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INSTALACIONES PROVISORIAS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
 

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    INSTALACIONES PROVISORIAS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS INSTALACIONES PROVISORIAS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS Presentation Transcript

    • TICI ESPECIFICACIONES TECNICAS INSTALACIONES PROVISORIAS
    • INSTALACIONES PROVISORIAS
      • Entenderemos por instalaciones provisorias a:
      • la infraestructura necesaria, que durante la ejecución de la obra apoyará los procesos constructivos.
      • Antes de iniciar la ejecución de una obra se hace necesario realizar una serie de actividades previas .
      Organización De La Infraestructura De Obra
    • Consideraciones Generales:
      • Si no se consideran las características del terreno, se puede realizar un presupuesto en el que con seguridad faltarán partidas.
      • La falta de partidas, en un presupuesto, genera gastos que no habían sido considerados y a la vez, aumento de los tiempos de ejecución causando atrasos en la obra.
    • De la Visita a Terreno y la Accesibilidad :
      • Se recomienda realizar una visita a terreno, a fin de considerar aspectos fundamentales .
      • Evaluar la accesibilidad con relación a las
      • distancias de centros urbanos,
      • movilización para el equipo de trabajo y
      • dificultad en la llegada de los materiales
      • desde los centros de distribución.
    • El Clima:
      • Debe considerarse, que toda obra tiene un tiempo establecido por Contrato .
      • Las condiciones climáticas, son un aspecto fundamental en los tiempos de ejecución de los programas de trabajo, que a las finales determinarán el tiempo de término de la obra
    • Características del terreno:
      • Será necesario considerar características físicas del terreno para:
      • evaluar retiros de escombros aperchados en el terreno
      • ejecución de demoliciones, desmalezamientos , escarpes, rellenos , movimientos de tierra
      • retiro de árboles u otros elementos que no son parte del proyecto y que deberán ser retirados del área a construir.
    • Instalación de los servicios:
      • Se deberá considerar si el terreno cuenta con redes y matrices de suministros de agua potable y electricidad para solicitar los empalmes provisorios .
      • En algunos casos no se cuenta con la Factibilidad por lo que se hará necesario la instalación de equipos autónomos , instalación de grupos electrógenos , extracción de agua por norias, punteras o suministro a través de camiones aljibes
      • Las compañías tienen un proceso de tramitación para realizar las instalaciones de empalmen provisorios.
      • Primero se solicita la factibilidad. Este certificado especificará si la zona cuenta con las matrices , colectores o redes para empalme .
      • Si la factibilidad es positiva se cancelarán los derechos de empalme provisorio, a la empresa prestadora del servicio la que en un plazo de 20 días realizará los respectivos empalmes.
      • Se recomienda que ésta actividad sea realizada a la brevedad, por ser una de las actividades principales para dar inicio a la Obra.
    • De la planificación de las áreas productivas y control.
      • Será necesario realizar una adecuada planificación de la infraestructura a fin minimizar los tiempos de ejecución de los procesos constructivos considerando la seguridad , control y supervisión de la obra .
      • Una adecuada planificación y ubicación de las maquinarias estacionaria como grúas pluma. elevadores, plantas de hormigones , bodegas de distribución de materiales y herramientas , almacenamiento de los áridos, localización de arreas productivas de ejecución de enfierraduras y carpinterías serán aspectos fundamentales en los tiempos de ejecución de los procesos .
      • Planificar las áreas de producción cercanas a los procesos de construcción cubriendo toda la superficie a construir con las maquinarias estacionarias.
      • Realizar los cierres, para control de acceso y seguridad de la obra.
      • Considerar las áreas destinadas a colación, vestidores y sanitarias alejadas del área productiva, con el equipamiento necesario para colaciones, evitando la ejecución de fogatas con desechos de moldajes, que podrían producir un incendio.
    • Planificación de las Instalaciones Provisorias: ENERGIA SANITARIAS EQUIPAMIENTO INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS OFICINAS TECNICAS BODEGAS MATERIALES BODEGAS HERRAMIENTAS INSTALACION DE MAQUINARIAS PLANIFICACION AREAS DE PRODUCCION CONTROL ACCESO Y SEGURIDAD AREA COLACIÓN Y SERVICIOS CIERROS ACCESIBILIDAD MEDIDAS DE MITIGACIÓN AMBIENTAL Solicitar a las compañías factibilidad y Empalme PREPARACIÓN DEL TERRENO MOVIMIENTOS DE TIERRA ESCARPES RELLENOS EXTRACCIÓN ESCOMBROS OBRA
    • ORGANIZACIÓN INFRAESTRUCTURA DE OBRA FUTURA EDIFICACION BODEGA MATERIALES Y HERRAMIENRAS PLANTA HORMIGONES ELEVADOR ÁREA PRODUCCIÒN Enfierraduras Carpintería BAÑOS VESTIDORES ÁREA COLACIÓN OFICINA TÉCNICA ITO CONTROL ACCESO ACCESO EMPALME ELECTRICO EMPALME AGUA
    •  
    • ESPECIFICACIONES TECNICAS
    • ELEMENTOS QUE COMPONEN UN PROYECTO DE ARQUITECTURA
      • Todos estos elementos deben estar contemplados en el contrato de ejecución de obra
      Planimetría Especificaciones Técnicas Bases Administrativas
    • PLANIMETRÍA
      • Planos de Arquitectura
      • Planos de Estructura
      • Planos de Instalaciones
    • ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
      • “ Las Especificaciones Técnicas son un documento con validez legal, en el cual se describen cada una de las diferentes partidas de la obra. Siendo complementarias
      • a la planimetría”
    • ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Especificaciones Técnicas Generalidades Instalaciones de Faena y Obra Gruesa Instalaciones de Servicios Terminaciones
    • INSTALACIÓN DE FAENA Y OBRA GRUESA
      • 1. INSTALACIONES DE FAENAS
      • 1.1 Preparación del terreno
      • 1.2 Cierros provisorios
      • 1.3 Suministro de instalaciones (instalaciones provisorias)
    • OBRA GRUESA
      • 2. TRAZADO Y NIVELES
      • 2.1 Trazados
      • 2.2 Apuntalamiento de obras existentes
      • 3. MOVIMIENTOS DE TIERRA
      • 3.1 Excavaciones
    • OBRA GRUESA
      • 4. EMPLANTILLADO
      • 4.1 Emplantillado
      • 5. MUROS
      • 5.1 Enfierradura de anclaje
      • 5.2 Enfierradura de Pilares
      • 5.3 Tabiquerias
      • 5.4 Albañilerias
    • OBRA GRUESA
      • 6. HORMIGÓN DE FUNDACIONES
      • 6.1 Hormigón de cimientos
      • 6.2 Hormigón de sobrecimiento
      • 7. ESTRUCTURA RESISTENTES
      • 7.1 Muros perimetrales
      • 7.2 Tabiques
      • 7.3 Vigas
      • 7.4 Pilares
      • 7.5 Cadenas
    • OBRA GRUESA
      • 8. ESTRUTURAS DE TECHUMBRE
      • 8.1 Estructura de cubierta
      • 8.2 Revestimientos de cubierta
      • 8.3 Aislación térmica
    • 9. RADIER 9.1 Estabilizado 9.2 Hormigonado de radier
    • OBRA GRUESA
      • 10. HOJALATERÍA
      • 10.1 Canales
      • 10.2 Forros
      • 10.3 Bajadas de agua lluvia
    • TERMINACIONES
      • 11. REVESTIMIENTOS DE TERMINACIONES EXTERIORES
      • 11.1 Revoque con mortero
      • 12. CIELOS RASOS
      • 12.1 Revestimiento con mortero
      • 12.2 Cielo de volcanita
      • 12.3 Cielos de madera
      • 12.4 Aislación térmica
    • TERMINACIONES
      • 13. PUERTAS
      • 13.1 Puertas de acceso principal
      • 13.2 Puertas tipos tableradas
      • 13.3 Marcos
      • 13.4 Cerraduras y visagras
    • TERMINACIONES
      • 14. REVESTIMIENTO DE PISO
      • 14.1 En áreas húmedas
      • 14.2 Revestimientos en madera
      • Revestimientos en arcilla cocida
      • Revestimientos en parquet
      • Revestimientos en alfombra
    • TERMINACIONES
      • 15. REVESTIMIENTOS DE MUROS
      • 15.1 En áreas húmedas
      • 15.2 Revestimientos cerámicos
      • 15.3 Pinturas
      • 15.3.1 Pintura y Empastes
      • Barnices
      • Látex Vinílico
      • Oleos
      • Antioxidos
    • TERMINACIONES
      • 16. MOLDURAS DE TERMINACIÓN
      • 16.1 Guardapolvos
      • 16.2 Junquillos
      • 16.3 Cornisas
      • 17. ARTEFACTOS
      • 17.1 Artefactos sanitarios
      • 17.2 Calefont
    • INSTALACIONES
      • 18.- INSTALACIONES DE AGUA POTABLE
      • 19.- INSTALACIÓN DE GAS
      • 20.- INTALACIÓN DE ALCANTARILLADO
      • 21.- INSTALACIÓN ELECTRICA
    • OBRAS COMPLEMENTARIAS
      • CIERROS
      • ASEO GENERAL Y ENTREGA
      • OBRAS NO CONTEMPLADAS
      • 24.1 Terrazas, caminos de circulación exterior
      • 24.2 Jardines y plantación de árboles
      • 24.3 Riego automático y obras exteriores de paisajismo
    • BASES ADMINISTRATIVAS
      • conjunto de disposiciones que establece el mandante (público o privado), para el normal desarrollo y ejecución de la obra
      Bases Administrativas Presentación de la Oferta Obligaciones del Propietario Obligaciones del Contratista
    • BASES ADMINISTRATIVAS
      • PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
      • .-Formato y condiciones de entrega de la propuesta
      • .- Fecha y hora de la propuesta
      OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO .-Control e inspeccion de la ejecucion de la obra .-Dar término del contrato de ejecución de obra en caso de incumplimiento del contrato .-Cancelacion del valor de la obra contratada de acuerdo a contrato pactado OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA .- Se cumplira la progamacion de fecha de termino de obra .-El contratista aportará a la obra todas las herramientas materiales y mano de obra necesarias para la ejecución de esta .-Su mano de obra sera calificada .-Los materiales y ejecucion de los procesos constructivos seran de primera calidad .-Será de su responsabilidad la dirección y pago de salarios, imposiciones de acuerdo a las normativas que contiene el código del trabajo
    • BASES ADMINISTRATIVAS . - PRESUPUESTO .- GARANTIAS .- TIPO DE CONTRATO .- FORMA DE PAGO .- LUGAR DE CONSTRUCCION . -OBLIGACIIONES DEL MANDANTE .- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA .- JUEZ MEDIADOR .- FEC HA DE TERMINO Y ENTREGA .- CONDICIONES DE AUMENTOS DE OBRA .- CALIDAD DE LOS MATERIALES Y MANO DE OBRA COMPONENTES DE LAS BASES ADMINISTRATIVAS