VIVIENDA SOCIAL Y URBANISMO

DERECHO A LA VIVIENDA Y URBANISMO SOCIAL Otra ciudad es posible: el urbanismo como función pública Fernando Martínez Hinojal. Director General de ORUBIDE, S.A. (Sociedad de gestión de suelo del Gobierno Vasco).

¿COMO HACER DE LA VIVIENDA UN DERECHO? CARACTERIZACION LEGAL COMO DERECHO SUBJETIVO EXIGIBLE ANTE LOS TRIBUNALES (artículo 47, 45 y 53 de la Constitución). IMPULSAR OTRAS POLITICAS DE VIVIENDA, SUELO, URBANISMO, MEDIO AMBIENTE, etc (que primen el artículo 47 frente al 33) ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],POLITICAS ALTERNATIVAS DE VIVIENDA y URBANISMO EN PRIMER LUGAR, INTERVENCION PUBLICA (nunca dejar al mercado “libre” actuar con sus propias dinámicas).

2. DIFERENTE REPARTO DE LAS PLUSVALIAS GENERADAS POR EL URBANISMO PUBLICO ENTRE LO PRIVADO Y LO PUBLICO ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

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[object Object],[object Object],5. PRESION SOBRE LA EDIFICACION/REHABILITACION “REMOLONA” A TRAVES DE FIGURAS SIMILARES A LAS DEL AGENTE URBANIZADOR EN MATERIA EDIFICATORIA O REHABILITADORA (“Agente EDIFICADOR”)

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[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Fuente: Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales. Gobierno Vasco. Ministerio de Vivienda. Elaboración propia. 30,6 20,7 21,0 25,7 % Protegida/Total 16.958 16.440 11.481 7.424 Media anual Total 67.830 65.761 45.922 29.695 Total 5.183 3.400 2.416 1.909 Media Anual Prot. 20.731 13.599 9.663 7.635 Vivienda protegida 11.775 13.041 9.065 5.515 Media Anual Libres 47.099 52.162 36.259 22.060 Libres 2002-2005 1998-2001 1994-1997 1990-1993 Viviendas iniciadas en la CAPV 1990-2005 (nº viviendas)

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[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Fuente: Encuesta sobre Vivienda Vacía, 2005. Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales. Gobierno Vasco. 4.285 3.055 216 7.556 En el mercado 10.222 13.531 2.938 26.691 Gestionables 14.507 16.586 3.154 34.247 Deshabitadas 7.105 8.241 4.852 20.198 De temporada 21.612 24.827 8.006 54.445 Vacías Bizkaia Gipuzkoa Alava CAPV Tipificación de las viviendas vacías por territorios (2005) (nº viviendas)

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[object Object],[object Object],[object Object],Estado:52,572%

[object Object],Cuota de vivienda protegida por CCAA (% viviendas protegidas/viviendas libres) 30,6 27,8 27,3 32,7 34,3 País Vasco 9,7 10,7 9,7 10,7 7,4 Media Resto Estado 11,1 12,1 9,3 11,9 10,8 La Rioja 23,9 36,2 19,8 18,3 17,1 Navarra 6,8 3,4 4,9 9,1 15,1 Murcia 20,6 29,7 21,9 24,2 2,0 Madrid 10,1 6,9 11,2 13,0 9,3 Galicia 14,4 9,8 9,4 20,7 16,7 Extremadura 9,2 7,0 7,7 11,5 11,4 Comunidad Valenciana 5,4 7,1 6,6 5,8 1,6 Cataluña 9,7 8,8 12,9 10,8 5,0 Castilla-La Mancha 9,5 12,0 8,6 9,7 6,7 Castilla y León 6,5 7,5 3,6 7,1 7,8 Cantabria 4,4 4,1 4,3 8,2 0,5 Canarias 6,4 5,7 4,3 8,2 8,3 Baleares 8,1 11,0 5,4 7,3 8,9 Asturias 12,3 12,8 9,5 13,8 12,6 Aragón 8,8 9,3 8,9 8,3 8,7 Andalucía Total 2002-2005 2005 2004 2003 2002

DERECHO A LA VIVIENDA Y URBANISMO SOCIAL Otra ciudad es posible: el urbanismo como función pública Gracias por su atención. Fernando Martínez Hinojal. Director General de ORUBIDE, S.A. Sociedad de gestión de suelo del Gobierno Vasco. E-mail: [email_address] WEB: http://www.orubide.com Blog personal: http://arkimia.nireblog.com

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