Kea E2011 7 B Cd

profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011


cv opgaven afgrænsning

Curriculum Vitae Referenceliste

1. Semester
• Speciale: Brobygning
• Gruppeprojekt: Kolonihave

2. Semester
• Speciale: Skeletkonstruktion
• Gruppeprojekt: Rækkehusbyggeri - Åhusene

3. Semester
• Speciale: Virksomhedsrapport
• Gruppeprojekt: Præfabrikerede huse -

4. Semester
• Speciale: Ventilation
• Gruppeprojekt: Etagebyggeri – Carlsberg 17.2

5. Semester
• Speciale: Facadeafrensningsrapport
• Gruppeprojekt: Renovering - Tietgensgade

6. Semester
• Speciale: Praktikrapport
• Projekt: Renovering af udvendige døre og vinduer

7. Semester
• Speciale: Projektudvikling i høj og lavkonjunktur
• Projekt: Udførelse, storentreprise på 8-Tallet




Tværfaglig opgave
Organisation Projektkriterier Vejledende beskrivelse
af projektet




Entreprise Projekt Synopsis Beskrivelse & Storentreprise
organisation organisation afgrænsning
Storentrepriseformen er defineret ved,
at flere fag, men ikke alle, er samlet i
kontraktuelle relationer bygherre -
entreprenør imellem. Bygherren
entrerer således med enkelte
storentreprenører, der så selvstændigt
varetager kontraheringen af
fagentreprenører. Storentreprenører

Tidsplan eget arbejde Entrepriseform
er her pr. Definition entreprenører, der
kontraherer med flere end en
fagentreprenør.



orientering & tid beskrivelser tegninger

Udbudsbrev Udbudstidsplan

Almindelig orientering Fælles Plan Sikkerhed
betingelser & Sundhed




Kontraktoplæg Særlige betingelser Fakturering Tilbudslister
(ab92 modificeret)

Arbejdesbeskrivelser, bygningsdelsbeskrivelser samt udbudskontrolplaner




Planer Snit Oversigtsplaner Tegningsliste

Køkkentyper Detaljer Trappetyper Etapeopdeling


profil Udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

proces granskning Underentrepriser Kalkulationer/tilbud

Tilbudsgivende entreprenør har modtaget udbudsmaterialet fra
hovedprojektfasen og afgiver tilbud på baggrund af disse dokumenter



proces granskning underentrepriser Kalkulationer/tilbud

Bygherre rådgiver Bygherre
PDS Udbudsmateriale

Tilbuds
planlægning

Tilbudschef

Sagsregistrering

Kalkulatør

Underentreprenør & leverandør

Udbudsmateriale

Egenproduktion Underentreprenør Underentreprenør Underentreprenør Leverandør
Tømrer Trapper Køkkenelementer Hårde hvidevare Trægulv




Sagsregistrering Udbudstidslinie Teknisk Referat af
granskning spørgemøde

Granskning af Juridisk Kapacitetsstyring Tilbudsliste Rettelsesblad
beskrivelser granskning




Identificering af forhøjet gulv Gulvareal med kerto I-bjælker

Risiko-
reducerende
Detalje gulvopbygning kerto I-bjælke Beregning af samlet gulvareal Risikoregistrering foranstaltninger




Udbudsmateriale Tilbud

Tilbudsbrev Tilbudsliste
Udbudsbrev Tilbudsliste Øvrig udbudsmateriale

Udbudstidsplan
• PSS
• Kvalitetskrav
• Betalingsbetingelser
• Særlige betingelser
• Kontrakt udkast
• Fællebetingelser
• Arbejdsbeskrivelser
• Almindelige orientering
• Tegningsliste
• Tegninger



proces granskning underentrepriser Kalkulation/tilbud

Arbejds- &
bygningsdelsbeskrivelse Øvrig
dokumenter
Tegninger

Tidsplan

Tilbudsmøde
Kalkulatør * Ledelse
* Tilbudschef
Tilbud fra
* Kalkulatør
Underentreprenør/
leverandør

Samlet
kalkulation

Priser fra
egen produktion

Bygherre

Tilbudslister

Tilbudsbrev
Licitation
Tilbudsvurdering




Egenproduktion Trappe kalkulation (eksempel) Sikkerhedsstillelse Budget sammenstilling

Samlet kalkulation Risikoberegning Tilbudsbrev Tilbudsliste



licitation kontrakt Forsikring

Kontrahering sker oftest i forlængelse af et udbud af en rådgiveropgave eller
af en bygge- og anlægsopgave.

Høpfner Partner Aps gennemgår de indkomne tilbud og vurderer ud fra pris
og forbehold hvilke entreprenør der bedst imødekommer bygherrens krav og
ønsker.

Høpfner Partner Aps indgår i kontraktforhandling med den/de valgte
entreprenører og i samarbejde med bygherren vælges den/de entreprenører
der udfærdiges en endelig kontrakt med.

Høpfner Partner Aps indhenter garantistillelse fra entreprenøren




Tilbudsvurderings Afslag på licitation Tilsagn på Tilsagn på
skema licitation PDS licitation UE

Tilbudsvurdering Rettelsesblad Kontraktprotokol




Kontrakt Kontrakt
bygherre - storentreprenør -
storentreprenør underentreprenør

Købstilbud:
Leverandør -
storentreprenør



mobilisering KS & sikkerhed udførelse økonomi

Udførelsen danner produktionsgrundlag og skal derfor indeholde tilstrækkelig
information til, at man kan producere bygningen - herunder planlægge leverancer af
bygningsdele, komponenter og materialer.

konkretiseringsgrad svarende til en skala fra 1:100 til 1:10, eller som de udførende
parter har behov for.

Udførelsen indeholder samtlige bygningsdele fra projekteringsfasen erstattet af de
konkrete byggevarer og produktionsdele, som bliver implementeret i byggeriet. Fasen
danner således udgangspunkt for detaljerede mængde- og prisberegning. Fasen kan
eventuelt overføres til producenter, således at den direkte kan anvendes til produktion.




Opstartsmøde Byggepladsens Byggesagen PSS Hoved- og udbudstidsplan
organisation netværk

Byggeleder

Anmodning om Sikkerheds Byggepladsplansplan Opstartskort til Anmeldelse af
byggeplads køb stillelse kommune byggeri til AT




Sikkerhed
Sikkerheds
møde

Sikkerheds Beredskabsplan
Beredskabsplan APV
APV Arbejdsmiljø
organisation

Kontrolresultat skema
Kontrolskema
Kvalitetssikring Kvalitetssikrings
mappe
Kvalitetssikrings Kontrolplan Modtagekontrol Foto Slutkontrol
Proceskontrol
håndbog dokumentation




Detailtidsplan Ugeplan Periodeplan & forhindringsskema

Drejebog, processkema Vejledninger Bemandings Færdigmelding Mødereferat
plan til BH




Likviditetsbudget Staderegistrering Akkord aftale Akkord beregning

A conto
Sags regnskab Byggeledelse A conto regnskab PDS Aftaleseddel
begæringer



aflevering års eftersyn

1-ÅRS EFTERSYN
Ved 1-års eftersynet gennemgås byggeriets tilstand og eventuelle svigt bliver
registreret. Gennemgangen sker ved stikprøver, og arbejdet bliver udført af et
uvildigt arkitekt- eller ingeniørfirma, som udpeges og betales af fonden.
I praksis sker gennemgangen ca. 6 mdr. efter byggeriets aflevering.

5-ÅRS EFTERSYN
Ved 5-års eftersynet kontrollerer vi, om de væsentlige svigt, der blev
registreret ved 1-års eftersynet, nu er blevet udbedret. Vi registrerer også
skader, som ejeren har opdaget efter 1-års eftersynet. Også 5-års eftersynet
udføres af et uvildigt arkitekt- eller ingeniørfirma, som udpeges og betales af
fonden.
I praksis sker gennemgangen godt 4 år efter byggeriets aflevering.




Invitation til
afleverings Mangelliste Mangelliste Afleverings
forretning udbedring protokol

Bygherre indsender og modtager disse dokumenter

Slutopgørelse Nedskrivelse af
Færdigmelding Ibrugtagnings
garanti til 10%
til kommune tilladelse




Indkaldelse til Indkaldelse til
1. års eftersyn 5. års eftersyn

1. Års eftersyn 5. Års eftersyn

Garanti Garanti
nedskrives bortfalder
til 2 %


Kea E2011 7 B Cd

Recommended

Recommended

More Related Content

Featured

Featured (20)

Kea E2011 7 B Cd