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ViviendA 27/F parte 2
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ViviendA 27/F parte 2

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Seminario de investigacion post terremoto …

Seminario de investigacion post terremoto
tema: vivienda social
Nombre Luis Contreras
Universidad de las Americas

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  • 1. 27F Lugar 93KE^d/dh/KE ^D/E Z/K ^W/ / /ME WZK^KZ ZE K Zh/ EZ ^ Ed Zh hDEK h/^ KEdZZ ^
  • 2. 94 Lugar 27F dF A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S
  • 3. 27F LUGAR 95País ChileRegión VII del MauleProvincia TalcaSuperficie 1.344 km²Fundación 18 de Juniode 1794 (fundada comoVilla de Nueva Bilbaode Gardoqui)Población 46.081 hab.Densidad 34,30hab./km²Gentilicio Maulino,Constitutano, MauchoFUENTE: Mapa Turistel, Carta Hidrográfica de la Armada de Chile, Datos Wikipedia.
  • 4. 96 AREA DE INTERVENCION 27F Quivolgo Río Maule Constitución Las CañasAbarca desde el Río Maule hacia el sur, hasta el Estero Quebrada Hondasector Sur, las Cañas. Hacia el Norte localidad de Quivolgo.Constitución se estructura en torno a tres ejes principales: el caminohacia Cauquenes (M-50), el camino hacia Curepto (K-24) y el caminohacia la Ruta 5 (M-30-L). Estos tres ejes viales comunican a todas laslocalidades en estudio con la ciudad de Constitución, lugar donde seencuentran todos los servicios requeridos.FUENTE: Tutistel, Google Earth.
  • 5. 27F AREA DE INTERVENCION 97 Foto desde el cerro MutrunFUENTE: Carta Hidrográfica Riesgos de snunami de la Armada de Chile.
  • 6. 98 ESTRUCTURA GEOGRAFICA 27F Constitución es un enclave costero que se perfila como el Balneario mas importante de la Región se comunica con el valle central por medio del río Maule. Sus inicios están marcados por actividades marino-fluviales, servicios, residencia y turismo, pero que con el tiempo se ha transformado en centro industrial creciente de la ciudad de Talca. 1.- Es una ciudad de borde remate de un triple eje oriente Poniente. -Río Maule eje Geográfico. -Carretera a Talca- Constitución M 270. -Ramal Talca-Constitución, eje Ferroviario. 2.- Es una ciudad de intersección de Putú carreteras. 3.- Poblados costeros que limitan área de influencia Putú hacia el norte Pellines en el sur. El borde costero cuenta con atractivos naturales como playas, miradores, etc. En el interior prevalecen atractivos de carácter cultural asociados a costumbres, tradiciones y actividades productivas. Pellines Procesión de la Virgen desde PutúFUENTE: plan regulador Constitución 2006, el maucho.cl.
  • 7. 27F ESTRUCTURA GEOGRAFICA 99 D K W / K Y W D Particular importancia revisten la zona entre el cerro Mutrún y caletaMaguillines, donde playas, rocas y acantilados conforman una unidad dealto valor paisajístico que debiera protegerse.Del mismo modo, el sector de la ribera del río Maule en su zona urbanatiene alto valor paisajístico por las vistas hacia el río y sudesembocadura. Si bien hoy existen algunas “salidas” al río, esimportante potenciar y poner en valor la belleza de su ribera, un buenejemplo de paseo ya implementado entre calles Infante y Portales.FUENTE: , Google Earth.
  • 8. 100 limites 27F C A A Los limites y encuadres del lugar, los podríamos dividir en dos sistemas fluviales. Borde de Río se recorre desde el cerro Centinela hasta el cerro Mutrún. B Sistema Marino borde de mar, sucesión de rocas desde la B desembocadura hasta el sur. C El área de la cuenca del río entre bordes de la isla y borde río, genera una condición espacial distinta al tensionar hacia la desembocadura y su proximidad con la ciudad, existe una interioridad con respecto al resto del encuadre.FUENTE: Tutistel, Google Earth.
  • 9. 27F Daños 27/f 101 WLos antecedentes Post terremoto se cruzan en la investigación de análisis, yason parte del paisaje y parte de la identidad del lugar.FUENTE: Tutistel, Google Earth, el amucho.cl
  • 10. 102 Clima 27FClima:El océano frente a esta región es bastante frío debido a la corrientede Humboldt y a la nubosidad frecuente asociada al anticiclónsubtropical. Sus temperaturas fluctúan entre 13º C en Enero y 11 º Cen Julio.Entre un 50 a 60% de la precipitación cae en los meses de invierno yentre un 3 a 6% en los meses de verano. El carácter ciclónico de lalluvia se refleja en su duración que en general no excede de los dosdías en promedio a lo largo del año, y en la duración de los períodossecos que de verano a invierno oscilan entre 30 y 5 días.FUENTE: Carta Hidrográfica Riesgos de snunami de la Armada de Chile.info Wikipedia.
  • 11. 27F Clima 103El clima de constitución es del tipo Mediterráneo coninfluencia Sexonica, lo que hace que el clima sea suavecon veranos frescos e inviernos benignos, pero posee granhumedad atmosférica durante todo el año.Según los datos obtenidos desde la estación del FaroCarranza, la costa se caracteriza por la denominación devientos S Y SW en los meses de verano, en que domina elanticiclón subtropical. La estación fría muestravientos del norte frecuentemente Estos vientos sonpropios de las tormentas ciclónicas que tren consigo elmal tiempo. Las calmas se observan alrededor de un 10%del tiempo a lo largo del año. TalcaRelieve transversal en latitud 35.5º TalcaFUENTE: Minvu Guia Diseño sustentable para la vivienda Social.
  • 12. 104 Posicionamiento solar 27F Posición del sol en solsticio dediciembre invierno y verano a las 12:00pm. Sombra proyectada por vivienda ubicada en latitud 37º (Concepción).junio Sombra proyectada por un edificio de 4 pisos en una vivienda de 1 y 2 pisos ubicada a una distancia igual a 12m entre líneas oficiales. Caso de Concepción.FUENTE: Minvu Guia Diseño sustentable para la vivienda Social.
  • 13. 27F PERSPECTIVAS DEL PAISAJE 105 2006 2010FUENTE: Plan Pres, foto desde el cerro Mutrun.
  • 14. 106 Áreas de valor 27F 2006 2010Desde el punto de vista del paisaje, las áreas de mayor valor están entodo el borde costero, con particularénfasis en el entorno de la ciudad de Constitución. Particularimportancia revisten la zona entre el cerroMutrún y caleta Maguillines, donde playas, rocas y acantiladosconforman una unidad de alto valor paisajístico que debieraprotegerse.FUENTE: el Maucho.cl
  • 15. 27F Datos y Estadísticas 107 Equipamientos orígenes y destinos.FUENTE: Estudios Urbanos U. de Talca.
  • 16. 108 Datos y Estadísticas 27F Equipamiento Salud Según Localidades. El equipamiento de salud pública existente en la comuna de Constitución corresponde a tres niveles: Hospitales, Consultorios y Postas. Estos establecimientos tienen un nivel de jerarquía asociado al nivel de jerarquía de la ciudad o localidad donde éste se ubica. Así el principal recinto de salud de la comuna en estudio, corresponde al Hospital de Constitución (hospital tipo 3), el cual ve respaldado su accionar por el Consultorio Cerro Alto. El resto de las localidades (Putú, Pellines y Santa Olga) poseen Postas Rurales, a excepción de la localidad de Las Cañas, la que no posee infraestructura de salud. La salud privada en Constitución se remite al funcionamiento de 3 centros médicos y dentales. Además aparecen registrados 9 médicos, 2 cirujanos dentales y 2 laboratorios clínicos. También se encuentra en la ciudad de Constitución un Policlínico de la Asociación Chilena de Seguridad y un recinto hospitalario de la Mutual de Seguridad (dependiente de la Cámara Chilena de la Construcción). Para el resto de las localidades de laHospital de constitución comuna no existen servicios privados de salud.FUENTE: foto el arte de la estrategia.com,Plan regulador 2006
  • 17. 27F Datos y Estadísticas 109 Equipamiento Educación Según Localidades. , dW FUENTE: foto la nueva economia.com, plan regulador 2006
  • 18. 110 Datos y Estadísticas 27F Equipamiento de Culto: En las localidades analizadas para la comuna de Constitución existe un total de 20 recintos de culto religioso, los cuales se distribuyen de forma bastante poco homogénea, ya que se concentran, principalmente, en la ciudad de Constitución (7) y la localidad de Santa Olga (9). El resto de las localidades, a excepción de Las Cañas, presenta al menos un recinto de culto. Equipamiento de Seguridad: En la ciudad de Constitución existe representación de todos los estamentos de seguridad (bomberos, carabineros, investigaciones, fuerzas armadas y gendarmería), situación que no se repite en el resto de las localidades, así tenemos que: en Putú sólo existen bomberos y carabineros, en Pellines y Las Cañas no existe ninguna representación y en Santa Olga también sólo existen bomberos y carabineros. Servicios Públicos:Todos los servicios públicos se encuentran concentrados en la ciudad de Constitución, esto debido a su rol como capital comunal, razón por la cual los habitantes del resto de las localidades se deben desplazar hacia Constitución con el fin de satisfacer dichos necesidades. Sólo en la localidad de Santa Olga se encuentra una oficina de Agua Potable, para el pago de dicho servicio. En el resto de las localidades en estudio, no existe ningún servicio público.FUENTE: Plan Regulador Vigente Constitución 2006.
  • 19. 27F Datos y Estadísticas 111 Servicios: los siguientes tipos: supermercados, comercio diario, Servicentro, bancos, farmacia, alojamiento y restaurante. Al igual que los servicios públicos, los servicios en general se concentran en la ciudad de Constitución, ya que es allí donde se concentra la mayor cantidad de población a escala comunal. Así los bancos (4), supermercados (4), Servicentro (4), farmacia (1), restaurante (23) y alojamiento (16), se presentan en mayor cuantía en Constitución. En el resto de las localidades en estudio sólo se presenta comercio diario, como una forma de satisfacer las necesidades diarias de alimentos y otros insumos. En particular, las localidades de Pellines y Las Cañas presentan pequeña infraestructura de alojamiento y restaurante, ya que son de carácter turístico ambas. Equipamiento Deportivo y Recreacional: Las multicanchas se presentan como el equipamiento deportivo y Recreacional de mayor recurrencia para todas las localidades, ya que existe un total de 26. El resto de los ítems (gimnasio, canchas, medialuna y plazas o áreas verdes) se presentan mayoritariamente en Constitución ciudad. Sin embargo, debe destacarse que para todas las localidades existe al menos un espacio recreativo, ya sea éste una plaza o una multicancha.FUENTE: Plan Regulador Vigente Constitución 2006.
  • 20. 112 Datos y Estadísticas 27F Equipamiento Cultural: Todos los espacios culturales existentes para las localidades analizadas se localizan en la ciudad de Constitución, no existiendo ningún espacio de éste tipo en alguna otra localidad. Organizaciones Comunitarias: En el ámbito comunal destaca la presencia de Juntas de Vecinos y Organizaciones Sindicales, Sociales y Deportivas, todas las cuales se localizan con una gran dispersión en el territorio estudiado. La mayor cantidad de éstas organizaciones se localizan en Constitución (101), luego le sigue Santa Olga (8). Cabe destacar que en la información entregada por Secplan no se registran Grupos Habitacionales. 45,2 % 46,6 %FUENTE: Plan Regulador Vigente Constitución 2006.
  • 21. 27F Datos y Estadísticas 113 Respecto a las fuentes de ingreso y de actividad económica, las presentes estadísticas nos muestran el drástico cambio en las actividades económicas de la ciudad, éstas han ido cambiando desde un normal equilibrio hasta una dependencia casi absoluta de la actividad forestal. la actividad forestal predomina en gran medida por sobre cualquier otra, generando una absoluta dependencia mono- productora.Fuente: Informe de Actores Relevantes, Secplan Municipalidad de Constitución, 2006.
  • 22. 114 Datos y Estadísticas 27FFuente: Informe de Actores Relevantes, Secplan Municipalidad de Constitución, 2006.
  • 23. 27F Historia 115Fuente: el maucho.cl
  • 24. 116 Historia 27FFuente: el maucho.cl
  • 25. 27F Historia 117Terremoto en el Maule: La lección que nos deja la experienciarecientemente vivida es que debemos adoptar nuevas y audaces formas devivir en un país sísmico y a tomar medidas urgentes para que sobrevivala comunidad de la planta de celulosa Arauco, y de igual forma elturismo y sus fuentes que también son otra comunidad, las cualessiendo más antiguas constituyeron la esencia del balneario y hansufrido hoy y siempre como victimas expiatorias el azote de loselementos naturales.Menos de 10 min. Le tardó al mar llegar al centro de Constitución, 5 manzanas hacia la costa,ya no existen.4 kilómetros de borde urbano afectados.Fuente: Juan Eduardo López el Mercurio.
  • 26. 118 Proceso de Crecimiento Urbano 27F-Ciudad colonial -Ciudad con escasez en -Dado a que hay 63% deconsolidada. suelo urbano. destrucción, el centro-Asentamiento en el -Asentamiento cruzado es densificadle.Río Maule. por el Río Maule. -Asentamiento borde-Expansión en -Expansión en Río Maule.cerros. Quivolgo. -Densificación 62-Altos costos en -Altos costos en hectáreas disponiblesurbanizar la urbanizar a través del en el centro.pendiente. río. -Bajos costos de reutilización de DENSIDAD PROPUESTA DENSIDAD PROPUESTA infraestructura 147 hab/há 150 hab/há existente. ZONA URBANA 507 NECESIDAD DE EXPANCION DENSIDAD PROPUESTA Hec. 79 Hec. 175 hab/há NECESIDAD DE EXPANCION Hec.Fuente: Plan Pres Constitución.
  • 27. 27F Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 119 En Constitución nos encontramos con una vialidad estructurada en torno a tres ejes principales: el camino hacia Cauquenes (M-50), el camino hacia Curepto (K- 24) y el camino hacia la Ruta 5 (M-30-L). Estos tres ejes viales comunican a todas las localidades en estudio con la ciudad de Constitución, lugar donde se encuentran todos los servicios requeridos. En el caso de que los requerimientos de servicios o equipamiento no se encuentren en la comuna, debe existir desplazamiento de personas hacia la capital provincial (que en este caso también es capital regional), es decir, la ciudad de Talca. Los tiempos de desplazamiento hacia Talca involucran los 80 minutos de viaje.FUENTE: Turistel
  • 28. 120 Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 27F Expansión UrbanaFUENTE: Tutistel, Google Earth.
  • 29. 27F Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 121En función de las variables Tiempo / Distancia tenemos que: Putú y LasCañas se localizan a menos de 30 minutos de la ciudad de Constitución.En cambio, las localidades de Los Pellines y Santa Olga se localizan auna distancia-tiempo de 15 minutos. Cabe destacar que todos loscaminos que conectan a las localidades en cuestión se encuentran enbuenas condiciones y totalmente pavimentados, pudiéndose alcanzarvelocidadesentre los 80 a 100 Km/Hora.FUENTE: Isocronas medidas desde la Plaza de Armas de Constitución Catastro Plan Regulador 2006 Constitución.
  • 30. 122 Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 27F Desde Talca 2 Horas Camino muy bueno.FUENTE: Tutistel, Google Earth.municipalidad de Constitución
  • 31. 27F Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 123 Desde Licantén 1.5 Horas Camino bueno.FUENTE: Tutistel, Google Earth.municipalidad de Constitución
  • 32. 124 Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 27F Desde Chanco 1 Hora Camino con baches.FUENTE: Tutistel, Google Earth.municipalidad de Constitución
  • 33. 27F Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 125A.- Acceso Poniente camionesB.- Acceso Poniente buses autos Vialidad Ciclo vías - peatonal Red Superficial B A Parque de MitigaciónFUENTE: Tutistel, Google Earth.
  • 34. 126 LUGAR AREA DE INTERVENCION 27FFUENTE: Tutistel, Google Earth.
  • 35. 27F Morfología 127 En conclusión : 1.- existen dos Bordes: Primero de BORDE AGUA, limite no reconocido por la trama de la ciudad. El segundo BORDE CERRO, condición de la falda de cerro como un borde ya superado pero no reconocido. 2.-falta claridad de las rutas de escape: no se cualifican las rutas no las áreas de evacuación.3.-relaciones externas: la escala territorial y los programas externos no son parte de laciudad, siendo elementos externos a ella.4.-movilidad y especialidad: no hay cualificación de los perfiles de calle acorde a los usosurbanos.5.-paisaje: vacíos planos mínimos producto de un crecimiento no regulado de la ciudad. No sereconocen los cerros como un territorio.FUENTE: Estudios Urbanos de U. de Talca
  • 36. 128 Zonificación 27F 1. Damero y Sentido. 2. Jerarquía Vías. 3. Mixtura de Usos. 4.Puntos de Congestión y semaforización. 5.Transporte Colectivo. 6.Transporte Inter Urbano.FUENTE: Planos y estudios de la Facultad de estudios Urbanos de la U. de Talca.
  • 37. 27F Movilidad 129 Podemos diferenciar 3 tipos de movilidad, dependiendo de la relación recurso- transporte. 1.Movilidad productiva Relacionada a los Lugares de trabajo Planta de Celco Y Artesanales. 2.Movilidad cotidiana, relación movimiento interno de la ciudad, lugar y destino. 3.Movilidad recreativa, relacionado con el curso del río,Celco Balneario Centro eventuales focos de turismo que se potencian la zona.FUENTE: Estudios Urbanos de U. de Talca
  • 38. 130 Geografía paisaje y riesgos 27FConstitución se encuentra ubicado en la orilla sur de ladesembocadura del Río Maule en el Océano Pacifico. Laciudad se encuentra al sur y oeste limitada pornumerosos cerros y colinas, siendo la más importante lacolina de Mutrún, situada cerca de la desembocadura.Hacia el sector costero, destacan las formacionespétreas y roqueríos varios, entre los que destacan laPiedra de la Iglesia, el Peñón de Calabocillos, la Roca de los Enamorados yel Peñón de Elefante.Fuente: Municipalidad de Constitucion.
  • 39. 27F Geografía paisaje y riesgo 131Las principales barreras urbanas de índole natural es la condicióncostera de la comuna y la presencia del cordón montañoso de laCordillera de la Costa. Con excepción de Santa Olga, los centrospoblados involucrados en el estudio cuentan con una fuerte presenciadel mar, el cual mediante líneas de playas o dunas pone cotas aldesarrollo urbano. Asimismo la Cordillera de la Costa, irrumpe en loscentrospoblados, generando numerosos cerros urbanos que delimitan la formaactual y futura de las localidades. Ello se observa claramente en laciudad de Constitución y en Santa Olga.Por su parte, dentro de las barreras urbanas de índole artificial,destaca la ubicación de importantes áreas industriales obstaculizandoo interfiriendo el nexo del centro poblado con elmar. la ciudad de Constitución consiste en la única localidad delestudio que cuenta con línea férrea dentro del área urbana Cabeseñalar, sin embargo, que la mayor limitante de la línea férreaproviene del hecho que su trazado corre junto a la ribera del RíoMaule, rompiendo o dificultando el contacto de la ciudad con esteimportante hito.Fuente: El Maucho.cl
  • 40. 132 Geografía paisaje y riesgos 27FSituación Post TerremotoFUENTE: Planos y estudios de la Facultad de estudios Urbanos de la U. de Talca.
  • 41. 27F Geografía paisaje y riesgos 133FUENTE: Planos y estudios de la Facultad de estudios Urbanos de la U. de Talca.
  • 42. 134 Paisajes del Desastre 27F Z FUENTE: Planos y estudios de la Facultad de estudios Urbanos de la U. de Talca.
  • 43. 27F Vivienda 135FUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 44. 136 dZE d/s ^ W Z E^// Z 27F C DFUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 45. 27F dZE d/s ^ W Z E^// Z 137 E FFUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 46. 138 Vivienda 27F ^s h 642 UF h ^s h ^ hFUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 47. 27F D dZ/ /KE ^/d/K 139 7 5 35 7 49 5 35h / ^ 7 7 49 7 49 6 42s KZ ^hK/EZ ^dZhdhZ 6 7 42 7 42 6 36KEd/s/ 6 7 42 7 42 5 30dKWKZ / 5 7 35 7 35 7 35KE ^ WK^///d Ed 30 5 5 25 6 5 25KDdZ/ dZZEK 24 4 6 24 6 6 24 Z KE^K/ 3 7 21 7 21 7 21 Z dZ/^d/ ^W /^ :/^d/ ^ 2 5 10 6 12 7 14Z Yh/W D/EdK 1 5 5 7 7 5 5D/ZK /D 1 6 6 5 5 7 7 PON. NOT. PONXNOT NOT. PONXNOT NOT. PNXNOT B D F 126 316 274 ZZ/K WKFUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 48. 140 D 27FFUENTE: Planos y estudios de la Facultad de estudios Urbanos de la U. de Talca.
  • 49. 27F Foda 141F A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S
  • 50. 142 Análisis de Contexto -Lectura Urbana 27FFUENTE: foto de Juan Eduardo López, Emol
  • 51. 27F Análisis de Contexto -Lectura Urbana 143FUENTE: foto intervenida en clases Prof. Arnaldo Ruiz.
  • 52. 144 Análisis de Contexto -Lectura Urbana 27F Como símbolo de la destrucción del 27/f Constitución es una ciudad herida, puedo leer en los foros y ver en sus ultimas fotos como poco a poco se encuentra organizada en recuperar parte de lo perdido. Liberada en el centro, punto conflicto de un desarrollo urbano ordenado. Hoy se presenta como una oportunidad de repensar el espacio publico. Veo la actual constitución como una ciudad preparada para ser la que siempre debió ser, con un nuevo eje, el Borde Río. Es una ciudad interiorizada y volcada completamente a su río y de una manera muy introvertida a su mar, sus cerros hacen de puntos de referencia y lugares de contemplación.
  • 53. 27F Lectura Urbana 145FUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 54. 146 Forma Urbana 27F WFUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 55. 27F Análisis del Sito 147Ubicado en eldamero, existendos sitios, quecorresponden a losmas afectados, suforma regular, demanzanas cuadradasy su posiciónperpendicular aleje natural que esel río, y sucentralidad conrespecto a lasredes deoportunidad lashacen terrenosvitales para unadensificación einsustituiblerespecto a suubicación yrelación con elborde.Calles primerpredio Freire,Portales, CruzFUENTE: Plan Pres Constitución.
  • 56. 148 El Terreno 27F Sitio regular de una hectárea, con presencia arbórea y microclima vegetativo al oriente, Frente a la desembocadura y en los puntos de fuga mas importantes.FUENTE: Google Earth, plan regulador 2006.
  • 57. 27F EL SITIO 149Ds EFUENTE: Plan Regulador Constitución 2006
  • 58. 150 Síntesis 27FPropósitos y preguntas respondidas:Resolver la pregunta de la vivienda social después del terremoto durante lainvestigación se plantea economizar recursos al avanzar hacia la viviendadefinitiva, combatir el déficit habitacional en la localidad de Constitución, conlos tipos de subsidio que existen, aprovechando las oportunidades derelación entre el mundo publico - privado y académico.Es un objetivo general logrado en la investigación recogiendo la informaciónnecesaria para comenzar a diseñar.Síntesis Tema arquitectónico. Idea Teórica propuesta - Abstracción.Tipología propuesta.El modulo inicial reciclado de una mediagua,Propone una postura medular,Comienzo de una procesión constructivala cual evoluciona con la participación socialY sus propias técnicas, el uso de sus materiales“perdidos” , el reciclaje abre la posibilidadDe hacernos cargo del problema de laMediagua, reutilizándola como medio deDesarrollo Post terremoto.F A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S
  • 59. 27F La Idea 151Programa modular.F A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S
  • 60. 152 Conclusiones 27FOrganigrama Línea alternativa Reconstrucción Y participación socialFUENTE: www.oxl.cl
  • 61. 27F Conclusiones 153De la magnitud de lo ocurrido producto del terremoto, a las oportunidades decomenzar nuevamente aprovechando aspectos tecnológicos que ayudan aeconomizar recursos al la hora de reconstruir. RECICLAR.La idea de aportar con una tipología de vivienda, que permite ahorrarrecursos al avanzar hacia la vivienda definitiva. Una respuesta especificapara un problema inespecífico como es la falta de vivienda producto de unacatástrofe, de modulo inicial crecedor desarrollándose ordenadamente paraentregar dignidad de habitabilidad; seguridad y que esté enmarcado en unestándar de confort ambiental y de eficiencia energética de sus envolventes,mejorando la calidad de vida familiar, que es lo mínimo para una políticapublica en vivienda social. MEDIAGUA – ADOBES – MADERAS.El uso eficiente de los materiales disponibles en la zona recuperados de susdestinos desgarrados pero de condiciones estables para un nuevo ciclo.Es la esencia de un movimiento de planificación multidisciplinaria, de actoresmultisectoriales, incluyendo al habitante d en las decisiones fundamentalescomo reconstrucción de su propio patrimonio, acto de participación social.F A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S
  • 62. 154 Conclusiones 27FFlujo grama - Arquitecturigrama - Esquema de zonificación Los flujos se mueven en dirección de los centros de oportunidad, Trabajo, Eje Borde de Río, generando un recorrido libre en planta baja hacia loe espacios comerciales del conjunto. Comercio residencial.F A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S
  • 63. 27F Conclusiones 155Diagnóstico Urbano Contextual:Condicionantes UrbanasCONSTITUCION CIUDAD DE LOS 3 EJES, Y DE DOS BORDES BORDE RIO, BORDECERRO, EMPLASADA Y DESRROLLADA AL LADO DEL RIO MAULE1. Dos Bordes:Primero de BORDE AGUA, limite reconocido por el plan de reconstruccióncomo el borde de mitigación fluvial.El segundo BORDE CERRO, condición de la falda de cerrocomo un borde ya superado pero no reconocido.2.- Tres ejes:En Constitución nos encontramos con una vialidad estructurada en tornoa tres ejes principales. Estos tres ejes viales comunican a todas laslocalidades en estudio con la ciudad de Constitución, lugar donde seencuentran todos los servicios requeridos.3.-Paisaje post terremoto: Se Conforma así el paisaje del desastre, delabandono, de la improductividad.En definitiva existe un desarrollo de relaciones que plantea la reconstrucciónen torno al eje del río Maule, que la propuesta rescata , se dispone en la zonadamnificada del centro, las relaciones comerciales serán su principalcaracterística como tIpología de vivienda – comercio, con ADN anti-terremoto aprovechando los canales fluviales, para proteger las futurasviviendas de aluviones, Maremotos, Crecidas de río, .F A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S
  • 64. 156 Estrategia de intervención 27F /Zh /KE^ W dKE ^ Z^ KWKZdhE/ WKZd sKE:hEdK s/s/E ^ E dKZEK hE ^W /K ^D/ Wh/KFUENTE PROPIA
  • 65. 27F Conclusiones 157Diagnóstico Urbano Contextual:Entre las calles Pinto y Ohiggins el desastre es total a una cuadra de lamunicipalidadEl sitio.El conjunto se emplaza en unLugar en venta por un únicoDueño, 900 m2 en 45 millones.0,41 UF el M2 son terrenos económicos de gran oportunidad inmobiliaria.La idea de densificar el centro con vivienda no perder las redes deoportunidad que están y seguirán funcionando.Para no llevar a la periferia las familias, sino que se hagan parte deldesarrollo y crecimiento de la ciudad futura de Constitución.FUENTE: www.oxl.cl
  • 66. 158 Conclusiones 27F hFUENTE: Plan Regulador Constitución 2006
  • 67. 27F Conclusiones 159Personal
  • 68. Actual sistema Desechada MEDIAGUA MEDIAGUA MEJORADA PREFABRICADA + + ^ WFoto: Casa Patio, Andrés Horn, Marco Scheihing, Casa Palets Infinisky, Tarapacá Chile, Mediagua Desarrollo.
  • 69. 160 Visiones INNOVACION 27FPersonal
  • 70. ^ MEDIAGUA PREFABRICADA z z W d W E E ^ ^D/E Z/K ^W/ / /ME WZK^KZ ZE K Zh/ EZ ^ Ed Zh hDEK h/^ KEdZZ ^
  • 71. 27F Agradecimientos 161 A mis Padres Luis y Mónica Mi familia en general a mis hermanos Mis amigos Compañeros de Univesisdad y profesores dedicados todos a la difícil tarea de educar. Gracias. ^D/E Z/K ^W/ / /ME WZK^KZ ZE K Zh/ EZ ^ Ed Zh hDEK h/^ KEdZZ ^

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