7.02.2012

Для чого потрібна реформа ЖКГ?

Загальнодержавна програма реформування і розвитку ЖКГ (ЗУ від 24 червня 2004 року) Власники квартир Підприємства ЖКГ , б ізнес ОСББ УПРАВИТЕЛІ ВЛАДА
Створення інституту управителів
Навчання
Зміни у нормативно-правовій базі:
Сприятливі умови для реєстрації ОСББ
Закріплення земельної ділянки за співвласниками
Навчання
Інформаційно-просвітницька кампанія
Пілотні проекти
Проекти з технічного переоснащення будинків
Проекти із застосуванням
енергозберігаючих технологій.
Покращення енергоефективності
оплата послуг надання послуг

більше 14000 ОСББ
Готовність співфінансувати проекти з енергозбереження
Загальнодержавна програма реформування і розвитку ЖКГ Результати реформи Власники квартир Підприємства ЖКГ ЖКГ Влада
Критичний стан комунальних підприємств
Відсутність економічних стимулів для розвитку ринку управителів

Вільний вибір між формами управління:
безпосереднє
через ОСББ
через управителя
відсутні обмеження для надання послуг управителя
OMC обирає управителя лише в разі, коли власники самостійно не визначили форму управління
ОМС обирає управителя виключно на конкурсних засадах
КРАЇНА ВІДПОВІДАЛЬНИХ ВЛАСНИКІВ ОСББ Власники без ОСББ Управителі оплата послуг надання послуг ВИБІР КОНКУРЕНЦІЯ зростає якість послуг, формується ринок послуг, зростає енергоефективність

ОСББ – «виконавець послуги» з управління
Обов'язковість послуги управління
«Спеціальні вимоги» до управителя
«Розмитий» кворум на зборах власників без ОСББ
ОМС обирає управителя ОМС обирає управителя без конкурсу
КРАЇНА НАЙМАНЦІВ ЖИТЛОВОГО РАБСТВА Власники Власники Управителі ЛЖЕ-ОСББ оплата послуг надання послуг ВІДСУТНІЙ РИНОК низька якість послугта високі ціни

СТВОРЕННЯ СПРИЯТЛИВИХ УМОВ ДЛЯ РОЗВИТКУ
ВІДПОВІДАЛЬНОГО ВЛАСНИКА ЖИТЛА:
МОНІТОРИНГ ВИКОНАННЯ ДЕРЖАВНОЇ ПОЛІТИКИ
Тетяна Бойко,
Керівник житлово-комунальних програм
Громадянської мережі ОПОРА

Доручення Президента України від 13.10.2010 № 1-1/2427 у частині удосконалення нормативно-правової бази щодо створення і функціонування об'єднань співвласників багатоквартирних будинків
Доручення Прем’єр-міністра України від 16.10.10 № 61938/1/1-10
Доручення Віце-Прем’єр Miнicтpа В. Тихонова центральним органам виконавчої влади щодо вирішення спірних питань щодо створення, діяльності та ліквідації ОСББ (№ 12/20-14-1527 від 25.10.10 р.)
Протокол № 92 засідання Кабінету Міністрів України від 14 грудня 2011 року
Виконання: Завдання:
забезпечити сприятливі умови для створення та діяльності ОСББ –
усунути перешкоди на шляху ОСББ

Проект Закону України № 8474 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку"
Заміна терміну «балансоутримання» на «управління»;
захист права усіх співвласників багатоквартирного будинку, а не лише членів ОСББ;
самостійне забезпечення об'єднанням своїх потреб в утриманні й експлуатації будинку, а також стосунків з виробниками і виконавцями ЖКП;
плата для ОСББ за ЖКП за цінами (тарифами), встановленими для населення;
вирішення “земельного” питання;
поширення пільг та субсидій на внески співвласників, що сплачуються в ОСББ
Завдання:
забезпечити сприятливі умови для створення та діяльності ОСББ –
усунути перешкоди на шляху ОСББ

ЗАВДАННЯ забезпечити сприятливі умови для створення та діяльності ОСББ – усунути перешкоди на шляху ОСББ Проблема Відповідальний Стан виконання Доступ до інформації про співвласників багатоквартирного будинку Мін ’ юст Відмова Необхідність нотаріального посвідчення членів об ’ єднання на статуті відмова в отриманні статусу неприбуткової організації ДКУ регполітики М інЖКГ ДПА М інЖКГ
Роз’яснювальний лист про порядок проведення державної реєстрації ОСББ (ДКУ регполітики та підприємництва, МінЖКГ), 25.11.2010
Роз’яснювальний лист про включення до реєстру неприбуткових організацій та установ (ДПА та МінЖКГ), 26.11.2010
відшкодування пільг та субсидій в ОСББ Мінсоцполітики Мінфін Мінрегіон Відмова Роз’яснювальний лист щодо внесків (платежів) в ОСББ та субсидій на житлово-комунальні послуги (Мінрегіон), 15.08.2011 нав ’ язування ОСББ статусу «виконавця» послуг Мінрегіон Мінекономіки
????????????????????????????????
Роз’яснювальний лист щодо статусу ОСББ як учасника відносин у сфері житлово-комунальних послуг (Мінрегіонбуд та ЖКГ), 26.04.11 р.

ЗАВДАННЯ забезпечити сприятливі умови для створення та діяльності ОСББ – усунути перешкоди на шляху ОСББ
Наказ ДПС “Про затвердження Узагальнюючої податкової консультації щодо екологічного податку, що справляється за розміщення побутових відходів”, 16.12.2011 № 258
Мінфін ДПС стягнення з ОСББ «екологічного» податку та інших невластивих податків і зборів Проблема Відповідальний Стан виконання Невідповідність підзаконних актів НКРЕ та НКРКР ЗУ “Про ОСББ” НКРЕ та НКРКР ??????????????????????????????????????? “ Проблемні питання” з екслуатацією ліфтів та внутрішньобудинкових газових мереж будинках ОСББ Мінрегіон, Держгірпромнагляд ???????????????????????????????????????

Завдання:
дати власникам квартир, не об ' єднаним в ОСББ, механізм прийняття спільних рішень більшістю голосів

Дякую за увагу!
Тетяна Бойко,
керівник житлово-комунальних програм
Громадянської мережі ОПОРА
(044)286-26-70
(063)617-97-60
[email_address]
www.opora.org.ua www.osbbua.org

http://www.opora.org.ua	280
http://opora.org.ua	43
http://osbbua.org	11
http://www.osbbua.org	6

7.02.2012

by cnopora on Feb 07, 2012

Accessibility

Upload Details

Usage Rights

4 Embeds 340

Statistics

7.02.2012 — Presentation Transcript