Presentatie eke schins en jan van der duim

Duurzame MFA Ontwikkeling Vanuit installatietechnische- en sociale component Eke Schins-Derksen Senior adviseur Grontmij Jan van der Duim Senior projectleider Gemeente Assen

Programma
Introductie
Samenwerking gemeente Assen en Grontmij
Praktijkvoorbeeld MFA Pittelo
Ontwikkelen met installatieconcept als uitgangspunt
Ontwikkelen met sociale duurzaamheid als uitgangspunt
Koppelen sociale en technische duurzaamheid
Koppeling proces trajecten techniek en sociaal

Introductie
Eke Schins Derksen
Grontmij
Senior adviseur maatschappelijk vastgoed
Ontwikkeling maatschappelijk vastgoed, gebiedsontwikkeling
Huidig interessant project: Zakelijk projectleider MFA Krimpen aan de Lek
Jan van der Duim
Gemeente Assen
Senior projectleider
Huidig interessant project: Cultureel Kwartier

Samenwerking gemeente Assen en Grontmij
Langdurige samenwerking vanuit het verleden
Opzet samenwerking Pittelo
Initiële opdracht
Gefaseerde gunning onderdelen vervolgopdracht

Praktijkvoorbeeld: MFA Pittelo
OBS De Driemaster
CBS De Lichtbaak
De Boerderij (wijkvereniging)
Stichting Peuterspeelzaal Assen
Kinderopvang
Maatschappelijk werk

Vraagspecificatie
De totstandkoming van een gedeelde visie op programmering en beheer
Installatieconcept leidend voor het ontwerp
Realisatie van 20 appartementen (later geschrapt)
Programma van Eisen
- technisch
- ruimtelijk
- functioneel
- operationeel

Installatieconcept leidend voor het ontwerp:
efficiënt benutten van beschikbare ruimtes
mogelijkheden tot maximale flexibiliteit en aanpassing bij een veranderende samenstelling van gebruikers en gebruik.
duurzaam en effectief energiebeleid (trias energetica)
Installatieconcept is bepalend voor aantal gebouwkarakteristieken
Consensus met schoolbesturen/gebruikers
Rol van de Adviseur:
Tijdens het ontwerp sturen op de uitgangspunten
Dus kennis en kunde hebben van:
Samenwerkingsprocessen
Bouw
Duurzaamheid/installatie
Ontwerp bewaken installatieconcept

Ontwikkelen met installatieconcept als uitgangspunt Trias Energetica

Visie:
Samenwerking versus bedrijfsverzamelgebouw
Één plus één is drie
Combinatie expertise levert programmatische kwaliteitsimpuls
Maatwerk
Werkwijze:
Teamwork vanuit verschillende expertisen
ingevuld
Bijeenbrengen van (beoogde) participanten
Opstellen realistisch Programma van Eisen
Blokkendoos

Blokkendoos:
Opgebouwd uit pijlers (workshops)
Samenwerking
Beheer
Ruimte
Financiën
Duurzaamheid
Communicatie
Werkvormen
Negen blokken samenwerking
Gouden regels samenwerking
Activiteitenladder
Beheersmatig Lagerhuis
Keuzeset Beheer
Ruimteschuiven

Duurzaam proces:
Individuele gesprekken
Interactieve werkwijze in workshops
Samenwerking
Beheer
Ruimte
Financiën
Duurzaamheid
Uitkomsten:
Programma van Eisen op basis van pijlers
PvE is een door alle partijen gedragen concept
Helder beslisdocument om beleid op af te stemmen

Koppelen sociale en technische duurzaamheid
Architectenkeuze op basis schetsontwerp
Van groslist naar shortlist
Keuze op basis van installatie, exploitatie en ontwerp
Schetsontwerp betaald (€ 5.000)
3 architecten
Gebruikers beslissen mee
Skets architecten maken ontwerp
Onder v.v. Grontmij uitgewerkt

Koppeling proces trajecten techniek en sociaal
Belangrijk zijn:
Eén (ter zake kundig) aanspreekpunt voor geheel traject
Integrale procesbewaking: samenwerking én bouw
Samenwerking en installatieconcept gaan vooraf aan het ontwerpen !!
Sporen krijgen integraal en interactief aandacht van voornemen tot en met gebruik
Continue afstemming tussen beide sporen en bewaking van resultaat versus doelstellingen

Voor vragen en opmerkingen kunt u contact opnemen met:
Eke Schins-Derksen
T +31 30 634 48 15
E [email_address]
Jan van der Duim
T + 31 592 366 476
E [email_address]
Contactgegevens

Presentatie eke schins en jan van der duim

by Duurzame Scholen on Nov 07, 2011

Accessibility

Upload Details

Usage Rights

Statistics

Presentatie eke schins en jan van der duim — Presentation Transcript