conceptos de obra y especificaciones

1. MATERIA:
Supervisión y control de calidad de la construcción
TITULO:
Avance de catalogo de conceptos
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INSTITUTO TECNOLOGICO

2. CATÁLOGO DE CONCEPTOS
PROYECTO: CASA HABITACIÓN
PRELIMINARES
DESPALME Casa habitación Clave:
DES
Definición /especificación:
El despalme es la remoción del material superficial
del terreno, de acuerdo con lo establecido en el
proyecto o aprobado por la Secretaría, con objeto de
evitar la mezcla del material de las terracerías con
materia orgánica o con depósitos de material
no utilizable. El material, producto del despalme, se
clasifica como material tipo A, suelo altamente
orgánico y con un espesor máximo de 0.40 m
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PRELIMINARES
DESMONTE Casa habitación
Clave:
DMT
Definición /especificación:
Despeje de la vegetación existente en las áreas
necesarias para la construcción de la casa
habitación con el objeto de evitar la presencia de
material vegetal que obstruya la visibilidad y
entorpezca el desarrollo de los trabajos,
comprendida dentro de los límites mostrados en los
planos de diseño, dejándolo preparada para el
movimiento de tierras.
Tierra tipo b o c

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CIMENTACIÓN
EXCAVACIÓN Casa habitación Clave:
EXC
Definición /especificación:
La excavación se hace sobre las líneas de las cepas
marcando el terreno. >El terreno se afloja con
herramienta menor luego, la tierra aflojada se
traspalea hacia un lado ya sea con equipo, como una
retro excavadora. Enseguida se vuelve a aflojar la
tierra con la picota y nuevamente se traspalea la
tierra. El suelo de la región es tipo B y tipo C. (El
suelo Tipo B es cohesivo y a menudo presenta
fisuras o ha sido intervenido y el tipo C incluye
suelos granulares en los que las partículas no se
adhieren y los suelos cohesivos con una baja fuerza
de compresión.

4. CIMENTACIÓN
MAMPOSTERIA Casa habitación Clave:
MAMP1
Definición /especificación:
Se construirá con piedra de la región la cual estará
cimentada sobre roca sana, la altura será variable
dependiendo del nivel de roca hasta el N.P.T. que
se indique
CIMENTACIÓN
DADO DE MAMPOSTERIA Casa habitación Clave:
MAMP2
Definición /especificación:
Dado donde se colocará la cadena; el cuál será de
30x30x40
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5. CIMENTACION
RELLENO Casa habitación Clave:
RELL
Definición /especificación:
Relleno compactado con material de banco sascab
libre de material orgánico, incluye maquinaria y
mano de obra
CIMENTACION
CADENA DE DESPLANTE Casa habitación Clave:
CD
Definición /especificación:
Cadena de desplante de 15 x 25 armada con varillas
del número 3 con estribos del número 2 a cada 15
cm. Incluye herramientas y mano de obra.
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6. CIMENTACIÓN
PLANTILLA DE CONCRETO Casa habitación
Clave:
DES1
PLANTILLADE CONCRETO F'C=100 KG/CM2,
TMA=3/4", DE 5.00 CM DE ESPESOR
PROMEDIO. INCLUYE: MATERIALES,
HERRAMIENTAS, AFINE, NIVELACION,
LIMPIEZA, MANO DE OBRA Y ACARREO DE
MATERIALES AL SITIO DE SU UTILIZACION
ESTRUCTURAL
CADENA DE DESPLANTE Casa habitación
Clave:
DES1
SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CADENA
DE DESPLANTE CON DIMENSIONES DE 15 X
20 CMS. ARMADA CON 4V#3 Y E#2 @ 20
CMS. COLADA CON CONCRETO F´C=150
KG/CM2, HECHO EN OBRA, INCLUYE:
CIMBRA Y DESCIMBRA, CARGO DIRECTO
POR EL COSTO DE LOS MATERIALES QUE
INTERVIENEN, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA, ACARREO, FLETE A OBRA
DEL MATERIAL, HABILITADO, CORTES,
VACIADO, VIBRADO, DESPERDICIOS,
RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA Y
TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA
EJECUCIÓN. P.U.O.T.
ESTRUCTURAL
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7. CASTILLO Casa habitación
Clave:
K1
CASTILLO DE CONCRETO F'C=150 KG/CM2,
T.M.A.=3/4", CON SECCION DE 15 X 25 CMS.,
ARMADO CON 4 VARILLAS DEL # 3 Y
ESTRIBOS DEL NO. 2 @ 15 CMS., INCLUYE:
ARMADO, COLADO, CURADO, VIBRADO,
CIMBRA COMUN, DESCIMBRA,
DESPERDICIOS, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA, ANDAMIOS, TAPIALES DE
PROTECCION Y ACARREO DE MATERIALES
AL SITIO DE SU UTILIZACION DE 2.00 A 4.00
MTS DE ALTURA.
ESTRUCTURAL
ANCLAJE DE CASTILLO
Casa habitación
Clave:
K1
ANCLAJE DE CASTILLO K-1 EN CIMENTACION
14X20 CMS., CONCRETO F'C=150 KG/CM2,
ARMADO CON 4 VARILLAS
DEL #3 (3/8") Y ESTRIBOSDEL #2 A CADA 20
CMS., CIMBRA COMUN. INCLUYE:
CIMBRADO, DESCIMBRADO, CURADOY
VIBRADO.
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8. ESTRUCTURA
ACERO DE LOSA Casa habitación
Clave:
ACELO
Definición /especificación:
Sirve Para controlar la tensión y reforzar la losa
para soportar las cargas del edificio.
Se realizará con malla electro soldada (66-10-10),
la cual se deberán amarrar a las viguetas para
evitar que se mueva o pierda su altura al
momento de colarse el concreto así como colocar
dados a cada 5 cuadros con el mismo fin.
Después de colocar el refuerzo se deja lista la
instalación eléctrica que va en el techo.
.
ESTRUCTURA
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ESTRUCTURA
CIMBRADO DE TRABE Casa habitación
Clave:
CIMTR
Definición /especificación:
Es la estructura de madera la cual tiene el
objetivo de sostener la trabe, darle forma y
moldearla de tal manera que esta no se vaya a
deformar por efectos de fraguado; debe de estar
clavada con clavos galvanizados para evitar
fugas de material y escurrimientos. Cuando la
cimbra está lista, con lápiz, crayón o gis se
marcará la separación de las varillas, los
ganchos y los bastones.

9. ACERO DE TRABE Casa habitación
Clave:
ACETR
Definición /especificación:
Este acero ayuda en el refuerzo de la trabe y
sirve principalmente para soportar la tensión
de la trabe originada por las cargas que hay
sobre esta. Se armará con 4 varillas del No. 3
(3/8”) con estribos del No. 2 (1/4”) a cada 5
cm. Y tendrá un ancho de 15 x 25 cm.
ESTRUCTURA
COLADO DE LOSA Casa habitación
Clave:
COLLO
Definición /especificación:
El colado se hará con concreto de 200kg/cm2.
Cuando se hacen los colados hay que cuidar
que al picar el concreto no se dañe la tubería
de poliducto y vigilar que no se salgan las
tuberías de las cajas de conexiones. Es muy
importante que cuando empieza a endurecer la
losa, el colado se riegue tres veces al día
durante una semana para evitar que se agriete.
ESTRUCTURA
DESCIMBRADO DE LOSA Casa habitación
Clave:
DCIMLO
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10. Definición /especificación:
Pasados 15 días se quita la cimbra,
acomodándola por tamaños y untando aceite a
la madera. Se retiran los
contraventeos y los arrastres del medio central
de la losa.
Los polines verticales quedarán colgando.
Ya retirada la cimbra, se colocan varios
puntales bien calzados en el centro y se deja
otra semana.
ESTRUCTURA
PRETILES DE AZOTEA Casa habitación
Clave:
PREAZ
Definición /especificación:
Los pretiles sirven para contener el relleno de
la azotea y para prevenir accidentes; serán de
20cm. Según proyecto, y se deberán de dejar
los espacios para las descargas pluviales donde
lo indique el proyecto
ESTRUCTURA
ENTORTADO Casa habitación
Clave:
ENT
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11. Definición /especificación:
Es la capa formada a base de mezcla o mortero
tendida sobre el relleno de la azotea con objeto
de pegar y proporcionar a los elementos de
recubrimientos impermeables una superficie
uniforme.
ALBAÑILERÍA
ACABADO FINO Casa habitación
Clave:
ACA
SUMINSTRO Y APLICACION DE APLANADO
FINO CON ESPESOR DE 2.5 CMS. A BASE DE
MORTERO CEMENTO-ARENA EN
PROPORCION DE 1:4 INCLUYE: CARGO
DIRECTO POR EL COSTO DE LOS
MATERIALES QUE INTERVIENEN, MANO DE
OBRA, HERRAMIENTA, ACARREO, FLETE A
OBRA DEL MATERIAL, DESPERDICIOS,
RETIRO DE SOBRANTES FUERA DE OBRA.
P.U.O.T.
ALBAÑILERÍA
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12. PISO Casa habitación
Clave:
PSO
SUMINISTRO Y COLOCACION DE PISO DE
LOSETA CERAMICA LINEA "DESERT "
MODELO "DUBAI" MODELO 33 X 33
CM., CALIDAD DE PRIMERA, QUE DEBERA
CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS TECNICAS:
ABSORCION <= 3% , COEFICIENTE DE
ESTATICO DE FRICCION >= 0.5, MODULO
DE RUPTURA >= 300 KG/CM², PEI,
RESISTENCIA A LA ABRASION VISIBLE
1500 CICLOS (PEI IV), RESISTENTE AL
MANCHADO, RESISTENCIAAL RAYADO
>= 5.0 MOHS, RESISTENTE A LOS
QUIMICOS. ASENTADO CON PEGAPISO Y
JUNTEDO CON JUNTEADOR DE COLOR,
JUNTAS DE 4 MM. DE ANCHO, MINIMO,
INCLUYE: TRAZO, CORTE, REMATES,
ESCUADRE, DESPERDICIOS,
DESPATINADO, EMBOQUILLADOS,
CERTIFICADO DE CALIDAD,
HERRAMIENTAS, MATERIALES, MANO DE
OBRA, LIMPIEZA Y ACARREO DE
MATERIALES AL SITIO DE SU
UTILIZACION, A CUALQUIER NIVEL.
ALBAÑILERÍA
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13. ZOCLO Casa habitación
Clave:
ZCLO
SUMINISTRO Y COLOCACION DE ZOCLO DE
7.5 CMS. DE ANCHO RECORTADO DE
LOSETA CERAMICA DE 30 X 30 CM., O 33 X
33 CM., PRENSADO EN SECO, CON
RECUBRIMIENTO ESMALTADO DE COLOR,
QUEMADO A MONOCOCCION A
TEMPERATURAS DE 1,150 A 1200 °C,
CALIDAD DE PRIMERA, QUE DEBERA
CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS TECNICAS: ABSORCION
<= 3% , COEFICIENTE DE ESTATICO DE
FRICCION >= 0.5,
MODULO DE RUPTURA >= 300 KG/CM², PEI,
RESISTENCIAA LA ABRASION VISIBLE1500
CICLOS (PEI IV), RESISTENTE AL
MANCHADO, RESISTENCIA AL RAYADO >=
5.0 MOHS, RESISTENTE A LOS QUIMICOS.
ASENTADO CON PEGAPISO JUNTEDO CON
JUNTEADOR DE COLOR, JUNTAS DE 4 MM.
DE ANCHO, MINIMO, INCLUYE: TRAZO,
CORTE, REMATES, ESCUADRE,
DESPERDICIOS, DESPATINADO,
EMBOQUILLADOS, CERTIFICADO DE
CALIDAD,
HERRAMIENTAS, MATERIALES, MANO DE
OBRA, LIMPIEZA Y ACARREO DE
MATERIALES AL SITIO DE SU UTILIZACION,
A CUALQUIER NIVEL.
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14. ALBAÑILERÍA
MURO DE BLOCK Casa habitación
Clave:
MURBLCK
MURO DE BLOCK HUECO DE CEMENTO
15x20x40 CMS. ASENTADO CON MORTERO
CEMENTO-ARENA 1:3 ACABADO COMUN.
INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA Y
HERRAMIENTAS.
ALBAÑILERÍA
CUBIERTA Casa habitación
Clave:
CUBRTA
LOSA DE VIGUETA 12-5 Y BOVEDILLA DE
15x20x56CM., CON CAPA DE COMPRESION
DE 4 CM. DEESPESOR, CONCRETO F'C=200
KG/CM2 Y MALLA-LAC 6x6 10/10, OBRA
FALSA Y ACABADO COMUN. INCLUYE
MATERIALES, MANO DE OBRA Y HTAS.
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15. - 15 -
ACABADOS
Impermeabilización de azotea Casa habitación Clave:
IMP
Definición /especificación:
Se aplicara una capa de fibra de vidrio y dos de asfalto
terminadas con grano normal y pintura blanca. Se deben
revisar perfectamente todas las salidas para electricidad,
plomería calentador, ducto de ventilación y cualquier
otro tipo de perforación antes de impermeabilizar.
Proteger las B.A.P. con papel para evitar que se tapen.
Se efectuara una prueba de agua inundando la azotea
por 8 horas.

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ACABADOS
Pintura exterior Casa habitación Clave:
PINT
Definición /especificación:
Pintura plástica para exteriores, Se utiliza en interior y
exterior sobre yeso, cementos y derivados. Si se utiliza
sobre madera o metal se debe dar previamente una
imprimación.
ACABADOS
Colocación de aluminio Casa habitación Clave:
PINT
Definición /especificación:
Dejar el claro o hueco de la ventana tomando en cuenta las 3
medidas de ancho y altura, 3 mm más grande a la medida
estándar de la ventana, elaborar solo el acabado exterior
(afine) y el yeso solo en la parte inferior del claro , en los
lados y arriba no se hace el filete de yeso (solo las paredes )
sino hasta que la ventana o puerta este instalada.

17. - 17 -
ACABADOS
Aplanados exteriores Casa habitación
Clave:
APE
Definición /especificación:
Consiste en aplicar a la superficie una capa de mortero
con espesor de 2 a 2.5 cm como máximo, lo cual debe
emparejarse hasta tener una superficie a regla y
reventón.