Entrega Catedra 2 Anibal Meneses

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Entrega Catedra 2 Anibal Meneses

  1. 1. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO – RECREACIONAL DE RANCAGUA ATLETISMO + CICLISMO + TENIS + TENIS DE MESA + JUDO + BOXEO + ESGRIMA + HALTEROFILIA + VOLEIBOL+ BASQUETBOL
  2. 2. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 135 D. AC A N A L I S I S U R B A N O 6.6 % I NTRODUCCION: La idea del centro de alto rendimiento deportivo y recreacional en Rancagua VI región del Libertador general Bernardo Ohiggins, se da por las condiciones morfológicas, sociales y espaciales antes mencionadas que tiene la ciudad además de su carencia en desarrollo deportivo en la comuna, y precaria infraestructura para ello. Falta de lugares de encuentro y esparcimiento donde se pueda compartir como comuna o barrio formando un espacio de recreación o esparcimiento, tampoco existe fomentación de la práctica deportiva en la ciudad. Se quiere buscar la Descentralización de Santiago llevando el deporte a regiones, específicamente a esta, que posee una condición envidiable de cercanía a la capital Santiago y un clima optimo para desarrollar actividades deportivas, junto con un aire alejado del smog, propician la practica deportiva aun no potenciada en su máxima expresión. No existe una real comprensión de la importancia de la actividad física y el deporte, por parte de la sociedad en su conjunto: Hay escasez de recintos deportivos y espacios con áreas verdes. Falta de mantención y deterioro de los recintos ya existentes. Carece de acontecimientos, sucesos, eventos, entretención. No existe un espacio donde el habitante se encuentre con actividades de distinta índole como actividades recreacionales, deportivas salvo las de tipo privada Existen escasas oportunidades para la practica deportiva, sumando a esto una amplia demanda por este proyecto. Es por esto que se realizara un análisis de la zona la cual me orientara a la creación del proyecto
  3. 3. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 136 D. AC A N A L I S I S U R B A N O 6.6 % VI región del Libertador general Bernardo Ohiggins Capital : Rancagua.
  4. 4. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 137 D. AC A N A L I S I S U R B A N O <ul><li>C ondicionantes generales </li></ul><ul><li>Conectividad de la región: </li></ul><ul><li>Rancagua se encuentra en la VI región, a 87 km al sur de Santiago, por la región pasa el rió Cachapoal, el cual posee una gran magnitud y abastece de agua a las zonas de cultivo predominantes en la región. </li></ul><ul><li>Indicadores de Población: </li></ul><ul><li>Población: 473.521 </li></ul><ul><li>Superficie: 260 km2 </li></ul><ul><li>Densidad: 901.87 hab/km2 </li></ul><ul><li>Sus límites son: </li></ul><ul><li>La comuna limita al norte con el estero La Cadena, que la separa de la comuna de Graneros. </li></ul><ul><li>Al sur con el Río Cachapoal que la separa de la comuna de Olivar. </li></ul><ul><li>Al este con el estero de Machalí que la separa de dicha comuna </li></ul><ul><li>Al oeste con la loma de la Bandera y el Cordón de los cerros de Lo Miranda que la separa de la comuna de Doñihue. </li></ul>La ciudad está ubicada en el hemisferio sur de América, a 34° 10′ S , de latitud y 73° 03' 47&quot; O de longitud, con una elevación promedio cercana a los 572 msnm. Mapa Político: La principal vía de acceso y comunicaciones de Rancagua son: La Ruta 5 norte – sur. Metro tren norte – sur.
  5. 5. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 138 D. AC A N A L I S I S U R B A N O L a ciudad de Rancagua se emplaza en la cuenca del mismo nombre, que se extiende desde la Angostura de Paine, hasta la Angostura de Pelequén, y que forma parte de la Depresión Intermedia. la característica principal de esta cuenca es que se encuentra encajonada entre la cordillera de los Andes y la Cordillera de la Costa. La Cordillera de Los Andes alcanza en esta cuenca su mayor altitud, entre el Aconcagua y el Barroso, donde las cumbres sobrepasan los 5.500 msnm. Dicha cuenca tiene un origen tectónico y está compuesta de sedimentos fluvio-glaciar-volcánicos. Tiene 60 km en su eje norte-sur y 30 km en sentido este-oeste. Tiene una altitud media de 400 msnm. Climatología: El clima que se observa en Rancagua es &quot;templado cálido con estación seca prolongada&quot;, es decir, un clima mediterráneo. Por lo tanto, las estaciones del año se presentan claramente marcadas, con veranos cálidos y secos e inviernos lluviosos, frescos y húmedos. Aunque hay precipitaciones durante todo el año, los meses donde se concentran las lluvias son de mayo a agosto. En Rancagua caen en promedio 553 mm anuales. Precipitación total (mm) Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Anual 30.9 30.3 27.8 23.2 18.0 15.2 14.1 15.3 18.6 22.4 24.3 30.0 23 12.5 11.3 10.1 7.1 5.6 4.3 2.8 3.3 5.3 7.9 9.1 11.3 8 2 3 11 29 90 142 122 73 41 21 13 7 553 Tº diaria máxima (°C) Tº diaria mínima (°C) Parámetros climáticos promedio de Rancagua
  6. 6. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 139 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E stadísticas VI región: La provincia más pequeña Cardenal Caro es la que posee el mayor porcentaje de población rural, un 55,2%. La provincia de Cachapoal , es la que posee el menor porcentaje de población rural, sólo un 23,5%. Sólo la provincia de Cachapoal tiene una mayor cantidad de mujeres, pero sólo su presencia es de 50,04%. Cachapoal 7.384,2 73,5 542.901 127.793 415.108 271.675 271.226 Colchagua 5.678,0 34,6 196.566 81.523 115.043 97.584 98.982 Cardenal Caro 3.324,8 12,3 41.160 22.727 18.433 19.033 22.127 Región 16.387,0 47,6 780.627 232.043 548.584 388.292 392.335 Servicios de Salud de la región: 16 44 79 En esta región, el 64,2% de los establecimientos de atención primaria se ubica en el sector rural y solo el 35,8, en el sector urbano. . 27.327 2.692 29.148 340.043 233.897 41.544 44.539 El 47.2 % sólo accedió a la educación básica. Sólo el 5,7% de la población ha cursado formación universitaria, siendo el porcentaje más bajo del país. Niveles de educación: Hospitales Consultorios Postas rurales Nunca asistió Diferencial Prebásica Básica Media Universitaria Formación Téc Provincia Superficie Densidad hab/km2 Población total Población rural Población urbana Mujeres Hombres
  7. 7. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 140 D. AC A N A L I S I S U R B A N O Número de establecimientos educacionales por área geográfica y dependencia administrativa: Se trata de una de las cinco regiones del país en que la mayor parte de los establecimientos educacionales se ubica en el sector rural, el 95,8% corresponde a establecimientos municipales. Población regional perteneciente a etnias: En esta región, el 64,2% de los establecimientos de atención primaria se ubica en el sector rural y solo el 35,8, en el sector urbano. Esta es, después de las regiones XII, Metropolitana, II y I; se presenta como la quinta región con menor cantidad de hogares indigentes, sólo el 3,3% Hogares por línea de pobreza: Total 658 449 172 31 6 Urbana 348 152 162 29 5 Rural 310 297 10 2 1 775.883 9.958 105 9.485 368 Población Total otra etnia Aimara Mapuche Otro grupo Área Total Municipal Particular subv. Particular pagado Corporación de Admin 7.363 26.460 188.166 221.991 Indigente Pobre No pobre Total
  8. 8. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 141 D. AC A N A L I S I S U R B A N O Los hogares no pobres de la provincia con mayor población urbana, Cachapoal, son los que perciben mayores ingresos. Índices de pobreza por Provincias: Indigente No indigente No pobre Promedio de personas por hogar 5,1 4,6 3,8 Ingreso monetario del hogar 53.969 113.163 440.769 Índice de pobreza Provincia del Cachapoal: Indigente No indigente No pobre Promedio de personas por hogar 4,4 4,8 3,8 Ingreso monetario del hogar 43.772 112.457 320.527 Indigente No indigente No pobre Promedio de personas por hogar 4,2 4,62 3,2 Ingreso monetario del hogar 44.878 113.338 307.878 Trabajadores Temporeros una imagen típica de la localidad ya que son fuerte mano de obra. Índice de pobreza Provincia del Colchagua: Índice de pobreza Provincia Cardenal Caro:
  9. 9. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 142 D. AC A N A L I S I S U R B A N O H ISTORIA Primeros habitantes y fundación: Los Picunches fueron los primeros habitantes conocidos del Valle de Rancagua estos construyeron un pucará en el Cerro La Compañía y un puente de cuerda y mimbre sobre el río Cachapoal, que facilitó las expediciones incaicas hacia el sur de su imperio, quienes utilizaron y fortificaron el pucará. La presencia incaica no significó la pérdida de autoridad local, ni de sus tierras a los caciques Picunches. Es así como el reducto de Rancagua fue conservado por los ascendientes del Cacique Tomás Guaglén, el último de los Picunches, que ejerció su dominio hasta, que por propia voluntad, cedió sus territorios para la fundación de la futura ciudad de Rancagua, además de la donación de veinte cuadras de la Estancia El Carmen por don Gabriel De Soto y Córdova, quien heredo a su sobrino Francisco De Soto, mas adelante llamada Fundo El Puente, lo que es la Casa de la Cultura hoy en día. La fundación se realizó el 5 de octubre de 1743 con el nombre de &quot;Villa Santa Cruz de Triana&quot; y estuvo a cargo del Presidente de la Audiencia y Gobernador del Reino de Chile, José Antonio Manso de Velasco, siendo aprobado por Real Cédula del 29 de julio de 1749. Vestigios del Pucará de La Compañía en el Valle de Rancagua. Picunches cedieron los terrenos que actualmente son Rancagua. José Antonio Manso de Velasco.
  10. 10. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 143 D. AC A N A L I S I S U R B A N O H ISTORIA Tal como había hecho en la planificación de diversas ciudades coloniales, Manso de Velasco proyectó la ciudad según el plano ortogonal (también llamado damero), muy utilizado en España, que consiste en un plano similar a un tablero de ajedrez; 8 cuadras por 8 cuadras. Cada cuadra se dividía en 4 partes, denominadas solares. La villa estaba rodeada en sus cuatro lados por acequias (en las llamadas cañadillas). Se destacó la plantación de algunos árboles, especialmente álamos, que dieron origen años después a la &quot;Alameda&quot;. A partir de esos años, la villa comenzó a organizarse. El Protector de la Villa, Martín Gregorio de Jáuregui, repartió las cuadras y solares demarcados, para las diversas funciones de la época. Entre esas designaciones, donó 2 cuadras (8 solares) a la orden de los franciscanos. Dicho terreno, actualmente constituye las dos manzanas delimitadas por las calles Estado, Almarza, Millán e Ibieta. En el año 1807, los padres Franciscanos levantaron en la actual esquina sur oriente de las calles Estado e Ibieta su templo, la Iglesia San Francisco. Plano de Rancagua se aprecia el plano ortogonal de 8 x 8 cuadras utilizado. Vista actual Iglesia La Merced.
  11. 11. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 144 D. AC A N A L I S I S U R B A N O H ISTORIA Desastre de Rancagua: La ciudad de Rancagua fue testigo de la batalla que marca el fin de los primeros proyectos republicanos por la Independencia de Chile. El hecho ocurrió los días 1 y 2 de octubre de 1814 . El brigadier Bernardo O'higgins, al mando de José Miguel Carrera, se encerró en la plaza de la ciudad para detener las tropas realistas de Mariano Osorio, logrando resistir durante dos días, hasta que pudieron romper el cerco y huir. Durante el fragor de la batalla, O'higgins dice nuevamente la frase que había acuñado meses antes en la batalla de El Roble: O vivir con honor o morir con gloria , a las tropas. La derrota de los patriotas en esta batalla produce el fin de la Patria Vieja, la huida de los líderes emancipadores a la Argentina y el comienzo del período histórico de la llamada Reconquista. La heroica derrota que sufrieron las fuerzas patriotas en la plaza de Rancagua, provocó la casi total destrucción de sus casas y la persecución de los que lucharon en la resistencia contra las autoridades realistas. Para honrar y perpetuar la memoria de estos acontecimientos, el Director Supremo, Bernardo O'higgins, le confirió el título de ciudad &quot; muy leal y nacional &quot; el 27 de mayo de 1818. El mismo Decreto estableció el Escudo de la ciudad con el lema &quot;Rancagua renace de sus cenizas porque su patriotismo la inmortalizó&quot;. Bernardo Ohiggins y José Miguel Carrera opusieron resistencia encerrados en la plaza central de Rancagua. Desastre de Rancagua Pone fin a la Patria Vieja.
  12. 12. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 145 D. AC A N A L I S I S U R B A N O <ul><li>H ISTORIA </li></ul><ul><li>Siglo XIX </li></ul><ul><li>La elección del Cabildo en 1825, se vio marcada por el enfrentamiento entre O'Higginistas y Freiristas. Luego de una serie de complicaciones, se realizó la jura de la Constitución que se hizo con todas las formalidades, el 27 de septiembre de 1828. </li></ul><ul><li>Más tarde se designó un Asesor Letrado, para dirimir los conflictos que se producían en la naciente ciudad. Hacia 1831 se comenzó la construcción de la alameda en la cañada norte, que fue inaugurada con una gran fiesta en 1834. </li></ul><ul><li>Administrativamente, Rancagua era cabecera del Departamento de Rancagua, perteneciente de la Provincia de Santiago. </li></ul><ul><li>En 1840 se creó el Colegio de Instrucción Superior, que serviría de continuación a los jóvenes egresados de la escuela municipal que existía. </li></ul><ul><li>En 1842 surgió en Chile un gran movimiento intelectual, la Sociedad Literaria de 1842, que tuvo como gran protagonista al rancagüino José Victorino Lastarria. </li></ul><ul><li>En 1883, se crea la Provincia de O'higgins, a partir del sector oriental del antiguo Departamento de Rancagua, del que se segregan 10 subdelegaciones correspondientes al sector poniente del Departamento, que pasan a integrar el Departamento de Melipilla. La Provincia de O'higgins está formada por 3 departamentos: Rancagua, Maipo y Cachapoal, siendo su capital Rancagua, la que toma una nueva importancia. </li></ul><ul><li>Surgieron los primeros periódicos de la ciudad, como El Porvenir (1871), El Fénix (1872), El Lautaro, El Heraldo, El Crepúsculo, El Patriota, El Progreso y La Voz del Pueblo. </li></ul>José Victorino Lastarria. Participo del movimiento literario. “ En tu cielo se vio reflejada, una hoguera de inmenso fulgor. De tu plaza la gran llamarada, Y de O'Higgins su fiero valor. “ himno de Rancagua.
  13. 13. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 146 D. AC A N A L I S I S U R B A N O H ISTORIA Siglo XX Los avances que se iniciaron desde inicios del siglo XX permitieron un mayor desarrollo urbanístico de Rancagua. En 1903 se autorizó la implementación de un sistema de tranvías por calles Estado e Independencia, proyecto que sería concretado en 1919 con la instalación de tranvías eléctricos . En 1912 se instaló el Monumento a O'higgins de la Plaza de Los Héroes. El 18 de octubre de 1925 se creó la Diócesis de Santa Cruz de Rancagua por el Papa Pío XI. El 25 de abril de ese mismo año se formó la Cámara de Comercio de Rancagua. En 1956 se estableció que Chile sería el país sede de la Copa Mundial de Fútbol de 1962 . Luego del terremoto de Valdivia que arrasó con todas las ciudades al sur de Talca provocando más de 50.000 muertos y dos millones de afectados, se reevaluaron las ciudades sedes del Mundial, descartándose Talca, Concepción, Talcahuano y Valdivia, mientras que Antofagasta y Valparaíso desisten de ser sedes debido a que sus estadios no podían ser autofinanciados. Sin embargo, la Braden Copper Company, dueña de la mina El Teniente, permite la utilización del Estadio El Teniente , que en ese entonces tenía capacidad para 8.234 espectadores. Finalmente Rancagua acogió al grupo D en el torneo, compuesto por Hungría, Inglaterra, Argentina y Bulgaria. Los partidos en la ciudad se realizaron entre el 30 de mayo y el 10 de junio de 1962, donde se enfrentaron en cuartos de final Alemania Federal y Yugoslavia. En 1981 se peatoniza calle Independencia , entre San Martín y Bueras. En la década de 1990 se continuaría con el tramo entre Bueras y la Plaza de Los Héroes. Iconos de una época prospera. Puente sobre Río Cachapoal
  14. 14. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 147 D. AC A N A L I S I S U R B A N O H ISTORIA Siglo XXI En los primeros años del nuevo siglo, Rancagua sufrió la remodelación de varias de sus arterias principales, así como también de algunas zonas de su casco histórico, como es el caso de la Plaza de los Héroes, que fue totalmente renovada, y la peatonalización del tramo sur de la Calle Estado (entre la Plaza de los Héroes y la Iglesia San Francisco, en la intersección con la Avenida Millán), que se concretó en el año 2006. Además Rancagua fue testigo de hechos como la celebración de la Copa Davis 2006 en la Medialuna Monumental, y las movilizaciones de los «trabajadores subcontratados» de Codelco durante el año 2007. “ No muchas actividades deportivas y sociales se desarrollan en Rancagua, pero cuando ocurren la convocatoria es masiva”
  15. 15. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 148 D. AC A N A L I S I S U R B A N O C ONDICIONES GENERALES Características Arquitectónicas
  16. 16. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 149 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: Este es el área fundacional de Rancagua por ende aquí comienza su desarrollo urbano, es aquí donde se efectúo el desastre de Rancagua hace mucho tiempo. Esta área tiene características propias y únicas dentro de la cuidad, con usos del plan regulador original de Rancagua. LOCALIZACION: Esta área comprende el cuadrante definido por los ejes de: Av. Libertador B. O'higgins. Av. Ramón Freire. Av. Capitán Antonio Millán. Av. José Miguel Carrera.
  17. 17. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 150 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH EDIFICACION. la zona EH eje histórico, tiene condiciones de edificación establecidas y respetadas las cuales al analizarlas impiden gestar un proyecto deportivo de tales magnitudes en su centro histórico. Zona EH eje histórico. Zona CH centro histórico. Usos de suelos permitidos: Se permiten viviendas, comercio, cultura, culto, servicios públicos y profesionales, educación, turismo y salud, todos a escala regional e interurbana. Usos de suelo prohibidos: Se prohíben deportes, zoológicos, áreas verdes, hipermercados y distribuidoras, estacionamientos, salvo en sitios esquina, bencineras, industrias. Todos a escala regional e interurbana. Condiciones de edificación para sitios eriazos y o predios no protegidos: Coef. Max. De constructibilidad: no se exige. Densidad: no se exige. Agrupamiento: continuo. Ocupación máx. de suelo 100 %. Profundidad máxima de edificación continua: 100 %.
  18. 18. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 151 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA la zona EH eje histórico, es la zona de Rancagua en la cual se fundo por lo cual presenta la mayor cantidad de monumentos, zonas típicas y edificios de interés, esta es considerada por el municipio como zona de conservación histórica. Estos son considerados de interés arquitectónico para la región y son eje turístico para los visitantes. Si se desea construir es necesario un trabajar las fachadas y al insertar el proyecto el proyectista debe armonizar con su entorno. Existen entonces 8 monumentos en Rancagua: Museo de Rancagua. Iglesia de la Merced. Plazuela Santa Cruz de Triana. Manzana Iglesia la Merced. Iglesia Catedral. Edificio sede Gobernación. Iglesia San Francisco. Casa del Pilar esquina. Zona EH eje histórico.
  19. 19. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 152 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA MUSEO DE RANCAGUA ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO Monumento nacional, construido alrededor de 1790, hoy funciona como museo, en el cual se puede apreciar la maqueta de la Batalla de Rancagua construida por el artista Marcial del Real y también algunas armas de batalla y cuadros que aluden a esta. La casa se expone a usanza de la época colonial.
  20. 20. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 153 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA IGLESIA DE LA MERCED Monumento nacional, se ubica en la esquina donde años atrás se instalo la trinchera norte patriota, su torre fue punto de vigía de la batalla y fue por donde O‘higgins arranca a la plaza tomándose calle Cuevas al oriente posteriormente capitula la plaza. ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO
  21. 21. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 154 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA PLAZUELA SANTA CRUZ DE TRIANA ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO
  22. 22. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 155 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA MANZANA IGLESIA LA MERCED ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO Monumento nacional, se ubica en la esquina donde años atrás se instalo la trinchera norte patriota, su torre fue punto de vigía de la batalla y fue por donde O‘higgins arranca a la plaza tomándose calle Cuevas al oriente posteriormente capitula la plaza.
  23. 23. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 156 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA IGLESIA CATEDRAL ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO Monumento nacional, construido en 1863 en reemplazo de la antigua iglesia la cual fue demolida producto de los estragos de la Batalla y el terremoto de 1835. Debajo de su altar se encuentra la “ TUMBA DEL SOLDADO DESCONOCIDO ”. lugar en el cual descansan los restos de los hombres caídos en batalla.
  24. 24. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 157 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA EDIFICIO SEDE GOBERNACION ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO Monumento nacional, construido en 1887 para acoger la Intendencia de la Provincia de O'higgins. La esquina que se forma con la parroquia conserva el borde original de la plaza. En este lugar, pero en otro edificio ya demolido, funciono el cuartel general de lo patriotas.
  25. 25. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 158 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA IGLESIA SAN FRANCISCO ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO
  26. 26. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 159 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA EH ZONA TIPICA CASA DEL PILAR ESQUINA ALAMEDA CACERES MUJICA CUEVAS G. RIESCO O´CARROL GAMERO IBIETA MILLAN ESTADO Monumento nacional, construido alrededor de 1800, hoy forma parte del museo regional. En su interior se encuentran salas en relación a los oficios tradicionales, artesanía e identidad de la región. En esta casa tanto O'higgins como San Martín se alojaban cuando iban a las Termas de Cauquenes.
  27. 27. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 160 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E XPRESION ARQUITECTONICA DEL EJE FUNDACIONAL: ZONA CH EDIFICACION. Zona EH eje histórico. Zona CH centro histórico. Usos de suelos permitidos: Se permiten viviendas, comercio, cultura, culto, servicios públicos, profesionales y artesanales, educación, deporte, seguridad, turismo y salud, todos a escala regional e interurbana. Usos de suelo prohibidos: Se prohíben bases militares, hipódromos, zoológicos, áreas verdes, hipermercados y distribuidoras, estacionamientos, cementarios, bencineras, industrias. Todos a escala regional e interurbana. Condiciones de edificación para sitios eriazos y o predios no protegidos: Superficie predial min. 1.200 m2 Coef. Max. De constructibilidad: 6.0 Densidad: no se exige. Agrupamiento: continuo. Ocupación máx. de suelo 100 %. Profundidad máxima de edificación continua: 100 %. Profundidad minima de edificación continua: 20 %
  28. 28. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 161 D. AC A N A L I S I S U R B A N O C ONDICIONES GENERALES Demografía de Rancagua: La demografía de Rancagua, sigue la línea de las grandes ciudades, al ser una de las más importantes del país. Según los datos entregados por el INE, obtenidos en base al censo realizado en el 2002, Esta posee una población de 214.344 habitantes, distribuidos en una superficie de 260 km2, mientras que las proyecciones indican que para 2006 la población estimada es de 225.158 habitantes. La distribución entre sexos es 104.879 hombres y 109.465 mujeres. La comuna proporciona la mayor cantidad de habitantes a la conurbación Rancagua. La población se concentra en la zona urbana, con 206.971 personas, mientras que 7.373 personas viven en sitios rurales como Chancón, San Ramón, La Estrella y Punta de Cortés, que se encuentran dentro de la comuna. Densidad de la población comunal (hab / km2) Evolución demográfica, Rancagua. INE 2002
  29. 29. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 162 D. AC A N A L I S I S U R B A N O C ONDICIONES GENERALES Demografía de Rancagua: a través de los años se ha producido un notable incremento en la población de Rancagua, Esto debido a la zona prospera en yacimientos mineros como es el caso de El Teniente y Sewell donde Codelco explota principalmente Cobre, además en la región predominan actividades agropecuarias, con inmensas áreas de cultivo, razón por la cual predominan trabajadores temporeros. <ul><li>PROVINCIA CACHAPOAL POBLACIÓN TOTAL ESTIMADA AL </li></ul><ul><li>30 DE JUNIO, POR SEXO. 1990-2020 </li></ul><ul><li>AÑO Población </li></ul><ul><li> Hombres Mujeres </li></ul><ul><li>1990 239.578 231.814 </li></ul><ul><li>1995 262.562 258.605 </li></ul><ul><li>2000 277.494 276.294 </li></ul><ul><li>2005 295.277 293.881 </li></ul><ul><li>2010 312.433 311.098 </li></ul><ul><li>329.268 328.283 </li></ul><ul><li>2020 344.935 344.730 </li></ul>471.392 521.16 553.788 589.158 623.531 657.551 689.665 Total
  30. 30. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 163 D. AC C ondiciones P aisajisticas. A N A L I S I S U R B A N O Rancagua está inserto en un entorno tipico de la zona centro ósea rodeado de montañas, cerros y bordeado por un Río. Este comprende una zona sub-húmeda con predominio de vegetación mesófita.   La vegetación más abundante en la zona consiste en espinos, palmas chilenas, boldos, litres y quillayes, muchos de los cuales son ocupados para carbón vegetal o para uso doméstico en chimeneas. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Vista de la Cuenca de Rancagua, la contaminación y su flora en las zonas andinas
  31. 31. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 164 D. AC C ondiciones P aisajisticas. A N A L I S I S U R B A N O 50 0 50 Km Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  32. 32. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 165 D. AC C ondiciones P aisajisticas.. A N A L I S I S U R B A N O H idrografia La ubicación del Río Cachapoal fue preponderante en el asentamiento de los Picunches en el Valle de Rancagua. El Cachapoal es afluente norte del  Río Rapel. Es de régimen pluvio-nival, nace en la Cordillera de los Andes. El  Río Claro es su principal afluente. Sin duda que la presencia del Cachapoal en la Cuenca de Rancagua favorece la existencia de un clima propicio para la agricultura. En el curso medio del río está la ciudad de Rancagua (en la rivera norte); del lado sur está la localidad de Gultro, (comuna de Olivar). Cordillera de los Andes Río Maipo Depresión Intermedia Cuenca de Rancagua Rancagua Planicie Marina Cordillera de la Costa Río Rapel 0 50 100 150 200 Km 1000 5000 4000 3000 2000 Metros Río Cachapoal Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  33. 33. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 166 D. AC C ondiciones P aisajisticas.. A N A L I S I S U R B A N O F lora La VI región se inscribe en la zona central, donde las condiciones climáticas presentan características mediterráneas y por tanto su cubierta vegetaciónal es del mismo tipo. En esta región aumentan las formaciones vegetales respecto al norte, mostrando gran colorido y diversidad, tanto en la Cordillera de la Costa, como en la Cordillera de los Andes y especialmente en el valle. Ambas cordilleras han contribuido a delimitar en forma natural el territorio de Chile, factor que favorece la notable individualidad de su flora. Se encuentran especies restringidas exclusivamente a nuestro país, como sería la  Lucuma queule , actualmente en peligro de extinción. Palmas Chilenas Litre <ul><ul><li>Quillay </li></ul></ul>Espino Maqui Michay Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  34. 34. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 167 D. AC C ondiciones P aisajisticas.. A N A L I S I S U R B A N O F auna En cuanto a la fauna, en la zona costera aún quedan lobos marinos de un pelo; más al interior hay quiques, conejos, liebres, coipos, ratones, chillas y guiñas. Entre las aves pueden encontrarse garzas chicas, huairavos y gallinas ciegas. También hay golondrinas, perdicillas, piqueros, pollitos de mar, pilpilenes, fardelas y petreles. Entre los rapaces hay águilas, nucos y bailarines. Hacia el interior de la cordillera, aun hay guanacos, vizcachas y culpeos y entre las aves, cóndores, patos cortacorriente, perdices cordilleranas y loros tricahue. Puma Vizcacha Queltehue Lechuza Guanacos Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  35. 35. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 168 D. AC P atrimonios culturales. A N A L I S I S U R B A N O R ancagua, cuenta con pocos atractivos patrimoniales y culturales pero los que tiene resultan ser muy importantes y reconocidos mundialmente entre los que destacan: CAMPAMENTO SEWELL Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Patrimonio de la humanidad. Carretera turística que muestra los diferentes viñedos dando a conocer nuestros vinos. Museo de la ciudad de Santa Cruz. Perfectamente equipado construido por empresario local. Plaza de Rancagua, única en su tipo en Sudamérica, junto con el resto del centro Rancagüino corresponden al centro patrimonial de Rancagua. RUTA DEL VINO MUSEO DE SANTA CRUZ PLAZA LOS HEROES
  36. 36. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 169 D. AC C ondiciones P aisajisticas A N A L I S I S U R B A N O P erfil Ambiental. En la región existen variados ambientes naturales, encontrándose desde estados naturales muy diversos (zona costera con dunas y extensiones de playas de arena, cordillera con bosque nativo), hasta condiciones ficticias muy distintas de su condición de origen (parronales en la zona central, zona de precordillera, cuencas de ríos), inducidos por los procesos de transformación económica con los que se buscan los recursos necesarios para el desarrollo (CONAF, 1995). La variabilidad natural (flora, fauna, paisaje) en la región, requiere de mucho cuidado para mantener el equilibrio ecológico de la región. Los principales problemas ambientales son: L os desafíos ambientales de la Región se relacionan con la disminución de la erosión por excesivo riegos o por falta. La protección de cultivos forestales. Disminuir la contaminación Descentralizar Rancagua sin intervenir sus áreas de cultivo. L os objetivos ambientales son promover la sustentabilidad ambiental en pro de mejorar la calidad de vida. Fuente: Política Ambiental de la sexta Región, Newtenberg. Sinia.cl Tala y deterioro del Bosque Nativo. Erosión Congestión vehicular Contaminación aire HIDRICA Contaminación
  37. 37. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 170 D. AC P lanimetria General de Rancagua. Rancagua como gran parte de las ciudades consta de un eje central muy definido de forma dameral, en este acontecen los principales actos propios de una ciudad, este es perfectamente estructurado y bien definido sus espacios. Posteriormente con el paso del tiempo se observa un crecimiento desordenado de la ciudad donde por motivos de espacio se comenzó a construir en suelos agrícolas villas y poblaciones alejadas del centro urbano, por lo general hacia el nor-poniente de la ciudad. A N A L I S I S U R B A N O Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  38. 38. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 171 D. AC A N A L I S I S U R B A N O P rincipios E structurantes Principales hitos y servicios de Equipamiento de la ciudad de Rancagua. Mediante el mapa de la ciudad es posible notar como el río Cachapoal va dando la trama urbana a la ciudad pese a no estar ubicado cercano al centro, pero actúa como limite físico de la ciudad además de sus áreas de cultivo que la delimitan impidiéndole expandirse. Además sus accidentes geográficos la rodean en casi su totalidad lo que resalta aun mas sus limites urbanos. Terminales Equipamiento Monumentos Plazas Espacios Públicos Río Cachapoal
  39. 39. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 172 D. AC A N A L I S I S U R B A N O P rincipios E structurantes Principal Hito de la ciudad de Rancagua. Plaza de Armas. Plaza de Armas Terminal de buses Tur Bus Estación EFE Terminal de buses O´Higgins
  40. 40. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 173 D. AC A N A L I S I S U R B A N O P rincipios E structurantes Principal Hito de la ciudad de Rancagua. Su centro o plaza de Armas constituye el eje de Rancagua de diseño Dameral y donde se sitúan el equipamiento mas importantes de la ciudad. Su estructura es muy ordenada y su trama urbana primaria rematan en el río Cachapoal actuando como barrera o línea de tope. Mientras que e otro borde se va acortando a medida que se aleja del centro para terminar en áreas de cultivo en la periferia.
  41. 41. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 174 D. AC A N A L I S I S U R B A N O P rincipios E structurantes Centros neurálgicos de Rancagua Rancagua sur Río Cachapoal Rancagua Norte Rancagua Centro Principal remate de la ciudad de carácter geográfico, pese a su magnitud no muestra una relación potente con la ciudad. Área mas estructurada de la ciudad y lugar de fundación de esta, en ella acontecen las actividades mas importantes de la ciudad, tanto comercial como administrativamente. Principal entrada de la ciudad alejada del centro, deteriorada y con carencia de espacios públicos, culturales y equipamientos. Gran cantidad de fabricas Rancagua Minero Área mas residencial de la ciudad donde viven en su mayoría funcionarios de Codelco, eje vial hacia Sewell
  42. 42. Alameda B. O´higgins Av La Compañía La Alameda es la vía conectora de toda Rancagua la divide transversalmente y por allí se sitúan las principales actividades de la ciudad. A su vez interconecta con los pueblos de la periferia. Longitudinal Sur Republica de Chile .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 175 D. AC A N A L I S I S U R B A N O P rincipios E structurantes Nodos Viales de Rancagua Longitudinal Sur Av. Kennedy Longitudinal Sur es una vía primordial para el acceso a Rancagua se extiende por toda la ciudad longitudinalmente y continua como carretera hacia el sur ruta 68. Republica de Chile constituye una vía primordial que corta a la ciudad transversalmente y la une con otros centros urbanos de la periferia, divide la zona residencial con el centro de la ciudad. a Santiago a Sewell al Sur Ejes fundadores de la ciudad que convergen en la plaza de armas de Rancagua, ambas vías constituyen todo el desarrollo comercial de la ciudad pero la Av. Cachapoal pierde uso a medida que se aleja del centro perdiéndolo al fusionarse con la ruta 68 Av. Cachapoal Av. Independencia
  43. 43. Longitudinal Sur Republica de Chile .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 176 D. AC A N A L I S I S U R B A N O P rincipios E structurantes Nodos Viales de Rancagua Perfiles Topográficos Alameda B. O´higgins Av La Compañía
  44. 44. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 177 D. AC O rganización espacio publico, su ubicación en el centro de la ciudad, demuestra a su vez la importancia que tenia años atrás el tren como medio de trasporte humano, ya que todas las actividades giraban en torno a el y en la actualidad su uso es escaso o se destina a trasportar materias primas como cobre. A N A L I S I S U R B A N O Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  45. 45. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 178 D. AC A N A L I S I S U R B A N O E quipamiento y servicios Supermercados Colegios Comercio Homecenter Hospitales Carabineros En Rancagua existe un déficit de servicios en la periferia de la ciudad, debido a su incremento de habitantes de los últimos años. Debido a esto la ciudad no ha logrado renovarse en el tiempo, sin reordenar el espacio urbano ni intervenirlo en pro de mejoras Prácticamente su comercio se focaliza en las arterias de la ciudad, pero en los barrios el comercio es casi nulo, con presencia de almacenes y bazares. Equipamiento cultural Servicios comunales Complejo deportivo Biblioteca publica Cobertura electricidad Cobertura alcantarillado Cobertura agua potable 98,05% 89,80% 98,48%
  46. 46. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 179 D. AC A N A L I S I S U R B A N O C ondicionantes económicas Sur - oriente Nor - oriente Centro En la zona nor – oriente de la ciudad los valores de los terrenos varían entre los 1.0 y 2.0 uf el m2. destacan viviendas de un piso en general con alturas aprox de 3.0 m, con posibilidades de ampliación, de materialidad clásica como albañilerías. En la zona centro de la ciudad los valores de los terrenos varían entre los 4.0 y 7.0 uf el m2. destacan viviendas de un piso en general con alturas aprox de 3.5 m, su mayoría antiguas y dadas a un giro mas comercial. La materialidad predominante es hormigón aunque aun hay algunas de adobe. En la zona sur de la ciudad los valores de los terrenos varían entre los 5.0 y 9.0 uf el m2. con viviendas de dos pisos en gral con alturas aprox de 7.0 m, su materialidad predominante es hormigón y albañilería.
  47. 47. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 180 D. AC A N A L I S I S U R B A N O S istemas Comercio Equipamiento Habitacional Área urbana Eq. Hospitales Cultura Rancagua presenta un sistema muy ordenado espacial de sus servicios y equipamientos, estos están en su mayoría en la zona central de la ciudad y hacia el sur-oriente. Educacional Transporte Industrias Deportes
  48. 48. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 181 D. AC A N A L I S I S U R B A N O P.R.C. de Rancagua: Refundido y actualizado a Julio del 2006. Simbología: Zonas del P.R.C. expresadas en el plano Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  49. 49. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 182 D. AC A N A L I S I S U R B A N O Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Plano densidad comuna de Rancagua: Refundido y actualizado a Julio del 2006. El plano presenta las diversas regiones de la ciudad y su densidad en su mayoría concentrada en el centro de la ciudad, zona totalmente saturada Además sus extremos se encuentran mayormente ocupados con fabricas y empresas. D ensidad poblacional a nivel comunal
  50. 50. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 183 D. AC A N A L I S I S U R B A N O Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Plano comuna de Rancagua: Refundido y actualizado a Julio del 2006. El plano presenta la relación entre lleno y vacío de la comuna donde se aprecia un área amplia de vegetación especialmente hacia la periferia de la ciudad. Además existen grandes áreas residenciales que carecen de áreas verdes y espacios públicos de esparcimiento. R elacion lleno y vacío a nivel comunal
  51. 51. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 184 D. AC A N A L I S I S U R B A N O Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Plano comuna de Rancagua: Refundido y actualizado a Julio del 2006. El plano presenta la muestra a nivel macro las carencias de áreas verdes en zonas residenciales de la ciudad y la falta de espacios públicos. Destacan áreas rurales de cultivo en el perímetro de la comuna que dan sustento económico a la ciudad. G ranulometria Nollici a nivel comunal
  52. 52. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 185 D. AC Z onificacion. A N A L I S I S U R B A N O S egun la ordenanza del plan regulador comunal de Rancagua, la zona en la cual esta inserta el terreno tiene la denominación de R3 ,esta zona esta destinada preferentemente a la edificación habitacional de altura media. Saber esto nos permitirá conocer la normativa constructiva del terreno para desarrollar un proyecto sin problemas técnicos, y no cometer errores que conlleven perder tiempo al desarrollar el proyecto tanto en la obra como tal como con el entorno. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Fuente: Ilustre Municipalidad de Rancagua. USOS DE SUELO PERMITIDOS VIVIENDA; Equipamiento de escala regional e interurbana, comunal y vecinal de: SALUD, EDUCACION, CULTO, CULTURA, ORGANIZACION COMUNITARIA, AREAS VERDES, DEPORTES, ESPARCIMIENTO Y TURISMO, COMERCIO MINORISTA, SERVICIOS PUBLICOS, SERVICIOS PROFESIONALES y SERVICIOS ARTESANALES. Equipamiento de escala regional e interurbana de: SEGURIDAD , CEMENTERIOS, ZOOLOGICOS, HIPODROMOS, CIRCOS y TERMINALES DE DISTRIBUCION Equipamiento de escala comunal de: DISCOTECAS, SALAS DE ESPECTACULOS, QUINTAS DE RECREO, CABARETS, HOSTERIAS, HOSPEDERIAS, MOTELES, SERVICENTROS y BOMBAS DE BENCINA (con excepción de los existentes dentro de sus predios actuales), EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO, GARAJES o TALLERES MECANICOS. Equipamiento de escala vecinal de: JUEGOS ELECTRONICOS; TRANSPORTE; INDUSTRIA; ALMACENAMIENTO; TALLERES INDUSTRIALES, SERVICIOS TECNICOS ELECTRONICOS; IMPRENTAS, LITOGRAFIAS, TORNERIAS, CARPINTERIA DE MADERA Y METALICA, MUEBLERIA , con excepción de las PANADERIAS y AMASANDERIAS existentes. USOS DE SUELO PROHIBIDOS
  53. 53. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 186 D. AC Z onificacion. A N A L I S I S U R B A N O ZONA R3 CONDICIONES DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACIÓN: Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Fuente: Ilustre Municipalidad de Rancagua. Vivienda: 250m2 Equipamiento regional e interurbano y comunal: 800m2 Equipamiento vecinal : 300m2 Superficie Predial Minima Ocupación Máxima de Suelo Vivienda : 60% Otros usos : 40% Vivienda : 1,0 Otros usos : 0,6 Coeficiente de constructibilidad Crecimiento por extensión (viviendas individuales con terreno propio). : 120 Hab/Há Crecimiento por densificación (viviendas colectivas en edificio) : 250 Hab/Há Densidad Máxima Vivienda : Aislado, pareado Otros usos : Aislado Crecimiento por densificación : Aislado Sistema de Agrupamiento Altura Máxima de Edificación 13.50m RASANTES 70° Profundidad Máxima de Pareo 50% del deslinde común 3m. Antejardín Mínimo 1 est./80m2.sup.útil Estacionamientos según PRC Rancagua 2006
  54. 54. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 187 D. AC A N A L I S I S U R B A N O La OGUC en su titulo 4. de la Arquitectura Capitulo 8, menciona algunos parámetros importantes respecto al diseño y el entorno del proyecto para su desarrollo. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización OGUC Artículo 4.8.1. Los establecimientos deportivos y recreativos deberán cumplir, en cuanto les sean aplicables, las condiciones generales de diseño, seguridad y habitabilidad de esta Ordenanza. Además deberán consultar facilidades para el uso y desplazamiento de personas con discapacidad. Artículo 4.8.2. Los proyectos de instalaciones deportivas tales como, estadios, gimnasios, piscinas públicas, pistas, canchas, multicanchas y demás localidades de dominio público o privado, destinados a la práctica de deportes, de actividades sociales o recreativas, tomando en cuenta su tipología, el impacto que genera su ubicación y las condiciones propias para su adecuado funcionamiento, deberán cumplir las siguientes condiciones: 1. Tipología: Varían según sea su carga de ocupación, sean éstos socios, espectadores o asistentes de cualquier denominación: a) De nivel vecinal, los que tienen una carga de ocupación de hasta 1.000 personas. b) De nivel comunal, los que tienen una carga de ocupación superior a 1.000 personas e inferior a 5.000. c) De nivel regional o nacional, con una carga de ocupación superior a 5.000 personas. 2. Localización: Deberá realizarse conforme a la zonificación que con dicho objeto establecen los Instrumentos de Planificación Territorial respectivos. CAPITULO 8 ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOS
  55. 55. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 188 D. AC A N A L I S I S U R B A N O La OGUC en su titulo 4. de la Arquitectura Capitulo 8, menciona algunos parámetros importantes respecto al diseño y el entorno del proyecto para su desarrollo. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización OGUC 3. Condiciones generales: a) En estadios con capacidad superior a 10.000 personas se debe posibilitar el acceso de vehículos de policía, ambulancia y bomberos al campo de juego. Las zonas de evacuación deberán estar señalizadas y libres de elementos que impidan el paso, tales como barandas, torniquetes o dispositivos cuenta personas. b) Para atender las necesidades de personas con discapacidad, se deberá considerar, además de los estacionamientos especiales requeridos, el recorrido necesario desde éstos hasta un área que permita la ubicación de espectadores en silla de ruedas. c) Estarán dotados de servicios higiénicos, duchas y camarines para ambos sexos, además de servicio higiénico y ducha para personas con discapacidad, apto para el ingreso y circulación de una silla de ruedas, con artefactos adecuados. Las baterías de baños, para uso de espectadores con acceso directo desde el nivel donde se sitúen las personas con discapacidad, deberán contar con instalaciones adecuadas para ellos. d) Dispondrán de un recinto de atención para primeros auxilios, cuando contemplen más de 100 espectadores. e) Los asientos de las graderías deberán considerar una distancia mínima entre respaldos de 0,75 m y un ancho mínimo de 0,50 m. f) Las calderas de calefacción, de provisión de agua caliente u otros, se ubicarán en recintos que cumplan con las disposiciones establecidas en la presente Ordenanza, bien ventilados y separados de los recintos destinados al público. CAPITULO 8 ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS Y RECREATIVOS
  56. 56. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 189 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O Terrenos Posibles: E leccion del Terreno Av. La Compañía Av. Bombero Villalobos Av. Viña del Mar
  57. 57. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 190 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O Terrenos Posibles: E leccion del Terreno Av. La Compañía Av. Bombero Villalobos Av. Viña del Mar Para enfrentar este punto se elaboró un método, mediante una planilla que resaltara las virtudes y defectos de estos terrenos con el fin de obtener uno, que tendrá el mayor puntaje y por ende será el elegido, la planilla debe ser consecuente con el marco teórico y con los objetivos de este estudio que permitieran primero detectar las áreas deficitarias de equipamiento deportivo y recreativo de la ciudad de Rancagua. Luego identificar las zonas de mayor concentración de flujos y de usos de suelo diversos a fin determinar el área con mayor relevancia para la ubicación del centro deportivo y recreativo. Estos terrenos fueron elegidos fuera del centro de la cuidad por su calidad como centro histórico y su carencia de terrenos de gran magnitud para su construcción, a su vez no deben estar demasiado distanciados de las zonas urbanas ya que el proyecto se nutre con ellas.
  58. 58. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 191 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O Terrenos Posibles: la elección del terreno se organizo en base a la siguiente plantilla cuyo rango de aprobación es de 1 – 7. E leccion del Terreno – Plantilla Variables Área Serv Infr. Valor Impacto Conect. Acces. Calidad Clima Vistas Paisaje Seguridad Ocupantes Equip terreno Social Ambiental 5 4 6 3 4 7 6 6 5 3 5 Av. La Compañía 5 TOTAL 59 Área Serv Infr. Valor Impacto Conect. Acces. Calidad Clima Vistas Paisaje Seguridad Ocupantes Equip terreno Social Ambiental 2 3 4 3 2 7 6 5 3 3 4 3 TOTAL 45 Av. Viña del Mar Área Serv Infr. Valor Impacto Conect. Acces. Equip terreno Social 6 5 6 7 6 7 Calidad Clima Vistas Paisaje Seguridad Ocupantes Ambiental 7 6 6 5 6 6 Av. Bombero Villalobos T O T A L 7 3 Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  59. 59. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 192 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Volumen a trabajar Características espaciales del terreno, vemos el cubo espacial máximo a trabajar según su normativa actual del P.R.C. Rodeado de viviendas de alturas medias totalmente homogéneas en casi toda su extensión. En el sector predomina una trama urbana recogida del centro muy regular y cuadriculada, esto debido a su cercanía a este y acaba su modelado respecto a un hito como lo es el río Cachapoal que delimita a la ciudad.
  60. 60. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 193 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Características urbanas del terreno Su proximidad al centro histórico de Rancagua que potencia su ámbito turístico. Su emplazamiento se ubica dentro de un área urbana de gran desarrollo. Escaso desarrollo de proyectos de real aporte al desarrollo deportivo y formativo. Excelente accesibilidad desde cualquier punto de la Región. Gran población joven sin espacios para la practica deportiva, y menor aun para especializarse en alguna. Su entorno es capaz de asumir la demanda deportiva de sus jóvenes para recrearse y formarse como futuros deportistas. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  61. 61. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 194 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Espíritu y Lectura urbana Rancagua a lo largo de su historia a sufrido bastantes modificaciones y transformaciones, conservando solo su eje histórico como fiel copia de su historia, no obstante el constante incremento en el ultimo tiempo de su población ha volcado a la región en un afán de construir edificios o construcciones de gran envergadura, despreocupándose de su identidad y su pureza. Es por esto que en su periferia aun se conserva cierta vida de barrio, muy elocuente en el terreno elegido sin estar tan distante a su centro, y mantiene esa cercanía y mantiene ese aire rural en plena urbe con viviendas muy similares en su visa conjunto. Una intervención arquitectónica debe establecer una vinculación con el entorno espacial y físico. Esto lleva a plantearse si en la ciudad existe realmente conciencia de la necesidad de la memoria urbana, y si todo debe cambiar permanentemente, su constante transgresión o vulneración indican lo contrario. Todo esto ha provocado una alteración en las mentes urbanas colectiva, tal vez imperceptible, pero sutilmente mas destructiva por que va borroneando lo que otros crean. Es como una herencia ignorada, a la que se es indiferente. Es por eso que debe haber algo que le devuelva la identidad a la ciudad. Y que esto sea dado por el centro de formación deportiva, para darle una nueva imagen, renovándola y mas Importante aun que todo esto le vuelva a dar un nuevo espíritu a la ciudad. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  62. 62. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 195 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Potencialidad - Detractores Cercanía a la zona céntrica de Rancagua y su casco histórico potenciando su idea de ciudad turística Áreas disponibles que permiten ser optimizadas y captadas para demanda de terrenos para inversión tanto privada como publica. Emplazamiento en una zona neurálgica de la ciudad que permite una total conectividad desde cualquier punto de la región, con excelente sistema vial cercano al terreno. Auge de deportistas que ven en el proyecto una forma de desarrollo potente en ámbitos deportivos, sin importar su nivel social. Gran identidad morfológica y fuerte grado de consolidación como idea de barrio. Formas regulares comunes en el contexto próximo urbano, mejorando su lectura arquitectónica y consolidando su identidad. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Problemas de evacuación de aguas lluvias predominantes en el sector, un problema que arrastra hace años, con inundaciones y anegamientos. Nula inversión publica en mejora y creación de espacios deportivos de alto nivel. Cercanía a una zona rural protegida no permite su expansión. No existen espacios adecuados para practicar deportes. Incremento de la heterogeneidad en el sector debido al auge de viviendas y el poco comercio próximo. Carencia de espacios de servicios y equipamientos en el sector.
  63. 63. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 196 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Características urbanas contexto espacios públicos El área se encuentra con escasez de servicios urbanos de calidad, donde solo en su interior presenta servicios de menor escala. Pudiendo con el proyecto potencializar este ámbito debido al incremento de personas que deberán acudir al centro y sus necesidades de servicios. La situación urbana del área de estudio y de la ciudad en general se caracteriza por las siguientes condiciones: Accesibilidad: Parte importante del flujo comunal e intercomunal de pasajeros convergen o traspasan por la periferia del sector bajo estudio, a realizar sus actividades cotidianas o por necesidades, por ende se hace de suma importancia la ubicación adecuada de un equipamiento deportivo y recreativo. Interacción: En la actualidad se están construyendo variados proyectos bicentenarios tanto a nivel país como región, sin olvidar que Rancagua esta próximo a festejar su bicentenario el 2014, por ende la necesidad de construir proyectos anclas aumenta. Funcional: El sector esta teniendo una modificación en su uso urbano debido a la carencia de espacios de servicio y de equipamiento, por ende el proyecto fortalecerá este aspecto. Av. Einstein Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Cesar Jiménez Av. Villalobos
  64. 64. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 197 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Espacios públicos Su forma urbana se ve determinada por la extensión, distribución y disposición de sus espacios abiertos y construidos además de sus áreas verdes, especialmente en espacios de uso publico. Destacan entonces una trama o tejido urbano muy regular ortogonal que deriva de su centro solo que se quiebra siguiendo la línea del río Cachapoal pero mantiene su ortogonalidad mas rígida del centro de la ciudad. Destacan a su vez en el área de estudio gran cantidad de áreas verdes con mucha arborización, bastantes plazuelas sin mobiliario ni juegos infantiles pese a ser un área residencial, pese a esta condición hay falta de espacios públicos y de recreación para los usuarios y los pocos ya establecidos carecen de mantenimiento. Algunos sitios eriazos sirven para botar basuras desperdiciándose y sirviendo de foco infeccioso con negativos impactos ambientales El rol de este espacio publico es articular el tejido urbano muy marcado del área. A su vez dota de redes de servicios de infraestructura urbana interconectándola con el resto de la ciudad. Mejora la calidad de vida dotando de espacios para la comunidad
  65. 65. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 198 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Función Función comercial: Está ligada al desarrollo de cada ciudad. El comercio, como actividad, imprime actividad a un centro urbano. Su presencia se manifiesta por el número de tiendas, bancos, casas de cambio, etc. Cuando la función comercial tiene una gran importancia esta se expresa materialmente por la presencia por ejemplo de inversionistas que quieren tener a toda costa un producto vendible para la ciudad, como por ejemplo, supermercados, malls, bancos, etc. Rancagua en estos momentos esta sufriendo un auge respecto a este tema debido al crecimiento de población experimentado en el ultimo tiempo. Función industrial: La industria en Rancagua esta focalizada hacia el Río Cachapoal y en su acceso norte, sin interrumpir las áreas residenciales ni su ya explotado centro civil. Entre sus industrias mas importantes se cuentan el procesado de alimentos, la producción de cobre, hierro, acero, los aserraderos y las fábricas de productos químicos, papel, vidrio. Función Turística: La ciudad atrae gran número de turistas nacionales y también internacionales. La razón fundamental radica en la belleza de su paisaje, variedad de actividades para realizar, lugares para conocer y caminar. Atractivos turísticos culturales como la cuidad de Sewell patrimonio de la humanidad. Función cultural y religiosa: Diversos centros culturales e iglesias o catedrales como la Catedral Rancagua, hacen que esta ciudad sea un marco cultural y religioso fundamental. Además de su historia como de independencia como su Desastre de Rancagua y sus construcciones mantenidas de la época.
  66. 66. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 199 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Actividades y Actos Culturales, sociales, religiosas, recreativas, deportivas, universitarias, de ocio, fiestas costumbristas, solidarias, de capacitación, para la comunidad, municipales, son las principales actividades que se producen en la ciudad de Rancagua, ejemplo de esto son sus visitantes que bordean las 100 mil anualmente, maravillados por su belleza e historia. Atractivos como Sewell, la ruta del vino, Codelco y su refinería de Cobre, la segunda mas importante del pais, su museo, el Balneario de Pichilemu, Las Termas de Cauquenes, lago Rapel, sus nuevo casinos y la Reserva nacional los Cipreses
  67. 67. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 200 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Fachadas tipo En su mayoría las fachadas son contemporáneas construidas de albañilería de 2 niveles con alrededor de 7.0 m de altura y techumbre con estructuras de madera y cubiertas a 2 aguas. Su sistema de agrupamiento es pareado. Con antejardines de 5.0 m de largo Al interior del área residencial Esquinas área residencial Las construcciones en las esquinas varían dependiendo de su cercanía al centro o cercanía a la carretera donde se aprecian construcciones sociales con bloque de viviendas de 4 pisos de aprox. 10.0 m de altura con fachadas contemporáneas construidas de hormigón de Su sistema de agrupamiento es aislado Poseen patios comunes y antejardines amplios compartidos. Pero también mientras nos alejamos del centro y acercamos a la carretera del cobre se aprecian construcciones de solo un piso de aprox. 3,5 m de altura con fachadas contemporáneas construidas de albañilería Su sistema de agrupamiento es pareado poseen patios de 5.0 m Av. Einstein Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Cesar Jiménez Av. Villalobos
  68. 68. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 201 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Tipológias Arquitectónicas Rancagua es una ciudad ordenada y racional, la razón es simple, es una urbe que se construyó desde cero como consecuencia de su desastre de Rancagua y también gracias a el traspaso de terrenos feudales a manos de visionarios, estos con una mirad funcional de los espacios y con la tendencia arquitectónica modernista de la época, lograron la utilización de estructura muy racionalmente, eliminando las referencias al adorno, muy austero. Logrando una arquitectura esencialmente muy definida por la función a la cual se crea el espacio. Edificación tipo. Edificación en su mayoría de hormigón, madera y albañilería mixta, todas esta con 2 tipos de techumbre ya sea 2 aguas, emballetado o simplemente de tejas. su vegetación no pasa muchas veces las alturas predominantes de la zona con innumerable cantidad de arbustos existentes.
  69. 69. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 202 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Perfiles Topográfico Perfil Av. Alberto Einstein calle de carácter residencial, pero se esta comenzando a establecer comercio minorista de bajo impacto, como almacenes y veterinarios. Oriente Poniente Eje calzada Línea oficial Línea oficial En ciertas zonas al interior del área residencial se encuentran agrupamientos aislados en bloques con un remate de áreas verdes común para las viviendas, como una extensión verde para estas y acentuando su condición residencial, adecuándose a la progresivo arriendo de viviendas para jóvenes y estudiantes. Alzado Volumétrico Perfil Av. Alberto Einstein. Se presenta como en la mayoría de la Av. un agrupamiento aislado de bloques de viviendas de 4 pisos o sea aprox. 10.0 m de altura Av. Villalobos Av. Einstein Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Av. Einstein Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Cesar Jiménez
  70. 70. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 203 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Av. Einstein Av. Villalobos Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Perfiles Topográfico Perfil Carretera del Cobre Carretera de gran flujo vehicular, de uso netamente comercial de paso, en su mayoría construcciones nuevas de empresas prestigiosas y hospitales. NORTE SUR Línea oficial Eje calzada Eje calzada Eje calzada Carretera del Cobre Alzado Volumétrico Perfil Carretera del Cobre. Este presenta una diversidad de alturas, debido a su carácter comercial donde predominan supermercados, ventas de vehículos, bencineras y hospitales en casi toda su extensión. Sus alturas varían desde los 8.0 m a 15 m aprox., su agrupamiento es aislado y carecen de homogeneidad tanto en forma como espacialidades arquitectónicas Cesar Jiménez Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  71. 71. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 204 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Av. Einstein Av. Villalobos Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Perfiles Topográfico Perfil Carretera 5 SUR Carretera de gran flujo vehicular, cruza toda Rancagua conectándola con el resto de las regiones, su uso es mixto, variando entre comercio y viviendas, es interceptada por la Carretera del Cobre produciéndose un paso bajo nivel. E Línea oficial Eje calzada Eje calzada Eje calzada Alzado Volumétrico Esta presenta alturas mixtas en toda su extensión rematando con bloques de viviendas de 10 m. de altura y viviendas cuyo agrupamiento continuo produce un uso mixto, con carácter de barrio producto de la caletera ubicadas al costado que rematan en áreas verdes que rematan la carretera. Cesar Jiménez Línea oficial Eje calzada O Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización 5 SUR
  72. 72. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 205 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Av. Einstein Av. Villalobos Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Perfiles Topográfico Perfil Av. Miguel Ramírez Vía conectora de Rancagua con una gran área verde central, utilizada para actividades deportivas y recreativas en toda su extensión, su uso es mixto, pero focalizado, concentrándose el comercio hacia el sur y viviendas hacia el norte junto con culto. En su mayoría agrupamiento continuo de 3,5 m de altura, solo variando por Iglesias y bloques de viviendas sociales. SUR Línea oficial Eje calzada Miguel Ramírez Alzado Volumétrico Esta presenta pocas variantes volumétricas, destacando viviendas con agrupamientos continuos de baja altura 3,5 m aprox, solo variando con construcciones de carácter religioso como iglesias. Algunas zonas se retraen y dan paso a bloques de viviendas social de 14 m de altura con 4 pisos. Cesar Jiménez Línea oficial Eje calzada NORTE Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  73. 73. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 206 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Av. Einstein Av. Villalobos Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Perfiles Topográfico Perfil Calle Cesar Jiménez. Vía local de Rancagua de carácter residencial con amplio antejardín, y áreas verdes en toda su extensión, su altura es homogénea pero tiene excepciones como el complejo deportivo de carácter privado para funcionarios de Codelco. Su flujo vehicular no es constante, aunque la vía lo permite. Poniente Línea oficial Eje calzada Cesar Jiménez Alzado Volumétrico Esta presenta alturas homogéneas de aprox. 2 niveles o 7 m, con agrupamientos de viviendas pareadas, donde destacan en su interior un complejo deportivo de solo un piso, pero con un nivel inferior. Rematando al norte en bloques de viviendas de 10 m de altura. Cesar Jiménez Línea oficial Oriente En ciertas zonas, en el interior del barrio resaltan la condición de residenciabilidad con áreas verdes compartidas, logrando un patio exterior.
  74. 74. NORTE SUR Línea oficial Eje calzada Eje calzada Línea oficial .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 207 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Av. Einstein Av. Villalobos Av. Miguel Ramírez Carretera el Cobre 5 sur Perfil Topográfico Perfil Av. Bombero Villalobos Vía local de Rancagua de carácter residencial, de amplias áreas verdes, posee un canal de regadío y flujos vehiculares constantes ya que esta vía es muy importante uniendo Rancagua longitudinalmente, manteniendo su proporción y ancho. Bombero Villalobos Cesar Jiménez Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  75. 75. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 208 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Alzado Volumétrico – Existentes y Propuestos La Av. Bombero Villalobos presenta un sistema de agrupamiento pareado en casi toda su extensión manteniéndose de igual forma su altura y homogeneidad conservando su condición de barrio. Últimamente se ha volcado esta condición con el incremento de comercio, en especial cercano a la carretera del cobre. Alzado de sistema de agrupamiento tipo existente de la Av. Bombero Villalobos. Destaca la disminución de alturas en las viviendas al intersectarse con la carretera del Cobre. Alzado de sistema de agrupamiento propuesto para futuro proyecto Av. Bombero Villalobos. 7 m 3,5 m 14 m Línea oficial Eje calzada Línea oficial Línea oficial Línea oficial Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  76. 76. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 209 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Trama y tejido urbano. Este sigue su trama directamente del centro de la ciudad, como una expansión de esta, formándose un área residencial muy estructurada y rígida con presencia de remates de áreas verdes de menor tamaño. Esta trama se quiebra siguiendo la forma del Río Cachapoal. perdiéndose en la zona rural Su zona residencial es de la misma altura en prácticamente toda el área, con alturas de hasta 7.0 m, permitiendo la normativa aumentarlas al doble. Homogeneidad vs Contraste Área rural. Río Cachapoal. Trama residencial. Terreno. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  77. 77. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 210 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Sistemas Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Comercio Hospitales Iglesia Complejo deportivo Colegios Carabineros Biblioteca
  78. 78. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 211 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Lleno y Vacío. En el contexto se aprecia una relación entre espacios públicos y privados donde destacan áreas verdes bien delimitadas que actúan como extensión de las viviendas aledañas, condición que se intensifica hacia el interior de los barrios residenciales y que se pierde al encontrarse con la carretera del cobre. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  79. 79. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 212 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Plano de Nolli. En el contexto se aprecia una relación entre espacios públicos y privados donde destacan áreas verdes bien delimitadas que actúan como extensión de las viviendas aledañas, condición que se intensifica hacia el interior de los barrios residenciales y que se pierde al encontrarse con la carretera del cobre.
  80. 80. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 213 D. AC A N A L I S I S C O N T E X T O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Análisis FODA Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización F Cercanía al centro de la cuidad Fomento de la actividad turística Aumento de la actividad deportiva en la zona Mejora de la infraestructura regional Auge deportiva en la zona. Jóvenes podrán seguir carreras deportivas para profesionalizarse. O Apertura de nuevos empleos Mejorar imagen de la ciudad en torno al deporte Aumento plusvalía en el sector Aumento de demanda de arriendos por parte de estudiantes. Marcar hito urbana potente en la ciudad. Convertirse en proyecto ancla bicentenario. D Mala inversión en infraestructura. Poca demanda de mejoras en espacios verdes comunitarios. Envejecimiento de la población. Sedentarismo – Obesidad. Participación comunitaria a nivel comunal y regional Falta de recursos privados y públicos Los intereses individualistas. La oposición de sectores mas alejados A La demanda no de a vasto para el universo de usuarios o por el contario abarque demasiado para la menor demanda de este.
  81. 81. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 214 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Sitio Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización D El terreno comprende las calles: Av. Bombero Villalobos a la cual da su fachada principal de orientación norte. Calle Cesar Jiménez, vía local de orientación norte – sur de escala mas residencial. Av. Central vía posterior del terreno de bajo flujo vehicular de escala residencial cuya orientación es de oriente a poniente Carretera del Cobre vía estructurante de la región con gran flujo vehicular dotada de servicios y comercio de paso en su extensión.
  82. 82. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 215 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Características del sitio Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización El terreno se enmarca dentro de un área residencial de alturas homogéneas y viviendas de arquitectura contemporánea sin grandes hitos arquitectónicos destacables en su cercanías, las viviendas no sobrepasan los 7.0 m de altura aunque la ordenanza del PRC de Rancagua lo permite al doble. Poseen un sistema de agrupamiento pareado, con amplios antejardines y veredas verdes en toda su extensión. El terreno queda entonces inserto entre este barrio como un peladero solo posee vegetación por su nulo cuidado, sin árboles de gran altura Es delimitado por pasajes laterales que le otorgan entrantes demarcando su forma irregular aunque esta cercado no posee dueño conocido
  83. 83. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 216 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Accesibilidad - Conectividad Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización La accesibilidad al terreno es elocuente, todas las vías lo comunican interurbanamente siendo de fácil lectura y llegada urbana, posee vías de gran flujo peatonal y vehicular que la delimitan, incluso el trasporte publico pasa por ella de manera constante Su conectividad con el centro se apreciara cuando se una este volumetricamente al eje principal como lo es la carretera del cobre y remarque su importancia ya que esta vía posee los mejores y mayores equipamientos de la ciudad y podrá resolver problemáticas sociales de la ciudad. Provocándose una lectura volumétrica que dará mejoras en el lenguaje arquitectónico
  84. 84. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 217 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Geometría del terreno – Dimensiones. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización La geometría del terreno es poligonal determinada por sus ejes viales. Se caracteriza por sus entrantes al oriente que son producto de un área residencial de pasajes con plazuelas intermedias, que rematan este terreno eriazo. Sus limites son netamente viales en áreas urbanizadas, además de delimitar mediatamente con la carretera del cobre vía estructurante de la región, antecedente muy importante para convertir a este proyecto de centro deportivo en un hito dentro de la ciudad. En sus limitaciones solo cabe destacar que en su mayoría son áreas residenciales de baja densidad 7.0 m con fuerte presencia de áreas verdes con agrupamientos pareados.
  85. 85. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 218 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Geometría del terreno – Dimensiones. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización La geometría del terreno es poligonal determinada por sus ejes viales. Presenta ángulos rectos en todas sus entrantes, sus limites son al norte con un área residencial de viviendas pareadas de 7.0 m de altura de 2 niveles, y con la vía principal Av. Bombero Villalobos. Al sur limita con una calle local Av. central y viviendas pareadas de 3.5 m de altura de solo un nivel donde comienza un nuevo barrio. Al poniente limita con un pasaje interior de viviendas pareadas de 2 niveles con 7.0 m de altura que otorgan entrantes al terreno modificando su forma. Mientras que al oriente limita con viviendas de 7.0 m de altura de 2 niveles.
  86. 86. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 219 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Pendientes Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización El terreno al estar cercano a un área rural de cultivo no presenta pendientes mayores, siendo en su mayoría plano. Solo en el eje de la calzada de Av. Bombero Villalobos se puede notar un desnivel de aprox. 0.40 m hacia el norte de la ciudad o el centro de esta, condición que se pierde mientras nos acercamos al centro.
  87. 87. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 220 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Geometría del terreno – Dimensiones. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización La geometría del terreno es poligonal determinada por sus ejes viales. Sus dimensiones son: 31. 388 m2 El terreno presenta un área de 31. 388 m2. y sus ángulos son de 90° en todos sus intersecciones. Mientras que su altura máxima es de 14.0 m según P.R.C 55.8 m 123.0 m 45.0 m 62.0 m 29.5 m 85.5 m 245.5 m 155.5 m
  88. 88. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 221 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Orientación del sitio – Asoleamiento. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización El terreno presenta prácticamente todo el día el sol directo con un asoleamiento de un 100 %, solo disminuye en las mañanas muy temprano cuando el terreno se ve afectado por sombras provenientes de las viviendas aledañas del oriente de color naranja, de igual forma sucede en su lado poniente donde las sombras de las viviendas contiguas le otorgan un pequeño cono de sombra expresado con color morado. Carece de sombras propias, pudiendo existir pero su vegetación no lo permite ya que es de árboles de baja altura mas que nada arbustos.
  89. 89. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 222 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Perfiles Av. Bombero Villalobos. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Vistas volumétrica de la Av. Bombero Villalobos hacia el terreno y desde la carretera del cobre. NORTE SUR Línea oficial Eje calzada Eje calzada Línea oficial
  90. 90. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 223 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Alzados Existentes y Propuestos Av. Bombero Villalobos. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Vistas de conjunto tomando el alzado a nivel volumétrico de la Av. Bombero Villalobos actual y propuesto se aprecian el sistema de agrupamiento pareado existente que delimita al terreno. 7 m 3,5 m 14 m Línea oficial Línea oficial Línea oficial Línea oficial 7 m Línea oficial Eje calzada Cesar Jiménez Línea oficial Línea oficial Línea oficial 3,5 m Pasaje local Poniente Oriente Eje calzada Cesar Jiménez
  91. 91. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 224 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Perfiles Av. Central Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Vistas volumétrica de la Av. Central hacia el terreno y desde la carretera del cobre. Línea oficial Eje calzada Av. central Línea oficial Hacia el sur de la Av central comienzan barrios residenciales de un nivel con 3,5 m de altura y sistemas de agrupamiento aislados con antejardines de 5.0 m. NORTE SUR
  92. 92. Eje calzada Cesar Jiménez Línea oficial Línea oficial Línea oficial Línea oficial Eje calzada Cesar Jiménez Poniente Oriente Poniente Oriente .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 225 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Alzados Existentes y Propuestos Av. Central. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Vistas de conjunto tomando el alzado a nivel volumétrico de la Av. Central actual y propuesto se aprecian el sistema de agrupamiento aislado existente que delimita al terreno., estas son viviendas de 2 niveles con 7.0 m de altura aisladas hacia el poniente y pareadas hacia el oriente.
  93. 93. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 226 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Perfiles Av. Cesar Jiménez Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización La vía Cesar Jiménez presenta un sistema de agrupamiento pareado variando entre los 1 y 2 pisos con 3,5 y 7.0 m de altura, presenta plazas interiores de remate y extensión de las viviendas, articulando una trama urbana regular con pocas variantes en cuanto a su diseño. Poniente Línea oficial Eje calzada Línea oficial Oriente
  94. 94. Línea oficial Línea oficial Eje calzada B. Villalobos Sur Norte .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 227 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Alzados Existentes y Propuestos Av. Cesar Jiménez. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Vistas de conjunto tomando el alzado a nivel volumétrico de la Av. Cesar Jiménez actual y propuesto se aprecian el sistema de agrupamiento pareado existente que delimita al terreno., estas son viviendas de 2 niveles con 7.0 m de altura, estos colindarían directamente con el terreno generando el cono de sombra al comenzar y terminar el día. Eje calzada Av. central Línea oficial Línea oficial Eje calzada B. Villalobos Sur Norte Eje calzada Av. central
  95. 95. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 228 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Perfiles Pasaje local Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización El pasaje local presenta un área residencial de alturas variables entre los 1 y 2 pisos de altura presenta un sistema de agrupamientos pareado de 2 pisos de altura en su cercanía a Av. Bombero Villalobos y aislado hacia el interior de un piso. Desde el pasaje hacia la carretera del cobre la alturas disminuyen a solo un piso con viviendas aisladas.
  96. 96. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 229 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Alzados Existentes y Propuestos Pasaje local Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Pasaje colindante al terreno cuyas viviendas pareadas de dos pisos con 7.0 m y viviendas aisladas de un piso 3.5 m delimitan la forma del terreno, con entrantes. En ambas aceras de la Av. Bombero Villalobos se puede observan diálogos formales con viviendas de características similares pareadas y de 2 pisos, situación que se repite en Av. central pero solo en su acera sur, cortándose y volviendo a su trama de un piso aislado en su mayoría. Línea oficial Eje calzada B. Villalobos Sur Norte Eje calzada Av. central Eje calzada B. Villalobos Línea oficial Eje calzada B. Villalobos Sur Norte Eje calzada Av. central Eje calzada B. Villalobos Línea oficial Eje calzada B. Villalobos Eje calzada Av. central Eje calzada B. Villalobos
  97. 97. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 230 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Vistas cercanas Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Las principales vistas cercanas del terreno se efectúan con las áreas de hospitales que son de gran altura y se concentran en el eje vial de la carretera del cobre, destacando La Fusat, Isamedica entre otros, hacia el sur – poniente mientra que hacia el otro costado destacan el Mall y viviendas en bloque mas edificios mas cercanos al centro.
  98. 98. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 231 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Vistas Lejanas Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Las principales vistas lejanas del terreno son principalmente los cerros ya que Rancagua presenta una condición similar a Santiago esta rodeada de cerros por ende el terreno eriazo y sin construcciones de gran altura cerca e inserto en un área residencial de baja altura permite apreciar la cordillera en su totalidad. Vista desde el terreno hacia la cordillera
  99. 99. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 232 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Vistas Generales Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización
  100. 100. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 232 D. AC Z onificacion. A N A L I S I S ZONA R3 CONDICIONES DE SUBDIVISION PREDIAL Y EDIFICACIÓN: Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Fuente: Ilustre Municipalidad de Rancagua. S I T I O Vivienda: 250m2 Equipamiento regional e interurbano y comunal: 800m2 Equipamiento vecinal : 300m2 Superficie Predial Minima Ocupación Máxima de Suelo Vivienda : 60% Otros usos : 40% Vivienda : 1,0 Otros usos : 0,6 Coeficiente de constructibilidad Crecimiento por extensión (viviendas individuales con terreno propio). : 120 Hab/Há Crecimiento por densificación (viviendas colectivas en edificio) : 250 Hab/Há Densidad Máxima Vivienda : Aislado, pareado Otros usos : Aislado Crecimiento por densificación : Aislado Sistema de Agrupamiento Altura Máxima de Edificación 13.50m RASANTES 70° Profundidad Máxima de Pareo 50% del deslinde común 3m. Antejardín Mínimo 1 est./80m2.sup.útil Estacionamientos según PRC Rancagua 2006
  101. 101. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 233 D. AC Z onificacion. A N A L I S I S S egun la ordenanza del plan regulador comunal de Rancagua, la zona en la cual esta inserta el terreno tiene la denominación de R3 ,esta zona esta destinada preferentemente a la edificación habitacional de altura media. Saber esto nos permitirá conocer la normativa constructiva del terreno para desarrollar un proyecto sin problemas técnicos, y no cometer errores que conlleven perder tiempo al desarrollar el proyecto tanto en la obra como tal como con el entorno. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Fuente: Ilustre Municipalidad de Rancagua. USOS DE SUELO PERMITIDOS VIVIENDA; Equipamiento de escala regional e interurbana, comunal y vecinal de: SALUD, EDUCACION, CULTO, CULTURA, ORGANIZACION COMUNITARIA, AREAS VERDES, DEPORTES, ESPARCIMIENTO Y TURISMO, COMERCIO MINORISTA, SERVICIOS PUBLICOS, SERVICIOS PROFESIONALES y SERVICIOS ARTESANALES. Equipamiento de escala regional e interurbana de: SEGURIDAD , CEMENTERIOS, ZOOLOGICOS, HIPODROMOS, CIRCOS y TERMINALES DE DISTRIBUCION Equipamiento de escala comunal de: DISCOTECAS, SALAS DE ESPECTACULOS, QUINTAS DE RECREO, CABARETS, HOSTERIAS, HOSPEDERIAS, MOTELES, SERVICENTROS y BOMBAS DE BENCINA (con excepción de los existentes dentro de sus predios actuales), EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO, GARAJES o TALLERES MECANICOS. Equipamiento de escala vecinal de: JUEGOS ELECTRONICOS; TRANSPORTE; INDUSTRIA; ALMACENAMIENTO; TALLERES INDUSTRIALES, SERVICIOS TECNICOS ELECTRONICOS; IMPRENTAS, LITOGRAFIAS, TORNERIAS, CARPINTERIA DE MADERA Y METALICA, MUEBLERIA , con excepción de las PANADERIAS y AMASANDERIAS existentes. USOS DE SUELO PROHIBIDOS S I T I O
  102. 102. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 234 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Se generaría un fuerte impacto social ya sea por todo lo que conlleva la practica deportiva, mezclando esto a un centro de especialización o de alto rendimiento en regiones, del cual carecen la mayoría de las regiones, agregando a esta condición la parte mas recreacional, y a esto sumado el sitio elegido por que incrementara el deporte y el turismo en la región y fomentar la basta cultura histórica de la ciudad. Ayudado esto con la idea de una imagen para la ciudad renovada y mas sana y cercana a la gente. A esto también va sumado la dotación de nuevos espacios de áreas verdes e infraestructura deportiva para la comunidad, tan escaso en la zona. Mediante los años este proyecto fomentara la practica deportiva desde edades mas tempranas ya que antes se incentivo a los mas adultos logrando una cadena deportiva lo que redunda en personas mas sanas y motivadas por el deporte, además de logros deportivos a nivel regional, nacional e internacional. Impacto Social
  103. 103. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 235 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Impacto ambiental El impacto ambiental sena positivo ya que se estará dotando de mas espacios de áreas verdes en la comunidad, y al encontrarse el proyecto en un sitio eriazo es mas el aporte que el daño que genera, ya que se estaría eliminando un posible espacio para ser usado como basural Por otro lado se trata de un proyecto de mediana- baja magnitud por lo que tampoco va a causar problemas en este sentido. Además dotaría a la región de mejores áreas verdes y espacios de esparcimiento que mejoran la calidad de vida. Al tratarse de un proyecto deportivo no causaría contaminación acústica en el sector ni problemas de contaminación por desechos.
  104. 104. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 235 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Planos viales El flujo vehicular se dirige hacia el centro El flujo vehicular se dirige fuera del centro Las redes viales están correctamente diseñadas para lograr llegar al centro de la ciudad de manera rápida, aunque se interponen las carreteras. Los pavimentos de estas se encuentran en un estado muy deficiente. En su entorno resaltan la gran cantidad de áreas verdes que rodean las vías y la vegetación en altura que otorga sombras.
  105. 105. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 236 D. AC A N A L I S I S S I T I O T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Áreas verdes Las áreas verdes son características en la región debido a su tierra muy buena para el cultivo, pese a ser una ciudad en constante crecimiento en poco tiempo las entidades se preocupan de habilitar mas áreas vedes y conservar las ya existentes. En el plano es posible apreciar las áreas verdes en el interior de las zonas residenciales, como también la utilización de estas como remate o bordes respecto a las viviendas entendiéndolo como una extensión verde de estas.
  106. 106. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 239 D. AC A N A L I S I S T erreno Elegido. Av. Bombero Villalobos. Análisis FODA Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización F Cercanía al centro de la cuidad Aumento de la actividad deportiva en la zona Excelente calidad ambiental O Apertura de nuevos empleos Mejorar imagen de la ciudad en torno al deporte Aumento plusvalía en el sector Aumento de demanda de arriendos por parte de estudiantes. Marcar hito urbana potente en la ciudad. Convertirse en proyecto ancla bicentenario. D Marcada condición de residencialidad. Malas evacuación de aguas lluvias condición que prevalece en toda la región Cierros perimetrales en pésimas condiciones Falta de recursos privados y públicos Los intereses individualistas. La oposición de sectores mas alejados A Negativa de los residentes en este tipo de proyectos. Restructuración del terreno o volver a lotearlo por parte de la gobernación para construir viviendas. S I T I O Microclima privilegiado para practicar deporte Vegetación en altura que actúa como pulmón verde.
  107. 107. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 248 D. AC Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Por lo visto es evidente que no solo el deporte produce beneficios físicos, psicológicos o sociales sino que a través del tiempo ha evolucionado su practica desarrollándose nuevas necesidades y promoviéndose diferentes tipos de eventos. También se observo que el numero de personas que practican algún tipo de deporte le dedican un numero considerable de horas a la semana, independientemente que exista un Índice bajo de individuos que desarrollen alguna actividad deportiva. No obstante la aceptación de un cierto tipo de deporte por parte de los habitantes de una región, depende de las propias características del lugar donde la cultura determina el modo de cómo se llevan a cabo las relaciones entre los mismos individuos. También ha de considerarse que si la inactividad física aumenta, esta se vera directamente reflejada en la forma física de los habitantes; con lo cual se convierte, a la larga en un problema de salud mayor. Por lo que es recomendable la existencia de la actividad física en la rutina cotidiana de las personas para prevenir enfermedades y en muchas ocasiones esto se puede convertir en una terapia para constituir una vida mas sana. Es evidente que una de las condicionantes para que se efectué cualquier tipo de actividad física o alguna actividad recreativa sea contar con los espacios indispensable que cubran la necesidad de la población para satisfacer sus requerimientos de instalaciones deportivas y recreativas. Todo esto nos lleva a determinar la importancia de crear nuevos centros deportivos para dar respuesta a las demandas existentes en las diferentes localidades, en este caso de Rancagua, donde se ha incrementado las necesidades de crear un centro deportivo y recreativo que pueda potenciar el deporte como una actividad recreativa. C ONCLUSION C onclusíon
  108. 108. .::…:: … :.: ..: : :: … .: . .:. 249 D. AC Universidad de las Américas Facultad de Arquitectura Seminario de Especialización Así, el carácter de este centro deberá no solo solucionar la demanda del espacio para la realización del deporte, sino que también interrelacionara los 3 niveles del deporte: educativo, recreativo y competitivo. Los cuales actuarían relacionados mediante la asignación de espacios donde, por un lado, se enseñe la técnica física del deporte y por otro se proporcione los espacios para la ejercitación de la diversidad de deportes; además de complementarios con énfasis en promover la recreación como medio de mejoras en calidad de vida en la población. C ONCLUSION Conclusión Propósitos: mediante el proyecto lograremos dar un mayor desarrollo del deporte de alto rendimiento, a su vez, descentralizaremos Santiago, donde la demanda deportiva es alta pero las condiciones de ocupación del suelo ya saturadas y las condiciones ambientales merman la calidad del deporte. Llevar el deporte tanto de alto rendimiento como recreacional a regiones. Fomentando este en las distintas regiones.

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