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  • 1. Calling things by their name: Hotel-Residences-Apart-Condo Abel Castro • Diretor Desenvolvimento Brasil Santiago • 22/set/2011
  • 2. 


Anos
80:
típico
flat/aparthotel
   Início
da
década
de
80;
   Propriedades
médias
(até
120
uhs),
com
metragem
privativa
de
50
a
60
m2, 
 divididos
em:
Quarto,
Sala,
Banheiro
e
Cozinha.
2 2
  • 3. 


Anos
90:
Onda
de
Desenvolvimento
 Busca por Estabilidade ativos Econômica imobiliários (Real) Demanda Excesso de hoteleira liquidez aquecida Linhas de Escassez financiamentos de oferta inexistentes3
  • 4. Anos
2000:
Projetos
verdadeiramente
hoteleiros,
com
quartos
de
12
a
30
m2.
 4
  • 5. Resumo
Hotel
→
sem
incorporação
Apart
Hotel/Flat
→
com
incorporação
e
pool
optativo
Condotel
→
com
incorporação
e
pool
obrigatório
5
  • 6. Abel
Castro
Diretor
Desenvolvimento
Accor
Brasil
 abel.castro@accor.com.br