L O C A L I Z A Ç Ã O
MELHOR DO JUVEVÊ
E DO CABRAL
A qual bairro
pertence
esse terreno?
TOTAL
JUVEVÊ
CENTRO CÍVICO
CABRAL
...
L O C A L I Z A Ç Ã O
Bosque
do Papa
Museu Oscar
Niemeyer
Centro
Cívico
Graciosa
Country Club
Campus
UFPR
Hospital
São Luc...
L O C A L I Z A Ç Ã OENTORNO
GRAND VERT
L O C A L I Z A Ç Ã OTERRENO
ATRIBUTOS DO
EMPREENDIMENTO
LOCALIZAÇÃO
•  Região  excelente  
•  Destaque  para  o  bosque  (Dos  novos  empreendimentos ...
PRODUTO
• ENDEREÇO: RUA CAMPOS SALES 1085
• NO. DE UNIDADES: 90 UNIDADES
• NO. DE TORRES: 3 TORRES DE 6 PAVIMENTOS COM 4 APTOS POR...
IMPLANTAÇÃO
01 - ACESSO DE PEDESTRES
02 - ACESSO DE VEÍCULOS
03 - ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES
04 - PORTARIA
05 - FESTAS...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
INFRA ESTRUTURA DE AR
CONDICIONADO
NAS SUÍTES E LIVING
PERSIANAS MOTORIZADAS
NAS SUÍTES
Imagens...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PONTO PARA DUCHA DE TETO
NA SUÍTE DO CASAL
CUBA DUPLA NO BANHEIRO
DA SUÍTE
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DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PORTA PIVOTANTE
LIVING TRÊS AMBIENTES COM
ESPAÇOS INTEGRADOS
Imagens de Referencias
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PORCELANATO BOTTICINO 80 X 80
NA SALA DE ESTAR E JANTAR
PONTO PARA TOALHEIRO TÉRMICO
METAIS MON...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
VARANDA GOURMET INTEGRADA AO
LIVING E A COZINHA
PROTEÇÃO TÉRMICA NAS LAGES
DA COBERTURA
Imagens...
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PORTÕES E GRADES
ORNAMENTADOS
PISO DE MÁRMORE NO LOBBY
Imagens de Referencias
DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
ELEVADOR SOCIAL
PARA CADA DOIS
APARTAMENTOS
CHURRASQUEIRA A CARVÃO
Imagens de Referencias
DIFERENCIAIS
DO EMPREENDIMENTO
ESPAÇO OFFICE PARA USO
EXCLUSIVO DOS PROPRIETÁRIOS
BICICLETARIO
Imagens de Referencias
DEPÓ...
PLANTA DE FINAIS
TORRE VINCENNES
TORRE BOULOGNE
TORRE LUXEMBOURG
PLANTA TIPO _ FINAL 3 e 2
ÁREA PRIVATIVA = 168m²
PLANTA TIPO _ FINAL 4 e 1
ÁREA PRIVATIVA = 171m²
OPÇÃO DECORADO
ÁREA PRIVATIVA = 171m²
OPÇÃO SUÍTE MASTER AMPLIADA
ÁREA PRIVATIVA = 171m²
GARDEN _ FINAL 01
ÁREA PRIVATIVA = 158m² + 130m² terraço
GARDEN _ FINAL 02
ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 171m² terraço
GARDEN _ FINAL 03
ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 182m² terraço
DUPLEX - pavimento inferior
DUPLEX - pavimento superior op1
DUPLEX - pavimento superior op2
SALA ÍNTIMA
P E R F I L D O C L I E N T EPORTARIA
FESTAS LOUNGE
PISCINA COBERTA E AQUECIDA
GAZEBO ZEN
SALÃO DE JOGOS
BRINQUEDOTECA
SALA DE MASSAGEM
OFFICE
COMPLEXO DAS PISCINAS
PRAÇA CENTRAL
PLAYGROUND
PISTA DE CAMINHADA +
PLAY AVENTURA
FITNESS
HALL DAS TORRES
LIVING DECORADO
GARDEN DECORADO
Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr....
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Le Vert Royale Grant Vert

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Endereço: Rua Campos Sales, 1.085

Área total do terreno: 10.770 m2

No de unidades: 90 apartamentos

No de torres: 3, com 8 pavimentos cada + ático

No de aptos. por andar: 4, com um elevador
social para cada 2 apartamentos

Tipo de unidades:

36 unidades – 168 m2 privativos – 3 suítes
36 unidades – 171 m2 privativos – 3 suítes
12 unidades duplex – 199 m2 privativos com terraço de 86 ou 91 m2 – 4 suítes 4 unidades tipo garden – 160 m2 privativos + terraço – 3 suítes
2 unidades tipo garden – 158 m2 privativos + terraço – 3 suítes

Vagas: 2, 3 ou 4 para apto.-tipo e 4 para apto. duplex



Lazer

Acesso de pedestres,

Acesso de veículos,

Estacionamento para visitantes,

Portaria,

Festas Lounge,

Espaço Office,

Espaço Massagem,

Praça da Torre Luxembourg,

Hall da Torre Luxembourg,

Praça do Bosque,

Acesso ao bosque,

Espaço Gourmet,

Jogos teen,

Hall da Torre Boulogne,

Estar sob pergolado,

Praça central,

Piscina coberta e aquecida com raia de 25 m,

Piscina infantil,

Solarium,

Gazebo zen,

Play Aventura,

Lounge externo,

Play kids,

Palco kids,

Praça das Babás,

Hall da Torre Vincennes,

Fitness,

Pilates,

Espaço Kids,

Espaço Estimulação de Bebês,

Praça das Jabuticabeiras,

Praça Festas,

Lounge,

Bosque preservado

INVESTIMENTO A PARTIR DE R$
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***

+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR

+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.

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  1. 1. L O C A L I Z A Ç Ã O MELHOR DO JUVEVÊ E DO CABRAL A qual bairro pertence esse terreno? TOTAL JUVEVÊ CENTRO CÍVICO CABRAL ALTO DA GLÓRIA AHÚ CENTRO 60% 15% 13% 9% 2% 2%
  2. 2. L O C A L I Z A Ç Ã O Bosque do Papa Museu Oscar Niemeyer Centro Cívico Graciosa Country Club Campus UFPR Hospital São Lucas Colégio PositivoShopping Mulller Walmart ENTORNO
  3. 3. L O C A L I Z A Ç Ã OENTORNO
  4. 4. GRAND VERT L O C A L I Z A Ç Ã OTERRENO
  5. 5. ATRIBUTOS DO EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO •  Região  excelente   •  Destaque  para  o  bosque  (Dos  novos  empreendimentos  é  o  único) •  Facilidade de comércio (escolas, farmácia, mercados, restaurantes) •  Próximo ao Graciosa Country Club CONCEITO •  Clássico Contemporâneo •  Torres  baixas  com    poucas  unidades •  1  elevador  social  para  cada  2  apartamentos •  Valor  do  m²  compatível  à  qualidade  do  produto •  Depósito privativo por unidade •  Estacionamento para visitantes •  Diversidade de áreas condominiais •  Ambientes  espaçosos •  Flexibilidade de Planta
  6. 6. PRODUTO
  7. 7. • ENDEREÇO: RUA CAMPOS SALES 1085 • NO. DE UNIDADES: 90 UNIDADES • NO. DE TORRES: 3 TORRES DE 6 PAVIMENTOS COM 4 APTOS POR ANDAR, COM ELEVADOR SOCIAL PARA CADA 2 APARTAMENTOS. • TIPO DE UNIDADES: - 72 UNIDADES = 169m² e 171m² PRIVATIVOS (APTOS TIPO) - 12 UNIDADES = 196M² PRIVATIVOS (COBERTURAS DUPLEX) + 91M² TERRAÇO - 06 UNIDADES = 158M² E 158M² PRIVATIVOS COBERTOS • VAGAS: 3 APTO TIPO E 4 COBERTURA • ÁREA TOTAL DO TERRENO: aprox. 10.800M² FICHA TÉCNICA
  8. 8. IMPLANTAÇÃO 01 - ACESSO DE PEDESTRES 02 - ACESSO DE VEÍCULOS 03 - ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES 04 - PORTARIA 05 - FESTAS LOUNGE 06 - PRAÇA DO FESTAS LOUNGE 07 - ESPAÇO MASSAGEM 08 - ESPAÇO OFFICE 09 - LOBBY DAS TORRES 10 - PRAÇA DO BOSQUE 11 - PLAY AVENTURA 12 - BOSQUE PRESERVADO 13 - JOGOS TEEN 15 - PRAÇA DAS JABUTICABEIRAS 14 - ESPAÇO GOURMET 16 - PISCINA INFANTIIL 17 - RAIA COBERTA 18 - SOLARIUM 19 - PRAÇA CENTRAL 20 - ESTAR SOB PÉRGOLAS 21 - GAZEBO ZEN 22 - FITNESS 23 - PILATES 24 - BRINQUEDOTECA 25 - ESTIMULAÇÃO BEBÊS 26 - LOUNGE EXTERNO 27 - PLAY KIDS 28 - PRAÇA DAS BABÁS 06 04 05 11 0913 02 07 0308 1920 21 2223 10 01 09 09 12 14 15 1617 18 24 28 27 25 26
  9. 9. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO INFRA ESTRUTURA DE AR CONDICIONADO NAS SUÍTES E LIVING PERSIANAS MOTORIZADAS NAS SUÍTES Imagens de Referencias
  10. 10. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PONTO PARA DUCHA DE TETO NA SUÍTE DO CASAL CUBA DUPLA NO BANHEIRO DA SUÍTE Imagens de Referencias
  11. 11. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PORTA PIVOTANTE LIVING TRÊS AMBIENTES COM ESPAÇOS INTEGRADOS Imagens de Referencias
  12. 12. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PORCELANATO BOTTICINO 80 X 80 NA SALA DE ESTAR E JANTAR PONTO PARA TOALHEIRO TÉRMICO METAIS MONOCOMANDO Imagens de Referencias
  13. 13. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO VARANDA GOURMET INTEGRADA AO LIVING E A COZINHA PROTEÇÃO TÉRMICA NAS LAGES DA COBERTURA Imagens de Referencias
  14. 14. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO PORTÕES E GRADES ORNAMENTADOS PISO DE MÁRMORE NO LOBBY Imagens de Referencias
  15. 15. DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO ELEVADOR SOCIAL PARA CADA DOIS APARTAMENTOS CHURRASQUEIRA A CARVÃO Imagens de Referencias
  16. 16. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO ESPAÇO OFFICE PARA USO EXCLUSIVO DOS PROPRIETÁRIOS BICICLETARIO Imagens de Referencias DEPÓSITO PRIVATIVO NOS SUBSOLOS
  17. 17. PLANTA DE FINAIS TORRE VINCENNES TORRE BOULOGNE TORRE LUXEMBOURG
  18. 18. PLANTA TIPO _ FINAL 3 e 2 ÁREA PRIVATIVA = 168m²
  19. 19. PLANTA TIPO _ FINAL 4 e 1 ÁREA PRIVATIVA = 171m²
  20. 20. OPÇÃO DECORADO ÁREA PRIVATIVA = 171m²
  21. 21. OPÇÃO SUÍTE MASTER AMPLIADA ÁREA PRIVATIVA = 171m²
  22. 22. GARDEN _ FINAL 01 ÁREA PRIVATIVA = 158m² + 130m² terraço
  23. 23. GARDEN _ FINAL 02 ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 171m² terraço
  24. 24. GARDEN _ FINAL 03 ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 182m² terraço
  25. 25. DUPLEX - pavimento inferior
  26. 26. DUPLEX - pavimento superior op1
  27. 27. DUPLEX - pavimento superior op2 SALA ÍNTIMA
  28. 28. P E R F I L D O C L I E N T EPORTARIA
  29. 29. FESTAS LOUNGE
  30. 30. PISCINA COBERTA E AQUECIDA
  31. 31. GAZEBO ZEN
  32. 32. SALÃO DE JOGOS
  33. 33. BRINQUEDOTECA
  34. 34. SALA DE MASSAGEM
  35. 35. OFFICE
  36. 36. COMPLEXO DAS PISCINAS
  37. 37. PRAÇA CENTRAL
  38. 38. PLAYGROUND
  39. 39. PISTA DE CAMINHADA + PLAY AVENTURA
  40. 40. FITNESS
  41. 41. HALL DAS TORRES
  42. 42. LIVING DECORADO
  43. 43. GARDEN DECORADO
  44. 44. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR www.crecipr.gov.br Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com Cesar Augusto Guerios Serviço Público Federal

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