Your SlideShare is downloading. ×
  • Like
Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×

Now you can save presentations on your phone or tablet

Available for both IPhone and Android

Text the download link to your phone

Standard text messaging rates apply

Internetini seminaras "Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti"

  • 199 views
Published

Registruokitės susitikimui su nepriklausomu paskolų ekspertu Mariumi Jansonu: www.fikva.lt/registracija …

Registruokitės susitikimui su nepriklausomu paskolų ekspertu Mariumi Jansonu: www.fikva.lt/registracija

Per daugiau nei dešimt metų darbo su bankais ir jų klientais teko spręsti daug būsto kreditų situacijų ir patarti naujiems bei esamiems banko klientams, jiems perkant ar parduodant NT su banko paskola.

Seminaro metu pasidalinsiu realiomis situacijomis ir konfliktais, kurie kyla su bankais bei aptarsiu nuostolius, kuriuos patiria banko klientai nesidomintys banko taisyklėmis ir naiviai tikintys, kad bankas padės išspręsti jų finansines problemas.

Kalbėsiu apie bankus, gudriomis savo sutartimis ,,įkalinančius" žmones ir vienašališkai pakeliančius banko palūkanas, kurių net teismai negali sumažinti.

Taip pat apžvelgsiu klaidas, kurias daro žmonės neapdairiai įsigydami NT, derėdamiesi su bankais dėl sutarties nutraukimo ar sąlygų pakeitimo.

Parodysiu, kaip bankai ir būsto paskolų draudimas gali sugadinti finansinį gyvenimą mažiausiai 10-čiai metų, jeigu nežinosite savo teisių ir galimų veiksmų, privalomų atlikti dėl savo šeimos gerovės.

Ir svarbiausia - duosiu pavyzdžių, kaip būsto kredito klientai, mokėdami paskolą, susimažina mėn. įmokas, atideda dalį lėšų investicijoms ir vaikų mokslams bei santaupoms ar pensijai.

Published in Economy & Finance
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
199
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1

Actions

Shares
Downloads
0
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. Internetinis seminaras 2014 m. vasario 20 d. Penkios liūdnos istorijos apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti Marius Jansonas Mindaugas Juodaitis
  • 2. Marius Jansonas Nepriklausomas paskolų ekspertas, Finansų ir kreditų valdymo asociacijos prezidentas, daugiau nei 10 metų dirbantis paskolų ir finansų srityje. Prieš pradedant privačią veiklą orientuotą į investavimą, mokesčių susigrąžinimą bei paskolas dirbo skandinavijos banko gyvybės draudimo grupėje vadovu. Finansų ir kreditų valdymo asociacijos (Fikva) prezidentas. Mindaugas Juodaitis Finansų ir kreditų valdymo asociacijos valdybos pirmininkas, mokymų ir seminarų pinigų valdymo, verslumo, interneto rinkodaros ir kitomis temomis vedėjas. Kartu su „WEB Partners“ komanda padeda vystyti FIKVA veiklą.
  • 3. Misija: Išmokyti visuomenę valdyti savo asmeninius finansus ir būsto/verslo paskolas
  • 4. 1 ISTORIJA Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą
  • 5. 1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą
  • 6. 1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą Įmokų bankui už paskolą struktūra:
  • 7. 2 ISTORIJA Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai
  • 8. 2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai DERAMASI DĖL SPECIALIOSIOS KREDITO SUTARTIES, O NEĮVERTINAMA BENDROJI KREDITO SUTARTIES DALIS KREDITO SUTARTIES DALYS: Specialioji dalis Bendroji dalis Kredito suma, valiuta Palūkanų keitimo sąlygos Kredito laikotarpis Delspinigiai, baudos Kredito grąžinimo būdas Kredito grąžinimo sąlygos Palūkanų rūšis, procentas, palūkanų periodas, marža Banko ir kliento įsipareigojimai Kredito grąžinimo pradžia, atidėjimai Banko ir kliento pareigos, teisės
  • 9. Maţiausia banko marţa Kredito suma, Lt Skirtumas tarp sumokamų palūkanų per 5 metus 3 % ir 1 % 5% ir 1 % 5 % ir 3 % 150 000 14 341 29 094 14 753 250 000 23 900 48 488 24 588 500 000 47 799 96 976 49 177
  • 10. 2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai Palūkanų normos 2013 metais Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais nuo 2013 m. pradžios: Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais 2000 - 2013 metais:
  • 11. 3 ISTORIJA Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas
  • 12. 3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas Namo statyba su banko paskola SAU BANKUI
  • 13. 3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas
  • 14. Planuojate imti paskolą būstui? Dalyvaukite seminare: „Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokį turtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“ SEMINARAS VYKS DIDŢIUOSIUOSE MIESTUOSE KOVO 18, 19, 20 DIENOMIS Seminarą ves: M. Jansonas – nepriklausomas paskolų ekspertas A. Antanavičius – „Inreal“konsultacijų ir analizės departamento vadovas A. Šešplaukis - „Inreal“ Turto vertinimo departamento vadovas
  • 15. 4 ISTORIJA Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų draudimui
  • 16. 4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų draudimui Per didelis pasitikėjimas būsto paskolų draudimu ir bankininku
  • 17. 4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų draudimui
  • 18. 5 ISTORIJA Nepagydoma liga ir būsto kreditas
  • 19. 5 ISTORIJA: Nepagydoma liga ir būsto kreditas Neapsvarstomi teisiniai ir gyvenimiški aspektai IR KAS TADA?
  • 20. Dažniausiai daromos klaidos !!! SUTARTIES PASIRAŠYMO Nesusipažįstama su sąlygomis/neskaitomos sutartys Netinkamas mokėjimo metodo pasirinkimas (linijinis/anuitetinis) Netinkamas palūkanų rūšies pasirinkimas (fiksuotos/kintamos) Fiksuotų palūkanų neigiamų aspektų neįvertinimas (galimas maržos kitimas, baudos keičiant palūkanų rūšį ir kt.) Derybos su bankais neišmanant paskolos terminų VALDYMO Strategijos neturėjimas (nėra Paskolos grąžinimo plano) Nestebima situacija paskolų rinkoje/neprižiūrimas kreditas Netinkamai panaudojamos santaupos (skubotai, ne viską įvertinus, grąžinama kredito dalis) Taupymo sprendimų neieškojimas (nebendravimas su asmeniniu paskolos vadybininku, nesiderėjimas)
  • 21. Kaip bendrauti su asociacija Registruokitės nemokamam susitikimui dėl Santaupų ir paskolos valdymo plano sudarymo www.fikva.lt/registracija Tapkite Finansų ir kreditų valdymo asociacijos kandidatu į narius www.fikva.lt/tapk-nariu Planuojate imti paskolą? Dalyvaukite seminare: „Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokį turtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“ www.fikva.lt/NT
  • 22. Kaip bendrauti su asociacija Prenumeruokite naujienlaiškį Lankykitės www.fikva.lt Rašykite info@fikva.lt Draugaukime Facebook’e: www.facebook.com/fikva.lt Dalyvaukite mokymuose, siūlykite temas Skambinkite 8 616 50319 www.FinansuSavaitgalis.lt
  • 23. DĖKOJAME, KAD IŠKLAUSĖTE IR LINKIME APIE SAVO ATEITĮ PRADĖTI GALVOTI JAU ŠIANDIEN! „ Paklausyti gero patarimo - vadinasi, išplėsti savo galimybes.“ /Johanas Volfgangas Gėtė/