Diseño urbano 2 habilitación residencial de chorrillos

UNIVERSIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURADISEÑO URBANO II AREA DE URBANISMO Y PLANIFICACION TRABAJO 01: Análisis Del Lugar Habilitación Residencial De ChorrillosINTEGRANTES: CONDORMANGO LINARES CESAR ESPINOZA LOPEZ YURY PEÑA RIVERA GABRIELA VASQUEZ AUQUI CRISTINA Cátedra: Arq. cortes

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- AV. HUAYLAS PARQUE FATIMA PANAMERICANA SUR ESTACION MATELLINI MUNICIPALIDAD PLAZA LIMA SUR MAYOR DENSIDADCONCLUSION: DENSIDAD MEDIALA TRAMA URBANA DE CHORRILLOS ESTA DADA DE ACUERDO A SUGEOGRAFIA Y SU HABILITACION SE DIO A TRAVES DEL TIEMPO CON BAJA DENSIDADSUS INVACIONES POBLANDOLO DESDE BARRANCO TERMINANDO LA CURVA MORRO SOLARCON SECTORES VACIOS EN SU EXTREMO SUR. RELACION CON EL ENTORNO

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- HITOS •Arco - Chorrillos •Hacienda Villa NODOS 1. Ovalo La curva 2. Estación del Metropolitano 1 3. Entrada Av. Confraternidad 4. Alameda BORDES C •Av. Huaylas (vial) •Acueducto (elemento histórico) •Av. Confraternidad (topográfica) B 2 BARRIOS A– B – C ACONCLUSION:LA IMAGEN URBANA DEL DISTRITO ES LACOMBINACION DE UN PASADO 4 3HISTORICO ARQUITECTONICO Y LAFUTURA PROYECCION DE IMAGEN ENLOS SECTORESCOMERCIAL(MALL,CENTROSCOMERCIALES,ETC),RESIDENCIALES(VIVIENDAS,COMPLEJOS,ETC), IMAGEN URBANA

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- TRAMA IRREGULAR TRAMA REGULAR AREA VERDE AREA DE TRABAJOTRAMA AV: HUAYLASDENSIFICADA TRAMA DENSIFICADA TERRENO LLANO TERRENO CON ALTURA EL TERRENO SE ENCUENTRA EN EL LIMITE MORFOLOGICO DEBIDO A LA GEOGRAFIA DEL ENTORNO, ASI PUES SE OBSERVA EL LLANO EN LA ORIENTACION ESTE-OESTE Y LA PENDIENTE EN EL SENTIDO OPUESTO; QUE A SU VEZ PERMITE ESTABLECER QUE EL TERRENO LLANO LA DENSIFICACION ES MENOR QUE EL TERRENO CON ALTURA, OTRO LLENOS Y VACIOS FACTOR DELIMITANTE ES LA AVENIDA PRINCIPAL (AV:HUAYLAS) MORFOLOGIA Y TRAMA URBANA

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- VIA PRINCIPAL( AV. HUAYLAS) VIA SECUNDARIA( AV. CONFRATERNIDADFlujos e Intensidades - VEHICULAR VIA SECUNDARIA( AV. LAVALLE) LUNES – SABADO LUNES – SABADO LUNES – SABADO 7:00 – 9:00 AM 1:00 – 3:00 PM 6:00 – 8:00 PMNORTE NORTE NORTE SUR SUR SUR EN LAS MAÑANAS EL FLUJO VEHICULAR ES SUR A NORTE POR LAS NOCHES EL EN LAS TARDES LOS PUNTOS SENTIDO DEL TRAFICO ES DE SIENDO EN SU MAYORIA EL CRITICOS SE DA EN LA VIA SECTOR PRIVADO PUESTO QUE NORTE A SUR SIENDO EL PRINCIPAL( AV. HUAYLAS), SECTOR PRIVADO Y PUBLICO ES UNA RUTA DE DESVIO HACIA DEBIDO A LOS SERVICIOS EL NORTE Y PRINCIPALES EL PREDOMINANTE. LA AV. PUBLICOS COMO EL DE HUAYLAS ES LA VIA DE DISTRITOS (MIRAFLORES,SAN AUTOSERVICIO QUE ES EL ISIDRO,BARRANCO) MAYOR CONEXIÓN EN PREDOMINATE. SECTOR DE ESTUDIO. CONCLUSION: LA INTENSIDAD DEL FLUJO VEHICULAR ESTA DADO POR EL USO COMERCIAL DE LA ZONA Y EN MENOR MEDIDA POR EL USOMAYOR FLUJO RESINDECIAL,TAMBIEN SE OBSERVA LA DINAMICA DE LOS MOTOTAXIS QUE SIRVE COMO VEHICULO FINAL YA QUE ELMENOR FLUJO SERVICIO PUBLICO NO ABASTECE TODA LA ZONA. ANALISIS VIAL

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- VIA PRINCIPAL( AV. HUAYLAS) VIA SECUNDARIA( AV. CONFRATERNIDADFlujos e Intensidades - PEATONAL VIA SECUNDARIA( AV. LAVALLE) LUNES – SABADO LUNES – SABADO LUNES – SABADO 7:00 – 9:00 AM 1:00 – 3:00 PM 6:00 – 8:00 PM NORTE NORTE NORTE SUR EL FLUJO PEATONAL EN EL SUR ENTORNO POR LAS POR LAS TARDES EL FLUJO EN LAS NOCHES LA INTENSIDAD ES SUR MAÑANAS ES TAN INTENSO PEATONAL INTENSO SE DA BAJA POR LA INSEGURIDAD QUE POR LAS DIFERENTES GRACIAS A LOS DIFERENTES EXISTE EN EL LUGAR Y TAL VEZ EN ACTIVIDADES QUE TIPOS DE NEGOCIOS EN LA LAS ESQUINAS PRINCIPALES O REALIZAN LOS AV. PROL. HUAYLAS QUE EN PARADEROS ES DONDE SE OBSERVA LUGAREÑOS(TRABAJO/EST SU MAYORIA SON EL FLUJO MINIMO PEATONAL. UDIOS,ETC). AUTOSERVICIOS CONCLUSION: MAYOR FLUJO EL MAYOR FLUJO SE DA POR LAS ACTIVIDADES QUE REALIZAN LOS VECINOS SIENDO EL DE COMERCIAL EL QUE AYUDAA MARCAR EL GRAN FLUJO EN LAAVENIDA PRINCIPAL (AV:HUAYLAS) MENOR FLUJO ANALISIS VIAL

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR --------PROBLEMATICACONTAMINACION SONORA CONTAMINACION VISUAL 1 1 1 2 2 1 1 2 2 3 2 La mano del hombre es el principal Causante de todos los daños causados en esta zona 3 CONTAMINACION AMBIENTAL EN ESTE PROBLEMA 3MAYORMENTE EN LA AV.CARRETERA CENTRAL TIENE QUE VER MUCHOEN LAS INTERSECCIONES DE LOS LAS PERSONAS QUEPARADEROS VIVEN POR LA ZONAY CRUZES VIALES. PUES SON ELLOS QUEV BOTAN SU BASURA EN 1 2 CUALQUIER PARTE. ANALISIS VIAL

D I S E Ñ O U R B A N O II-------- ANALISIS DEL LUGAR -------- El equipamiento básico (colegio), es mínimo en la zona, Hay un alto índice de vivienda-taller , las cuales se encuentran en la avenida principal (av. Huaylas) En la actualidad existe residencial de densidad baja debido al nivel de pobreza q existe en esta zona. La presencia de la industria se da en la zona donde la trama urbana es mas ordenada y los lotes son de mayor área. USOS DE SUELO

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR --------VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA C/COMERCIO vivienda consolida: vivienda semi- vivienda decadente: consolida: En el interior de la urbanización podemos encontrar diversas viviendas que constanconservan la planta básica de de un pequeño establecimiento comercial vivienda en buen estado de vivienda completa a media vivienda a media construir sinvivienda unifamiliar planteada al como bodegas o en algunos casos también conservación aunque en construir en algunos casos sinacabado.formarse la urbanización . se utilizan como cantinas. algunos casos descuidada. acabados.vivienda taller Tendencia de Crecimiento de La Vivienda principalmente Se observa un crecimiento encontramos talleres vertical de las viviendas en la de mecánica hacia la zona, esto se da a la vez por el av. Huaylas. C B crecimiento que tiene cada familia de acuerdo a sus estos son de carácter posibilidades. informal e incluso cogen 4p la vía pública como 3p espacio de trabajo. Techo a dos aguas 2p 1p Vivienda tipo cajónvivienda multifamiliar A -La tipología de vivienda esta dividida en 3 sectores según el estudio realizado, debido a la topografía del terreno y a la desedificación de la zona. formadas por miembros de la misma -En el sector A , LA VIVIENDAS SON DE 1 A 2 familia con PISOS(LOTES DE MAYOR ÁREA) independencia por -EN EL SECTOR B, LAS VIVIENDAS SON DE 2 A 4 piso o por el alquiler PISOS(PORTAVIANDA) de estos. -EN EL SECTOR C, SE REPITE LO MISMO QUE EN EL SECTOR B.rasgos de esto es un tratamiento de la fachadaen cada nivel o el uso de escaleras externas. TIPOLOGIA DE VIVIENDA

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- Tamaños de lote: Tipos de lote: - Para un mejor análisis, se identificó 3 - En la zona analizada se puede identificar una C sectores con características y evoluciones lotización tipo parrilla. B diferentes. Sin embargo el desarrollo de las viviendas se ve un proceso de consolidación, que pasa por varios A cambios. - Adosadas A vereda vereda Lo Lo te te 1 2B Las vivienda se van . Lote 1: viviendas con retiro. construyendo . Lote 2: viviendas con excesos. progresivamente en el tiempo, en los 3 sectores analizados. Lote 1 Lote 2C TAMAÑO Y FORMA DE LOTES

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- sector comercio vecinal Predomina básicamente en la zona de tramaen el sector comercial se ve, que el comercio se irregular donde la población es de densidad media –establece en la av. Huaylas, y en algunas baja, dándose de esta manera el comercio vecinalconectoras a dicha avenida. éste comercio es en en una vivienda taller.su mayoría de autoservicio. sector comercial sector Industrial -La tendencia económica mas resaltante es de tipo mecánica.se ven lotes para industria - se contaron aprox.100lotes dedicados a estedispersos, básicamente tipo de comercio (autoservicio).frente a la zona del terreno - 45 lotes dedicados al comercio vecinal, siendodonde la trama urbana es estas a su ves vivienda taller.regular y dichos lotes tienenaprox. 1150m2 Actividades económicas en la zona de estudio

D I S E Ñ O U R B A N O II-------- ANALISIS DEL LUGAR -------- ESTUDIO SOCIAL

D I S E Ñ O U R B A N O II-------- ANALISIS DEL LUGAR -------- ANÁLISIS TOPOGRÁFICO

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- Dirección de Vientos VELOCIDAD MES DIRECCION m/seg.Enero 2.90 188ºFebrero 2.74 199ºMarzo 2.27 179ºAbril 2.11 200ºMayo 1.94 167º 192Junio 1.95 190º Vientos que predominan delJulio 2.53 177º sur-oeste al nor-Agosto 1.70 179º esteSetiembre - 270.71 205ºOctubre - 34.69 186º Accesibilidad deNoviembre - 1.13 222º VientosDiciembre 2.96 212º Promedio anual -23.78 192º Los bloques de vivienda relativamente juntas Al tener grandes da el efecto venturi Imagen de las manzanas estas viviendas q stan actúan como barrera alfrente del terreno contra el viento a nivel del peatón ANÁLISIS CLIMÁTICO

D I S E Ñ O U R B A N O II -------- ANALISIS DEL LUGAR -------- INVIERNO Asoleamiento Sombra hacia el sur- este INVIERNO Sombra TARDE hacia el sur- MAÑANA oeste 21 de Junio del 2010 21 de Junio del 2010 9:00 a.m 2:00 p.m VERANO VERANO Proyección Polar Equidistante Sombra EN MESES DE INVIERNO LAS FACHADAS NOR-ESTE Y hacia el nor- NOR-OESTE RECIBEN ASOLEAMIENTO; EN MESES DE este VERANO LAS FACHADAS SUR-ESTE Y SUR-OESTE Sombra RECIBEN RADIACION SOLAR hacia el nor- oeste Av. Huaylas 21 de Diciembre del 2010 21 de Diciembre del 2010 Av. Confraternidad 9:00 a.m 2:00 p.m Toda la fachada sur- La fachada mas afectada será la SUR por lo que debemos oeste y sur-este considerar su protección en meses de verano.Orientación de recibe asoleamiento Viviendas en verano NORTE Corte Esquemático ANÁLISIS CLIMÁTICO

D I S E Ñ O U R B A N O II-------- ANALISIS DEL LUGAR -------- POTENCIALIDADES Y DEBILIDADES

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