מגרשים/קרקעות למכירה בקדימה-לב השרון 02.2011

ERA lands Tl: 077-5305606 www.newhome4u.co.il

מדוע כדאי להשקיע בקרקעות ?
מחיר האדמה עולה היות והאוכלוסייה גדלה וכמות הקרקעות במדינה רק קטנה .
כמות הקרקעות בישראל אוזלת עם חלוף השנים .
ההשקעה בקרקע אטרקטיבית יותר כנגד אפיקי השקעה אחרים עקב ביטולו של מס הרכוש .
ההשקעה בקרקע הינה גמישה וניתן לממשה בחלקים וזמנים שונים !

המגרש הינו קרקע טאבו פרטי !
רוב האדמות במדינת ישראל (93%) בבעלות מינהל מקרקעי ישראל .

רגע לפני שהמחירים גבוהים מידי איזו עיר / ישוב יהיו תגלית הנדל " ן של 2012
קדימה מתחממת – איזור לב השרון ממוקם באמצע הדרך בין תל אביב לחיפה עם נגישות לעורקי תנועה ראשים , צומת דרור וצומת בית ליד , כביש 4 וכבישי רוחב חדשים שיסללו בקרוב באיזור .
מועצת קדימה ומועצת לב השרון תומכות ומעודדות את קידום התוכנית להרחבת הבנייה בקדימה וסביבתה .
שוק הנדל " ן בקדימה / תל מונד עלה בשנים האחרונות ב 37%.
ההערכות הן שהביקושים יגברו בשל העדר מגרשים לבניה באזור !

ERA lands – your real estate agent in Israel Tl: 077-5305606 קדימה תל מונד בני דרור

קניה חכמה במקום הנכון ובזמן הכי נכון
המגרש בקדימה צמוד לבתים בנויים בקו "0", תשתיות מגיעות אליו .
רווח עתידי של מאות אחוזים צפוי כבר בשלוש שנים הקרובות .
קרקע טאבו פרטית עם אישורי וועדה מקומית לתכנון ובניה .
שהילדים שלך לא יגידו : " סבא פעם היו אדמות זולות איך לא קנית "
אמרו חכמנו ז " ל : " איזהו חכם הרואה את ה ... נולד "
שיווק ERA lands tl: 077-5305606 www.newhome4u.co.il

צפון

מיקום מרכזי ונגיש
סמוך לכביש 4.
צמוד לבנייה קיימת .
קרוב לתחנת רכבת בית יהושוע .
מרחק נסיעה קצר לכביש 6.
אושר ב " שרונים " לשינוי יעוד למגורים בשנת 2005.
ניתמך פוליטית ע " י מ . א . לב השרון ומועצת קדימה .

שאלות ותשובות לגבי מגרשים
שאלה - למה לקנות מגרש בלב השרון - קדימה ?
תשובה - בשנים האחרונות קדימה במגמת עליה ועדין זולה יחסית לשכנותיה תל מונד ואבן יהודה .
שאלה - קניתי מגרש על שם מי יהיה רשום ?
תשובה - בתשלום הסופי המגרש ירשם עי עורך הדין על שמך המלא בטאבו
שאלה - מה חשוב לדעת על מגרש חקלאי ?
תשובה - חשוב שהמגרש תהיה קרובה לישוב ככל שהביקוש לישוב עולה כך גם ערך המגרש עולה .
שאלה - האם להחזיק בקרקע הרבה זמן ?
תשובה - ככל שהזמן חולף ערך המגרש עולה !
שאלה - כמה עולה דונם במתחם חקלאי דומה ?
תשובה –בערך 500.000 שח בקדימה עד כ 750.000 ₪ באבן יהודה . ללא אישור ועדה מקומית !!!
שאלה - האם קרקע זו תופשר לבניה ?
תשובה - אנו ב - ERA lands מאמינים במתחם זה . ההשקעה הינה קצרת טווח ואנו מאמינים שבמשך השנים קדימה תתפתח ואז מחיר האדמות ... יעלה
שאלה - יש לי כרגע כסף פנוי כלומר כ -290,000$ האם לא עדיף להשקיע בבנק ?
תשובה –חישוב פשוט מוכיח שלאורך זמן השקעה בקרקע מניבה רווח גדול במאות אחוזים מכל השקעה אחרת

קדימה 2010

מחירי הנדל " ן כיום בלב השרון 03.2011
מחיר קוטג ' בנוי על רבע דונם כיום בקדימה בין 2.3 מליון ₪ ל 2.9 מליון ₪ .
כיום 03.2011 מחיר מגרש של רבע דונם בקדימה כ - 1.2 מליון ₪ , בתל מונד מדרום כ -1.5 מליון ₪ ובאבן יהודה כ -1.8 מליון ₪ , ואין מה לקנות .

http://eralands.wordpress.com	188
http://eralands.blogspot.com	18
http://www.linkedin.com	3
http://twitter.com	1
url_unknown	1

מגרשים/קרקעות למכירה בקדימה-לב השרון 02.2011

by ERA lands-real estate in Israel on May 01, 2011

Accessibility

Categories

Tags

Upload Details

Usage Rights

5 Embeds 211

Statistics

מגרשים/קרקעות למכירה בקדימה-לב השרון 02.2011 — Presentation Transcript