Riconvertire a costo zero e abbattere i consumi energetici degli edifici. Una presentazione Ewoods RiberaLegno.

1. Una presentazione RiberaLegno
RiberaLegno
Ewoods RiberaLegno
http://www.facebook.com/pages/Ewoods/203570373087661
Ribera Legno
Almerico Ribera
Viale Sempione 21/14
20020 Arese (Mi)
Phone +39 335 6374105
almerico.ribera@riberalegno.it
Ufficio stampa
Alexa comunicazione
Marco Pitta
marketing@alexacomunicazione.it
Maggio 2012 1

2. Cosa ci chiede l’Europa?
La direttiva europea 31/2010/UE
approvata il 9 luglio 2010
apre nuovi scenari in tema
di decreti e prescrizioni sulle
prestazioni energetiche degli edifici
e li apre su tre fronti
2

3. Riconversione dell’esistente
Gli edifici di nuova costruzione dovranno essere a
energia zero entro il 31 dicembre 2020.
Gli edifici pubblici entro il 31 dicembre 2018.
Gli Stati dovranno incentivare la riconversione
degli edifici esistenti dallo stato attuale a edifici
a consumo quasi zero.
3

4. Gli Stati devono incentivare...
Facciamo due conti
In Italia abbiamo 27 milioni di vecchie abitazioni
Ogni anno ne costruiamo 180 mila (molte
invendute)
Da qui al 2020 fanno 2,5 milioni di abitazioni
Contro i 27 milioni che sono malridotti
Il risparmio si fa sui 27 o sui 2,5 milioni? 4

5. Creare lavoro
Non è questa l’occasione per ristrutturare
l’esistente a
costo zero
per i condomini e vincere la sfida europea?
5

6. Contribuiamo a cambiare l’esistente
Il recupero, con finalità di efficienza
energetica di grandi complessi di edilizia
residenziale pubblica e privata,
diventa la nuova sfida dell’architettura!
6

7. Il progettista è consapevole
che in Europa le emissioni di gas serra
sono scese del 12,9% dal 1990 ad oggi
mentre
nello stesso periodo, in Italia, le emissioni sono
aumentate del 4,7%.
A chi tocca convincere gli amministratori locali
che è del tutto sbagliato
“consumare”
altro territorio nell’illusione di vendere
nuovi appartamenti? 7

8. 8

10. Che fare?
• Consentire la sopraelevazione degli edifici
plurifamiliari
• Permettere l’immissione sul mercato della
nuova cubatura
• Obbligare a investire la totalità della somma
incassata nel risanamento energetico della
preesistenza
10

11. Risanare a costo zero
La sopraelevazione e l’adattamento delle
coperture
è una soluzione tecnica ampiamente
sperimentata,
In ambito internazionale esistono molti esempi
di grandi edifici (residenziali come di servizio)
riqualificati attraverso progetti di ampliamento
dei volumi in copertura
11

12. Parigi
Guardiamo questa sequenza fotografica:
Il progettista calcola e disegna
l’industria del legno produce
i tecnici montano il manufatto in cantiere senza
ponteggi, soltanto con una gru, a secco e in sole 24
ore.
12

13. isolamento
Isolamento 13

14. Pannello pavimento
Pannello pavimentato 14

15. Posa pavimento
Posa pavimento 15

16. Completamento
Completamento 16

17. Parete 1
Parete 1 17

18. Si insizia la costruzione
Inizia la costruzione 18

19. 19

20. 20

21. 21

22. Il primo solaio 22

23. 23

24. 24

25. 25

26. 26

27. 27

28. 28

29. 29

30. La vendita dei due appartamenti ha consentito
ai condomini di accumulare la quantità di denaro
necessaria a pagare sia la sopraelevazione sia
la ristrutturazione energetica dell’edificio: serramenti,
tetto, pareti e impianti.
Quindi, per i condomini, l’operazione è stata a costo
zero.
30

31. In Germania
Sopraelevazion
e di un
complesso
residenziale
per gli operai
della casa
automobilistica
Opel
31

32. Sopraelevazione
di un edificio
a Francoforte 32

33. Il problema è:
incidere sul patrimonio edilizio abitato con
il sostegno
non con il sovvenzionamento
da parte delle istituzioni.

34. Il sostegno è:
Sviluppare l’edilizia residenziale esistente
individuando la copertura degli edifici come
volano
del loro risanamento energetico.

35. La proposta in sintesi
Aumentare di un piano l’edificio
da risanare energeticamente
Vendere gli alloggi ricavati
Finanziare col ricavato il risanamento
energetico dell’intero edificio
portandolo dalla classe F/G alla classe B

36. Dove agire?
Imponendo obiettivi di risanamento incisivo, il
Comune
può variare le norme tecniche favorendo il
risanamento.
Piano casa 2: recepito in Regione ampliando
l’azione di
risanamento sui condomini abitati.
L’ente pubblico: pubblicizza il sistema
Sopraelevo, vendo, risano
Fornisce il supporto al cittadino per la gestione

37. Tutti ci guadagnano
I Comuni
Non consumano aree verdi
Si adeguano alle regole europee
Incassano oneri di urbanizzazione quasi senza spese
Riducono sensibilmente l’inquinamento
L’economia
Lavoro per gli studi professionali e alle imprese edili
Incremento locale del commercio
I condomini
Suddivisione delle spese fra un maggior numero di condomini
Incremento del valore degli alloggi posseduti
Risparmio del 40/50% sulle bollette energetiche 37

38. É finita qui?
No, perché ora in Germania sono state progettate le
case
“parassita”
abitazioni a minimo impatto ambientale costruite sulla
facciata cieca di un immobile.

39. 39

40. Ma questa è un’altra storia.

41. Una presentazione RiberaLegno
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