Инвестиции в недвижимость Intway делает недвижимость доступным инструментом финансовой свободы

Intway делает недвижимость доступным инструментом финансовой свободы

Привлекательность недвижимости Земля, жилая и коммерческая недвижимость с древних времён являются объектами инвестиций Развитие информационных технологий и стирание мировых границ приводит к тому, что всё больше людей инвестируют деньги в недвижимость

Земля, жилая и коммерческая недвижимость с древних времён являются объектами инвестиций

Развитие информационных технологий и стирание мировых границ приводит к тому, что всё больше людей инвестируют деньги в недвижимость

Надёжность инвестиций Люди хотят иметь гарантии безопасности своих инвестиций Инвестиции в недвижимость относятся к одним из самых надёжных – наряду с золотом, драгоценностями, предметами искусства, антиквариатом

Люди хотят иметь гарантии безопасности своих инвестиций

Инвестиции в недвижимость относятся к одним из самых надёжных – наряду с золотом, драгоценностями, предметами искусства, антиквариатом

Почему стоимость недвижимости будет расти Прирост населения Земли Увеличение спроса на отдельное жильё Рост доходов населения Желание иметь второй дом/квартиру

Прирост населения Земли

Увеличение спроса на отдельное жильё

Рост доходов населения

Желание иметь второй дом/квартиру

Прирост населения Население планеты каждый год увеличивается примерно на 80 млн. человек

Население планеты каждый год увеличивается примерно на 80 млн. человек

Увеличение спроса на отдельное жильё Сегодня в каждой отдельной квартире США живёт, в среднем, 2-3 человека Увеличение числа одиноких людей, пенсионеров и людей среднего возраста: к 2015 году в каждой квартире будет жить, в среднем, 2 человека

Сегодня в каждой отдельной квартире США живёт, в среднем,

2-3 человека

Увеличение числа одиноких людей, пенсионеров и людей среднего возраста: к 2015 году в каждой квартире будет жить, в среднем, 2 человека

Рост доходов населения Мировая экономика развивается всё более высокими темпами, уровень дохода населения растёт Люди могут позволить всё более просторное жильё в наиболее комфортных для проживания местах

Мировая экономика развивается всё более высокими темпами, уровень дохода населения растёт

Люди могут позволить всё более просторное жильё в наиболее комфортных для проживания местах

Вторые дома и квартиры К 2025 количество человек, имеющих два и более дома (квартиры), вырастет в 2,7 раза

К 2025 количество человек, имеющих два и более дома (квартиры), вырастет в 2,7 раза

Новое строительство не успевает за спросом Недостаток земли Сложная система получения разрешений на строительство Противодействие строительству нового жилья Неразвитая инфраструктура новых районов под жилую застройку

Недостаток земли

Сложная система получения разрешений на строительство

Противодействие строительству нового жилья

Неразвитая инфраструктура новых районов под жилую застройку

Рост стоимости недвижимости Испания: рост стоимости квартиры 90 м.кв. Испания: рост стоимости 1 м.кв. земли под низкоэтажное строительство

Испания: рост стоимости квартиры 90 м.кв.

Испания: рост стоимости 1 м.кв. земли под низкоэтажное строительство

Высокая доходность При среднегодовой доходности 20% объём Ваших инвестиций за 10 лет вырастет в 6,2 раза! На отдельных рынках в течение 2-3 лет достигается прибыльность 30-50-100% годовых! И всё это – при высоком уровне безопасности инвестиций

При среднегодовой доходности 20% объём Ваших инвестиций за 10 лет вырастет в 6,2 раза!

На отдельных рынках в течение 2-3 лет достигается прибыльность 30-50-100% годовых!

И всё это – при высоком уровне безопасности инвестиций

Кто инвестирует в недвижимость? Султан Брунея Хаджи Хассанал Болкиа Муизаддин Вадолла построил на острове Борнео гостиницу стоимостью 2,7 миллиарда долларов

Султан Брунея Хаджи Хассанал Болкиа Муизаддин Вадолла построил на острове Борнео гостиницу стоимостью 2,7 миллиарда долларов

Кто ещё инвестирует в недвижимость? Один из самых крупных частных инвесторов в Подмосковье

Один из самых крупных частных инвесторов в Подмосковье

Пример: земельные участки в Болгарии Доходность: 30-80% годовых Инвестиции – €100 000 -1000 000

Доходность: 30-80% годовых

Инвестиции – €100 000 -1000 000

Пример: поэтапное финансирование строительства Комплекс «Перла», Бургас Стоимость на этапе фундамента: 800€/м.кв. Прогнозируемая стоимость через 1,5 года: 1200-1300 €/м.кв. (50% с учётом поэтапного финансирования) Цена квартиры: € 100 000-200 000

Комплекс «Перла», Бургас

Стоимость на этапе фундамента: 800€/м.кв.

Прогнозируемая стоимость через 1,5 года: 1200-1300 €/м.кв. (50% с учётом поэтапного финансирования)

Цена квартиры: € 100 000-200 000

Доминикана: рай на земле Проекты в Доминиканской республике: доходность – до 100% годовых, объём инвестиций – от $5 млн.

Проекты в Доминиканской республике: доходность – до 100% годовых, объём инвестиций – от $5 млн.

Почему не все инвестируют в недвижимость? Высокая «стоимость входа» в бизнес Необходимость профессиональных знаний Нехватка времени Нежелание нести риски

Высокая «стоимость входа» в бизнес

Необходимость профессиональных знаний

Нехватка времени

Нежелание нести риски

Intway снимает препятствия Ипотечные кредиты – социально-инвестиционная программа Intway Фонд доверительного управления недвижимостью.

Ипотечные кредиты – социально-инвестиционная программа Intway

Фонд доверительного управления недвижимостью.

Инвестиционный продукт Intway для коллективного инвестирования Автомат фондов и доверительного управления Intway Funds www.intwayfunds.com

Автомат фондов и доверительного управления

Intway Funds

www.intwayfunds.com

Intway Capital Fund Величина активов на 14.02.2008 - $ 1 666 245,1388 Intway Properties Fund Величина активов на 14.02.2008 – $ 2 421 978,5827

Intway Capital Fund

Величина активов на 14.02.2008 - $ 1 666 245,1388

Intway Properties Fund

Величина активов на 14.02.2008 –

$ 2 421 978,5827

Принципы работы фондов недвижимости «Рентные» фонды Закрытые спекулятивные и инвестиционные фонды Фонд доверительного управления недвижимостью Intway Properties Fund

«Рентные» фонды

Закрытые спекулятивные и инвестиционные фонды

Фонд доверительного управления недвижимостью Intway Properties Fund

Принципы работы фонда Обеспечение высокой доходности инвестиций Предпочтение краткосрочным проектам (1-2 года) Диверсификация инвестиций: разные объекты и страны Обеспечение безопасности инвестиций

Обеспечение высокой доходности инвестиций

Предпочтение краткосрочным проектам (1-2 года)

Диверсификация инвестиций: разные объекты и страны

Обеспечение безопасности инвестиций

Некоторые цифры Минимальный взнос - $114,5577 3% - комиссия при покупке пая 4% - комиссия прм продаже пая 30% от любой комиссии при купле/продаже возвращается в сеть в форме инвестиционных баллов

Минимальный взнос - $114,5577

3% - комиссия при покупке пая

4% - комиссия прм продаже пая

30% от любой комиссии при купле/продаже возвращается в сеть в форме инвестиционных баллов

Преимущества партнёров Intway «Рентный» доход: приносит дивиденды Рост стоимости паев: приносит прибыль при продаже паев Возможность реализации пая в любой момент Премиальная программа для долгосрочных инвесторов

«Рентный» доход: приносит дивиденды

Рост стоимости паев: приносит прибыль при продаже паев

Возможность реализации пая в любой момент

Премиальная программа для долгосрочных инвесторов

Премиальная программа для долгосрочных инвесторов Дополнительный доход в виде специальной цены, или «риэлтеский» доход Материалы для промотирования недвижимости: сайты, буклеты, конференции и т.д. Чем больше объём инвестиций в Фонд, тем больший объект может реализовать или приобрести партнёр: плечо 1:4

Дополнительный доход в виде специальной цены, или «риэлтеский» доход

Материалы для промотирования недвижимости: сайты, буклеты, конференции и т.д.

Чем больше объём инвестиций в Фонд, тем больший объект может реализовать или приобрести партнёр: плечо 1:4

Пример Стоимость недвижимости $1000/м.кв. на начальной стадии Рыночная стоимость недвижимости $1500/м.кв. после завершения строительства Партнёр имеет возможность: - Приобрести недвижимость в собственность по цене $1400/м.кв., в т.ч. Через ипотечное кредитование Intway - Реализовать недвижимость по цене $1500/м.кв., получив доход $100/м.кв.

Стоимость недвижимости $1000/м.кв. на начальной стадии

Рыночная стоимость недвижимости $1500/м.кв. после завершения строительства

Партнёр имеет возможность:

- Приобрести недвижимость в собственность по цене $1400/м.кв., в т.ч. Через ипотечное кредитование Intway

- Реализовать недвижимость по цене $1500/м.кв., получив доход $100/м.кв.

Преимущества коллективного инвестирования в недвижимость Более высокая доходность Диверсификация портфеля Меньший уровень инвестиционного риска Высокая ликвидность Выход на новые рынки Портфельное инвестирование без значительных сумм Отсутствие необходимости профессиональных знаний

Более высокая доходность

Диверсификация портфеля

Меньший уровень инвестиционного риска

Высокая ликвидность

Выход на новые рынки

Портфельное инвестирование без значительных сумм

Отсутствие необходимости профессиональных знаний

Intway вступает в новый этап развития Intway- 2008 – год инвестиционного прорыва Увеличение возможностей получения дохода за счёт частных инвесторов

Intway- 2008 – год инвестиционного прорыва

Увеличение возможностей получения дохода за счёт частных инвесторов

Богатые люди владеют Они владеют активами, которые приносят деньги

Богатые люди владеют

Они владеют активами, которые приносят деньги