이웃팀의 SE경진대회 최종심사 프리젠테이션 자료입니다. ^^

2. 문화의
사각지대 놓인 지동
인심이
살아있는 지동
문화적 욕구가
넘치는 지동

3. 문화의 사각지대 지동
수원화성과 근접지역으로 문화재 보호구역 지정
 개발 제한
- 층수 제한
- 협소한 도로(0.8～3.6m) : 위험, 주택 개보수 어려움
 열악한 시설
- 위생시설(정화조 부재로 화장실 낙후)
- 문화시설 부족
- 난방시설: 도시가스공급 되지 않음
 빈집 현상
복잡한 법적 제한 많으나, 시에서는 특별한 해결책 미제시

4. 건축법 제12조 (건축허가의 제한)
①건설교통부장관은 국토관리상 특히 필요하다고 인정하거나 주무부장관이 국방·문화재보존·환경보전 또는 국민경제상 특히 필
요하다고 인정하여 요청하는 경우에는 대통령령이 정하는 바에 의하여 허가권자의 건축허가를 제한할 수 있다. [개정 97·12·13 법
5454, 99·2·8 법5895] 건축법 제8조 (건축허가)
건축법 시행령 제8조 (건축허가)
④법 제8조제4항에서 "기타 대통령령이 정하는 관계 법령의 규정"이라 함은 다음 각호의 것을 말한다. [개정 2000·6·27] 17. 문화재
보호법 제20조
⑤허가권자는 법 제8조제1항의 규정에 의하여 허가를 하고자 하는 경우 법 제8조제4항의 규정에 의하여 확인하여야 하는 사항이
다른 행정기관의 권한에 속하는 때에는 미리 당해 행정기관의 장과 협의하여야 한다. 이 경우 협의를 요청받은 관계행정기관의 장
은 협의요청을 받은 날부터 15일 이내에 의견을 송부하여야 한다.
여기에서 건축법 시행령 8조에서 언급하는 문화재보호법 20조 중 관련항은 다음과 같다.
제20조 (허가사항) 국가지정문화재에 대하여 다음 각호의 1에 해당하는 행위를 하고자 하는 자는 대통령령이 정하는 바에 의하여
문화재청장의 허가를 받아야 한다. 허가사항을 변경하는 경우에도 또한 같다. <개정 89.12.30, 93.3.6, 95.12.29, 99.1.29, 99.5.24,
2000.1.12>4. 국가지정문화재의 현상을 변경하거나 그 보존에 영향을 미칠 우려가 있는 행위로서 문화관광부령이 정하는 행위
<개정 2000.1.12>
여기서 건축법상의 문화재 관련규정의 요체는 첫째, 기존 문화재 주변의 건축물 허가 시에 문화재
보존을 위하여 필요하다면 건축허가를 제한할 수 있다는 점과 둘째, 건축허기 시에 문화재 보호
법상의 문화재 보호를 위하여 금지하고 있는 규정들에 대하여 확인하라는 것이다.
문화재보호법 2조
③기존 문화재의 보호를 위하여 문화재보호법에서는 문화재 보호구역을 정하고 있다. 여기서 ＂보호구역"이라 함은 지상에 고
정되어 있는 유형물이나 일정한 지역이 문화재로 지정된 경우 당해 지정문화재의 점유면적을 제외한 지역으로서 당지정문화재
를 보호하기 위하여 지정된 구역을 말한다. 문화재보호구역과 관련하여 문화재에 영향을 미칠 우려가 있는 행위 즉, 예를 들자
면 건축물 또는 도로·관로·전선·공작물·지하구조물 등 각종 시설물을 신축·증축·개축·이축 또는 용도변경하는 행위 등을 규제하
고 있으며 기존 문화재 주변의 건물의 건설 공사시에 발생할 수 있는 영향에 대해서도 규제하고 있다.

5. 인심이 살아있는 지동
 넉넉한 마을의 인심
- 마을에 대한 애정이 많은 지역주민 (30～50년 이상 거주)
- 이웃간의 소통하는 살아있는 골목문화
 3 개의 전통시장 : 못골, 미나리광, 지동

6. 문화적 욕구가 넘치는 지동
 현재 지동에서 마을 만들기가 진행 중
 주민, 동사무소의 문화적인 수요 존재
 70-80년대 건축양식이 그대로 보존

7. 중간기획자
(주)이웃
주민과 정부기관의
주민 문화적 욕구를 매개할 정부기관
“전문 인력의 필요”

8. “사람과 사람의 관계를 재생한다”
경험을 놀이로 재생산한다
놀이가 일(작업)이 된다
일은 즐거운 일상이다
즐거운 일상이 문화가 된다

9. 이웃의 놀이문화 역량
 놀이연구
놀이연구소(놀이상품개발)
생협놀이터(놀이철학공부)
 놀이기획
재능벼룩시장(재능기부를 통한 다양한 문화 체험)
돌A봄(지역돌봄노동종사자대상 문화바우처사업)
땐씽마마(행궁광장 할머니 댄스파티)
 놀이교육
신나는 수요일(지역학교연계창의적놀이수업)

10. 놀이문화의 영향력
 이웃사촌간의 관계 상실  지역사회 관계 재생
 놀이문화의 상실, 개인놀이증가  놀이문화의 활성화
 지역문화상품의 부재  지역문화 상품 개발 을
소외계층 일자리 창출로 연결

11. 주식회사 비영리법인
이웃 이웃센터
이웃 이웃센터
수익 창출 지역 환원

12. (주)이웃
 놀이문화 컨텐츠 생산 및 판매
- 생활·공동체놀이문화 프로그램 기획 및 교육
- 세대를 연결하는 놀이문화 콘텐츠 기획 및 개발
- 문화소외계층 대상의 놀이문화서비스 제공
 문화를 통한 사회적 일자리 창출
- 지역주민에 의한 틈새관광상품 운영
- 주민이 생산한 지역문화상품을 대량생산하는
과정에서 취약계층에게 일자리 마련

13. Target
B2G
학교, 모임, 공공기관
지동
지동 주민, 학부모
(이웃센터를 통한 지역환원)
B2C
관광객, 수원 지역 주민

14. Target 세분화
일본에서 한국으로 관광 온 미오 양
2011년 7월 XX일 미오’s 한국관광일기!
오늘은 드디어 한국에 온 지 두번째 날! 어젯밤 비행기를 타고 인천공항에 도착
해서 정신없이 자버렸다. 이제야 ‘성균관 스캔들’과 ‘동방신기’의 나라에 발을 디딘
것이다! 호텔 앞에 서 있는 큰 관광 버스에 아주머니 아저씨들과 올라탔다. 이러저
러한 설명을 들으면서 오늘의 코스인 수원이라는 도시로 이동했다. 도착해서, 가
이드의 지도에 따라서 행궁을 한 바퀴 돌았다. 20분간의 자유시간이 주어져서 나
는 장금이와 함께 사진을 찍었다. 다음 코스는 도시를 둘러싸고 있는 화성이라는
성벽이다. 한 시간 정도 성을 돌아보고는 다시 버스에 올라탔다. 다음 코스인 민속
촌에 갈 시간이 빠듯해서 반쯤밖에 돌진 못했지만 나머지도 그렇게 흥미있는 것은
없을 것 같긴 하다. ..(중략)
(경유지로 전락한 화성)
이웃의 전략
• 문화체험 투어 프로그램 개발
• 지역주민이 만든 지역상품 판매
• 빈집을 활용한 게스트 하우스 개축

15. 38세 6살, 10살 두 자녀를 둔 학부모 K씨
수원 지동 292-XX번지에 10년째 살고 있는 주부 K(38)씨는 두 아이를 학교
와 유치원에 보내고 집안일을 마치고 외출에 나섰다. 막내와 같은 유치원에 학
부모들과 삼삼오오 모여 오전시간을 시내에 있는 카페에서 커피를 마시며 시댁
이야기, 남편험담을 정신없이 늘어놓았다. 그러다 모임내에서 가장 활발한 영
준엄마가 한 가지 제안을 했다. “저기 XX백화점 문화센터에 가면 재미있는 공
예수업을 한다고 하던데 같이 해보지 않을래요?” 마침 심심하던 차에 잘됐다고
생각한 주부 K씨는 다음날 문화센터를 방문했다.
문화센터 접수처에 방문한 K씨는 3개월 코스에 30만원인 공예수업에 등록했
다. 가격이 살짝 부담스럽기는 했지만 무언가 해 볼 수 있다는 것에 의의를 두
고자 했다. 수업에 들어간 K씨는 재료비를 따로 걷는다는 강사의 말에 깜짝 놀
라 수강을 취소하기로 마음먹었다.
K씨는 ‘우리 동네에 저렴한 가격으로 이웃들과 함께 즐길 수 있는 문화공간
이 있으면 좋을 텐데’ 라고 생각하며 아쉬운 발걸음을 돌렸다.
이웃의 전략
• 공동체 놀이문화 공간
• 열린 수다공간 : 동네 카페
• 동네 문화예술공간 : 도서관, 영화관, 갤러리, 공방

16. 이웃의 세부 사업
마을만들기 자원조사
(수원시, 충북대)
DANCING MAMA
(문화예술위원회)
신나는 수요일
(경기도 수원교육지원청)
문화체험투어프로그램
문화바우처 돌A봄 (경희대학교 후마니타스
(경기문화재단) 칼리지 대학생 단체)
재능벼룩시장 지동벽화 프로젝트 재능벼룩시장
(수원종합자원봉사센터) (삼성) (재활용공방)
B2G B2B B2C

17. 앞으로의 방향
현재까지 70%에 의존했던 B2G의 비율을 줄이고
B2C(자체 자본금)을 통한 사업의 비율을 점차적으로 늘려나간다
B2C
B2B
B2G
2011년 2012년

18. 사업별 향후 예상 수익규모
7000
6000
5000
4000 B2G
B2B
3000
B2C
2000
1000
0
2011 2012 2013

19. 이웃센터
공간 평면도
㈜ 이웃 이웃센터
경기도 수원시 팔달구 지동 292-33

20. 이웃센터
 운영방침: 회원제도, 후원제도
 조직형태 : 비영리법인
 성격 : 놀이문화 커뮤니티 카페
 공간철학 : 비움, 변화무쌍한 공간
 사용방안
- Main : 카페
- Sub : 갤러리, 공방(워크숍), 재능벼룩시장(모임),
공간대여, 작은도서관

21. 커뮤니티 카페 Co-cafe
조금 특별한 커뮤니티를 위한 카페
Community + Cafe = Co-cafe
 목적
1. 이웃의 주요 기획사업 운영
2. 커뮤니티 활성화
운영방침 : 회원제 (회원 전 품목 20%할인)
운영시간 : 1:00pm-10:00pm
운영방법 : 지역주민의 선호도 조사를 바탕으로 선정된 3가지
음료메뉴와 디저트 제공(오늘의 음료-500원 할인)
Self-Table 이용 시 10% 할인된 금액에 이용
2011.10월 중순 1회 시범 운영 : 시음 행사 및 오픈 파티 개념
2011.10월 17일 가오픈 / 2011. 11월 5일 정식 오픈

22. 지속가능한 운영방안
회원제도
(가입비, 회비)
지속적인 회원
유치 및 관리 전략
후원제도
(기부, 모금)

23. 회원제도
 가입비(출자금 개념) : 2만원 이상
 회비(조합비 개념) : 매월 1만원 자동계좌이체(6개월/12개월
 연장신청 : 6개월이 지나면 재가입 의사 문의 후,
연장할 경우 별도 가입비 없음
**회원혜택
1. 센터 내 각종 프로그램 할인
2. 회원들만의 파티초대
3. 이웃센터 공간 공유
4. 이웃센터 소식지 배부 및 메일링 발송

24. 후원제도
기부 : 금액에 따라 할인 혜택 차등 지급
기부금 할인 혜택
100만원 1년 50% 할인
200만원 2년 50% 할인
500만원 6년 50% 할인
1000만원 평생 50% 할인
모금 : 금액제한 없음
활동: 분기별로 모금 활동을 편다.

25. 지속적인 회원유치 및 관리 전략
회원 유치
- (주)이웃의 대외프로그램을 통한 가입 권유(문화체험투어프로그램 등)
- 회원 혜택 개발 및 체계화
(Co-café 및 (주)이웃의 프로그램 이용 시의 할인혜택 등)
- 온라인 홍보 및 마케팅 : SNS(Social Network Service)를 이용한
브랜드 네임 홍보 및 외부고객 유입
관리 전략
- 이웃의 사업에 관한 소식지 배부 및 메일링
- 회원 혜택 개발 및 체계화
- 회원들만의 파티초대
- 투명한 회계관리

26. 관계도
(주)이웃
가입비&회원비지출,
회원모집
지역인력제공
프로그램,
운영비 지급 공간제공
및 할인
이웃센터 참여인력 회원
비영리놀이문화서비스지급

27. 앞으로의 방향
회원제, 모금활동
창의적인 회원 확대 캠페인 진행을 통해 지속적으로 회원확충

28. 수원지역에 미치는 긍정적인 영향
지역자원을 활용한 지역경제순환모델 실험
- 지역주민에 의한 틈새관광코스운영
- 지역문화상품 생산
지역공동체문화 형성으로 도시공동체문화재생 도모
- 주거환경 개선 및 이웃관계 회복
- 지역주민의 주체적 문화활동 장려
공동체놀이문화에 대한 가능성 제시
- 골목축제 및 골목벼룩시장 개최
- 공동체놀이문화프로그램 기획 및 운영