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Master final energy audit Diana_Cardoso
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Master final energy audit Diana_Cardoso

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Environmental and Energy Audit Report. ...

Environmental and Energy Audit Report.
Case-Study for an existing public building in Seville (Spain), for the Master Program in Environmental Quality and Energy Management, by the University of Seville (Spain) in 2012.

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  • 1. CURSO EXPERTO UNIVERSITARIOGESTIÓN Y EVALUACIÓN DE LA CALIDAD MEDIO-AMBIENTAL DE LOS EDIFÍCIOS 2011/2012trabajo n de curso evaluación medio-ambiental y energética del edifício Instituto de Idiomas / Comedor Universitário AUTORES Angel Pérez Padilla Diana Maria Canhoto Cardoso Sevilla, abril 2012
  • 2. Este estudio fue desarrollado en el ambito del Curso Experto en Ges ón y Evaluaciónde la Calidad Medio-Ambiental de Edificios, impar do por la Universidad deSevilla y la Fundación para la Inves gación y Difusión de la Arquitectura de Sevilla(FIDAS).Con este trabajo se concluye el Módulo de Especialización en Conservación yOp mización del Comportamiento Energé co de los Edificios, integrado en elprograma de Master Europeo EMDiReB - European Master in Diagnosis and Repairof Buildings.
  • 3. ÍNDICE 1 Introducción. Objetivos y metodología del trabajo . . . . . . . . . . . . 1 2 Antecedentes del edificio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 3 Descripción general del edificio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 4 Análisis / Diagnóstico del estado actual del edificio . . . . . . . . . . 11 Sistemas constructivos y envolvente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Instalaciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Electricidad ( Analisis del consumo energético) . . . . . . . . . . . . . . . 17 Iluminación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 Climatización . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 Água (Análisis del consumo de água) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Ocupación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 5 Plan Director de Intervenciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .50 Principios Generales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 Resumen del Plan de Mantenimiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 Medidas de Mejora Propuestas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 Análisis de las Medidas Propuestas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 Análisis de Inversión Global . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 Propuesta de Intervención I - Proyecto de Mejora de la Envolvente Constructiva . . 60 Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 1ª Etapa. Medida A: Renovación de Protecciones Solares. . . . . . . . . . . 61 Medida B: Mejora del Aislamiento en las Ventanas Exteriores . . . . 63 Costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 2ª Etapa. Descripción y costes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 Análisis de Inversión . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69 Propuesta de Intervención II - Proyecto de Chimenea Térmica en Hall Pricipal . . . . 71 Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 Costes y Análisis . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 Propuesta de Intervención III - Proyecto de Climatización . . . . . . . . . . . . . . . 76 Descripción. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 1ª Etapa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 Costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 2ª Etapa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 Costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94 Análisis simple de Retorno de Inversión . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96
  • 4. Propuesta de Intervención IV - Proyecto Mejora de Instalaciones de Iluminación . . 98 Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98 Propuesta A - Comedor. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 Propuesta B - Aula Tipo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 Propuesta C - Secretaría . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 Propuesta D - Sala de Profesores . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109 Propuesta E - Hall / Pasillo / Escaleras . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114 Costes Globales de la Intervención - 1ª Fase . . . . . . . . . . . . . . . 116 Costes Globales de la Intervención - 2ª Fase . . . . . . . . . . . . . . . 120 Propuesta de Intervención V - Proyecto Mejora Gestión Energética Global . . . . 121 Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 Costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 Análisis de la disminución del consumo energético . . . . . . . . . . . . 125 Propuesta de Intervención VI - Proyecto Mejora Instalaciones Hidraulicas . . . . . 126 Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 126 Costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129 Propuesta de Intervención VII - Proyecto Instalación Paneles Fotovoltaicos . . . . 131 Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 Costes. Analisis de Retorno de Inversión . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 Propuesta de Intervención VIII - Proyecto Pérgola Vegetal . . . . . . . . . . . . . . 136 Costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 Propuesta de Intervención IX - Proyecto Captación Agua Pluvial . . . . . . . . . . 139 Descripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 Cisterna Pluvial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 140 Costes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1426 Evaluación Ambiental LEED . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1447 Conclusiones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1518 Bibliografía . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .152ANEJOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 153 Anejo I - Plan de Mantenimiento Anejo II - Análisis de Simulación Energética Detallado Anejo III - Proyecto Edifício Instituto de Idiomas - Estado Actual Anejo IV - Proyecto Edifício Instituto de Idiomas - Proyecto Básico de Alteraciones Anejo V - Proyecto Edifício Instituto de Idiomas - Proyectos Especiales
  • 5. | 11 IntroducciónA lo largo del presente documento se desarrolla el De este modo se crea un Plan Director que ordenaestudio, análisis y proyecto de mejora del edificio del racionalmente la forma en que se pueden aplicar lasIns tuto de Idiomas en el campus universitario de diferentes propuestas de mejora. Se proponen difer-Reina Mercedes, de la Universidad de Sevilla. entes fases de acción que van de la más básica a la más sofis cada, y se analiza el impacto es mado de cada una.Con el obje vo de mejorar la eficiencia energé ca, sebusca a través de la descripción y conocimiento detal-lado del edificio descubrir los problemas de fondo que Este Plan se complementa con una nueva propuestaimpiden el buen funcionamiento del mismo. de ges ón del mantenimiento que en conjunto el- evarán el nivel de control del edificio para una me- jor toma de decisiones durante todo el proceso dePor medio de simulaciones y análisis se definen y mejora.cuan fican de forma obje va los potenciales y debili-dades que hay en la naturaleza del diseño. Por ello no se establecen nunca proyectos ni fases defini vos, sino que se alienta a la constante re-Y por medio del sistema LEED se pretende evaluar de visión y evaluación de la información para mejorar elforma también obje va el impacto de las mejoras, de proyecto antes, durante y después de implementarmodo que siempre se tenga un parámetro medible las diferentes propuestas, y se dan los parámetrosy cuan ficable que se complemente siempre con un para hacerlo.análisis de costo e inversión.Con todos estos parámetros establecidos, se definenlas principales líneas de acción necesarias para in-tervenir el edificio de forma eficiente, y se evalúa laimportancia y jerarquía de las diferentes posibles es-trategias.Como resultado natural de este proceso se proponendiferentes proyectos de intervención que en no pocoscasos afectan varias líneas de acción al mismo empo.Se analiza y evalúa hasta donde es posible su impactoindividual y conjunto en la mejora integral del edifi-cio.
  • 6. | 22 Antecedentes del edi cioEl edificio objeto de actuación se ubica en Avda. Reina Mercedes (Sevilla), y está actualmente ocupado porlos servicios de Comedor Universitario e Ins tuto de Idiomas de la Universidad de Sevilla. El edificio fueconstruido el año 2000, siendo el autor del proyecto y Director de Obra el Arqtº Rafael Lucas Ruiz, profesor dela Universidad.El edificio respondía a la necesidad de dotar a la zona de Reina Mercedes de un Comedor Universitario, yaprovechar la edificabilidad de la parcela para alojar otros usos docentes, en este caso el Ins tuto de Idiomas.Las premisas de la Universidad como Promotor de la obra eran una elevada funcionalidad del edificio, un fácilmantenimiento y un coste de ejecución reducido.Fachada principal del edi cioPlan de ubicación del edi cio - fotogra a aérea
  • 7. antecedentes del edifício | 3 Planta Baja Estado Actual Primera Planta Estado Actual
  • 8. antecedentes del edifício | 4 Segunda Planta Estado ActualSección TransversalEstado Actual Sección Longitudinal Estado Actual
  • 9. antecedentes del edifício | 5Alzado SurEstado Actual Alzado Norte Estado Actual Alzado Oeste Estado Actual Alzado Este Estado Actual
  • 10. | 63 Descripción del edi cioLa fachada principal está orientada al Este, siendo que las fachadas Norte y Sur están cons tuidas por cerramientosopacos (excepto en planta baja), mientras las fachadas Este y Oeste son frentes acristalados.Se trata de un edificio exento con tres plantas, que con ene tres usos diferenciados: Comedor universitario,aseos y zona de cocina en la planta baja; Aulas de Ins tuto de Idiomas en la planta primera; y Aseos, Secreteríay Oficinas del Ins tuto de Idiomas en la planta segunda. La superficie construida es de aproximadamente 845m2 por planta.En la zona de circulación existen dos escaleras, y un ascensor. La cubierta es accesible a través de una escaleraen segunda planta.En la siguiente tabla se presentan las dimensiones de los espacios del edi cio.La ubicación de cada espacio está representada en los planos de la página siguiente. SUPERFICIE VOLUMEN LOCALES ALTURA (m) CÓD. CONSTRUÍDA ÚTIL (m2) CONSTRUÍDO (m2) ÚTIL (m2) (m2) 0.1 COMEDOR 428.9 362.4 3 1286.7 797.28 0.2 COCINA 162.14 114.05 3 486.42 250.91 0.3 ASEOS PL.BAJA 39.6 22.2 3 118.8 48.84 0.4 ESPACIOS COMUNES PB - - - - - 1.1 AULAS 138 3 414 0 1.2 ESPACIOS COMUNES P1 224.1 174.76 3 672.3 384.472 2.1 SECRETERÍA 147.26 118.56 3 441.78 260.832 2.2 DESPACHOS 20.5 331.3 3 61.5 728.86 2.3 PROFESORES 288 3 864 0 2.4 ASEOS PL.2 35.45 21.3 3 106.35 46.86 2.5 ESPACIOS COMUNES P2 198.65 140.47 3 595.95 309.034 2.6 SALA REUNIONES 34.5 24.15 3 103.5 53.13 2.7 SALA TUTORÍAS 23.3 16.31 3 69.9 35.882 2.8 DELEG. ALUMNOS 13.7 9.59 3 41.1 21.098
  • 11. descripción del edifício | 70.3 0.2 0.3 0.1 0.4 Planta Baja - Situación Actual 1.1 1.1 1.1 1.1 1.2 Primera Planta - Situación Actual 2.2 2.3 2.1 2.7 2.6 2.4 2.8 2.5 Segunda Planta - Situación Actual
  • 12. descripción del edifício | 8Sistemas construc vos y envolventeLa estructura del edi cio está cons tuída por forjados re culares y pilares de hormigón armado, com acabadovisto. Los cerramientos opacos se es man cons tuidos por dos muros de bloque de hormigón aligerado macizo yaislamiento de 30 mm de espesor, com un reves do exterior de mortero de hormigón proyectado con tratamientode grava. Los suelos enen un acabado de baldosas de suelo de terrazo.Las carpinterías son de aluminio lacado blanco, de serie standard, sin rotura de puente térmico, y el acristalamientoes de vidrio simple de 4 mm. Los frentes acristalados poseen un cerramiento de parasoles ver cales, separadosde la fachada unos 80 cm, en alumínio lacado blanco, sin cierre superior ni inferior.La cubierta se es ma cons tuida por la base del forjado re cular, relleno de formación de pendientes, aislamientotérmico de polies reno extruido de 30 mm de espesor, impermeabilización asfál ca, capa de mortero y capa determinación.Los bajantes estan colocados por el exterior de los muros, para un fácil control de problemas.Imagenes del edi cio: construcción de la estructura (arriba izquierda); cerramiento de parasoles ver cales (arribaderecha); carpinterías de alumínio (abajo izquierda); fachada norte (abajo derecha)Hay registro de filtraciones por la cubierta, de las cuales han resultado unas manchas de humedad en el techodel espacio de oficinas en la planta segunda, pero es un problema que ya se encuentra resuelto. Humedadtambién en el pre l.
  • 13. descripción del edifício | 9InstalacionesElectricidadEl edificio se conecta directamente a CT del conjuntoUniversitario. No existe contador de consumo en laalimentación del edificio. La zona de cocina, que se operapor un concesionario de la Universidad ene un contadorexclusivo, ubicado en el propio edificio. Existe un cuadroeléctrico general del edi cio, ubicado en la zona técnica deplanta baja, donde están también otros equipos (La bateriade condensadores representa un ahorro del 20 al 30%aproximadamente de energia, y aumenta la capacidad de lainstalación eléctrica, pero también aumenta la ténsion y losproblemas rela vos a pérdidas de energia por armónios).Cada aula ene un cuadro eléctrico exclusivo, y existendos cuadros en la planta segunda, que controlan lazona de despachos, la clima zación y los equipos detelecomunicaciones. Según informaciones por parte delpersonal de mantenimiento, hay algunos problemas demicrocortes en caso dado de balanceo de la red eléctrica,por lo que la vida ú l de las lámparas se disminuye unpoco.No existen placas fotovoltaicas.IluminaciónEn el edificio existen fundamentalmente tres pos de apara-tos de iluminación, po globo con pantalla translucida enzona de entrada, pantalla simple cónica en comedor y hall(lámparas fluorescentes simples) y pantallas rectangularesde dos tubos fluorescentes con difusor de rejilla simple, enaulas y oficinas. Instalación de iluminación actual (arriba-abajo): comedor / hall distribución / aula / despachos profesores
  • 14. descripción del edifício | 10Clima zación y Ven laciónLa clima zación se resuelve con equipos aire-aire ubicadosen cubierta.En zona de comedor se u liza distribución por mediode agua hasta equipos fancoil ver cales y de techo queaclimatan la zona. Existe extracción de aire forzada en lacocina, a través de campanas de extracción de humos.En plantas primera y segunda la producción de aire esdirecta y se impulsa a las aulas y oficinas a través deconductos desde la propia maquina. Adicionalmente,algunos usuarios han incorporado varios equipos po splitcon unidades par das en cubierta e interior.No hay sistema de ven lación forzada instalado, pero severifica un bajo nivel de estanqueidad de las carpinteríasque contribuye por otro lado a la renovación o controladadel aire en el edificio.AguaEl edificio no dispone de paneles solares para A.C.S.Para la cocina hay agua caliente por gas natural.Hay uncontador de água instalado en la zona técnica, en plantabaja. Por otro lado se encuentra que en los aseos hay unaexceso y mala distribución de aparatos sanitarios.
  • 15. | 114 Análisis / Diagnós co del estado actual del edificioSistemas construc vos yenvolventeLa envolvente del edificio de Idiomas está cons tuida por treselementos principales:1. Cerramientos opacos, que se es ma cons tuidos pordos muros de bloque de hormigón aligerado, el interior de12x20x40 y el exterior de 25x20x40. Entre ambos existe unaislamiento de lana mineral de 30 mm de espesor.2. Ventanales de carpintería de aluminio de 2” sin rotura depuente térmico; módulo de 1m x 1.1m; vidrio sencillo de 6mmde espesor; sellado silicona estándar. Cada ventanal ene 3ventanas prac cables.Los ventanales de las fachadas este y oeste están protegidaspor una cerrada barrera de parasoles ver cales de aluminiohueco de 1 ½” de espesor y 11cm de ancho, conocidos como‘lamas’. La separación entre ellos es de 10cm, de manera queexisten alrededor de 256 lamas por fachada (4 ventanales)
  • 16. análisis estado actual | 123. Cubierta que se es ma cons tuida por la base del forjado re cular, formación de pendientes, aislamientotérmico de polies reno extruido de 30 mm de espesor, capa de mortero e impermeabilización asfál ca comocapa de terminación.4. Estructura general. El edificio cuenta con un forjado de hormigón armado con re cula de 82 cm, nervios de12 cm y trabes de borde de a 30 a 40cm. Los pilares son de hormigón armado de 60 x 60cm, a cada 8.5m en ladirección norte sur, y a cada 5.8m en la dirección este oeste. En los ejes estructurales de los pilares existe unatrabe embebida en el forjado 50cm (norte sur) y de 20cm (este oeste). La losa de la planta baja se es ma unalosa maciza de hormigón armado de 30cm de espesor, sin cámara sanitaria. La cimentación son zapatas aisladasde 3 x 3m a dos m de profundidad, y sobre ellas dados de hormigón de 1.8m sobre los cuales se apoyan los pi-lares. Los dados se unen con contratrabes de 50 x 40cm.
  • 17. análisis estado actual | 13Análisis Térmico por Fotogra asSe presenta a con nuación las fotogra as térmicas del edificio tomadas durante la noche (22horas): FACHADA SUR Y ESTE FACHADA ESTE DETALLE FACHADA ESTE FACHADA NORTE
  • 18. análisis estado actual | 14 ESQUINA NOROESTE DETALLE PRETILDel análisis de estas fotogra as podemos determinar que los puentes térmicos que hay los pilares y en elforjado por la interrupción del aislante (lana mineral) son ampliamente neutralizados por la masa térmica delpropio pilar de 60cm de espesor.Como se ve en las fotos de las fachadas norte y sur, los elementos de hormigón se man enen fríos en la noche,mientras el muro pierde calor, y para cuando el calor ha salido completamente de los muros, los elementos dehormigón apenas comienzan a perder su calor. Esto ocurre en las primeras horas de la mañana, cuando el edifi-cio empieza a ser clima zado otra vez.Las lamas pueden ayudar a evitar una pérdida acelerada de calor por los ventanales este y oeste al ser unelemento casi opaco. Por la inercia térmica y la protección del viento evitan que los ventanales pierdan calorrápidamente. Sin embargo esto no es suficiente, pues a las 22hrs ambos elementos ya están completamentefríos. Los ventanales del comedor se enfrían de manera inmediata.Finalmente en la cubierta se observa indirectamente la mayor pérdida de calor que experimenta el edificio.Obsérvense los pre les de la azotea en las fachadas norte y sur. Están sensiblemente más calientes que el restodel edificio, y ellos están perdiendo el calor que reciben de la cubierta. Esto en verano puede ser favorable,pero en invierno es inconveniente.
  • 19. análisis estado actual | 15Análisis de Pérdidas, Cargas y GananciasA con nuación se presenta el análisis de envolvente es mado en el modelo matemá co de Design Builder. Pérdidas (kWh) Carga (kWh) Consumo (kWh) Ganancias Ventanas Infiltración Iluminación Muros Cubierta solares Refrig. Calef. Calef. Enfriado exteriores externa total ventanas Ene -11,448.13 -1,585.29 -2,297.31 -4,696.50 10,403.84 -11.78 2,578.50 2,648.48 19.52 2,789.38 Feb -10,184.13 -1,196.95 -1,701.79 -3,958.91 11,328.39 -93.91 1,257.45 1,232.28 152.80 2,529.57 Mar -10,323.27 -739.02 -916.49 -3,545.33 14,995.05 -973.16 509.10 459.10 1,420.09 2,644.67 Abr -10,620.41 -693.94 74.93 -3,447.47 14,817.42 -1,603.32 247.36 196.42 2,311.19 2,662.75 May -7,902.15 -141.47 -44.63 -2,358.41 17,295.49 -3,223.69 67.31 59.47 4,593.49 2,901.54 Jun -4,482.46 886.88 1,539.20 -831.24 16,461.67 -4,689.73 4.40 4.57 6,517.11 1,897.15 Jul -2,507.21 1,552.75 1,921.98 -8.50 17,665.68 -3,909.46 0.29 0.12 4,822.35 1,297.26 Ago -4,031.83 1,447.89 1,838.00 -687.22 17,091.72 0.00 0.00 0.00 0.00 546.13 Sep -4,047.82 1,112.40 1,707.80 -694.16 15,024.01 -5,059.60 11.16 8.04 7,005.61 1,978.17 Oct -6,818.51 -18.04 -213.05 -2,159.79 12,910.18 -2,792.98 101.08 79.59 4,007.75 2,919.60 Nov -10,071.43 -1,008.63 -1,034.26 -3,637.80 9,818.36 -589.81 820.94 767.23 876.40 2,641.91 Dic -10,264.67 -1,436.60 -2,058.37 -4,017.97 9,541.80 -15.88 2,012.12 2,061.50 26.21 2,542.24 TOTAL -92,702.03 -1,820.03 -1,184.01 -30,043.28 167,353.61 22,963.32 7,609.70 7,516.82 31,752.51 27,350.36 Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias Edificio (Actual) 39,269.33 66,619.68Es importante evaluar el impacto posi vo y nega vo que enen las lamas en la envolvente. Pérdidas (kWh) Carga (kWh) Consumo (kWh) Ganancias Ventanas Infiltración Iluminación Muros Cubierta solares Refrig. Calef. Calef. Enfriado exteriores externa total ventanas Ene -16,051.88 -1,927.81 -2,850.07 -5,513.67 21,397.03 -84.43 1,692.12 1,659.10 133.10 1,364.88 Feb -15,279.65 -1,621.95 -2,540.20 -4,905.41 24,430.02 -548.53 695.05 626.74 794.88 1,088.20 Mar -17,614.38 -1,356.48 -2,100.54 -4,973.57 33,504.87 -2,069.08 205.88 160.88 2,866.45 987.89 Abr -18,782.56 -1,365.51 -963.32 -5,056.47 34,609.59 -3,269.27 73.56 55.28 4,528.96 887.92 May -17,205.32 -966.64 -1,475.19 -4,207.86 42,407.77 -5,863.52 21.58 23.71 8,060.80 890.54 Jun -13,627.33 59.07 136.90 -2,743.46 39,952.18 -7,474.44 4.05 4.67 10,125.39 574.60 Jul -13,271.86 548.08 252.63 -2,358.90 43,519.38 -6,506.15 0.07 0.06 7,635.99 528.78 Ago -14,569.88 441.58 244.31 -2,984.80 40,940.97 0.00 0.00 0.00 1,163.57 239.03 Sep -11,885.94 478.97 849.01 -2,253.08 33,901.93 -7,392.32 5.69 5.84 9,993.67 646.65 Oct -12,899.51 -493.35 -934.30 -3,252.80 27,713.89 -4,008.85 40.75 31.80 5,536.24 1,205.68 Nov -14,724.80 -1,343.67 -1,487.30 -4,402.95 20,068.49 -988.86 503.87 443.96 1,395.07 1,253.25 Dic -14,410.03 -1,746.20 -2,568.15 -4,680.01 19,082.61 -98.70 1,503.56 1,496.45 152.23 1,266.73 TOTAL -180,323.14 -9,293.91 -13,436.21 -47,332.97 381,528.73 38,304.14 4,746.17 4,508.48 52,386.35 10,934.16 Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias Edificio (si se eliminan todas las lamas) 56,894.83 67,829.00
  • 20. análisis estado actual | 16La interpretación es que las lamas impiden la mitad de las pérdidas que las ventanas por sí mismas deberíanperder.Sin embargo al mismo empo las lamas evitan casi el 60% de ganancias solares térmicas por las ventanas, porlo que al quitarlas las ganancias a disipar se disparan enormemente, lo que se ve claramente en el aumento depérdidas por todos los elementos construc vos (ventanas, muros y cubierta principalmente).Aunque no hay ven lación controlada, se es ma una gran can dad de pérdidas por infiltraciones, lo que puedeser posi vo para la calidad del aire pero no para la eficiencia.Los consumos por calefacción al quitar las lamas caerían hasta un 40%, sin embargo el consumo en refrigeraciónaumenta hasta un 60%. No obstante hay que tomar en cuenta que el edificio se usa más en época invernal queen verano.Y finalmente es importante notar que el consumo en iluminación ar ficial caería hasta un 60% al re rar laslamas y aprovechar la luz natural. Por lo tanto se ve un gran potencial en el ahorro por aprovechamiento de luznatural.Compárense los siguientes datos: GLOBAL Consumo Consumo Consumo Energía Primaria Clima zación Iluminación Eléctrico kWh kWh kWh kWh Estado Actual 39,269.33 27,350.36 85,972.48 226,989.75 Sin Lamas + Luz Natural 56,894.83 10,934.16 87,181.78 230,137.55 Diferencia -44.88% 60.02% -1.41% -1.39%Esto significa que si se quitan las lamas el aumento en el consumo de clima zación se contrarresta con la dis-minución en el consumo de iluminación ar ficial, que en el global es casi cero.
  • 21. análisis estado actual | 17InstalacionesElectricidad (Análisis del Consumo Energé co del Ins tuto de Idiomas)El consumo actual es mado de acuerdo al modelo matemá co (Design Builder®) del edificio es el siguiente: Electricidad Gas (kWh) (kWh) Enero 7,292.07 302.37 Febrero 5,577.16 273.92 Marzo 6,297.35 285.51 Abril 6,929.15 288.14 Mayo 9,440.21 313.96 Junio 9,859.72 273.92 El sistema actualmente está conectado a una Julio 7,341.63 266.55 central de alta tensión que abastece a varios Agosto 1,472.11 0.00 edificios del campus de Reina Mercedes, por Sep embre 10,473.14 288.14 lo que es di cil es mar el consumo real del edificio al no haber contadores ni mediciones Octubre 8,897.78 316.59 establecidas. Noviembre 6,039.15 285.51 Sin embargo con el es mado del modelo Diciembre 6,353.03 273.92 podemos establecer una discriminación de los TOTAL consumos de los diferentes usos: 85,972.48 3,168.53 CONSUMO DESGLOSADO TOTAL Consumo Iluminación Calefacción Refrigeración Electricidad Equipos Gas (kWh) CO2 (kg) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) Enero 1,834.69 2,789.38 2,648.48 19.52 7,292.07 302.37 5,054.03 Febrero 1,662.51 2,529.57 1,232.28 152.80 5,577.16 273.92 3,873.77 Marzo 1,773.49 2,644.67 459.10 1,420.09 6,297.35 285.51 4,369.36 Abril 1,758.79 2,662.75 196.42 2,311.19 6,929.15 288.14 4,802.65 Mayo 1,885.72 2,901.54 59.47 4,593.49 9,440.21 313.96 6,527.77 Junio 1,440.90 1,897.15 4.57 6,517.11 9,859.72 273.92 6,807.32 Julio 1,221.89 1,297.26 0.12 4,822.35 7,341.63 266.55 5,080.99 Agosto 925.98 546.13 0.00 0.00 1,472.11 0.00 1,008.39 Sep embre 1,481.31 1,978.17 8.04 7,005.61 10,473.14 288.14 7,230.29 Octubre 1,890.84 2,919.60 79.59 4,007.75 8,897.78 316.59 6,156.71 Noviembre 1,753.60 2,641.91 767.23 876.40 6,039.15 285.51 4,192.49 Diciembre 1,723.08 2,542.24 2,061.50 26.21 6,353.03 273.92 4,405.24 TOTAL 19,352.79 27,350.36 7,516.82 31,752.51 85,972.48 3,168.53 59,509.01
  • 22. análisis estado actual | 18Consumos de equipos se refiere a todos los equipos de oficina o domés cos que no sean de iluminación talescomo ascensores, ordenadores, impresoras, cargadores de móviles, cafeteras, etc.La clima zación es el 46% del consumoEl consumo base de equipos es el 22%El consumo de los sistemas de iluminación es del 32%El consumo Mensual Promedio es de 7,167.0 kWhHay un consumo de 60 mil toneladas de CO2 al añoEl gas solo representa el 4% del consumo de energía (solo lo que consume la cocina)
  • 23. análisis estado actual | 19Para los cálculos de retorno de inversión, se es ma que los energé cos tendrán un aumento del 8% anual du-rante los próximos 10 años, y se usará en adelante el costo promedio que se detalla a con nuación: Electricidad Gas (kWh) (kWh) Costo Actual 2012 0.140069 0.045872 2013 0.150994 0.049542 2014 0.162772 0.053505 2015 0.175468 0.057786 2016 0.189155 0.062409 2017 0.203909 0.067401 2018 0.219814 0.072793 2019 0.236959 0.078617 2020 0.255442 0.084906 2021 0.275366 0.091699 2022 0.296845 0.099035 Promedio Anual 0.209708 0.069415Actualmente se llega a consumos máximos mensuales de hasta 10 mil kWh (en mayo o sep embre). El costopromedio anual de la energía para el edificio para los próximos 10 años en las condiciones actuales (sin con-siderar el factor de potencia) será: Electricidad: 85,972.48kWh X 0.20€/kWh* = 17,194.40€ por año Gas Natural: 3,168.53kWh X 0.07€/kWh* = 221.80€ por año Total: 17,416.20€ por año *Costo del kWh promedio para los próximos 10 años considerando un aumento anual del 8%
  • 24. análisis estado actual | 20IluminaciónEn el edificio existen fundamentalmente tres pos de luminarias, una po globo con pantalla translucida en elHall, una de pantalla simple cónica en el comedor (ambas con lámparas fluorescentes simples) y luminarias sus-pendidas rectangulares de dos tubos fluorescentes con difusor de rejilla simple, en las aulas y oficinas.Se presentan los análisis del estado actual de las instalaciones de alumbrado interior del edificio por espacio.A - COMEDOR (Planta Baja)Uso: Can na universitária – Ins tuto IdiomasRégimen de uso: Uso diario, en horario de desayuno y Sistema de iluminación:almuerzo, 5 días a la semana. Tipo de luminaria Luminaria suspensa Nº de luminarias 140Mantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpieza Altura de colocación (m) 3,00de superficies y luminarias cada dos años) Control/Regulación Interruptores manualesDimensiones: 34,75 x 12,70 x 3,00 m Tipo de lampara Fluorescente compacta Potencia lampara (W) 14Acabados y coeficientes de reflexión: Nº lamparas/luminaria 1Techo de forjado re cular de hormigón armado visto Tipo Equipo Auxiliar 756(coeficiente = 0,5)Cerramientos de carpintería de aluminio e Pot. total luminariavidrio(coeficiente = 0,3) 14 (lámparas+aux.) (W)Suelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Flujo luminoso (lumen) 756 Temperatura Color (ºK) 6500Según la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de Rendimiento Color (Ra) 78iluminancia media en la superficie de trabajo (en este caso,las mesas del comedor) debe ser de 200 lux. Deslumbramiento (UGR) 21,0 - 17,2El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI)debe ser, según el documento DB-HE3 del Código Técnicode la Edificación, inferior a 4,0 W/m2.Datos actuales de desempeño: Potencia total instalada (W) 1960 Em instalación (lux)* 196 Mínimo reglamentar – 200 NO CUMPLE VEEI (W/m2) 2,3 Máximo reglamentar – 4,0 CUMPLE Coste mensual electricidad (euros/mes) 69,00* este valor se refiere a la iluminancia media de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias.
  • 25. análisis estado actual | 21Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Comedor (instalación actual)(no contabiliza el eventual degrado de los valores de rendimiento de las luminarias) CALCULO JUSTIFICATIVO POR ZONAS ZONA Cod. Uso del local COMEDOR ACTUAL CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 4,0 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 200 lux UGR max 22 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Factor de mantenimiento Superficie Fm 0,80 S 441,33 m2 Geometría local Indice del local L 34,75 m K 3,96 A 12,70 m nº de puntos considerados en el proyecto H 2,35 m n 25 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN Coeficientes reflexión superficies del local (T, P, S) (0,5 - 0,5 - 0,3) DATOS LUMINARIAS Descripción Fluorescente compacta Clase CIE A1.2 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 756 lm lum 756 lm b) Pot. lámparas 14 W Eficacia lamp 60 lm/W Depreciación 0,9 Pot total 14 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 1,02 Flujo total necesario t 108168 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 140 N min 144 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 105840 lm Pt inst. 1960 W Em inst. 196 lux 200 lux VEEI inst. 2,3 W/m2 Cumple el VEEI límite de 4,0 W/m2
  • 26. análisis estado actual | 22Se verifica una deficiencia de los valores de iluminancia media horizontal en el plano de trabajo (Em=124 luxsegún simulación DIALux®).Se podría plantear una disminución del número de luminarias instaladas, manteniendo el po de luminaria ycambiando la lámpara por una más potente (cuando esté previsto en el plan de mantenimiento cambiar laslámparas).También se verifica que sería ventajoso dividir la instalación en varios circuitos de encendido, para que esténencendidas solamente las lámparas necesarias a la ocupación en cada momento, en especial cuando existe unaporte de luz exterior en las zonas laterales. 2 1Gráfico de lineas isográficas de iluminancia en el plan de trabajo (0,80m) - Situación actualSimulación DIALux® (sin aporte de luz natural)Tabla de valores de deslumbramiento UGR - Situación actualSimulación DIALux® (sin aporte de luz natural)
  • 27. análisis estado actual | 23Analizando la distribución de los niveles del Factor de Luz Se concluye que sería per nente la instalación deNatural (Daylight Factor) en la planta del comedor, y el grá- circuitos separados de encendido y sensores defico que se presenta abajo, se verifica que con un sistema iluminación, para que se puedan encender o apa-de sensores de luz natural se podrían obtener ahorros de gar según las necesidades reales de iluminación.hasta un 85% en las zonas cercanas a las ventanas (dondeel factor de luz natural es superior a un 4,4. De acuerdocon la información contenida en el gráfico, en las zonas másinteriores el ahorro podría llegar a un 70%).Gráfico (re rado de Ecotect®)Potencial de ahorro de electricidad a través de la instalación de sistemas de aprovechamiento de luz natural
  • 28. análisis estado actual | 24B - AULA-TIPO (Planta Primera)Uso: Aula docente – Ins tuto IdiomasRégimen de uso: Uso diario, en horario de clases.Se es ma un uso de 5 días a la semana, de 8h30 a 20 h,exceptuando el verano en que no hay clases. Sistema de iluminación:Mantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpieza Tipo de luminaria Luminaria 2xTL-D 36Wde superficies y luminarias cada dos años) colgadaDimensiones: 16,90 x 8,45 x 3,00 m Nº de luminarias 23 Altura de colocación (m) 2,55Acabados y coeficientes de reflexión: Control/Regulación Interruptores manualesTecho de forjado re cular de hormigón armado visto Tipo de lampara Fluorescente tubular(coeficiente = 0,5) Potencia lampara (W) 36Muro de bloques de hormigón hueco (coeficiente = 0,3) Nº lamparas/luminaria 2Suelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Tipo Equipo Auxiliar React. Eletromagne coSegún la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de Pot. total luminaria 80iluminancia media en la superficie de trabajo (en este caso, (lámparas+aux.) (W)las mesas de los alumnos) debe de 300 lux. Flujo luminoso (lumen) 6400El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI) Temperatura Color (ºK) clase 840 - 4000debe, según el documento DB-HE3 del Código Técnico de la Rendimiento Color (Ra) 85Edificación, ser inferior a 4,5 W/m2. Deslumbramiento (UGR) 21,0 - 17,2Datos actuales de desempeño: Potencia total instalada (W) 1840 Em instalación (lux)* 717 Mínimo reglamentar – 300 CUMPLE VEEI (W/m2) 1,8 Máximo reglamentar – 4,0 CUMPLE Coste mensual electricidad (euros/mes) 58,30* este valor se refiere a la iluminancia média de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias. Las mediciones hechas en el aula, a través de unluxómetro, dan un resultado de Em=365 lux.
  • 29. análisis estado actual | 25Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Aula Tipo (instalación actual)(no contabiliza el eventual degrado de los valores de rendimiento de las luminarias) CALCULO JUSTIFICATIVO POR ZONAS ZONA Cod. Uso del local Aulas Idiomas ACTUAL CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 4,5 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 300 lux UGR max 19 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Factor de mantenimiento Superficie Fm 0,80 S 142,81 m2 Geometría local Indice del local L 16,90 m K 3,22 A 8,45 m nº de puntos considerados en el proyecto H 1,75 m n 25 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN Coeficientes reflexión superficies del local (T, P, S) (0,5 - 0,3 - 0,3) DATOS LUMINARIAS Descripción Luminária Aulas Clase CIE A2.1 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 6400 lm lum 6400 lm b) Pot. lámparas 72 W Eficacia lamp 95 lm/W Depreciación 0,7 Pot total 80 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 0,87 Flujo total necesario t 61554 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 23 N min 10 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 147200 lm Pt inst. 1840 W Em inst. 717 lux 300 lux VEEI inst. 1,8 W/m2 Cumple el VEEI límite de 4,5 W/m2
  • 30. análisis estado actual | 26 Se verifica un exceso de potencia y de iluminancia media horizontal en el plano de trabajo (Em=453 lux según simulación DIALux®). Una de las medidas de mejora posibles sería plantear una disminución del número de luminarias instaladas, manteniendo el mismo po de luminaria y cambiando la lámpara por una más eficiente (cuando esté previsto en el plan de mantenimiento cambiar las lámparas). Se encuentra muy conveniente mantener los tres circuitos de encendido como está planteado actualmente para controlar la iluminación en función de la ocupación. Para evitar problemas de deslumbramiento, sería conveniente rotar la posición de las luminarias 90º, colocándolas en una dirección perpendicular a la disposición de las mesas de trabajo. Plan niveles iluminación natural (lux) Simulación Ecotec®Gráfico de lineas isográficas de iluminancia en el plan detrabajo (0,80m) - Situación actualSimulación DIALux® (sin aporte de luz natural)Se han calculado los niveles de iluminación natural en lasaulas, y se verifica que la iluminación natural no llega a lasmesas de trabajo de la clase en can dad suficiente comopara plantear un sistema de sincronización entre luz naturaly ar ficial (las mesas más cercanas a la ventana podríanbeneficiarse del aporte de luz natural pero raramente sonu lizadas por los estudiantes).
  • 31. análisis estado actual | 27C - SECRETARÍA (Planta Segunda)Uso: Secretaría – Ins tuto IdiomasRégimen de uso: Uso diario, de 8h30 a 15h y de 16h a17h30. Se es ma un uso de 5 días a la semana. Sistema de iluminación:Mantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpieza Tipo de luminaria Luminaria 2xTL-D 36Wde superficies y luminarias cada dos años) colgadaDimensiones: 11,40 x 9,20 x 3,00 m Nº de luminarias 15 Altura de colocación (m) 2,42 Control/Regulación Interruptores manualesAcabados y coeficientes de reflexión: Tipo de lampara Fluorescente tubularTecho de forjado re cular de hormigón armado visto(coeficiente = 0,5) Potencia lampara (W) 36Muro de bloques de hormigón hueco / mampara cristal Nº lamparas/luminaria 2fosco (coeficiente = 0,3)Suelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Tipo Equipo Auxiliar React. Eletromagne co Pot. total luminaria 80Según la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de (lámparas+aux.) (W)iluminancia media en la superficie de trabajo (en este caso, Flujo luminoso (lumen) 6400las mesas de los alumnos) debe ser de 500 lux. Temperatura Color (ºK) clase 840 - 4000El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI) Rendimiento Color (Ra) 85debe ser, según el documento DB-HE3 del Código Técnico Deslumbramiento (UGR) 21,0 - 17,2de la Edificación, inferior a 3,5 W/m2.Datos actuales de desempeño: Potencia total instalada (W) 1200 Em instalación (lux)* 667 Mínimo reglamentar – 500 CUMPLE VEEI (W/m2) 1,7 Máximo reglamentar – 3,5 CUMPLE Coste mensual electricidad (euros/mes) 42,24* este valor se refiere a la iluminancia media de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias.
  • 32. análisis estado actual | 28Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Secretaría (instalación actual)(no contabiliza el eventual degrado de los valores de rendimiento de las luminarias) CALCULO JUSTIFICATIVO POR ZONAS ZONA Cod. Uso del local ADMINISTRACIÓN GENERAL ACTUAL CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 3,5 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 500 lux UGR max 19 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Factor de mantenimiento Superficie Fm 0,80 S 97,75 m2 Geometría local Indice del local L 11,50 m K 2,79 A 8,50 m nº de puntos considerados en el proyecto H 1,75 m n 16 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN Coeficientes reflexión superficies del local (T, P, S) (0,5 - 0,3 - 0,3) DATOS LUMINARIAS Descripción Descolgada Clase CIE A1.2 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 6400 lm lum 6400 lm b) Pot. lámparas 72 W Eficacia lamp 91,6 lm/W Depreciación 0,75 Pot total 80 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 0,91 Flujo total necesario t 67136 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 15 N min 11 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 96000 lm Pt inst. 1200 W Em inst. 715 lux 500 lux VEEI inst. 1,7 W/m2 Cumple el VEEI límite de 3,5 W/m2
  • 33. análisis estado actual | 29 A par r del análisis inicial se verifica que el nivel de iluminación es suficiente, pero hay muchas defi- ciencias en la uniformidad de la iluminación (zonas que ultrapasan los 1000lux). El enfoque de la intervención debería ser en reor- ganizar y redistribuir los puntos de iluminación y las zonas de trabajo, para aumentar los niveles de con- fort visual de los usuarios. Gráfico de lineas isográficas de iluminancia en el plano de trabajo (0,80m) - Situación actual Simulación DIALux® (sin aporte de luz natural) - luxSe verifica que el aporte de luz natural proveniente de la ventana norte no es suficiente como para mantener lailuminación apagada, porque la secretaría es un ambiente de trabajo permanentemente ocupado y son necesa-rios niveles de iluminación que garan cen el confort del usuario. El aporte de luz proveniente de los lucernariostampoco alcanzaría a cubrir los 500 lux, pero puede contribuir a reducir el consumo de electricidad en esta zonau lizada fundamentalmente para circulación y archivo. Plan niveles iluminación natural en el plano deGráfico de lineas isográficas de iluminancia en el trabajo (0,80m) - luxplano de trabajo (0,80m) - Situación actual Simulación Ecotec®Simulación DIALux® (sólo aporte de luz natural) - lux
  • 34. análisis estado actual | 30D - DESPACHOS PROFESORES (Planta Segunda)Uso: Despachos de profesores – Ins tuto IdiomasRégimen de uso: Uso diario alrededor de 8 horas, 5 días ala semana Sistema de iluminación: Tipo de luminaria Luminaria 2xTL-D 36WMantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpieza Nº de luminarias 57de superficies y luminarias cada dos años) Altura de colocación (m) 3Dimensiones: 11,60 x 21,50 x 3,00 m Control/Regulación Interruptores manuales Tipo de lampara Fluorescente tubularAcabados y coeficientes de reflexión: Potencia lampara (W) 36Techo de forjado re cular de hormigón armado visto Nº lamparas/luminaria 2(coeficiente = 0,5) Tipo Equipo Auxiliar React. Eletromagne coMuro de bloques de hormigón hueco (coeficiente = 0,3)Suelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Pot. total luminaria 80 (lámparas+aux.) (W)Según la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de Flujo luminoso (lumen) 6400iluminancia media en la superficie de trabajo (en este caso, Temperatura Color (ºK) clase 840 - 4000las mesas de los alumnos) debe ser de 500 lux. Rendimiento Color (Ra) 85El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI) Deslumbramiento (UGR) 21,0 - 17,2debe, según el documento DB-HE3 del Código Técnico de laEdificación, ser inferior a 3,5 W/m2.Datos actuales de desempeño: Potencia total instalada (W) 4560 Em instalación (lux)* 1065 Mínimo reglamentar – 500 CUMPLE VEEI (W/m2) 1,7 Máximo reglamentar – 3,5 CUMPLE Coste mensual electricidad (euros/mes) 160,51* este valor se refiere a la iluminancia media de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias.
  • 35. análisis estado actual | 31Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Despachos Profesores (instalación actual)(no contabiliza el eventual degrado de los valores de rendimiento de las luminarias) CALCULO JUSTIFICATIVO POR ZONAS ZONA Cod. Uso del local PROFESORES ACTUAL CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 3,5 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 500 lux UGR max 19 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Factor de mantenimiento Superficie Fm 0,80 S 249,40 m2 Geometría local Indice del local L 11,60 m K 4,19 A 21,50 m nº de puntos considerados en el proyecto H 1,80 m n 25 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN Coeficientes reflexión superficies del local (T, P, S) (0,5 - 0,3 - 0,3) DATOS LUMINARIAS Descripción Descolgada Clase CIE A1.2 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 6400 lm lum 6400 lm b) Pot. lámparas 72 W Eficacia lamp 91,6 lm/W Depreciación 0,75 Pot total 80 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 0,91 Flujo total necesario t 171291 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 57 N min 27 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 364800 lm Pt inst. 4560 W Em inst. 1065 lux 500 lux VEEI inst. 1,7 W/m2 Cumple el VEEI límite de 3,5 W/m2
  • 36. análisis estado actual | 32Los valores obtenidos a través de DIALux® sugieren que la iluminancia de la instalación es adecuada al espacio,sobrepasando el valor mínimo reglamentar de 500 lux. Sin embargo, el análisis hecho a través de la tabla Excelpresenta un exceso de iluminancia en la instalación (Em=1065 lux según simulación CTE-DB HE-3).Se propone disminuir el número de luminarias instaladas, aprovechando las luminarias y lámparas actuales yhaciendo una redistribución de las mismas, relacionándola con la ubicación de los puestos de trabajo y con unanueva propuesta de distribución.También se plantea dividir las luminarias en varios circuitos de encendido para que funcionen solamente las lám-paras necesarias al número de personas que estén u lizando los despachos en un momento dado, en especialcuando existe un aporte de luz exterior a través de las ventanas. Gráfico de lineas isográficas de iluminancia en el plano de trabajo (0,80m) - Situación actual Simulación DIALux® (sín aporte de luz natural) - lux
  • 37. análisis estado actual | 33Analizando la distribución de los niveles del Factor de Luz Se concluye que es per nente la instalación deNatural (Daylight Factor), obtenidos a través del so ware circuitos separados de encendido, para que seEcotect® en la planta de los despachos, y el gráfico abajo, puedan encender o apagar según las necesidadesse verifica que con un sistema de sensores de luz natural se reales de iluminaciónpodrían obtener ahorros de un 80% en las zonas cercanas Importante: para estos cálculos no se han tenidoa las ventanas (donde el factor de luz natural es superior en cuenta los parasoles ver cales existentes, puesa 8%). De acuerdo con la información contenida en el grá- se busca que los resultados sean indicadores fi-fico, en las zonas más interiores el ahorro puede llegar a ables del potencial total de aprovechamiento deun 45%. luz natural. Plano niveles iluminación natural en el plan de trabajo (0,80m) - Factor de Luz Natural (Daylight Factor) Simulación Ecotec® Gráfico (re rado de Ecotect®) Potencial de ahorro de electricidad a través de la instalación de sistemas de aprovechamiento de luz natural
  • 38. análisis estado actual | 34Se ha analizado también la influencia de la luz proveniente Se verifica que la situación más molesta ocurre ende los lucernarios, y se ha concluido que con las dimen- el periodo de invierno, mientras en verano, debi-siones actuales el aporte de luz natural a través de ellos no do a la mayor al tud solar, los rayos sólo alcanzanalcanza los 500lux, pero es suficiente para la iluminación a entrar en el espacio de trabajo durante una horade zonas de circulación, estanterías y copias, por lo que es en el periodo de la tarde. Además, en invierno lafac ble plantear mejoras en ellos. Lo anterior combinado incidencia de rayos solares ocurre a una baja al-con una nueva disposición espacial del amueblado y zonas tud solar y es casi rasante, y por lo tanto muyde circulación de los espacios de trabajo. molesta para los usuarios del espacio.Como úl mo punto, se hizo un análisis de la incidencia di- En esta situación contribuye en gran medida elrecta de rayos solares a través de las ventanas, para de- edificio ubicado al poniente del comedor univer-terminar si son necesarios sistemas de protección contra sitario que impide la entrada de radiación solardeslumbramiento e incidencia de rayos solares molestos. directa durante la mayor parte del periodo de la tarde. Se presentan los planos de incidencia de luz y sombra, para los sols cios de verano e invierno:Sección a través de la linea de lucernarios, representando los niveles iluminación natural en el plano ver cal(lux)Simulación Ecotec®Planos de representación de la evolución de las sombras (simulación Ecotect®)Soles cio de verano (izquierda) y soles cio de invierno (derecha)
  • 39. análisis estado actual | 35E - DESPACHOS (Planta Segunda)Uso: Despachos 1, 2 y 3 – Ins tuto IdiomasRégimen de uso: Uso diario, de 8h30 a 15h y de 16h a Sistema de iluminación17h30. Se es ma un uso de 5 días a la semana. (iden co para todos los despachos): Tipo de luminaria Luminaria 2xTL-D 36WMantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpieza Nº de luminarias 2de superficies y luminarias cada dos años) Altura de colocación (m) 2,42Dimensiones: 11,40 x 9,20 x 3,00 m Control/Regulación Interruptores manuales Tipo de lampara Fluorescente tubularAcabados y coeficientes de reflexión: Potencia lampara (W) 36Techo de forjado re cular de hormigón armado visto Nº lamparas/luminaria 2(coeficiente = 0,5) Tipo Equipo Auxiliar React. Eletromagne coCerramiento revoco blanco / ventana (coeficiente = 0,3)Suelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Pot. total luminaria 80 (lámparas+aux.) (W) Flujo luminoso (lumen) 6400Según la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de Temperatura Color (ºK) clase 840 - 4000iluminancia media en la superficie de trabajo debe ser de Rendimiento Color (Ra) 85500 lux. Deslumbramiento (UGR) 21,0 - 17,2El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI)debe, según el documento DB-HE3 del Código Técnico de laEdificación, ser inferior a 3,5 W/m2.Datos actuales de desempeño: Dimensiones (m) Potencia total Em instalación VEEI (W/m2) Coste electricidad instalada (W) (lux)* (euros/mes) A 4,50 x 2,50 160 555 2,6 5,63 B 4,50 x 2,25 160 617 2,6 5,63 C 6,00 x 3,85 160 270 2,6 5,63* este valor se refiere a la iluminancia media de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias.Según la tabla de evaluación de la eficiencia energé ca de la instalación, son necesarias por lo menos cuatroluminarias en el Despacho C, aumentando la potencia instalada a 360W.
  • 40. análisis estado actual | 36F - SALÓN DE REUNIONES (Planta Segunda)Uso: Espacio de reuniones – Ins tuto IdiomasRégimen de uso: esporádico Sistema de iluminación:Mantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpieza Tipo de luminaria Luminaria 2xTL-D 36Wde superficies y luminarias cada dos años) Nº de luminarias 6Dimensiones: 11,40 x 9,20 x 3,00 m Altura de colocación (m) 2,42 Control/Regulación Interruptores manualesAcabados y coeficientes de reflexión: Tipo de lampara Fluorescente tubularTecho de forjado re cular de hormigón armado visto Potencia lampara (W) 36(coeficiente = 0,5) Nº lamparas/luminaria 2Cerramiento revoco blanco / ventana (coeficiente = 0,3) Tipo Equipo Auxiliar React. Eletromagne coSuelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Pot. total luminaria 80 (lámparas+aux.) (W)Según la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de Flujo luminoso (lumen) 6400iluminancia media en la superficie de trabajo debe ser de Temperatura Color (ºK) clase 840 - 4000200 lux. Rendimiento Color (Ra) 85El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI) Deslumbramiento (UGR) 21,0 - 17,2debe, según el documento DB-HE3 del Código Técnico de laEdificación, ser inferior a 3,5 W/m2.Datos actuales de desempeño: Dimensiones (m) 8,10 x 4,45m Potencia total instalada (W) 480 Em instalación (lux)* 520 Mínimo reglamentar – 200 CUMPLE VEEI (W/m2) 2,6 Máximo reglamentar – 3,5 CUMPLE Coste mensual electricidad (euros/mes) 8,45* este valor se refiere a la iluminancia media de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias.Según la tabla de evaluación de la eficiencia energé ca de la instalación, serían necesarias apenas 3 luminar-ias en el Salón de Reuniones, disminuyendo la potencia instalada para 240W.
  • 41. análisis estado actual | 37F - TUTORÍAS Y ALUMNOS (Planta Segunda)Uso: Aulas de apoyo – Ins tuto IdiomasRégimen de uso: esporádico Sistema de iluminación: Tipo de luminaria Luminaria 2xTL-D 36WMantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpieza Nº de luminarias 2 (tutorías)de superficies y luminarias cada dos años) 3 (alumnos)Dimensiones: 11,40 x 9,20 x 3,00 m Altura de colocación (m) 2,42 Control/Regulación Interruptores manualesAcabados y coeficientes de reflexión: Tipo de lampara Fluorescente tubularTecho de forjado re cular de hormigón armado visto Potencia lampara (W) 36(coeficiente = 0,5) Nº lamparas/luminaria 2Cerramiento revoco blanco (coeficiente = 0,3) Tipo Equipo Auxiliar React. Eletromagne coSuelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Pot. total luminaria 80 (lámparas+aux.) (W)Según la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de Flujo luminoso (lumen) 6400iluminancia media en la superficie de trabajo debe ser de Temperatura Color (ºK) clase 840 - 4000200 lux. Rendimiento Color (Ra) 85El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI) Deslumbramiento (UGR) 21,0 - 17,2deve, según el documento DB-HE3 del Código Técnico de laEdificación, ser inferior a 3,5 W/m2.Datos actuales de desempeño: Dimensiones Potencia total Em instalación VEEI (W/m2) Coste electricidad (m) instalada (W) (lux)* (euros/mes) TUTORÍAS 3,90 x 5,95 240 404 2,6 5,63 ALUMNOS 3,20 x 3,90 160 501 2,6 5,63* este valor se refiere a la iluminancia media de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias.Según la tabla de evaluación de la eficiencia energé ca de la instalación, el número de luminarias es adecuadoal espacio. Se podría plantear una reducción de la potencia instalada en el caso del aula de alumnos.
  • 42. análisis estado actual | 38G - HALL / PASILLO (común a las tres plantas)Uso: zona de circulación y acesoRégimen de uso: diário, intenso y no permanenteMantenimiento: Sólo mantenimiento correc vo (limpiezade superficies y luminarias cada dos años) Sistema de iluminación:Dimensiones: 16,85 x 6,42 x 3,00 m (planta baja) Tipo de luminaria Globo opal suspendido 34,85 x 6,15 x 3,00 m (pisos superiores) Nº de luminarias 9 (planta baja) 19 (planta primera)Acabados y coeficientes de reflexión: 20 (planta segunda)Techo de forjado re cular de hormigón armado visto TOTAL = 48(coeficiente = 0,5) Altura de colocación (m) 3,00Cerramientos revoco blanco (coeficiente = 0,3) Control/Regulación Interruptores manualesCerramientos de carpintería de aluminio evidrio(coeficiente = 0,3) Tipo de lampara Fluorescente compactaSuelo reves do con terrazo claro (coeficiente = 0,3) Potencia lampara (W) 14 Nº lamparas/luminaria 1 Flujo luminoso (lumen) 820Según la norma UNE EN-12464-1 2003 el nivel mínimo de Temperatura Color (ºK) clase 827 - 2700iluminancia media en la superficie del suelo debe ser de100 lux. Rendimiento Color (Ra) 81El índice de eficiencia energé ca de la instalación (VEEI)deve, según el documento DB-HE3 del Código Técnico de laEdificación, ser inferior a 4,5 W/m2.Datos actuales de desempeño: Dimensiones (m) Potencia total Em instalación (lux)* VEEI (W/m2) Coste electricidad instalada (W) (euros/mes) PLANTA BAJA 16,85 x 6,42 126 23 4,31 PLANTA 1ª 34,85 X 6,15 266 25 9,37 5,0 PLANTA 2ª 34,85 X 6,15 280 25 9,85 CONJUNTO (3 PLANTAS) 672 25 23,53* este valor se refiere a la iluminancia media de la instalación de iluminación, pero no contabiliza el eventualdegrado de los valores de rendimiento de las luminarias.Según la tabla de evaluación de la eficiencia energé ca de la instalación, se verifica una deficiencia grave enlos niveles de iluminancia de este espacio, y en la eficiencia de la instalación, que NO CUMPLE los reglamen-tos referidos arriba.
  • 43. análisis estado actual | 39Clima zaciónActualmente la clima zación en el edificio del Ins tuto de Idiomas se da por niveles y por usos.Planta Baja: Se trata del comedor universitario que ene un sistema de clima zación por medio de un equipode agua y una distribución por tubos aislados. El equipo se encuentra en la cubierta, y los tubos transportado-res bajan por el exterior en la parte trasera del edifico.La emisión se realiza por medio de fan coils que se distribuyen por todo la zona de comensales cerca de lospilares de hormigón. Se trata de 9 fan coils de piso y 2 de techo (FC 6 y FC 11).
  • 44. análisis estado actual | 40 Bomba de Calor Aire-Agua Fan Coils Potencia Frigorífica Nominal: 64.0kW Potencia Frigorífica Nominal: 6.4kW Potencia Calorífica Nomina: 70.40kW Potencia Calorífica Nomina: 13.9kW Alimentación eléctrica: 220-II-50 Alimentación eléctrica: 380-III-50 Consumo: ¼ Cv No. de compresores: 1 Marca Carrier 42ST030 Consumo: 26.4kW Refrigerante R22 Marca Ciatesa IWB-315Tabla de caracterís cas de los equipos (planta baja)Primera Planta. Es la zona de aulas. Se trata de 4 equipos aire-aire que clima zan cada aula de forma inde-pendiente. La distribución se hace por medio de ductos de chapa desde la azotea hasta la parte frontal de lasaulas y de allí hasta el fondo por dos ductos no aislados que van por en medio. La emisión se hace a través dedifusores redondos de techo de 350mm.El retorno se hace por dos ductos laterales de chapa no aislados de 50 x 25 cm, que desembocan en un plénumde retorno común a todas las aulas y de donde regresan a los equipos en la azotea por medio de otros ductos.El control se hace manualmente por medio de un termostato por aula.
  • 45. análisis estado actual | 41 Bomba de Calor Aire-Aire Compacto Potencia Frigorífica Nominal: 37.3kW Potencia Calorífica Nominal: 38.2kW Alimentación eléctrica: 380-III-50 No. de compresores: 1 Consumo: 15.3kW Marca Ciatesa IPC-155 Refrigerante R22Tabla de caracterís cas de los equipos (planta primera)Planta Segunda. Es el área de la Secretaría y la Sala de Profesores. La distribución se hace con el mismosistema de equipos que en las aulas, pero los recorridos de los ductos son menos regulares y menos eficientes.Se hace también por medio de ductos de chapa sin aislamiento y difusores redondos de 350mm de techo. Elretorno se hace por plénums de retorno en plafones falsos ubicados en la sala de tutorías y en la secretaría. Seextrae el aire de los sanitarios por medio del retorno. El control se hace con un termostato único por equipo ycuyo uso está restringido al personal de mantenimiento.
  • 46. análisis estado actual | 42 Bomba de Calor Aire-Aire Compacto (Secretaría) Bomba de Calor Aire-Aire Compacto (Profesores) Potencia Frigorífica Nominal: 21kW Potencia Frigorífica Nominal: 55.7kW Potencia Calorífica Nomina: 22kW Potencia Calorífica Nomina: 67.4kW Alimentación eléctrica: 380-III-50 Alimentación eléctrica: 380-III-50 No. de compresores: 1 No. de compresores: 1 Consumo: 8.3kW Consumo: 21.5kW Refrigerante R-407C Refrigerante R-407C Marca Daikin UATYP240AMY1 Marca Daikin UATYP560AMY1Tabla de caracterís cas de los equipos (planta segunda)Los equipos funcionan ya a su máximo potencia, excepto los de las oficinas que aún operan con aceptable efi-ciencia, por lo que se considera que su COP es de 1.8 y su EER de 1.6 (en promedio). Todos a excepción de losde las oficinas operan con un refrigerante R22 cuyo uso ya está prohibido y deberán ser sus tuidos en el cortoplazo.
  • 47. análisis estado actual | 43El confort no es bueno especialmente considerando los excesivos retornos y la mala distribución de los difuso-res. En el comedor sin embargo, no se reportan quejas mayores. Esto se debe principalmente a la distribucióny emisión, aunque los equipos están dando las temperaturas requeridas. A con nuación se presenta una tablacon los datos higrotérmicos es mados promedio de todo el edificio. Humedad Temperatura Temperatura Temperatura Temperatura de rela va (%) del aire (ºC) radiante(ºC) opera va (ºC) bulbo seco (ºC) Enero 60.41 17.94 17.55 17.75 10.35 Febrero 61.66 18.91 18.61 18.76 11.74 Marzo 53.88 20.90 20.70 20.80 15.11 Abril 52.12 21.92 21.80 21.86 16.07 Mayo 56.08 23.61 23.47 23.54 19.78 Junio 50.84 25.34 25.42 25.38 24.09 Julio 53.52 27.13 27.15 27.14 27.42 Agosto 51.85 27.43 27.38 27.41 26.52 Sep embre 51.93 25.48 25.55 25.51 24.47 Octubre 67.44 23.08 22.83 22.95 19.55 Noviembre 62.95 19.89 19.61 19.75 13.72 Diciembre 63.49 18.08 17.73 17.90 11.53 TOTAL 57.18 22.48 22.32 22.40 18.36Como se observa las medias de las temperaturas son aceptables, sin embargo el problema está en la dis-tribución y emisión heterogénea que provoca disconfort principalmente en las planta de las oficinas.No existe ven lación ni natural ni ar ficial controlada, y la poca ven lación no controlada es muy inferior a losmínimos establecidos por las norma vas vigentes. Esto se suma a la falta de confort que se experimenta en losdiferentes locales, especialmente en las oficinas que es donde mayor empo está una persona.La ven lación de los baños de la planta segunda se hace por medio del retorno de las oficinas, que es un aireque se introduce en el sistema, y lo cual no es en absoluto recomendable.
  • 48. análisis estado actual | 44Para los seis despachos individuales de las oficinas (Sala de Tutorías, Sala de Reuniones, Delegación de Alum-nos, dos despacho y Dirección General) la clima zación es por medio de equipos par dos que cuya unidadexterior está en la cubierta. A con nuación se presenta una tabla con los diferentes equipos instalados en eledificio: Sistema Frío (kW) Calor (kW) Refrigerante Comedor Condensadora 64.40 70.40 R22 Aula Roja Compacto 37.20 38.10 R407c Aula Azul Compacto 37.20 38.10 R22 Aula Naranja Compacto 37.20 38.10 R22 Aula Roja Compacto 37.20 38.10 R22 Profesores Compacto 55.70 67.40 R407c Secretaría Compacto 21.10 22.60 R407c Alumnos Autónomo Par do 1.74 1.83 R407c Tutorías Autónomo Par do 3.84 4.03 R407c Reuniones Autónomo Par do 6.40 6.72 R407c Despacho 1 Autónomo Par do 1.74 1.83 R407c Despacho 2 Autónomo Par do 1.74 1.83 R407c Dirección Autónomo Par do 2.56 2.69 R407cListado de equipos de clima zación existentes (por espacio)Actualmente los consumos de clima zación se es man como sigue: Calefacción Refrigeración Carga (kWh) Consumo (kWh) Carga (kWh) Consumo (kWh) Enero -11.78 19.52 2,578.50 2,648.48 Febrero -93.91 152.80 1,257.45 1,232.28 Marzo -973.16 1,420.09 509.10 459.10 Abril -1,603.32 2,311.19 247.36 196.42 Mayo -3,223.69 4,593.49 67.31 59.47 Junio -4,689.73 6,517.11 4.40 4.57 Julio -3,909.46 4,822.35 0.29 0.12 Agosto 0.00 0.00 0.00 0.00 Sep embre -5,059.60 7,005.61 11.16 8.04 Octubre -2,792.98 4,007.75 101.08 79.59 Noviembre -589.81 876.40 820.94 767.23 Diciembre -15.88 26.21 2,012.12 2,061.50 TOTAL 22,963.32 31,752.51 7,609.70 7,516.82
  • 49. análisis estado actual | 45El consumo del edificio por clima zación es de 39,269.33kWh, es decir, el 45% del consumo total de electrici-dad del edificio (85,972.48kWh). El costo anual de clima zación para los próximos 10 años será: 39,269.33kWh x 0.20€/kWh *= 7,853.8€ anuales *Costo del kWh promedio para los próximos 10 años considerando un aumento anual del 8%.
  • 50. análisis estado actual | 46Agua (Análisis del Consumo del Agua)El edificio del Ins tuto de Idiomas ene una sobre oferta de aparatos sanitarios, lo que redunda en mayoresconsumos y mayores costos de mantenimiento. Además los sistemas de distribución del agua (llaves y grifos)no son eficientes. Capacidad nº WC nº Lavabos nº Bañera nº Pileta Aulas 400 11 10 0 0 Comedor 264 8 11 0 1 Cocina 8 0 2 2 0 Oficinas 70 2 2 0 1 TOTAL 742 21 25 2 2Tabla de Can dad de Aparatos Sanitarios Actuales por espacioEl consumo de agua en el edificio se es mará de manera paramétrica en los servicios sanitarios y sin incluir elconsumo propio de los procesos de la cocina por falta de información. CONSUMO TOTAL Aparato Can dad Consumo (l/uso) Usos por día Litros Diario Mensual WC 21 6 12 1512 1.512 30.24 Lavabos 25 3 20 1500 1.5 30 Bañeras 2 30 4 240 0.24 4.8 Pileta 1 80 1 80 0.08 1.6 TOTAL 3.332 66.64Tabla de Consumo Es mado de Agua Potable en el EdificioEl consumo total mensual se es ma en 67m3. Se usa agua potable para todos los servicios del edificio, exceptopara el riego. El riego se hace con agua de pozos que se encuentran en las instalaciones del propio campusuniversitario, y se ignora su consumo para los jardines del Edificio.Los sistemas de desagüe de los aparatos de la segunda planta no se hacen a través de forjado sino que van porel propio muro de los aseos hasta llegar a la parte externa del edificio donde por un tubo exterior se desaloja ala red de la planta baja.La instalación hidráulica que alimenta a los aparatos es de cobre.Se detecta que no existen sistemas de ahorro de agua ya que los grifos de los lavabos no controlan el consumo,y los WC son de tanque de 6 litros.Así mismo solo hay una fuente para beber agua en todo el edificio, y se es ma que es insuficiente.No existen contadores para discriminar el uso del agua en las diferentes ac vidades excepto en la cocina.
  • 51. análisis estado actual | 47Finalmente como puede verse en los aseos del comedor de las figuras anteriores, se detecta una mala distribuciónde los aparatos sanitarios, par cularmente los lavabos y urinarios dentro de un espacio insuficiente, lo cualcausa que algunos aparatos no sean usados prác camente nunca, y sin embargo todos enen un costo demantenimiento y un potencial de fugas.
  • 52. análisis estado actual | 48Ocupación del edificioEl edificio ene tres pos de ocupación dis nta, que se detallan en seguida:El comedor, en planta baja, es u lizado por la mañana y hasta las 17 horas, en el período de confección decomida y de distribución de desayunos y almuerzos. La zona de la cocina está ocupada por los trabajadoresdurante todo el período de apertura del comedor. La zona de mesas ene picos de u lización durante la mañanay en especial en el período del almuerzo. Tiene capacidad para 264 personas.Las aulas enen un total de 133 plazas disponibles cada una, pero normalmente cada clase ene una afluenciade 40-60 personas. Están ocupadas durante el período de clases (entre 8h30 a 21h de lunes a viernes).En la segunda planta la secretaria está permanentemente ocupada por aproximadamente 10 funcionarios, de 8ha 15h (lunes-viernes) y de 16h a 17h30 (martes y miércoles); la ocupación en la Sala de Profesores es variable,el espacio casi nunca está totalmente ocupado pero es u lizado permanentemente por una can dad mínima depersonas.En estos dos úl mos espacios se considera urgente una intervención a nivel de la disposición de amueblado yequipos (en especial de las instalaciones de iluminación y clima zación). Al nivel de la organización formal delespacio, se verifica una deficiente diferenciación entre zonas de trabajo, archivo y circulación. La ubicación delos puestos de trabajo debería ser revisada para mejorar las condiciones de confort de los usuarios. Se verificansituaciones de exceso/deficiencia de iluminación, que podrían ser solucionadas con una distribución diferentedel amueblado. El color escuro de las mesas de los despacho también influye nega vamente en los niveles deiluminación. La instalación de clima zación también ene una influencia en las condiciones de ocupación deestos espacios: existen difusores de aire que han tenido que ser tapados (a través de cinta adhesiva y papel)para evitar un exceso de ven lación y de aporte de calor/frío en determinados puestos de trabajo, que estánubicados justo por debajo de los difusores.Los espacios comunes y de circulación de las plantas primera y segunda enen una ocupación variable, seregistra una gran concentración de estudiantes en los intervalos de clases y en algunos períodos de atención ensecretaría (inscripciones y exámenes). Son espacios sujetos a una u lización intensaos a una u lización intensa. CÓD. LOCALES USO INTENSIDAD HORÁRIO CAPACIDAD TOTAL % OCUPACIÓN USUAL 0.1 COMEDOR PROLONGADO ALTA OCTUBRE A JUNIO 264 60% 0.2 COCINA PROLONGADO ALTA OCTUBRE A JUNIO 8 100% 0.3 ASEOS PL.BAJA ESPORÁDICO MÉDIA OCTUBRE A JUNIO 2 0% 0.4 ESPACIOS COMUNES PB PROLONGADO ALTA TODO AÑO (EX. AGOSTO) - 0% 1.1 AULAS PROLONGADO ALTA OCTUBRE A JUNIO 133 40% 1.2 ESPACIOS COMUNES P1 ESPORÁDICO ALTA TODO AÑO - 0% 2.1 SECRETERÍA PROLONGADO MÉDIA TODO AÑO 10 100% 2.2 DESPACHOS PROLONGADO BAJA TODO AÑO 1 100% 2.3 PROFESORES PROLONGADO MÉDIO TODO AÑO 60 60% 2.4 ASEOS PL.2 ESPORÁDICO MÉDIA TODO AÑO 2 0% 2.5 ESPACIOS COMUNES P2 ESPORÁDICO BAJA TODO AÑO - 0% 2.6 SALA REUNIONES ESPORÁDICO BAJA TODO AÑO 8 80% 2.7 SALA TUTORÍAS ESPORÁDICO BAJA OCTUBRE A JUNIO 2 100% 2.8 DELEG. ALUMNOS ESPORÁDICO BAJA OCTUBRE A JUNIO 2 100%Tabla - caracterís cas de la ocupación del edi cio por espacios
  • 53. análisis estado actual | 490.3 0.2 0.1 0.4 Planta Baja - OCUPACIÓN Actual 1.1 1.1 1.1 1.1 1.2 Primera Planta - OCUPACIÓN Actual Segunda Planta - OCUPACIÓN Actual 2.2 2.3 2.1 2.6 2.7 Intensidad Alta Intensidad Media 2.4 2.8 Intensidad Baja 2.5 Uso esporádico Uso prolongado
  • 54. | 505 Plan DirectorPrincipios GeneralesComo consecuencia del estudio y análisis de la situación actual del edificio presentados arriba en este docu-mento, se desprenden una serie de líneas estratégicas que resolverán los grandes problemas detectados en eluso y aprovechamiento de recursos.El alcance, sin embargo, no se queda en la mejora mínima indispensable sino en ir más allá y demostrar el máxi-mo potencial que hay en el edificio en cuanto a eficiencia, siempre considerando estrategias que no se acerquenal costo que supondría hacer un nuevo edificio. Y es por ello que se propone lograr la máxima cer ficación LEEDcomo parámetro obje vo de medición de mejora.No obstante se proponen varios niveles de acción para cumplir diferentes grados de mejora en función de losrecursos disponibles y de los resultados observados.Las intervenciones van desde la más básica mejora de la ges ón del mantenimiento hasta proyectos sofis cadosque implican obras e inversiones importantes. Cada nivel supone un costo diferente que deberá ser reevaluadoen el empo.En consecuencia el enfoque del presente Plan Director es la aplicación parcial y controlada de las diferentes es-trategias, y no una intervención de choque. Esto permi rá una op mización de recursos, una mejor planeacióny aprovechar los recursos humanos y materiales propios de la Universidad.Las cuatro estrategias principales de intervención son: 1. Implementación de un Plan de Mantenimiento apropiado para el edificio 2. Mejora de la Iluminación y Vistas 3. Mejora del Confort Térmico 4. Mejora en la Ges ón de RecursosY su implementación de hace en Tres Fases, cada una se propone que sea anual: Fase 1 - mejoras necesarias básicas Fase 2 - reducción máxima de demandas y op mización de la eficiencia de los sistemas Fase 3 - op mización superior por autoproducción de energía y recursosLas propuestas se plasman en anteproyectos que sirven para definir en líneas generales las acciones y lasinversiones necesarias, y su implementación es interdependiente pues un proyecto afecta varias estrategias.
  • 55. plan director | 51Resumen del Plan de MantenimientoEste plan está adaptado del Manual General para el Uso, Mantenimiento y Conservación de Edificios Des nadosa Vivienda de la Junta de Andalucía, y está pensado tanto para los equipos e instalaciones actuales como paralas propuestas del presente Plan Director.Este plan es la base para iniciar el control del edificio. Además de los beneficios económicos y de confort queimplica mantener las instalaciones, es imprescindible conocer el edificio. Y aunque se hace una buena ges óndel mantenimiento, con el presenta Plan se pretende enfocar el mantenimiento a las acciones predic vas y pre-ven vas, y minimizar las acciones correc vas.Antes de implementar las mejoras, es substancial comenzar a llevar el registro de todos los eventos, tanto deincidencias como de intervenciones. Es necesario llevar también un registro de los consumos, en la medida de loposible y aunque sea de manera provisional con instrumentos.De esta manera se tendrá una mejor capacidad de toma de decisiones en el transcurso del periodo de imple-mentación de los diversos proyectos aquí propuestos, su mejora, cambio o cancelación.A con nuación se presenta una tabla resumen del Plan de Mantenimiento que podrá ser consultado con mayordetalle en el Anexo I del presente documento. El Plan se divide en tres partes: I. Cuidados y Usos del Espacio a) Aulas y Oficinas b) Cocina y Comedor c) Aseos y Duchas d) Almacenes y Entrada de Mercancía e) Zonas Comunes f) Escaleras g) Zonas Exteriores h) Recogida y evacuación de residuos i) Limpieza
  • 56. II. Mantenimiento de Elementos Construc vos plan director | 52Tabla de Frecuencia de Inspecciones y Comprobaciones en Elementos construc vos
  • 57. III. Mantenimiento de Instalaciones plan director | 53Tabla I de Frecuencia de Inspecciones y Comprobaciones en Instalaciones
  • 58. plan director | 54Tabla II de Frecuencia de Inspecciones y Comprobaciones en Instalaciones
  • 59. plan director | 55Medidas de Mejoras PropuestasComo se mencionó antes, las diferentes estrategias de intervención están interrelacionadas para cumplir losdiferentes obje vos de mejora.Alterar el orden propuesto en función de obras de oportunidad deberá ser evaluado ya que el confort del usu-ario podría verse comprome do.FASE 1: Será la fase más fundamental que mejorará la eficiencia general a los mínimos estándar, y sobre todo quepermi rá la implementación de medidas de mayor impacto. Se propone que se realice durante el primer año. 1. Se comenzará con la Primera Etapa del Proyecto de Mejora de la Envolvente (ver Proyecto 1), ya que de acuerdo con las simulaciones realizadas se determinó que el aprovechamiento de la luz natural es la clave del ahorro energé co en el edificio, pues hay un potencial de ahorro de hasta 40% en iluminación (30% para efecto de cálculo de inversiones), y un ahorro importante en calefacción. Consiste en: - Re rar los parasoles ver cales totalmente de la fachada oeste y sus tuirlos por parasoles horizontales - Re rar parcialmente los parasoles de la fachada este. - Agregar un segundo ventanal interior en las fachadas que dan a espacios habitables, es decir la norte y sur del comedor y la oeste de las aulas y de las oficinas. - Re rar los parasoles ver cales existentes implica aumentar un poco los consumos en refrigeración, pero dado que el régimen de uso del edificio es invernal y no es val, se considera acertado que temporal- mente funcione así el edifico. No obstante se deberán implementar a empo las mejoras en las instala- ciones de iluminación y clima zación para que esta intervención tenga sen do. 2. Dado que el Hall no cuenta con sistemas de clima zación, al haber un aumento en la temperatura de este es- pacio, deberá implementarse el Proyecto de Chimenea Térmica (ver Proyecto 2) que se fundamenta en generar por medios pasivos corrientes de aire que mejoren la temperatura opera va del Hall a través de la circulación de aire en los tres niveles, de abajo hacia arriba. Consiste en: - Agregar cuatro extractores eólicos de 20” de diámetro sobre chimeneas circulares, con una compuerta de control manual, pata que durante el invierno permanezcan cerradas. - Incorporar ventanas prac cables en los ‘invernaderos’ que se encuentran debajo de cada una de las escaleras en planta baja como puntos de entrada del aire. 3. Se propone en tercer lugar implementar de la Primera Etapa del Proyecto de Clima zación (ver Proyecto3) que trata de mejorar la distribución y la emisión de frío y calor con los equipos actuales, y aumentar así su eficiencia. Además servirá para preparar la implementación futura de la ven lación mecánica controlada y de equipos de nueva generación. Esta primera etapa consiste en: - Instalar válvulas de 3 vías motorizadas en los Fan Coils del comedor para mejorar la distribución de la presión - Separar en dos circuitos primarios el sistema del comedor, uno por cada ala - Implementar el sistema de impulsión superior y extracción opuesta inferior en las aulas y oficinas por medio de ductos por techo y pilastras huecas en paredes. - Adaptar o cambiar la trayectoria de los ductos para mejorar la distribución - Aislar los ductos nuevos y existentes, y ocultarlos en cajas de placas de yeso empotradas en techo - Instalar sistemas mecánicos de control de las rejillas de impulsión y retorno que se puedan adaptar en un futuro a un sistema de control automá co. Solo en las zonas de menor ocupación
  • 60. plan director | 56 - Mejorar la geometría de la Sala de Profesores eliminando barreras y añadiendo algunos muros diviso- rios, así como mejorar la distribución de los muebles 4. Se ejecutará La Primera Etapa del Proyecto de Iluminación (ver Proyecto 4) cuyo obje co es separar en varios circuitos las luminarias para que se aproveche la luz natural, y en mejorar las prestaciones propias de las lámparas para que den el confort necesario. Las acciones principales son: - Dividir los circuitos eléctricos de acuerdo a los cálculos de aprovechamiento potencial de luz natural, para que funcionen bajo el concepto todo-nada, primero manualmente y en el futuro con sensores. - Rotar y en algunos locales cambiar (o intercambiar) las luminarias - Instalar persianas que regulen el deslumbramiento en zonas específicas - Incrementar el tamaño de las claraboyas existentes en las oficinas 5. Finalmente para esta primera fase se propone hacer una mejora en las instalaciones eléctricas (ver Proyecto 5), que incluye la implementación de contadores electrónicos para poder valorar realmente las demandas, y registrar los progresos en la disminución de consumos.Una vez implementada toda la fase 1, deberá hacerse una evaluación de los ahorros logrados en el lapso de empo especificado en cada proyecto. Determinar la eficacia de las mejoras y evaluar posibles cambios en lasestrategias. Por otro lado esta fase deberá lograr cumplir con los prerrequisitos que se establecen para una cer- ficación LEED.FASE 2: A realizarse en el segundo año, esta fase va dirigida a lograr un rendimiento óp mo que disminuya lasdemandas de energía del edificio a su máximo potencial. En términos medibles obje vos esta fase implementalos principales proyectos que serían necesarios para lograr una cer ficación LEED (véase Capítulo 6 - LEED). 1. Se comenzará con la Segunda Etapa del Proyecto de Clima zación (ver Proyecto 3). En resumen consiste en: - Implementar la ven lación mecánica controlada para mejorar la calidad del aire en los locales de más intensidad de uso, con recuperación de calor y free cooling - Instalar sensores de CO2 para controlar la clima zación y la ven lación en función de la ocupación - Cambiar los equipos existentes por equipos de nueva generación que permitan diferentes niveles de marcha en función de la ocupación y la carga. Además se propone que la calefacción se haga con gas natural y no con electricidad - Colocar un sistema informá co de control que permita programar todos los sistemas en conjunto 2. Después se ejecutará la Segunda Etapa del Proyecto de Iluminación (ver Proyecto 4) que consiste en: - Instalar sensores de luz natural en los circuitos con potencial de aprovechamiento de ésta para que de manera automá ca se prenda o apague el sistema (todo-nada) - Instalar los elementos de control entre los sensores y los circuitos eléctricos
  • 61. plan director | 57 3. Se llevará a cabo el Proyecto Hidráulico (ver Proyecto 6) que pretende controlar y mejorar las instalaciones sanitarias para reducir los consumos de agua hasta en un 40%. Incluye: - Reducción del número de aparatos sanitarios de acuerdo a lo recomendado por el Código Internacional de Edificios (IBC 2012) - Reubicación de algunos aparatos sanitarios y de mamparas divisorias para mejorar la distribución y uso de los aseos - Sus tución de los aparatos sanitarios por nuevos de menor consumo - Sus tución de llaves y grifos por nuevos de mínimo consumo y máxima eficiencia - Incorporación de Fuentes (bebederos) en el nivel de las aulas y en el comedor 4. Finalmente es muy recomendable llevar a cabo la Segunda Etapa del Proyecto de Envolvente (ver Proyecto 1) que consiste en colocar un aislamiento externo en la cubierta, de modo que no sea necesario arrancar las capas existentes, se busca - Mejorar el aislamiento en las oficinas (donde está la mayor demanda de refrigeración en el edificio). - Reducir el efecto de isla de calor ya que el sistema propuesto será blanco para disminuir la absorción de calor.FASE 3: Es la úl ma fase propuesta a realizarse en el tercer año, y el obje vo es llevar el edifico a una eficienciasuperior, pues aunque no se logran disminuciones importantes en las demandas, se propone la autogeneracióny recolección de recursos y energía para disminuir consumos.En términos medibles en esta fase se ejecutan los proyectos más relevantes para alcanzar la máxima cer fi-cación LEED posible para el edificio (véase Capítulo XX), y al autogenerar recursos y energía, se disminuirán loscostos del edificio. Se es ma hasta un 40% de reducción en la producción de dióxido de carbono. 1. Se propone realizar el Proyecto de Pérgola (ver Proyecto 8) que busca: - Mejorar la eficiencia de los equipos de clima zación en cubierta al proporcionarles sombra - Contribuir a reducir el efecto de isla de calor en conjunto con el aislante - Mejorar el aspecto del edificio tanto desde abajo como desde los edificios circundantes - Servirá de soporte para Paneles Fotovoltaicos 2. Deberá llevarse a cabo el Proyecto de Cisterna Pluvial (ver Proyecto 9) para aprovechar el agua de lluvia en usos no potables (WC y limpieza, principalmente). - Se es ma que en época de lluvias se abastecerá toda el agua no potable necesaria, y por año podrá abastecerse hasta un 60% del consumo total del edificio. 3. Finalmente se ejecutará el Proyecto de Paneles Fotovoltaicos (ver Proyecto 7), que proporcionarán hasta un 12% de la demanda anual de electricidad (en fines de semana abastecerá toda la electricidad necesaria). - Esto no reducirá la demanda del edificio, pero sí el consumo que factura la suministradora eléctrica, y el beneficio es muy interesante.
  • 62. plan director | 58Análisis de las Medidas PropuestasSe presenta a con nuación una compara va de las mejoras con las dos primeras fases (la Fase 3 no representamejoras en las demandas, sino en los consumos, y por eso no se incluye):Las mejoras en las demandas son las siguientes: Demanda Total Gas + Fase Demanda Electricidad Demanda Gas Producción de CO2 Energía Primaria Electricidad Fase 1 14.26% 0.00% 13.75% 14.11% 14.06% Fase 2 45.23% -517.39% 25.23% 39.39% 37.29%Se es ma que el edificio ene el máximo potencial de reducir sus demandas hasta en un 25% como máximorentable.Los costos es mados para cada fase se desglosan como sigue: No. Proyecto FASE 1 (Año 1) FASE 2 (Año 2) FASE 3 (Año 3) 1 Envolvente 66,225.80 € 41,968.65 € 2 Chimenea Térmica 4,690.58 € 3 Clima zación 47,540.31 € 110,994.28 € 4 Iluminación 16,951.83 € 4,483.92 € 5 Eléctrico 4,205.49 € 6 Hidráulico 13,632.47 € 7 Fotovoltaico 12,528.82 € 8 Pérgola Verde 29,348.38 € 9 Pluvial 9,769.53 € Subtotal 139,614.01 € 171,079.32 € 51,646.72 € Total Acumulado 139,614.01 € 310,693.33 € 362,340.05 €
  • 63. plan director | 59Análisis de Inversión GlobalPara los cálculos de retorno de inversión, se es ma que los energé cos tendrán un aumento del 8% anual du-rante los próximos 10 años, y se usará en adelante el costo promedio de Electricidad en 0.20€/kWh, y de gas en0.07€/kWh (ver Capitulo 4 - Análisis de Ges ón Energé ca) 1. Consumo Actual A. Electricidad: 85,972.48kWh X 0.20€/kWh = 17,194.40€ por año B. Gas Natural: 3,168.53kWh X 0.07€/kWh = 221.80€ por año C. Costo Total: 17,416.20€ por año 2. Consumo Fase 1 A. Electricidad: 73,711.35kWh X 0.20€/kWh = 14,742.27€ por año B. Gas Natural: 3,168.53kWh X 0.07€/kWh = 221.80€ por año C. Costo Total: 14,964.07€ por año D. Ahorro: 2,452.13€ anuales 3. Consumo Fase 2 A. Electricidad: 47,085.10kWh X 0.20€/kWh = 9,417.1€ por año B. Gas Natural: 19,562.30kWh X 0.07€/kWh = 1,369.36€ por año C. Costo Total: 10,786.46€ por año D. Ahorro: 4,177.61€ anuales 4. Consumo Fase 3 A. Electricidad: 47,085.10kWh X 0.20€/kWh = 9,417.1€ menos 12% = 8,287.1€ B. Gas Natural: 19,562.30kWh X 0.07€/kWh = 1,369.36€ por año C. Costo Total: 9,656.46€ por año D. Ahorro: 1,130.0€ anualesAnalisis Simple de Retorno de Inversión: Ahorro Total Costo Consumo Actual – Costo Consumo Fase 3 17,416.20€ - 9,656.46€ = 7,759.54€ anuales Inversión Total Costo Fase 1 + Fase 2 + Fase 3 362,340.05€ (Costo Directo es mado, no incluye IVA, indirectos ni beneficio) Años de retorno 362,340.05€ / 7,759.54€/año = 46.7 añosPara análisis más detallados véase cada Proyecto en par cular.
  • 64. plan director | 60Propuesta de intervención IProyecto de Mejora de la Envolvente Construc vaDescripciónSe trata de mejorar las condiciones de aislamiento del edificio para que puedan ser abiertas las vistas aumentan-do lo menos posible las cargas de refrigeración y calefacción del edificio, y poder así aprovechar la luz natural.Todo lo anterior se plantea al menor costo posible ya que estas mejoras no podrán ser medibles económicamenteper se, sino en función del ahorro en iluminación y calefacción (ver proyecto de iluminación y clima zación).Se trata entonces de eliminar los parasoles ver cales de las ventanas, conocidos como ‘lamas’, que actualmenteno solo bloquean el deseable paso de la luz natural sino que impiden las indeseables ganancias térmicas por losventanales Este y Oeste.Al eliminar las lamas el aumento en la carga por refrigeración será muy elevado. Compárense los siguientesdatos. Actual Sín lamas Ventanas Ganancias solares Ventanas Ganancias solares ventanas exteriores ventanas exteriores Mes Pérdidas / kWh Carga / kWh Pérdidas / kWh Carga / kWh Enero -11,448.13 10,403.84 -16,051.88 21,397.03 Febrero -10,184.13 11,328.39 -15,279.65 24,430.02 Marzo -10,323.27 14,995.05 -17,614.38 33,504.87 Abril -10,620.41 14,817.42 -18,782.56 34,609.59 Mayo -7,902.15 17,295.49 -17,205.32 42,407.77 Junio -4,482.46 16,461.67 -13,627.33 39,952.18 Julio -2,507.21 17,665.68 -13,271.86 43,519.38 Agosto -4,031.83 17,091.72 -14,569.88 40,940.97 Sep embre -4,047.82 15,024.01 -11,885.94 33,901.93 Octubre -6,818.51 12,910.18 -12,899.51 27,713.89 Noviembre -10,071.43 9,818.36 -14,724.80 20,068.49 Diciembre -10,264.67 9,541.80 -14,410.03 19,082.61 TOTAL -92,702.03 167,353.61 -180,323.14 381,528.73Tabla de Ganancias y Pérdidas actuales y si se eliminan las lamas por las ventanasHabría un aumento inmediato de 214,175.1kWh de carga por ganancias solares en las ventanas exteriores, esdecir un aumento del 228%, más del doble de lo actual.Y sin embargo para aprovechar la luz natural es imprescindible eliminar una gran can dad de lamas y buscarsoluciones alterna vas. Por ellos se proponen las siguientes soluciones.
  • 65. plan director | 61Primera Etapa. Medida A: Renovación de Protecciones SolaresEl obje vo es aumentar la can dad de luz difusa natural sin aumentar la luz solar directa. Para ello se re rarántodas las lamas de la fachada Oeste y el 50% de las lamas de la fachada Este.Patrón de re ro de lamas en la fachada este (las lamas actuales se quitarán en un patrón de gradiente delcentro a las lados)En la fachada oeste se colocará un nuevo sistema de parasoles horizontales que eliminen el efecto de gananciade calor en los periodos crí cos del año, es decir en primavera y verano.Además este parasol evitará el efecto de deslumbramiento que existe actualmente por la entrada directa de luznatural en la planta de oficinas, y mejorará el efecto de luz difusa dentro del espacio. 48º 27º 23º 55ºDeterminación de los ángulos de incidencia solar con edificios adyacentes.Fachada este (izquierda) y oeste (derecha)
  • 66. plan director | 62Se determinan las sombras que producen los edificios adyacentes al Ins tuto de Idiomas, así como los perio-dos en los que se pretende evitar la entrada de sol, que es de marzo a sep embre.Carta estereográfica Edifico Ins tuto de Idiomas Como puede observarse en la fachada oeste es necesario bloquear los rayos solares desde las 12hrs hasta las 16hrs solares, lo cual se consigue perfectamente con parasoles hori- zontales. Se proponen dos parasoles horizon- tales de 1 m de profundidad, separados entre sí por 1 m, lo que da una efec vidad real de un parasol de 1.58 m de profundidad. Los parasoles se colocarán en la parte supe- rior, y el obje vo de usar dos y separarlos 1 m es el de mejorar la difusión de la luz natural 1.58 dentro del espacio y contrarrestar el deslum- bramiento por luz solar directa. Se u lizará la estructura de acero existente 1.00 que actualmente sirve como soporte de las lamas, y se fijarán por medio de soldadura y nuevos elementos de acero de acuerdo a PROFESORES 62° proyecto de ejecución. Esta nueva propuesta bloquea la mayoría de los rayos del oeste, excepto el sol entre las 14.30 y 15.30hrs, que realmente solo incide en la parte baja de las ventanas de la planta de oficinas. En las aulas el bloqueo es com- pleto. Máscara de sombra y Carta Estereográfica para la fachada Oeste
  • 67. plan director | 63Primera Etapa. Medida B: Mejora del Aislamiento en las Ventanas ExterioresCon base en el principio de costo mínimo se propone simplemente agregar una ventana de carpintería de alu-minio detrás de las ventanas existentes tanto en las aulas como en las oficinas en la fachada Oeste. Claro que estaventana deberá tener unas condiciones que faciliten la limpieza interior a la vez que mejoren el aislamiento.Las condiciones son: 1. Que tengan una separación de al menos 30cm con respecto a las existentes para poder introducir uten- silios de limpieza. 2. Que cuenten con ventanas prac cables cada dos módulos para poder realizar la limpieza. 3. Que los huecos prac cables cuenten con un sello hermé co que impida la pérdida o ganancia de energía. 4. Que los marcos cuenten con rotura de puente térmico, y 5. Que se haga un sellado superior al estándar para disminuir las infiltraciones en al menos un 30%.Planta BajaSe colocará la nueva ventana a 47cm de la actual, de forma que el espacio efec vo entre ambas sea de 40cm.Esto es debido a la estructura de los nervios del forjado, pues la ventana debe coincidir con ellos para poder sersellada correctamente.Se colocarán estas nuevas ventanas tan solo en las fachadas que den directamente hacia el exterior, pues las in-teriores ya se consideran como ‘invernaderos’ que en términos energé cos se comportan como aislantes (todoel ves bulo de acceso). Y se colocará otro par de puertas en los accesos del exterior. Se mantendrá la cor na deaire que impide la pérdida de energía hacia las corrientes de la cocina.Plantas Primera y SegundaDetalle construc vo de las dobles ventanales para aulas, oficinas y comedorSe colocará la nueva ventana a 35cm de la actual, de forma que el espacio efec vo entre ambas sea de 30cm.Esto para que la ventana coincida con los nervios del forjado y poder sellarla correctamente.
  • 68. plan director | 64Alzado ventana propuesta
  • 69. plan director | 65
  • 70. plan director | 66Costes de la 1ª etapa: Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio) EAF4_06 - VENTANA PRACTICABLE DE ALUMINIO CON MONTANTE FIJO, COLOCADA Código U.M. Definición Precio Can dad € EAF4D17C m2 Ventana de aluminio anodizado natural con rotura 202,46 € 254,50 51.526,05 € de puente térmico, con 15% de hojas prac cables y 85% de hojas fijas, para un hueco de obra aproximado de 500 a 800 cm x 300 cm, elaborada con perfiles de precio alto, clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE-EN 12207, clasificación mínima 8A de estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y clasificación mínima C4 de resistencia al viento según UNE-EN 12210, sin persiana Código U.M. Definición Precio Can dad € A012M000 h Oficial 1a montador 19,05 € 0,40 7,62 € A013M000 h Ayudante montador 17,16 € 0,10 1,72 € B7J50010 dm3 Masilla para sellados, de aplicación con pistola, de 14,92 € 0,08 1,19 € base silicona neutra monocomponente B7J50090 dm3 Masilla para sellados, de aplicación con pistola, de 14,26 € 0,25 3,57 € base poliuretano monocomponente BAF4127C m2 Ventana de aluminio lacado blanco, con rotura de 171,43 € 1,08 185,14 € puente térmico, con un 15% de hojas ba ente, para un hueco de obra de 15 a 24 m2 de superficie, elabo- rada con perfiles de precio alto, clasificación mínima 3 de permeabilidad al aire según UNE-EN 12207, clas- ificación mínima 8A de estanqueidad al agua según UNE-EN 12208 y clasificación mínima C4 de resisten- cia al viento según UNE-EN 12210 A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 14,00 € 0,23 3,22 € AFA_01 - PUERTA DE ALUMINIO, COLOCADA Código U.M. Definición Precio Can dad € EAFA9F0C u Puerta de aluminio anodizado natural, colocada sobre 1.140,69 2,00 2.281,38 € premarco, con dos hojas ba entes y una hoja superior € de charnela, para un hueco de obra aproximado de 210x250 cm, elaborada con perfiles de precio alto K21Q_01 - ARRANQUE DE LAMAS FIJAS Código U.M. Definición Precio Can dad € K21QU210 u Desmontaje de lama fija cuadrada de aluminio de 12,75 € 382,00 4.871,17 € 10cm espesor, de 25 kg de peso, y a una altura de 12 m, con medios manuales y mecánicos y acopio de materiales para su reciclaje, sin recuperación Código U.M. Definición Precio Can dad € A0140000 h Peón 16,50 € 0,17 2,75 € C150G900 h Grúa autopropulsada de 20 t 57,07 € 0,17 9,51 € A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 33,00 € 0,02 0,50 €
  • 71. plan director | 67K4LM_01 - MONTAJE DE PARASOL HORIZONTAL DE ACERO FACHADA OESTECódigo U.M. Definición Precio Can dad €K4LM1A20 m2 Montaje de parasol horizontal en estructura de acero 55,99 € 134,80 7.547,20 € existente con perfil de plancha colaborante de acero galvanizado de 1 mm de espesor, de 200 a 210 mm de paso de malla y 60 mm de altura máxima, peso de 11 a 12 kg/m2 y un momento de inercia de 70 a 80 cm4. Incluye soportes en perfiles laminados en caliente se- rie L, LD, T, cuadrado, rectangular y plancha, trabajado en taller y con una capa de imprimación an oxidante, para refuerzo de elementos de empotramiento, apoyo y rigidizado, colocado en obra con soldaduraCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A0127000 h Oficial 1a colocador 18,43 € 0,12 2,21 €A0137000 h Ayudante colocador 17,16 € 0,24 4,12 €A0125000 h Oficial 1a soldador 18,73 € 0,05 0,94 €A0135000 h Ayudante soldador 17,23 € 0,05 0,86 €C150G900 h Grúa autopropulsada de 20 t 57,07 € 0,40 22,83 €B4LM1A20 m2 Perfil de chapa colaborante de acero galvanizado de 1 23,16 € 1,02 23,62 € mm de espesor, de 200 a 210 mm de paso de malla y 60 mm de altura máxima, peso de 11 a 12 kg/m2 y un momento de inercia de 70 a 80 cm4B44Z5A2A kg Acero S275JR según UNE-EN 10025-2, formado por 1,19 € 1,00 1,19 € pieza simple, para refuerzo de elementos de empotra- miento, apoyo y rigidizado, en perfiles laminados en caliente serie L, LD, T, redondo, cuadrado, rectangular y plancha, trabajado en el taller para colocar con sol- dadura y con una capa de imprimación an oxidanteC200P000 h Equipo y elementos auxiliares para soldadura eléc- 3,12 € 0,05 0,16 € tricaA%AUX00 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 1,80 € 0,04 0,06 € TOTAL (1ª etapa) = 66.225,80 € Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio)
  • 72. plan director | 68Segunda EtapaPara mejorar el comportamiento de la envolvente se ha detectado que la cubierta es un elemento clave quepuede ser mejorado con rela va facilidad aunque a un costo un tanto elevado. Es por ellos que se presenta comouna opción a considerarse una vez realizadas las acciones de la primera etapa así como otras acciones descritasen el presente Plan Director, de forma que pueda evaluarse su conveniencia con base en resultados.Sin embargo la propuesta preliminar es colocar un aislante de sobreponer que sea al mismo empo aislante yreflector. Al ser de sobreponer no se necesitaría demoler ni arrancar los actuales sistemas de la cubierta, y a lavez permi ría el tránsito moderado en ella.Se propone el siguiente sistema o uno similar o mejor: Losas filtrantes FILTRÓN po R-7 “INTEMPER”, paraformación de pavimento aislante y drenante, dimensiones 60x60 cm, formadas por hormigón poroso de altasprestaciones (H.P.A.P.) de 4 cm de espesor, color Blanco y base aislante de polies reno extruido de 3 cm deespesor. Costes de la 2ª etapa: Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio) K511_01 - AISLAMIENTO DE AZOTEA CON PIEZAS PREFABRICADAS Código U.M. Definición Precio Can dad € K5111C m2 Cubierta plana transitable inver da con PAVIMENTO FIL- 54,36 € 772,00 41.968,65 € A1HS4X TRANTE sistema INTEMPER TF (sin formación de pendientes) compuesta de: capa regularizadora: capa de mortero de cemento M-5; capa separadora: fieltro sinté co, geotex l, po FELTEMPER 300 P "INTEMPER"; lámina impermeabi- lizante: lámina impermeabilizante PVC-P RHENOFOL CG "INTEMPER"; capa de protección: losas filtrantes FILTRÓN po R-7 "INTEMPER". Código U.M. Definición Precio Can dad € A0127000 h Oficial 1a colocador 22,40 € 0,26 5,82 € A0137000 h Ayudante colocador 21,00 € 0,13 2,73 € m3 Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N po M-5, confeccio- 60,00 € 0,03 1,80 € nado en obra, con resistencia a compresión a 28 días de 5 N/ mm², según UNE-EN 998. m2 Panel rígido de polies reno expandido, según UNE-EN 1,34 € 0,05 0,07 € 13163, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, re- sistencia térmica 0,55 (m²K)/W, conduc vidad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación. m2 Fieltro sinté co, geotex l, po FELTEMPER 300 P "INTEM- 1,21 € 1,20 1,45 € PER", de filamentos con nuos de poliéster de densidad 300 g/m². m2 Lámina impermeabilizante PVC-P (policloruro de vinilo plas- 11,80 € 1,25 14,75 € ficado) RHENOFOL CG "INTEMPER", de 1,2 mm de espesor, armada con fieltro de fibra de vidrio. Masilla de caucho SILTEMPER 920 "INTEMPER". 15,00 € 0,15 2,25 € Cazoleta de EPDM sifónica con rejilla de protección, para 21,79 € 0,01 0,11 € desagüe de cubiertas, de 100 mm de diámetro. Cordón bituminoso para sellado de juntas, po BH-II según 0,10 € 0,98 0,10 € UNE 104233, de masilla plás ca de base caucho-asfalto, de 15 mm de diámetro, de aplicación en frío. B5111CA0H- u Losas filtrantes FILTRÓN po R-7 "INTEMPER", para for- 9,02 € 2,78 25,07 € S4X mación de pavimento aislante y drenante, dimensiones 60x60 cm, formadas por hormigón poroso de altas presta- ciones (H.P.A.P.) de 4 cm de espesor, color Blanco y base aislante de polies reno extruido de 3 cm. A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 14,24 € 0,02 0,21 € COSTO TOTAL (1ª Etapa + 2ª Etapa): 66.225.80€ + 41.968,65€ = 108.194,45€
  • 73. plan director | 69Análisis de InversiónPara analizar la envolvente es necesario tomar en cuenta que solo se podrá evaluar su mejora en función de laluz natural que permita ahorros en la iluminación y calefacción del edificio, y no por sí misma. Y además que seha intentado que las mejoras tengan el menor impacto posible en el consumo en refrigeración, es decir, que suimpacto sea cero. Por ello se comparan los datos de los tres siguientes estados:Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias Edificio (Actual) Pérdidas (kWh) Carga (kWh) Consumo (kWh) Ganancias Ventanas Infiltración Iluminación Muros Cubierta solares Refrig. Calef. Calef. Enfriado exteriores externa total ventanas TOTAL -92,702.03 -1,820.03 -1,184.01 -30,043.28 167,353.61 22,963.32 7,609.70 7,516.82 31,752.51 Anual 27,350.36 39,269.33 66,619.68Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias Edificio (si se eliminan todas las lamas) Pérdidas (kWh) Carga (kWh) Consumo (kWh) Ganancias Ventanas Infiltración Iluminación Muros Cubierta solares Refrig. Calef. Calef. Enfriado exteriores externa total ventanas TOTAL -180,323.14 -9,293.91 -13,436.21 -47,332.97 381,528.73 38,304.14 4,746.17 4,508.48 52,386.35 Anual 10,934.16 56,894.83 67,829.00Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias Edificio (con Proyecto de Mejora de la Envolvente) Pérdidas (kWh) Carga (kWh) Consumo (kWh) Ganancias Ventanas Infiltración Iluminación Muros Cubierta solares Refrig. Calef. Calef. Enfriado exteriores externa total ventanas Ene -11,654.68 -1,971.47 -1,755.91 -3,825.77 15,179.22 -237.46 1,050.84 961.64 364.21 1,526.28 Feb -10,762.39 -1,578.69 -1,692.09 -3,309.36 17,088.84 -676.70 479.39 386.36 981.44 1,241.94 Mar -11,693.89 -1,147.44 -1,576.27 -3,131.96 22,740.50 -1,698.56 180.59 126.18 2,394.18 1,160.88 Abr -12,309.73 -1,122.03 -497.77 -3,093.00 23,083.31 -2,475.15 80.31 52.63 3,465.10 1,035.05 May -10,423.63 -534.88 -1,196.81 -2,340.91 27,588.15 -4,082.93 17.82 17.14 5,664.98 1,055.07 Jun -7,265.38 598.57 -78.98 -1,168.41 25,793.85 -5,020.38 6.02 6.91 6,834.43 602.15 Jul -6,021.31 1,251.40 -48.22 -655.18 28,047.39 -4,377.79 0.31 0.21 5,256.50 534.37 Ago -7,467.48 1,032.22 113.57 -1,279.67 26,714.23 0.00 0.00 0.00 0.00 240.13 Sep -6,484.18 860.90 817.02 -1,023.17 22,743.75 -5,522.11 5.58 5.56 7,504.21 679.22 Oct -8,219.23 -320.90 -499.67 -1,990.37 19,165.37 -3,395.59 32.89 23.11 4,754.69 1,384.98 Nov -10,486.53 -1,369.17 -603.29 -3,027.62 14,199.77 -1,252.69 301.51 224.63 1,801.32 1,421.77 Dic -10,524.91 -1,807.28 -1,469.59 -3,306.71 13,672.71 -311.65 857.59 789.97 466.53 1,444.00 TOTAL -113,313.34 -6,108.78 -8,488.02 -28,152.13 256,017.09 29,051.00 3,012.86 2,594.34 39,487.58 12,325.84 42,081.92 54,407.76
  • 74. plan director | 70Tomando en cuenta que se eliminará una gran can dad de lamas, que forman una barrera prác camente opaca,es comprensible que haya un aumento en la refrigeración por las menores pérdidas de calor, pero aumentabastante la eficiencia de la calefacción de 7,609.7 a 3,012.86kWh, es decir una mejora del 40%, frente al au-mento de la refrigeración de un 24% (con los sistemas de clima actuales).Dado que el edificio se usa predominantemente más en invierno que en verano el aumento en las gananciassolares de hasta un 50% es jus ficable. Esto provoca también un incremento en la can dad de energía perdidapor la envolvente (ventanas, muros y cubierta) a pesar de las mejoras propuestas, por lo cual deberán hacersenecesariamente, de lo contrario las pérdidas serían incontrolables. A pesar de lo anterior, la mejora de la envolvente indirectamente provocaría una mejora global del 14% en elconsumo eléctrico en los sistemas de clima zación e iluminación.Gráfica compara va de consumosAún así con las propuestas de mejora de los sistemas de clima zación propuestos en el presente Plan Director(véase proyecto de clima zación) hay un gran potencial de ahorro en refrigeración.Y con las mejoras en los sistemas de Iluminación, el ahorro potencial en iluminación ar ficial por aprovechamien-to de luz natural se es ma por arriba del 40%, un potencial de ahorro anual de: Consumo Actual Iluminación: 27,350.36kWh X 0.20€/kWh* = 5,470.1€ Consumo en Iluminación con Mejoras Combinadas: 12,325.8kWh X 0.20€/kWh* = 2,465.1€ 5,470.1€ - 2,465.1€ = 3,005.0€ anuales (potenciales) *Costo del kWh promedio para los próximos 10 años considerando un aumento anual del 8%.
  • 75. plan director | 71Propuesta de intervención IIProyecto de Chimenea Térmica en Hall PrincipalDescripciónEn este proyecto se pretende mejorar el confort del Hall de acceso, el cual actualmente no está clima zado y porser una zona de paso no es recomendable que lo sea.Sin embargo es una zona importante que debe ser tratada de alguna manera, y el obje vo es aumentar elconfort térmico sin incrementar las cargas energé cas, para lo cual recurriremos a procedimientos pasivos.En primer lugar este proyecto se complementa con la modificación propuesta para los parasoles ver cales en lafachada este, en el proyecto de mejora de la Envolvente descrito en el presente Plan Director. Se re rarán 126lamas en un patrón no uniforme de acuerdo al siguiente esquema: Esto permi rá no solo abrir vistas y aprovechar la iluminación natural como se describe en el proyecto de mejora de la Envolvente, sino que además en invierno podrá haber una ganancia térmica solar que mejore las condiciones de confort. Desafortunadamente en verano sucedería lo mismo, y las implicaciones térmicas deberán contrarrestarse de alguna manera.
  • 76. plan director | 72Estos rayos solares estarán parcialmente bloqueados por las lamas horizontales que no se desmonten, pero unaimportante can dad deberá ser contrarrestada de alguna manera. Obsérvense los siguientes datos del Hall: Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias - Estado Actual Hall Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias - Hall sin lamas Ganancias Ganancias Ventanas Infiltración solares Temperatura Ventanas Infiltración solares Temperatura exteriores externa ventanas opera va exteriores externa ventanas opera va exteriores exteriores Pérdidas Pérdidas Pérdidas Carga kWh Confort ºC Pérdidas kWh Carga kWh Confort ºC kWh kWh kWh Ene -4,648.08 -850.99 4,518.02 16.28 Ene -7,593.76 -1,156.51 10,328.71 18.52 Feb -4,412.08 -761.49 5,277.17 17.71 Feb -7,753.65 -1,123.94 12,285.81 20.68 Mar -5,133.17 -777.17 7,420.51 20.65 Mar -9,959.35 -1,311.38 17,346.16 24.64 Abr -5,564.75 -796.71 7,673.35 22.01 Abr -10,878.86 -1,381.87 18,150.37 26.55 May -4,831.92 -638.38 9,334.22 24.39 May -11,001.77 -1,322.77 22,271.75 29.57 Jun -3,974.99 -428.17 8,791.63 27.29 Jun -9,848.98 -1,068.17 20,669.77 32.38 Jul -3,544.59 -290.27 9,555.04 29.47 Jul -10,127.05 -1,011.81 22,733.10 35.06 Ago -3,925.64 -368.35 8,992.79 29.19 Ago -10,060.21 -1,040.31 21,277.47 34.39 Sep -3,586.67 -369.65 7,491.87 27.20 Sep -8,618.08 -906.06 17,520.95 31.48 Oct -3,800.11 -502.43 6,110.51 23.13 Oct -7,839.28 -925.60 14,190.24 26.35 Nov -4,415.53 -687.15 4,343.67 18.75 Nov -7,396.12 -977.18 9,886.85 21.00 Dic -4,210.06 -732.52 4,121.82 16.64 Dic -6,858.54 -984.98 9,381.03 18.52 TOTAL -52,047.57 -7,203.27 83,630.59 272.68 TOTAL -107,935.64 -13,210.58 196,042.20 319.15Como puede observarse, la eliminación total de los parasoles ver cales implica que en verano las temperatu-ras aumenten más allá del límite, aunque mejoran bastante en invierno.En este sen do se plantea un sistema de Chimeneas de extracción que funcione solo en verano, incluso por lanoche para hacer ven lación nocturna, mejorando la inercia térmica. Todo esto en conjunto con el proyecto delas lamas arriba mencionado.Extractor EólicoSe trata de un extractor que funciona con diferencia de presiones ycon el viento del lugar, por lo que no consume más energía que laque implica su instalación y su mantenimiento.El caudal es variable, pero se puede controlar que solo se use enverano por medio de una compuerta manual que esté debidamente controlada. Las chimeneas propuestas sonde 20 pulgadas de diámetro (50.4cm) de manera que se adaptan perfectamente a la losa re cular existente de60cm.El volumen total del hall es de 1,767m3 (tres plantas). El caudal de la chimenea aunque es variable ene unpotencial de extracción de 1500m3 por hora, con una velocidad del viento de 5 km por hora. Es decir que unachimenea podría hacer hasta 1.7 cambios por hora en el hall. Para efectos de cálculo consideramos que unachimenea puede hacer 1 cambio por hora. La propuesta es colocar 4 chimeneas para garan zar al menos 4 cam-bios por hora aún en las condiciones más desfavorables de viento.
  • 77. plan director | 73 PROYECCIÓN PÉRGOLA PROYECCIÓN PÉRGOLA PROYECCIÓN PÉRGOLA PROYECCIÓN PÉRGOLA CHIMENEA 1 CHIMENEA 3 CHIMENEA 2 CHIMENEA 4 PL AN TA AZOTEA AZOTEA TUTORIAS PROFESORES AULA COMEDOR COCINA SECCIÓN DSección esquema ca - representación de flujos de aire (chimenea termica)El aire frío entra a través de las aperturas en la planta baja y forza la circulación del aire, que al calentarse subey sale a través de los extractores.
  • 78. plan director | 74 Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio)KE41_02 - EXTRACTOR EÓLICO EN CHIMENEA CIRCULAR HELICOIDAL, COLOCADACódigo U.M. Definición Precio Can dad €KE41GXC5 m Extractor eólico ecológico 20" de aluminio mon- 1.172,64 4,00 4.690,58 € tado sobre chimenea circular helicoidal de acero € galvanizado+fibra+acero inoxidable, de 500 mm de diámet- ro, montada superficialmente. Incluye compuerta de cierre con mecanismo manual y demolición de forjado.Código U.M. Definición Precio Can dad €A0140000 h Peón 16,50 € 5,00 82,50 €A012G000 h Oficial 1a calefactor 19,05 € 6,00 114,30 €A013G000 h Ayudante calefactor 17,14 € 4,00 68,56 €K2153251 m2 Arranque de pavimento aislante o de gres de dos capas 8,37 € 0,40 3,35 € como máximo, colocadas con mortero de cemento, con me- dios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedorK511PJFC m2 Derribo de forjado con casetones con medios manuales y 32,74 € 0,40 13,10 € carga manual de escombros sobre camión o contenedorBE41XGCE m Tubo doble inoxidable-galvanizado de diámetros 450-500 156,30 € 1,00 156,30 € mm, cumple la norma va de resisténcia al fuego E 600/90, ref. DIG-450-500 de la serie Tubo doble con aislamiento térmico de AIR TUBBEW4D000 u Soporte estandard para conducto circular de 500 mm de 10,80 € 1,00 10,80 € diámetroBEW45001 u Extractor eólico ecológico de aluminio de 20" (500mm), 620,00 € 1,00 620,00 € dureza H-24. Rodamientos lubricados y sellados (cer ficado ISO9001), remaches de aluminio, fabricado en material no combus bleK5Z2FVKA m2 Sellado de soporte estándar con Solera de tablón cerámico 11,62 € 0,50 5,81 € biselado de 500x200x40 mm, tomado con mortero mixto 1:2:10, apoyada sobre tabiquillos conejerosEEKQ2531 u Compuerta de regulación mecánica manual de plancha de 175,00 € 1,00 175,00 € acero galvanizado de 500 mm de anchura y 250 mm de alturaA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 36,19 € 0,15 5,43 € TOTAL = 1.255,14 €
  • 79. plan director | 75AnálisisSe considera una velocidad del viento menor a 5 km por hora, y se ob enen los siguientes resultados de latabla abajo.Con este sistema logramos una mejora de las temperaturas en invierno de prác camente 2⁰C más, mientrasque en verano se sobrepasan las temperaturas tan solo en los meses en que no hay ocupación. Además la ven- lación seguramente será superior a 4 cambios por hora, lo que supondrá mejores temperaturas en verano yuna mejor calidad del aire Tabla de Pérdidas, Cargas y Ganancias - Estado Actual Hall Ventanas Infiltración Ganancias solares Temperatura Infiltración exteriores externa ventanas exteriores opera va externa Pérdidas Pérdidas Carga kWh Confort ºC Pérdidas kWh kWh kWh Ene -6,480.70 -1,224.57 8,168.93 17.78 0.00 Feb -6,372.63 -1,139.07 9,603.47 19.52 0.00 Mar -7,838.87 -1,252.60 13,444.36 22.91 0.00 Abr -7,176.26 -989.19 13,954.05 23.02 -2,953.82 May -6,157.61 -701.41 17,057.49 24.97 -4,513.08 Jun -5,057.17 -430.89 15,797.26 27.66 -4,307.36 Jul -5,158.97 -362.34 17,386.92 30.34 -3,867.46 Ago -5,201.65 -389.52 16,276.98 29.73 -4,419.38 Sep -4,699.00 -391.85 13,529.93 27.64 -3,581.21 Oct -6,031.44 -851.97 11,047.05 24.90 0.00 Nov -6,224.34 -1,010.25 7,783.36 20.18 0.00 Dic -5,854.81 -1,048.10 7,424.08 17.91 0.00 TOTAL -72,253.45 -9,791.77 151,473.87 286.55 -23,642.31
  • 80. plan director | 76Propuesta de intervención IIIProyecto de Clima zaciónDescripciónEste proyecto de mejora se plantea en dos etapas.Primera etapaSe trata de mejorar los sistemas de distribución y emisión de la calefacción y la refrigeración con los equiposmecánicos existentes, de manera que durante la segunda etapa pueda implementarse la ven lación conrecuperación de calor y free cooling.Básicamente el concepto rector de esta propuesta es la impulsión del aire clima zado siempre por la partesuperior, y la extracción por abajo, de manera que se logren gradientes de distribución de temperaturashomogéneos.Se man enen los equipos existentes, de manera que se puedan evaluar los posibles problemas y ventajasignoradas que se deriven de esta etapa antes de hacer el cambio de equipos en una segunda fase.El problema inherente a esta forma de dis-tribución es el empo que tarda el sistemaen clima zar un determinado espacio porun lado, y por otro la ineficiencia en la re-cuperación de calor que implica hacer quetodo el aire recorra todo el espacio clima- zado.Por ello se propone complementar estocon mayores puntos de retorno interme-dios en los espacios y rejillas de retornoregulables con sistemas de automa zaciónque permitan clima zar una zona dentrode un espacio si la ocupación no es del 100por ciento.El sistema propuesto para hacer el retornopor abajo será el de pilastras huecas depladur que funcionen como plénums deretorno, y los ductos superiores existentesse conectarán a ellas como se ve en el es-quema al lado.
  • 81. plan director | 77Planta BajaEn el comedor se propone mantener el sistema actual a base de Equipo agua-agua y emisión por fan coils. Loscambios al sistema serán: 1. Mover el Fan coil FC 1 de la zona de acceso, donde están actualmente, a la zona de ocupación, y agregar un fan coil simétrico a este en la otra ala (FC 12) 2. Dividir el sistema actual en dos circuitos primarios, uno por cada ala del comedor, de manera que pueda hacerse una clima zación parcial de acuerdo al uso y ocupación, y ahorrar así energía. 3. Instalar válvulas de tres vías automa zadas en los fan coils para mejorar la distribución del líquido refrigerante y aumentar así la eficiencia del sistema.
  • 82. plan director | 78Primera Planta (Aulas) 1. Eliminar los dos úl mos pares de difusores, de manera que la impulsión sea en la primera mitad del aula. 2. Construir en la segunda mitad dos pares de pilastras de retorno, de manera que el retorno se haga siempre por la parte posterior. 3. Los difusores 3 y 4, así como los retornos 3 y 4 tendrán un sistema mecánico de regulación del caudal controlado por un sistema de detectores de CO2 que permitan clima zar con base en la ocupación y ahorrar energía.
  • 83. plan director | 79En esta primera etapa se man enen los equipos existentes. Los ductos existentes serán aislados con con recu-brimiento exterior de aluminio y malla de fibra vidrio, y además será ocultado en caja de placas de yeso lami-nado de dimensiones 40x100x40cm, formada por estructura sencilla normal con perfilería de plancha de acerogalvanizado, solo 1 cara con placa, una con dureza superficial (I) de 15 mm de espesor, fijada mecánicamente alas nervaduras del forjado.
  • 84. plan director | 80Segunda Planta (oficinas)Manteniendo el mismo principio rector, en este caso no se aprovecharán los conductos existentes ya que nopropician la distribución homogénea de la clima zación y provocan moles as en los usuarios.Por ello se harán dos circuitos de distribución de aire, y a cada uno se asignará una máquina Daikin existente, demanera que se aprovechen mejor los dos equipos existentes. El primer circuito de distribución estará en la zonade profesores, que es una planta libre de oficinas.
  • 85. plan director | 81Los difusores 3, 5, 6 y 8 serán empotrados en muro, los 1, 2,4 y 7 serán de techo de 350mm. Igualmente los ductos seránalojados en cajas de placas de yeso empotradas en el forjado.Los difusores 4 y 7, así como los retornos del fondo adya-centes a la ventana, serán regulados por sistemas mecánicosde regulación controlados por los detectores de CO2, para cli-ma zar por zonas y en el futuro para ven lar con base en laocupación:Y en la zona de secretaría y despachos se hará un segundocircuito de ductos de distribución.
  • 86. plan director | 82Los difusores 12 y 16 serán rejillas empotradas en muros, los difusores 9, 10, 11, 13, 14 y 15 serán de difusorescirculares de techo de 350mm.Los difusores de los locales cerrados (Delegación de alumnos, Sala de reuniones, Tutorías, y los tres despachos)serán regulados por sistemas mecánicos de regulación controlados por los detectores de CO2, para clima zary, en el futuro, para ven lar con base en la ocupación. Todos los locales independientes llevarán falso plafón. Elretorno será un solo circuito elaborado con las mismas especificaciones que los ductos de distribución, y seráalojado en una caja de placas de yeso.
  • 87. plan director | 83Para mejorar la geometría de la planta libre de oficinas, y mejorar así la distribución de la ven lación, de la cli-ma zación y de la iluminación, se propone construir una división ligera detrás de los aseos, de manera que seregularice el espacio al empo que se cree un ves bulo para acceder a los aseos de los profesores. Como losductos pasan justo arriba, la altura libre de este espacio será de 2.4 m.Finalmente este proyecto se complementa con la propuesta de mejora de la distribución del amueblamiento enla zona de las oficinas de los profesores, donde se considera demoler el murete divisorio en la zona de acceso ydistribuir todos los muebles transversalmente.
  • 88. plan director | 84Costos de la Primera EtapaLa siguiente tabla-resumen muestra el costo a nivel de anteproyecto: TOTAL = 47.540,31€ Coste directo es mado para la Primera Etapa (no incluye IVA, indirectos ni beneficio)
  • 89. plan director | 85E652_01 - MURO DE PLACAS DE YESO LAMINADO AMBAS CARASCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E6525HN- m2 Muro divisorio de placas de yeso laminado formado por 45,88 € 15,10 692,74 €DHI9Q estructura sencilla reforzada en H con perfilería de plancha de acero galvanizado, con un espesor total del tabique de 136 mm, montantes cada 600 mm de 100 mm de ancho y canales de 100 mm de ancho, 1 placa estándar (A) de 18 mm de espesor en cada cara, fijadas mecánicamente y aislamiento de placas de lana de roca de resistencia térmica >= 1,111 m2.K/W ref. 13949 de la serie Tabiquería seca, divisorios de ISOVERCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A0127000 h Oficial 1a colocador 18,43 € 0,40 7,37 €A0137000 h Ayudante colocador 17,16 € 0,10 1,72 €B0A44000 cu Tornillos para placas de yeso laminado 9,30 € 0,34 3,16 €B0A4A400 cu Tornillos galvanizados 2,07 € 0,17 0,35 €B0A61600 u Taco de nylon de 6 a 8 mm de diámetro, con tornillo 0,15 € 6,00 0,90 €B0CC1510 m2 Placa de yeso laminado estándar (A) y espesor 18 mm, según 6,24 € 2,06 12,85 € la norma UNE-EN 520B6B11511 m Montante de plancha de acero galvanizado, en paramentos 1,87 € 4,89 9,15 € ver cales con perfiles 100 mm de anchuraB6B12511 m Canal de plancha de acero galvanizado, en paramentos 1,78 € 1,00 1,78 € horizontales con perfiles 100 mm de anchuraB6BZ1A10 m Banda acús ca autoadhesiva hasta 50 mm de ancho para 0,50 € 0,94 0,47 € juntas de placas de yeso laminadoB7C9R5L0- m2 Panel semirrígido de lana de roca, espesor 40 mm, largo 3,31 € 2,06 6,82 €HI9Q 1,35 m, ancho 0,60 m, conduc vidad tèrmica <= 0,036 W/ (mK) a 10ºC, ref. 13949 de la serie Tabiquería seca, divisorios de ISOVERB7J500ZZ kg Masilla para junta de placas de cartón-yeso 1,12 € 0,80 0,90 €B7JZ00E1 m Cinta de papel resistente para juntas de placas de yeso 0,07 € 4,00 0,28 € laminadoA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 8,61 € 0,02 0,13 €KE51_01 - CONDUCTO RECTANGULAR DE LANA MINERAL, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €KE51MS1A m2 Formación de conducto rectangular de lana de vidrio UNE- 25,42 € 830,00 21.101,21 € EN 13162 de espesor 25 mm, resistencia térmica >= 0,78125 m2.K/W, con recubrimiento exterior de aluminio y malla de fibra vidrio , montado empotrado en el falso techoCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A012G000 h Oficial 1a calefactor 19,05 € 0,40 7,62 €A013G000 h Ayudante calefactor 17,14 € 0,40 6,86 €BE51MS10 m2 Conducto rectangular de lana de vidrio según UNE-EN 7,20 € 1,15 8,28 € 13162, con recubrimiento exterior de aluminio y malla de fibra vidrio y recubrimiento interior de aluminio y malla de fibra vidrio, 25 mm de espesor, con una conduc vidad térmica <= 0,032 W/mK, resistencia térmica >= 0,78125 m2.K/WBEW5B000 u Soporte estandard para conducto rectangular lana aislante, 4,34 € 0,50 2,17 € precio altoBEY5B000 u Parte proporcional de elementos de montaje para conducto 0,28 € 1,00 0,28 € rectangular de lana aislante, de precio altoA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 14,48 € 0,02 0,22 €
  • 90. plan director | 86EEKC_01 - REGULADOR DE FLUJO CIRCULAR, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEKCA1FF u Regulador de flujo circular, de acero lacado, de 6" (150 mm) 23,39 € 26,00 608,14 € de diámetro, regulación volumétrica, dos aletas opuestas y montado sobre un difusor circularEEK9_01 - DIFUSOR CIRCULAR, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEK91407 u Difusor circular de aluminio anodizado plateado, de 300 mm 33,80 € 26,00 878,80 € de diámetro y fijado al puente de montajeKEK1_01 - REJILLA DE IMPULSIÓN DE UNA HILERA DE ALETAS FIJAS, COLOCADACódigo U.M. Definición Precio Can dad €KEK11A3D u Rejilla de impulsión o retorno, de una hilera de aletas fijas 50,73 € 70,00 3.550,98 € horizontales, de aluminio anodizado plateado, de 300x100 mm, de aletas separadas 20 mm, de sección en V y fijada en el marco. Incluye regulador de flujo de regulación volumé- trica.Código U.M. Definición Precio Can dad €A012G000 h Oficial 1a calefactor 19,05 € 0,60 11,43 €A013G000 h Ayudante calefactor 17,14 € 0,60 10,28 €BEK11A3D u Rejilla de impulsión o retorno, de una hilera de aletas fijas 15,02 € 1,00 15,02 € horizontales, de aluminio anodizado plateado, de 300x100 mm, de aletas separadas 20 mm, de sección en V y para fijar en el marcoBEKDAA3G u Regulador de flujo rectangular de acero lacado, de 300x100 12,04 € 1,00 12,04 € mm, regulación volumétrica, aletas múl ples opuestas y para montar sobre un difusor rectangularA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 10,86 € 0,18 1,95 €KEZ5_01 - CONJUNTO DE VALVULERÍA DE TRES VÍAS MOTORIZADA PARA FAN COILCódigo U.M. Definición Precio Can dad €KEZ51310 u Conjunto de valvulería de tres vías motorizada para radiador 196,20 € 28,00 5.493,50 € con sistema bitubular, con detentor, válvula, tapones y pur- gador de aire manual, acoplado al radiadorCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A012G000 h Oficial 1a calefactor 19,05 € 0,50 9,53 €A013G000 h Ayudante calefactor 17,14 € 0,50 8,57 €BEZ52000 u Tapón ciego, precio alto, para radiador 0,34 € 1,00 0,34 €BEZ55000 u Tapón con reducción, precio alto, para radiador 0,38 € 3,00 1,14 €BEZ5A000 u Purgador para radiadores, manual 0,20 € 1,00 0,20 €BEZ5H200 u Válvula de tres vías Motorizada. Potencia absorbida: 5-6 W. 174,00 € 1,00 174,00 € Grado de protección: IP20 IEC estándares, estándares eu- ropeos ref. CEI EN 60529 Capacidad contactos aux.: 3 A, 250 Vac. Presión nominal PN: 10 Kg/cm2. Temperatura fluido: +5 ÷ 110°C.BEZ5L000 u Detentor de salida, precio alto 2,15 € 1,00 2,15 €A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 18,10 € 0,02 0,27 €
  • 91. plan director | 87E652_01 - PILASTRA HUECA DE PLACAS DE YESO LAMINADO PARA RETORNO DE AIRECódigo U.M. Definición Precio Can dad €E6525HN- u Pilastra conformada por placas de yeso laminado de 286,01 € 16,00 4.576,20 €DHI9Q 60x60x68cm y 3m de altura (5.9m2), formado por estructura sencilla reforzada en H con perfilería de plancha de acero galvanizado, con un espesor total del tabique de 136 mm, montantes cada 600 mm de 100 mm de ancho y canales de 100 mm de ancho, 1 placa estándar (A) de 18 mm de espesor en cada cara, fijadas mecánicamente y aislamiento de placas de lana de roca de resistencia térmica >= 1,111 m2.K/W ref. 13949 de la serie Tabiquería seca, divisorios de ISOVER. Incluye derribo de muro.Código U.M. Definición Precio Can dad €A0127000 h Oficial 1a colocador 18,43 € 2,00 36,86 €A0137000 h Ayudante colocador 17,16 € 0,60 10,30 €B0A44000 cu Tornillos para placas de yeso laminado 9,30 € 2,00 18,60 €B0A4A400 cu Tornillos galvanizados 2,07 € 1,00 2,07 €B0A61600 u Taco de nylon de 6 a 8 mm de diámetro, con tornillo 0,15 € 35,00 5,25 €B0CC1510 m2 Placa de yeso laminado estándar (A) y espesor 18 mm, según 6,24 € 12,11 75,58 € la norma UNE-EN 520B6B11511 m Montante de plancha de acero galvanizado, en paramentos 1,87 € 28,77 53,80 € ver cales con perfiles 100 mm de anchuraB6B12511 m Canal de plancha de acero galvanizado, en paramentos 1,78 € 5,87 10,44 € horizontales con perfiles 100 mm de anchuraB6BZ1A10 m Banda acús ca autoadhesiva hasta 50 mm de ancho para 0,50 € 5,53 2,76 € juntas de placas de yeso laminadoB7C9R5L0- m2 Panel semirrígido de lana de roca, espesor 40 mm, largo 3,31 € 12,11 40,09 €HI9Q 1,35 m, ancho 0,60 m, conduc vidad tèrmica <= 0,036 W/ (mK) a 10ºC, ref. 13949 de la serie Tabiquería seca, divisorios de ISOVERB7J500ZZ kg Masilla para junta de placas de cartón-yeso 1,12 € 4,70 5,27 €B7JZ00E1 m Cinta de papel resistente para juntas de placas de yeso 0,07 € 23,52 1,65 € laminadoA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 8,61 € 0,09 0,76 €DERRIBO DE CERRAMIENTOS DE LADRILLO HUECO DE HORMIGÓN ALIGERADOK2164771 m2 Derribo de pared de cerramiento de ladrillo hueco de hor- 11,29 € 2,00 22,58 € migón de 12 cm de espesor, a mano y con mar llo rompedor manual y carga manual de escombros sobre camión o contenedorA0140000 h Peón 16,50 € 0,30 4,95 €A0150000 h Peón especialista 17,01 € 0,30 5,10 €C2001000 h Mar llo rompedor manual 3,62 € 0,30 1,09 €A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 10,05 € 0,02 0,15 €
  • 92. plan director | 88E841_02 - FALSO TECHO REGISTRABLE DE PLACAS DE ESCAYOLACódigo U.M. Definición Precio Can dad €E8415D11 m2 Falso techo registrable de placas de escayola, acabado 16,61 € 72,00 1.195,94 € superficial liso, con canto rebajado (E) según la norma UNE- EN 13964, de 600x 600 mm y 19 mm de espesor , sistema desmontable con estructura acero galvanizado vista formado por perfiles principales en forma de T de 15 mm de base colocados cada 1,2 m fijados al techo mediante varilla de suspensión cada 1,2 m con perfil secundarios colocados formando re cula , para una altura de falso techo de 4 m como máximoCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A012M000 h Oficial 1a montador 19,05 € 0,20 3,81 €A013M000 h Ayudante montador 17,16 € 0,20 3,43 €B8415D10 m2 Placa de escayola para falso techo registrable, acabado su- 4,98 € 1,03 5,13 € perficial liso, con canto rebajado (E) según la norma UNE-EN 13964, de 600x 600 mm y 19 mm de espesor , y reacción al fuego A2-s1, d0B84ZD510 m2 Estructura de acero galvanizado vista para falso techo de 4,01 € 1,03 4,13 € placas de 600x600 mm formada por perfiles principales en forma de T inver da de 15 mm de base colocados cada 1,2 m para fijar en el techo mediante varilla de suspensión cada 1,2 m, y perfiles secundarios formando re cula, incluído parte proporcional de perfiles de remate, suspensores y fijaciones, para soportar una carga de hasta 14 kgA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 7,24 € 0,02 0,11 €E652_01 - CAJA PARA DUCTOS DE AIRE CON PLACAS DE YESO LAMINADO EN TECHOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E652PHAA m Caja de placas de yeso laminado de dimensiones 40x100x40- 42,09 € 213,00 8.964,78 € cm, formada por estructura sencilla normal con perfilería de plancha de acero galvanizado, con un espesor total del tabique de 85mm, montantes cada 600 mm de 70 mm de ancho y canales de 70 mm de ancho, solo 1 cara con placa, una con dureza superficial (I) de 15 mm de espesor, fijada mecánicamente a las nervaduras del forjadoCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A0127000 h Oficial 1a colocador 18,43 € 0,52 9,62 €A0137000 h Ayudante colocador 17,16 € 0,15 2,63 €B0A44000 cu Tornillos para placas de yeso laminado 9,30 € 0,54 5,02 €B0A4A400 cu Tornillos galvanizados 2,07 € 0,22 0,45 €B0A61600 u Taco de nylon de 6 a 8 mm de diámetro, con tornillo 0,15 € 10,80 1,62 €B0CC5410 m2 Placa de yeso laminado con dureza superficial (I) y espesor 5,73 € 1,91 10,93 € 15 mm, según la norma UNE-EN 520B6B11311 m Montante de plancha de acero galvanizado, en paramentos 1,46 € 4,40 6,43 € ver cales con perfiles 70 mm de anchuraB6B12311 m Canal de plancha de acero galvanizado, en paramentos 1,25 € 1,80 2,24 € horizontales con perfiles 70 mm de anchuraB6BZ1A10 m Banda acús ca autoadhesiva hasta 50 mm de ancho para 0,50 € 1,69 0,85 € juntas de placas de yeso laminadoB7J500ZZ kg Masilla para junta de placas de cartón-yeso 1,12 € 1,44 1,61 €B7JZ00E1 m Cinta de papel resistente para juntas de placas de yeso 0,07 € 7,20 0,50 € laminadoA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 6,80 € 0,03 0,18 €
  • 93. plan director | 89Segunda EtapaConsiste en la sus tución paula na o inmediata de los equipos de clima zación. El principio rector es mejorarla eficiencia de los equipos, cumplir con los estándares de refrigerantes, cumplir con los estándares mínimos deven lación e implementar la recuperación de calor y el free cooling.Se man enen los pos de sistemas, es decir, agua-agua para el comedor y de aire para las aulas y las oficinas,tanto con enfriamiento como con bomba de calor. Esta etapa se beneficiará de las mejoras hechas en la dis-tribución en la etapa primera, de forma que se pueda aprovechar al máximo la nueva tecnología disponible.En cumplimiento con lo establecido por el RITE, se presentan los cálculos de caudales para la ven lación mecáni-ca con los que se hizo la es mación de consumo energé co con el modelo matemá co en el programa de simu-lación energé ca Design Builder®. SUPERFICIE (m2) VOLUMEN (m3) CAUDAL CALIDAD CAUDAL CAUDAL ALTURA CAPACIDAD CAPACIDAD POR CAMBIOS POR LOCALES AIRE TOTAL TOTAL (m) (pers) USUAL (%) PERSONA HORA (ac/h) CÓD. CONSTR. ÚTIL CONSTR. ÚTIL INTERIOR (l/s) (m3/h) (l/s) 0.1 COMEDOR 428.9 362.4 3 1286.7 797.28 IDA3 264 60% 8 2112 7603.2 5.90906971 0.2 COCINA 162.14 114.05 3 486.42 250.91 IDA2 8 100% 12.5 100 360 0.74010115 0.3 ASEOS PL. 39.6 22.2 3 118.8 48.84 - 2 0% - - - - BAJA 0.4 ESPACIOS - - - - - - - - - - - - COMUNES PB 1.1 AULAS 138 3 414 0 IDA2 100 40% 12.5 1250 4500 10.8695652 1.2 ESPACIOS 224.1 174.76 3 672.3 384.472 - - - - - - - COMUNES P1 2.1 SECRETERÍA 147.26 118.56 3 441.78 260.832 IDA2 10 100% 12.5 125 450 1.01860655 2.2 DESPACHOS 20.5 331.3 3 61.5 728.86 IDA2 1 100% 12.5 12.5 45 0.73170732 2.3 PROFE- 288 3 864 0 IDA2 60 60% 12.5 750 2700 3.125 SORES 2.4 ASEOS PL.2 35.45 21.3 3 106.35 46.86 - 2 0% - - - - 2.5 ESPACIOS 198.65 140.47 3 595.95 309.034 - - - - - - - COMUNES P2 2.6 SALA 34.5 24.15 3 103.5 53.13 IDA2 8 80% 12.5 100 360 3.47826087 REUNIONES 2.7 SALA 23.3 16.31 3 69.9 35.882 IDA2 2 100% 12.5 25 90 1.28755365 TUTORÍAS 2.8 DELEG. 13.7 9.59 3 41.1 21.098 IDA2 2 100% 12.5 25 90 2.18978102 ALUMNOSEsto aumenta considerablemente el consumo energé co, por lo que para lograr una eficiencia superior deberáninstalarse equipos con un rendimiento COP de al menos 2.8, y un rendimiento EER de al menos 2.2 (reales insta-lados). Además los equipos contarán con sistemas de caudal variable para responder a las diferentes demandasa lo largo del año (compresor DC Inverter).Los equipos tendrán un sistema de calefacción de gas natural y no eléctrico como los actuales. Esto reducirá elimpacto en el consumo eléctrico pues con gas se consiguen ahorros importantes tanto en costo como en efi-ciencia.Finalmente los equipos de aire se complementarán con Unidades de Tratamiento de Aire con función de recu-peración de calor y free cooling, y los filtros correspondientes para garan zar la calidad del aire exigida por el
  • 94. plan director | 90Planta BajaEl nuevo equipo de agua de condensación por aire para el comedor será reubicado en la cubierta, de maneraque los tubos de transporte puedan ir por dentro del edificio por un nuevo ducto que se habilitará junto a losductos existentes. Esto evitará el recorrido excesivo que actualmente hace, y las pérdidas de calor que implicaviajar por el exterior.Las unidades Fan coil po mural serán también remplazadas por unidades nuevas que permitan una mejorregulación de los caudales de presión aprovechando los sistemas de válvulas de 3 vías instalados en la primeraetapa, y en el mismo lugar.Esta etapa está complementada con la mejora de la envolvente de vidrio, pues al colocar un segundo vidrio lasunidades Fan coil colocadas cerca de los ventanales no perderán tanto calor como ahora, lo que mejorará enconjunto la eficiencia.La ven lación en este espacio se hará instalando Unidades de Tratamiento de Aire (UTA’s) para ven lar con airecalidad IDA3. Serán colocadas en el lado opuesto de la extracción (por medio de la campana de la cocina, sinrecuperar el calor), y estarán asociadas a una unidad Fan coil para hacer un pre tratamiento del aire (la UTA 1al FC 3, y la UTA 2 al FC 9). Además se regulará el flujo por medio del sistema automá co de detección de CO2,para tener la ven lación mínima necesaria.La ubicación del las UTA’s será en los invernaderos del lado este del edificio, justo debajo de las escaleras, em-potradas en los nervios del forjado.
  • 95. plan director | 91Primera y Segunda PlantasSe sus tuirán los equipos existentes por equipos po Aire de caudal variable (DC Inverter, COP de al menos 2.8,y un rendimiento EER de al menos 2.2, potencia según cálculo). Para las aulas se colocará un equipo por cadaaula, y se integrará una UTA con recuperación de calor por cada dos aulas para hacer la ven lación con calidadde aire IDA 2.Para las oficinas se instalará un equipo po Aire de caudal variable (DC Inverter, COP de al menos 2.8, y un ren-dimiento EER de al menos 2.2, potencia según cálculo), y una UTA con función de recuperación de calor paraambas máquinas y ven lar así con aire calidad IDA2.1. Equipo Aire-Aire para Aulas2. Recuperador de Calor3. Equipo Aire-Aire para Oficinas4. Equipo Agua para Comedor
  • 96. plan director | 92Téngase en cuenta que la implementación de la ven lación redunda en un considerable aumento en los gastosenergé cos de calefacción, y la refrigeración aumenta ligeramente por la eliminación de las lamas y la entradade luz natural. Obsérvese la siguiente tabla de consumos es mados en el modelo matemá co: Actual Con ven lación Actual Con ven lación Refrigeración Electricidad Refrigeración Electricidad Calefacción Electricidad Calefacción Gas Carga Consumo Carga Consumo Carga Consumo Carga Consumo Mes kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh kWh TOTAL 22,963.32 31,752.51 24,003.06 14,119.45 7,609.70 7,516.82 31,072.78 16,393.77Tabla de Compara va de Consumos Es mados Actuales y con Ven lación.Aún así, si se implementan los equipos con las eficiencias aquí especificadas y se cambia de calefacción eléctri-ca a gas, se podrán obtener los ahorros que se describen abajo. Las caracterís cas preliminares de los nuevosequipos de clima zación deberán definirse al hacer el proyecto de cálculo y ejecución debidos.Sin embargo se presentan a con nuación las tablas con las potencias es madas para calor y frío hechas en elsimulador energé co y que da un valor de anteproyecto válido. Comfort Temperature (°C) Steady-State Heat Loss (kW) Design Capacity (kW) TOTAL (kW) Planta Baja Comedor 20.75 44.70 55.87 56 Primera Planta Aula Verde 21.89 45.80 57.24 58 Aula Naranja 21.94 46.09 57.61 58 Aula Azul 21.94 46.06 57.58 58 Aula Roja 21.68 46.30 57.88 58 Segunda Planta Dirección 21.84 2.36 2.95 Secretaría 22.10 7.64 9.56 Alumnos 20.36 1.14 1.43 Tutorías 20.52 1.57 1.96 57 Reuniones 20.65 2.03 2.54 Profesores 21.69 28.26 35.33 Priv2 22.08 0.94 1.17 Priv1 22.08 0.90 1.13Tabla de Potencia es mada para Calefacción (semana po en enero)
  • 97. plan director | 93 Total Cooling Load (kW) Sensible (kW) Latent (kW) Air Temperature Design Capacity (kW) TOTAL (°C) (kW) Planta Baja Comedor 52.73 33.89 18.84 24.00 60.63 61 Primera Planta Aula Verde 33.02 24.48 8.54 24.00 37.98 38 Aula Naranja 33.15 24.55 8.60 24.00 38.12 39 Aula Azul 33.10 24.51 8.59 24.00 38.07 39 Aula Roja 33.43 24.85 8.59 24.00 38.45 39 Segunda Planta Dirección 4.11 3.47 0.64 24.00 4.73 Secretaría 14.85 12.28 2.57 24.00 17.08 Alumnos 2.16 1.90 0.26 24.00 2.49 Tutorías 2.77 2.42 0.34 24.00 3.19 87 Reuniones 4.31 3.75 0.56 24.00 4.96 Profesores 42.26 35.17 7.09 24.00 48.60 Priv2 2.31 2.04 0.27 24.00 2.66 Priv1 2.18 1.93 0.25 24.00 2.50Tabla de Potencia es mada de Refrigeración para el día de máximo calor (27 julio)Tabla de Equipos de Clima zación Preliminares Potencia Potencia Descripción Preliminar del equipo de Clima zación* Frigorífica Calefacción Bomba de calor para equipos de caudal variable de refrigerante, con ven lador axial, con función de recuperación de calor , para sistemas de 2 tubos, con 48 a 53 kW de potencia térmica aproximada tanto en frío como en calor, EER enfriamento Oficinas 87kW 60 kW 2.4, COP calefacción 2.8, de 15 a 17 kW de potencia eléctrica total absorbida, con alimentación eléctrica de 400 V, con funcionamiento del compresor DC Inverter, y fluido frigorífico R410 A, con desguaces, an vibradores y accesorios de carga de gas necesarios para un correcto funcionamiento e instalación, colocada Bomba de calor para equipos de caudal variable de refrigerante, con ven lador axial, con función de recuperación de calor , para sistemas de 3 tubos, con 33 a 38 kW de potencia térmica aproximada tanto en frío como en calor, de 9 a Aulas 40 kW 60 kW 11 kW de potencia eléctrica total absorbida, con alimentación eléctrica de 400 V, con funcionamiento del compresor DC Inverter, y fluido frigorífico R410 A, con desguaces, an vibradores y accesorios de carga de gas necesarios para un correcto funcionamiento e instalación, colocada Enfriadora de agua de condensación por agua, de 75 kW de potencia frigorífica, de 23 kW de potencia eléctrica total absorbida y un COP=2,5, con alimentación 60 kW 60 kW trifásica de 400 V, con 2 compresores hermé cos rota vos y fluido frigorífico R407c o R410a, con intercambiadores de tubos de cobre y armazón de acero, Comedor colocada Fan-coil del po mural, con ven lador centrífugo, para trabajar en sistemas de distribución de agua de 2 tubos, 2,8 a 3,2 kW de potencia frigorífica máxima y 6,5 7.5 kW 3.2 kW a 7,5 kW de potencia calorífica máxima, con alimentación monofásica de 230 V, colocado*Tómese en cuenta que estos equipos son preliminares y el cálculo final se hará en el proyecto de ejecución de clima zación. Estos equipossirven como referencia paramétrica para el presupuesto.
  • 98. plan director | 94Costes de la Segunda EtapaKED5_01 - BOMBA DE CALOR PARA EQUIPOS DE CAUDAL VARIABLE (OFICINAS)Código U.M. Definición Precio Can dad €KED574MC u Bomba de calor para equipos de caudal variable de refrig- 14.699,58 2,00 29.399,17 € erante, con ven lador axial, con función de recuperación € de calor , para sistemas de 2 tubos, con 48 a 53 kW de potencia térmica aproximada tanto en frío como en calor, EER enfriamento 2.4, COP calefacción 2.8, de 15 a 17 kW de potencia eléctrica total absorbida, con alimentación eléctrica de 400 V, con funcionamiento del compresor DC Inverter, y fluido frigorífico R410 A, con desguaces, an vibradores y accesorios de carga de gas necesarios para un correcto funcionamiento e instalación, colocadaKED5_01 - BOMBA DE CALOR PARA EQUIPOS DE CAUDAL VARIABLE (AULAS)Código U.M. Definición Precio Can dad €EED57269 u Bomba de calor para equipos de caudal variable de refriger- 9307,82 4,00 37.231,28 € ante, con ven lador axial, con función de recuperación de calor , para sistemas de 3 tubos, con 33 a 38 kW de potencia térmica aproximada tanto en frío como en calor, de 9 a 11 kW de potencia eléctrica total absorbida, con alimentación eléctrica de 400 V, con funcionamiento del compresor DC Inverter, y fluido frigorífico R410 A, con desguaces, an vi- bradores y accesorios de carga de gas necesarios para un correcto funcionamiento e instalación, colocadaEEH3_02 - ENFRIADORA DE AGUA DE CONDENSACIÓN POR AGUA (COMEDOR)Código U.M. Definición Precio Can dad €EEH315M0 u Enfriadora de agua de condensación por agua, de 75 kW 7759,73 1,00 7.759,73 € de potencia frigorífica, de 23 kW de potencia eléctrica total absorbida y un COP=2,5, con alimentación trifásica de 400 V, con 2 compresores hermé cos rota vos y fluido frigorífico R407c o R410a, con intercambiadores de tubos de cobre y armazón de acero, colocadaKEJ5_01 - FAN-COIL DEL TIPO MURAL (COMEDOR)Código U.M. Definición Precio Can dad €KEJ51L1F u Fan-coil del po mural, con ven lador centrífugo, para 617,05 € 12,00 7.404,60 € trabajar en sistemas de distribución de agua de 2 tubos, 2,8 a 3,2 kW de potencia frigorífica máxima y 6,5 a 7,5 kW de potencia calorífica máxima, con alimentación monofásica de 230 V, colocadoEEMH_02 - UNIDAD DE VENTILACIÓN CON RECUPERADOR ENTÁLPICO, AULACódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEMH6M20 u Unidad de ven lación con recuperador está co con free- 4.681,58 2,00 9.363,16 € cooling, caudal nominal de 6000 m3/h, estructura de tubo € de acero galvanizado y envolvente de panel sandwich de 25 mm de espesor de acero galvanizado con aislamiento, configuración en 2 plantas, sección de impulsión formada por 1 ven lador centrífugo con transmisión y filtros de plafón de eficacias F6 y F7, sección de retorno formada por 1 ven lador centrífugo con transmisión y filtro de plafón de eficacia F6, colocadaEEMH_03 - UNIDAD DE VENTILACIÓN CON RECUPERADOR ENTÁLPICO, PROFESORESCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEMH4M20 u Unidad de ven lación con recuperador está co con free- 4.410,66 1,00 4.410,66 € cooling, caudal nominal de 4000 m3/h, estructura de tubo € de acero galvanizado y envolvente de panel sandwich de 25 mm de espesor de acero galvanizado con aislamiento, configuración en 2 plantas, sección de impulsión formada por 1 ven lador centrífugo con transmisión y filtros de plafón de eficacias F6 y F7, sección de retorno formada por 1 ven lador centrífugo con transmisión y filtro de plafón de eficacia F6, colocada
  • 99. plan director | 95F52_01 - TUBO DE COBRE SEMIDURO, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EF5262B2 m Tubo de cobre R250 (semiduro) de 15 mm de diámetro nom- 6,89 € 60,00 413,40 € inal, de 0,8 mm de espesor, según la norma UNE-EN 1057, soldado por capilaridad, con grado de dificultad mediano y colocado superficialmenteEEV4_01 - SISTEMA DE PROGRAMACIÓNCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEV42002 u Instalación eléctrica de punto de control de fan-coil 58,82 € 28,00 1.646,86 €EEV3_03 - CENTRAL DE PROGRAMACIÓN PARA SISTEMAS DE CALEFACCIÓN, PROGRAMADACódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEV31111 u Central de programación para sistemas de calefacción con 73,42 € 1,00 73,42 € emisores de termostato intercambiable, programación horaria y semanal y display gràficEEV5_01 - ELEMENTO PARA SUPERVISIÓN DE INSTALACIONES DE REGULACIÓN, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEV53300 u Adaptador para comunicaciones entre red propia del 1.401,68 1,00 1.401,68 € sistema de regulación y ordenador compa ble PC, instalado € y conectadoEEV3_01 - CONTROLADORES Y ACCESORIOS PARA CONTROLADORESCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EEV32AP1 u Controlador DDC para regulación y control de instalaciones, 5.007,37 1,00 5.007,37 € con procesador y memoria, programación anual, comuni- € cación con bus de datos y 80 puntos de entrada y salida, instalado y conectadoKEUH_02 - DETECTOR CO2, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €KEUH02A0G- u Detector de CO2 ref. OXCS0,00 de la serie Oxygen de JAGA 262,47 € 26,00 6.824,13 €W4G para sistema de renovación de aire, con componente de comunicación al sistema, 230 V de tensión de alimentación, colocado empotrado TOTAL 110.994,28€ Coste directo es mado para la Primera Etapa (no incluye IVA, indirectos ni beneficio)
  • 100. plan director | 96Análisis Simple de Retorno de Inversión CONSUMO DESGLOSADO TOTAL Consumo Iluminación Otros (Gas) Calefacción Refrigeración Electricidad Gas Equipos CO2 (kg) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) TOTAL anual 19,352.79 27,350.36 7,516.82 16,393.77 31,752.51 85,972.48 3,168.53 59,509.01Tabla de Consumo Actual CONSUMO DESGLOSADO TOTAL Consumo Calefacción Iluminación Otros (Gas) Refrigeración* Electricidad Equipos Gas* Gas (kWh) CO2 (kg) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) Enero 1,846.73 1,688.04 302.37 4,517.04 0.00 3,534.78 4,819.41 3,361.11 Febrero 1,673.52 1,371.02 273.92 2,878.51 0.00 3,044.54 3,152.43 2,700.23 Marzo 1,785.02 1,252.96 285.51 1,509.32 452.51 3,490.49 1,794.83 2,740.98 Abril 1,770.41 1,122.84 288.14 1,112.75 738.87 3,632.13 1,400.90 2,761.18 Mayo 1,898.32 1,135.18 313.96 322.86 1,856.09 4,889.58 636.82 3,473.54 Junio 1,451.57 643.14 273.92 0.18 3,132.24 5,226.95 274.11 3,633.91 Julio 1,232.61 573.94 266.55 0.00 2,756.87 4,563.43 266.55 3,177.93 Agosto 936.70 278.87 0.00 0.00 0.00 1,215.57 0.00 832.67 Sep embre 1,491.65 757.23 288.14 1.70 3,622.18 5,871.06 289.84 4,078.20 Octubre 1,903.44 1,501.50 316.59 449.02 1,560.69 4,965.63 765.61 3,550.75 Noviembre 1,765.19 1,565.61 285.51 2,079.21 0.00 3,330.80 2,364.72 2,742.72 Diciembre 1,734.39 1,585.70 273.92 3,523.17 0.00 3,320.09 3,797.09 3,014.70 TOTAL 19,489.55 13,476.04 3,168.53 16,393.77 14,119.45 47,085.04 19,562.30 36,067.90Tabla de Consumo es mado una vez implementadas Todas las mejoras propuestas en el Plan Director*rendimientos COP de al menos 2.8 y EER de al menos 2.2
  • 101. plan director | 97En este caso el consumo eléctrico debido a clima zación es de 14,119.45kWh de electricidad y 16,393.77kWhde gas natural, es decir 30,820.4kWh, el 46% del consumo energé co total del edificio.El costo promedio anual de clima zación para los próximos 10 años con el sistema actual será: 39,269.33kWh x 0.2€/kWh *= 7,853.8€ anualesEl costo promedio anual de la clima zación para los próximos 10 años con el nuevo sistema será de: Electricidad 14,119.45kWh X 0.20€/kWh* = 2,823.9€ por año Gas Natural 16,393.77kWh X 0.07€/kWh* = 1,147.6€ por año Total 3,971.46€ por año Ahorro anual: 7,853.8€ – 3,971.46€ = 3,882.4€ por añoNótese que a pesar del enorme aumento en las prestaciones del sistema, los consumos de la clima zación dis-minuyen de 39,269.33kWh a 30,513.2kWh, o sea 8,448.97kWh, es decir un 22%. Costo Etapa 1 + Etapa 2 47,540.31€ + 110,994.28€ = 158,534.60€ Retorno Inversión 158,500.0 / 3,882.4= 40.82 añosSin embargo hay que considerar que los equipos actuales deberán ser sus tuidos por equipos nuevos antes de3 ó 4 años, y que los costos de mantenimiento son elevados. Además el aumento de prestaciones como la ven- lación y un mayor confort no pueden ser valorados económicamente. *Costo del kWh promedio para los próximos 10 años considerando un aumento anual del 8%.
  • 102. plan director | 98Propuesta de intervención IVProyecto de Mejora de las Instalaciones de IluminaciónDescripciónLas instalaciones de iluminación enen una influencia importante en factores como el confort visual y psicológicode los usuarios, así como en los consumos energé cos del edificio.Los obje vos principales de las intervenciones que se proponen en este proyecto son los siguientes: - aprovechar el aporte de luz natural en los espacios donde exista esa posibilidad - ajustar las instalaciones de iluminación existentes a los niveles de exigencia definidos para cada espacio, en can dad, pología y eficiencia, y haciendo la diferenciación entre espacios con elevado nivel de exigencia de trabajo y espacios de ocupación no permanente - proponer medidas de cambio progresivo, con costes de inversión aceptables, tomando en cuenta la situación legal y económica del edificio, que pertenece a una ins tución pública cuyos presupuestos son muchas veces sujetos a controles y restriccionesLos proyectos que se presentan a con nuación intentan, en la medida de lo posible, limitar los costes de inversión,aprovechando las luminarias y la pología de iluminación existente. En la mayoría de los casos el enfoque de laintervención es la reubicación de los puntos de iluminación y la disminución de los mismos, de acuerdo con losprincipios de aprovechamiento de luz natural. Siempre que sea posible se encenderán solamente los puntos deluz necesarios al desarrollo de cada tarea.Por estos mo vos no se ha planteado la instalación de sistemas LED, a pesar del gran ahorro de energía quepodría resultar por su consumo; en la situación económica actual sería muy di cil para la Universidad conseguirfondos para una inversión con costes tan elevados (a no ser con apoyos de en dades externas).Para la determinación de consumos y períodos de retorno de inversión, la hipótesis de cálculo u lizada es que elespacio analizado se encuentra en uso 8 horas al día, 22 días al mes (para efectos de cálculo compara vo entresituación actual y propuestas de intervención). Se admi ó que el precio de la electricidad sea de 0,20 euros/kWh(ver Capitulo 4 - Análisis Instalaciones - Electricidad).En los espacios de menor impacto de consumo eléctrico (Despachos, Instalaciones Sanitarias, Aula de Tutorías,Sala de Reuniones, Espacio Alumnos) no se han planteado medidas de intervención. Los comentarios generalesde la situación actual de estos espacios y de las posibles líneas de intervención se pueden encontrar en elCapítulo 4 - Análisis Iluminación.Finalmente, se refiere que la introducción de las medidas de mejora se hará en 2 etapas, siendo la primera lamejora de circuitos, luminarias, niveles de confort y aprovechamiento de luz natural, y la segunda la instalaciónde sensores de luz natural. El análisis de costos se presenta dividido en las 2 etapas mencionadas.
  • 103. plan director | 99A - Comedor (Planta Baja)A par r del análisis de los datos referentes a este espacio (ver Capitulo 4 - Análisis Iluminación), se han estudiadodos hipótesis principales de mejora: 1. Mantener las luminarias actuales del comedor, disminuyendo su número, aumentando la potencia de las lámparas a 26W, y bajando la altura de instalación de las luminarias de los 3,00m actuales a 2,55m. 2. Cambiar las luminarias y las lámparas por unas po 2xTL-D 36W colgadas, disminuyendo el número de luminarias, aumentando la potencia, y manteniendo la altura de montaje. En este caso el número mínimo de luminarias necesarias para cumplir con los niveles mínimos de iluminancia media sería de 17; pero en tal caso se verificarían unas diferencias muy grandes en los valores de uniformidad de la luz en el plano de trabajo, por lo que se optaría por colocar 36 luminarias.Se presenta una tabla-resumen del estudio efectuado: Hipotesis 1 Hipotesis 2.1 Hipotesis 2.2 Tipo de luminaria actuales 2xTL-D 36W colgada 2xTL-D 36W colgada Tipo de lampara Fluorescente compacta Fluorescente tubular Fluorescente tubular 26W 36W 36W Nº de luminarias 70 36 24 Potencia total de la 1820 2880 1920 instalación (W) Em instalación (lux) 233 426 284 VEEI (W/m2) 1,8 1,5 1,5 Factor uniformidad medio plano trabajo (Emin/Em) 0,45 0,3 0,21 [se aconseja > 0,40] Coste electricidad (eu- 64,06 101,2 67,32 ros/mes) Ahorro respecto a es- tado actual (euros/ 14,78 mayor coste 56,32 mes)
  • 104. plan director | 100Se concluye que la instalación de 24 luminarias po 2xTL-D colgadas resultaría más económico a largo plazo,pero comprometería los niveles de uniformidad mínimos recomendables. Por otro lado, para llegar a un nivelaceptable de uniformidad, serían necesarias demasiadas luminarias de este po, aumentando excesivamente lapotencia instalada lo que resultaría en un aumento del coste de la electricidad. Según este estudio, la hipótesis1 resulta más conveniente, porque permite algunos ahorros de electricidad y mejora los niveles de iluminanciadel espacio.Propuesta de cambio - medidas a aplicar: Primera Etapa 1. Nueva disposición de las luminarias actuales, enfocando la iluminación en las superficies de las mesas del comedor 2. Disminución del número de luminarias de 140 a 70 unidades 3. Reducción de la altura de las luminarias de 3m a 2,55m 4. Cambio de las lámparas fluorescentes compactas de 14W por otras más potentes de 26W, y con un ren- dimiento superior (el rendimiento de la lámpara actual es de 59 Lm/W y el de la lámpara propuesta de 70 lm/W). 5. División de las luminarias en 4 circuitos de encendido. Segunda Etapa 6. Incorporación de sensores de luz para hacer el aprovechamiento de luz natural durante el día (uno en la zona central del comedor, y 2 para las zonas laterales cercanas a las ventanas)Tabla-resumen de valoración económica de la propuesta de cambio: Potencia Inversión Coste electricidad Medidas a Período de retorno instalada es mada (euros/mes) aplicar de la inversión (W) (euros) ACTUAL 140 luminarias 1960 69,00 - 0,00 - 14W PROPUESTA 1, 2, 3 776,04 32 meses 44,85 70 luminarias 1820 4 352,84** -** (incluye ahorro 26W 30%)* 5 (+6) 3473,66 12 años TOTAL 4249,70 14 años y 7 meses*se presupone un ahorro MINIMO de 30% con la incorporación de sistemas de aprovechamiento de luz natural(ver gráficos de potencial de aprovechamiento de luz natural, en Capitulo 4 - Analisis Iluminación y Envolvente)** los precios de las lamparas fluorescentes compactas de 14w e 26w son muy similares. Teniendo cuenta queal no cambiar la instalación actual, se tendrían que cambiar 140 lamparas al final de su vida ú l, se presuponeun ahorro de la totalidad de la inversión.
  • 105. plan director | 101Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Comedor (propuesta final) CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 4,0 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 200 lux UGR max 22 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Superficie S 441,33 m2 Indice del local K 5,47 nº de puntos considerados en el proyecto n 25 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN DATOS LUMINARIAS Descripción Fluorescente compacta Clase CIE A1.2 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 1800 lm lum 1800 lm b) Pot. lámparas 26 W Eficacia lamp 70 lm/W Depreciación 0,9 Pot total 26 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 1,02 Flujo total necesario t 108168 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 70 N min 61 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 126000 lm Pt inst. 1820 W Em inst. 233 lux 200 lux VEEI inst. 1,8 W/m2 Cumple el VEEI límite de 4,0 W/m2
  • 106. plan director | 102La propuesta de cambio fue desarrollada de acuerdo con las jus ficaciones previamente presentadas.El enfoque de la propuesta estuvo en iluminar de forma adecuada la zona de mesas y de distribución de co-mida. Por eso se ha concentrado la iluminación en esas zonas. Las áreas de circulación no necesitan los mismosniveles de iluminación, y la estrategia fue reubicar el sistema de iluminación actual, para aprovechar la poten-cia de la instalación iluminando las zonas con mayores necesidades. Se verifica que los niveles de iluminanciaen el plan del suelo son suficientes para las zonas de circulación (>100 lux).A con nuación se presenta el listado de las superficies de cálculo de la iluminancia en las superficies de lasmesas y distribución de comida, comparado con el plano de niveles de iluminación al nivel del suelo.Plan de ubicación y listado de las propriedades de las super cies de calculoPlan de líneas isográficas de iluminancia horizontal - nível del suelo (0,00m)
  • 107. plan director | 103A con nuación se presenta el plano de ubicación propuesto para las luminarias del comedor, y la ubicación delos grupos de encendido por sensores de luz natural.Esta propuesta se hizo con base en el análisis previo del potencial de aprovechamiento de luz natural (verCapitulo 4 - Análisis Iluminación y Análisis de la Envolvente)Plan de ubicación de los 3 grupos de encendido regulados por sensores de luz, soperpuesto al plan de analisisde Factor de Luz Natural, re rado de Ecotect®La zona central (2) ene un nivel homogéneo de potencial de iluminación natural, por lo que se regularía conun sensor. Las zonas más cercanas a las ventanas (1 y 3) enen mayor potencial de ahorro, como se ha dem-ostrado en el análisis (Capitulo 4 - Análisis Iluminación) y por lo tanto serían reguladas por sensores propios.
  • 108. plan director | 104B - Aula-Tipo (Planta Primera)El enfoque de esta propuesta fue el de disminuir la potencia instalada y adecuar la instalación a las necesidadesreales del espacio. Se pone especial atención en la iluminación de las zonas de trabajo y en el ajuste del sistemaa los diferentes niveles de ocupación de las aulas (que prác camente nunca están totalmente ocupadas).A par r del análisis de los datos referentes a este espacio (ver Capitulo 4 - Análisis Iluminación), se proponen lassiguientes medidas de mejora: Etapa 1 1. Nueva disposición de las luminarias actuales, enfocando la iluminación en las superficies de trabajo (mesas de alumnos y profesor) 2. Cambio de orientación de las luminarias (rotación de 90º) para disminuir el efecto de deslumbramiento 3. Replanteamiento de la división del circuito general de las luminarias en 3 circuitos de encendido (zona profesor, y dos zonas de alumnos, como está actualmente) – supone un ahorro del 30% en el consumo eléc- trico 4. Cor nas interiores para permi r obscurecimiento totalTabla-resumen de valoración económica de la propuesta de cambio: Potencia Inversión Período de Coste electricidad Medidas a instalada es mada retorno de la (euros/mes) aplicar (W) (euros) inversión ACTUAL 1656 58,30 - 0,00 - 23 luminarias PROPUESTA 33,51 1y2 188,47 7 meses 17 luminarias 1360 (incluye ahorro 3 385,60 16 meses 30%)* TOTAL 574,07 23 meses 4. colocación de cor nas interiores 1122,83 sín retorno*se presupone un ahorro MINIMO de 30% con la incorporación de sistemas de aprovechamiento de luz natural(ver gráficos de potencial de aprovechamiento de luz natural, en Capitulo 4 - Analisis Iluminación)No se ha planteado la instalación de sensores automá cos de iluminación debido a la naturaleza del uso delespacio. Las aulas son espacios muy controlados por el usuario, con ocupación de duración definida y conobje vos muy específicos, por lo que se cree suficiente la división de las luminarias en circuitos de encendidoseparados todo-nada, controlados por los usuarios.
  • 109. plan director | 105Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Aula Tipo (propuesta final) CALCULO JUSTIFICATIVO POR ZONAS ZONA Cod. Uso del local Aulas Idiomas PROPUESTA CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 4,5 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 300 lux UGR max 19 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Factor de mantenimiento Superficie Fm 0,80 S 142,81 m2 Geometría local Indice del local L 16,90 m K 3,22 A 8,45 m nº de puntos considerados en el proyecto H 1,75 m n 25 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN Coeficientes reflexión superficies del local (T, P, S) (0,5 - 0,3 - 0,3) DATOS LUMINARIAS Descripción Clase CIE A1.1 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 6400 lm lum 6400 lm b) Pot. lámparas 72 W Eficacia lamp 95 lm/W Depreciación 0,7 Pot total 80 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 1,03 Flujo total necesario t 51992 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 17 N min 9 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 108800 lm Pt inst. 1360 W Em inst. 628 lux 300 lux VEEI inst. 1,5 W/m2 Cumple el VEEI límite de 4,5 W/m2
  • 110. plan director | 106En el siguiente plano se presenta la ubicación propuesta para las luminarias y los niveles de iluminancia ob-tenidos en la superficie de trabajo general (0,80m), y en cada una de las zonas específicas de estudio (mesa delprofesor, mesas de alumnos y suelo):Se presentan también los diversos circuitos de encendido todo-nada: la zona de trabajo del profesor/pantalla(en verde), la zona de mesas de alumnos con mayor tasa de ocupación en clases (en rojo), y la zona que casinunca es u lizada y que puede beneficiarse de la entrada de luz natural durante el día (en amarillo). Factor de Iluminación Natural (FIN %) para ventanas altas. MMonroy@dca.ulpgc.es © 2005 Precalculo por métodos empíricos.El gráfico con guo muestra el Ancho ventana W (m) 8,5 Fondo local L (m) 16,5 Alto ventana H (m) 3 Ancho local A (m) 8,5grado de iluminación natural Area de ventana (m2) 25,5 Area de suelo F (m2) 140,25en la zona cercana a las venta- Altura B ventana sobre plano (m) 0 Area vidrio / hueco (%) 80nas (superior a un cuarto de la Coeficiente reflexión medio R (%) Area ventana / Area suelo 30 0,18 Transparencia vidrio (%) Factor de hueco (%) 85 68longitud del aula): Distancia relativa al fondo L 0,05 0,25 0,5 0,75 1 Factor Iluminación Natural FIN % total 26,6 5,9 1,4 0,6 0,4 Factor de Iluminación natural (FIN) % 8,5 8,5 8,5 8,5 8,5 30 3 3 3 3 3 27 0 0 0 0 0 26,6 1,07 4,13 8,25 12,38 16,5 24 8,5 21 140,25 140,25 140,25 140,25 140,25 18 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3 Afecta a comp int directa * 14 68 68 68 68 68 15 17,34 17,34 17,34 17,34 17,34 12 fondo + 10% fondo + 5% Area libre total de vidrio G m2 17,34 17,34 17,34 17,34 17,34 9 Area libre base de vidrio G m2 0 0 0 0 0 6 Factor Iluminación Natural FIN 5,9 % total 26,57 5,87 1,36 0,57 0,37 Factor Iluminación Natural FIN % base 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 3 1,4 0,6 0 0 Fórmula empirica adaptada de original publicada en New Metric HandBook/1968 (pag 426)0,75 0 0,25 0,5 1 Fórmula empirica adaptada de original publicada en New Metric HandBook/1968 (pag 426)
  • 111. plan director | 107C - Secretaría (Planta Segunda)Esta propuesta se ha enfocado en la calidad de la iluminación en las superficies de trabajo, a pesar de no exis run potencial de ahorro significa vo en el consumo. Sin embargo se es ma que con la colocación de circuitosseparados de encendido se podrá ahorrar hasta un 30% del consumo eléctrico, porque en la zona de atención alpúblico y en la zona de circulación se puede aprovechar la luz natural durante una gran parte del día (de acuerdocon la simulación de luz natural – Daylight Factor – a par r de Ecotect®).A par r del análisis de los datos referentes a este espacio (ver Capitulo 4 - Análisis Iluminación), se proponen lassiguientes medidas de mejora: Etapa 1 1. Nueva disposición de las luminarias actuales, enfocando la iluminación en las superficies de trabajo (es- critorios) 2. Cambio de orientación de las luminarias (rotación de 90º) para disminuir el efecto de deslumbramiento 3. División de las luminarias en 3 circuitos de encendido (zona de atención al público, zona de trabajo y zona de circulación) – supone un ahorro del 30% en el consumo eléctricoTabla-resumen de valoración económica de la propuesta de cambio: Potencia Coste electricidad Medidas a Inversión es mada Período de retorno instalada(W) (euros/mes) aplicar (euros) de la inversión ACTUAL 1200 42,24 - 0,00 - 15 luminarias PROPUESTA 27,60 1y2 155,21 11 meses 1120 14 luminarias (incluye ahorro 30%)* 3 289,20 1 año y 8 meses TOTAL 444,41 2 años y 7 meses*se presupone un ahorro MINIMO de 30% con la incorporación de sistemas de aprovechamiento de luz natural(ver gráficos de potencial de aprovechamiento de luz natural, en Capitulo 4 - Analisis Iluminación)En plano con guo se presenta la ubicaciónpropuesta para las luminarias y los nivelesde iluminancia obtenidos al nivel del plano de uso(0,80m). Se ob ene un nivel de iluminancia medioEm=577 luxes, pero se ha enfocado la iluminaciónen las superficies de trabajo, por lo que ese nivel esen promedio más elevado en esas superficies.El sistema está dividido en 3 circuitos de encendido:1. Mesa de atención al público (verde)2. Zona de trabajo (rojo)3. Zona de circulación, con aporte de luz natural através de los lucernarios existentes (amarillo).
  • 112. plan director | 108Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Secretaría (propuesta final) CALCULO JUSTIFICATIVO POR ZONAS ZONA Cod. Uso del local ADM GENERAL PROPUESTA CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 3,5 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 500 lux UGR max 19 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Factor de mantenimiento Superficie Fm 0,80 S 97,75 m2 Geometría local Indice del local L 11,50 m K 2,72 A 8,50 m nº de puntos considerados en el proyecto H 1,80 m n 16 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN Coeficientes reflexión superficies del local (T, P, S) (0,5 - 0,3 - 0,3) DATOS LUMINARIAS Descripción Descolgada Clase CIE A1.2 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 6400 lm lum 6400 lm b) Pot. lámparas 72 W Eficacia lamp 91,6 lm/W Depreciación 0,75 Pot total 80 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 0,91 Flujo total necesario t 67136 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 14 N min 11 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 89600 lm Pt inst. 1120 W Em inst. 667 lux 500 lux VEEI inst. 1,7 W/m2 Cumple el VEEI límite de 3,5 W/m2
  • 113. plan director | 109D - Sala de Profesores (Planta Segunda)Este espacio ocupa una gran área en la segunda planta, y ene un elevado potencial de u lización de luz natural,que se puede obtener a través de las ventanas y lucernarios existentes.A par r del análisis de los datos referentes a este espacio (ver Capitulo 4 - Análisis Iluminación) se proponen lassiguientes medidas de mejora: Etapa 1 1. Mantener las luminarias actuales, disminuyendo su número y planteando una nueva disposición 2. Dividir la instalación eléctrica en varios circuitos de encendido, teniendo en cuenta la ubicación de los grupos de trabajo y el aporte de luz natural 3. Aumentar el tamaño de los lucernarios para aumentar el aporte de luz natural 4. Redistribuir la ocupación del espacio, aprovechando las zonas con lucernarios para la circulación (la reno- vación de amueblado y su nueva disposición ya está en curso, por lo que no se han contabilizado los costes con nuevos muebles) 5. Cor nas interiores para permi r un control de la radiación solar directa Etapa 2 6. Incorporación de sensores de luz para hacer el aprovechamiento de luz natural durante el día, en las zonas de trabajo cercanas a la ventana, las zonas de trabajo más lejas de la ventana y en la zona de circulación.Tabla-resumen de valoración económica de la propuesta de cambio: Potencia Inversión Período de Coste electricidad Medidas a instalada es mada retorno de la (euros/mes) aplicar (W) (euros) inversión ACTUAL 4560 160,51 - 0,00 - 57 luminarias 69,00 1 443,45 5 meses PROPUESTA 2800 (incluye ahorro 2 (+6) 2.234,34 2 años 40 luminarias 30%)* 3y4 2.803,28 2 años y 6 meses TOTAL 5.481,07 5 años 5. colocación de cor nas interiores 3.368,48 sín retorno*se presupone un ahorro MINIMO de 30% con la incorporación de sistemas de aprovechamiento de luz natural(ver gráficos de potencial de aprovechamiento de luz natural, en Capitulo 4 - Analisis Iluminación)Este proyecto se complementa con el re ro de los parasoles ver cales de la fachada poniente actuales y colo-cación de nuevos parasoles horizontales (ver Proyecto 1 Mejora de la Envolvente)
  • 114. plan director | 110Cálculo de valores de eficiencia energé ca y niveles de iluminancia - Despachos Profesores (propuesta final) CALCULO JUSTIFICATIVO POR ZONAS ZONA Cod. Uso del local PROFESORES PROPUESTA CUANTIFICACÓN DE LAS EXIGENCIAS Valor de eficiencia energética de la instalación VEEI max 3,5 W/m2 Parámetros luminotécnicos Em min 500 lux UGR max 19 Ra min 80 % DATOS DEL LOCAL Factor de mantenimiento Superficie Fm 0,80 S 249,40 m2 Geometría local Indice del local L 11,60 m K 4,19 A 21,50 m nº de puntos considerados en el proyecto H 1,80 m n 25 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LA INSTALACIÓN Coeficientes reflexión superficies del local (T, P, S) (0,5 - 0,3 - 0,3) DATOS LUMINARIAS Descripción Descolgada Clase CIE A1.2 Flujo luminaria Flujo luminaria a) Flujo efectivo 6400 lm lum 6400 lm b) Pot. lámparas 72 W Eficacia lamp 91,6 lm/W Depreciación 0,75 Pot total 80 W SELECCIÓN Nº LUMINARIAS Factor de utilización del local Fu 0,91 Flujo total necesario t 171291 lm Nº luminarias mínimo Nº luminarias 35 N min 27 CÁLCULO VEEI Parámetros de la instalación t inst. 224000 lm Pt inst. 2800 W Em inst. 654 lux 500 lux VEEI inst. 1,7 W/m2 Cumple el VEEI límite de 3,5 W/m2
  • 115. plan director | 111Se ha realizado con el so ware Ecotect® una simulación del aporte de luz natural que se podría obtener conun aumento del área de los lucernarios, de los 0,80 x 0,80 m actuales a unos de 1,60 x 1,60 m. Se verifica, en elplano de Análisis de Factor de Luz Natural (abajo - Daylight Factor) que el aporte de luz natural sería significa vo,permi endo que las luces estén apagadas en la zona de circulación durante gran parte del día.El gráfico abajo muestra un análisis del porcentaje de electricidad que se podría ahorrar, para un nivel de ilumi-nancia media de 500 luxes, y para un Daylight Factor medio del espacio de 4,0 (calculado en Ecotect®).Se verifica que es posible conseguir un ahorro mínimo de 60% en consumo de electricidad.
  • 116. plan director | 112La apertura de lucernarios mayores resulta, como se explicó previamente, en un aumento significa vo delaporte de luz natural. Además en términos económicos la inversión sería ventajosa, por que va a contribuir en ladisminución de la u lización de luz ar ficial durante el día, en la zona de circulación de la sala de Profesores.Con el obje vo de no aumentar demasiado el aporte de calor a través de los nuevos lucernarios (en verano, enespecial a medio-dia), se propone una solución que integra un sombreador horizontal, y un muro blanco ver calreflector, que se dimensionan por forma a permi r la entrada de luz y calor en invierno, y bloqueen la radiaciónsolar directa en verano.Las secciones esquemá cas abajo estudian la entrada de luz y radiación a través de los lucernarios propuestos,en situación de invierno (izquierda) y en situación de verano (derecha).La ubicación y tamaño propuestos de los lucernarios puede ser consultada en detalle en el Anexo III - Proyectode Alteraciones para el Ins tuto de Idiomas/Comedor Universitário.
  • 117. plan director | 113Plan de ubicación propuesta de las luminárias, nuevos lucernarios y amueblado, con indicación de las lineasisográficas de iluminancia (sólo luz ar ficial)Las imágenes con guas simulan el espacio en dossituaciones dis ntas: - Escenario de luz natural (sin aporte de iluminación ar ficial) - imagen superior; - Escenario de luz ar ficial (sin aporte de iluminación natural) - imagen inferior.Esta propuesta ya ene en cuenta las modificacionespropuestas en el proyecto de Clima zación (verCapitulo 5 - Plan Director - Clima zación), que prevéuna nueva organización de amueblado y la regularizaciónde la geometría del espacio a través de la construcciónde una división ligera detrás de los aseos, de maneraque se regularice la distribución.
  • 118. plan director | 114E - Hall / Pasillo / Escaleras (común a las 3 plantas)Este es el núcleo principal de acceso, circulación y distribución del edificio. Tiene una u lización intensa perono es un espacio de permanencia. Se verifica que hay una deficiencia en los niveles de iluminación ar ficial deeste espacio, y también se ha tenido en cuenta el gran potencial de aprovechamiento de luz natural al que sepuede llegar a través del muro-cor na de vidrio en la fachada Este.A par r del análisis de los datos referentes a este espacio (ver Capitulo 4 - Análisis Iluminación), se proponenlas siguientes medidas de mejora: Etapa 1 1. Sus tuir las luminarias po globo actuales por las luminarias cónicas que se re rarán del comedor, bajando su altura de colocación de 3,00m a 2,50m a par r del suelo 2. Colocar nuevas lámparas fluorescentes compactas de 26W 3. Dividir los circuitos de encendido (uno por planta) para hacer el aprovechamiento del aporte de luz natural (se presupone un ahorro del por lo menos 30%) Etapa 2 4. Incorporación de sensores de luz para hacer el aprovechamiento de luz natural durante el día, uno por planta.Tabla de valoración económica de la propuesta de cambio: Potencia Período de Coste electricidad Medidas a Inversión instalada retorno de la (euros/mes) aplicar es mada (euros) (W) inversión ACTUAL 672 23,53 - 0,00 - 48 luminarias PROPUESTA 30,74 1Y2 819,33 sín retorno 48 luminarias 1248 (incluye ahorro 30%)* 3 (+4) 1463,20 (aumento de la potencia instalada) TOTAL 2282,53*se presupone un ahorro MINIMO de 30% con la incorporación de sistemas de aprovechamiento de luz natural(ver gráficos de potencial de aprovechamiento de luz natural, en Capitulo 4 - Analisis Iluminación)Fue necesario aumentar la potencia instalada en este espacio ya que los niveles de iluminancia media de lainstalación de iluminación actual estaban muy por debajo del mínimo recomendado por la norma UNE EN-12464-1 2003 (los niveles actuales hay de cerca de 25 lux, y debería haber por lo menos 100 lux).A pesar de ser una medida que cambia un poco la iden dad del espacio, se ha optado por cambiar las luminar-ias, aprovechando el hecho de que, después de terminado el proyecto de mejora luminotécnica del Comedor,sobrarán luminarias que se pueden u lizar en el Hall. El modelo de luminaria actual ene un desempeño lumi-notécnico muy bajo, o sea, sería necesaria mucho más potencia y un gran número de luminarias para alcanzarlos requisitos mínimos de iluminación.
  • 119. plan director | 115Estudio de incidencia solar en el hall a las 8hrs (arriba), 10hrs (medio) y 12hrs (bajo) del 22 junio (sols cio deverano)Se ha estudiado la entrada de la radiación solar directa en la fachada Este, por la mañana, en la planta baja(izquierda) y en la tercera planta (derecha). Se verifica que en las horas de mayor calor ya casi no hay inciden-cia de rayos solares en el interior del edificio, por lo que el re ro de lamas previsto en el proyecto de EnvolventeConstruc va no produce efectos nega vos en los niveles de confort dentro del edifico, mejorando el aporte deluz natural, los niveles de iluminación. Además se ofrece a los usuários la posibilidad de disfrutar de vistas alexterior.
  • 120. plan director | 116Costes globales de la intervención1ª Fase del Proyecto Coste directo es mado para el total de la 1ª fase de intervenciones (no incluye IVA, indirectos ni beneficio) EG3F_02 - CANAL ELECTRIFICADA DE DISTRIBUCIÓN, COLOCADA Código U.M. Definición Precio Can dad € EG3F1301 m Canal electrificada prefabricada para la distribución 14,14 € 173,00 2.445,52 € eléctrica con conductores de cobre, monofásico (L+N+PE), de 25 A de intensitat nominal, cons tuida por un perfil portador monocasco, tancat, de chapa acero galvanizado acero galvanizado en caliente con funciones de conductor de protección, cableado interior con conductores de cobre rígido de sección semiplana bloque de unión en un extremo para la conexión, sin bases de conexión, con grado de protec- ción IP55 montada superficialmente con estribos Código U.M. Definición Precio Can dad € A012H000 h Oficial 1a electricista 19,05 € 0,30 5,72 € BG3F1300 m Canal electrificada prefabricada para la distribución 8,07 € 1,00 8,07 € eléctrica con conductores de cobre, monofásico (L+N+PE), de 25 A de intensitat nominal, cons tuida por un perfil portador monocasco, tancat, de chapa acero galvanizado acero galvanizado en caliente con funciones de conductor de protección, cableado interior con conductores de cobre rígido de sección semiplana bloque de unión en un extremo para la conexión, sin bases de conexión, con grado de protec- ción IP55 BGW3L100 u Conjunto de accesorios de fijación para montaje de 0,57 € 0,33 0,19 € directa al paramento ver cal o horitzontal de canal eléctrica prefabricada A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 10,86 € 0,02 0,16 € INSTALACIÓN DE LUMINARIA DECORATIVA SUSPENDIDA, AULA Código U.M. Definición Precio Can dad € u Desmontaje, rotación y re-colocación de luminária 15,43 € 17,00 262,30 € decora va suspendida, a 2,55m de altura Código U.M. Definición Precio Can dad € A012H000 h Oficial de 1ª electricista 19,05 € 0,42 8,00 A013H000 h Ayudante electricista 17,14 € 0,42 7,20 A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 15,29 € 0,02 0,23
  • 121. plan director | 117EAVT_01 - PERSIANAS CONTÍNUAS DE TEJIDO, COLOCADASCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EG3F1301 m2 Cor na de tejido de fibra de vidrio y recubrimiento 54,96 € 168,00 9.232,74 € de PVC de 1,5 a 2 m de anchura y 3 m de altura, con sistema de accionamiento con torno y guía de alu- minio, colocada con fijaciones mecánicasCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A012M000 h Oficial de 1ª montador 19,05 € 0,22 4,15 €A013M000 h Ayudante montador 17,14 € 0,22 3,74 €BAVT136B m2 Cor na de tejido de fibra de vidrio y recubrimiento 46,87 € 1,00 46,87 € de PVC de 1,5 a 2 m de anchura y 2 m de altura, con sistema de accionamiento con torno y guía de alu- minio, colocada con fijaciones mecánicasA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 7,89 € 0,03 0,20 €SUBSTITUICIÓN DE LAMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS, COMEDORCódigo U.M. Definición Precio Can dad € u Subs tuición de lamparas existentes por lamparas 17,07 € 70,00 1.194,86 € fluorescentes compactas po PHILIPS MASTER PL-C 26W/840/2P. Incluye desmontaje y recolocación de luminaria decora va a 2.55m de altura.Código U.M. Definición Precio Can dad €A012H000 h Oficial de 1ª electricista 19,05 € 0,42 8,00 €A013H000 h Ayudante electricista 17,14 € 0,32 5,40 € u Lampara fluorescente compacta po PHILIPS MASTER 3,44 € 1,00 3,44 € PL-C 26W/840/2P Base E27A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 15,29 € 0,02 0,23 €INSTALACIÓN DE LUMINARIA DECORATIVA SUSPENDIDA, SECRETARÍACódigo U.M. Definición Precio Can dad € u Desmontaje, rotación y recolocación de luminaria 11,83 € 14,00 165,62 € decora va suspendida, a 2.55m de alturaCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A012H000 h Oficial de 1ª electricista 19,05 € 0,42 8,00 €A013H000 h Ayudante electricista 17,14 € 0,21 3,60 €A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 15,29 € 0,02 0,23 €
  • 122. plan director | 118SUBSTITUICIÓN DE LAMPARAS FLUORESCENTES COMPACTAS, PASILLOCódigo U.M. Definición Precio Can dad € u Subs tuición de lamparas existentes por lamparas 17,07 € 48,00 819,33 € fluorescentes compactas po PHILIPS MASTER PL-C 26W/840/2P. Incluye desmontaje y recolocación de luminaria decora va a 2.55m de altura.Código U.M. Definición Precio Can dad €A012H000 h Oficial de 1ª electricista 19,05 € 0,42 8,00 €A013H000 h Ayudante electricista 17,14 € 0,32 5,40 € u Lampara fluorescente compacta po PHILIPS MASTER 3,44 € 1,00 3,44 € PL-C 26W/840/2P Base E27A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 15,29 € 0,02 0,23 €INSTALACIÓN DE LUMINARIA DECORATIVA SUSPENDIDA, SALA PROFESORESCódigo U.M. Definición Precio Can dad € u Desmontaje, rotación y recolocación de luminaria 11,83 € 40,00 473,19 € decora va suspendida, a 2.55m de alturaCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A012H000 h Oficial de 1ª electricista 19,05 € 0,42 8,00 €A013H000 h Ayudante electricista 17,14 € 0,21 3,60 €A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 15,29 € 0,02 0,23 €4215_01 - DERRIBO DE CUBIERTACódigo U.M. Definición Precio Can dad €42152221 m2 Derribo de cubierta re cular 80x80 cm formada 10,68 € 11,52 122,98 € por casetones de 65 cm y nervios de 12 cm, capa compresión de hormigón de 15 cm de altura media. Incluye arranque de lámina impermeabilizante con medios manuales, arranque de placas de polies reno con medios manuales y derribo de formación de pendientes de hormigón celular de 15 cm de espesor medio, a mano y con compresor. Carga manual de escombros sobre camión o contenedorCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A0140000 h Peón 16,50 € 0,48 7,92 €A0150000 h Peón especialista 17,01 € 0,1 1,70 €C1101200 h Compresor con dos mar llos neumá cos 16,58 € 0,05 0,83 €A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 5,00 € 0,05 0,23 €
  • 123. plan director | 119E559_01 - ZÓCALO DE OBRA DE FÁBRICA PARA CLARABOYASCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E55984UK m Zócalo de claraboya para un hueco rectangular, con 23,32 € 33,60 783,55 € pared de 14 cm de espesor para reves r, de ladrillo hueco doble de 290x140x100 mm con mortero mixto 1:2:10. Incluye reposición de aislamiento y de imper- meabilización.Código U.M. Definición Precio Can dad €A0122000 h Oficial de 1ª albañil 18,43 € 0,15 2,76 €A0140000 h Peón 16,50 € 0,08 1,32 €B0FA52A0 u Ladrillo doble hueco R-5 de 290x140x100 mm, cat- 0,16 € 3,50 0,56 € egoría I, LD, según la norma UNE-EN 771-1D070A4D1 m3 Mortero mixto de cemento pórtland con caliza CEM 105,57 € 0,02 1,58 € II/B-L, cal y arena, con 200 kg/m3 de cemento, con una proporción en volumen 1:2:10 y 2,5 N/mm2 de resistencia a compresión, elaborado en obraK7119DC5 m2 Membrana para impermeabilización de cubiertas 17,10 € 0,54 9,23 € PA-6 según UNE 104402 de 4,1 kg/m2 de una lámina de betún asfál co modificado LBM (APP)-40-PE con armadura de film de polie leno de 95 g/m2, adherida en caliente, previa imprimaciónK7C2D304 m2 Aislamiento con planchas de polies reno expandido 6,73 € 0,54 3,63 € EPS S, de 30 mm de espesor, de 0,85 m2.K/W de re- sistencia térmica, con caras de superficie lisa y canto liso, colocadas con fijaciones mecánicasA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 168,96 € 0,03 4,22 €E552_01 - CLARABOYA CUADRADA, COLOCADACódigo U.M. Definición Precio Can dad €E55211E2 u Claraboya cuadrada de forma parabólica, fija, de 1 241,96 € 6,000 1.451,74 € lámina de metacrilato, para un hueco de obra de 140x140 cm sin zócalo prefabricado, colocada sobre zócalo de obra y listón de maderaCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A0122000 h Oficial de 1ª albañil 18,43 € 1,250 23,04 €A0140000 h Peón 16,50 € 1,900 31,35 €B55211E2 u Claraboya cuadrada de forma parabólica, fija con 185,33 € 1,000 185,33 € 1 lámina de metacrilato, para un hueco de obra de 140x140 cm sin zócalo prefabricadoB5ZZJTN0 u Tornillo de acero galvanizado de 5,5x110 mm, con 0,11 € 8,000 0,88 € juntas de plomo y hierroA%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 54,39 € 0,025 1,36 €
  • 124. plan director | 120Costes globales de la intervención - 2ª Fase Coste directo es mado para el total de la 2ª fase de intervenciones (no incluye IVA, indirectos ni beneficio) EHV2_01 - REGULACIÓN DE ALUMBRADO Código U.M. Definición Precio Can dad € EHV21F00 u Sensor de nivel de iluminación interior, para conexión 82,52 € 10,00 825,18 € a bus con unidad de acoplador, con accesorios de montaje, montado y conectado Código U.M. Definición Precio Can dad € A012M000 h Oficial 1a montador 19,05 € 0,25 4,76 € A013M000 h Ayudante montador 17,16 € 0,25 4,29 € BHV21F00 u Sensor de nivel de iluminación interior, para conexión 73,33 € 1,00 73,33 € a bus con unidad de acoplador, con accesorios de montaje A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 9,05 € 0,02 0,14 € EHV4_01 - CABLE BUS Código U.M. Definición Precio Can dad € EHV41210 m Cable de comunicaciones para bus de datos, 2x1 mm2 1,21 € 40,00 48,30 € trenzado y apantallado, montado en canalización y conectado Código U.M. Definición Precio Can dad € A012M000 h Oficial 1a montador 19,05 € 0,01 0,19 € A013M000 h Ayudante montador 17,16 € 0,01 0,17 € BHV41210 m Cable de comunicaciones para bus de datos, 2x1 mm2 0,80 € 1,05 0,84 € trenzado y apantallado A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 0,36 € 0,02 0,01 € EHV5_01 - PANTALLA DE CONTROL Código U.M. Definición Precio Can dad € EHV5P600 u Pantalla tác l TFT color de 6 para control, con ali- 1.203,48 3,00 3.610,44 € mentación y con conexión para bus del sistema, con € caja para empotrar, montada y conectada Código U.M. Definición Precio Can dad € A012M000 h Oficial 1a montador 19,05 € 1,50 28,58 € A013M000 h Ayudante montador 17,16 € 1,50 25,74 € BHV5P600 u Pantalla tác l TFT color 6 para control, con aliment- 1.134,05 1,00 1.134,05 € ación y con conexión para bus del sistema, con caja € para empotrar A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 54,32 € 0,02 0,81 € EHVW2000 u Programación y puesta en funcionamiento de punto 14,30 € 1,00 14,30 € de control en la pantalla del programa de supervisión del sistema central o pantalla tác l TOTAL 16.951,83 €
  • 125. plan director | 121Propuesta de intervención VProyecto de Mejora de la Ges ón Energé caDescripciónSe trata de mejorar las prestaciones de la instalación eléctrica para que sea más segura y para que pueda sermás controlado el consumo. Con este principio se hace una compara va entre el consumo es mado actual y elconsumo es mado cuando se apliquen los proyectos de mejora propuestos en el presente Plan Director.Tablas Compara vas de Consumo de Energé cos Consumo Eléctrico Es mado Consumo Gás Es mado Actual Mejoras Actual Mejoras Variación Ahorro (%) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (%) Enero 7,292.07 3,534.78 51.53% 302.37 4,819.41 -1494% Febrero 5,577.16 3,044.54 45.41% 273.92 3,152.43 -1051% Marzo 6,297.35 3,490.49 44.57% 285.51 1,794.83 -529% Abril 6,929.15 3,632.13 47.58% 288.14 1,400.90 -386% Mayo 9,440.21 4,889.58 48.20% 313.96 636.82 -103% Junio 9,859.72 5,226.95 46.99% 273.92 274.11 0% Julio 7,341.63 4,563.43 37.84% 266.55 266.55 0% Agosto 1,472.11 1,215.57 17.43% 0.00 0.00 0% Sep embre 10,473.14 5,871.06 43.94% 288.14 289.84 -1% Octubre 8,897.78 4,965.63 44.19% 316.59 765.61 -142% Noviembre 6,039.15 3,330.80 44.85% 285.51 2,364.72 -728% Diciembre 6,353.03 3,320.09 47.74% 273.92 3,797.09 -1286% TOTAL 85,972.48 47,085.04 45.23% 3,168.53 19,562.30 -517%Hay que tomar en cuenta que con las mejoras habría un aumento en el consumo de gas de hasta 5 veces de-bido al cambio de equipos de calefacción a gas y por la ven lación mecánica introducida.Gráfica compara va de los consumos actual y con mejoras de electricidad
  • 126. plan director | 122Gráfica compara va de los consumos actual y con mejoras de gasLa potencia instalada con las mejoras propuestas se es ma como sigue: Equipos Can dad Potencia (Kw) Subtotal (kW) Comedor Enfriadora 1.00 23.00 23.00 Fan Coils 12.00 2.00 24.00 Aulas Compacto 4.00 10.00 40.00 Oficinas Compacto 2.00 18.00 36.00 Total 123.00 Potencia Iluminación No. Luminarias Potencia (W) Consumo (kW) Aulas 68.00 80.00 5.44 Comedor 70.00 26.00 1.82 Secretaría 14.00 80.00 1.12 Profesores 35.00 80.00 2.80 Hall 64.00 26.25 1.68 Cocina 39.00 80.00 3.12 Aseos 24.00 60.00 1.44 Total 15.98 Potencia consumo equipos* Edificio - 12,18 kW Potencia total instalada 151,16 kWh*1600 hrs de trabajo al año, o 200 días de trabajo al año (consumo equipos anual 19,489.5 kWh / 1600hrs)
  • 127. plan director | 123La discriminación de los consumos es mados después de implementar las mejoras será: CONSUMO DESGLOSADO TOTAL Consumo Iluminación Otros (Gas) Calefacción Refrigeración* Electricidad Gas Equipos Gas* CO2 (kg) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) (kWh) Enero 1,846.73 1,688.04 302.37 4,517.04 0.00 3,534.78 4,819.41 3,361.11 Febrero 1,673.52 1,371.02 273.92 2,878.51 0.00 3,044.54 3,152.43 2,700.23 Marzo 1,785.02 1,252.96 285.51 1,509.32 452.51 3,490.49 1,794.83 2,740.98 Abril 1,770.41 1,122.84 288.14 1,112.75 738.87 3,632.13 1,400.90 2,761.18 Mayo 1,898.32 1,135.18 313.96 322.86 1,856.09 4,889.58 636.82 3,473.54 Junio 1,451.57 643.14 273.92 0.18 3,132.24 5,226.95 274.11 3,633.91 Julio 1,232.61 573.94 266.55 0.00 2,756.87 4,563.43 266.55 3,177.93 Agosto 936.70 278.87 0.00 0.00 0.00 1,215.57 0.00 832.67 Sep embre 1,491.65 757.23 288.14 1.70 3,622.18 5,871.06 289.84 4,078.20 Octubre 1,903.44 1,501.50 316.59 449.02 1,560.69 4,965.63 765.61 3,550.75 Noviembre 1,765.19 1,565.61 285.51 2,079.21 0.00 3,330.80 2,364.72 2,742.72 Diciembre 1,734.39 1,585.70 273.92 3,523.17 0.00 3,320.09 3,797.09 3,014.70 TOTAL 19,489.55 13,476.04 3,168.53 16,393.77 14,119.45 47,085.04 19,562.30 36,067.90Consumos de equipos se refiere a todos los equipos de oficina o domés cos que no sean de iluminación talescomo ascensores, ordenadores, impresoras, cargadores de móviles, cafeteras, etc.Habrá una producción de 36 mil toneladas de CO2 al año.El sistema actualmente está conectado a una central de alta tensión que abastece a varios edificios del campusde Reina Mercedes, y el consumo medio mensual actual del edificio de idiomas es de 7,166.00kWh, y el con-sumo medio mensual es mado después de las mejoras será de 3,960.00kWh.
  • 128. plan director | 124Por lo tanto es recomendable revisar la potencia contratada ya que si actualmente se llega a consumos máximosmensuales de hasta 10 mil kWh (en mayo o sep embre), después de las mejoras se es ma llegar a consumosmáximos mensuales de 6 mil kWh (mismos meses) y a una potencia instalada de 151 kW.Para obtener los resultados arriba descritos es necesaria la implementación conjunta de los 5 proyectos clavepropuestos en el presente Plan Director, es decir:1. Proyecto de Mejora de la Clima zación2. Proyecto de Mejora de la Envolvente3. Proyecto de Mejora de la Iluminación4. Proyecto de Chimenea Térmica en Hall Principal5. Proyecto de Mejora de la Ges ón EléctricaPara complementar estas mejoras se propone introducir contadores electrónicos para cada área, uno para elcomedor, otro para las aulas y una más para la oficina. Con esto se pretende mantener un control automá code los consumos. Y se plantea actualizar las baterías de absorción de energía reac va de acuerdo a cálculo yproyecto de ejecución.Costo para la mejora de ges ón eléctrica EG51_01 - CONTADOR, COLOCADO Código U.M. Definición Precio Can dad € EG513612 u Contador monofásico para medir energía ac va doble 160,99 € 3,00 482,97 € tarifa, para 127 o 230 V, de 20 A y montado superfi- cialmente EGB1_01 - BATERÍA DE CONDENSADORES DE ENERGÍA REACTIVA, COLOCADA Código U.M. Definición Precio Can dad € EGB18222 u Batería de condensadores de energía reac va de 10 1.240,84 3,00 3.722,52 € kVAr de potencia reac va, de 230 V de tensión, de € conexión automá ca y montada superficialmente TOTAL: 4.205,50€ Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio)
  • 129. plan director | 125Análisis de la Disminución de Consumo Energé coTabla Compara va de Consumos Actual Mejoras Electricidad (kWh) Gas (kWh) CO2 (kg) Electricidad (kWh) Gas (kWh) CO2 (kg) Período Anual 85,972.48 3,168.53 47,085.04 19,562.30 59,509.01 36,067.90 Total 89,141.01 66,647.34Tabla Resumen con Porcentaje de Ahorros Electricidad (kWh) Gas (kWh) Electricidad + Gas (kWh) CO2 (kg) Energía Primaria (kWh) Actual 85,972.48 3,168.53 89,141.01 59,509.01 226,989.75 Mejoras 47,085.04 19,562.30 66,647.34 36,067.90 142,339.85 Porcentaje 45.2% -517.4% 25.2% 39.4% 37.3%Grafica con porcentajes de ahorroEl costo promedio anual de la energía para los próximos 10 años* con los nuevos sistemas será de: Electricidad 47,085.10kWh X 0.20€/kWh* = 9,417.1€ por año Gas Natural 19,562.30kWh X 0.07€/kWh* = 1,369.36€ por año Total: 10,786.46€ por año *Costo del kWh promedio para los próximos 10 años considerando un aumento anual del 8%.
  • 130. plan director | 126Propuesta de intervención VIProyecto de Mejora de Instalaciones HidráulicasDescripciónSe trata de mejorar las prestaciones de los servicios hidráulicos y conseguir al mismo empo ahorros en el con-sumo de agua y en el mantenimiento general de los servicios.Para el cálculo de las prestaciones que debe ofrecer el edificio se u lizará el IBC 2012 o Código Internacional deEdificios por sus siglas en inglés (Interna onal Building Code 2012). De acuerdo a este código el edificio enetres usos principales: Educa onal (categoría E), Restaurants (categoría A-2d) y Offices (categoría B). Se excluyeintervenir en la cocina.La can dad de aparatos sanitarios está en función de este uso y la can dad de personas que se calcula comomáximo en cada local. WC Lavatories Fountains Sink Category Units per person Units per person Units per person Units per floor E 1 per 50 1 per 50 1 per 100 1 A-2d 1 per 75 1 per 200 1 per 500 1 1 per 25 (first 50 pers) 1 per 40 (firts 80 pers) B 1 per 100 1 1 per 50 (above 50) 1 per 80 (above 80)Tabla de requerimientos de acuerdo al IBC 2012 (WC-Inodoros/Lavatories-Lavabos/Fountains-Fuentes/Sink-Piletas) Category Persons WC Lavatories Fountains Sink E 400 400 8 8 4 1 A-2d 264 264 3.52 1.32 0.528 1 50 2 1 B 70 0.7 1 20 0.4 0.375 TOTAL 13.92 10.695 5.228 3Tabla de Dotación Mínima aplicando el IBC (WC-Inodoros/Lavatories-Lavabos/Fountains-Fuentes/Sink-Piletas) Personas WC Lavabos Fuentes Pileta Aulas 400 8 8 4 1 Comedor 264 5 3 1 1 Oficinas 70 2 2 1 1 TOTAL 734 15 13 6 3Tabla Final Propuesta de Dotación para el Edificio de Idiomas (por espacio)
  • 131. plan director | 127En el total de la intervención propuesta: 1. Se reducen 6 WC 2. Se reducen 10 lavabos 3. Se aumentan 5 fuentes 4. Se aumenta 1 pileta 5. Los 15 WC se repar rán como sigue: 12 inodoros y 3 urinarios.En el Comedor sólo se reformarán los servicios del ala sur,en el ala norte solo se sus tuirán los aparatos y sanitariosy grifos existentes.Reforma en los Aseos del Comedor en la Planta Baja: Seelimina la puerta común y se reforma ligeramente la dis-posición de los muros del acceso. Se instalará una fuentepor aula y una más en el comedor.En la planta segunda se reformarán en general todos losaseosAdemás de la reducción de aparatos sanitarios se proponela sus tución de los inodoros existentes por unos que per-mitan el ahorro de agua. Y para mantener una uniformidaden la imagen se propone la sus tución de todos los lavabosaún cuando no responda a una exigencia técnica.Además es necesario instalar grifos y llaves que permitanel ahorro máximo que se ofrezca en el mercado, aunqueno se proponen los aparatos electrónicos con sensores porsu alto precio y mantenimiento. Se proponen, por ejemplo,urinarios secos que no solo reducen el consumo de aguasino el costo de instalaciones y mantenimiento.El cambio de algunos aparatos implica necesariamente res tuir acabados. Por eso y por reducir el costo deinstalación de nuevos desagües se minimiza el cambio de lugar de aparatos, pero en algunos casos en necesariopara mejorar la distribución y el mantenimiento durante la vida ú l. Por ello el cambio de mamparas divisoriaspara los WC también se considera necesario y se contempla en el presupuesto.Aunque no se propone el cambio en los acabados para los aseos, es muy recomendable que se haga para mejo-rar la imagen de estos. No se considera en el presupuesto actual.Finalmente se propone la instalación centralizada de contadores para cada uso, uno para los aseos del comedor,otro para los aseos de oficinas y aulas y uno más para la cocina. Y se recomienda llevar una lectura y controlconstantes de todos ellos.
  • 132. plan director | 128En conjunto pueden lograrse consumos de agua del orden de 40m3 mensuales, es decir, más del 40% de reduc-ción en el consumo.Tabla de Consumo de Agua Es mado con las Mejoras y Comparación con Consumo Actual Consumo Total (m3) Mensual con Aparato Can dad Consumo (l/uso) Usos por día Litros Diario Mensual Actual Mejoras WC 12 4.8 16 921.6 0.9216 18.432 30.24 Lavabos 15 1.5 25 562.5 0.5625 11.25 30 Bañeras 2 30 4 240 0.24 4.8 4.8 Pileta 3 80 1 240 0.24 4.8 1.6 TOTAL 39.282 66.64 *Se consideran los dos lavabos de los ves dores de la cocina. Reducción 41% 0%Si se considera que se quitará casi la mitad de los aparatos, se instalarán grifos de alta eficiencia y se eliminaránalgunos tramos de tubería, la reducción en el potencial de fugas y en los costos de mantenimiento también seránreducidos.Desafortunadamente el bajo costo del agua no jus fica la aplicación de este proyecto desde un punto de vistameramente económico, sin embargo considerando el compromiso ambiental que debe tenerse hacia el agua, seconsidera imprescindible. La reducción en costos de mantenimiento puede ser importante aunque di cilmentemedible.
  • 133. plan director | 129Costes Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio) K21J_02 - ARRANQUE DE APARATOS SANITARIOS Código U.M. Definición Precio Can dad € K21JB111 u Arranque de inodoro, anclajes, grifos, mecanismos, 11,21 € 13,00 145,73 € desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedor Código U.M. Definición Precio Can dad € K21JD111 u Arranque de lavabo, soporte, grifos, sifón, desagües 12,31 € 21,00 258,51 € y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedor Código U.M. Definición Precio Can dad € K21JC111 u Arranque de urinario, anclajes, grifos, mecanismos, 10,38 € 8,00 83,04 € desagües y desconexión de las redes de agua y evacuación, con medios manuales y carga manual de escombros sobre camión o contenedor 4169_01 - REPOSICIÓN DE ACABADOS Código U.M. Definición Precio Can dad € K93615B0 m2 Solera de hormigón HM-20/P/20/I, de consistencia 15,41 € 3,00 46,23 € plás ca y tamaño máximo del árido 20 mm, de espe- sor 15 cm, colocado desde camión K9B393CK m2 Pavimento con piezas de piedra natural calcárea 100,26 € 3,00 300,79 € nacional con una cara pulida y abrillantada, precio medio, de 30 mm de espesor y de 1251 a 2500 cm2, colocada a pique de maceta con mortero mixto 1:2:10 K9Z2A100 m2 Rebajado, pulido y abrillantado del pavimento de ter- 7,59 € 3,00 22,77 € razo o piedra EJ14_01 - INODORO, COLOCADO Código U.M. Definición Precio Can dad € EJ14BB1PH- u Inodoro de porcelana esmaltada, de salida hori- 226,73 € 13,00 2.947,49 € DP7 zontalref. N345080431 + ref. N345100531 + ref. N345128631 de NOKEN , con asiento y tapa, cisterna y mecanismos de descarga y alimentación incorpo- rados, de color blanco, precio alto, colocado sobre el pavimento y conectado a la red de evacuación EJ13_01 - LAVABO, COLOCADO Código U.M. Definición Precio Can dad € EJ13B713 u Lavabo mural de porcelana esmaltada, sencillo, de 101,13 € 15,00 1.516,95 € ancho 53 a 75 cm, de color blanco y precio medio, colocado con soportes murales
  • 134. plan director | 130EJ16_01 - URINARIO SECO, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EJ16B213- u Urinario de porcelana esmaltada Blanco ZF-201. Sin agua, 255,00 € 3,00 765,00 €D83Z colgado a la pared con sistema integral de desagüe paten- tado. Dimensiones: 404 mm anchura x 630 mm altura x 394 mm profundidad. Montaje aproximado: para una altura de la taza de 61 cm, la línea del desagüe central a 43 cm del sueloEJ23_03 - GRIFO MONOMANDO PARA LAVABO, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EJ23613A u Grifo monomando temporizado para lavabo, montado su- 34,62 € 13,00 450,06 € perficialmente sobre encimera o aparato sanitario, de latón cromado, precio medio, con dos entradas de 1/2"EJ26_01 - GRIFO TEMPORIZADO PARA URINARIO, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EJ2621 u Grifo de paso temporizado para urinario ref. 5A9024C00 de 119,21 € 3,00 357,63 € la serie Grifería temporizada SPRINT de ROCA SANITARIO , mural, empotrado , de latón cromado, precio superior, con entrada de 1/2" y salida de 1/2"EJ33_02 - DESAGÜE DE LATÓN PARA LAVABO, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EJ334451 u Desagüe mecánico recto para lavabo, de latón, de diámetro 25,11 € 15,00 376,65 € 1"1/4, roscado a un sifón de latón cromadoE66E_01 - MAMPARAS DIVISORIAS CON PERFILES DE ALUMINIO ANODIZADO, FIJAS COLOCADASCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E66E0431 m2 Mampara modular de 80 mm de espesor, formada por doble 66,56 € 24,00 1.597,44 € par culas aglomeradas de madera reves do con melamina de 16 mm de espesor, espacio interior relleno de lana de roca, zócalo inferior y remate superior de aluminio con sistema de suspensión sobre perfileria oculta de aluminio extrusionado y juntas termoplás cas para el sellado del perímetro de los tableros, colocadaE66E33M6 U.M. Módulo de puerta de MDF acabado con melamina de una 220,87 € 8,00 1.766,96 € hoja ba ente de 40 mm de espesor y 82,5x210 cm de luz de paso, incluida la herrajes, para mampara modular con perfiles de aluminio, colocadoEJM1_03 - CENTRALIZACIÓN DE LECTURA DE CONTADORES DE AGUA, COLOCADACódigo U.M. Definición Precio Can dad €EJM1L100 u Punto de lectura interior para centralización de lectura de 43,55 € 1,00 43,55 € contadores de agua, con capacidad para hasta 50 contado- res, con conexión por jack estereo de 6,3 mm de diámetro, de material plás co, de 100x100 mm, grado de protección IP-55, montado superficialmenteEJM15020 u Contador de agua electrónico para agua fría, clase 117,90 € 3,00 353,70 € metrológica C, calibre nominal 20 mm, caudal nominal 2,5 m3/h, presión nominal 10 bar, con 2 conectores del po RJ11 en el frontal, con uniones roscadas, apto para montar en posición horizontal o ver cal, conectado a una batería o a un ramalEJMAU010 u Armario metálico con cierre normalizado, para instalación de 149,97 € 1,00 149,97 € contador de agua, de 800 x 600 x 300, instalado empotrado en muro TOTAL 13.632,47 €
  • 135. plan director | 131Propuesta de intervención VIIProyecto de Instalacion de Paneles FotovoltaicosDescripciónCon la implementación de paneles solares fotovoltaicos se pretende producir al menos el 12% de la electricidadnecesaria para el edificio.Para ello se presenta un cálculo simplificado del número de paneles necesarios de acuerdo al consumo es madodel edificio una vez hechas las mejoras propuestas en el presente Plan Director.Las caracterís cas de los paneles propuestos son: Caracterís cas del panel Can dad Medidas (m) 1.57 x 0.86 Con lo cual la can dad de energía que es capaz de producir el panel en un día medio despejado (Ep) se Espesor (mm) 46.00 calcula como sigue: Peso (kg) 17.00 Potencia nominal - Pp (Wp) 175.00 Ep= Pp x HPS x ƞP Corriente Punto Máxima 4.95 175 x 4.95 x 0.865 749.31 Wh/día Potencia - HPS (A) Eficiencia (ƞP) 0.865 Ep/1000 0.75 kWh/díaComo se vio en el proyecto de mejora de la ges ón energé ca, una vez implementados los proyectos de mejorapropuestos en el presente plan director, el consumo es mado anual sería de 47,085 kWh, y la media de con-sumo diario sería de 129 kWh. A con nuación se presenta una tabla de los consumos posibles a producir conlos paneles: Consumo Medio Diario del 129 (100%) - kWh/día Edificio con Mejoras 3% 3.87 5% 5.81 6% 7.74 8% 9.68 9% 11.61 12% 15.48Tabla de diferentes porcentajes del consumo medio diario
  • 136. plan director | 132Finalmente la can dad de paneles necesarios para producir las diferentes can dades de energía arriba propues-tas y el puntaje LEED asociado sería: Producción Eléctrica con Consumo/Ep (kWh) Can dad de Puntos LEED Costo Directo es mado Paneles Fotovoltaicos Paneles 3% 5.16 6 1 3,420.00 € 5% 7.74 8 2 4,560.00 € 6% 10.32 11 3 6,270.00 € 8% 12.90 13 4 7,410.00 € 9% 15.48 16 5 9,120.00 € 12% 20.64 21 6 11,970.00 €Compárese con la can dad de paneles necesarios con el consumo medio diario actual: Consumo Medio Diario del Edificio Actual Producción Eléctrica con Paneles Fotovoltaicos Consumo/Ep Can dad de Puntos Costo Directo (235.54) kWh/día (kWh) Paneles LEED es mado 3% 7.07 9.42 1 1 5,700.00 € 12% 28.26 37.69 38 6 21,660.00 €La can dad mínima de paneles necesarios sería de 21, pero se propone instalar 22 por facilidad de acomodo.La mejor ubicación de los paneles es donde tengan menos sombras durante el día a lo largo del año, para lo quese presenta en la seguiente pagina el estudio de sombras en dis ntos periodos del año.Como puede observarse la zona donde habrá más sombras una vez terminado el nuevo edificio detrás del Ins -tuto de Idiomas será la zona Oeste durante las tardes. En cambio en la parte este, aunque el edificio de viviendases mucho más alto, la distancia permite que no haya sombras desde las primeras horas de la mañana.Análisis de sombras en cubierta en diferentes periodos del año
  • 137. plan director | 133
  • 138. plan director | 134Por lo tanto se propone colocar los paneles fotovoltaicos en esta zona, que coincide con la zona de los equiposde clima zación. Por eso se recomienda implementar el proyecto de la pérgola, y sobre esta colocar los panelesfotovoltaicos.Esquema preliminar de distribución de paneles fotovoltaicos en la pérgola de la azotea. Se orientarán hacia elsur de manera que no provoquen sombras entre ellos, con la inclinación que se determine en cálculo y proyectode ejecución.
  • 139. plan director | 135 Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio) EGE1_01 - MÓDULO FOTOVOLTAICO COLOCADO Código U.M. Definición Precio Can dad € EGE1F211 u Módulo fotovoltaico monocristalino para instalación 520,00 € 22,00 11.440,00 € aislada/conexión a red, potencia de pico 175 Wp, con marco de aluminio anodizado, protección con vidrio templado, caja de conexión precableado con conec- tores especiales, con una eficacia del 12,9%, colocado con soporte sobre tejado inclinado Código U.M. Definición Precio Can dad € A012H000 h Oficial 1a electricista 19,05 € 1,50 28,58 € A013H000 h Ayudante electricista 17,14 € 1,50 25,71 € BGE1F211 u Módulo fotovoltaico monocristalino 1575 X 826mm 470,00 € 1,00 470,00 € (1.3m2), 17kg peso, para instalación aislada/conexión a red, potencia de pico 175 Wp, con marco de alumin- io anodizado, protección con vidrio templado, caja de conexión, precableado con conectores especiales, con una eficacia del 12,9% BGES1110 m2 Estructura de soporte para módulo fotovoltaico, 27,23 € 1,30 35,40 € de perfiles de aluminio extruido, para colocar en posición horizontal o ver cal, con inclinación de hasta 60º, para colocar sobre tejado inclinado BGWE1000 u Parte proporcional de accesorios para módulo foto- 9,60 € 1,00 9,60 € voltaico A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 54,29 € 0,02 0,81 € EGE2_01 - INVERSOR PARA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA COLOCADO Código U.M. Definición Precio Can dad € EGE21A21 u Inversor para instalación fotovoltaica aislada, 453,23 € 2,00 906,46 € monofásico, potencia nominal de salida 1000 W, ten- sión nominal de salida 24 V, rendimiento máximo de 93 a 93,5%, grado de protección IP-20, colocado EGE3_01 - REGULADOR PARA INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA COLOCADO Código U.M. Definición Precio Can dad € EGE31221 u Regualdor para instalción fotovoltaica aislada, con 91,18 € 2,00 182,36 € gama de tensiones 12/24 V, corriente máxima de carga 10 A, con grado de protección IP-22, interfaz con display gràfic, con parte proporcional de acceso- rios y elementos de acabado, colocado TOTAL 12,528.82 €Análisis de retorno de InversiónLos paneles se es ma que producirán el 12% de los 47,085.10kWh anuales de energía necesaria para el edificio(con las mejoras implementadas), es decir 10,316.70kWh. El ahorro promedio anual en el consumo para lospróximos 10 años* con los paneles fotovoltaicos será de: Electricidad 10,316.70kWh X 0.20€/kWh* = 2,063.34€ por año 12,528.82€ / 2,063.34€ = 6.07 años *Costo del kWh promedio para los próximos 10 años considerando un aumento anual del 8%.
  • 140. plan director | 136Propuesta de intervención VIIIProyecto de Pérgola VegetalDescripciónSe trata de una cubierta ligera po pérgola hecha de madera y estructura de acero. El obje vo es mejorar lascondiciones de los equipos de clima zación en cubierta al proveerles sombra, al empo que se mejora el as-pecto del edificio en su conjunto y las vistas que enen los edificios adyacentes de él.La Pérgola será recubierta por una planta trepadora de hoja perenne que garan ce sombra todo el año. La elec-ción de la planta se hará en la etapa de proyecto.Solo se propone cubrir la zona donde serán reubicados todos los equipos de clima zación, es decir 265 m2.
  • 141. plan director | 137Se propone que el sistema construc vo sea con vigas y pilares de acero (vigas I según cálculo del proyecto deejecución), fijados al forjado existente justo arriba de los pilares del edificio por medio de dados de hormigónarmado. Así la distancia de los ejes estructurales será la misma que la del edificio actual (8.5 X 5.8m).Sobre esta estructura de acero se colocará la estructura de madera que conformará la pérgola. Se hará con vigasde madera de 7 X 14 cm. La primera estructura se colocará transversalmente, con una separación de 32cm. La se-gunda estructura se colocará sobre la primera en la dirección contraria (longitudinalmente) con una separaciónde 1m. La fijación se hará con estructuras secundarias de acero y madera de acuerdo a proyecto de ejecución.Obsérvese que habrá un can líver de 110cm en las vigas transversales.
  • 142. plan director | 138 Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio)FQT2_01 - PÉRGOLA MODULAR CON LUZ, COLOCADACódigo U.M. Definición Precio Can dad €FQT21252 m2 Pérgola modular, de 2,86 m de altura, con umbráculo de 108,39 € 265,00 28.722,35 € listones de madera de pino tratada en autoclave, estructura de soporte de acero galvanizado montado y colocado sobre dados de hormigónCódigo U.M. Definición Precio Can dad €A0125000 h Oficial 1a soldador 18,73 € 0,40 7,49 €A0135000 h Ayudante soldador 17,23 € 0,40 6,89 €A012A000 h Oficial 1a carpintero 18,76 € 0,50 9,38 €A013A000 h Ayudante carpintero 17,30 € 0,25 4,33 €A0140000 h Peón 16,50 € 0,04 0,66 €B435F240 m3 Vigueta de madera de pino flandes C24 acabado aserrada, 437,57 € 0,05 21,88 € de 7x14 a 9x18 cm de sección y largo de hasta 5 m, traba- jada en el taller y con tratamiento insec cida-fungicida con un nivel de penetración NP 1 (UNE-EN 351-1)B44Z5A2A kg Acero S275JR según UNE-EN 10025-2, formado por pieza 1,19 € 0,80 0,95 € simple, para refuerzo de elementos de empotramiento, apoyo y rigidizado, en perfiles laminados en caliente serie L, LD, T, redondo, cuadrado, rectangular y plancha, trabajado en el taller para colocar con soldadura y con una capa de imprimación an oxidanteB064500C m3 Hormigón HM-20/P/40/I de consistencia plás ca, tamaño 58,87 € 0,01 0,59 € máximo del árido 40 mm, con >= 200 kg/m3 de cemento, apto para clase de exposición IB44Z801A kg Acero para columnas y viguetas S355JR según UNE-EN 1,05 € 46,10 48,41 € 10025-2, formado por pieza simple, en perfiles laminados en caliente serie IPN, IPE, HEB, HEA, HEM y UPN, trabajado en el taller para colocar con soldadura y con una capa de imprimación an oxidanteC200P000 h Equipo y elementos auxiliares para soldadura eléctrica 3,12 € 0,50 1,56 €C1504R00 h Camión con cesta de 10 m de altura como máximo 38,97 € 0,02 0,78 €A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 109,47 € 0,05 5,47 €FR68_01 - PLANTACIÓN DE ARBUSTO, ÁRBOL DE FORMATO PEQUEÑO O TREPADORACódigo U.M. Definición Precio Can dad €FR68233B u Plantación de planta trepadora en contenedor de 3 a 5 31,30 € 20,00 626,03 € l,en maceta de 40x40x30 cm con erra de la excavación mez- clada con un 10% de compost y primer riegoCódigo U.M. Definición Precio Can dad €FR68233B u Plantación de planta trepadora en contenedor de 3 a 5 31,30 € 20,00 626,03 € l,en maceta de 40x40x30 cm con erra de la excavación mez- clada con un 10% de compost y primer riegoC150G900 h Grúa autopropulsada de 20 t 57,07 € 0,17 9,51 €A%AUX001 % Gastos auxiliares sobre la mano de obra 33,00 € 0,02 0,50 € TOTAL = 29.348,38 €
  • 143. plan director | 139Propuesta de intervención IXProyecto de Captación de Agua PluvialDescripciónSe propone la captación del agua pluvial para un uso no potable, es decir, para los inodoros, el riego y la limpieza.El área de captación del agua será la cubierta donde ya existen los bajantes apropiados para hacer la recolec-ción. ene feb mar abr may jun jul ago sep oct nov dic TOTAL Precipitación 71 51 70 31 16 0 0 1 25 67 81 75 488 (mm) Volumen 55.38 39.78 54.6 24.18 12.48 0 0 0.78 19.5 52.26 63.18 58.5 380.64 (m3)Tabla de relación entre los valores de precipitación mensuales en Sevilla y el volumen de captación de águapluvial en cubierta (Área de Captación =780m2)El consumo mensual de agua no potable que se es ma para este edificio se calcula de la siguiente manera: Consumo total (m3) Aparato Can dad Consumo (litro/uso) Usos por día Litros Diário Mensual WC 13 4.8 16 998.4 0.9984 19.968 Pileta 3 80 1 240 0.24 4.8 1.2384 24.768 Tabla de consumo mensual de água no potableSignifica que el consumo es de hasta 25m3 de agua no potable por mes, o sea 300m3 anuales, tomando comobase la can dad de aparatos sanitarios propuestos en el proyecto de mejora de Instalaciones Hidráulicas delpresente Plan Director.
  • 144. plan director | 140Cisterna PluvialEn el edificio existe un área que está sub u lizada y que es apta para poner la cisterna de recolección así comolos equipos de bombeo y filtros necesarios para la recolección de agua pluvial.Se trata de la esquina suroeste en la planta baja, actualmente usada como almacén para la cocina del comedor.Considerando la cimentación existente tenemos un área disponible de 10m2 para construir una cisterna dehasta 3m de profundidad, y una capacidad de 23m3.Se reconstruirán las redes de recolección de los bajantes de agua pluvial en la planta baja, de manera que lleventoda el agua a la cisterna, y se realizarán las arquetas necesarias. Se harán con tubos de PVC a 6 bar de presiónnominal. Los bajantes serán los mismos.Plan de ubicación de la cisterna y bajantes
  • 145. plan director | 141La cisterna será de muros de hormigón armado de 10 cm de espesor, con tapa y fondo de forjado de losa macizade hormigón armado de 15 cm.Se colocarán los accesorios para la limpieza y tratamiento del agua (filtro auto limpiable) y se harán redes nue-vas de tubería de PVC de 25mm que abastezcan a los WC y a las piletas por medio de un equipo de presión concapacidad de impulsión de 40m, a 6 bar de presión, y un caudal de 10m3/hora máximo.Se colocarán fluxores para los inodoros de po mural. Los equipos de presión se colocarán sobre la cisterna queserá el cuarto de máquinas.Se puede decir que se captará hasta un 70% del agua de lluvia, el resto se perderá en los recorridos, por falta decapacidad de la cisterna, o estará demasiado sucia para ser aprovechada. acceso 1.55 cimentación 4.61 COCINA Dado 2.12 CISTERNA PLUVIAL 23m3 2.12 PROFUNDIDAD 3m ASEOS ASEOS ene feb mar abr may jun jul ago sep oct nov dic TOTAL Precipitación 71 51 70 31 16 0 0 1 25 67 81 75 488 (mm) Volumen 55.38 39.78 54.6 24.18 12.48 0 0 0.78 19.5 52.26 63.18 58.5 380.64 (m3) Captación 38.77 27.85 38.22 16.92 8.73 0 0 0 13.65 36.58 44.23 40.95 266.45 70% (m3)Tabla de volumen de captación posibleDe acuerdo a esto se podrá captar hasta 266m3 de agua al año, es decir el 70% del agua pluvial. Dado que el con-sumo es 12% mayor a la can dad de agua que se puede recolectar, se puede confiar en que la cisterna se vaciaráal ritmo necesario para captar la mayor can dad de agua durante los periodos de lluvia. Al contrario cuando enverano no haya suficiente agua en la cisterna, el sistema se conectará a la red de agua potable.
  • 146. plan director | 142 Coste directo es mado (no incluye IVA, indirectos ni beneficio)E452_01 - HORMIGONADO DE MUROSCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E45218B3 m3 Hormigón para muro, HA-25/P/10/IIa, de consistencia 94,53 € 3,90 368,67 € plás ca y tamaño máximo del árido 10 mm, colocado con cubiloteE45C_01 - HORMIGONADO DE LOSASCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E45C17C3 m3 Hormigón para losas, HA-25/B/10/I, de consistencia 89,65 € 2,20 197,24 € blanda y tamaño máximo del árido 10 mm, ver do con cubiloteE4B2_01 - ARMADURA PARA MUROS Y LOSAS EN BARRASCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E4B22000 kg Armadura para muro AP400 SD de acero en barras 1,24 € 105,00 130,25 € corrugadas B400SD de límite elás co >= 400 N/mm2E4D2_01 - ENCOFRADO PARA MUROSCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E4D22123 m2 Montaje y desmontaje de una cara de encofrado, con 29,60 € 37,20 1.101,06 € panel metálico de 50x200 cm, para muros de base rec línea, encofrados a una cara, de altura <= 3 m, para dejar el hormigón vistoE4DC_01 - ENCOFRADO PARA LOSAS Y BANCADASCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E4DC1D00 m2 Montaje y desmontaje de encofrado para losas, a una 24,39 € 18,00 438,97 € altura <= 3 m, con tablero de madera de pinoE4DC_01 - EXCAVACIÓNCódigo U.M. Definición Precio Can dad €E2225232 m3 Excavación de zanja en presencia de servicios hasta 15,00 € 30,00 450,00 € 2 m de profundidad, en terreno blando (SPT <20), realizada con minicargadora con accessorio retroexca- vador. Incluye ro de erra excavada.EJ65_02 - FILTRO AGUA AUTOLIMPIABLE, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EJ651116 u Filtro po Y para red de suministro de agua, de 605,33 € 1,00 605,33 € diámetro nomimal 2 ", de presión nominal 16 bar, con cuerpo de latón, malla de acero inoxidable con baño de plata de paso 0,05 mm, conexión roscada, autolim- piable, conectado a la red
  • 147. plan director | 143EJ72_01 - MECANISMO DE ALIMENTACIÓN PARA DEPÓSITOS DE AGUA, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EJ723303 u Mecanismo silencioso de alimentación, para depósito, 20,27 € 1,00 20,27 € de accionamiento electromagné co, con entrada roscada de 3/4", fijado y conectadoENX2_01 - GRUPO DE PRESIÓN DE AGUA CON DEPÓSITO DE AIRE MONTADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €ENX26625 u Grupo de presión de agua con depósito de 750 l y 2.640,93 1,00 2.640,93 € 6 bar de presión, con capacidad de impulsión de 40 € m, como máximo, con un caudal de impulsión de 10 m3/h, como máximo, con 1 bomba y montado sobre bancadaEFA1_01 - TUBO DE PVC-U, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EFA1E382 m Tubo de PVC de 110 mm de diámetro nominal exte- 22,77 € 80,00 1.821,60 € rior, de 6 bar de presión nominal, unión elás ca con anilla elastomérica de estanqueidad, según la norma UNE-EN 1452-2, con grado de dificultad mediano y colocado superficialmenteEFA1_01 - TUBO DE PVC-U A PRESIÓN, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €EFA15545 m Tubo de PVC de 25 mm de diámetro nominal exterior, 6,55 € 85,00 556,75 € de 16 bar de presión nominal, encolado, según la norma UNE-EN 1452-2, con grado de dificultad me- diano y colocado en el fondo de la zanjaKJ24_01 - FLUXOR PARA INODORO, COLOCADOCódigo U.M. Definición Precio Can dad €KJ24811C u Fluxor para inodoro, montado superficialmente, con 110,65 € 13,00 1.438,45 € grifo de regulación y tubo de descarga incorporados, de latón cromado, precio superior, con entrada de 3/4", y codo de enlace a la alimentación mural TOTAL = 9.769,53 €
  • 148. | 1446 LEED Check-ListEl edificio se inserta en el sistema de evaluación LEED for Exis ng Buildings – Opera ons and Maintenance.Los requisitos mínimos para que si pueda elegir un proyecto para recibir cer ficación LEED, según el documento“LEED 2009 – Minimum Project Requirements (MPR’s)”, son los siguientes: 1. El edificio, su proyecto y sus instalaciones deberán estar conforme a todos los reglamentos y leyes ambientales rela vos al tema de la construcción, aplicables al país donde se ubica. 2. Los edificios y proyectos LEED no pueden ser estructuras/equipos móviles, ni vehículos. Los proyectos deberán incluir por lo menos un edificio existente (comercial, ins tucional o residencial de alta densidad). 3. La delimitación de la zona de intervención del proyecto deberá incluir la totalidad del terreno con guo que esté asociado al edificio y al desarrollo de sus ac vidades normales, así como al de las ac vidades que sucedan durante la intervención. 4. El proyecto debe tener un área bruta de implantación mínima de 93 metros cuadrados. 5. El edificio debe servir a uno o a más usuarios Full Time Equivalent (FTE), o sea, usuarios que ocupen el edificio de forma permanente (horarios de trabajo). Si no se cumple con esta condición, los créditos opcionales relacionados con la categoría Indoor Environmental Quality no podrán ser considerados. Todos los sistemas del edificio deberán estar operacionales y tener la capacidad necesaria para servir a los ocupantes actuales. 6. Todos los proyectos cer ficados deberán asumir el compromiso de compar r con GBCI toda la información existente respecto a consumos de energía y agua, durante un período mínimo de 5 años, que se contarán a par r de la fecha de cer ficación. 7. El área bruta de ocupación del proyecto no debe ser menor al 2% del área de delimitación de la zona de intervención.Se verifica que el edificio cumple con los requisitos mínimos descritos.A con nuación se presenta la tabla de evaluación general del sistema LEED por apartados de evaluación.Se hizo una evaluación de la puntuación que podría obtener el edificio en el estado actual, y se concluye que noalcanzaría a cumplir con los mínimos necesarios para lograr una cer ficación LEED.Para obtener una cer ficación LEED (mínimo 40 puntos), será necesario intervenir el edificio. Es posible llegaral nivel de cer ficación Gold, con la implantación de algunos de los proyectos de mejora (que pueden serconsultados en el Capitulo 5 - Plan Director). PUNTOS ESTADO LEED CREDITOS LEED ACTUAL CERTIFICACIÓN POSIBLES GOLD TOTALES POSIBLES 102 17 40 65
  • 149. LEED check-list | 145Categoria SS - Sustainable SitesEn esta categoría se evalúan los temas relacionados con el paisaje y envolvente exterior del edificio, y con sumantenimiento.El edificio nunca ha obtenido una cer ficación LEED, por lo que los puntos que se refieren al apartado SS.1 noson u lizables. Se presupone que se podrán implementar los planos de mantenimiento y ges ón anexos a losapartados SS.2 y SS.3 para obtener una cer ficación. Respecto al apartado SS.4 (transportes alterna vos) sepresenta una jus ficación detallada en anexo (final del Capítulo 6).Los apartados entre SS.5 y SS.8 se cumplen con la implementación (total) del Proyecto de Pérgola Vegetal,Proyecto de Mejora de la Envolvente Construc va y Proyecto de Captación de Agua Pluvial, incluidos en el PlanDirector (Capítulo 5).El apartado SS.8 no se cumple porque no está prevista una intervención en las luminarias exteriores (fundamen-talmente porque no existe información precisa sobre la instalación actual y se considera que no ene gran pesoen el consumo final); sin embargo se refiere que al implantar el Proyecto de Iluminación (previsto en el PlanDirector - Capítulo 5) se cumple con los criterios para iluminación interior. CREDITOS LEED PUNTOS ESTADO CERTIFICACIÓN LEED POSIBLES ACTUAL GOLD SS - Sustainable Sites 26 13 14 21 1. LEED Cer fied Design and Construc on 4 X X X 2. Building Exterior and Hardscape Management Plan 1 X 1 1 3. Integrated Pest Management, Erosion Control, and Landscape 1 X X 1 Management Plan 4. Alterna ve Commu ng Transporta on 15 13 13 15 5. Site Development—Protect or Restore Open Habitat 1 X X 1 6. Stormwater Quan ty Control 1 X X 1 7.1 Heat Island Reduc on—Non-Roof 1 X X 1 7.2 Heat Island Reduc on—Roof 1 X X 1 8. Light Pollu on Reduc on 1 X X XCategoria WE - Water EfficiencyEn esta categoría se refleja la preocupación por el consumo de agua y la u lización racional de este recurso.Al implementar el Proyecto Hidráulico (previsto en Plan Director - Capitulo 5) se ob enen los créditos rela vos alos apartados WE.1 y WE.2. Si en una segunda fase se construye la Cisterna Pluvial (prevista en Plan Director - Ca-pitulo 5), se podrá añadir la puntuación prevista en el apartado WE.4. El apartado WE.5 no aplica al proyecto. PUNTOS ESTADO LEED CREDITOS LEED ACTUAL CERTIFICACIÓN POSIBLES GOLD WE - Water Efficiency 14 1 11 11 PR1. Minimum Indoor Plumbing Fixture and Fi ng Efficiency - X CUMPLE CUMPLE 1. Water Performance Measurement 2 1 2 2 2. Addi onal Indoor Plumbing Fixture and Fi ng Efficiency 5 X 5 5 3. Water Efficient Landscaping 5 X X 4 4. Cooling Tower Water Management 2 NO APLICABLE NO APLICABLE NO APLICABLE
  • 150. LEED check-list | 146Categoria EA - Energy and AtmosphereEsta categoría se enfoca en reducir la can dad de energía necesaria para mantener los edificios y en promoverla u lización de formas menos contaminantes de energía.A través de la implementación de los proyectos de Mejora de Envolvente Construc va, Iluminación e Instala-ciones de Clima zación (Plan Director - Capitulo 5), se alcanza una reducción del 25% en la demanda global deenergía del edificio.Se promueve la u lización de refrigerantes sin CFC en los aparatos de clima zación (PR.3, EA.5, EA.1).La instalación prevista de aparatos de medición y control de clima zación, ven lación e iluminación, y la verifi-cación regular de los valores resultantes de las mediciones (propuestas en el Plan Director), permite alcanzar lapuntuación de los apartados EA.2.1/2.2/2.3, EA.3.1/3.2 y EA.6.Además, se prevé la instalación de un sistema de Paneles Solares Fotovoltaicos (ver Plan Director - Capitulo 5),que produzca energía renovable en el edificio, obteniendo la máxima puntuación del apartado EA.4. PUNTOS ESTADO LEED CREDITOS LEED ACTUAL CERTIFICACIÓN POSIBLES GOLD EA – Energy and atmosphere 35 4 10 21 PR1. Energy Efficiency Best Management Prac ces - X CUMPLE CUMPLE PR2. Minimum Energy Efficiency Performance - X CUMPLE CUMPLE PR3. Fundamental Refrigerant Management - X CUMPLE CUMPLE 1. Op mize Energy Efficiency Performance 18 X X 4 2.1. Exis ng Building Commissioning—Inves ga on and Analysis 2 X 2 2 2.2. Exis ng Building Commissioning—Implementa on 2 X 2 2 2.3. Exis ng Building Commissioning—Ongoing Commissioning 2 2 2 2 3.1. Performance Measurement—Building Automa on System 1 X 1 1 3.2. Performance Measurement—System-Level Metering 2 X 1 2 4. On-site and Off-site Renewable Energy 6 X X 6 5. Enhanced Refrigerant Management 1 X 1 1 6. Emissions Reduc on Repor ng 1 X 1 1
  • 151. LEED check-list | 147Categoria MR - Materials and ResourcesEn esta categoría se presentan apartados relacionados con la selección y compra de materiales y equipos deorigen controlado y sustentable, así como con los rela vos a la reducción, tratamiento y eliminación de residuosy desechos.Se hace referencia a la disminución del contenido de mercurio en lámparas (proyecto de Iluminación), y a laposibilidad de controlar el origen de los materiales, objetos y equipos, así como a un programa de ges ón dedesechos, que ya existe en la Universidad. PUNTOS ESTADO LEED CREDITOS LEED ACTUAL CERTIFICACIÓN POSIBLES GOLD MR – Materials and Resources 10 0 1 4 PR1. Sustainable Purchasing Policy - X CUMPLE CUMPLE PR2. Solid Waste Management Policy - X CUMPLE CUMPLE 1. Sustainable Purchasing—Ongoing Consumables 1 X X 1 2. Sustainable Purchasing—Durable Goods 2 X X 2 3. Sustainable Purchasing—Facility Altera ons and Addi ons 1 X X X 4. Sustainable Purchasing—Reduced Mercury in Lamps 1 X 1 1 5. Sustainable Purchasing—Food 1 X X X 6. Solid Waste Management—Waste Stream Audit 1 X X X 7. Solid Waste Management—Ongoing Consumables 1 X X X 8. Solid Waste Management—Durable Goods 1 X X X 9. Solid Waste Management—Facility Altera ons and Addi ons 1 X X X
  • 152. LEED check-list | 148Categoria IEQ - Indoor Environmental QualityPasamos un gran porcentaje de nuestro empo en el interior de los edificios, más de 80% del empo en algu-nos países, y la calidad del aire interior se ha transformado en una prioridad. En esta categoría se presentanapartados relacionados con la calidad del aire, ven lación y presencia de agentes contaminantes, la salud y elconfort de los usuarios del edificio, y los consumos de energía.Respecto a los prerrequisitos, se prevé la implementación de un plan de limpieza ecológica, y la adaptación delsistema de clima zación a los reglamentos de calidad mínima actuales (RITE). La prohibición de fumar dentrodel edificio (ya implementada) se extenderá a su perímetro exterior más cercano.La implantación del Proyecto de Clima zación (Plan Director - Capitulo 5), permite cumplir con los apartadosIEQ1.1, IEQ1.2 y IEQ 1.4. La instalación de sensores y sistemas de regulación (Proyecto de Clima zación y deIluminación - Plan Director) contribuye para la puntuación en los apartados IEQ2.2 y IEQ 2.3.Se ha realizado una encuesta de confort a los ocupantes del edificio, y el plan de mantenimiento prevé lages ón de la calidad de aire interior (IEQ1.1 y IEQ2.1).Por otro lado la ejecución de los proyectos de Iluminación y Mejora de la Envolvente (Plan Director - Capitulo 5)permite obtener una puntuación en el apartado IEQ2.4, ya que se re ran elementos que bloquean las vistas yel aporte de luz natural a los espacios interiores. CREDITOS LEED PUNTOS ESTADO CERTIFICACIÓN LEED POSIBLES ACTUAL GOLD IEQ – Indoor Environmental Quality 15 1 7 7 PR1. Minimum IAQ Performance - X CUMPLE CUMPLE PR2. Environmental Tobacco Smoke (ETS) Control - CUMPLE CUMPLE CUMPLE PR3. Green Cleaning Policy - X CUMPLE CUMPLE 1.1. IAQ Best Management Prac ces—Indoor Air Quality 1 X 1 1 Management Program 1.2 IAQ Best Management Prac ces—Outdoor Air Delivery 1 X 1 1 Monitoring 1.3 IAQ Best Management Prac ces—Increased Ven la on 1 X X X 1.4 IAQ Best Management Prac ces—Reduce Par culates in Air 1 1 1 1 Distribu on 1.5 IAQ Best Management Prac ces—Facility Altera ons and 1 X X X Addi ons 2.1. Occupant Comfort—Occupant Survey 1 X 1 1 2.2. Controllability of Systems—Ligh ng 1 X 1 1 2.3. Occupant Comfort—Thermal Comfort Monitoring 1 X 1 1 2.4. Daylight and Views 1 X 1 1 3.1. Green Cleaning—High Performance Cleaning Program 1 X X X 3.2. Green Cleaning—Custodial Effec veness Assessment 1 X X X 3.3. Green Cleaning—Purchase of Sustainable Cleaning Products 1 X X X and Materials 3.4. Green Cleaning—Sustainable Cleaning Equipment 1 X X X 3.5. Green Cleaning—Indoor Chemical and Pollutant Source 1 X X X Control 3.6. Green Cleaning—Indoor Integrated Pest Management 1 X X X
  • 153. LEED check-list | 149Categoria IO - Innova ons in Opera onEn esta categoría se valoran los aspectos innovadores del proyecto respecto a nuevas tecnologías y metod-ologías, y a la planificación y ejecución del las intervenciones. PUNTOS ESTADO LEED CREDITOS LEED ACTUAL CERTIFICACIÓN POSIBLES GOLD IO – Innova on in Opera ons 6 0 1 1 1. Innova on in Opera ons (NO SE APLICA) - X X X 2. LEED Accredited Professional 1 X X X 3. Documen ng Sustainable Building Cost Impacts 1 X 1 1ConclusionesSe verifica que el edificio en el estado actual está lejos de cumplir con los prerrequisitos mínimos LEED.Se presenta una tabla de valoración económica de la implementación de los proyectos necesarios, en primerlugar, para obtener la cer ficación LEED (40 puntos), y, en segundo lugar para obtener una cer ficación Gold.La aplicación de LEED debe ser ponderada, considerando las ventajas que se puedan obtener a través de unacer ficación, tales como obje vos comerciales, ambientales, de imagen pública, etc., y los costes económicosnecesarios para lograr dicha cer ficación. PUNTOS ESTADO LEED CREDITOS LEED ACTUAL CERTIFICACIÓN POSIBLES GOLD TOTALES POSIBLES 102 17 40 65
  • 154. LEED check-list | 150ANEJO - Jus ficación pontuación apartado SS.4Para contabilizar este punto y el número de créditos que pueden ser atribuidos, se u lizó como base un informe que con enelos resultados de una inves gación, desarrollada para el Vicerrectorado de Infraestructuras de la Universidad de Sevilla yla Oficina del Defensor Universitario, en relación a los medios de transporte y aparcamientos propios de la Universidad deSevilla u lizados por Alumnos, Personal Docente e Inves gador (PDI) y Personal de Administración y Servicios (PAS) en susdesplazamientos hacia los Campus Universitarios de Reina Mercedes y Ramón y Cajal.Concretamente, para el Campus de Reina Mercedes, la muestra ponderada (el valor teórico correcto) presenta un 86,4% deestudiantes, un 9,4% de docentes/inves gadores y un 4,1% de personal de administración y servicios.El 75,1% de los entrevistados tarda menos de 30 minutos en sus desplazamientos. Tres medios de transporte son los másusados en los desplazamientos al Campus. Los tres medios habituales, por este orden, son: - Coche propio (32%) - A pié/andando (25%) - Autobús (21%)El apartado SS.4 de LEED-EB evalua en que medida si puede reducir el numero de viajes hechas por usuários regulares deledi cio en analisis, u lizando vehiculos convencionales con combus bles fosiles con solamente un ocupante. El Ins tuto de Idiomas no está incluido en el estudio u lizado como base para esta comparación, pero forma parte del Campus Universitario de Reina Mercedes y se admite que sus ocupantes tendrán la misma ru na de desplazamientos verificada en los restantes edificios del Campus. Extrapolando la muestra ponderada a los datos de ocupación del edifi- cio - ver tabla en Capitulo 4: Análisis Ocupación - , se es ma (con base en el número de personal administra vo y de servicios, que es fijo) que todos los días se desplazan al Ins tuto de Idiomas/Comedor Universi- tario cerca de 25 funcionarios, 57 docentes y 527 alumnos. De un total de 609 individuos, 195 (32%) se desplazan en coche proprio, y los res- tantes 414 (68%) u lizan otros medios de transporte (otros tales que de acuerdo con LEED no se consideran “vehículos convencionales con combus bles fósiles con solamente un ocupante”). En conclusión, actualmente (u lizando este método compara vo de análisis) se es ma que el edificio del Ins tuto de Idiomas reduce en 68% la u lización de transporte individual (respecto al punto de referencia LEED), y por eso obtendría una puntuación de 13 puntos de 15 posibles en el apartado SS.4 de LEED-EB. El proyecto de mejora propone llegar a la pon- tuación máxima en este apartado (15 puntos), a ngindo una reducción de 75% de la u lización de transporte individual, a través de la imple- mentación de algunas medidas: - instalación de aparcamientos para bicicletas, con seguridad y vigilancia - criación de condiciones para clases a distancia, disminuyendo el numero de desplazamientos/ dia - mejora de las condiciones de transporte colec- vo (bus), en numero de buses y conec vidad entre lineas
  • 155. | 1517 ConclusionesComo resultado de los estudios y análisis del edificio Para resolver esto primeramente debe hacersedel Ins tuto de Idiomas, se han evaluado los poten- aprovechables la luz y el calor del sol, la estrategiaciales, oportunidades y problemas que la naturaleza consiste en mejorar la envolvente abriendo vistas yde su diseño enen para el ahorro energé co y la me- mejorando el aislamiento. Se recomienda hacerlojora del confort: después del verano. 1. El edificio ene un gran potencial de aprove- Una vez que la energía del sol esté disponible para chamiento de luz natural que hace interesante las el edificio, lo siguiente será usarla. Por un lado me- medidas encaminadas a aumentar esta capacidad jorando los sistemas de iluminación para aprovechar la luz natural, y por otro aprovechar el calor que re- 2. Claramente el edificio ene un régimen de uso en ducirá la demanda de calefacción casi a la mitad y invierno, por lo que es razonable intentar mejorar ayudará a implementar sistemas pasivos de ven - sus prestaciones para régimen de frío lación en verano. 3. Existen condiciones para implementar sistemas Posteriormente, y antes del verano, se deberán mon- de ven lación mecánicos y pasivos que eleven la tar los elementos de control que bloqueen los rayos calidad del aire al empo que mejoren el confort solares directos y las ganancias solares excesivas por térmico las ventanas en las zonas de trabajo. 4. No obstante, el consumo eléctrico por refriger- ación en verano es importante y debe mantenerse bajo control Los sistemas de clima zación de acuerdo a nuestras es maciones y a las observaciones en campo, son 5. Se encuentra un gran potencial en el ahorro de capaces de aportar la carga necesaria para calentar y consumo de agua enfriar los diversos espacios. Hay sin embargo prob- 6. Una ges ón más controlada del mantenimiento lemas de confort, y esto se debe a una deficiente dis- permi rá no solo un mejor servicio del edificio, tribución y emisión de la clima zación en el edificio. sino un registro de información confiable que sirva Por ello antes de cambiar los equipos se debe prepa- para la toma de decisiones rar al edificio para ser más eficiente y confortable en la entrega de frío y calor, lo que permi rá por otro lado disponer la distribución adecuada para la futuraPor todo lo anterior la estrategia propuesta intenta ven lación.equilibrar estos puntos que en principio parecen con- Se es ma posible equilibrar las fuentes de energía yfrontados: aprovechar la luz natural implica ganar se propone hacer más uso del gas natural y reducirmás calor en verano; ven lar implica perder más calor así la dependencia eléctrica. Esto facilitará las condi-tanto en verano como en invierno; aprovechar el calor ciones para cambia la potencia eléctrica contratada,del sol y reducir las pérdidas por la envolvente com- reducirá los costos de energía y disminuirá el estrésprometen el confort en verano aunque lo mejoren en de las instalaciones eléctricas existentes, aumentan-invierno. do su capacidad sin tocarlas.
  • 156. conclusiones | 152Finalmente adver mos que es necesario mejorar las instalaciones sanitarias para reducir el consumo de agua,ya que un exceso de aparatos y una mala distribución no contribuyen al buen uso de la misma, representandoun coste de mantenimiento y un potencial de fuga.Todas estas son medidas que no se considerarían de alta tecnología, pero reordenan los espacios y sistemas paraque sean más apropiados sin entrar en conflicto mutuo. Esto se traduce de forma inmediata en ahorros, y deaquí en adelante se podrán implementar medidas que involucren tecnología de úl ma generación o tecnologíaestándar.De este modo podrán implementarse el resto de las medidas propuestas como el cambio de equipos de clima- zación, la conexión de sensores de luz natural, el montaje de paneles fotovoltaicos, la construcción de sistemasde captación de agua pluvial, la instalación de grifos y llaves de alta eficiencia o la colocación de aislamientossofis cados y de pérgolas verdes.Sin embargo debe considerarse que las primeras intervenciones di cilmente podrán hacerse después o en otroorden, pues esto podría comprometer el confort del usuario, y en consecuencia generar más consumos en vezde disminuirlos.Las diferentes fases se aplicarán de acuerdo a las posibilidades, oportunidades e intereses de la Universidad ysus autoridades, pero fundamentadas obje vamente en el registro y análisis de las mejoras progresivas que sedetecten con la ges ón del mantenimiento.Debe atenderse lo importante antes de lo urgente.
  • 157. | 1528 Bibliogra a Manual General para el Uso, mantenimiento y Conservación de Edificios des nados a Viviendas. Consejería de vivienda y Ordenación del Territorio, Dirección General de Vivienda y Arquitectura. Primera edición, Junta de Andalucía, España. 2010. Manual de Iluminación, Manuel Mar n Monroy. Ayuntamiento de las Pal- mas de Gran Canaria y Universidad de las Palmas de Gran Canaria. España, 2006. SOLUCIONES SOSTENIBLES DE ACONDICIONAMIENTO; CÁLCULO DE CAR- GAS Y CONSUMOS; CONDICIONES CLIMÁTICAS. F. Javier Neila González, Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, 2011 Ins tuto de Tecnología de la Construcción de Catalunya. Banco de Precios BEDEC h p://www.itec.es/nouBedec.e/bedec.aspx U.S. Green Building Council h p://www.usgbc.org Cálculo simplificado de Paneles Fotovoltaicos h p://www.ieslacostera.org Interna onal Building Code 2012 h p://www.iccsafe.org h p://publicecodes.cita on.com Código Técnico de la Edificación y RITE h p://www.codigotecnico.org
  • 158. Anejo IIAnálisis de Simulación Energé ca Detallado
  • 159. E et aeo e rsna l dtls ea s u c ns ehs n ei B ie d l t sae po us s n ll Drc r aa u nlim s seí oE ea s ecnrrna m j a q e e a ecnrd yn s nx s peetno eae d l i l i e hca e D s n udr ea r f s rp et e eP n i t pr s aás á epc c.n lse no t á l e rs u s hn no t o e s l s m ao g l se s a a eo is fi l a s o as vr f i et d d n e a na cnl i e yu dm no d l poets rp etse eáá l ne e ó d sl l o c s ns fn a ets eo ryc po us cm e s uo s o o
  • 160. E et aeo e rsna l dtls ea s u c ns ehs n ei B ie d l t sae po us s n ll Drc r aa u nlim s seí oE ea s ecnrrna m j a q e e a ecnrd yn s nx s peetno eae d l i l i e hca e D s n udr ea r f s rp et e eP n i t pr s aás á epc c.n lse no t á l e rs u s hn no t o e s l s m ao g l se s a a eo is fi l a s o as vr f i et d d n e a na cnl i e yu dm no d l poets rp etse eáá l ne e ó d sl l o c s ns fn a ets eo ryc po us cm e s uo s o o