Aspectos metodológicos del desarrollo local sustentable con enfoque estratégico, primera parte

1. URBANISMO 3
DLS-E
Aspectos Metodológicos – 1° parte

2. Inicio del Plan
Caracterización de los
Modelos de Desarrollo
Análisis Externo Análisis Interno
Diagnóstico de
Posicionamiento
Visión de Futuro
Desarrollo de
Estrategias
Implantación -
Revisión
Org
An
Diag
Prop
Ejec

3. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
Decisión colectiva de los referentes de la
comunidad.
Se detecta situación problemática o cambio
estructural posible fuente de amenazas o de
oportunidades.

4. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
Necesidad de formular una estrategia para guiar
actuaciones públicas y privadas venideras.
Se evalúa la posibilidad de contar con consenso y
esfuerzo colectivo para implantar la estrategia
Decisión de acometer el Plan

5. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.a.- Reconocimiento preliminar del sitio
Delimitación del área de trabajo y del
eco-sistema de pertenencia –contextualidad-

6. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.a.- Reconocimiento preliminar del sitio
Delimitación del área de trabajo y del
eco-sistema de pertenencia –contextualidad-
Contacto físico y social con el lugar

7. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.a.- Reconocimiento preliminar del sitio
Delimitación del área de trabajo y del
eco-sistema de pertenencia –contextualidad-
Contacto físico y social con el lugar
Definición de las grandes problemáticas

8. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.a.- Reconocimiento preliminar del sitio
Delimitación del área de trabajo y del
eco-sistema de pertenencia –contextualidad-
Contacto físico y social con el lugar
Definición de las grandes problemáticas
Definición de: Objetivos generales
Hipótesis de trabajo

9. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Asunción del liderazgo del proceso

10. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Asunción del liderazgo del proceso
Motivación de actores urbanos para la participación:
Agentes sociales y económicos

11. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Diseño de un modelo participativo

12. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Diseño de un modelo participativo
Junta Promotora

13. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Diseño de un modelo participativo
Junta Promotora
Comité Ejecutivo

14. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Diseño de un modelo participativo
Junta Promotora
Comité Ejecutivo
Equipo Técnico

15. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Diseño de un modelo participativo
Junta Promotora
Comité Ejecutivo
Equipo Técnico
Grupos de Trabajo

16. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Diseño de un modelo participativo
Junta Promotora
Comité Ejecutivo
Equipo Técnico
Grupos de Trabajo
Consejo del Plan

17. 1.- Inicio del Plan de DLS-E
1.b.- Resolución de aspectos organizativos
Diseño de un modelo participativo
Junta Promotora
Comité Ejecutivo
Equipo Técnico
Grupos de Trabajo
Consejo del Plan
Diseño de una estrategia de comunicación

18. Inicio del Plan
Caracterización de los
Modelos de Desarrollo
Análisis Externo Análisis Interno
Diagnóstico de
Posicionamiento
Visión de Futuro
Desarrollo de
Estrategias
Implantación -
Revisión
Org
An
Diag
Prop
Ejec

19. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
Identificación y comprensión de factores
condicionantes
Comprensión de rasgos fundamentales, trayectoria
histórica y rango dentro del sistema urbano
Marco de referencia para diagnósticos posteriores

20. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
Análisis de los patrones de desarrollo de los
Modelo de desarrollo físico
Modelo de desarrollo social
Modelo de desarrollo económico
Permite enunciar requerimientos referenciales

21. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores condicionantes
Naturales
Históricos
Funcionales
Locacionales
Tipología de ocupación del
territorio

22. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores condicionantes
Naturales
Características del medio
natural que inducen una
determinada configuración urbana

23. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores condicionantes naturales
Características del suelo
Resistencia
Composición geológica y edafológica
Planialtimetría y escorrentía
Sistema hidrológico
Cursos de agua superficiales
Napas

24. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores condicionantes naturales
Clima
Temperaturas medias
Régimen de lluvias
Vientos predominantes
Flora y fauna

26. Cursos hídricos CABA

30. No
Conveniente

31. Conveniente

32. Tejido urbano abierto en clima cálido húmedo

35. Tejido urbano cerrado en clima cálido seco

37. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores condicionantes
Históricos
Consecuencias en la vida y/o
configuración urbana
Aporta información sobre valores
patrimoniales, identidad, pertenencia

38. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores condicionantes
Funcionales
Actividades predominantes que han
condicionado la conformación urbana
Ejemplo: Ciudad turística, industrial,
administrativa, universitaria, etc

39. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores condicionantes
Locacionales
Características del lugar que inducen
la localización de actividades
Ejemplos: Cataratas Turismo
Energía/transporte Industria
Centro Transbordo Comercio

40. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores de localización para residencia
Cercanía a medios de transporte público
Facilidad de acceso a equipamientos
comunitarios y empleo
Oferta de infraestructura de servicios
destinada a vivienda
Usos del suelo del entorno compatibles con
vivienda
Calidad ambiental y del espacio público

41. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Factores de localización para residencia
Existencia de espacios verdes públicos según
estándares
Pertenencia a un barrio
Normativa adecuada
Valor de la tierra adecuado a la tipología
Dimensiones del predio adecuadas a la tipología, etc.

55. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Tipología de ocupación del territorio
Generación periférica

56. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Tipología de ocupación del territorio
Generación periférica
Extensión: Transformación del suelo rural en
urbano por amanzanamientos y loteos

57. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Tipología de ocupación del territorio
Generación periférica
Extensión: Transformación del suelo rural en
urbano por amanzanamientos y loteos
Consolidación: Transformación del loteo en barrio por
población y servicios

58. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Tipología de ocupación del territorio
Generación periférica
Extensión: Transformación del suelo rural en
urbano por amanzanamientos y loteos
Consolidación: Transformación del loteo en barrio por
población y servicios
Densificación: La valorización del suelo induce su
prorrateo entre unidades funcionales

59. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.a.- Modelo de desarrollo físico
Tipología de ocupación del territorio
Generación periférica
Extensión: Transformación del suelo rural en
urbano por amanzanamientos y loteos
Consolidación: Transformación del loteo en barrio por
población y servicios
Densificación: La valorización del suelo induce su
prorrateo entre unidades funcionales
Nuevo núcleo urbano: En general, ciudades satélites

60. Extensión – Consolidación

61. Extensión – Consolidación

62. Extensión – Consolidación

63. Extensión – Consolidación

64. Densificación Interna

66. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.b.- Modelo de desarrollo social:
Factores condicionantes
Caracterización de la comunidad
Datos demográficos básicos
Cantidad de habitantes
Distribución de habitantes
Composición por género–etaria
Visitantes

67. FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO, ARTE Y URBANISMO
UMUNIVERSIDAD DE MORON

68. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.b.- Modelo de desarrollo social:
Factores condicionantes
Grado de satisfacción de sus necesidades
Básicas
Intermedias
Superiores
Baja – Media - Alta

69. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.b.- Modelo de desarrollo social:
Factores condicionantes
Grado de articulación de la estructura social
Bajo – Medio – Alto
Tendencia a participar en
organizaciones de la sociedad civil
Magnitud de las manifestaciones de
marginación

70. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.b.- Modelo de desarrollo social:
Factores condicionantes
Grado de articulación de la estructura social
Concepto de comunidad
Valores universales y singulares
Actores urbanos
Las organizaciones
Redes de cooperación
Capitales Intangibles

71. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Factores condicionantes
Caracterización de la economía local
Principales actividades económicas
Puestos de empleos generados
Recursos generados
Niveles socio-económicos
Valores del suelo

72. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
ActividadesEconómicas

73. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Básicas
ActividadesEconómicas

74. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Básicas
No
Básicas
ActividadesEconómicas

75. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Básicas
No
Básicas
Consu-
midoras
ActividadesEconómicas

76. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Básicas Generan recursos
No
Básicas
Consu-
midoras
ActividadesEconómicas

77. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Genuinos
Básicas Generan recursos
Transferencia
No
Básicas
Consu-
midoras
ActividadesEconómicas

78. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Genuinos Productivas 1° y 2°
Básicas Generan recursos
Transferencia
No
Básicas
Consu-
midoras
ActividadesEconómicas

79. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Genuinos Productivas 1° y 2°
Básicas Generan recursos
Transferencia Comercio y servicios
de escala supra-local
No
Básicas
Consu-
midoras
ActividadesEconómicas

80. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Genuinos Productivas 1° y 2°
Básicas Generan recursos
Transferencia Comercio y servicios
de escala supra-local
No
Básicas Distribuyen recursos
Consu-
midoras
ActividadesEconómicas

81. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Genuinos Productivas 1° y 2°
Básicas Generan recursos
Transferencia Comercio y servicios
de escala supra-local
No
Básicas Distribuyen recursos Comercio y servicios de escala local
Consu-
midoras
ActividadesEconómicas

82. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Genuinos Productivas 1° y 2°
Básicas Generan recursos
Transferencia Comercio y servicios
de escala supra-local
No
Básicas Distribuyen recursos Comercio y servicios de escala local
Consu-
midoras Consumen recursos
ActividadesEconómicas

83. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Genuinos Productivas 1° y 2°
Básicas Generan recursos
Transferencia Comercio y servicios
de escala supra-local
No
Básicas Distribuyen recursos Comercio y servicios de escala local
Consu-
midoras Consumen recursos Actividad residencial
ActividadesEconómicas

84. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Puestos de Trabajo Totales 1 cada 4 habitantes o familia tipo
ActividadesEconómicas

85. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Puestos de Trabajo Totales 1 cada 4 habitantes o familia tipo
Puestos de Trabajo Básicos 1 cada 10 habitantes
ActividadesEconómicas

86. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Puestos de Trabajo Totales 1 cada 4 habitantes o familia tipo
Puestos de Trabajo Básicos 1 cada 10 habitantes
Puestos de Trabajo No Básicos 1,50 X Puestos de trabajo básicos
ActividadesEconómicas

87. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Factores condicionantes
Estrategia pública para desarrollo económico
Endógena: Promueve iniciativas de
agentes locales
Exógena: Promueve iniciativas de
agentes externos

88. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Factores condicionantes
Estrategia privada para desarrollo económico
Tradicional: Basada en ventajas
comparativas de costos
Innovadora: Basada en ventajas
competitivas de
diferenciación

89. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.c.- Modelo de desarrollo económico:
Factores condicionantes
4 tipos de modelos económicos:
Innovador espontáneo -endógeno-
Innovador inducido -exógeno-
Tradicional espontáneo -endógeno-
Tradicional inducido -exógeno-

90. 2.- Caracterización de los modelos de desarrollo
2.d.- Enunciado de requerimientos referenciales
Identificación de ejes temáticos:
Sintetizan la esencia de la ciudad
Identificación de las mejores prácticas:
Búsqueda de antecedentes y ejemplos
Enunciado de requerimientos:
Condiciones conceptuales óptimas
que cada eje temático debe reunir