Humedades grietas y fisuras

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Humedades grietas y fisuras

  1. 1. UNIVERSIDAD SANTO TOMAS VICERECTORIA UNIVERSITARIA DE EDUCAION ABIERTA Y A DISTANCIA VUAD ESPECIALIZACION PATOLOGIA DE LA CONSTRUCCION HUMEDADES GRIETAS Y FISURAS CASOS PRACTICOS DE HUMEDADES , GRIETAS Y FISURAS Docente: Arq. Miguel Arturo Gamba Fuentes Elaboro: Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán. Ing. Rodolfo Laguna. Ing. Leandro Pazmiño. BOGOTA D.C AGOSTO DE 2.012
  2. 2. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  2  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras.  INTRODUCCION Como ejercicio práctico de los conocimientos y destrezas obtenidas en el módulo deHumedades, Grietas y Fisuras, surge este trabajo que recopila tanto la investigaciónrealizada en campo complementada con el trabajo de escritorio con el ánimopedagógico de resolver un problema del mundo real con algún grado de complejidad yque sirva de sustento para proponer las estrategias de recuperación de las estructurasafectadas por patologías, tanto a nivel de fundación como a nivel de estructura ycubierta.El problema propuesto básicamente consiste en determinar las causas probables delos agrietamientos en pisos y Muros en una estructura de un piso en el casco rural delMunicipio de Silvania Cundinamarca, en la vereda Loma Alta, Finca Villa Clarita,distante aproximadamente un kilómetro del casco urbano. Para emitir el presenteinforme se practicó una visita de reconocimiento que nos permitió adelantar lasrespectivas labores de reconocimiento de lesiones, registro fotográfico, levantamientode esquemas, identificación de probables causas, verificación de condiciones deentorno y georeferenciación. Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán No se utilizó el paciente de TPI, toda vez que consideramos que en el caso presentadose evidencia la incidencia que el mal manejo del agua en una construcción, puedeocasionar y la gravedad de las lesiones que se pueden evidenciar con el transcurso deltiempo. Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  3. 3. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  3  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. OBJETIVOS General: El objetivo general de este trabajo radica en el establecimiento de las causasraíces que pudieran estar generando las patologías que afectan la estructura objetodel estudio, para demostrar con este análisis la competencia adquirida como patólogodentro de la especialización de Patología de la construcción, en el módulo deHumedades, Grietas y Fisuras.Específicos Presentar adecuadas hipótesis que permitan determinar mediante métodosracionales, las causas que originaron las lesiones.Desarrollar una metodología de presentación de informes acorde a las necesidadesplanteadas por cada paciente.Determinar las condiciones de seguridad que se presentan en la actualidad en elpredio con la ocurrencia del fenómeno patológico que se presenta.Determinar la incidencia de las condiciones de entorno del paciente en el desarrollode las lesiones que presenta el paciente. Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  4. 4. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  4  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. DESCRIPCION DEL PACIENTE La edificación objeto del presente estudio es una construcción de un piso, Localizadaen la finca Villa Clarita, en la vereda Loma Alta del Municipio de SilvaniaCundinamarca. Villa Clarita es una finca de aproximadamente 3 Fanegadas, conplantaciones de árboles frutales, cultivo de peces en lagos artificiales y hasta hacepoco tiempo se pastaban ganados. Posee dos construcciones una de dos pisos que nopresenta problemas y la que ocupa nuestro estudio, la cual tiene un sistemaestructural de muros cargueros que funcionan bien. Está enmarcada dentro de uncerramiento que cambio de uso convirtiéndose en muro de fachada. Todo esto a suvez está contenido dentro de un cerramiento de piedra pegada y malla eslabonada.Fig. 1. La construcción se encuentra a media ladera. Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.    Fig 1. Esquema General de la Casa.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  5. 5. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  5  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. La construcción es usada como vivienda de la familia encargada de cuidar lapropiedad, adicionalmente se utiliza como depósito de equipos, herramientas einsumos requeridos para el funcionamiento de las instalaciones generales de la finca.Utilizando las denominaciones de área de la Figura 1, tenemos que la Casa tiene unsistema estructural de muros de carga, la fachada exterior son columnas cimentadasen muro de concreto ciclópeoA continuación presentaremos la descripción arquitectónica de la edificación,mostrando los cortes en fotos, conjugados con el esquema de la planta. Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  6. 6. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  6  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras.  Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  7. 7. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  7  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras.  Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  8. 8. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  8  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. La edificación fue construida a media ladera tal como se indica en la figura y por loque se ve fue producto de una explanación realizada pata este fin, toda vez que lapendiente es continua y se interrumpe en el sitio en donde se localiza la vivienda. Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. De acuerdo con lo observado en el entorno no se evidencio movimientos de tiporegional de ninguna especie. Las aguas de escorrentía son desviadas mediante uncanal en la parte superior del talud de corte.Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  9. 9. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  9  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. DIAGNOSTICO De acuerdo con la descripción realizada en el numeral anterior, en la visita practicadase pudo observar que el agrietamiento en pisos, se concentra en los denominadosPatio I, II y III En el patio I, se presentan grietas paralelas longitudinales en el sentido más largo delárea. Algunas ya han sido reparadas con mortero normal pero el movimiento continua Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán porque se han vuelto a abrir en el mismo punto. Las grietas se orientan hacia lasesquinas, en donde se marcan los puntos de confluencia en la gráfica. Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. En los patios II y III se tiene una misma orientación hacia el punto de confluenciamarcado en la esquina, lo que significa que la causa puede generarse en ese puntogeográfico.Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  10. 10. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  10  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. En el Patio III se pueden apreciar mayores deformaciones en el piso las grietas son demayor dimensión lo que supone un ataque con mayor intensidad.Dentro de lo que se puede apreciar, la cimentación de las fachadas es un muro enconcreto ciclópeo mal gradado, sobre el que funden columnas en concreto armado, sinningún tipo de amarre. Los muros son en ladrillo a media altura y la otra media es rejatipo banco sin ningún confinamiento. Sobre las columnas descansa la estructura decubierta que consiste en una serie de correas tubulares de sección rectangular con tejaasbesto-cemento y tejas plásticas para brindar iluminación natural.En los denominados puntos de confluencia se pueden apreciar humedades, generadaspor mal tratamiento de las aguas lluvias. Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. A continuación mostraremos los principales agrietamientos en la cimentación y en losmuros de las fachadas.Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  11. 11. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  11  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras.  Se evidencia como se inicia la fisura  en la cimentación y continúa en el  muro. De igual forma el color verde   es evidencia de humedad  ascendiendo desde la cimentación.  Al fondo se observa el desplome  que tiene la columna  Grieta vertical en La cimentación,  que compromete todo el elemento  Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán  Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  12. 12. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  12  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras.  Estado de la Reja por el  movimiento  Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán Como se puede observar todas las grietas en la cimentación son verticales muyseguramente por flexión.CAUSAS RAICES.Dentro de las consideraciones realizadas en la evaluación de las patologias observadas Ing. Leandro Pazmiño. la fundamental es que el origen de ellas se puede atribuir a la sobre carga que la Ing. Rodolfo Laguna. cubierta esta generando sobre una cimentación insuficiente, adicionalmente en lospuntos en donde confluyen las lineas de grieta, se observa bastante humedad quepuede haber generado desconfinamientos del suelo especialmente en el sector quetiene que ver con la Fachada 4 que esta mas proximo al talud.Por ser este un informe preliminar se requiere que se ejecuten por lo menos tres (3)sondeos a una profundidad de 6 mts para determinar la composición del suelo y sucapacidad portante a efecto de rediseñar con las cargas actuantes el refuerzo de laestructura.Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  13. 13. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  13  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. Se pueden entonces enumerar como causas probables las siguientes:  Tratamiento inadecuado de las aguas lluvias de la cubierta que estan afectando el suelo de fundación.  Incompetencia de la cimentación y de la estructura para asumir las cargas que genera la cubierta.  Exceso de cargas muertas en las vecindades de la edificación toda vez que el cerramiento es muy pesado y puede estar contribuyendo al desequilibrio que se esta presentando.  Fugas de agua reportadas en el tanque subterraneo tambien pueden estar contribuyendo a la inestabilidad, sobre todo porque el tanque se encuentra localizado en la esquina en donde mas dinamico ha sido el asentamiento.Cabe resaltar el hecho de que en el patio tres se nota una dinamica mas grande que enel resto de la edificación y las deformaciones en los pisos ya presenta deferencias deniveles apreciables, ademas la reja en un vano esta totalmente retorcida por losesfuerzos que ha tenido que asumir hacia la esquina.Por tanto es evidente el asentamiento diferencial que se esta presentando y que si nose soluciona puede generar un colapso que por efecto domino puede empezar a Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán afectar la vivienda.METODOLOGIA DE INTERVENCIONUna vez se determine con precision atraves de los estudios que se realicen al suelo y ala fundación del cerramiento se debera reemplazar la cubierta con una estructura queaporte menos peso o se debera reforzar la cimentación y procurar reestablecer elconfinamiento del suelo de tal manera que recupere sus caracteristicas mecanicas. Encuanto al menejo del agua se debe implementar un sistema de drenaje que garantice Ing. Leandro Pazmiño. que no se tendran saturaciones en el area subyacente a los pisos para que no se Ing. Rodolfo Laguna. pierdan las condiciones de soporte de los mismos. Por el estado de agrietamiento delos pisos se requiere de la demolición total y reconstrucción de los mismos.Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   
  14. 14. HUMEDADES, GRIETAS Y FISURAS  14  Casos Prácticos de Humedades, Grietas y Fisuras. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONESDe acuerdo con las evidencias recogidas en el campo, se esta presentado unasentamiento diferencial en las zonas de patios, lo que se ha reflejado en elagrietamiento de los pisos de estas areas, sin que hasta el momento haya perdidofuncionalidad la edificación.Se pudo observar tambien que la cubierta de los patios es bastante robusta y laestructura que la sostiene no reune las caracteristicas estructurales adecuadas parasoportar las cargas infringidas es asi como se empiezan a evidenciar desplomes en lascolumnas.La vivienda que fue construida con el sistema estructural de muros de carga nopresenta ningun deterioro, ya que esta trabajando independientemente al sitema decubiertas de los patios.Por ser este un informe preliminar se requieren realizar algunas pruebas de campoque corroboren las hipotesis planteadas en este trabajo tales como sondeos paracaracterizar el suelo, determinar la capacidad portante y la altura de nivel freatico. Sedeben realizar apiques en la cimentación a fin de deteminar el tipo y dimensiones dela misma y poder establecer su competencia frente a la solicitación de cargas. Ing. Gabriel Humberto Ovalle Barragán No existen movimientos de tierra Regionales que pongan en peligro la intergridad delas viviendas del sector. La falla es de tipo local y su control se obtiene al trataradecuadamente las aguas lluvias que en el sector pueden llegar a ser de muchaincidencia porque la pluviosidad es relativamente alta. Ing. Leandro Pazmiño.  Ing. Rodolfo Laguna. Especialización en Patología de la Construcción – Universidad Santo Tomas /Bogotá  Docente: Arq. Miguel A. Gamba Fuentes   

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