Your SlideShare is downloading. ×
Skedul Amortisasi Pinjaman
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Skedul Amortisasi Pinjaman

8,449

Published on

Published in: Business, Economy & Finance
0 Comments
2 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

No Downloads
Views
Total Views
8,449
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
147
Comments
0
Likes
2
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Skedul Amortisasi Pinjaman
    • Skedul ini digunakan untuk menghitung pembayaran pinjaman atau angsuran sampai jatuh tempo.
    • Dalam pembayaran angsuran terkandung: pembayaran cicilan hutang dan bunga.
    • Angsuran berupa pembayaran yang bersifat tetap seperti: anuitas.
    • Pinjaman atau loan, diterimakan pada saat ini atau present value, sehingga konsepnya menggunakan present value annuity (PVIFA).
  • 2. Lanjutan:
    • Pembayaran angsuran dapat dilakukan di awal periode atau diakhir periode.
    • Formula dapat disesuaikan antara annuity doe atau ordinary annuity.
    • Pada saat jatuh tempo nilai saldo hutang sama dengan nol atau mendekati dengan nilai nol.
    • Pembayaran bunga berdasarkan pada jumlah saldo pinjaman, sehingga bunga dapat semakin menurun.
  • 3. Soal latihan 1:
    • Pada saat ini Andi mendapat pinjaman atau hutang sebesar $ 20.000 dengan masa jatuh tempo selama 3 tahun.
    • Angsuran dibayarkan setiap akhir tahun dengan jumlah yang sama.
    • Bunga ditetapkan 10% per tahun flat sampai jatuh tempo.
    • Berapa besarnya angsuran per tahun dan bagaimana skedul amortisasi pembayaran hutang tersebut?.
  • 4. Perhitungan angsuran per tahun:
    • [1 – {1 / (1+k) n }]
    • PV Ann n = PMT x k
    • PV Ann n = PMT x [PVIF Ann, k, n]
    • 20.000 = PMT x [PVIFA, 10%, 3]
    • 20.000 = PMT x 2,4869
    • PMT = 20.000 : 2,4869
    • PMT = $ 8042,30
    • Besarnya angsuran th1 - th3 = $ 8042,30
  • 5. Perhitungan skedul amortisasi pinjaman:
    • Th Cicilan Bunga Peng. Pinj Saldo
    • 1. 8042,30 2000 6042,30 13957,70
    • 2. 8042,30 1395,77 6646,53 7311,18
    • 3. 8042,30 731,12 7311,18 0
    • Berdasarkan skedul diatas pinjaman lunas akhir
    • tahun ke-3.
  • 6. Soal latihan 2:
    • Pada saat ini Andi mendapat pinjaman atau hutang sebesar $ 20.000 dengan masa jatuh tempo selama 3 tahun.
    • Angsuran dibayarkan setiap awal tahun dengan jumlah yang sama.
    • Bunga ditetapkan 10% per tahun flat sampai jatuh tempo.
    • Berapa besarnya angsuran per tahun dan bagaimana skedul amortisasi pembayaran hutang tersebut?.
  • 7. Perhitungan angsuran per tahun :
    • [1 – {1 / (1+k) n }]
    • PV Ann n = PMT x k x (1+k)
    • PV Ann n = PMT x [PVIF Ann, k, n] x (1+k)
    • 20.000 = PMT x [PVIFA, 10%, 3] x (1+10%)
    • 20.000 = PMT x {2,4869 x 1,10}
    • PMT = 20.000 : 2,73559
    • PMT = $ 7311,03
    • Besarnya angsuran th1 - th3 = $ 7311,03
  • 8. Perhitungan skedul amortisasi pinjaman :
    • Th Cicilan Bunga Peng. Pinj Saldo
    • 1. 7311,03 - 7311,03 12688,96
    • 2. 7311,03 12688,96 6042,14 6646,82
    • 3. 7311,03 6646,82 6646,82 0
    • Berdasarkan skedul diatas pinjaman lunas awal
    • tahun ke-3
  • 9. Tugas 1:
    • Budi mengajukan pinjaman koperasi sebesar Rp.50 juta, dengan bunga per tahun 12% masa pelunasan hutang selama 4 tahun.
    • Dari pinjaman tersebut berapakah Budi harus mengangsur pinjaman Rp.50 juta tersebut agar lunas pada tahun ke-4?.
    • Bagaimana skedul amortisasi pinjaman selama 4 tahun?.
  • 10. Tugas 2:
    • PT ABC memiliki obligasi bernilai nominal sebesar Rp. 10.000,- per lembar, dengan bunga flat sebesar 10% per tahun.
    • Maturitas obligasi ABC masih 4 tahun kedepan dan rencananya perusahaan tidak akan melunasi obligasi tersebut sebelum masa jatuh tempo.
    • Informasi suku bunga pasar pada saat ini menunjukkan sebesar 12% dimana kondisi ini bersifat fluktuatif.
    • Berdasarkan data diatas berapa harga wajar obligasi tersebut pada saat ini?.

×