Docfa

Ufficio Provinciale di: BERGAMO
Comune di: SEDRINA

ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1

Quadro A | Dichiarazione di fabbricato urbano riguardante ex edificio rurale presentata ai sensi dell'art.2,comma 36 o 37, DL n.262/2006
Tipo Mappale n. 160939 del 11/05/2007 Ditta n. 1 di 1 Unita' a destinazione ordinaria n. 1
Causale: Nuova Costruzione speciale e particolare n.
Intestati n. 3 totali in costituzione n. 1
Documenti allegati: Mod. 1N parte I n. 1 Mod. 2N parte I n. planimetrie n. 1
Mod. 1N parte II n. 1 Mod. 2N parte II n. pagine elaborato planimetrico n. 1

Quadro I | Ditta da intestare:
Cognome Nome Comune di nascita Prov. Data di nasc. Sesso Codice Fiscale
Carminati Egidio Sedrina BG 24/12/1946 M CRMGDE46T24I567L
N. |titolo | reg. | rif. | Titolo e Natura del possesso o godimento | Quota
1 01 - Proprietà 2/ 3
Carminati Egidio Sedrina BG 24/12/1946 M CRMGDE46T24I567L
2 02 - Nuda Proprietà 1/ 3
Carminati Giovannina Sedrina BG 06/10/1916 F CRMGNN16R46I567A
3 08 - Usufrutto 1/ 3

Quadro U | Unita' Immobiliari
Riferimenti Catastali Utilita' Comuni Censibili Dati di Classamento Proposti
N. Part. spec. Oper. Sez. Foglio Particella Sub. Op. Sez. Foglio Particella Sub. Z.C. Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita € 1N/2N Plan.
Indirizzo Piano Scala Interno Lotto Edificio

1 C 5 933 4 U A/3 3 4 66 289,22 SI SI
via benago SNC T-1 2

Quadro D | Beni Comuni non Censibili
Sez. Foglio Particella Sub. Piano
5 933 6 T

Quadro D | Note Relative al Documento e Relazione Tecnica
perdita ruralita' dal 18.06.2007 - dichiarazione resa ai sensi art. 2 -comma 36 dl n. 262/06

Il Dichiarante: CARMINATI EGIDIO
Residente in SEDRINA (BG) - VIA BENAGO n. 2 c.a.p. 24010
_______________________
(firma)
Il Tecnico: Geom. GRAZIOLI LUCIANO
ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI BERGAMO n. 1389
Codice Fiscale: GRZLCN48T16A794K
_______________________
(timbro e firma)

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Docfa - ver. 3.00.5 pag. 1 di 8

Comune di: SEDRINA

ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. D1

Riservato all'Ufficio Data __________ Protocollo ______________
Verifica eseguita in data Eseguita la registrazione Notifica eseguita in data
___________________________ ___________________________ ___________________________
___________________________ ___________________________ ___________________________
l'incaricato l'incaricato l'incaricato

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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. 1NB - parte I
DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA

A | Riferimenti Catastali del Fabbricato D | Destinazione degli Spazi ad Uso Comune
C.T. Sez.______ foglio_______ ple. __________ ____________
5 933 1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO
C.E.U. Sez.______ foglio_______ ple. __________ ____________
5 933 Guardiola
Alloggio custode
B | Riferimenti Temporali del Fabbricato Sala riunioni (m² ______)
Anno: Atrio (m² ______)
Di costruzione_____________ Di ristrutturazione totale_________
antec. 1942 Porticato - Piloty (m² ______)
Lavatoio (m² ______)
C | Elementi Descrittivi del Fabbricato Piscina (m² ______)
Altra destinazione ________________________
1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI
Isolato X Contiguo A schiera 2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO
Fa parte di un complesso immobiliare X NO SI Terrazza (m² ______)
Se SI specificare: fabbricati n._______ Cortile e camminamenti (m² ______)
90 X
Verde (m² ______)
2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO Parcheggio auto (posti n. ______)
IL FABBRICATO
Tennis (campi n. ______)
X Abitazioni n.______
1 Negozi n. ______ Piscina (m² ______)
Laboratori n.______ X Magazzini n. ______
4 Altra destinazione ________________________
Uffici n.______ Box, posto auto n. ______
Autorimesse collettive n. ______
Locali per attività sportive n. ______
Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B' n. ______ E | Posizione del Fabbricato

3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. ________ SCALE TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE
CON ACCESSO
FACCIATA
Unico Plurimo Dal cortile (*) n. 1 n. 2 n. 3 n. 4
X
Esterno Esterno Interno
Su strada larga oltre 10 metri
4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO Su strada larga fino 10 metri
Su piazza,largo o simile X
Piani fuori terra n.______ Ovvero minimo ______ Massimo ______
4 Su distacco con fabbricato per
Piani entro terra n.______Ovvero minimo ______ Massimo ______ abitazioni
Su distacco con fabbricato ad
5. DENSITA' FONDIARIA uso diverso
Su verde pubblico
Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto ______ Su verde privato: parco,giardino,
Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto ______ attività agricola
Altro
6. CORPI ACCESSORI n. 1 n. 2 n. 3 n. 4 _______________________
Facciata in aderenza X
Piani fuori terra n. ______ n. ______ n. ______ n. ______
Piani entro terra n. ______ n. ______ n. ______ n. ______

7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO NO X SI (*) Dell' accesso principale

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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. 1NB - parte I
DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA

F | Caratteristiche Costruttive del Fabbricato I | Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato
1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI 1. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA
facc. princ. / altre
Muratura X
Tinteggiatura
Cemento armato X
Resino-plastica
Ferro
Piastrelle di klinker, cotto o simili
Prefabbricate
Marmo o pietra naturale
Altre o tipiche del luogo _________________________
Pannelli in metallo, materiali plastici
2. COPERTURA
Legno
A terrazza praticabile
Solo intonaco
A terrazza non praticabile
____________________ X
Altre o tipiche del luogo PIETRA
A tetto X
2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO
3. TAMPONATURE portone / altri accessi
Muratura X X
Legno
Muratura con intercapedine isolante
Metallo
Pannelli prefabbricati
Altro __________________________________
Facciate continue in vetro e metallo
Altro o tipiche del luogo _________________________ 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO
Indicare eventuali finiture di carattere
G | Dotazioni di Impianti nel Fabbricato ornamentale ____________________________
IMPIANTO
Idrico X L | Finiture delle Parti interne del Fabbricato
Elettrico X 1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE
Gas atrio scale
Telefonico Marmo o pietra naturale
Fognario X Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili
Riscaldamento centralizzato Moquette e altri tessili
Acqua Calda centralizzata Materiali plastici e simili
Condizionamento centralizzato Legno
Citofonico Altro o tipiche del luogo _____________________
Video - Citofono 2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI
ATRIO E SCALE
Antenna TV centralizzata
Idropittura
Ascensore : (impianti n. ________ )
Resino - plastica
Montacarichi
Smalto
Altro _______________________________________
Laminati plastici
Fonti energetiche alternative _____________________
Legno
H | Recinzioni Marmo
INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI Altro o tipiche del luogo ____________________
Muratura
M | Vincoli Artistici e Storici
Metalli lavorati
L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI
Maglie metalliche
AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N.1089 : NO X SI
Elementi prefabbricati
Specificare il tipo di vincolo
Altro _______________________________________
_______________________________________________________
IL TECNICO IL DICHIARANTE
Riservato all' Ufficio Partita n.____________
data ________________________ data _________________
Prot. n.___________________________ Busta n._____________

Firma e timbro_________________ firma ______________________ L'incaricato_____________________________________________

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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. 1NB - parte II
DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA

A | Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare
Sezione Foglio Particella Subalterno
_________ _________
5 _________
933 _________
4 C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C'
_________ _________ _________ _________ (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1)
_________ _________ _________ _________
1. LOCALI PRINCIPALI:
_________ _________ _________ _________
Piano _______ lordi m² _______ di cui utili m² _______

B | Riferimenti Temporali 2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI:
Anno: Piano _______ lordi m² _______ di cui utili m² _______
Di costruzione _____________ Di ristrutturazione totale __________
antec. 1942 2007
3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI:
C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare Piano _______ lordi m² _______ di cui utili m² _______
C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B' Piano _______ lordi m² _______ di cui utili m² _______

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE
X Abitazioni o uffici privati
Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² _______
Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura
5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE
1. VANI PRINCIPALI Superficie lorda m² _______
Camere, cucina, stanze,ecc. n. ______
3 sup. utile m² ______
28 Parcheggio auto per posti numero _______

6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE
2. ACCESSORI DIRETTI
Il locale ha accesso carrabile SI NO
Bagni, W.C. n. ______
6
Corridoi, ripostigli, ecc. n. ______
8 7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA
SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2) m² ______
63 Altezza media dei locali principali cm _______
Superficie dei locali principali ed accessori diretti
3. ACCESSORI INDIRETTI aventi altezze medie inferiori a cm. 230 m² _______
Accessori complementari, cantine, soffitte,
lavanderie e simili n. ______ sup. lorda m² ______
D | Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare
4. DIPENDENZE ESCLUSIVE
Balconi, terrazzi, portici sup. lorda m² ______
9 IMPIANTO AUTONOMO

Riscaldamento X
5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE
Giardino, cortile sup. lorda m² ______ Acqua calda
Piscina, tennis, _________________ sup. m² ______
Condizionamento
Parcheggio auto per posti numero ______
Citofonico
6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA Video - citofonico
Altezza media U.I.U. cm. ______
265
Ascensore ad uso esclusivo
Superficie dei vani principali ed accessori diretti
aventi altezze medie inferiori a centimetri 230 m² ______ Ascensore : (impianti n. _______ )

Ascensore di servizio
7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE
CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Montacarichi
Piani fuori terra n. ______ m³. ______ Altro ____________________
Piani entro terra n. ______ m³. ______

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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA mod. 1NB - parte II
DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA

E | Caratteristiche Costruttive di Finitura F | Valore Indicativo della U.I.U. e Osservazioni

1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE 1. DESTINAZIONE D'USO
Camere Cucina Altri
o stanze o bagno accessori
ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
________________________________________________________
Marmo o pietra naturale
________________________________________________________
Piastrelle in ceramica, cotto
X X X
o gres
2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED
Piastrelle in scaglie marmo AL CLASSAMENTO PROPOSTO

Moquette o simili ________________________________________________________
________________________________________________________
Gomme o sintetici
________________________________________________________
Parquet ________________________________________________________
________________________________________________________
Altro _______________
________________________________________________________
________________________________________________________
2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI ________________________________________________________
Porte Porte ________________________________________________________
d'ingresso interne ________________________________________________________
Legno X ________________________________________________________
________________________________________________________
Legno tamburato X
________________________________________________________
Metallo ________________________________________________________

Altro __________________

Riservato all'Ufficio

IL TECNICO IL DICHIARANTE Prot. n. ________________ Partita n. ________________

Busta n. ________________
data ______________ data _______________

L' incaricato ______________________________
Firma e timbro __________________ Firma _____________________

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ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI

Unita' immobiliare n. 1
Sezione: Foglio: 5 Particella: 933 Subalterno: 4
Tipologia Altezza Tipologia Altezza Tipologia Altezza
Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm Ambiente Superficie < 150 cm
A 63 D 9

LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti:
A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi
funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2
B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti
C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti
D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A
E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A
F - Aree scoperte o assimilabili

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Comune di: SEDRINA

ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA Elenco Subalterni
ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI

Comune Sezione Foglio Particella Tipo mappale del:
SEDRINA 5 933 n. 160939 11/05/2007
Sub. UBICAZIONE via/piazza n° civ Piani Scala Int. DESCRIZIONE
1 via benago SNC T-1 P.F.R.
2 via benago SNC T-1 P.F.R.
3 via benago SNC T-1-2-3 P.F.R.
4 via benago SNC T-1-2 ABITAZIONE
5 via benago SNC T-1-2-3 P.F.R.
6 via benago SNC T BENE COMUNE NON CENSIBILE
(CORTE)

Protocollo data

IL TECNICO Geom. GRAZIOLI LUCIANO
ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI BERGAMO n. 1389
Codice Fiscale: GRZLCN48T16A794K firma e timbro

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