Calidad de vida lomas del valle, managua

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Calidad de vida lomas del valle, managua

  1. 1. UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE ARQUITECTURA DEPARTAMENTEO DE PLANIFICACION PROGRAMA DE ESTUDIOS URBANISTICOS/TERRITORIALES PEAUT MEJORAMIENTO DE LA CALIDAD DE VIDAAUTORES.Maya Alejandra Nuñez VivasRoberto Ruiz SalvatierraDOCENTE.Dra. Arq Graciela Gomez Ortega. Managua, 15 de Abril 2011
  2. 2. INTRODUCCIONEl desarrollo sostenible de las ciudades de América Latina y el Caribe presenta grandesdesafíos para la política territorial-urbana en sus niveles regionales, nacionales, sub-nacionalesy locales. Requiere la convergencia en el espacio urbano de la necesidad de internalizar loscostos ambientales en la gestión y gobernabilidad de los sistemas asociados, asumir y resolverlas inequidades sociales en la habitabilidad urbana y la inversión en capitales y de reconocer yabordar restricciones económicas relacionadas a la eficiencia . Siendo Nicaragua uno de lospaíses en vías de desarrollo con menor estabilidad económica, el esfuerzo a realizar es aúnmayor. Las ciudades en Nicaragua han ido desarrollando un crecimiento desordenado conasentamientos humanos precarios debido a las condiciones económicas y necesidades dequienes los habitan, provocado por el fenómeno de migración de las áreas rurales a lasurbanasOBJETIVOSEl objetivo principal de trabajo es Evaluar los problemas que afectan el medio construido einfluyen en la calidad ambiental en el Residencial Lomas del Valle, a partir de la aplicación deun instrumental de evaluación, realizando y atendiendo a todos los factores que intervienen ensu comportamiento, determinando problemática y posibles propuestas de solución en laurbanización objeto de estudio analizada.
  3. 3. MARCO REFERENCIAL DISTRITO V DE MANAGUANICARAGUA MUNICIPIO DE MANAGUA D DEPARTAMENTO DE MANAGUA -V LOMAS DEL VALLEEl Residencial Lomas del Valle forma parte deldistrito V del Municipio de Managua; Debido asu posición geográfica este distrito esimportante, ya que está rodeado de zonasresidenciales, extensas áreas de cultivoagrícola, industrias, escuelas, universidades,hoteles, entre otros
  4. 4. FUNCIONAL AMBIENTAL
  5. 5. ORGANIZACIÓN FUNCIONAL DEL ASENTAMIENTO
  6. 6. RIESGO ANTE EVENTOS NATURALES Y EXTERNOS Cause natural. Zona en riesgo por inundación. Zona en riesgo por derrumbes.
  7. 7. CONTAMINACION AMBIENTAL Botaderos ilegales. Antena contaminante electromagnética.
  8. 8. SERVICIOS SOCIALESCentroscomerciales y suárea de influencia.Centros educativosy su radio deinfluencia.Supermercados ysu radio deinfluencia.Hospital o centrosde salud y su radiode influencia.
  9. 9. SERVICIOS SOCIALES MICRO Hotel Restaurante y Spa Lomas del Valle. Centros educativos y su radio de influencia. Supermercados y su radio de influencia. Hospital o centros de salud y su radio de influencia. Salon de vellesa.
  10. 10. MATRIZ SINTECIS EVALUACIÓN DE EVALUACIÓN DEFACTORES VARIABLES VARIABLES FACTORES M R B E EVAL M R B E EVAL FUNCIONAL AMBIENTAL 3.5PATRÓN DEL 3.79ASENTAMIENTO SANIDAD AMBIENTAL 3.69 ESTÉTICA AMBIENTAL 4.17SERVICIOS SOCIALES SERVICIOS SOCIALES 3.36E INFRAESTR. 3.93 INFRAESTR. TÉCNICAS 4.5TÉCNICAS FUNCIONAL AMBIENTAL 4.69PATRÓN DE LAS 4.13VIVIENDAS CONSTRUCTIVA 4.38 ESTÉTICA VISUAL 3.33EVALUACIÓN GENERAL DE LOS COMPONENTES DEL MEDIO CONSTRUIDO BUENO 3.95
  11. 11. PLANO SINTESIS 1 8 14 2 9 3 4 10 10 5 11 6 12 7 131. Carpintería. 4. Policlínica. 7. Clínica Oftalmológica 10. Pre-escolar 13. Centro de Belleza.2. Oficinas Constructora. 5. Clínica dental 8. Hotel Restaurante Spa. 11. Oficinas de Venta. 14. Botadero Ilegal.3. Peligro por Derrumbes. 6.Clinica Cardiológica. 9. Pre-escolar. 12. Administración constructora.
  12. 12. PLANO SINTESIS DE PROYECTOS Área de Esparcimiento. Parques. Áreas verdes. Distribuidora. Área de recreación con tratamiento de áreas verdes Paseo peatonal. Receptáculos de basura.
  13. 13. PLANO SINTESIS DE PROYECTOS
  14. 14. ESTADO ACTUAL DE BARRIO 1. Áreas verdes sin tratamiento 2. Riesgo de derrumbe 3. Riesgo de inundación. 4. Cauce natural no revestido. 5. Predios baldíos por proyección de pista Jean Paul Genie. 6. Taller de carpintería. 7. Tanques de Agua.
  15. 15. La propuesta tiene como principal objetivo, la organización, buena distribución, y dotación de equipamiento del área en estudio, Residencial Lomas del Valle. El cual carece actualmente de algunos equipamientos urbanos que son necesarios para un mejor desarrolloLa principal necesidad del sitio en estudio, del sitio.se trata de un acceso principal, ya que elactual atraviesa un barrio de altapeligrosidad, y la mayoría de las personasacceden por esta zona.La propuesta en esta área es la apertura de una pista proyectada, saliendo del eje Nor-Este dela rotonda Jean Paul Genie, la cual atraviesa todo Residencial Lomas del Valle, lo que beneficiade manera gradual a la población, ya que tendrían mas puntos de acceso para el área.,además, dentro de la proyección de la pista, se implemento un paseo peatonal, en los dosextremos de esta, para mayor seguridad de la población, y mejorar el ornato del sitio.
  16. 16. PASEO PEATONAL Arboles ornamentalesCestos de basura . Luminarias bidireccionales, situadas a lo largo del bulevar. Bancas de hierro y maderaAndenes diseñadoscon elementos Calle pavimentadalocales
  17. 17. Las áreas de esparcimiento son de vital importancia para el desarrollo de una comunidad, barrio o sitio, yaque la población siempre se encuentra en constante crecimiento y nace el requisito de crecer. Lapropuesta de esparcimiento se ubico en el costado Oeste de Lomas del Valle, los que actualmente sonpredios baldíos y representan riesgo por derrumbe.Se propone, la utilización de reductores de corrientes pluviales, a modo de terrazas, los cuales irángraduados según la inclinación del terreno. Además de ello, se incluye en la propuesta la implementaciónde paseos peatonales, con áreas verdes entre ellos, con el objetivo de mitigar el peligro de deslizamientoy no desaprovechar el área existente. AREAS DE ESPARCI MIENTO
  18. 18. AREA DE ESPARCIMIENTO Arboles Anden de ladrillo de barro, ornamentales concreto y piedra laja. TerrazasPlantasornamentalesy arbustos. Rampas para personas con capacidades diferentes.
  19. 19. AREAS VERDES Área de Jardín Bebedero de Ladrillo de barro Andenes de bloque Monumento de concreto alusivo a la cultura nacional Nicaragüense.Bancas diseñadas deacuerdo a ladisposición de estas. Estanque de Tortugas Anden de Banca de hierro y piedra laja tablas de madera.
  20. 20. AREAS VERDES
  21. 21. PARQUE CENTRAL
  22. 22. AREA DE RECREACION CON TRATAMIENTO DE AREA VERDE Arboles de Canchas de Bebedero Malinche, Nihn, Baloncesto. Madroño Área de Juego Infantil Jardín Zona de Jardín con plantas ornamentales y arbustosAnden concretoteñido Anden de hormigón con borde de piedra bolón
  23. 23. RECREACION PARA MENORES
  24. 24. DISTRIBUIDORA TragalucesVentanasfrancesas Mural alusivo a la Cultura Nacional Nicaragüense. Anden de ladrillo Estacionamiento de concreto
  25. 25. CONTENEDORES DE DESECHOS DOMICILIARES Se proponen 3 sitios de ubicación de contenedores para el mejor manejo y recolección de los desechos, dando respuesta a todo el residencial.UBICACIÓN DE RECEPTÁCULOS Área de Esparcimiento. Parques. Áreas verdes. Distribuidora. Área de recreación con tratamiento de áreas verdes Paseo peatonal. Receptáculos de basura.
  26. 26. CAUCELos cauces ocasionan serios problemas ambientales para la población cercana a el. la propuesta detratamiento para el cauce actualmente existente, es un tratamiento de arborización, la cual atravesara todala línea del extremo este del cauce, el cual se encuentra a 7 m de distancia de las viviendas.También se propone colocar en el extremo una malla de protección, tanto para eliminar botadero de basuracomo para la misma seguridad ciudadana.TRATAMIENTOS DE CAUCE MALLA DE PROTECCION ARBORIZACION PROPUESTA
  27. 27. GRACIAS POR SU ATENCION

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