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A Gazeta - Junho/2006
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    A Gazeta - Junho/2006 A Gazeta - Junho/2006 Presentation Transcript

    • Mercado Imobiliário da Grande Vitória
    • APRESENTAÇÃO A Futura é uma empresa prestadora de serviços, consolidada há 15 anos no mercado capixaba, com amplo reconhecimento junto a seus clientes. Atua na área de pesquisa transformando a informação em conhecimento e diferenciais competitivos para seus clientes públicos, privados e políticos. Negócio: Informações estratégicas para a sustentabilidade do negócio do cliente.
    • PRINCIPAIS CLIENTES – MERCADO IMOBILIÁRIO
    • ALGUNS PROJETOS Potencial de Mercado – Viabilidade econômica Avaliação de empreendimentos Avaliação da imagem institucional Estudo sócio–econômico
    • METODOLOGIA
    • METODOLOGIA 1 – METODOLOGIA Contratante: Jornal A Gazeta Objetivos: Identificar o perfil e a intenção de compra dos consumidores potenciais do mercado; Identificar as características sócio-econômicas dos consumidores potenciais; Levantar o interesse em adquirir produtos relacionados aos segmentos; Mapear as mídias que mais ajudam os consumidores a decidirem a compra. Metodologia: Quantitativa Forma de Abordagem: face a face Área de Abrangência da Pesquisa: Grande Vitória
    • METODOLOGIA Etapas: 2 ETAPAS 1ª Etapa – Amostra para Projeção Total de entrevistas: 400 entrevistas Unidade Respondente: população em geral Margem de erro: 4,9 pontos percentuais para mais ou para menos Grau de confiança: 95%
    • METODOLOGIA 2ª Etapa – Levantamento do Perfil Unidade Respondente: consumidores dos segmentos alvo (pessoas com interesse de compra dos produtos dos segmentos alvo) Tamanho da Amostra: 250 entrevistas Margem de erro: 6,2 pontos percentuais para mais ou para menos Grau de confiança: 95%
    • MERCADO DE IMÓVEIS 2008/2009
    • Quadro Populacional PROJEÇÃO DO MERCADO *Contagem da população 2007 – IBGE **Censo 2000 – IBGE
    • Famílias por renda mensal *Pesquisas Futura PROJEÇÃO DO MERCADO
    • Pretensão de compra de imóveis residenciais até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO
    • Pretensão de compra de casas até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO
    • Pretensão de compra de apartamentos até o fim de 2009 PROJEÇÃO DO MERCADO
    • MERCADO POTENCIAL CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Sexo
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Faixa etária
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Município de Moradia
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Renda familiar em reais
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Qual a escolaridade do entrevistado?
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Contando com o(a) Sr.(a) quantas pessoas moram em sua residência:
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO O(A) Sr.(a) possui filhos? Se sim, quantos?
    • CARACTERIZAÇÃO DO ENTREVISTADO Estado civil
    • MERCADO POTENCIAL IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL
    • IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL O(a) Sr.(a) mora em casa ou apartamento?
    • IMOVEL RESIDENCIAL ATUAL Quadro Síntese
    • MERCADO POTENCIAL IMOVEL COMERCIAL ATUAL
    • IMOVEL COMERCIAL ATUAL O(a) Sr.(a) possui ou utiliza algum imóvel comercial?
    • Esse imóvel é uma sala, uma loja ou um lote? IMOVEL COMERCIAL ATUAL
    • Quadro Síntese IMOVEL COMERCIAL ATUAL
    • MERCADO POTENCIAL DEMANDAS / EXPECTATIVAS RESIDENCIAL
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel residencial até o fim de 2009?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Quando o(a) Sr.(a) pretende adquirir o imóvel?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL O(a) Sr.(a) pretende adquirir o imóvel por qual motivo?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Qual tipo de imóvel residencial o(a) Sr.(a) pretende adquirir?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Imóvel que reside x Imóvel que pretende adquirir
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Em que município o(a) Sr.(a) pretende comprar o imóvel?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL Município em que reside x Imóvel que pretende adquirir
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(A) Sr.(a) pretende comprar um imóvel novo ou usado?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(A) Sr.(a) pretende comprar um imóvel na planta, em construção ou pronto para morar?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(A) Sr.(a) pretende comprar um imóvel com quantos quartos?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com suíte? Se sim, quantas?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com vaga de garagem? Se sim, quantas?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com varanda?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel com área de lazer?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) deseja comprar um imóvel de aproximadamente quantos metros quadrados?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • E aproximadamente de qual valor?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende pagar à vista ou financiado?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende pagar em quantos meses?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Quanto o(a) Sr.(a) pretende pagar de entrada?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Quanto o(a) Sr.(a) pretende pagar de prestação?
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende usar algum desses itens como parte do pagamento?
      *O entrevistado podia citar mais de uma opção de resposta
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Quais são os três fatores determinantes na hora de decidir a compra do imóvel que você deseja? (Apenas as principais citações)
      *O entrevistado podia citar mais de uma opção de resposta
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Quadro síntese
      *O entrevistado podia citar mais de uma opção de resposta
    • MERCADO POTENCIAL RESIDENCIAL POR QUARTOS
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Perfil do consumidor por número de quartos pretendidos
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Perfil do consumidor por número de quartos pretendidos – Residências Demandadas
    • MERCADO POTENCIAL RESIDENCIAL (novo ou usado)
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL RESIDENCIAL
        • Perfil do consumidor por tipo de imóvel pretendido (novo ou usado)
    • MERCADO POTENCIAL COMERCIAL DEMANDAS/EXPECTATIVAS
    • DEMANDAS / EXPECTATIVAS IMÓVEL COMERCIAL
        • O(a) Sr.(a) pretende adquirir um imóvel ... até o fim de 2009?
    • www.futuranet.ws Tel: (27) 3235 - 5400