101210 Polònia Context Econòmic_ACC10

732 views
650 views

Published on

Published in: Lifestyle, Technology
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
732
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
181
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

101210 Polònia Context Econòmic_ACC10

  1. 1. MISSIÓ COMERCIALPOLÒNIACOL·LEGI ARQUITECTESBARCELONA10 Desembre 2010 www.acc10.cat
  2. 2. ACC1Ó www.acc10.cat
  3. 3. ACC1Ó• ACC1Ó és l’agència de suport a la competitivitat de l’empresa catalana, experta en innovació i internacionalització, que compta amb 5 delegacions a Catalunya i una xarxa exterior de 35 oficines arreu del món.• ACC1Ó està adscrita al Departament d’Innovació, Universitats i Empresa de la Generalitat de Catalunya.• ACC1Ó respon a la voluntat de millorar el suport estratègic al teixit empresarial català davant els nous reptes globals. www.acc10.cat
  4. 4. POLÒNIA www.acc10.cat
  5. 5. TERRITORI I POBLACIÓ• Polònia, amb una superfície de 312.685 km², ocupa el novè lloc a Europa (7,85% del territori de la UE).• 440 km de costa al mar Bàltic i frontera amb: Alemanya, Rep. Txeca, Eslovàquia, Ucraïna, Bielorrússia, Lituània i Rússia.• Població de 38.200.000 milions habitants, el sèptim país més poblat d’Europa.• El 30% de la població viu en una de les 42 ciutats de més de 100.000 habitants.• Principals ciutats: Varsòvia (1,7 milions), Łódź (800.000), Cracovia (700.000), Wrocław (600.000). www.acc10.cat
  6. 6. SITUACIÓ MACROECONÒMICA•El 2009 Polònia va destacar per ser lúnic país europeu amb uncreixement del PIB positiu tot i la crisi internacional 1,7%•Previsions creixement PIB 2010: aproximadament el 3%•Inflació: 3,5%• Taxa d’atur: 11,9%• Ossil·lació tipus de canvi: 3,87 i 4,10 zlotys per euro www.acc10.cat
  7. 7. PERSPECTIVES DEL MERCAT• Estabilitat política i desenvolupament del país• Dimensió del mercat demanda potencial• Sisena economia dels països europeus. Major creixement econòmic en els últims anys.• Augment consum intern en un 2,5%. www.acc10.cat
  8. 8. INTERCANVISCOMERCIALS Evolució de les relacions comercials Catalunya – Espanya - Polònia (valor en milers d’euros) 2007 2008 2009 Exportacions a Polònia Catalunya 670.346 € 773.425 € 635.986 € Espanya 2.446.205 € 2.716.378 € 2.427.055 € Catalunya/Espanya 27,40% 28,83% 28,83% Importacions de Polònia Catalunya 494.716 € 591.708 € 504.885 € Espanya 2.699.169 € 2.672.828 € 2.449.805 € Catalunya/Espanya 18,33% 22,30% 22,30% Saldo Comercial Catalunya 175.630 € 181.717 € 131.101 € Espanya -252.965 € 43.550 € -22.749 € www.acc10.cat
  9. 9. SECTOR DE LACONSTRUCCIÓ www.acc10.cat
  10. 10. SITUACIÓ DEL SECTOR• Fortes fluctuacions del mercat de la construcció conjuntura econòmica polonesa i accés als crèdits hipotecaris.• Impacte crisi global principis del 2009 disminució quantitat de vivendes acabades i es van frenar moltes obres noves.• Recuperació sector mes de novembre 2010: Augment les ventes de vivendes i ha millorat l’accés als crèdits hipotecaris. Augment del número de noves promocions, especialment en les regions de Varsòvia i Poznan. www.acc10.cat
  11. 11. HABITATGES• Gran demanda d’habitatges. Dèficit estadístic de 1,5-2 milions dhabitatges.• UE per cada 1000 habitants corresponen uns 450 habitatges -- Polònia són uns 300.• Es necessiten construir 5,7 milions de vivendes per arribar índex europeu. Construint 200.000 habitatges/any mitjana dels països UE en 28 anys. Actualment uns 100.000 habitatges l’any. www.acc10.cat
  12. 12. HABITATGES• Les vivendes amb major ventes tenen una superfície no superior als 50m2.• Preu mig m2 8,8-9 mil PLN (aproximadament uns 2.250 €).• Poca inversió especulativa 88-95% compra vivenda per us propi.• Relació sou mig i preu m2 negativa. Sou mig net 3149 PLN (aprox. 788 €).• 2010 inici obres construcció vivendes noves a Varsòvia, Cracovia, Gdynia, Gdansk i Sopot. www.acc10.cat
  13. 13. EQUIPAMENT PÚBLIC• Construcció centres comercials ciutats mitjanes i petites (100.000-400.00 habitants) Construcció de 60 centres comercials fins 2013.• Eurocopa 2012: 21,4 milions de visitants estrangers ampliació de la infraestructura turística: hotels, restaurants etc.• Envelliment de la població i augment de la riquesa Construcció residencies tercera edat. 15 - 20 anys es calcula que Polònia serà el país que envellirà més ràpidament de la UE. www.acc10.cat
  14. 14. INFRAESTRUCTURES• Carreteres (autopistes, carreteres, circumval·lacions) – 6.500 milions deuros• Ferrocarrils – 4.500 milions deuros• Aeroports: 8 aeroports regionals, modernització dels aeroports existents – 1.100 milions deuros• 3 nous estadis, 3 modernitzacions, infraestructura esportiva - 700 milions deuros• Transport urbà (p.ex.: 2a línia de metro a Varsòvia)• Modernització dels passos fronterers entre Polònia i Ucraïna FONS EUROPEUS CONSTRUCCIÓ I MEDI AMBIENT 2007-2013 37.000 milions deuros www.acc10.cat
  15. 15. EMPRESES CONSTRUCCIÓ• El nombre dempreses de construcció registrades a Polònia va superar les 350.000 el 2007, el 96% d’aquestes eren petites empreses (menys de 10 treballadors) i representaven el 40% de la construcció total.• Les constructores espanyoles porten molts anys treballant a Polònia i formen un grup estranger molt fort i rellevant tant en la construcció de vivendes com en la de centres comercials i infraestructures. ACCIONA, S.A. ULMA CONSTRUCCION FERROVIAL AGROMAN, S.A. DRAGADOS, S.A. GESTESA DESARROLLO URBANOS, S.L. LAYETANA DESARROLLOS INMOBILIARIOS,S.L MEKANO4, S.A. GRUPP MONTEALTO REALIA BUSINESS, S.A. HAUS CONSTRUCCIONES REP,S.A. GRUPO EMPRESARIAL SANDO, S.L. CONSTRUCCIONES SANCHEZ DOMINGUEZ-SANDO S.A www.acc10.cat
  16. 16. MISSIÓ COMERCIAL www.acc10.cat
  17. 17. EQUIP DE TREBALL• L’oficina d’ACC1Ó a Polònia està ubicada a Varsòvia. Any creació 1993. Responsable oficina: Víctor Santisteban Analista de mercat: Barbara Szmidt• 1993 - 2009: han treballat per a 449 empreses: 170 van participar en Projectes Individuals 279 van participar en Projectes Agrupats Missions Comercials www.acc10.cat
  18. 18. ESTRUCTURA AGENDATipologies de contactes:1. Entitats/Organismes públics: Associació Polonesa d’empreses Promotores, Associacions d’arquitectes Poloneses, Ajuntament de Varsòvia (departament d’urbanisme i arquitectura), Cambra d’Arquitectes i Cambra d’Urbanistes, entre d’altres.2. Informació financera i jurídica a càrrec de Bancs Espanyols (ex: Banc Popular i La Caixa) amb presència a Polònia i d’un bufet d’advocats especialitzat en el sector immobiliari.3. Reunions treball amb: Promotores i constructores espanyoles establertes a Polònia. Despatxos d’arquitectes polonesos. www.acc10.cat
  19. 19. METODOLOGIA TREBALL• Confecció llista llarga amb les institucions i empreses identificades.• Enviament del dossier de presentació de cada empresa participant a la missió.• Seguiment telefònic/entrevista personal per tal de determinar el grau d’interès.• Llista curta Elaboració agenda de reunions.• Viatge per part de les empreses catalanes (28 de febrer – 4 de març). OBJECTIU: Prospectar el mercat polonès de la construcció i les oportunitats de negoci existents. Donar-se a conèixer entre els actors més rellevants i establir contactes per tal de poder treballar a Polònia en un futur proper. www.acc10.cat
  20. 20. Gemma Tasias TrullàsConsultora per als Mercats d’EuropaTel. 93 553 8929gtasias@acc10.catACC1Ó A BARCELONAPasseig de Gràcia, 12908008 BarcelonaServei d’orientació a l’empresa902 62 77 88info@acc10.cat www.acc10.cat

×