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Faceta Espacios - Hacienda la Presita, Terrenos en Venta en San Miguel de Allende
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Faceta Espacios - Hacienda la Presita, Terrenos en Venta en San Miguel de Allende

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Faceta Espacios - Hacienda la Presita, Terrenos en Venta en San Miguel de Allende, Desarrollo Campestre Exclusivo, terrenos desde 500m2, Casa Club, Urbanizado al 100%.

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Faceta Espacios - Hacienda la Presita, Terrenos en Venta en San Miguel de Allende Faceta Espacios - Hacienda la Presita, Terrenos en Venta en San Miguel de Allende Presentation Transcript

  • Un lugar para vivir Ubicado bajo el apacible entorno mágico de la provincia Mexicana y con todas las comodidades que la vida moderna ofrece.A sólo 7 minutos de la maravillosa y tradicional ciudad de San Miguel de Allende, se encuentra ubicado el desarrollo inmobiliario"Hacienda la Presita".En el kilómetro 5.5 sobre la carretera San Miguel-Dolores, bajo un espectacular cielo azul, 28 hectáreas de paz enmarcan nuestrodesarrollo, que invita a disfrutar de la mejor calidad de vida y a realizar la mejor inversión inmobiliaria,
  • HACIENDA LA PRESITA San Miguel de Allende, Guanajuato HACIENDA LA PRESITA fue creada con la idea de proveer áreas campestres para la construcción de Residencias de primer nivel, con un estilo de Tipo Colonial Mexicano y cuyas guías de diseño se estipulan en un Reglamento General.Disfrute de la tranquilidad y la paz que otorganlas montañas aledañas al proyecto con lasamenidades necesarias para enriquecer la calidadde vida que usted y sus seres queridos semerecen. Un lugar para vivir
  • HACIENDA LA PRESITA es un desarrollo campestre enfocado a la vivienda residencial localizado a 7 minutos delcorazón de San Miguel de Allende sobre la carretera que lleva a Dolores Hidalgo, ubicándose en el kilómetro 5.5,perteneciendo al renombrado“Corredor Dorado”, donde se encuentran diversos desarrollos inmobiliarios deprimera clase e inmersos en zona de aguas termales. En dichos desarrollos se puededisfrutar de Club de Golf, Campo Ecuestre, Vida asistida, Balnearios, Restaurantes,Ranchos entre otros y por tal motivo hacen de esta zona de las más exclusivas y másdeseables para disfrutar del campo y convivir con la naturaleza. Un lugar para vivir
  • Esquema Asociativo de Hacienda la PresitaEl Proyecto se crea bajo la estrategia de asociación entre nueve inversionistas de la región, loscuales adquieren la propiedad y aportan el capital necesario para construir la infraestructura deproyecto, crear áreas verdes, proveer de los servicios necesarios y la construcción de la Casa Club.La propiedad cuenta con una superficie total de 23.75 hectáreas. de terreno de sinuosa topografíacon incomparables vistas hacia las montañas y dentro del cual existe una cortina de piedra con unaantigüedad de más de 100 años, la cual represa el agua de un arroyo proveniente de las serraníasnororiente de la ciudad de San Miguel de Allende.Estas aportaciones se hacen bajo el amparo de una Sociedad de Responsabilidad Limitada deCapital Variable denominada Presita de Guadalupe. Un lugar para vivir
  • Desarrollo Campestre para Vivienda Residencial• El área total del desarrollo es de 23.75 hectáreas •60% de área vendible de acuerdo al total de terreno 13.76 hectáreas conformadas por 99 lotes. •40% de áreas verdes y equipamiento• Los terrenos tienen diversas dimensiones que van desde los 500 m2 a los 2,477 m2, distribuidos enlas 8 diferentes manzanas que integran el proyecto urbano.•La urbanización está integrada por: •Área Comercial al frente del fraccionamiento con una superficie de 3,633 m2 •Caseta de entrada con control vehicular y vigilancia las 24 hrs. del día •Calles empedradas con 5.5 metros de ancho para arroyo en vialidades previstas de alumbrado público, •Camellones ajardinados y banquetas de 2 metros de ancho. •11 glorietas ajardinadas •2 lagos con un espejo con una superficie de 2,000 m2 y de 6,000 m2 respectivamente •Cuenta con todos los servicios de agua potable, electricidad y telefonía con instalaciones ocultas Un lugar para vivir
  • Urbanizado al 100% Un lugar para vivir
  • Urbanizado al 100% Un lugar para vivir
  • Casa Club Un lugar para vivir
  • Casa ClubLA CASA CLUB contará con un espacio de 4,500m2 y la construcción de la misma se realizará a partir de la venta del 30% del número de lotes o antes. En este espacio destinado para la recreación podrá disfrutar de los siguientes servicios: •Área común •Área infantil •Sauna, vapor, jacuzzi •Alberca con áreas techadas, alimentada con agua templada y el sistema de calentamiento será por medio de una caldera contralada por energía solar. •Baños y vestidores •Dos canchas de Paddle Tenis •Asadores •Transporte para los residentes programado con cuatro salidas y cuatro regresos al Centro Histórico de San Miguel de Allende. * El precio del terreno incluye la membrecía Un lugar para vivir
  • Progama Fundadores PROGRAMA PARA MIEMBROS FUNDADORESHacienda la Presita inicia su promoción de venta con 10 lotes que ofrece como privilegio para los primeros compradores quedecidan vivir en el mejor desarrollo campestre en la ciudad de San Miguel de Allende.El programa para MIEMBROS FUNDADORES ofrece tres alternativas de precios a saber: *Lotes correspondientes a las Manzanas 1, 2 , 3 y 8 con precio de $ 1,700.00 Pesos/m2 * Lotes correspondientes a la Manzana 5 con precio de $ 1,300.00 Pesos/m2 * Lotes correspondientes a las Manzanas 4, 6, y 7 con precio de $ 1,000.00 Pesos/m2B E N E F I C I O S P A R A M I E M B R O S F U N D A D O R E S: •Diseño arquitectónico de su casa gratuito (no incluye cálculos, ni explosión de insumos). •Enganche del 25% y saldo hasta 60 meses con interés de cetes 28 días (Promedia 4.5% anual) •5% de descuento en el costo total del terreno en caso de pagar en una sola exhibición. •Mini-planta para tratar aguas sanitarias con un costo de hasta $3,000.00 USD (El colono instalara y operara por cuenta propia) Un lugar para vivir
  • El suministro de agua potable es por medio de una red hidráulica, la cual está presurizada todo eltiempo de tal forma que no será necesario el uso de hidroneumático. Lo anterior se debe a que lacisterna reguladora de agua con 100,000 litros de capacidad está ubicada en el punto más altodel desarrollo y de aquí por gravedad alimenta a la red general que la distribuye a cada uno delos lotes del desarrollo.El Pozo extrae 25 litros de agua por segundo. Cuenta con una profundidad de 97 m. en total. Elnivel estático se encuentra a 26 m., el nivel dinámico se ubica a 37m, las paredes del pozo estánrecubiertas de ADEME (tubo multiperforado de hierro colado) el cual permite la extracción portodo lo largo del tubo y no solo de la parte baja donde se encuentra la bomba. La extracción delpozo es a través de una bomba sumergible que es alimentada por un transformador exclusivopara esta infraestructura, evitando la sobrecarga de los circuitos del conjunto o las futuras casas.El pozo será entregado a SAPASMA al ser terminado en su totalidad la construcción de lasresidencias y equipamiento, el cual quedará a cargo de administrar por medio de una cuotamínima de acuerdo al consumo máximo anual permitido de 1,080 m3 por casa de tiporesidencial. En caso de exceder ese consumo se cobrará el exceso de litros gastadosmensualmente. Un lugar para vivir
  • Con el fin de aprovechar al máximo el recurso del agua, cada lote deberá estar provisto de unamini-planta de tratamiento de aguas sanitarias provenientes de la casa habitación, cuyo afluentepueda ser empleado en el riego de los jardines interiores. El colono instalará y operará porcuenta propia esta unidad acorde a su proyecto arquitectónico.Se respetó el cauce de el arroyo natural de temporal e inclusive se ampliaron las dimensiones através de un canal construido a base de piedra, sobrado en sus dimensiones para evitardesbordamientos. Éste va acompañado de taludes de vegetación que forman parte del proyectopaisajístico. El canal será de uso exclusivo para conducir el agua pluvial. Un lugar para vivir
  • Un lugar para vivirInformes, ventas y visitas al fraccionamiento: