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高雄新地標  統一夢世代
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高雄新地標 統一夢世代

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  • 1. 夢時代購物中心簡介
  • 2. 愛之船 高雄新風情
  • 3. 未來台灣新觀光景點 與指標性建築
  • 4.
    • 夢時代購物中心 15,155 坪
    • 北側第二期 (商務中心) 8,359 坪
    • 開南木業第三期(新天地港灣遊憩中心) 25,584 坪
    夢時代特區 夢時代購物中心 特貿五 C 北側第二期 開南木業第三期 百米園道
  • 5. 夢時代的位置 位於多功能經貿園區內 北側 100 米園道五 ( 40 米時代大道) 東側 50 米之中華五路 (高雄世運 e 快道路) 西側 30 米之成功二路 (捷運輕軌路線 C5 站) 南側 30 米之凱旋四路 輕軌捷運 C5
  • 6. 捷運紅線 96 年底全線通車 夢 時 代 購 物 中 心 C3 C5 C4
    • 捷運紅線 R3-R8 站,已於 95 年 11 月進行動態試驗,預計 96 年底正式通車。
    • 夢時代將在 R6 車站以接駁專車輸運搭乘捷運顧客 。
  • 7. 輕軌預計 2007 年公告招標 夢 時 代 購 物 中 心 C3 C5 C4
    • 市府優先推動大環線路網,該路線通過北高雄美術館路與大順路,將可有效輸運北高雄 44 期與農 16 等重劃區人口至夢時代消費。
    • 輕軌路網規劃將在夢時代西側設立 C5 夢時代站 。
    C5 火車站 高美館 農十六 夢時代
  • 8. 高雄國際世貿會展中心開發進度
    • 行政院已同意編列 30 億元預算,興建高雄國際世貿會展中心,已經完成都市計畫變更案 , 預計 2010 年內完工啟用 。
    • 位於多功能經貿園區成功路左側中油土地,離夢時代 1 公里, 3 分鐘車程,若順利完工可為本區帶來大量人潮。
    夢 時 代 購 物 中 心 高雄世貿
  • 9. 時代大道已經通車啟用 中 華 路 成 功 路 中 山 路
    • 成功 、 中山路段百米園道 「 時代大道 」 已於 95 年 10 月 22 日辦理通車典禮。
    • 本路段打通,有利於 引導中山路車流進入百米園道至夢時代。
  • 10. 經貿生活圈已經成形
    • 夢時代、 IKEA 、家樂福、 COSTCO 等商場開發,結合軟體園區、會展中心計畫、中鋼企業總部,經貿生活圈已經成形。
    • 95 年高雄市土地房屋買賣、新建房屋登計案件、筆數及棟數 以前鎮區自辦 31 期重劃區( 3,000 戶新成屋)、紅毛港遷村安置戶 4,000 多戶 及鼓山區表現最亮眼。
    C5 31 期重劃區
  • 11. 夢時代的規模
    • 夢時代為魚形主題建築地上 7 層、及主體建築物地上 9 層以及地下 3 層之大型購物中心,開發強度如右表所示:
    總樓地板面積為 12 萬 1 千坪 (含停車場) 約為台北京華城的 2 倍大,漢神百貨的 6.5 倍大 2,071 部 機車停車位數 1,000 部 汽車停車位數(戶外) 3,750 部 汽車停車位數(室內) 425 家 進駐廠商數(不含花車) 572 店 進駐廠商店位數 44,189 坪 店舖面積 78,107 坪 商場面積 15,155 坪 基地面積
  • 12. 夢時代的誕生
    • 2003 年 4 月 正式動工
    • 2004 年 12 月 上樑典禮
    • 2006 年 9 月 取得使用執照
    • 2007 年 3 月 30 日 試賣營運
    • 2007 年 5 月 12 日 盛大開幕
  • 13. 夢時代的團隊 劉顯宗等建築師團隊 執行設計 元利水電工程股份有限公司 機電工程 理成營造工程股份有限公司 主體工程 博達華商廣告股份有限公司 行銷顧問 Satoria International Inc., Japan Diamond City Inc., Japan 零售及營運管理顧問 Bovis Lend Lease, UK 營建管理顧問 RTKL Associates Inc., USA 建築設計 統正開發股份有限公司 規劃 / 招商 / 營運
  • 14. 夢時代的建築 建築外型的設計是受到了自然的啟發,主體建築呈現出地球和石頭的永恆面象, 而主題式 (魚形或船形) 建物則表現出水和天空的律動 。
  • 15. 夢時代的景觀 100 米 園道廣場 20 米 服務道路 50 米 中華五路 30 米 成功二路
  • 16. 獨特的夢時代
    • 重視購物、休閒、娛樂、餐飲之複合式功能
    • 著重商品之穿透力,創造差異性
    • 以主力商店來垂直與水平導引遊逛購物人潮
    • 滿足「一次購足」 、 「整日購物」之需求
    • 以各項活動之規劃來創造購物人潮
  • 17. 多元的夢時代
    • 夢時代購物中心
    • 輕軌 / 捷運 / 接駁公車
    • 3750 汽車位 /2071 機車位
    • 景觀林園 / 活動開放空間
    • 四大主題樓層規劃
    購物 休閒 娛樂 餐飲 大型百貨專賣店 國際影城 ATP  主題樂園 量販店 國際書屋 大型家具家用店 健身中心 美食街 美食廣場 主題餐廳 精品專賣店 3C 廣場 竹下通 KTV Pub St.
  • 18. 夢時代的業種
  • 19. 夢時代的 LOGO 歡樂不夜城 Entertainment 溫馨生活 Main Mall 時尚特區 Fashion District 都會市集 Market Place 銀河星際 自然生態 繽紛花卉 海洋世界
  • 20.
    • 已簽署正式合約書之進駐廠商超過九成,超過 500 家知名廠商已經確定要進駐夢時代。
    • 「夢時代」引進全台獨特商店,創造顧客新的生活需求 ,已經要進駐的廠商包括統一阪急百貨、統一瑪莎百貨、 Cinemark 喜滿客影城、日本 Nitori 家居、快樂 100 室內外主題樂園、 World Gym 世界健身俱樂部、 Toys“R”Us 玩具反斗城、日本北海道冰宮、饌巴黎宴會廳、日本 Daiso 大創百貨、先施百貨、 T.G.I. Friday 餐廳、夠壞堂、誠品書局、奇美博物館、時尚故宮、霹靂布袋戲、麥當勞、 Yamazaki 、星巴克、康是美、無印良品、 Mister Dount 、金石堂書局、湯姆龍、生活工場、歐德傢俱等大型主力店和國際流行精品店、一般商品和餐飲等相關業種廠商。
    購物的夢時代
  • 21. B1~B2 海洋世界 都會市集 Market Place 以水 Water 為設計主題,傳達悠遊怡然,處處景觀充滿朝氣,使人心曠神怡。商品結合 百貨公司、量販店、美食廣場、進口休閒服飾、複合式書城、 3C 廣場、音樂、家電、傢俱、傢飾家用、汽車美容百貨、禮品、熟食 等,以滿足全家大小歡欣同樂的休閒空間。
  • 22. 1F ~ 2F 繽紛花卉 時尚特區 Fashion District 以紅色花卉 Flower 代表繁華錦簇與川流不息的人潮,融入自然生態之芬芳及存續,與都會高質感及新潮商品相互結合,如 精品旗艦店、國際精品、珠寶皮件、化妝品、高級傢俱傢飾、美妝用品店等 ,並將日本東京原宿表參道( Omotesando )上旗艦店的流行概念。
  • 23. 3F ~ 6F 自然生態 溫馨生活 Main Mall 以綠色自然 Nature 為主題,結合陽光、空氣、水、生命及人文,衍生出地球生態之美,商品規劃有 流行旗艦店、內睡衣、美容塑身、婚紗攝影、嬰童服飾、玩具專門店、親子遊藝區、專業兒童營、複合式書城、電腦通訊、 E 世代運動休閒服飾用品、健身中心 等,傳達大自然的盎然生趣,展現生生不息欣欣向榮的青翠景象。
  • 24. 7F ~ 9F 銀河星際 歡樂不夜城 Entertainment 以宇宙 Universe 勾勒青春動感的歡樂不夜城 , 及日本原宿竹下通 Takeshitadori 的前衛與個性,創造年輕族群新流行天堂,結合 主題博物館、主題餐廳街、複合式影城、 KTV 、 Pub 街及室內戶外主題樂園,並搭配直徑 50 米摩天輪 高雄新地標,點綴南台灣熱情不滅多采多姿的夜生活。
  • 25. 幸福的夢時代
    • 標高 102.5 米摩天輪 , 10 種燈光變化( 水、花、煙火、風、冰雪、彩虹、春、夏、秋、冬 ),白天也將以彩色增加視覺效果。
    高雄之眼
  • 26.
    • 利用夜間照明與燈光特效,創造迷人夜間絢麗燦爛的光景,成為消費大眾喜愛之夜晚休閒遊逛之地。
    魚形主題建物 LED 燈光秀 浪漫的夢時代
  • 27.
    • A 區:東側 LOGO 噴泉水景 B 區:水上餐廳
    • C 區:內街東側瀑布流泉 D 區:內街西側瀑布流泉
    • E 區:下凹式庭園流泉 F 區:西側 LOGO 噴泉水景
    • G 區:內街表演舞台區水景 H 區:造霧水景
    舒適的夢時代 各式各樣之戶外水景,使室外空間更具環保及自然意象,創造美觀、舒適,適合民眾流連駐足之地。 F 區 E 區 D 區 G 區 C 區 B 區 A 區 H 區
  • 28. 精品的夢時代 兩個建築物之間,量身打造一個適合 精品旗艦店之內街空間景致 ,加上內街之露天表演台,營造宛如紐約第五街之購物氣氛。
  • 29. 臨中華路側之主體建物外牆 ,設置 亞洲最大戶外顯示器 824 吋 LED , LED 前方 百米園道廣場 , 可容納萬人共同觀賞活動舉辦實況 , 媒體拍攝具震撼效果 。 焦點的夢時代 外箱尺寸: 15 M×19 M 顯示尺寸: 12.48 M×16.8 M = 210 ㎡ ( 即 824 吋的 LED )
  • 30. 夢時代室內廣場
    • 圍繞蛋型廣場挑空區域共七個樓層,提供室內表演、主題展覽等絕佳視野之觀賞空間。
    • 規劃 36.1 多聲道環繞音效聲音劇場與電腦燈光秀 ,提供活動表演之聲光效果。
    高 42M
  • 31. 停 車 場 商場 便利的夢時代 停車場分為 8 層地上立體停車場及 5 層地下停車場, 能快速到達商業樓層 , 共計 3,750 個汽車停車位, 2,071 個機車停車位。 320 淨高 225 淨高 350 500
  • 32. 休閒的夢時代 結合休閒空間與周邊商業 親港視軸 串接中央公園 大型活動廣場 綠色廊道軸線
  • 33. 娛樂的夢時代
  • 34. 表演的夢時代 西側入口廣場 內街表演舞台 東側入口廣場 百米園道 大型表演活動 824 吋 LED
  • 35. 文化的夢時代 夢時代文化會館( 8F )
  • 36. 藝術的夢時代 入夢 以十六組飛翔之鳥翼 象徵 1+6=7( 一週 ) 之周而復始、人潮不斷意涵導演出「築夢」的故事 ,讓參訪夢時代的群眾體驗出南台灣優雅情懷風的「築夢」組曲。 結合高雄海洋都市的港口意象,將前方主體建築及藍鯨館以大魚游進港灣的姿態呈現, 藝術品採魟魚優雅的姿態,彷彿悠遊於城市的遊俠般,當行人穿越時令人不知不覺放鬆心情。 築夢
  • 37. 在地的夢時代
    • 統一企業集團配合市府「多功能經貿園區開發計畫」,在夢時代特區整體總投資金額為 300 億元 。 第一期已投資 185 億元開發「夢時代購物中心」 ,將可帶動進駐廠商與相關行業之軟硬體投資共將近 300 億元。
    • 夢時代營運期間將可創造出 7,800 個就業機會,可有助於降低高雄市失業率 ,前 10 年平均每年可為市府增加營利事業所得稅 2.5 億元、營業稅平均每年 8 億元之稅收。
  • 38. 簡報完畢 敬請指教