• Share
  • Email
  • Embed
  • Like
  • Save
  • Private Content
Portfolio Ca English

Portfolio Ca English






Total Views
Views on SlideShare
Embed Views



2 Embeds 16

http://www.linkedin.com 11
http://www.lmodules.com 5



Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
Post Comment
Edit your comment

    Portfolio Ca English Portfolio Ca English Document Transcript

    •     Introduction    César  Alonso  is  a  firm  experienced  in  the  design  of  residential  communities.  Our  field  of  actions  includes  the  conceptualization,  definition and development of residential, mixed use, tourism and leisure.  Covering  the  definition  of  urbanization,  road  layout,  public  and  private  spaces, architecture and design standards.     The services our company offers include different specialties:  • Environmental Site Analysis  • Urban Analysis  • Spatial Relationship Diagrams  • Conceptual Land Use Plans  • Planning Law Overview  • Property Rights and Vested Rights  • Previous Studies of Conceptualization  • Master Planning  • Environmental Planning and Management  • Development Strategies and Stages  • Transportation and Parking Planning  • Parks and Open Space Design  • Neighborhoods Development  • Design and Planning of Residential Types  • Mixed‐Use Development  • Transit‐Oriented Development  • Landscape Design  • Regulations and Ordinances  • Neighborhood and Housing Pattern Books    We analyze, in detail, the conditions of each project and client needs, and  try to get the better use of the space and efficiency with predetermined  quality standards and minimize implementation and development costs.    Our  philosophy  is  respect  for  the  existing  place.  Understanding  the  “place” in the broadest sense of the word: culture, traditions, climate and  environment.    This Portfolio contains the works of César Alonso in recent years, focused  mainly on the development of Master Plans.     
    •       Qualifications    César Alonso is a licensed Architect specializing in Urban Planning. Degree  in the School of Architecture of Madrid in 1993    Thesis High Honours. School of Architecture. UPM, Madrid  Official College of Architects of Madrid. Member number 10.946    Profesional Career    From May 2.008 to present as freelance. Create his own study as Architect  and Urban Planner.  From April 2.006 to December 2.007 in Llanera Inmobiliaria S.L. as  Director of Golf Resorts Department.    Functions developed:  • Executive head for team development projects and master plans.  • Cost Planning  • Director  of  the  work  of  the  various  firms  of  architects  and  engineers hired.  • Mainly  responsible  for  all  disciplines  of  Architecture,  Golf,  Urbanization and Landscape Design of the resorts.  • Coordination  and  Contact  with  Technical  Department  of  Construction.  • Recruitment, Supervision and Coordination of different Suppliers.    Types of projects:  • Resorts  between  2,7  and  16,0  million  sqm.  (2.500  –  50.000  of  households)    From October 2.004 to April 2.006 In Fadesa Inmobiliaria as Architect and  Urban Planner of the Delegation of East Andalucia    Functions developed:  • Planning Advice and Urban Development Management  • Obtaining Permits and Licenses and Approvals     
    •     • Supervision and Coordination of the various Architects, Engineers  and Technicians hired  • Design Coordination  • Location  of  Plots,  Site  Analysis,  Feasibility  Studies,  Analysis  and  Audit of Real State Developments and Raw Land Acquisitions  • Public Agencies Negotiations  • Contracts and Procurement  • Document Coordination. Regulations and Ordinances  • Problem Analysis and Resolution  • Construction  Projects.  Architecture,  Civil  Enginnering  and  Infrastructure  Types of projects:  • Tourist Resorts and Residential Developments between 9 and 845  hectares (340 – 6.700 units).    From  August  2.002  to  October  2.004  as  Freelance,  working  mainly  for  Fadesa Inmobiliaria in Andalucia.    Functions and works developed:  • Planning Advice and Urban Development Management  • Obtaining Permits and Licenses and Approvals  • Supervision and Coordination of the various Architects, Engineers  and Technicians hired  • Design Coordination  • Location  of  Plots,  Site  Analysis,  Feasibility  Studies,  Analysis  and  Audit of Real State Developments and Raw Land Acquisitions  • Public Agencies Negotiations  • Contracts and Procurement  • Document Coordination and Support  • Regulations and Ordinances  • Problem Analysis and Resolution  • Master Planning  • Construction  Projects.  Architecture,  Civil  Enginnering  and  Infrastructure  • Planning Law Overview  Types of projects:  • Tourist  Resorts  and  Residential  Developments  between  30  and  450 hectares (600 – 3.000 units).       
    •     From 1.994 to AAugust 2.002 as Freelance working in Madrid d    Works develop ped:  • Archite ectural Projects for Single‐Family and Multifamily Housing  • Constru uction Direction and Management  • Locatio on of Plot, Site Analysis and Feasibility Studies s  • Plannin ng Advice and Urban Development Managem ment  • Obtaini ing Permits and Licenses and Approvals  Types of projec cts:  • Small R Residential Projects (1 – 100 units)                              
    • PROJECT EXPERIENCE                                     Predevelopment & Preliminary Studies    Predevelopment  Studies     
    • PROJECT EXPERIENCE                         Preliminary Master Plan                    Sao Paulo, Brazil                 2010    Predevelopment  Studies  Optimization  and  Adjustment  of  Great  Residential  Development at west of Sao Paulo, with different  residential  areas, incorporating to the project a Large Commercial Park, a  Business  Park  and  a  Golf  Course,  and  redefining  Transit  Systems and Safety Requirements  Gross Surface:  7.000.000 m²  Total units                20.000       
    • PROJECT EXPERIENCE                 Preliminary Master Plan  Predevelopment  Studies              Hacienda San Simeón. Cartagena de Indias, Colombia                   2009    Great Residential Development at north of the city Cartagena  de  Indias,  with  different  exclusive  residential  areas  in  an  incomparable natural landscape.  GLOBAL LAND DEVELOPERS  Gross Surface:  14.000.000 m²       
    • PROJECT EXPERIENCE         Preliminary Master Plan   Finca Chirimías. Almeria, Spain    Predevelopment  Studies  Mixed‐Use Development of Tertiary, Touristic and Residential  Uses . Regional Revitalization Project.  The plot of land is situated near National Park Cabo de Gata,  in a semi desert landscape and is traversed by the future high‐ speed train linking Murcia and Almeria.    FADESA INMOBILIARIA. 2005‐2006.  Gross Surface:  8.430.500 m²  Total units                4.500     
    • PROJECT EXPERIENCE                        Preliminary Master Plan           Valladolid, Spain                 2010    Agro Tourism Project for the establishment of an Agricultural  Predevelopment  Studies  Cooperative  of  Vineyards,  Hardwood  Plantations  and  Leisure  Facilities.  3 hectare farms with vineyards, hardwood plantation, orchard  and  stables.  Recovering  Traditional  Models  of  Architecture  and Place‐making.  Gross Surface:  6.500.000 m²  Total units                    100       
    • PROJECT EXPERIENCE                               Preliminary Master Plan   Lekki Marina. Lekki Lagoon. Lagos, Nigeria   2009        Preliminary  Master  Plan  for  Residential  Community  in  Lekki  Lagoon,  creating  a  new  marina  at  southeast  of  the  city  of  Lagos  Intervention in the  Lekki Free Trade Zone Project                Predevelopment  Studies          Gross Surface:      1.300.000 m² (321 Acres)  Hotel                    1 Unit  Community Facilities  Commercial Area  RU                     1.500 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE                                Master Planning & Community Design                       Master Planning     
    • PROJECT EXPERIENCE      Development Master Plan   Sector ST TM 1B Antas. Almeria, Spain  2003‐2006      Tourist‐Residential  Development  with  Golf  Course,  Hotel  Resort,  Leisure  and  Commercial  Center,  and  Community  Services                Master Planning      FADESA INMOBILIARIA. 2003‐2006.  Gross Surface:  2.100.000 m² (520 Acres)  Total Units:                 5.300  Golf Course                 18 Holes     
    • PROJECT EXPERIENCE      Development Master Plan  Sector U‐5 Santa Fe. Granada, Spain  2002‐2003      Tourist‐Residential  Development  with  golf  course,  hotel  resort  linked  to  a  natural  thermal  springs  ,    and  community  services.  The  project  was  defined  in  a  plot  with  a  very  capricious  geometry  and  difficult  topography,  providing  large  plots  for  single  family  homes  around  the  golf  course,  which  runs  through the valleys.    Master Planning    FADESA INMOBILIARIA. 2002‐2003.  Gross Surface:  1.400.000 m² (345 Acres)  Total Units:                      740  Golf Course             18 Holes       
    • PROJECT EXPERIENCE      Development Master Plan  SAU 5 Santa Fe. Granada, Spain  2005      Redefinition  of  Tourist‐Residential  Development  organized  around a large Hotel‐Spa and Sport Complex.  .                      Master Planning    FADESA INMOBILIARIA  2005  Gross Surface:     727.490 m² (180 Acres)  Total Units:                                      665       
    • PROJECT EXPERIENCE                            Development Master Plan   Puerta Andévalo Golf Resort‐San Bartolomé. Huelva, Spain    2006‐2007     Coordination Development Master Plan Puerta Andévalo Golf  Resort  en  San  Bartolomé,  Huelva.  LLANERA  INM.  Author:  ARCHIPLAN  Architects  &  Planning  Consultants.  www.archiplan.cl   Gross Surface:      2.680.000 m² (662 Acres)  Master Planning  Golf Course:      18 Holes  Hotel                    1 Unit  Community Facilities  Apartments                   1.943 Units  Semidetached Villas     250 Units  Villas      658 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE      Development Master Plan  Olmogrande Golf Resort Cieza. Murcia, Spain   2006    Coordination  Development  Master  Plan  Olmogrande  Golf  Resort  in  Cieza,  Murcia.  LLANERA  INM.  Author:  ARCHIPLAN  Architects & Planning Consultants. www.archiplan.cl 2006.  Gross Surface:   6.500.000 m² (1.606 Acres)  Golf  Course:       27 Holes  Hotels                    2 Units  Master Planning  Community Facilities  Apartments                    6.072 Units  Semidetached Villas      847 Units  Villas                      1.089 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE                  Development Master Plan    Bucharest. Romania  2008‐2009    Creation  of  a  new  residential  community  in  southern  metropolitan  area  of  Bucharest,  designed  with  high  pedestrian  accessibility  criteria,  organized  into  four  neighbourhoods reducing dependence on the automobile.   In collaboration with TIC GROUP: www.ticgroup.es   Gross Surface:      3.000.000 m² (740 Acres)  Golf                  18 Holes  Country Club  Sport Complex  Community Facilities  Hotels              2 Units        Master Planning  Congress Center  Leisure and Commercial Park  Apartments                     4.000 Units  Detached Villas       200 Units  Semidetached Villas                     1.100 Units  Single‐Family Attached                 1.700 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE      M   aster Plan Readjustment  Casablanca. Morocco       2008    Readjustment of existing Master Plan maintaining residential  units,  and  providing  the  community  of  a  country  club,  shopping malls, sporting, cultural and civic center and schools.  Changing  street  network  and  connectivity  and  changing  the  layout of golf course.  In  collaboration  with  GLOBAL  GOLF  COMPANY:  www.globalgolf.es          Gross Surface:    2.200.000 m² (544 Acres)  Master Planning  Golf  Course:    18 Holes  Hotel        Apartments               1.188 Units  Detached Villas                   174 Units  Semidetached Villas                  510 Units  Single‐Family Atached                349 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE              Development Master Plan   Wroclaw. Lower Silesia, Poland     2008‐20 009    Conversion  of  old  farm  and  his  palace  i a  small  resort‐ in  residential community in accordance with t traditional patterns  Silesian  cities  respecting  the  cultural  and  environmental  values of place.  Gross Surface:       1.300.000 m² (320 Acres)  Golf  Course:       18 Holes  Country Club  Master Planning  Hotel Boutique             1 Unit  Community Facilities  Apartments       350 Units  Village         300 Units  Single‐Family Detached     350 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE            Development Master Plan    Branduzzo. Pavia, Italy  2008    The project involves the recovery af a Renaissance palace and  its transformation into a boutique hotel with a condominium  connected to it, with all kinds of amenities.  Will  create  a  new  residential  “borgo”  recovering  traditional  patterns  of  rural  settlements  in  the  Lombardy  (cascinas),  maintaining the rural character of open spaces.  The project will also include an heliport, an equestrian club, a  golf course with 27 holes and shooting ranges.      Gross Surface   3.600.000 m² (890 Acres)  Master Planning  Golf  Course        27 Holes  Country Club  International School  Hotels           2 Units    Borgo & Cascinas       
    • PROJECT EXPERIENCE          Gross Surface:  6.000.000 m²(1.482 Acr)  Golf  Course                 2 of 18 H.  Country Club  Hotels       5 Units  Commercial Centres                      2 Units  Business Park  Marina  Apartments      Condominiums      Villas      Bungalows        Development Master Plan  South Coast Dominican Republic        2008    Tourist and Residential Development for 14.000 units, divided  in two areas: a high density area near access, and a medium  density on the hillside overlooking the waterfront.  First sector is designed as a community of primary residence,  Master Planning  and second as a vocational and leisure area.             
    • PROJECT EXPERIENCE              Development Master Plan     Marrakech. Morocco  2008      Tourist and Residential  Development in a unique area of the  city of Marrakech.  Recovery  intervention  of  a  degraded  area  of  the  city  and  reinterpretation of Moroccan traditional residential models.  Gross Surface:          217.000 m²(53 Acres)  Master Planning  Hotel 5*       180 Rooms  Apartments       210 Units  Ryads           60 Units  Villas           30 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE      Development Master Plan  Caravaca Golf Resort – Caravaca de la Cruz. Murcia, Spain  2006      Holiday Village project for 800 houses and apartments.  Recovery  of  the  traditional  patterns  of  rural  Mediterranean  settlements  in  slope,  with  the  facilities  and  services  of  a  modern city.  LLANERA INMOBILIARIA    Master Planning               
    • PROJECT EXPERIENCE      Conceptual Master Plan   Formiche Golf Resort – Formiche Alto. Teruel, Spain      2007    Conceptualization and lines of action for low‐density resort in  a rural setting.  Model  of  development  in  a  depressed  rural  area,  incorporating traditional settlement patterns.  TERUEL  RURAL  S.L.    In  collaboration  with  Emilia  Doménech  Lari and Manuel Fuster Canti.                  Master Planning      Gross Surface:           600.000 m² (148 Acres)  Total Units:                                  280  Hotel              1 Unit  Golf Course                    18 Holes      
    • PROJECT EXPERIENCE    Development Master Plan         Chiva Golf Resort – Chiva. Valencia, Spain      2006‐2007    Coordination and conceptualization for new town located 15  kilometers from Valencia.  Master Planning  LLANERA  INMOBILIARIA.  Author:  PERKINS  &  WILL   www.perkinswill.com  e EDAW inc. www.edawl.com    Gross Surface:       16.000.000 m² (3.950Acres)  Total Units:                            > 25.000  Golf Course                   2 of  18 Holes        
    • PROJECT EXPERIENCE        Development Master Plan   Tizona Golf Resort – Xátiva. Valencia, Spain   2007    Managing Director Master Plan Tizona Golf Resort.   Tourist and Residential Community conceived as “Welfare  City”, designed for pedestrians and endowed with a great set  of facilities linked to health, to sport and relaxation.  The vehicles transit and pedestrian are clearly differenciated.  The  project  is  developed  around  existing  buildings  and  plantations of orange, creating a mixed‐use Town Center.   LLANERA  INMOBILIARIA.  Autor:  GLOBAL  ESTUDIOS   www.globalestudios.com               Master Planning    Gross Surface  5.502.000 m² ( 1360 Acres)  Total Units:                         15.600  Golf Course                 18 Holes      
    • PROJECT EXPERIENCE      Development Master Plan   Campello Golf Resort – El Campello. Alicante, Spain  2006‐2007      Managing  Director  Master  Plan  El  Campello  Golf  Resort.     The  project  includes  the  construction  of  a  wide  range  of  building types, two golf courses, a pitch & put, a golf school,  two resort hotels, two athletic clubs, a riding club, a shopping  village and an international school.  All  of  this  is  complemented  by  a  large  park  that  connects  all  areas of the project, and a large shopping center at the foot of  the highway.    LLANERA  INMOBILIARIA.  Author:  GLOBAL  ESTUDIOS   www.globalestudios.com  and  GLOBAL  GOLF  COMPANY  www.globalgolf.es  2006‐2007    Master Planning    Gross Surface:          3.713.648 m² (918 Acres)  Total Units:                         6.600  Golf Course:           18 Holes  + Executive     
    • PROJECT EXPERIENCE        Development Master Plan    Benis Golf Resort Cieza. Murcia, Spain   2006    Managing  Director  Master  Plan  Benis  Golf  Resort  in  Cieza,  Murcia.  LLANERA  INM.  Author:  ARCHIPLAN  Architects  &  Planning Consultants. www.archiplan.cl 2006.  Tourist and Residential Development with 5.000 units, hotels  and  18  holes  PGA  golf  course,  (Dave  Thomas  Ltd.)  vineyards  and leisure facilities.              Gross Surface:       2.862.000 m² (707 Acres)  Golf  Course:       18 Holes  Hotels                    1 Units  Multifamily Low‐Rise    5052 Units  Master Planning  Single‐Family Semidetached     238 Units  Single‐Family Detached    515 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE          Development Master Plan     Cortijo del Taraje Nuevo ‐ Antequera. Málaga, Spain    2004‐2005     Tourist‐Residential Development with golf course, two hotels,  sport areas and community facilities on the farm “Cortijo del  Taraje Nuevo”, Antequera.      FADESA INMOBILIARIA. 2004‐2005  Master Planning  Gross Surface:   3.500.000 m² (865 Acres)  Total Units:                     3.500  Golf Course                     18 Holes  Hotels                          2 Units     
    • PROJECT EXPERIENCE                                                      Architectural Design     Architectural Design     
    • PROJECT EXPERIENCE      Architectural Design  Architecture and Landscape Master Plan   Benis Golf Resort Cieza. Murcia, Spain  2006    Director  of  Architecture  and  Landscape  Master  Plan  for  51  Single‐Family  Detached  units  in  Benis  Golf  Resort  LLANERA  INMOBILIARIA.  Author:  ARCHIPLAN  Architects  &  Planning  Consultants. www.archiplan.cl      
    • PROJECT EXPERIENCE      Architecture and Landscape Master Plan   Benis Golf Resort Cieza. Murcia, Spain  2006    Director  of  Architecture  and  Landscape  Master  Plan  for  84  Single‐Family  atached  units  in  Benis  Golf  Resort  LLANERA  INMOBILIARIA.  Author:  ARCHIPLAN  Architects  &  Planning  Consultants. www.archiplan.cl   Touristic  and  Residential  Development  with  5.000  units,  hotels  and  18  holes  PGA  golf  course,  (Dave  Thomas  Ltd.)  vineyards and leisure facilities.  Architectural Design     
    • PROJECT EXPERIENCE          Architecture and Landscape Master Plan   Benis Golf Resort Cieza. Murcia, Spain  2006    Director  of  Architecture  and  Landscape  Master  Plan  for  456  Multifamily  Low‐Rise  units  in  Benis  Golf  Resort  LLANERA  INMOBILIARIA.  Author:  ARCHIPLAN  Architects  &  Planning  Consultants. www.archiplan.cl   Touristic  and  Residential  Development  with  5.000  units,  hotels  and  18  holes  PGA  golf  course,  (Dave  Thomas  Ltd.)  Architectural Design  vineyards and leisure facilities.       
    • PROJECT EXPERIENCE        Construction Project  Cantarriján ‐ Almuñecar. Granada, Spain  2005‐2006    Construction  project  for  232  Vacation  Apartments  in  Almuñecar.  Very  technically  complex  project  by  the  topographic  and  geotechnical characteristics of the land      Architectural Design       
    • PROJECT EXPERIENCE    Later    Readjustment Architectural Project  Sector 10 ‐ Alcossebre. Castellón, Spain 2007    Readjustment  of  Construction  Project  for 34  Single‐Family  r  Attached units.        Architectural Design  Before             
    • PROJECT EXPERIENCE            Architecture and Landscape Master Plan and  Construction Project  Caravaca Golf Resort‐Caravaca de la Cruz. Murcia, Spain  2006      Managing  and  Supervision  for  7  Construction  and  Landscape  Projects with 668 Single‐Family Attached units.  Author: TYPSA.  www.typsa.es       Architectural Design     
    • PROJECT EXPERIENCE        Architecture and Landscape Master Plan and  Construction Project   Caravaca Golf Resort‐Caravaca de la Cruz. Murcia, Spain  2006       Managing  and  Supervision  for  a  Construction  and  Landscape  Project with 320 Single‐Family Attached units.  Author:  Arquitectura  i  Iniciatives  per  la  Ciutat.  www.aic‐ Architectural Design  amp.com        
    • PROJECT EXPERIENCE                                                  Landscape Architecture          Landscape Architecture     
    • PROJECT EXPERIENCE               Chiva Central Park    Chiva Golf Resort ‐ Chiva. Valencia, Spain  2006      Development of a central park of 50 hectares as the heart of  the network of open spaces of Chiva Golf Resort.  Landscaping argument of the park aims to show the changes  that have taken place in our landscapes as a result of human  action and the imprint of different cultures who have arrived  at the Valencia coast.  The  design  and  supervision  of  the  project  was  provided  by  Emilia  Domenech,  landscaper  of  my  team  in  LLANERA  INMOBILIARIA. Author EDAW, inc. www.edaw.com                   Landscape Architecture       
    • PROJECT EXPERIENCE                Landscape Guidelines  Los Granados Golf Resort. Murcia, Spain    Development of Landscape Guidelines for the urbanization of  public spaces of Los Granados Golf Resort.  Implementation  of  Mediterranean  landscaping  and  architectural models to holiday residential developments.            Landscape Architecture     
    • PROJECT EXPERIENCE                                                    Design Guidelines & Pattern Books            Design Guidelines     
    • PROJECT EXPERIENCE      Pattern Book  Caravaca Golf Resort – Caravaca de la Cruz. Murcia, Spain    Architectural style pattern book for residential developments  in Caravaca Nature Golf Resort.  Appliying  models  of  Mediterranean  architecture  to  holiday  residential projects.    Design Guidelines             
    • PROJECT EXPERIENCE      Suitability of Building Types  Los Granados Golf Resort. Murcia, Spain    Estudio  de  adecuación  de  tipologías  residenciales  y  proyecto  de urbanización a la topografía del terreno en  Los Granados  Golf Resort.  Propuesta  de  modificación  de    proyecto  de  urbanización  y  plataformas  de  implantación  de  las  diferentes  tipologías  residenciales adecuandolas de manera racional a la topografía  del terreno.            Design Guidelines     
    •                                            Cronos 26, Bajo E‐32 MADRID 28037 SPAIN       +34 91 742 44 98    /    +34 628 128 714         cealogar@telefonica.net