A5 Offices

163
-1

Published on

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
163
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
6
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

A5 Offices

  1. 1. ULTRAPASSANDO OS LIMITES DA ARQUITETURA
  2. 2. FotoIlustrativaFotoIlustrativaFotoIlustrativa
  3. 3. Imponência em arquitetura para o seu negócio.A Calper traz para o Recreio dos Bandeirantes o conceitofuturista de Offices que já é referência de sucesso no mundo.Conheça o A offices.5
  4. 4. O pólo comercial mais importante do Rio de Janeiro.Localizado na Zona Oeste do Município, considerado uma excelenteregião estratégica quando se pensa em investimentos para o futuro,o Recreio vem acompanhando o contínuo crescimento da região.De acordo com o IBGE, o bairro cresceu 72% em dez anos e atendência é só evoluir.Os inúmeros investimentos urbanos do governo nessa área, comoos corredores viários Transolímpica e Transoeste e a duplicaçãoda Avenida das Américas e Salvador Allende, facilitarão a sualigação com os bairros adjacentes, como Campo Grande e Itaguaí,que crescem em rítmo acelerado.Observando a tendência do mercado, os empresários de todo oBrasil já perceberam a capacidade dessa região. E hoje, ela jáé o foco de investidores de todo o país, que buscam investir emnegócios de valor com uma boa rentabilidade para o futuro.Com o desejo de fazer parte deste cenário promissor e contribuirpara o seu crescimento, a Construtora Calper lança o A5 Offices.Imagem aérea do Recreio dos BandeirantesTRANSOLÍMPICAMETRÔLE QUARTIERJARDIM DO RECREIO1000 UNIDADESBARRA FAMILY1.700 UNIDADESBARRA BALI4.000 UNIDADESTRANSOESTE
  5. 5. AV. DAS AMÉRICASTÚNEL DAGROTA FUNDACONDOMÍNIOSUNFLOWER190 UNIDADESBARRA BONITA3000 UNIDADES RECREIOSUBZONA A2040.000 UNIDADESNOVA BARRA1.200 UNIDADESTRANSOESTETRANSOLÍMPICA
  6. 6. Esta é a nova localização do seu sucesso.Av. das Américas, Km 16Av. das Américas, Km 16
  7. 7. OA5Officesseráconstruídonamaisimportanteviadecirculaçãoda região e próximo a grandes centros de negócio.Bem perto dos melhores restaurantes, shopping centerse de excelentes lugares para compras.Tudo que o seu negócio precisa para ter a rentabilidadeque você procura.Aqui você estará no centro das atenções.Fotosdolocal
  8. 8. O conceito de arquitetura que inspirou esse projeto expressa uma plásticacom formas ousadas que refletem modernidade e tecnologia ese consolidam em um prédio rico em volumetria e design.A inspiração Americana faz uma exploração do vazio e do sólido, da luz eda textura, traduzida em um ensaio sobre a composição.O branco permite que de dentro do prédio seja possível observar atransformação da luz externa pelos vidros da fachada.Transparência e clareza são características que representam o que existede melhor na Arquitetura Americana, e esses são os princípios que aCalper espera levar para o design desse projeto.Inspiração internacional para um projeto futurista e inovador.
  9. 9. Perspectiva IlustradaPerspectiva IlustradaPerspectiva IlustradaImagemIlustrativa
  10. 10. PerspectivaIlustradaFachada Noturna
  11. 11. Flap - Casé arquiteto
  12. 12. PerspectivaIlustradaFachada Diurna
  13. 13. Projetado para o futuro, pensando no sucesso do presente.PerspectivaIlustradaFachada DiurnaFotoIlustrativa
  14. 14. Flap: a5 ultrapassando os limites da arquitetura
  15. 15. PerspectivaIlustradaFachada Diurna
  16. 16. Um projeto que privilegia a luz natural e a harmonia dos traços.PerspectivaIlustradaFotoIlustrativaFachada Diurna
  17. 17. PerspectivaIlustrada Fachada Noturna
  18. 18. Perspectiva IlustradaHall de entrada
  19. 19. Um espaço sofisticado e aconchegante para receber seus clientes.No A5 Offices, os detalhes valorizam grandes negócios.
  20. 20. SalasPlantas adaptáveis ao tamanho e perspectivasdo seu negócio. Conforto e funcionalidadepara o dia-a-dia do seu trabalho.Salas de 18m2a 44m2.FotoIlustrativa
  21. 21. FotoIlustrativaEscritórioPerspectiva Ilustrada
  22. 22. Escritório de designPerspectiva Ilustrada
  23. 23. Junção de salasCOLUNAS 01 e 02 - BLOCO 01Área Privativa Total = 46,88 m2Notas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construçãoestão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentesdo atendimento das posturas municipais,concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes,podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aosvãos livres com a locação de pilares de acordo como projeto estrutural.
  24. 24. Junção de salasCOLUNAS 38 e 39 - BLOCO 01Área Privativa Total = 48,00 m2Notas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construçãoestão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentesdo atendimento das posturas municipais,concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes,podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aosvãos livres com a locação de pilares de acordo como projeto estrutural.
  25. 25. Clínica de estéticaPerspectiva Ilustrada
  26. 26. Junção de salasCOLUNAS 05 e 06 - BLOCO 01Área Privativa Total = 87,92 m2Notas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construçãoestão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentesdo atendimento das posturas municipais,concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes,podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aosvãos livres com a locação de pilares de acordo como projeto estrutural.
  27. 27. Estúdio fotográficoPerspectiva Ilustrada
  28. 28. Masterplan Bloco 1 - SalasNotas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.
  29. 29. Masterplan Bloco 2 - SalasNotas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.
  30. 30. LojasEspaços perfeitos paraatender seu público.O seu melhor investimentoestá aqui.Lojas de 34m2a 414m2.FotoIlustrativaFotoIlustrativa
  31. 31. Galeria de lojasPerspectiva Ilustrada
  32. 32. Loja O - Térreo - Bloco 02Notas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.Área Privativa = 273,48 m2Área Privativa Total = 414,46 m2
  33. 33. Loja O - Mezanino - Bloco 02Notas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.Área Privativa Mezanino = 140,98 m2Área Privativa Total = 414,46 m2
  34. 34. FotoIlustrativa
  35. 35. Perspectiva IlustradaCafé
  36. 36. Masterplan Térreo - LojasNotas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.
  37. 37. Masterplan Jirau - LojasNotas:1- A decoração e revestimentos são mera sugestão.2- Os acabamentos a serem utilizados na construção estão especificados no memorial descritivo.3- Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.4- As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variação de até 5%.5- O projeto poderá sofrer alterações quanto aos vãos livres com a locação de pilares de acordo com o projeto estrutural.
  38. 38. O A5 Offices oferecerá um complexo com estrutura para reuniões,convenções, treinamentos e encontros empresariais.São 3 salas de reunião com tecnologia para videoconferência eauditório com capacidade para até 100 pessoas.FotoIlustrativa
  39. 39. Perspectiva IlustradaSalas de reunião com videoconferência
  40. 40. Perspectiva IlustradaAuditório
  41. 41. Perspectiva IlustradaLobby business
  42. 42. FitnessEncontre seu ponto de equilíbrio entre os negócios e o seu prazer.Perspectiva Ilustrada
  43. 43. Piscina com raia, ofurô e espaço relaxPerspectiva Ilustrada
  44. 44. Catracas eletrônicas, controle de acessos, CFTV,elevadores independentes.Controle de acesso através de biometria digital emtodas as salas (identificação e registro de dadosatravés de leitura da digital).Controle de acesso dos freqüentadores e visitantespor estações de cadastramento no lobby comsegurança 24 h.Controle de acesso de veículos automatizados.Central de coleta de correspondências.Iluminação de emergência.Administração Predial: customerização comocupação do prédio.Segurança contra incêndio: Sprinklers, detectoresde calor e fumaça, escadas de emergência, alarmesvisuais e sonoros.Sistema de segurança perimetral.Câmeras com imagens gravadas em rede.Internet e intranet Wifi, portal de banda larga.Previsão de dados, voz e imagem em alta velocidadecomo em videoconferência.Infraestrutura de instalações: shafts (áreas privativase áreas comuns).Infraestrutura de telecomunicações: salaindependente de DGs para telefonia e fibra ótica.Tranqüilidade, conforto e segurança para o seu negócioFoto IlustrativaSegurança e Tecnologia
  45. 45. A modernidade do A5 Offices vai além de suas linhas e estruturas.Um projeto criado com todo cuidado para que recursos naturaissejam utilizados de forma sustentável, com respeito aomeio ambiente e redução de custos.Sensores de presença ligados à iluminação das áreas comuns.Lâmpadas de baixo consumo de energia e grande durabilidade.Medidores individuais de água. Você só paga o que consumir.Descarga com caixa acoplada para um menor consumo de água.Torneiras e válvulas com regulagem para evitar o desperdício.Reservatório de reaproveitamento das águas pluviais para rega dos jardins.SustentabilidadeFoto Ilustrativa
  46. 46. Olimpíadas de 2016 e Copa do Mundo em 2014Esporte beneficiará diversos segmentos da Economia no País“Os Jogos Olímpicos e a Copa do Mundo no Brasil irão beneficiar diversossegmentos da economia. E o mercado imobiliário será o principal deles.O Rio de Janeiro é a cidade que mais será valorizada.E as áreas que terão um impacto maior na valorização, são áreas onde osjogosOlímpicosacontecerão,assimtambémcomobairrosadjacentesaelas.É o caso da Barra da Tijuca, Jacarepaguá e Recreio dos Bandeirantes”.FONTE: UOL ECONOMIA23/03/2010Nova Barra“Uma ‘nova Barra’ emerge na Zona Oeste do Rio, a reboque dos Jogos de 2016.AregiãovizinhaaoAutódromodeJacarepaguávaisediarmetadedascompetiçõese registrou aumento na procura por imóveis já no fim de semana seguinte àescolha da cidade como sede das Olimpíadas.Com os projetos de novos estádios e instalações – aliados às promessas demelhoria de infraestrutura e transporte – a previsão do mercado é que os imóveisali tenham uma valorização de até 50% acima da inflação, em cinco anos”.FONTE: GLOBO.COM01/06/2010Rio de Janeiro: A bola da vez“A Copa de 2014 e as Olimpíadas de 2016 fazem do Rio de janeiro ‘a bola da vez’. A afirmação é de Luiz Paulo Pompéia, diretor de estudos especiais da Embraesp(Empresa Brasileira de Estudo de Patrimônio).Em 2009 foram lançadas 14.036 unidades, 280% a mais que as 3.690 de 2005. A cidade tem 2 regiões de maior valorização, segundo o CRECI – RJ (conselhoregional de corretores de imóveis do Rio de Janeiro).Na Zona Oeste é a Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes e na Zona sul é o bairro de Ipanema’’.FONTE: TERRA01/06/2010Rio de Janeiro: o novo mundo dos negócios.Foto Ilustrativa
  47. 47. Esporte que gera investimentoEconomia do Rio cresce acima da média do país“O IBGE informou ontem que a indústria do Estado do Rio cresceu 5,5% em novembro, enquanto na médianacional houve recuo de 0,1%. Esse é mais um indicador da retomada da economia fluminense. No caso dorecolhimento de ICMS, o crescimento chegou a 18,8% no ano passado, alcançando R$ 22 bilhões, no quartomaior avanço entre os estados do país e num desempenho acima de São Paulo (14,4%).EmbaladopelaescolhadasededasOlimpíadasde2016,porserumadascapitaisdaCopade2014epelareduçãodaviolência,oRioregistrarecordenomercadodetrabalho.Emumano,foramcriados200milempregoscomcarteira,quejárepresentam51%dototal.“O GLOBO12/01/2011MetrôdaBarradaTijucabeneficiarátambémaZonaOesteDe acordo com o secretário estadual de Transportes, Júlio Lopes, a Linha 4será mais um legado dos Jogos Rio 2016 para a população do Rio de Janeiro:“EsseéumdosmaioreslegadosdasOlimpíadasde2016.ParaapopulaçãodoRiodeJaneiroseráumnovomomento,poisnãovamosapenasentregarmaisumaestaçãodoMetrô.Vamosfazerumareformadegrandeextensão,alémdemudançasnosistemaviário junto com a Prefeitura. Já estamos fazendo constantes reuniões com o pessoalda Secretaria Municipal de Transportes e com a CET-Rio para verificar a viabilidadedemudançaseaconstruçãodenovosacessosereorganizaçãodosistema-afirmou.A nova linha de metrô beneficiará não só os moradores e trabalhadores da Barrada Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. A população de diversos bairros também terábenefícios, uma vez que, com a chegada do corredor expresso Transoeste, que jáestásendoconstruídopelaprefeituraeligaráaBarraaCampoGrande(ZonaOeste),passando pelo Túnel da Grota Funda, haverá a possibilidade de integração diretaentre o Metrô e o ônibus.“FONTE: ESTADO DE SÃO PAULO10/12/2010O coração dos Jogos“A Barra vai se beneficiar significativamente dos Jogos, com novas instalações de competição etreinamento, melhorias na estrutura de transporte e construção de centros comerciais, residenciais ede entretenimento. Além disso, parques e redes fluviais receberão programas de recuperação. Estassão as prioridades governamentais para a Região.O legado mais significativo para o esporte brasileiro é o Centro Olímpico de Treinamento (COT), com seuprograma e suas instalações concentrados na Região da Barra, próximos à Vila Olímpica e Paraolímpica.FONTE:rio2016.com.brFoto Ilustrativa
  48. 48. Uma construtora que criou o seu nome no mercadobaseando-se no seu principal foco: a satisfação do cliente.A área da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes vem crescendo muito com o lançamento de grandes empreendimentosresidenciais e comerciais gerando muitas oportunidades de negócios. Com os Jogos Olímpicos de 2016, essa região cresceráainda mais, pois os grandes complexos esportivos serão construídos na Barra e no Recreio. Além dos investimentos do própriogoverno, que está focado em melhorias de urbanização, vias e transporte nessa área. A Calper que já atua há mais de 17 anosneste mercado, mais do que nunca pretende investir nessa região, trazendo a qualidade e a sofisticação de seus projetos.Em 1994, no Rio de Janeiro, com o desejo de oferecer um produto diferenciado e belo, a Calper iniciou uma jornada que hojeenriquece a área da construção civil em diversas regiões do Rio de Janeiro, como Barra da Tijuca, Recreio, Jacarepaguá,Campo Grande e Nova Iguaçu.Presente nessa área de grande crescimento, a Calper consolidou a sua imagem conhecendo seu público alvo e satisfazendoos seus desejos. Destacando-se pela garantia de entrega de um produto com excelente acabamento, ótimos preços e umaarquitetura sem igual, um sinônimo de modernidade e beleza.São 85 obras entregues, totalizando 3.000 unidades, com mais de 500 mil m² de construções entre edifícios residenciais,unifamiliares, comerciais e condomínios.Acompanhando as mais novas tendências do mercado mundial, a Calper realiza projetos inéditos para o Brasil.
  49. 49. Conheça alguns empreendimentos da Calper.29 Edifícios - Barra da TijucaVista aérea doCondomínioVillas da BarraSUNFLOWERRecreio dos BandeirantesEntregue em Julho de 2007MAIOR OBRA POR ADMINISTRAÇÃO DA AMÉRICA LATINA.LIFE RESIDENCIALRecreio dos Bandeirantes2 fase - Entregue em 2010ImagemIlustrativa
  50. 50. Memorial descritivoLocal: Avenida das Américas Km 16,5 – Recreio dos Bandeirantes - RJ1. Projeto de arquitetura de autoria do arqº Casé Lima2. Especificações técnicas2.1 FundaçõesDe acordo com sondagem a ser realizada no local, e com o projeto estrutural2.2 EstruturaA estrutura do prédio será em concreto armado em conformidade com oprojeto estrutural a ser contratado2.3 ElevadorSerão instalados 05 (cinco) elevadores no bloco 01 e 02 (dois) elevadores nobloco 02 marca Otis, Thyssen, Atlas Shindler ou similar com as seguintescaracterísticas: 08 (oito) paradas no bloco 01 e 05 (cinco) paradas no bloco 02Capacidade e velocidade – de acordo com o cálculo da nb 30Cabina - revestida em aço inoxPorta da cabina - de correr de aço pintado a dulcoPorta de acesso - revestida em pintura dulco2.4 Instalações elétricasDe acordo com as normas da lightFios e cabos - Alcoa, Induscabos, Pirelli, Ipce, Inbrac ou similar aprovadopelo Inmetro.Quadro corta - circuito - em caixa de ferro com pintura anti-ferruginosa ouPVCDisjuntores tipo Eletromar, Stec, Pial, Siemens, ou similarInterruptores e tomadas - marca Pial, Siemens, Alumbra ou similarLojas e salas disporão de quadro de elétrica com alimentadores principais edisjuntor geral, com previsão de saídas para o piso e para o teto para futuradistribuição individual por parte do adquirente2.5 Instalações telefônicasDe acordo com projeto aprovado na concessionáriaEletrodutos - rígidos-flexivel em PVC marca Tigre, Amanco ou similarPontos - 1 por loja ou sala com placas marca Pial, Siemens, alumbra ousimilar para futura derivação2.6 Instalações de segurança e interfonePrevisão para um ponto por sala ou loja, para futura derivação2.7 Instalação contra incêndioTodos os pavimentos estarão providos dos equipamentos regulamentares decombate a incêndio determinados pelo CBMERJ2.8 Previsão para cancelaTubulação seca para futura instalação de cancelas no acesso aosestacionamentos pelo condomínio conforme descrito nos custoscomplementares abaixo2.9 Previsão de antena coletiva de TVTubulação seca para futura instalação de antena em cada sala ou loja2.10 Instalações de internet e intranetTubulação seca com 1 ponto para futura instalação de internet em cada lojaou sala para futura derivação2.11 Instalações hidráulicasDe acordo com as normas da ABNTTubulações de água fria - PVC marca Tigre, Amanco ou similarConexões - marca Tigre, Amanco ou similarRegistros - marca Fabrimar, Deca, Docol ou similarTubulação para esgoto, marca Tigre, Amanco ou similarCaixa de gordura e inspeção - em concreto armado com tampas de ferro2.12 Instalações de gásSomente para as lojas e de acordo com projeto aprovado na CegTubulação - em tubos galvanizados sem costura, marca Apolo ou similarArmários com medidores individuais.2.13 Instalações de Ar condicionadoSistema de ar condicionado a ser definido por projeto executivo a ser contratado,conforme viabilidade técnica para o empreendimento e com custeio do sistemaa ser realizado pelo cliente em rateio específico para o mesmo.2.14 ImpermeabilizaçãoDe acordo com a especificação técnica da empresa. Mantas asfálticas eargamassas poliméricas da marca Viapol, Denver ou similar2.15 Equipamentos de recalqueSerão instaladas bombas de recalque ligando a cisterna às caixas de águasuperiores2.16 EsquadriasInternas – as portas serão em madeira para pintura ou verniz de acordo com asespecificações do projetoExternas da fachada – as janelas de alumínio com pintura eletrostáticaconforme projeto arquitetônico2.17 VidrosTemperado - na porta de entrada do hall social e das lojasComum ou laminado – nas demais esquadrias da fachada conforme projetoexecutivo2.18 Soleiras e peitorisGranito ou mármore conforme detalhe arquitetônico2.19 Elementos de fachadaPintura texturizada conforme projeto arquitetônico (onde houver)Alumínio com pintura eletrostática conforme projeto arquitetônicoVidros transparentes laminados3. Especificações de acabamento das unidades autônomas e partes comuns3.1 Partes Comuns3.1.1 Térreo – Bloco 01 e Bloco 02Hall / Circulação Comum / GaleriaPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarRodapés - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - textura acrílicaTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaSanitários Masc. / Fem. / DeficientesPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaBancada - mármore ou granitoDivisórias - mármore ou granitoRampasPiso - cimentadoParedes - textura acrílica brancaAcesso e Circulação de Pedestres e VeículosPiso - intertravado de acordo com projeto arquitetônico ou cimentado lisoCasa de Máquinas de IncêndioPiso - cimentadoParedes - emboço com pintura pvaTeto - pintura pva sobre concreto aparenteMuros externosBloco de concreto com pintura ou tijolo cerâmico emboçado com pintura3.1.2 Pavimentos garagemGaragem e circulação de veículosPiso - concreto polido com demarcação de vagasParedes - pintura pva sobre concreto, bloco ou emboço, onde ocorrerTeto - concreto aparenteRampasPiso - cimentadoParedes - textura acrílica brancaSala de ConvençõesPiso - em porcelanato ou cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similar ou madeiraParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - forro em gesso com pintura pvaSanitários Masc. / Fem.Piso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaBancada - mármore ou granitoDivisórias - mármore ou granitoHall Elevadores / CirculaçãoPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarRodapés - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - textura acrílicaTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaDepósito de LixoPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - azulejo brancoTeto - pintura branca pva sobre concreto aparenteAcademiaPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva
  51. 51. PiscinaPiso e Parede - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarDeckPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaCopaPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaCaféPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pva3.1.3 Pavimento SalasHall Elevadores / CirculaçãoPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - pintura pva brancaTeto - rebaixado em gesso com pintura pva fosca brancaRodapé - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarPortas dos armários e medidores - em madeira com pintura esmalteDepósito de LixoPiso - cerâmica Biancogrês, Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - azulejo branco 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - pintura branca pva sobre concreto aparente3.1.4 Area Técnica (Bloco 02)Quarto e Sala do apartamento do porteiroPiso - cerâmica, Biancogrês Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - pintura branca pva sobre concreto aparenteCozinha e banheiro do apartamento do porteiroPiso - cerâmica, Biancogrês Eliane, Cecrisa, ou similarParedes – azulejo15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa, ou similarMetais – Fabrimar, Deca, Docol ou similarBancadas- mármore, granito, marmorite ou resina sintéticaTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaSanitários / Vestiários Funcionários (Masc. e Fem.)Piso - cerâmica biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaBanca e divisórias - mármore ou granitoPortas dos sanitários - em madeiraRefeitório e AlojamentoPiso - cerâmica, Biancogrês Eliane, Cecrisa, ou similarParedes - emboço com pintura pva brancaTeto - pintura branca pva sobre concreto aparenteCasas de máquinas / Casa de Bombas de Incêndio / Barriletes / AcessosPiso - cimentadoParedes - emboço com pintura pvaTeto - pintura pva sobre concreto aparenteTerraço descoberto a ser ocupado com equipamentos de ar condicionado conformeprojeto de ar condicionado a ser definido em projeto executivo a ser contratado.3.1.5 GeraisEscada (todos os pavimentos)Piso, patamares, degraus, espelhos e rodapés cimentado queimado.Parede - pintura acrílica texturizadaTeto - pintura pva sobre concreto aparente3.16 Unidades Autônomas3.17 Lojas do Térreo e SubsoloPiso - laje de concreto sarrafeado, preparado para receber piso elevado ou enchimentoParede - alvenaria em bloco de concreto para futuro acabamento pelo proprietárioTeto - laje de concretoFrente - esquadria de alumínio com vidro temperado ou laminado nas portasBanheirosPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaLavatórios - do tipo colunaJirau das Lojas (somente lojas do térreo)Piso - laje de concreto sarrafeadoParede - alvenaria em bloco de concreto para futuro acabamento pelo proprietárioTeto - laje de concreto3.18 Salas do Pavimento TipoPiso - laje de concreto sarrafeado, preparado para receber piso elevado ou enchimentoParede - alvenaria em tijolo cerâmico ou bloco de concreto para futuro acabamentopelo proprietárioTeto - laje de concreto para futuro recebimento de forroBanheirosPiso - porcelanato Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarParedes - azulejo 15x15 Biancogrês, Eliane, Cecrisa ou similarTeto - rebaixado em gesso com pintura pvaLavatórios - do tipo coluna3.19 Outras especificaçõesFerragensLa fonte, Fama, Haga, Pado ou similarFechadura biométricaProbuc ou similarLouçasCelite, Deca, Icasa ou similarMetaisFabrimar, Deca, Docol ou similarSifõesEm termoplástico marca Tigre, Amanco, Astra, Esteves ou similar4. Serviços complementares4.1 Decoração halls e portariasDe acordo com projeto de execução da decoração dos halls e portarias4.2 MobiliárioAquisição de mobiliário para portaria, galeria de lojas e sala de convenções, conformeespecificação de arquiteto e decorador.3 Urbanização e paisagismoSerá desenvolvido e executado um projeto de paisagismo para a entrada do prédio4.4 Programação visualSerá desenvolvido e executado em projeto personalizado para o empreendimento4.5 IluminaçãoAquisição e instalação das luminárias das partes comuns internas e externas4.6 Automação predialElaboração do projeto, aquisição de equipamentos e sua execução, para os seguintesitens:- Segurança interna e perimetral com circuito fechado de TV (cftv)- Controle de acesso do estacionamento4.7 Antena Coletiva TVElaboração de projeto, aquisição de equipamentos e instalação de antena coletiva4.8 Internet / IntranetAquisição de cabos de dados, e mão de obra de instalação dos cabos (exceto osaparelhos que serão providenciados pelo condomínio)4.9 CancelasExecução de cancelas automatizadasNotas: Os serviços complementares serão executados pela CONTRATADA, nãopodendo, no entanto, exceder a 4,0% (quatro por cento) do valor do custo final da obra,sendo o valor dos mesmos, cobrado em 12 (doze) cotas complementares, a partirdo 15º (Décimo quinto) mês da construção, obedecendo ao critério de frações ideaisde cada unidade e atualizáveis na forma determinada em contrato, incidindo, ainda,automaticamente sobre eles a taxa de administração.Caso haja necessidade a construtora poderá substituir quaisquer dos materiaisespecificados por um similar de mesmas características técnicas e arquitetônicas.Por motivos técnicos e/ou de processos construtivos poderão ocorrer pequenasalterações quanto às dimensões dos compartimentos e layout interno.A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos aalterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao entendimento dasposturas municipais, concessionarias e condições do entorno.Ressalvas: As presentes imagens foram concebidas como uma idealização artísticade seus executores, de forma que ilustrassem o empreendimento em seu todo. Ficaclaro, contudo, que os materiais, móveis, equipamentos e utensílios ora apresentadossão apenas a título meramente exemplificativo, sendo certo que, quando da execuçãoe implantação do empreendimento, a Incorporadora e Construtora seguirãoexclusivamente os detalhes e especificações constantes do memorial descritivo.A aquisição e instalação de mobiliários, equipamentos de telefonia, internet,circuito interno de TV, controle de acesso, sistemas de segurança, cancelas, demaisequipamentos, decorações, paisagismo, projeto de iluminação e outros elementos daspartes comuns constituem objeto de cláusula contratual específica e serão custeadospelos condôminos, na forma disposta na documentação.O Sistema de ar condicionado será definido por projeto executivo a ser contratado,conforme viabilidade técnica para o empreendimento e com custeio do sistema a serrealizado pelos clientes em rateio específico para o mesmo.
  52. 52. www.calper.com.br/a5officesCelebre sua mais nova conquista!
  53. 53. Foto Ilustrativa
  1. A particular slide catching your eye?

    Clipping is a handy way to collect important slides you want to go back to later.

×