Negocios Verdes - Presentación Consejo Colombiano de Construcción Sostenible
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La industria de la construcción y la sostenibilidad

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Negocios Verdes - Presentación Consejo Colombiano de Construcción Sostenible Negocios Verdes - Presentación Consejo Colombiano de Construcción Sostenible Presentation Transcript

  • CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE - CCCS Cristina Gamboa Directora Ejecutiva 19 de agosto, 2009
  • Contenido •  La industria de la construcción y la sostenibilidad – Tendencias mundiales •  Colombia y el papel del CCCS •  ¿Qué sigue en Colombia?
  • Industria de la Construcción América Latina $101.000 millones 100 Contribuye con el 10% del PIB mundial Millones de empleos
  • Las edificaciones generan en el nivel mundial: 17 % 25 % 33 % 30-40 % 40 % del consumo de del consumo de de las emisiones del uso de energía del uso de materias agua potable madera cultivada de CO2 primas - 3000 millones toneladas Fuentes: WorldGBC, McGraw Hill 2008
  • Emisiones sectoriales de CO2
  • ¿Qué es la Construcción Sostenible? Es la práctica de planear, diseñar, construir, operar y habitar proyectos integrales de construcción, que generen un impacto positivo para el ambiente, los usuarios y la comunidad   Energía   Agua   Recursos   Procesos constructivos   Calidad de vida DIFC Lighthouse Tower, Dubai, UAE
  • Consejo Mundial de Construcción Sostenible (World Green Building Council) Reino Unido Canadá Polonia Alemania Estados Unidos Japón México Taiwan Emiratos Arabes Viet Nam India Colombia Brasil Australia Sur Africa Argentina Nueva Zelanda Consejos de Construcción 12 Consejos Nacionales | 5 Consejos Emergentes Total: 47 Países Sostenible Fuente: WorldGBC
  • Consejos de Construcción Sostenible •  El primer Consejo fue el de EE.UU. en 1993 (US Green Building Council) •  Sistemas de certificación de proyectos en el nivel mundial: –  Reino Unido: BREEAM (www.breeam.org) –  EE.UU.: LEED (www.usgbc.org/leed) –  Australia: Green Star (www.gbcaus.org) –  Japón: CASBEE (www.ibec.or.jp/CASBEE/english) •  El Consejo Mundial (World Green Building Council) fue fundado en 1999 para coordinar los organismos que en cada país apoyen la transformación hacia la sostenibilidad
  • Certificación de proyectos: capítulos de LEED (Liderazgo en diseño de energía y ambiente) Sitios sostenibles Innovación Ahorro en en diseño agua Eficiencia energética Calidad ambiental interior Selección de materiales
  • 80 – 90% de la energía consumida en las edificaciones ocurre durante la fase de operación
  • Construcción Sostenible AHORRO Beneficios COSTOS ambientales AHORRO DESECHOS CONSUMO 50-90% AHORRO AGUA CARBONO 30-50% 35% AHORRO ENERGIA 30% Fuente: Capital E
  • Beneficios económicos 8-9% 6,6% REDUCCION EN INCREMENTO EN COSTOS DE EL RETORNO DE OPERACION LA INVERSION 7,5% 3% 3,5% AUMENTO EN AUMENTO EN AUMENTO EN VALOR DE LA PRECIO DE TASA DE EDIFICACION RENTA OCUPACION Fuente: McGraw-Hill Green Building Smart Market Report 2008.
  • COLEGIOS HOSPITALES 20% MEJOR 2 ½ DIAS Beneficios DESEMPEÑO EN DE ALTA derivados EXAMENES ANTICIPADA del ambiente interior Fuente: WorldGBC COMERCIO FABRICAS OFICINAS 2-16% INCREMENTO EN INCREMENTO EN INCREMENTO EN VENTAS POR M2 PRODUCCION PRODUCTIVIDAD
  • Tendencias mundiales Sectores de alto crecimiento: •  Educación •  Gobierno •  Industrial •  Oficinas •  Salud •  Hotelería y turismo Universidad de Northumbria •  Comercio Fuente: McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends SmartMarket Report. Factores de Crecimiento: •  Alto nivel de iniciativas gubernamentales •  Aumento en la demanda residencial por construcción sostenible •  Mejoras en materiales sostenibles para la construcción Fuente: FMI (2008). U.S. Construction Overview.
  • Ejemplos de Construcción Sostenible País: México Dueño del Proyecto: HSBC Arquitectos: HOK Tipo de Proyecto: Oficinas - Comercial Área: 85.500 metros cuadrados Altura: 32 Pisos (incluye 12 pisos de parqueos) Nivel de certificación: LEED Oro (primera en Mexico) • Techo verde de 400 m2 • Superficies altamente reflectivas • Planta de tratamiento de aguas grises y tanque de aguas lluvias • Orinales sin agua e instalaciones de bajo consumo de agua • Se evitó echar a los botadores el 95% de los residuos sólidos durante la construcción • Diseños interiores que maximizan la luz natural • Iluminación y temperatura interior automatizadas • Equipos de aire acondicionado libres de CFCs y Halon
  • Ejemplos de Construcción Sostenible País: Brasil Dueño del Proyecto: Petrobras/Bracor Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Oficinas/Comercial Área: 52.000 metros cuadrados Altura: 8 pisos Nivel de certificación: LEED Core & Shell (primera en AL, 2ª fuera de EEUU) • Captación y reciclaje de aguas • Instalación de vidrios isotérmicos • Paisajismo y áreas verdes que minimizan el consumo de agua • Controles individuales de AC • Parqueaderos preferenciales para carros de bajas emisiones
  • Ejemplos de Construcción Sostenible País: Brasil Dueño del Proyecto: Delboni Auriemo Arquitectos: Cushman and Wakefield Tipo de Proyecto: Centro médico Área: 3.000 metros cuadrados Inversión: US$7 millones Nivel de certificación: LEED Plata • Sistema hidráulico de bajo consumo de agua • Sistema de iluminación con sensores para reducir el consumo energético • 100% de las maderas usadas fueron certificadas por el Forest Stewardship Council (FSC) • 100% de los proveedores ubicados a menos de 500 millas de distancia • Pinturas usadas con bajos compuestos orgánicos volátiles • Sistemas de AC sin CFCs • Parqueaderos preferenciales para vehículos movidos con gas natural y bicicletas
  • Costos •  En un estudio en EE.UU. (Gregory H. Kats, 2003) que compara 30 edificios sostenibles con el mismo numero de edificios tradicionales, se concluye que: LEED: 0,66% LEED Plata: 1,82% LEED Oro: 2,11% LEED Platino: 6,5% •  n estudio más reciente (Langdon, julio 2007) U Analiza 221 edificios (bibliotecas, centros comunitarios, hospitales) 83 certificados LEED 138 no certificados • Los costos de los edificios LEED no fueron Londres, Edificio Leadenhall estadisticamente mayores a los no LEED • En la medida en que se desarrolla el mercado (proveedores, materiales, profesionales capacitados) se va reduciendo el costo
  • Costos Sí hay una curva de aprendizaje • En India, los sobrecostos de edificios certificados han ido disminuyendo: 1.  20% CII – Godrej GBC Platino 2.  15% ITC Gurgaon Platino 3.  8% Wipro Gurgaon Platino 4.  6% Grundfos Pumps Chennai Oro Boston, J.F. Williams
  • Contenido •  La industria de la construcción y la sostenibilidad – Tendencias mundiales •  Colombia y el papel del CCCS •  ¿Qué sigue en Colombia?
  • Colombia como Potencia Verde Somos un país privilegiado •  Colombia es uno de los cinco países mas biodiversos del planeta (Mittermeier, 1998) •  Colombia alberga el 15% de las especies terrestres en el mundo –  Con el 0,8% de la superficie terrestre mundial •  18 eco regiones y 65 tipos de ecosistemas (Instituto Humboldt) •  46% de su superficie tiene cobertura forestal •  Mantiene 95% de los páramos del mundo •  3 de las zonas mas ricas en biodiversidad en el mundo: el Chocó biogeográfico, la cuenca del Rió Amazonas y los Andes •  El séptimo país en términos de recursos hídricos (FAO, 2003), después de Brasil, Indonesia, Rusia, India, Canadá y China •  Alta diversidad cultural (90 etnias indígenas). 33,2 millones de hectáreas tituladas colectivamente (27% del territorio nacional)
  • Colombia como Potencia Verde •  Las oportunidades que se generan de esta riqueza son excepcionales y crecerán en importancia: –  Turismo y ecoturismo –  Prospección biológica e investigaciones –  Recursos multilaterales –  Valoración (pagos e incentivos) de estos servicios •  En el nivel internacional, Colombia es reconocida por su avanzada legislación y gestión ambiental –  Sistema nacional de áreas protegidas –  Incentivos (CIF)
  • Colombia como Potencia Verde Los costos anuales del deterioro ambiental son alrededor del 3,7% del PIB (CEA, Banco Mundial, 2005) y afectan principalmente a las poblaciones urbanas (50% vive en ciudades de mas de 100.000 habitantes) –  Enfermedades de mala calidad del agua –  Contaminación de aire –  Desastres naturales –  Degradación de los suelos –  Poca planeación urbana con criterios ambientales •  Expansión desordenada de las ciudades •  Mal manejo de residuos y basuras (27.500 toneladas de basura son generadas diariamente)
  • Pionera en Arquitectura Sostenible Movimiento robusto de Arquitectura Bioclimática y Ambiental Universidad de los Andes (Jorge Ramirez et. al) Universidad Javeriana Universidad Nacional La oferta de servicios es muy amplia y de vanguardia: •  Diseño •  Asesoría en Bioclimática y Ahorro de Energía •  Asesoría en Energética Urbana •  Asesoría en reciclaje y tratamiento de aguas lluvia –  En ciudades como Bogotá ahorrarían hasta un 60 % del consumo •  Investigación y Consultorías Especializadas
  • Consejo Colombiano de Construcción Sostenible- CCCS (enero 2008) Misión •  Promover la transformación del sector de la construcción hacia la sostenibilidad Visión •  Ser el organismo de referencia en el nivel nacional en cuanto a la construcción sostenible, •  Con un alto porcentaje de las empresas, instituciones y profesionales del sector de la construcción entre sus miembros
  • Consejo Colombiano de Construcción Sostenible- CCCS Miembro del Consejo Mundial de Construcción Sostenible Valores del CCCS •  Inclusión •  Transparencia •  Integridad •  Ética •  Enfoque interdisciplinario
  • Arquitectos Fabricantes de productos y materiales Propietarios de Gobierno local y edificios nacional Líderes de ONGs Ingenieros Diseñadores de Financieros Gerentes de interiores empresas de Arquitectos servicios públicos paisajistas Gerentes de Inquilinos propiedades Fuente: USGBC
  • Miembros Consejo Directivo de Fundadores Platino Oro Plata
  • Miembros Fundadores 2008 Platino Oro Plata
  • Membresías Fundadores 2009 Platino Oro Plata
  • Miembros Especiales
  • Campos estratégicos del CCCS a)  Certificación b)  Política pública c)  Educación d)  Investigación e)  Mercadeo f)  Gobernabilidad g)  Finanzas
  • Contenido •  La industria de la construcción y la sostenibilidad – Tendencias mundiales •  Colombia y el papel del CCCS •  ¿Qué sigue en Colombia?
  • ¿Qué sigue en Colombia? La tendencia es hacia la construcción sostenible La certificación como herramienta Decisión estratégica del CCCS: Trabajar simultáneamente 1.  LEED Colombia 2.  Sistema de certificación local
  • Tendencias mundiales •  El valor de la industria de la construcción verde se estima en US$60.000 millones hacia el 2010 •  El mercado de productos para la construcción sostenible se estima en US$$30.000-$40.000 millones hacia el 2010 •  Hoy más de 500 millones de m2 de edificaciones comerciales están registrados o certificados con LEED LEED Nueva Interiores Edificios Core and Otros Total Construcción existentes Shell (comerciales) Proyectos 11.597 2.047 2.490 2.488 1.127 19.524 registrados a abril 2009 Proyectos 1.600 479 200 157 53 2.476 certificados desde 2000 Fuentes: USGBC, McGraw-Hill Construction (2008). Key Trends in the European and U.S. Construction Marketplace: SmartMarket Report, y Green Building Alliance (2006).
  • Tendencias mundiales Primera encuesta del mercado internacional (más de 700 profesionales de la industria en 45 países): En Sur América: •  En el 2013, el 88% de las empresas espera construir de forma sostenible •  Sectores en los que se espera un alto crecimiento: oficinas, industrial y residencial •  Razón principal para construir sostenible: transformación del mercado (51%) •  Beneficio social de la construcción sostenible: mejoras en la productividad (37%) •  Barreras para la construcción sostenible: falta de apoyo del gobierno y mayores costos percibidos (63%) Fuente: McGraw Hill Construction (2008). Global Green Building Trends SmartMarket Report.
  • Proyectos colombianos registrados para obtener la certificación LEED Notas: NC: nuevas construcciones; CS: core and shell; CI: interiores comerciales; Schools: colegios; EB: edificaciones existentes. Fuente: http://www.usgbc.org/LEED/Project/RegisteredProjectList.aspx
  • Contacto Consejo Colombiano de Construcción Sostenible - CCCS Si está interesado en ser miembro del Consejo, o si tiene alguna inquietud, no dude en ponerse en contacto con nosotros: cgamboa@cccs.org.co www.cccs.org.co
  • CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE - CCCS Cristina Gamboa Directora Ejecutiva 19 de agosto, 2009