• Save
Presentatie fem finance louise brouwer   financieel 2011 - 26-01-2011
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Presentatie fem finance louise brouwer financieel 2011 - 26-01-2011

on

  • 1,224 views

Presentatie Fem Finance Nieuwjaarsevent 26-1-2011 door Louise Brouwer.

Presentatie Fem Finance Nieuwjaarsevent 26-1-2011 door Louise Brouwer.

Statistics

Views

Total Views
1,224
Views on SlideShare
1,224
Embed Views
0

Actions

Likes
0
Downloads
0
Comments
0

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Upload Details

Uploaded via as Microsoft PowerPoint

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment
  • Na een slecht derde kwartaal, kende het laatste kwartaal van 2010 weer een flinke toename van het aantal woningverkopen. Het totaal aantal transacties kwam uit op circa 34.000. Dit is een stijging van 17,7% ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Het prijsniveau bleef met een gemiddelde van 230 duizend euro nagenoeg stabiel
  • NHG; Bij betalingsproblemen door oa werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of overlijden zal NHG betalingsregeling treffen om gedwongen verkoop te voorkomen. Toch gedwongen verkoop dan wordt de restschuld betaald door overheid. Rente korting kan oplopen tot 0,5%, kosten eenmalig 0,55% over het hypotheekbedrag. NHG; Bij aankoop van een bestaande woning mag de koopsom niet meer bedragen dan € 312.500,00. Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk € 324.074,07.
  • Bij doorverkoop overdrachtsbelasting korting van 6 naar 12 maanden tot en met 2011 Max termijn voor behoud van rente aftrek bij verkoop van 2 naar 3 jaar. Tijdelijke verlaging BTW-tarief van 19% naar 6% voor de arbeidskosten
  • http://www.mejudice.nl/artikel/556/economische-groeiverwachtingen-een-zwaluw-maakt-nog-geen-zomer Onder invloed van de sterke economische cijfers zet de lange rente zijn stijging voort. In de Eurozone steeg de inflatie boven de ECB doelstelling van 2% uit, wat Trichet eerder al aanleiding gaf het rentewapen wat af te stoffen. Ook in het Verenigd Koninkrijk wordt men nerveuzer over prijsstijgingen. Daar steeg de inflatie in december onverwacht van 3,3% naar 3,7% en zelfs de core-inflatie steeg naar 2,9%. In januari wordt de BTW verhoogd van 17,5% naar 20% maar per saldo hoeft dat voor de inflatie niet veel te betekenen, aangezien in januari 2010 de BTW verhoogd werd van 15% naar 17,5% waardoor er in de jaar-op-jaar vergelijking weinig verandert. In de Eurozone zit de lange rente met een elastiekje vast aan het aan het refitarief van de
  • Wat is vermogensrendementheffing Nog maar 1 peildatum, namelijk 1 januari Heffingsvrij vermogen verhoogd naar € 20.785 per persoon. Toeslag heffingsvrij vermogen minderjarige kinderen verhoogd naar € 2.779 per minderjarig kind. Vrijstelling voor uitvaartverzekering, geblokkeerde rekening of overlijdensrisico verzekering € 6.744 Schulden; boven drempel € 2.900 pp in mindering brengen op vermogen. Contanten; vrijstelling € 503,-
  • AOW: opbouw vanaf 15 jaar gedurende jaren dat je in NL woont Lijfrente, via site belastingdienst kan je zelf een jaarruimte en inhaalruimte berekening maken. Inleg fiscaal aftrekbaar als bedrag onder jaarruimte blijft. Wat is jaarruimte: De jaarruimte is het bedrag dat u over het betreffende kalenderjaar als lijfrentepremie mag aftrekken vanwege een pensioentekort. U heeft een pensioentekort, als u volgens een voorgeschreven berekening over het voorafgaande jaar te weinig aan pensioenrechten heeft opgebouwd, gezien het in dat jaar genoten inkomen. Sparen in lijfrente polis of banksparen met fiscaal voordeel Sparen in box 3, geen fiscaal voordeel wel meer vrijheid Eigen woning
  • Nieuwe partnerbegrip bij fiscaal partnerschap Oude regeling; Bent u gehuwd, of heeft u een geregistreerd partnerschap, dan bent u verplicht fiscale partners. Ook samenwonenden zonder registratie of boterbriefje kunnen onder voorwaarden kiezen voor fiscaal partnerschap.
  • Wat is schenken; Schenken is het geven van 'iets', waar de ander voordeel aan heeft zonder dat daar een tegenprestatie tegenover staat. Wat als je boven vrijstelling uitkomt; belastingtarief tussen 10% en 40%
  • Wat is erven: Wanneer een naaste van u te overlijden komt, erft u in veel gevallen een deel van diens bezittingen. Wat als je boven vrijstelling uitkomt; belastingtarief tussen 10% en 40%
  • Van te voren aangeven bij notaris. Na recht van beraad verklaring afleggen bij arrondissementsrechtbank http://www.erfwijzer.nl/erfenis-aanvaarden-weigeren.html Tijd om het uit te zoeken; recht van beraad

Presentatie fem finance louise brouwer   financieel 2011 - 26-01-2011 Presentatie fem finance louise brouwer financieel 2011 - 26-01-2011 Presentation Transcript

  • Fem Finance 26 januari 2011 #femfinance
    • Louise Brouwer
    • Wat brengt 2011 financieel?
    • Lisa Portengen
    • Smart & Sexy tips en netwerken
    Programma
  • Wat brengt 2011 financieel?
    • Eigen woning en hypotheek
    • Vermogen:
    • Sparen en beleggen
    • Pensioenen
    • Schenken
    • Erven
  • Eigen woning en hypotheek
    • Hypotheekvormen
    • Aflossingsvrije hypotheek
    • Spaarhypotheek
    • Beleggingshypotheek
    • Banksparenhypotheek
    • Levenhypotheek
    • Annuïteiten- of lineaire hypotheek
  • Eigen woning en hypotheek
    • Hoe staat het met de markt?
    • 4 e kwartaal toename van aantal woningverkopen
    • Stijging woningtransacties van 17,7%
    • Prijsniveau bleef stabiel
  • Aantal transacties = Landelijk vs Utrecht
  • Prijsontwikkeling = Landelijk vs Utrecht
  • Eigen woning en hypotheek
    • Op welke zaken moet ik letten?
    • Discussie hypotheekrente aftrek
    • Voorlopige teruggave updaten naar aanleiding van salaris en/of hypotheekwijzigingen
    • NHG grens: maximale totale kosten € 350.000
  • Eigen woning en hypotheek
    • Wijzigingen:
    • Periode voor verrekening overdrachtsbelasting bij doorverkoop
    • 6 maanden -> 12 maanden
    • Termijn voor behoud van rente aftrek bij verkoop en/of verbouwing
    • 2 jaar -> 3 jaar
    • BTW-tarief voor arbeidskosten bij verbouwing en/of verbetering eigen woning
    • 19% -> 6% BTW
  • Vermogen - Box 1
    • In box 1 vallen:
    • Eigen woning
    • Pensioenpolissen
    • Kapitaalverzekering
    • Gespaard bedrag op levensloop
    • Spaartegoed spaarloon
    • Ondernemingsvermogen
    • Kenmerken box 1:
    • Doelgericht sparen
    • Fiscaal aantrekkelijk
    • Geen 1,2% VRM heffing
    • Zorgt voor zekerheid van inkomsten
    • Geblokkeerd vermogen
    Fiscaal aantrekkelijk sparen en/of beleggen
  • Vermogen - Box 3
    • In box 3 vallen:
    • Bank en spaartegoeden
    • Beleggingen
    • Kapitaalverzekering / Begrafenisverzekering
    • Contanten
    • Tweede woning
    • Kenmerken box 3
    • Flexibel
    • Geen fiscale regels
    • Boven de vrijstelling: vermogen jaarlijks belast met 1,2% VRM heffing
    • Veel keus (sparen, obligaties en aandelen)
    Sparen en/of beleggen
  • Vermogen - Sparen en beleggen
    • Sparen
    • Depositogarantiestelsel
    • Direct beschikbaar
    • Stabiele opbrengst
    • Inflatie + VRM heffing soms hoger dan rendement op spaarrekening
    • Beleggen
    • Meer risico dan sparen, kans op hogere rendementen
    • Zelfstandig beleggen
    • Beleggen met advies
  • Verwachtingen sparen en beleggen
    • Sparen:
    • Rente ontwikkelingen
    • Beleggen:
    • + Goldman Sachs voorspelt groei van 3,3% voor Nederland in 2011
    • + Duitsland en Azië, groeicijfers boven verwachting
    • + Vertrouwensindicatoren boven gemiddeld hoog
    • - Europese schulden crisis nog niet voorbij
    • - Onverminderde noodzaak voor versterking economie
  • Fiscale aspecten sparen en beleggen
    • Peildatum voor vermogensrendementsheffing gewijzigd
    • Heffingsvrij vermogen verhoogd:
      • € 20.785 per persoon
      • € 2.779 per minderjarig kind
    • Vrijstelling voor uitvaartverzekering, geblokkeerde rekening of overlijdensrisico verzekering € 6.744
    • Schulden in mindering brengen op vermogen > € 2.900
    • Bij contanten vrijstelling tot € 503
  • Berekening vermogen voor belasting
    • Vermogen =
    • Spaargeld
    • + Beleggingen
    • + Kapitaalverzekering
    • + Begrafenisverzekering
    • + Contanten > € 503
    • - Schulden > € 2.900
  • ‘ Groen’ vermogen
    • Korting voor maatschappelijke ‘groen’ beleggingen en directe beleggingen in durfkapitaal en culturele beleggingen
    • Wijzigingen in box 1 wordt afgebouwd:
      • 2010: 1,3%
      • 2011: 1,0%
      • 2014: 0%
    • Vrijstelling in box 3 verhoogd naar € 55.476 per fiscaal partner
  • Vermogen - Pensioen
    • Waar bestaat pensioen uit?
    • AOW
    • Pensioen opgebouwd bij werkgever:
      • eindloon
      • middelloon
      • beschikbare premie
    • Zelf regelen:
      • Fiscaal sparen in box 1 (lijfrente polis of banksparen)
      • Sparen in box 3
      • Eigen woning
  • Pensioen
    • Welke wijzigingen zijn er?
    • AOW:
      • in 2020 naar 66 jaar
      • in 2025 naar 67 jaar
    • Vitaliteitsregeling
  • Nieuwe partnerbegrip bij fiscaal partnerschap
    • Hoe was het voorheen?
    • Nu voldoen aan 1 of meer van onderstaande voorwaarden bij ongehuwden met hetzelfde woonadres:
      • Notariële samenlevingsovereenkomst
      • Samen een kind
      • Een van de partners heeft kind en ander heeft dit kind erkend
      • Als partners aangemeld voor pensioenregeling
      • Allebei eigenaar van woning die hoofdverblijf is
  • Schenken
    • Wat is schenken?
    • Vrijstellingen schenkbelasting
      • Kinderen € 5.030 per jaar
      • Kinderen 18-35 € 24.144 eenmalig
      • óf kinderen 18-35 € 50.300 eenmalig
      • indien schenking wordt aangewend voor aankoop huis of voor een studie
      • Overige verkrijgers € 2.012 per jaar
  • Erven
    • Wat is erven
    • Vrijstellingen erfbelasting
      • Partners € 603.600
      • Kinderen en kleinkinderen € 19.114
      • Bepaalde zieke en gehandicapte
      • kinderen € 57.342
      • Ouders € 45.270
      • Overige verkrijgers € 2.012
  • Erfenis aanvaarden of verwerpen
    • Zuiver aanvaarden: geheel aannemen
    • Beneficiair aanvaarden: eerst schulden/bezittingen inventariseren, maar altijd via rechtbank
    • Verwerpen: geheel verwerpen, via rechtbank
  • Korte tips
    • Eigen woning en hypotheek:
    • Denk na over het verminderen van je hypotheekschuld en houd rekening met wel en niet aftrekbare hypotheekdelen
    • Vermogen:
    • Geld over? Kijk eens verder dan sparen
    • Pensioen:
    • Regel nu voor later door maandelijks te sparen
  • Nuttige websites
    • notaris.nl: wat doet een notaris en vindt een notaris
    • lbio.nl: voor vragen over alimentatie
    • verder-online.nl: alles over scheidingen en het leven daarna
    • mvonederland.nl: over Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen
    • mijnpensioenoverzicht.nl: overzicht van jouw opgebouwde pensioen