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La Mejor Oferta De Bienes En Costa Rica   Joint Venture Con Nosotros Y Haga Su Fortuna In Fortuna De Bagaces, Costa Rica J...
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Location <ul><li>Estancia,  Eco Friendly Community le ofrece la posibilidad de invertir en hermosas Casas Duplex o casitas...
Location JV 2011 Expires 1/31/2011
Descripcion <ul><li>El proyecto Estancia cuenta con piscinas termales, senderos, lago con Tilapia, rancho para eventos, ja...
Descripcion (Cont.) <ul><li>Contamos con modelos Calabria (Duplex), Cielo (4Plex) o Lago. </li></ul><ul><li>Todos los mode...
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Pro-forma Alquiler JV 2011 Expires 1/31/2011 Assumptions Occupancy Rate 50.00% Management Fees 20.00% Maintenance Fee 5.00...
Programa <ul><li>Construcción y Ventas </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011 Mar Feb Jan Construction Rental and Sales Sales...
Status <ul><li>Desarrollo </li></ul><ul><ul><li>Buscando inversionistas </li></ul></ul><ul><ul><li>Planos están aprobados ...
Procedimiento <ul><li>Complete el formulario de reservación </li></ul><ul><ul><li>Fírmele y mándele con un deposito de $1,...
Otros Documentos <ul><li>Marketing Plan </li></ul><ul><ul><li>2011 Marketing Plan esta listo </li></ul></ul><ul><li>Proced...
Pictures and Renderings Calabria Duplex JV 2011 Expires 1/31/2011
Pictures and Renderings Calabria Duplex JV 2011 Expires 1/31/2011
Pictures and Renderings Cielo 4Plex JV 2011 Expires 1/31/2011
Pictures and Renderings Cielo 4Plex JV 2011 Expires 1/31/2011
Pictures and Renderings Sueno Single JV 2011 Expires 1/31/2011
Pictures and Renderings Lago Single JV 2011 Expires 1/31/2011
Pictures and Renderings Lago Single JV 2011 Expires 1/31/2011
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Jv 2011 Espanol

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  1. 1. La Mejor Oferta De Bienes En Costa Rica Joint Venture Con Nosotros Y Haga Su Fortuna In Fortuna De Bagaces, Costa Rica JV 2011 Expires 1/31/2011
  2. 2. Inversión Baja … Riesgo Bajo <ul><li>Con una inversión de $15,000 USD, juntos podemos construir una casa en Estancia y venderla por un precio mas alto </li></ul><ul><li>Te unes con nosotros en una Joint Venture, vendemos la casa y dividimos las ganancias 50% 50% </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  3. 3. Location <ul><li>Estancia, Eco Friendly Community le ofrece la posibilidad de invertir en hermosas Casas Duplex o casitas de Bosque Húmedo con vistas que solo se puede tener en el Cielo o in Costa Rica. </li></ul><ul><li>Estancia, el cual está ubicado a menos de 50 minutos de Liberia y minutos de Fortuna de Bagaces. Estancia se localiza a las faldas del Volcán Miravalles, donde las aguas termales, la flora y la fauna son abundantes. </li></ul><ul><li>El clima de esta región es fresco, gracias a nuestro propio Micro-Clima </li></ul><ul><li>Esta zona es conocida como La Cuna de Ecología, muy bella, muy natural y muy Tica, esto es Costa Rica, tranquilo, gente sencilla y amable, que nunca duda en </li></ul><ul><li>otorgar una sonrisa a quienes visitan su comunidad. </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  4. 4. Location JV 2011 Expires 1/31/2011
  5. 5. Descripcion <ul><li>El proyecto Estancia cuenta con piscinas termales, senderos, lago con Tilapia, rancho para eventos, jardines de boda, botánico y orgánico, Spa y la única aldea Indígena en Costa Rica para terapias Mesoamericanas </li></ul><ul><li>La exuberante naturaleza que rodea las casitas son mantenida intacta, para que usted disfrute la toda la flora y fauna de la zona, que incluye monos, pisotes, tucanes, bandadas de pericos, garrobo, patos salvajes, pavas, puerco espina, venados, tortugas, 32 especies de pájaros y mucho más. </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011 FOR MORE INFO... www.ailantocostarica.com
  6. 6. Descripcion (Cont.) <ul><li>Contamos con modelos Calabria (Duplex), Cielo (4Plex) o Lago. </li></ul><ul><li>Todos los modelos tienen además un baño una cocineta, una sala, desayunador y por supuesto, un patio desde el cual podrán disfrutar de las impresionantes vistas que le ofrecemos. </li></ul><ul><li>Cada Villa es construida para venta a inversionistas, residentes o jubilados, aquellos que gustaría vivir en esta Eco-Friendly comunidad </li></ul><ul><li>Todos los residentes y huéspedes tienen acceso a la amenidades de Ailanto por el pago de $50 mensuales </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011 FOR MORE INFO ... www.ailantocostarica.com
  7. 7. Descripcion (Cont.) <ul><li>In situ amenidades son: </li></ul><ul><ul><li>Aguas termales y lodo para bañar </li></ul></ul><ul><ul><li>Un Spa natural para practicar las curaciones mesoamericanas </li></ul></ul><ul><ul><li>Churrasqueria, donde solo se cocina en leña y comidas saludables. Pizzería y Panadería </li></ul></ul><ul><ul><li>Senderos </li></ul></ul><ul><ul><li>Lago con Tilapia para pescar </li></ul></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011 FOR MORE INFO.. www.ailantocostarica.com
  8. 8. Análisis de La Competencia <ul><li>Competencia </li></ul><ul><ul><li>No hay otros desarrollos en la región que ofrecen la calidad y precio de nuestro lugar, hay dos nuevos que están entrado en la región pero sus precios are 3 a 4 veces el costo de nuestras casas y con menos amenidades </li></ul></ul><ul><li>Fuerza </li></ul><ul><ul><li>Nuestra belleza y lugar combinado con los precios y las amenidades </li></ul></ul><ul><li>Debilidad </li></ul><ul><ul><li>No somos una propiedad en la Playa y no hemos construido muchas casas-modelo </li></ul></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  9. 9. Construction Specs <ul><li>48 metros cuadrados en 62 metros cuadrados de construcción (Tierra, Cielo, Calabria y Lago Modelos) </li></ul><ul><li>1 habitación, 1 baño </li></ul><ul><li>Segunda habitación y baño son opciones que cuestan $2,500 adicionales </li></ul><ul><li>45 cm cerámica </li></ul><ul><li>Construcción de concreto con Zinc teja </li></ul><ul><li>Teca en el modelo Lago </li></ul><ul><li>Ventanales (Lago), puertas y ventanas corredizas hechas de aluminio </li></ul><ul><li>Patios con vistas panorámicas </li></ul><ul><li>Séptico </li></ul><ul><li>Agua de Pozo, electricidad GEO-termal </li></ul><ul><li>Diseño Toscano (Calabria y Cielo) </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  10. 10. Oferta <ul><li>Tu inviertes $15,000 USD </li></ul><ul><li>Nosotros el terreno y el trabajo </li></ul><ul><li>Construimos una Casita o Villa </li></ul><ul><li>Vendemos esta construcción por $45,000 </li></ul><ul><ul><li>Esperamos venderla en 90 días </li></ul></ul><ul><li>Te regresamos la inversión inicial </li></ul><ul><li>Pagamos por el terreno </li></ul><ul><li>Pagamos las comisiones de 6% mas otros gastos misceláneos </li></ul><ul><li>Dividimos la ganancia 50% 50%   </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  11. 11. Equipo <ul><li>Todo el equipo para la construcción esta listo </li></ul><ul><li>Los permisos municipales se obtienen en una semana </li></ul><ul><li>Todas cotizaciones están recibidas y todos los proveedores listos </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  12. 12. Pro-Forma <ul><li>La Pro-forma es basada un tu invirtiendo el capital y nosotros el terreno y el trabajo </li></ul><ul><li>El minuto que empezamos este proyecto, también empezamos la venta, esperamos vender la casa en 90 días o menos. </li></ul><ul><li>Los compradores serán Costarricenses o extranjeros que quieren vivir o tener casas de vacaciones en Costa Rica. </li></ul><ul><li>Hay dos proforma, una es de la ganancia de la venta y la otra de la ganancia del alquiler de la casa hasta que vendemos </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  13. 13. Pro-forma Ventas JV 2011 Expires 1/31/2011 Assumptions 3 Meses Number of Units 1 Initial Investment $15,000 Sales Price $45,000 Land $7,200 Commissions $2,700 Development Expense $2,000 Income Sales $45,000 Expenses Land $7,200 Initial Investment $15,000 Commissions $2,700 Development Expense $2,000 Total $26,900 Net income $18,100 Split $9,050 ROI Annualized 241.33%
  14. 14. Pro-forma Alquiler JV 2011 Expires 1/31/2011 Assumptions Occupancy Rate 50.00% Management Fees 20.00% Maintenance Fee 5.00% Repair/Repl. Fund 5.00% On Going Marketing 10.00% Number of units 1 Rental Rate $50 Days Per Year 360 Rental Income 3 Months Rental $9,000 Expenses Management Fee $1,800 Maintenance Fee $450 Repair/Repl. Fund $450 On Going Marketing $900 Total Expenses $3,600 Net Income $5,400 Split 50% $2,700
  15. 15. Programa <ul><li>Construcción y Ventas </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011 Mar Feb Jan Construction Rental and Sales Sales period
  16. 16. Status <ul><li>Desarrollo </li></ul><ul><ul><li>Buscando inversionistas </li></ul></ul><ul><ul><li>Planos están aprobados </li></ul></ul><ul><ul><li>Infraestructura existe </li></ul></ul><ul><li>Lo único que nos puede atrasar es no encontrar inversionistas o Dinero </li></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  17. 17. Procedimiento <ul><li>Complete el formulario de reservación </li></ul><ul><ul><li>Fírmele y mándele con un deposito de $1,000 </li></ul></ul><ul><ul><li>Deposite el dinero en; </li></ul></ul><ul><ul><ul><li>USA Chase Bank, Routing # 122100024, Account # 853226363, FBO Toque Del Cielo </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Costa Rica: Banco de Costa Rica </li></ul></ul></ul><ul><li>Después </li></ul><ul><ul><li>Preparamos los documentos </li></ul></ul><ul><ul><li>Ponemos el lote en su nombre cuando recibimos el resto del la inversión y los papeles firmados </li></ul></ul><ul><ul><li>Empezamos la construcción el minuto que recibimos los permisos municipales </li></ul></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  18. 18. Otros Documentos <ul><li>Marketing Plan </li></ul><ul><ul><li>2011 Marketing Plan esta listo </li></ul></ul><ul><li>Procedimiento </li></ul><ul><ul><li>Documentos están listos </li></ul></ul><ul><li>Website </li></ul><ul><ul><li>www.ailantocostarica.com </li></ul></ul><ul><li>Preguntas? </li></ul><ul><ul><li>Dr. Hugo E. Ribadeneira 480-822-7021 </li></ul></ul><ul><ul><li>SKYPE drinlawaz </li></ul></ul><ul><ul><li>E Mail: hugo@ailantoresort.com </li></ul></ul>JV 2011 Expires 1/31/2011
  19. 19. Pictures and Renderings Calabria Duplex JV 2011 Expires 1/31/2011
  20. 20. Pictures and Renderings Calabria Duplex JV 2011 Expires 1/31/2011
  21. 21. Pictures and Renderings Cielo 4Plex JV 2011 Expires 1/31/2011
  22. 22. Pictures and Renderings Cielo 4Plex JV 2011 Expires 1/31/2011
  23. 23. Pictures and Renderings Sueno Single JV 2011 Expires 1/31/2011
  24. 24. Pictures and Renderings Lago Single JV 2011 Expires 1/31/2011
  25. 25. Pictures and Renderings Lago Single JV 2011 Expires 1/31/2011
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