АЛЛА СИДОРЕНКО, руководитель направления индустриальной недвижимости ГК «БестЪ» (г. Санкт-Петербург) Перспективы девелопмента производственных и складских комплексов на территории Санкт-Петербурга

1. ПЕРСПЕКТИВЫ ДЕВЕЛОПМЕНТА
СКЛАДСКИХ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ
НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

2. ИТОГИ 2016 Г.
Введено в эксплуатацию
~ 320 тыс. м2, в т.ч.:
170 тыс.м2 – склады
150 тыс.м2 – производство
Объём инвестиций
~ 12 млрд.руб.
www.bestgroup.ru

3. www.bestgroup.ru
ОБЪЕКТЫ, ВВЕДЁННЫЕ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
СКЛАДЫ

4. www.bestgroup.ru
ЗОНЫ АКТИВНОГО РАЗВИТИЯ
 ПОС. ШУШАРЫ
 ТЕРРИТОРИИ ВДОЛЬ ЛЕВАШОВСКОЕ
ШОССЕ («Hyundai Motor», ПЗ «КАМЕНКА»)
 В ГРАНИЦАХ ОЭЗ «НОВООРЛОВСКАЯ»
 В ГРАНИЦАХ ПЗ «РЖЕВКА»

5. www.bestgroup.ru
РЕСУРСЫ ПЕРСПЕКТИВНОГО
РАЗВИТИЯ
 32 – перспективные
промышленные зоны
 3,6 тыс. га – площадь
незастроенных земельных
участков
 400 га - под складское
использование
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ТЕРРИТОРИИ
 Конная Лахта
 Каменка
 Территории вдоль юго-западной
части КАД (Предпортовая, Юго-
западная, Бронка)

6. www.bestgroup.ru
СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
2300 – 2700 рублей / кв.м
1800 – 2000 рублей / кв.м
1200 – 1500 рублей / кв.м

7. www.bestgroup.ru
ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ

8. www.bestgroup.ru
Спасибо за внимание!
Руководитель направления индустриальной недвижимости
Алла Сидоренко
+7(812) 380-03-55, +7 (981) 853-45-26