Your SlideShare is downloading. ×
0
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Presentatie eke schins en jan van der duim
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Presentatie eke schins en jan van der duim

538

Published on

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
538
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Duurzame MFA Ontwikkeling Vanuit installatietechnische- en sociale component Eke Schins-Derksen Senior adviseur Grontmij Jan van der Duim Senior projectleider Gemeente Assen
  • 2. Programma <ul><li>Introductie </li></ul><ul><li>Samenwerking gemeente Assen en Grontmij </li></ul><ul><li>Praktijkvoorbeeld MFA Pittelo </li></ul><ul><ul><li>Ontwikkelen met installatieconcept als uitgangspunt </li></ul></ul><ul><ul><li>Ontwikkelen met sociale duurzaamheid als uitgangspunt </li></ul></ul><ul><li>Koppelen sociale en technische duurzaamheid </li></ul><ul><li>Koppeling proces trajecten techniek en sociaal </li></ul>
  • 3. Introductie <ul><li>Eke Schins Derksen </li></ul><ul><ul><li>Grontmij </li></ul></ul><ul><ul><li>Senior adviseur maatschappelijk vastgoed </li></ul></ul><ul><ul><li>Ontwikkeling maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling </li></ul></ul><ul><ul><li>Huidig interessant project: Zakelijk projectleider MFA Krimpen aan de Lek </li></ul></ul><ul><li>Jan van der Duim </li></ul><ul><ul><li>Gemeente Assen </li></ul></ul><ul><ul><li>Senior projectleider </li></ul></ul><ul><ul><li>Huidig interessant project: Cultureel Kwartier </li></ul></ul>
  • 4. Samenwerking gemeente Assen en Grontmij <ul><li>Langdurige samenwerking vanuit het verleden </li></ul><ul><li>Opzet samenwerking Pittelo </li></ul><ul><li>Initiële opdracht </li></ul><ul><li>Gefaseerde gunning onderdelen vervolgopdracht </li></ul>
  • 5. Praktijkvoorbeeld: MFA Pittelo <ul><li>OBS De Driemaster </li></ul><ul><li>CBS De Lichtbaak </li></ul><ul><li>De Boerderij (wijkvereniging) </li></ul><ul><li>Stichting Peuterspeelzaal Assen </li></ul><ul><li>Kinderopvang </li></ul><ul><li>Maatschappelijk werk </li></ul>
  • 6. Ontwikkelen met installatieconcept als uitgangspunt <ul><li>Vraagspecificatie </li></ul><ul><li>De totstandkoming van een gedeelde visie op programmering en beheer </li></ul><ul><li>Installatieconcept leidend voor het ontwerp </li></ul><ul><li>Realisatie van 20 appartementen (later geschrapt) </li></ul><ul><li>Programma van Eisen </li></ul><ul><ul><ul><li>- technisch </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>- ruimtelijk </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>- functioneel </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>- operationeel </li></ul></ul></ul>
  • 7. Ontwikkelen met installatieconcept als uitgangspunt <ul><li>Installatieconcept leidend voor het ontwerp: </li></ul><ul><li>efficiënt benutten van beschikbare ruimtes </li></ul><ul><li>mogelijkheden tot maximale flexibiliteit en aanpassing bij een veranderende samenstelling van gebruikers en gebruik. </li></ul><ul><li>duurzaam en effectief energiebeleid (trias energetica) </li></ul><ul><li>Installatieconcept is bepalend voor aantal gebouwkarakteristieken </li></ul><ul><li>Consensus met schoolbesturen/gebruikers </li></ul><ul><li>Rol van de Adviseur: </li></ul><ul><li>Tijdens het ontwerp sturen op de uitgangspunten </li></ul><ul><li>Dus kennis en kunde hebben van: </li></ul><ul><ul><li>Samenwerkingsprocessen </li></ul></ul><ul><ul><li>Bouw </li></ul></ul><ul><ul><li>Duurzaamheid/installatie </li></ul></ul><ul><ul><li>Ontwerp bewaken installatieconcept </li></ul></ul>
  • 8. Ontwikkelen met installatieconcept als uitgangspunt Trias Energetica
  • 9. Ontwikkelen met sociale duurzaamheid als uitgangspunt <ul><li>Visie: </li></ul><ul><li>Samenwerking versus bedrijfsverzamelgebouw </li></ul><ul><li>Één plus één is drie </li></ul><ul><li>Combinatie expertise levert programmatische kwaliteitsimpuls </li></ul><ul><li>Maatwerk </li></ul><ul><li>Werkwijze: </li></ul><ul><li>Teamwork vanuit verschillende expertisen </li></ul><ul><li>ingevuld </li></ul><ul><li>Bijeenbrengen van (beoogde) participanten </li></ul><ul><li>Opstellen realistisch Programma van Eisen </li></ul><ul><li>Blokkendoos </li></ul>
  • 10. Ontwikkelen met sociale duurzaamheid als uitgangspunt <ul><li>Blokkendoos: </li></ul><ul><li>Opgebouwd uit pijlers (workshops) </li></ul><ul><ul><li>Samenwerking </li></ul></ul><ul><ul><li>Beheer </li></ul></ul><ul><ul><li>Ruimte </li></ul></ul><ul><ul><li>Financiën </li></ul></ul><ul><ul><li>Duurzaamheid </li></ul></ul><ul><ul><li>Communicatie </li></ul></ul><ul><li>Werkvormen </li></ul><ul><ul><li>Negen blokken samenwerking </li></ul></ul><ul><ul><li>Gouden regels samenwerking </li></ul></ul><ul><ul><li>Activiteitenladder </li></ul></ul><ul><ul><li>Beheersmatig Lagerhuis </li></ul></ul><ul><ul><li>Keuzeset Beheer </li></ul></ul><ul><ul><li>Ruimteschuiven </li></ul></ul>
  • 11. Ontwikkelen met sociale duurzaamheid als uitgangspunt <ul><li>Duurzaam proces: </li></ul><ul><li>Individuele gesprekken </li></ul><ul><li>Interactieve werkwijze in workshops </li></ul><ul><ul><li>Samenwerking </li></ul></ul><ul><ul><li>Beheer </li></ul></ul><ul><ul><li>Ruimte </li></ul></ul><ul><ul><li>Financiën </li></ul></ul><ul><ul><li>Duurzaamheid </li></ul></ul><ul><li>Uitkomsten: </li></ul><ul><li>Programma van Eisen op basis van pijlers </li></ul><ul><li>PvE is een door alle partijen gedragen concept </li></ul><ul><li>Helder beslisdocument om beleid op af te stemmen </li></ul>
  • 12. Koppelen sociale en technische duurzaamheid <ul><li>Architectenkeuze op basis schetsontwerp </li></ul><ul><ul><li>Van groslist naar shortlist </li></ul></ul><ul><ul><li>Keuze op basis van installatie, exploitatie en ontwerp </li></ul></ul><ul><li>Schetsontwerp betaald (€ 5.000) </li></ul><ul><ul><li>3 architecten </li></ul></ul><ul><li>Gebruikers beslissen mee </li></ul><ul><ul><li>Skets architecten maken ontwerp </li></ul></ul><ul><ul><li>Onder v.v. Grontmij uitgewerkt </li></ul></ul>
  • 13. Koppeling proces trajecten techniek en sociaal <ul><li>Belangrijk zijn: </li></ul><ul><li>Eén (ter zake kundig) aanspreekpunt voor geheel traject </li></ul><ul><li>Integrale procesbewaking: samenwerking én bouw </li></ul><ul><li>Samenwerking en installatieconcept gaan vooraf aan het ontwerpen !! </li></ul><ul><li>Sporen krijgen integraal en interactief aandacht van voornemen tot en met gebruik </li></ul><ul><li>Continue afstemming tussen beide sporen en bewaking van resultaat versus doelstellingen </li></ul>
  • 14. <ul><li>Voor vragen en opmerkingen kunt u contact opnemen met: </li></ul><ul><li>Eke Schins-Derksen </li></ul><ul><li>T +31 30 634 48 15 </li></ul><ul><li>E [email_address] </li></ul><ul><li>Jan van der Duim </li></ul><ul><li>T + 31 592 366 476 </li></ul><ul><li>E [email_address] </li></ul>Contactgegevens

×