Descubrimiento de la penicilina en la segunda guerra mundial
Presentacionet minvivienda
1. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL
2. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
¿CÓMO PRESENTAR UN PLAN DE
VIVIENDA PARA BENEFICIARSE DEL
SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL URBANA?
3. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
¿QUÉ ES EL CONCURSO DE
ESFUERZO TERRITORIAL?
• Es el mecanismo por el cual el Gobierno Nacional
ofrece recursos del subsidio familiar de vivienda de
interés social urbana que, complementados con los
recursos del municipio de departamento, benefician a
las familias de más bajos ingresos del país.
4. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
¿CÓMO PARTICIPAR?
• Los entes territoriales deberán presentar proyectos o
planes de Vivienda ante Findeter, para que los
municipios de un mismo departamento compitan por
la asignación de los subsidios
5. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
CRONOGRAMA DEL CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL
ACTIVIDAD ENTIDAD
FORMULACION DEL PLAN DE VIVIENDA MUNICIPIOS Y GOBERNACIONES
PRESENTACION DEL PLAN ANTE FINDETER
CERTIFICACION DE ELEGIBILIDAD FINDETER
CALIFICACION DE PLANES DE VIVIENDA FINDETER
APERTURA Y CIERRE DE LA CONVOCATORIA DEL CET FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
RESOLUCION DE ASIGNACION DE PRESELECCION DE
POSTULANTES
FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
PERIODO CIERRE FINANCIERO FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
PUBLICACION Y ENTREGA DE CARTAS DE ASIGNACION FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
6. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
¿CON QUÉ RECURSOS CUENTA EL
PROGRAMA?
• PRESUPUESTO NACIONAL
De los recursos destinados al subsidio familiar de vivienda
urbana, el 40% serán asignados al Concurso de Esfuerzo
Territorial (CET)
• ENTES TERRITORIALES
Los municipios y/o departamentos deberán aportar recursos
complementarios.
• HOGARES
Podrán realizar aportes de acuerdo a sus capacidades, para
acceder a soluciones de vivienda tipo 1
7. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
¿QUIÉNES PARTICIPAN?
• Entes territoriales: departamentos y/o municipios calificados en
las categorías 3,4,5 y 6.
• Hogares: con ingresos hasta de 2 salarios mínimos legales
mensuales.
• ONG’s: mediante el aporte de asesoría y recursos
complementarios.
• Gestores: encargados de organizar y gestionar los planes de
vivienda.
8. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
¿CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA
PARA EL C.E.T?
RESOLUCIÓN 610
(Mayo 25 de 2004)
• De acuerdo con la necesidad de vivienda de cada municipio, el
ente territorial elaborará planes de vivienda para favorecer los
hogares de más bajos ingresos, desplazados, soldados
campesinos y damnificados por desastres naturales o por actos
terroristas.
• Los planes de vivienda deberán cumplir con todos los requisitos
legales, técnicos y financieros de acuerdo con la Resolución
610 del 25 de mayo de 2004, para obtener la certificación de
elegibilidad y poder calificar al CET.
9. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
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República de Colombia
CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA
PARA EL C.E.T
• Las soluciones de vivienda podrán ser para construcción en
sitio propio, mejoramiento o adquisición de vivienda.
• El oferente del plan de vivienda debe ser una entidad de orden
municipal o departamental quien podrá celebrar un convenio de
asociación, cumpliendo con la normatividad vigente.
• Findeter es la entidad encargada de expedir la certificación de
elegibilidad (30 días calendario)
10. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
CONDICIONES BÁSICAS DEL PLAN DE
VIVIENDA
• Plan de Ordenamiento Territorial (POT) adoptado por el
municipio.
• Estar conformado por mínimo 5 soluciones de vivienda (aplican
restricciones).
11. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
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ASPECTOS LEGALES
• Certificado de representación legal
• Conformación de convenios de asociación
• Experiencia del oferente del plan
• Certificado de tradición y libertad del lote
12. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
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ASPECTOS TÉCNICOS
• Diseño arquitectónico ajustado a normas
• Planos y licencia de urbanismo y/o construcción
• Disponibilidad de servicios públicos (energía
eléctrica, acueducto y alcantarillado)
• Estudios de suelos
13. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
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ASPECTOS FINANCIEROS
• Fuentes de financiación
• Proyecto de costos
• Consistencia de los datos
• Presupuesto general y análisis de precios unitarios
• Valor del lote (avalúos y escritura)
14. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
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PROCESO DE ELEGIBILIDAD
• Findeter tiene plazo de 30 días calendario para expedir el
certificado de elegibilidad.
• Si el proyecto no cumple con los requisitos exigidos, se solicitará al
oferente para que realice los ajustes necesarios para la
certificación. El tiempo máximo para los ajustes es de 90 días.
• Una vez revisados los ajustes al plan de vivienda, Findeter podrá
realizar una visita de verificación en el terreno.
• Si el plan de vivienda cumple con los requisitos exigidos, Findeter
expedirá el certificado de elegibilidad.
• Si el plan no cumple con los requisitos exigidos, Findeter declarará
la no elegibilidad del mismo.
• La vigencia del certificado de elegibilidad será igual a la vigencia de
la licencia de urbanismo y/o construcción del plan de vivienda.
15. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
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República de Colombia
CALIFICACIÓN DE PLANES DE
VIVIENDA
Para efectos de la calificación de los proyectos, el ente territorial
deberá presentar ante FINDETER
• Copia de la ordenanza o del acuerdo de presupuesto
• Copia del acto administrativo de asignación del subsidio.
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CRITERIOS DE CALIFICACIÓN
• Menor requerimiento del Subsidio Familiar de Vivienda (SFV)
• Mayor esfuerzo territorial
• Mejor relación tamaño-precio
• Lotes urbanizados
• Mejor relación de zonas verdes y equipamiento
• Población localizada en zonas de riesgo no mitigable,
desplazada o soldados campesinos.