Fact Sheet 2T10

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Fact Sheet 2T10

  1. 1. Fact Sheet 2T10 Perfil da Companhia Destaques do 2T10 A Gafisa é uma incorporadora nacional diversificada líder, que No 2T10, os lançamentos consolidados totalizaram R$ 1,0 bilhão no trimestre, um crescimento de 61% sobre o 2T09. A Tenda atende a todos os segmentos demográficos, e está presente lançou R$ 290 milhões neste trimestre, representando 29% do total dos lançamentos no segundo trimestre de 2010. em 21 Estados do mercado brasileiro. Criada há mais de 55 Lançamentos por empresa e preço de unidade anos, nossas marcas incluem a Tenda, que atende o segmento habitacional de preços acessíveis, e Gafisa e Alphaville, (%Gafisa) - R$ mil 2T10 2T09 Var(%) 1S10 1S09 Var(%) que oferecem uma variedade de opções residenciais para o Gafisa ≤ R$500 mil 222.272 224.958 -1% 365.088 303.517 20% segmento de média e alta renda. Reconhecida como uma > R$500 mil 268.362 127.040 111% 434.843 133% 186.843 das principais construtoras com administração profissional, Outros Total 490.634 351.998 39% 799.932 490.360 63% 18% a “Gafisa” é também uma das marcas mais respeitadas SP Unidades 1.143 813 41% 1.886 1.291 46% GO 48% e conhecidas do mercado imobiliário, reconhecida entre 5% Alphaville > R$100 mil; 227.483 82.466 176% 324.752 104.347 211% ≤ R$500 mil potenciais compradores, corretores, financiadores, MG Total 227.483 82.466 176% 324.752 104.347 211% proprietários de terras, competidores e investidores por sua 8% Unidades 681 267 155% 1.033 439 135% qualidade, consistência e profissionalismo. A Gafisa S.A. ES Tenda 1) ≤ R$130 mil 216.666 64.079 238% 436.515 64.079 581% 6% segue os mais altos padrões de governança corporativa DF > R$130 mil 73.745 127.739 -42% 150.539 127.739 18% 10% RJ <200 mil sendo a única companhia Brasileira do setor imobiliário com 6% Total 290.411 191.818 51% 587.054 191.818 206% um programa de ADR na NYSE, negociada através do ticker Unidades 2.574 1.488 73% 5.362 1.488 260% GFA. No Brasil, a companhia está listada no Novo Mercado da Consolidado Total 1.008.528 626.282 61% 1.711.738 786.525 118% BM&FBOVESPA com o ticker GFSA3. Unidades 4.398 2.568 71% 8.281 3.219 157% 1) Inclui Tenda e Fit Residencial em 2008 As vendas contratadas alcançaram R$ 889.8 milhões no trimestre, um crescimento de 7% em relação ao mesmo período de 2009. No Perspectivas para 2010 primeiro semestre de 2010, atingiram R$ 1.474 milhões, um crescimento de 25% sobre o 1S09. Vendas contratadas por empresa e preço de unidade Guidance de vendas e margem EBITDA para 2010: (%Gafisa) - R$ mil 2T10 2T09 Var(%) 1S10 1S09 Var(%) Lançamentos de projetos totalizando R$ 4 bilhões Gafisa ≤ R$500 mil 196.795 216.353 -9% 519.492 396.639 31% à R$ 5 bilhões. > R$500 mil 259.463 173.318 50% 312.645 263.163 19% Margem EBITDA 2010 entre 18,5% - 20,5%. BA Total 456.258 389.671 17% 832.138 659.802 26% MA 5% Unidades 1.088 1.123 -3% 2.038 1.850 10% PR 5% SP ≤ R$100 mil; - - - 27.450 19.569 40% 6% 46% > R$100 mil; Alphaville 128.792 78.959 63% 214.223 92.241 132% ≤ R$500 mil Fatos Recentes > R$500 mil - - - 3.762 2.529 49% Outros Total 128.792 78.959 63% 245.435 114.338 115% 25% Melhora nas Margens Operacionais: Durante o Unidades 424 406 5% 997 622 60% ≤ R$130 mil 225.846 326.916 -31% 488.319 546.021 -11% trimestre, a Gafisa melhorou sua Margem EBITDA RJ Tenda 1) >130 mil 78.865 39.897 98% 181.191 73.845 145% consolidada para 19,8% contra 15,8% no mesmo 12% Total 304.711 366.813 -17% 669.510 619.867 8% período de 2009; Unidades 2.964 4.366 -32% 6.694 7.523 -11% Total 889.761 835.443 6,5% 1.747.082 1.394.008 25% Alphaville Lança 6 Empreendimentos: Além dos Consolidado Unidades 4.476 5.894 -24% 9.729 9.995 -3% fortes resultados em vendas, a AlphaVille está expandindo 1) Inclui Tenda e Fit Residencial em 2008 ainda mais a presença de sua marca no país; Inovações na Construção: A Gafisa, através de sua A receita operacional líquida do 2T10, reconhecida em função do andamento da obra (método “PoC”), aumentou 31%, de R$705,8 milhões no 2T09 para R$927,4 milhões no 2T10. controlada Tenda, usou o método inovador de construção com formas de alumínio em sete projetos e pretende usar O EBITDA Ajustado do 2T10 alcançou R$184 milhões, com margem de 19,8%, representando um aumento de 66% em relação aos em um total de quinze até o final de 2010; R$ 111,3 milhões alcançados no 2T09, principalmente devido ao forte desempenho em todos os segmentos. Aumentos nos Financiamentos transferidos para O Lucro Líquido, antes da dedução de participações minoritárias, despesas não recorrentes e com plano de opção de ações, ficou a CEF: Foram contratadas 6.239 unidades e transferidas em R$114,1 milhões no trimestre (com margem líquida ajustada de 12,3%), um aumento de 41% em relação aos R$81,1 milhões 2.515 no segundo trimestre de 2010; registrados no 2T09. Preço Médio da Unidade Tenda: A Tenda continua O saldo das receitas a apropriar pelo método PoC alcançou R$3,2 bilhões vs R$2,9 bilhões em 1T09, com um aumento de 9%. A bem posicionada para atender a demanda crescente margem a ser reconhecida aumentou 125 pontos-base para 36,4%. pelo programa MCMV. No 1S10, o preço médio por unidade lançada foi de R$ 109 mil enquanto o de O Land Bank consolidado da Gafisa somava R$15,8 bilhões ao final do segundo trimestre de 2010, com R$121 milhões de aumento unidade vendida foi de R$ 100 mil. líquido, refletindo a política interna da Companhia de manter um Land Bank médio de 2 – 3 anos. O caixa consolidado da Gafisa superou R$1,8 bilhão ao final de junho, indicando a forte capacidade da Companhia de financiar e executar sua estratégia de crescimento. 1 :Reflete mudanças contábeis de acordo com a lei 11.638 e instrução CVM 561.
  2. 2. Fact Sheet 2T10 Presença Nacional Land Bank A Gafisa consolida sua presença nacional através de 198 projetos em desenvolvimento e está O Land Bank da Companhia, no valor aproximado de R$15,8 bilhões é composto por 198 projetos presente em 23 estados (incluindo o Distrito Federal): diferentes, localizados em 23 estados, equivalendo a mais de 90 mil unidades. Em linha com nossa estratégia, 39% de nosso land bank foi adquirido por meio de permutas, que não demandam recur- sos financeiros.O tamanho do nosso land bank continua a se beneficiar da sólida posição de caixa vinda do follow-on concluída no 1T10. Ao final de junho, tivemos um aumento líquido de land bank de R$ 121 milhões,reflexo de nossas aquisições que mais do que compensaram nossos lançamentos de R$ 1 bilhão no trimestre. O setor de baixa renda representa 47% das unidades potenciais do landbank da Gafisa. Unidades % Permuta Unidades Ponteciais % Permuta Total % Permuta Física Financeira (%Gafisa) (%Gafisa) Gafisa ≤ R$500 mil 4.261 52,4% 45,0% 7,4% 14.291 > R$500 mil 3.237 31,5% 29,3% 2,1% 4.077 Total 7.497 41,3% 36,7% 4,6% 18.368 Alphaville ≤ R$100 mil; 604 100,0% 0,0% 100,0% 9.132 > R$100 mil; ≤ 3.594 97,4% 0,0% 97,4% 20.008 R$500 mil > R$500 mil 100 0,0% 0,0% 0,0% 130 Total 4.298 96,8% 0,0% 96,8% 29.270 Tenda ≤ R$130 mil 3.568 31,4% 31,4% 0,0% 37.188 > R$130 mil; < 404 0,0% 0,0% 0,0% 5.775 Marca Estados Cidades Legenda R$200 mil Total 3.972 31,4% 31,4% 0,0% 42.963 14 44 Consolidado 15.768 39,3% 35,5% 3,8% 90.601 14 91 22 55 Gafisa: A Empresa Mais Líquida do Setor e a Urbanismos S.A. Consolidado 23 129 Única Listada na NYSE Vantagens Competitivas Ações Gafisa na Bolsa Evolução do Preço e Volume das Ações vs. tempo Amplo land bank para Alcance sustentar Marcas bem Nacional & crescimento desenvolvidas e fortes parcerias futuro fortemente locais reconhecidas Administração profissional e Reputação por profissionais de disciplina financeira talento A mais forte Foco no mercado plataforma para residencial em todas sustentar liderança as faixas de renda no crescente segmento de baixa renda Volume Médio Preço GFSA3 Fonte Bloomberg: data base 30 de julho Nos últimos 55 anos, a Gafisa criou uma plataforma poderosa para o crescimento, suportada por um dos maiores e mais diversificados land banks do setor, e times focados na entrega de produtos de alta qualidade dentro do orçamento e no prazo para todos os segmentos da população brasileira. A nossa Acionistas de Classe Mundial e Elevados marca aumenta a nossa capacidade de continuar a vender os nossos produtos rapidamente e atrair os Padrões de Governança Corporativa melhores parceiros e nossa estrutura de capital, com dívida bem avaliada, caixa sólido e ações listadas em A Gafisa mantém suas ações listadas no Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa), que São Paulo e Nova Iorque continuarão a ser a base para nossos planos de crescimento acelerado. congrega companhias comprometidas com a adoção de ações de governança corporativa que vão além daquelas exigidas pela legislação. A Gafisa é a única empresa do setor imobiliário brasileiro listada na Bolsa Liderança no Setor e de Valores de Nova York (NYSE). As ações e ADRs da Gafisa têm a maior liquidez do setor. Além disso, a Forte Reconhecimento da Marca nossa administração é apoiada pela Equity International, acionista internacional e com histórico de sucesso. Os compradores confiam na qualidade dos produtos Gafisa e conhecem o histórico da empresa de entregar empreendimentos dentro do prazo estabelecido. A alta velocidade de vendas confirma a força GFSA3 GFA da marca, que possui sólida reputação entre potenciais compradores de imóveis, corretores, financiadores, NOVO MERCADO proprietários de terrenos e competidores. 100% Administração Profissional e Estrutura Organizacional A aquisição e a criação de empresas recentemente pela Gafisa S.A. determinou uma mudança da estrutura organizacional da Companhia. Sua formatação é condizente à estratégia de ampliação de portfólio de produtos e presença em todo o território nacional, fundamental para o crescimento sustentado em longo prazo. 80% 100% Ratings Moody´s (Ba2) Moody´s Nacional (A1. br) S&P Nacional (br A-) Fitch (A-bra) Urbanismos S.A.
  3. 3. Lançamentos 2T10 A Gafisa concluiu 22 projetos/fases durante o 2T10, representando um VGV de R$ 631 milhões Marca Gafisa: 4 projetos/fases, 614 unidades, R$ 200 milhões; Marca Alphaville: 6 projetos/fases, 1762 unidades, R$ 254 milhões; Marca Tenda: 12 projetos/fases, 2.406 unidades, R$ 177 milhões. PRINCIPAIS LANÇAMENTOS GAFISA GAFISA MAGIC Entrega: Junho Lançamento: Jun-07 Local: São Paulo – SP %Gafisa: 100% Unidades (%Gafisa): 268 VGV (%Gafisa): 87,129 GAFISA RESERVA DO LAGO Entrega: Junho Lançamento: Mai-07 Local: Goiânia - GO %Gafisa: 100% Unidades (%Gafisa): 48 VGV (%Gafisa): 24,567
  4. 4. PRINCIPAIS LANÇAMENTOS TENDA TENDA VALLE VERDE COTIA FASE 5b Entrega: Junho Lançamento: Jul-09 Local: Cotia - SP %Gafisa: 100% Unidades (%Gafisa): 448 VGV (%Gafisa): 38,000 PRINCIPAIS LANÇAMENTOS ALPHAVILLE ALPHAVILLE CUIABÁ Entrega: Junho Lançamento: Mai-08 Local: Cuiabá - MT %Gafisa: 60% Unidades (%Gafisa): 254 VGV (%Gafisa): 24,112 Informações de Contato: Luiz Mauricio Garcia Gerente de RI Tel.: +55 (11) 3025-9297 Website de RI: www.gafisa.com.br/ri E-mail:ri@gafisa.com.br

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