IDEALE VILA ADYANNA

Slide 1: Privilegie nosso trabalho. Peça pelo G R U P O Á G U I A para ser atendido.

Slide 2: MAPA REGIONAL Bairro que oferece uma excelente infra-estrutura: hospitais, restaurantes, shoppings, bares, bancos etc... Uma das regiões de São José dos Campos com maior concentração de renda domiciliar da cidade. CENTRAL Região de moradores com alto índice de alfabetização (97,9%). Média de habitantes por domicílio é de 3,28 São José dos Campos - Vila Adyanna

Slide 3: Parque Vicentina Aranha PARQUE SANTOS DUMONT Vila Adyana, um dos Bairros nobres de São José dos Campos. Vizinhos do empreendimento: 1 - O Parque Vicentina Aranha é um dos patrimônios da cidade, com sua grande área verde. 2 – Parque Santos Dumont área verde e muito lazer, com pista pavimentada e equipamentos de ginástica para a prática de exercícios e corrida. Localização

Slide 4: O terreno localizado na região Central de SJC. Com localização, única ,entre dois parques ,com muito verde no entorno e uma infra-estrutura que permite aos moradores andarem pelo bairro tendo tudo muito próximo, além de ser um dos bairros mais desejados da cidade. 1 Quadra completa trazendo um empreendimento com conceito “Condomínio Clube” Mais de 8.300m2 em quarteirão exclusivo. Terreno ÚNICO na região Terreno

Slide 5: Vista aérea do tereno

Slide 6: Proj. Arquitetônico: Marcio Curi E Azevedo Antunes Proj. Paisagismo: Neusa Nakata Proj. de Decoração: Moreira Klein Arquitetura E Interiores Fachada: Estilo Contemporâneo Fachada

Slide 7: 8.389,30m² de terreno 84% dedicados ao lazer e ao bem estar R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles R. Afonso César de Siqueira R. Esperança R. Santa Clara Implantação

Slide 8: R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles 99,92m R. Afonso César de Siqueira Torre C 233m² 83,30m R. Esperança 81,11m Torre B 189m² Torre A 189m² 95,17m R. Santa Clara Implantação

Slide 9: R. Prof. Joaquim Andrade de Meirelles 233m² 2 R. Afonso César de Siqueira C R. Esperança 233m² 1 B A 189m² 2 189m² 1 189m² 2 189m² 1 R. Santa Clara Insolação

Slide 10: Port Cochère

Slide 11: Praça Central com Espelho d’água

Slide 12: Salão de Festas Adulto

Slide 13: Cinema

Slide 14: Espaço Gourmet

Slide 15: Salão de Festas Infantil

Slide 16: Espaço Mulher

Slide 17: Brinquedoteca

Slide 18: Playground

Slide 19: Salão de Jogos / Lan House

Slide 20: Spa com ofurô, sauna e descanso

Slide 21: Fitness

Slide 22: Pista de Cooper - Redário

Slide 23: Pergolado

Slide 25: 4 dorms 3,41 ( 2 suítes) 3,41 3 vagas 2,90 2,70 0,90 5,28 5,42 3,00 Terraço Gourmet com 4,00 churrasqueira 3,43 4,00 Suíte muito 2,75 8,00 aconchegante 2,35 8,50 Planta Tipo 189 m²

Slide 26: 3 Suítes 2,90 2,70 3 vagas 3,41 3,41 6,28 0,90 3,00 2,85 Terraço Gourmet com churrasqueira 5,42 3,43 4,00 Suíte muito 10,90 aconchegante 2,35 Sala ampliada 8,50 Planta Tipo ampliada 189 m²

Slide 27: Terraço Gourmet com Churrasqueira - 189m²

Slide 28: Sala ampliada -189m²

Slide 29: Suíte - 189m²

Slide 30: 4 suítes 2,80 2,80 3 vagas 3,40 3,40 0,90 4,24 4,50 4,50 6,60 2,70 2,58 0,85 2,80 9,00 Ambientes inteligentes e espaçosos – privilegiando o convívio social 9,23 Planta tipo - 233 m²

Slide 31: 3 suítes 2,80 2,80 3 vagas 3,40 3,40 6,60 0,93 3,00 1,85 4,50 5,12 3,30 3,20 2,60 0,85 11,90 Suíte Master com Sala ampliada 2,70 2 banheiros 4,06 9,23 Planta tipo ampliada - 233 m²

Slide 32: Terraço Gourmet com Churrasqueira - 233m²

Slide 33: Suíte - 233m²

Slide 34: 2,70 4 dorms. (2 suítes) 3,41 3,41 2,90 4 vagas 5,28 3,00 2,75 4,00 5,42 3,43 4,00 8,00 2,35 8,65 Duplex Torres A e B - 345 m² - pavto inferior

Slide 35: 10,61 10,51 3,13 3,80 5,80 3,53 2,70 7,00 2,35 7,67 Duplex Torres A e B - 345 m² - pavto superior

Slide 36: Churrasqueira pronta com kit instalado Apto entregue com piso em todos os ambientes Pias, louças e metais instalados prontos para o uso Hidromassagem instalada Área de circulação interna independente Hall privativo Áreas comuns equipadas e decoradas sem custo adicional Mínimo de 3 vagas de garagem Dormitórios com dutos para ar-condicionado instalados Terraço técnico para abrigar as máquinas do ar-condicionado e aquecimento a gás Características

Slide 37: Bairro na região Central Empreendimento vizinho ao Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont Lazer completo, 84% de área destinada ao lazer e áreas verdes. Planta inteligente – aproveitamento da área social Excelente infra-estrutura, morador do bairro não necessita de carro Empreendimento em terreno com uma quadra inteira cercada por árvores O único terreno nestas condições em um ponto desejado da cidade “Metragem inovadora” dentro do conceito Condomínio Clube Moradores de casas - morar em uma nova estrutura “condomínio Clube” em um bairro desejado Benefícios

Slide 38: IDEALE Empreendimento único na região, proporcionando requinte e lazer. Venha morar no melhor quarteirão da Vila Adyanna. Peça para ser atendido por um integrante do GRUPO ÁGUIA e privilegie nosso trabalho. Rosana Sheiko Eduardo Lopes Silmara Faria 12-8131-5728 12-9123-7765 12-9156-1038 rosana@focoimoveis.com.br eduardo@focoimoveis.com.br silmara@focoimoveis.com.br Consultores de Imóveis