Your SlideShare is downloading. ×
0
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Skedul Amortisasi Pinjaman
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Skedul Amortisasi Pinjaman

8,622

Published on

Published in: Business, Economy & Finance
0 Comments
2 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

No Downloads
Views
Total Views
8,622
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
149
Comments
0
Likes
2
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Skedul Amortisasi Pinjaman
    • Skedul ini digunakan untuk menghitung pembayaran pinjaman atau angsuran sampai jatuh tempo.
    • Dalam pembayaran angsuran terkandung: pembayaran cicilan hutang dan bunga.
    • Angsuran berupa pembayaran yang bersifat tetap seperti: anuitas.
    • Pinjaman atau loan, diterimakan pada saat ini atau present value, sehingga konsepnya menggunakan present value annuity (PVIFA).
  • 2. Lanjutan:
    • Pembayaran angsuran dapat dilakukan di awal periode atau diakhir periode.
    • Formula dapat disesuaikan antara annuity doe atau ordinary annuity.
    • Pada saat jatuh tempo nilai saldo hutang sama dengan nol atau mendekati dengan nilai nol.
    • Pembayaran bunga berdasarkan pada jumlah saldo pinjaman, sehingga bunga dapat semakin menurun.
  • 3. Soal latihan 1:
    • Pada saat ini Andi mendapat pinjaman atau hutang sebesar $ 20.000 dengan masa jatuh tempo selama 3 tahun.
    • Angsuran dibayarkan setiap akhir tahun dengan jumlah yang sama.
    • Bunga ditetapkan 10% per tahun flat sampai jatuh tempo.
    • Berapa besarnya angsuran per tahun dan bagaimana skedul amortisasi pembayaran hutang tersebut?.
  • 4. Perhitungan angsuran per tahun:
    • [1 – {1 / (1+k) n }]
    • PV Ann n = PMT x k
    • PV Ann n = PMT x [PVIF Ann, k, n]
    • 20.000 = PMT x [PVIFA, 10%, 3]
    • 20.000 = PMT x 2,4869
    • PMT = 20.000 : 2,4869
    • PMT = $ 8042,30
    • Besarnya angsuran th1 - th3 = $ 8042,30
  • 5. Perhitungan skedul amortisasi pinjaman:
    • Th Cicilan Bunga Peng. Pinj Saldo
    • 1. 8042,30 2000 6042,30 13957,70
    • 2. 8042,30 1395,77 6646,53 7311,18
    • 3. 8042,30 731,12 7311,18 0
    • Berdasarkan skedul diatas pinjaman lunas akhir
    • tahun ke-3.
  • 6. Soal latihan 2:
    • Pada saat ini Andi mendapat pinjaman atau hutang sebesar $ 20.000 dengan masa jatuh tempo selama 3 tahun.
    • Angsuran dibayarkan setiap awal tahun dengan jumlah yang sama.
    • Bunga ditetapkan 10% per tahun flat sampai jatuh tempo.
    • Berapa besarnya angsuran per tahun dan bagaimana skedul amortisasi pembayaran hutang tersebut?.
  • 7. Perhitungan angsuran per tahun :
    • [1 – {1 / (1+k) n }]
    • PV Ann n = PMT x k x (1+k)
    • PV Ann n = PMT x [PVIF Ann, k, n] x (1+k)
    • 20.000 = PMT x [PVIFA, 10%, 3] x (1+10%)
    • 20.000 = PMT x {2,4869 x 1,10}
    • PMT = 20.000 : 2,73559
    • PMT = $ 7311,03
    • Besarnya angsuran th1 - th3 = $ 7311,03
  • 8. Perhitungan skedul amortisasi pinjaman :
    • Th Cicilan Bunga Peng. Pinj Saldo
    • 1. 7311,03 - 7311,03 12688,96
    • 2. 7311,03 12688,96 6042,14 6646,82
    • 3. 7311,03 6646,82 6646,82 0
    • Berdasarkan skedul diatas pinjaman lunas awal
    • tahun ke-3
  • 9. Tugas 1:
    • Budi mengajukan pinjaman koperasi sebesar Rp.50 juta, dengan bunga per tahun 12% masa pelunasan hutang selama 4 tahun.
    • Dari pinjaman tersebut berapakah Budi harus mengangsur pinjaman Rp.50 juta tersebut agar lunas pada tahun ke-4?.
    • Bagaimana skedul amortisasi pinjaman selama 4 tahun?.
  • 10. Tugas 2:
    • PT ABC memiliki obligasi bernilai nominal sebesar Rp. 10.000,- per lembar, dengan bunga flat sebesar 10% per tahun.
    • Maturitas obligasi ABC masih 4 tahun kedepan dan rencananya perusahaan tidak akan melunasi obligasi tersebut sebelum masa jatuh tempo.
    • Informasi suku bunga pasar pada saat ini menunjukkan sebesar 12% dimana kondisi ini bersifat fluktuatif.
    • Berdasarkan data diatas berapa harga wajar obligasi tersebut pada saat ini?.

×