1. Zmluva číslo: ZM2002193
ZMLUVA O DIELO
Uzavretá podľa § 536 a nasl.zákona č. 513/1991 Zb., Obchodný zákonník v platnom znení
(ďalej len „Zmluva“)
medzi
zmluvnými stranami:
Objednávateľ: Rozhlas a televízia Slovenska
Sídlo: Mlynská dolina, 845 45 Bratislava
IČO: 47 232480
IČ DPH: 2023169973
Zapísaná: v Obch. reg. Okresného súdu Bratisslava I, Oddiel: Po, Vložka číslo: 1922/B
Zastúpená: Václav Mika, generálny riaditeľ
Bankové spojenie: XXXXXXXX
Číslo účtu: XXXXXXXX
Zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I. Oddiel: Po, Vložka č. 1922/B
(ďalej len „Objednávateľ“)
a
Zhotoviteľ:
Obchodné meno: ZIPP BRATISLAVA spol. s r.o.
Sídlo: Mlynské nivy 61/A, 820 15 Bratislava
IČO: 31 355 161
IČ DPH: SK2020379691
Zapísaná: v Obch. reg. Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro., Vložka číslo: 5475/B
Zastúpená: Ing. Juraj Bacmaňák – konateľ
Ing. Miroslav Španner – konateľ
Bankové spojenie: XXXXXXXX , č. účtu: XXXXXXXX
Stavbyvedúci: Ing. Jozef Pecár
Kontaktné údaje: Ing. Alfréd Poznán – riaditeľ oblasti
e-mail: XXXXXXXX
Tel.: XXXXXXXX
(ďalej len „Zhotoviteľ“)
Objednávateľ a Zhotoviteľ sa ďalej spoločne budú označovať tiež ako „Zmluvné strany“, každý z nich jednotlivo
tiež ako „Zmluvná strana“.
Preambula
Zmluva je výsledkom verejnej súťaže vyhlásenej Objednávateľom ako verejným obstarávateľom v súlade so
zákonom č. 25/2006 Z.z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v platnom znení
(ďalej „zákon o verejnom obstarávaní“), na obstaranie podlimitnej zákazky Stavebné úpravy objektu
zdravotného strediska a stravovacieho zariadenia Rozhlasu a televízie Slovenska(ďalej „Verejná súťaž“).
Článok I.
Východiskové údaje a podklady
1.1. Objednávateľ má záujem realizovať stavbu: „Stavebné úpravy objektu zdravotného strediska
a stravovacieho zariadenia Rozhlasu a televízie Slovenska“, ktorá sa nachádza na pozemkoch parciel
registra „C“, parcela č. 2915/1, parcela č. 2915/2 a parcela č. 2914 katastrálne územie Karlova Ves,
zapísané na Liste vlastníctva č. 183 (ďalej len ako: „Stavba“ alebo „Dielo“).
1.2. Podkladom na uzavretie Zmluvy sú:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. 1.2.1. Právoplatné stavebné povolenia Mestskej časti Bratislava Karlova Ves
Č.:KV/SU/1197/2012/12214/KJ zo dňa 18.9.2012 (ďalej „Stavebné povolenie“) a vyjadrenia
dotknutých orgánov.
1.2.2. Realizačná projektová dokumentácia.
1.2.3. Cenová ponuka Zhotoviteľa (úspešného uchádzača).
1.2.4. Časový harmonogram realizácie Diela.
1.3. Dokumentáciu uvedenú v bode 1.2.(okrem položky 1.2.3.) odovzdal Objednávateľ Zhotoviteľovi pred
podpisom tejto Zmluvy.
1.4. Zhotoviteľ vyhlasuje, že:
1.4.1. sa dôkladne oboznámil s odovzdanou dokumentáciou k tejto Zmluve,
1.4.2. sa dôkladne oboznámil s rozsahom, povahou Diela a jeho osobitosťami a požiadavkami
Objednávateľa na realizáciu Diela,
1.4.3. má dostatočnú odbornú spôsobilosť a všetky potrebné oprávnenia potrebné na vykonanie Diela.
Článok II.
Predmet a účel zmluvy
2.1. Predmetom tejto Zmluvy je záväzok Zhotoviteľa riadne a včas zhotoviť Dielo špecifikované v článku III.
tejto Zmluvy a podľa podmienok uvedených v tejto Zmluve, a záväzok Objednávateľa riadne a včas
zhotovené Dielo prevziať a zaplatiť zaň Zhotoviteľovi dohodnutú cenu v súlade s článkom VI. tejto Zmluvy.
2.2. Základným účelom tejto Zmluvy je rekonštrukcia objektu „Zdravotné stredisko a stravovacie zariadenie
Rozhlasu a televízie Slovenska„ bližšie špecifikovaného v článku III. tejto Zmluvy, ktorý má po
rekonštrukcii plniť funkciu administratívnej stavby v súlade s podmienkami Súhrnnej technickej správy,
ktorá je súčasťou Realizačnej projektovej dokumentácie,a to v lehote do 110 dní od nadobudnutia
účinnosti Zmluvy a kolaudáciu do 60 dní od odovzdania Diela.
2.3. Za riadne zhotovené Dielo sa pre účely tejto Zmluvy považuje Dielo, ktoré je vykonané podľa podmienok
vyplývajúcich z tejto Zmluvy, platných právnych predpisov a príslušných STN, spĺňa všetky podmienky
uložené dotknutými orgánmi, je v plne funkčnom a prevádzky schopnom stave, spĺňa podmienky BOZP
a ochrany životného prostredia, a boli na ňom odstránené vady a nedorobky.
2.4. Súčasťou predmetu plnenia tejto Zmluvy je aj záväzok Zhotoviteľa na základe plnomocenstva udeleného
Objednávateľom, na vlastné náklady zabezpečiť realizáciu kolaudačného konania na kolaudáciu
zrealizovanej Stavby. Objednávateľ poskytne Zhotoviteľovi na splnenie tejto povinnosti potrebnú
súčinnosť.
Článok III.
Predmet a rozsah Diela
3.1. Predmetom Diela je rekonštrukcia stavby:
Zdravotné stredisko a stravovacie zariadenie
JKSO: 801 8 . Budovy pre obchod a spoločné stravovanie
KS: 1230 Budovy pre obchod a služby
Stavba skolaudovaná v r. 1982
Zastavaná plocha stavby ( podľa GP) : 2 092 m2
Obostavaný priestor stavby: 21 037 m3
3.2. Zhotoviteľ je povinný vykonať Dielo podľa:
3.2.1. právoplatného Stavebného povoleniaa vyjadrení dotknutých orgánov,
3.2.2. spracovanej realizačnej projektovej dokumentácie,
3.2.3. neskorších vzájomne Zmluvnými stranami písomne odsúhlasených zmien Realizačnej Projektovej
dokumentácie.
3.3. Súčasťou vykonania Diela je aj:
3.3.1. vykonanie všetkých potrebných skúšok a meraní,
3.3.2. zaškolenie obsluhy na prevádzku dodaných zariadení a technológií,
3.3.3. odovzdanie všetkých príslušných dokladov prináležiacich k Dielu v zmysle článku XVIII. tejtoZmluvy.
3.4. Zhotoviteľ bude vykonávať Dielo na pozemkoch vo vlastníctve Objednávateľa špecifikovaných v . bode.
1.1. tejto Zmluvy.
2
3. Článok IV.
Dokumentácia
4.1. Súčasťou tejto Zmluvy je nasledovná dokumentácia:
4.1.1. Právoplatné Stavebné povolenia - Príloha č. 1
4.1.2. Vyjadrenie dotknutých orgánov - Príloha č. 2
4.1.3. Realizačná projektová dokumentácia vrátane jej neskorších vzájomne Zmluvnými stranami písomne
odsúhlasených zmien (ďalej len ako „Projekt“) - Príloha č. 3
4.1.4. Cenová ponuka Zhotoviteľa zo dňa 4.2.2013, súčasťou ktorej je Rozpočet („ďalej len ako „Cenová
ponuka zhotoviteľa“) - Príloha č. 4
4.1.5. Harmonogram realizácie Diela - Príloha č. 5 („ďalej len ako „Harmonogram“).
Článok V.
Termíny plnenia
5.1. Zmluvné strany sa dohodli na nasledovných termínoch zhotovovania Diela (ďalej len ako: „Termíny“):
5.1.1. prevzatie staveniska: do 5 dní od účinnosti Zmluvy
5.1.2. zahájenie prác na Diele: do 10dní od účinnosti Zmluvy
5.1.3. realizácia Diela v Termínoch: vymedzených v Harmonograme
5.1.4. odovzdanie dokončeného Diela do: do 110 dní od účinnosti zmluvy
5.1.5. vypratanie a vyčistenie staveniska: do 14 dní od odovzdania Diela
5.1.6. kolaudácia stavebných častí Diela: do60 dní od odovzdania Diela
5.2. Zhotoviteľ je povinný presne dodržať všetky Termíny, ktoré sú stanovené touto Zmluvou, resp. ktoré
vyplývajú z platných právnych predpisov, pokiaľ sa Zmluvné strany písomne nedohodnú inak. Ak by v
priebehu zhotovovania Diela došlo k akýmkoľvek rozporom medzi Zmluvnými stranami, nesmie dôjsť
vzhľadom na účel vymedzený v bode 2.2. tejto Zmluvy k čiastočnému alebo úplnému zastaveniu,
oneskoreniu alebo inému ovplyvneniu zhotovovania Diela zo strany Zhotoviteľa, v opačnom prípade sa to
považuje za podstatné porušenie Zmluvy.
5.3. Akékoľvek plnenie Termínov Zhotoviteľom nesmie ovplyvniť, posunúť, resp. spôsobiť oneskorenie práce
iných zhotoviteľov činných na Stavbe, prípadne dodávateľov stavebných prác a materiálov.
5.4. Termíny zhotovovania Diela sa predlžujú o dobu trvania nasledovných prekážok:
5.4.1. nevhodné pokyny Objednávateľa podľa bodu 8.7. tejto Zmluvy prekážajú v riadnom vykonávaní
Diela;
5.4.2. iná prekážka nezávislá od vôle Zhotoviteľa, ktorá mu bráni vo vykonávaní Diela, ak nemožno
rozumne predpokladať, že by Zhotoviteľ túto prekážku alebo jej následky mohol odvrátiť alebo
prekonať, ani že by v čase vzniku jeho záväzku vykonať Dielo túto prekážku mohol predvídať.
5.5. Zhotoviteľ je povinný okamžite písomne informovať Objednávateľa o vzniku prekážok (ich povahe,
začiatku a konci) podľa predchádzajúceho bodu, resp. akejkoľvek inej skutočnosti, ktorá bráni alebo
sťažuje realizáciu Diela s dôsledkom nedodržania stanovených Termínov plnenia. Zhotoviteľ počas doby
trvania prekážok nie je v omeškaní. Zodpovednosť Zhotoviteľa však nie je vylúčená a Termín plnenia sa
nepredlžuje, pokiaľ Zhotoviteľ nesplnil svoju povinnosť bezodkladne informovať Objednávateľa o vzniku
prekážok.
5.6. Ak nastane niektorá zo skutočností uvedených v bode 5.4. tejto Zmluvy, je Zhotoviteľ povinný bezodkladne
vyhotoviť aktualizovaný Harmonogram zohľadňujúci predĺženie stanovených Termínov zhotovovania Diela
a tento doručiť Objednávateľovi.
5.7. Pre účely tejto Zmluvy sa za dodržanie Termínov považuje riadne, včasné a úplné ukončenie
a odovzdanie akýchkoľvek prác, vrátane vykonania predpísaných skúšok, atestov a potrebných meraní,
odovzdania príslušnej dokumentácie ako aj odstránenie prípadných vád a nedorobkov.
Článok VI.
Cena Diela
6.1. Celková cena Diela,tak ako je špecifikované v článku III. tejto zmluvy,je dohodnutá Zmluvnými stranami
v zmysle zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v platnom znení a zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej
hodnoty v platnom znení vo výške:
Cena celkom bez DPH: 1 530 045,00€
3
4. Cena celkom s DPH: 1 836 054,00€.
K cene Diela bude pripočítaná a účtovaná daň z pridanej hodnoty („DPH“) podľa platných právnych
predpisov. V prípade, že v priebehu realizácie dôjde v dôsledku zmeny legislatívy k zmene sadzby DPH,
Zmluvné strany budú DPH účtovať v tejto zmenenej sadzbe.
6.2. Na základe spôsobu stanovenia ceny Diela určeného v bode 6.1. tejto Zmluvy je cena Diela Zmluvnými
stranami smerom nahor stanovená v pevne stanovenej výške ako maximálna cena Diela vykonaného
v rozsahu definovanom v článku III. tejto Zmluvy(ďalej „Maximálna cena za Dielo“), a cena Diela
smerom nadol je Zmluvnými stranami stanovená vo variabilnej výške, ktorá bude zodpovedať skutočne
vykonaným prácam a dodaným materiálom.
6.3. Maximálna cena za Dielo bola určená dohodou Zmluvných strán vychádzajúcou z Projektu, Výkazu výmer
a Cenovej ponuky, ktorá bola zostavená na základe Projektu a Výkazu výmer. Cenová ponuka Zhotoviteľa
je pre Zmluvné strany záväzná (t.j. Zhotoviteľ sa nemôže domáhať, aby sa určilo zvýšenie ceny za Dielo
o sumu nákladov účelne vynaložených Zhotoviteľom, ktoré prevyšujú náklady zahrnuté do Cenovej
ponuky) a zaručuje sa jej úplnosť (t.j. Zhotoviteľ sa nemôže domáhať primeraného zvýšenia ceny za Dielo,
okrem prípadu,ak sa pri vykonávaní Diela objaví potreba plnení nezahrnutých do Cenovej ponuky) bez
ohľadu na skutočnosť, či takýto dôvod existoval pred uzatvorením tejto Zmluvy, alebo vznikol po jej
uzavretí, či bol spôsobený Zmluvnou stranou alebo treťou osobou, alebo sa jednalo o udalosť mimo vplyvu
ktoréhokoľvek subjektu.
6.4. V Maximálnej cene za Dielo sú okrem iného zahrnuté všetky náklady potrebné na riadne zhotovenie Diela,
t.j. najmä:
6.4.1. dopravné a materiálové náklady, colné a špedičné poplatky,
6.4.2. náklady spojené so samotným zhotovením, alebo montážou Diela, prípravnými a ukončovacími
prácami, vrátane výkonov špecialistov,
6.4.3. náklady na vybudovanie inžinierskych sietí,
6.4.4. náklady spojené s uskutočnením potrebných skúšok, alebo kontrolných meraní,
6.4.5. náklady spojené s vyhotovením alebo zabezpečením vyhotovenia príslušných dokladov, ktoré
k Dielu prináležia, alebo ktoré sú vyžadované príslušnými orgánmi v súlade s článkom XVIII. tejto
Zmluvy,
6.4.6. náklady na zabezpečenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci a požiarnej ochrany, náklady na
vypracovanie plánu Bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci,
6.4.7. náklady na odber všetkých druhov energií potrebných pri zhotovovaní Diela,
6.4.8. náklady na čistenie Stavby a staveniska a likvidáciu odpadov,
6.4.9. náklady na zabezpečenie stráženia Stavby a staveniska odo dňa odovzdania staveniska do dňa
odstránenia vád a nedorobkov,
6.4.10. náklady na poistenie Stavby,
6.4.11. náklady vynaložené na odstraňovanie nedorobkov alebo vád Diela,
6.4.12. náklady za odvoz a poplatky za prebytok materiálu, zemín, stavebnej sute,
6.4.13. náklady za vodné, stočné potrebné pri zhotovovaní Diela,
6.4.14. a akékoľvek ďalšie náklady, ktoré sú potrebné pre riadne zhotovenie a dokončenie Diela a pre
splnenie akýchkoľvek zmluvných a zákonných povinností, alebo sú vyžadované príslušnými
orgánmi.
6.5. V dôsledku stanovenia Maximálnej ceny za Dielo sú v cene jednotlivých položiek uvedených v Cenovej
ponuke Zhotoviteľa zahrnuté všetky úkony (súvisiace výkony, činnosti, materiály, ich doprava a montáž,
resp. akékoľvek súvisiace náklady) potrebné na riadne uskutočnenie daného výkonu vrátane nákladov na
dielenskú dokumentáciu.
6.6. Cena za Dielo podlieha úpravám v prípadoch obmedzenia alebo rozšírenia rozsahu Diela alebo inej zmeny
Diela v dôsledku dohody Zmluvných strán alebo pokynov Objednávateľa podľa bodu 11.1. tejto Zmluvy.
V uvedených prípadoch sa Cena za Dielo zníži o cenu príslušných častí Diela, ktoré Zhotoviteľ vzhľadom
na zmenu Diela nebude vykonávať alebo sa zvýši o cenu príslušných častí Diela, ktoré Zhotoviteľ
vzhľadom na zmenu Diela bude vykonávať naviac, určenú na základe jednotkových cien uvedených
v Cenovej ponuke Zhotoviteľa, ak je cenu týchto častí Diela takto možné zistiť alebo o cenu určenú na
základe aktuálneho cenníka stavebných prác CENEKON platným pre príslušné obdobie zníženú o zľavu
43%, podľa toho, ktorá z uvedených cien bude nižšia. Ak zmena Diela spočíva v zmene materiálu alebo
technológie, ktoré sa majú pri vykonávaní Diela použiť, Cena za Dielo sa zníži o cenu nepoužitého
materiálu alebo technológie uvedenú v Cenovej ponuke Zhotoviteľa, a zvýši sa o cenu použitého materiálu
alebo technológie dojednanú medzi Zhotoviteľom a dodávateľom a odsúhlasenú vopred Objednávateľom.
6.7. Zmluvné strany sa dohodli, že cenové navýšenie Maximálnej ceny za Dielo vykonané z dôvodu úpravy
rozsahu Dielapodľa bodu 6.6.tejto Zmluvy neprekročí výšku 10 % z Maximálnej ceny za Dielo (ďalej
„Cenový strop“). V prípade ak bude pre dosiahnutie účelu realizácie Diela nevyhnutná objektívna zmena
4
5. obsahu a/alebo rozsahu Diela znamenajúca prekročenie Cenového stropu, použije Objednávateľ na
obstaranie tohto plnenia v súlade so zákonom o verejnom obstarávaní samostatný postup zadávania
zákazky. V prípade ak Objednávateľ použije postup rokovacie konanie bez zverejnenia so Zhotoviteľom,
platia pre určenie ceny podmienky bodu 6.6. tejto Zmluvy, ak Zhotoviteľ neponúkne nižšie ceny.
Článok VII.
Platobné podmienky
7.1. Úhrada ceny za Dielo bude realizovaná nasledovne:
7.1.1 30 % z Ceny Diela po vykonaní 40 % prác („Prvá platba“)
7.1.2 50 % z Ceny Diela po odovzdaní a prevzatí riadne zhotoveného Diela („Druhá platba“)
7.1.3 20 % z Ceny Diela po kolaudácii Diela („Tretia platba“)
Platobné podmienky pre Prvú a Druhú platbu
7.2. Zhotoviteľ pred vystavením faktúry na úhradu Prvej a Druhej platby predloží Technickému dozoru
Objednávateľa na kontrolu Súpis vykonaných prác a dodaných materiálov (ďalej len „Súpis“), ktorý je
oprávnený vystaviť najskôr posledný deň v ktorom boli príslušné práce realizované. Zhotoviteľ je povinný
odovzdať Súpis v elektronickej a tlačenej forme v podrobnom členení s uvedením položiek: množstvo
celkom, množstvo za príslušné fakturačné obdobie, množstvá za predchádzajúce fakturačné obdobie (pri
Druhej platbe) a ich súčet, zostávajúce množstvo (pri Prvej platbe).
7.3. Technický dozor Objednávateľa predložený Súpis v lehote 5 pracovných dní skontroluje a písomne schváli
formou podpisu na Súpise. V prípade, ak bude Súpis obsahovať odôvodnené nezrovnalosti, je Technický
dozor Objednávateľa oprávnený vrátiť ho Zhotoviteľovi na prepracovanie podľa vytknutých nezrovnalostí.
Zhotoviteľ je povinný opraviť a odovzdať prepracovaný Súpis Technickému dozoru Objednávateľa do 3 dní
od jeho vrátenia Zhotoviteľovi.
7.4. Podkladom pre vystavenie Druhej faktúry bude okrem dokumentov podľa bodu 7.2. tejto Zmluvy Preberací
protokol podľa bodu 17.1. tejto Zmluvy a vyúčtovanie Diela. V prípade, ak Zhotoviteľ vyúčtovanie Diela
neurobí ani do 15 dní od doručenia písomnej výzvy Objednávateľa, Objednávateľ je oprávnený
vyúčtovanieDiela urobiť sám, a na základe tohto vyúčtovania uhradiť Zhotoviteľovi cenu.
7.5. Zhotoviteľ je oprávnený vystavovať faktúry na základe Technickým dozorom Objednávateľa schváleného
Súpisu, ktorý bude tvoriť prílohu faktúry. Zhotoviteľ je povinný vystaviť faktúru v súlade so zákonom č.
222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v platnom znení a zákonom č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve
v platnom znení a doručiť ju Objednávateľovi. Zhotoviteľ je povinný v každej faktúre uvádzať, aká suma bola
do dňa vystavenia danej faktúry už vyfakturovaná, aká suma zostáva ešte na vyfakturovanie a aká je
celková cena Diela.
7.6. V prípade, že doručená faktúra nebude obsahovať náležitosti stanovené touto Zmluvou alebo zákonom,
resp. bude obsahovať iné nezrovnalosti, je Objednávateľ oprávnený vrátiť ju Zhotoviteľovi na prepracovanie.
Nová lehota splatnosti začne plynúť doručením novej správne vystavenej faktúry.
7.7. Splatnosť faktúr je 30 dní odo dňa ich riadneho doručenia Objednávateľovi. Objednávateľ je povinný
skontrolovať doručenú faktúru a na základe splnenia záväzku Zhotoviteľa vyplývajúceho z tejto zmluvy
riadne a včas, je povinný faktúru uhradiť, a to bezhotovostným prevodom na účet Zhotoviteľa uvedený
v záhlaví tejto Zmluvy. Úhradou sa pre účely tejto Zmluvy rozumie odpísanie finančných prostriedkov z účtu
Objednávateľa.
7.8. Fakturované sumy budú Objednávateľom zaplatené Zhotoviteľovi ku dňu splatnosti, ak budú Zhotoviteľom
riadne a včas splnené výkony (t.j. v Termínoch podľa tejto Zmluvy, v plnom rozsahu a v požadovanej kvalite)
a povinnosti vyplývajúce mu z tejto Zmluvy. Ak nie je splnená podmienka podľa tohto bodu Zmluvy,
Objednávateľ má nárok pozastaviť úhradu predloženej faktúry až do odstránenia nedostatkov a Zhotoviteľ
počas tejto doby nemá nárok na úrok z omeškania, zmluvné pokutu, náhradu škody, prípadne iné nároky
alebo sankcie.
7.9. Jednotlivé platby ceny za Dielo a Súpisy schválené Technickým dozorom Objednávateľa neznamenajú
prevzatie jednotlivých častí Diela a ani nedeklarujú zhotovenie Diela bez vád.
Platobné podmienky pre Tretiu platbu
7.10. Podkladom pre vystavenie záverečnej faktúry bude:
7.10.1. platné a účinné kolaudačné rozhodnutie,
7.10.2. Protokol o odstránení vád a nedorobkov podpísaný oboma Zmluvnými stranami,
5
6. 7.10.3. záverečné vyúčtovanie Diela a
7.10.4. Banková záruka (záručná zábezpeka) zriadená v súlade s podmienkami bodu 21.1 až 21.3 tejto
Zmluvy.
7.11. Splatnosť záverečnej faktúry je 30 dní odo dňa jej doručenia Objednávateľovi.
7.12. V prípade ak Zhotoviteľ nepredloží Bankovú záruku, uhradí Objednávateľ v rámci Tretej platby iba 10 %
z Ceny Diela bez DPH. Zvyšných 10 % z Ceny Diela si ponechá ako zádržné v súlade s podmienkami bodu
21.4 tejto Zmluvy. Zadržaná Časť z Ceny Diela bude uhradená po uplynutí záručnej doby podľa bodu 20.3.
tejto Zmluvy. Od zadržanej Časti z Ceny Diela budú odpočítané všetky nároky uplatnené Objednávateľom
voči Zhotoviteľovi, na zabezpečenie ktorých bolo zádržné dohodnuté.
Článok VIII.
Podmienky vykonania Diela
8.1. Zhotoviteľ je povinný vykonať Dielo vo vlastnom mene, na svoje náklady a na svoje nebezpečenstvo pri
rešpektovaní všetkých právnych predpisov a noriem platných na území Slovenskej republiky a pri dodržaní
kvalitatívnych a technických podmienok určených projektovou dokumentáciou a touto Zmluvou
v dojednanom čase. Objednávateľ je povinný riadne a včas vykonané Dielo prevziať.
8.2. Zhotoviteľ je povinný vykonať Dielo v súlade:
8.2.1. s Právoplatným stavebným povolením a vyjadreniami dotknutých orgánov,
8.2.2. s Projektom vrátane jeho zmien,
8.2.3. so všeobecne záväznými právnymi predpismi, slovenskými a európskymi Technickými normami
vzťahujúcimi sa na vykonávanie Diela alebo normami DIN alebo ISO, ak neexistujú príslušné
Technické normy („STN)“,
8.2.4. s technologickými postupmi a technológiami predpísanými ich výrobcami použitými pri vykonávaní
Diela,
8.2.5. s pokynmi Objednávateľa (bod 8.6. tohto článku Zmluvy),
8.2.6. s Harmonogramom,
8.2.7. s Cenovou ponukou Zhotoviteľa a
8.2.8. s ďalšími podmienkami dohodnutými touto Zmluvou.
8.3. Zhotoviteľ podpisom tejto Zmluvy potvrdzuje, že pred jej uzavretím dôkladne pri vynaložení odbornej
starostlivosti preskúmal Projekt ako aj všetky ostatné dokumenty tvoriace prílohy tejto Zmluvy, a že tieto
neobsahujú žiadne prekážky vykonania Diela, sú na zhotovovanie Diela vhodné a je schopný podľa nich
Dielo zhotoviť. V prípade, že sa v priebehu vykonávania Diela zistia nedostatky Projektu alebo iného
dokumentu tvoriaceho prílohu tejto Zmluvy, je Zhotoviteľ povinný na ne Objednávateľa bezodkladne
písomne upozorniť, v opačnom prípade zodpovedá za škodu spôsobenú porušením tejto povinnosti.
8.4. Tam, kde je to potrebné, je Zhotoviteľ oprávnený postupovať pri vykonaní Diela v súlade s dielenskou
dokumentáciou vypracovanou Zhotoviteľom alebo Subdodávateľom podľa Projektu, ak túto dokumentáciu
vopred schváli Objednávateľ.
8.5. V priebehu vykonávania Diela sa Zhotoviteľ zaväzuje okamžite písomne upozorniť Objednávateľa na časti
Projektu alebo dielenskej dokumentácie, ktoré sa zdajú byť zbytočné, alebo upozorniť na rozsah práce,
ktorá sa zdá byť nákladná a na vykonanie ktorej je Zhotoviteľ schopný zaistiť lacnejšie riešenie pri
dodržaní všetkých kritérií požadovaných v Projekte.
8.6. Zhotoviteľ sa zaväzuje plniť pokyny Objednávateľa pri určení spôsobu vykonania Diela.
8.7. Zhotoviteľ je povinný bez zbytočného odkladu upozorniť Objednávateľa na nevhodnú povahu pokynov,
vecí alebo podkladov, ak Zhotoviteľ mohol túto nevhodnosť zistiť pri vynaložení odbornej starostlivosti.
8.8. Zhotoviteľ môže poveriť vykonaním Diela alebo jeho časti inú osobu (ďalej „Subdodávateľ“) za
nasledovných podmienok:
8.8.1. Subdodávateľ je osobou spôsobilou na vykonanie Diela alebo jeho časti, v rozsahu činnosti, ktorú
má vykonať na základe poverenia Zhotoviteľom; pri vykonávaní Diela Subdodávateľom má
Zhotoviteľ zodpovednosť, akoby Dielo vykonával sám;
8.8.2. Zhotoviteľ písomne informoval Objednávateľa o osobe Subdodávateľa.
Ak Zhotoviteľ poverí Subdodávateľa s vykonaním časti Diela v rozpore s vyššie uvedenými podmienkami,
považuje sa to za podstatné porušenie Zmluvy.
8.9. Všetky veci potrebné na vykonanie Diela je povinný obstarať Zhotoviteľ.
6
7. Článok IX.
Spôsob vykonávania Diela
9.1. Objednávateľ sa zaväzuje odovzdať Zhotoviteľovi všetky potrebné doklady a poskytnúť všetky potrebné
informácie.
9.2. Obe Zmluvné strany sú povinné bezodkladne poskytovať druhej Zmluvnej strane žiadanú súčinnosť, a to
na základe písomnej výzvy s presným vymedzením žiadanej súčinnosti.
9.3. Objednávateľ je oprávnený kontrolovať vykonávanie Diela nasledovne:
9.3.1. priebežne prostredníctvom osoby vykonávajúcej Technický dozor a osoby vykonávajúcej autorský
dozor,
9.3.2. na pravidelných kontrolných poradách,
9.3.3. na určitom stupni vykonávania Diela, a to vždy pred zakrytím niektorej práce pri vykonávaní Diela,
9.3.4. mimoriadne, ak predmetom mimoriadnej kontroly majú byť už zakryté práce pri vykonávaní Diela.
Zhotoviteľ je povinný na žiadosť Objednávateľa tieto práce odkryť, náklady s tým spojené znáša
Objednávateľ, ibaže sa pri kontrole ukážu vady Diela týkajúce sa kontrolovaných zakrytých prác.
9.4. Technický dozor Objednávateľa je oprávnený zvolávať minimálne 1x týždenne alebo častejšie kontrolné
porady. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť účasť svojich zodpovedných osôb a účasť Subdodávateľov,
pričom neospravedlnená neúčasť Zhotoviteľa sa považuje za podstatné porušenie tejto Zmluvy. Technický
dozor Objednávateľa podľa potreby vyhotoví z kontrolnej porady písomný zápis, ktorý doručí zúčastneným
stranám. Prípadné námietky a pripomienky k obsahu zápisu môžu zúčastnení podať do 24 hod. od
obdržania zápisu. Po tomto Termíne nadobúda zápis účinnosť, a prijaté úlohy s Termínmi plnenia
sú záväzné pre všetky zúčastnené strany. Pre účely konania kontrolných porád je Zhotoviteľ povinný
zabezpečiť na stavenisku samostatnú miestnosť s pripojením na elektrickú energiu a zariadenú pracovným
nábytkom.
9.5. Na kontrolu pred zakrytím niektorej práce pri vykonávaní Diela je Zhotoviteľ povinný Objednávateľa pozvať
najneskôr 2 pracovné dni pred kontrolou. V prípade, že Objednávateľ nepríde na kontrolu, na ktorú bol
riadne pozvaný, môže Zhotoviteľ pokračovať v realizácii Diela. Ak účasť na kontrole Objednávateľovi
znemožní prekážka, ktorú nemohol odstrániť, môže bez zbytočného odkladu požadovať vykonanie
dodatočnej kontroly, je však povinný nahradiť Zhotoviteľovi náklady spojené s vykonaním kontroly, pokiaľ
sa nepreukáže, že kontrolované časti Diela boli vykonané vadne. V prípade, že Zhotoviteľ nepozve
Objednávateľa na kontrolu na určitom stupni vykonávania Diela, Zhotoviteľ je povinný znášať všetky
náklady spojené s vykonaním dodatočnej kontroly.
9.6. Zhotoviteľ je povinný vytvoriť Objednávateľovi na vykonávanie kontroly primerané podmienky na
stavenisku, poskytnúť mu potrebnú súčinnosť a byť prítomný pri vykonávaní kontroly.
9.7. Ak sa Zmluvné strany nedohodnú v jednotlivom prípade inak, o výsledku kontroly spíše Technický dozor
Objednávateľa zápisnicu, obsahujúcu najmä čas vykonania kontroly, údaj o tom, o aký typ kontroly išlo,
osoby, prostredníctvom ktorých Objednávateľ kontrolu vykonal, osoby zúčastnené na kontrole za
Zhotoviteľa, rozsah vykonania kontroly a výsledné zistenia.
9.8. Ak Objednávateľ pri kontrole zistí, že Zhotoviteľ vykonáva Dielo v rozpore so svojimi povinnosťami podľa
tejto Zmluvy alebo v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi, je Zhotoviteľ povinný odstrániť
vady v lehote 3 pracovných dní od výzvy Objednávateľa a Dielo ďalej vykonávať riadnym spôsobom. Ak
tak Zhotoviteľ neurobí, považuje sa to za podstatné porušenie Zmluvy. V prípade, že Objednávateľ bude
nútený vynaložiť náklady na preukázanie vadného vykonávania Diela (napr. kontrolné merania, skúšky
atď.), je Zhotoviteľ povinný uhradiť ich Objednávateľovi do 3 pracovných dní od doručenia výzvy
Objednávateľa.
9.9. V prípade, že Zhotoviteľ v lehote 3 pracovných dní neodstráni vzniknuté vady alebo nezačne vykonávať
Dielo riadnym spôsobom, alebo ak bude Zhotoviteľ v omeškaní s plnením Termínov podľa tejto Zmluvy o
viac ako 14 dní, je Objednávateľ oprávnený zadať vykonanie prác tretiemu subjektu, pričom Zhotoviteľ sa
týmto nezbavuje povinností zmluvne dohodnutých s Objednávateľom. Výška ceny prác tretieho subjektu
bude stanovená bez ohľadu na výšku jednotlivých cien rovnakých alebo podobných výkonov uvedených
v Cenovej ponuke Zhotoviteľa, ku ktorým je Objednávateľ oprávnený uplatniť si svoje režijné náklady vo
výške 15% z ceny tejto faktúry. Náklady vzniknuté podľa tohto bodu 9.9. tejto Zmluvy je Zhotoviteľ povinný
uhradiť Objednávateľovi do 5 pracovných od doručenia výzvy Objednávateľa.
9.10. Pri porušení iných povinností Zhotoviteľa podľa tejto Zmluvy môže Objednávateľ potom, čo Zhotoviteľ
neodstráni nedostatok v primeranej lehote na základe písomnej výzvy Objednávateľa, sám prijať potrebné
opatrenia na náklady Zhotoviteľa.
7
8. 9.11. Zhotoviteľ označí Stavbu v súlade so stavebným povolením a v zmysle platných právnych predpisov.
Pokiaľ má Zhotoviteľ záujem na umiestnení reklamných tabúl, môže tak urobiť len po písomnom súhlase
Objednávateľa a na vlastné náklady.
9.12. Zhotoviteľ je povinný si včas písomne vyžiadať bezprostredné prípravné úkony, ktoré sú predpokladom pre
jeho výkon a ktoré majú realizovať iní zhotovitelia zabezpečovaní Objednávateľom. Zhotoviteľ je povinný
iným zhotoviteľom poskytovať žiadanú súčinnosť.
9.13. Ak Zhotoviteľ zistí skryté prekážky na mieste zhotovovania Diela, ktoré mu bránia zhotoviť Dielo riadne, je
povinný ihneď takéto prekážky písomne oznámiť Objednávateľovi a ak sa nedajú odstrániť, je povinný do 7
pracovných dnípredložiť Objednávateľovi návrh zmeny Diela
9.14. Zhotoviteľ bude informovať vlastníkov susedných budov a pozemkov o plánovaných prácach a
obmedzeniach vyplývajúcich z postupu prác. V prípade, že bude potrebné zabezpečiť súhlas s realizáciou
prác alebo s akceptáciou obmedzení, je povinnosťou Zhotoviteľa takýto súhlas zabezpečiť.
9.15. Na základe odôvodneného pokynu Objednávateľa (bod 8.6. tejto Zmluvy) je Zhotoviteľ bez zbytočného
odkladu povinný odvolať z práce na vykonávaní Diela určenú osobu alebo zabezpečiť, aby takúto osobu
odvolal z práce na vykonávaní Diela príslušný Subdodávateľ. Pokyn podľa predchádzajúcej vety môže
Objednávateľ odôvodniť len tým, že určená osoba nevykonáva zverené práce riadne, hrubo porušuje
pravidlá medziľudského správania alebo bude pod vplyvom omamných látok.
9.16. Zmluvné strany sa dohodli, že v záujme farebného a estetického zladenia jednotlivých častí Diela, predloží
Zhotoviteľ Objednávateľovi s dostatočným časovým predstihom na schválenie vzorky materiálov tvoriacich
viditeľné časti Diela. V prípade požiadavky Objednávateľa ponúkne a dodá Zhotoviteľ aj alternatívne
farebné riešenia viditeľných častí Diela pri zachovaní pôvodnej kvality a ceny.
Článok X.
Výkony (materiál a práce) a kontrolné skúšky
10.1. Výkonom podľa tejto Zmluvy sa rozumie akákoľvek čiastková práca na realizácii Diela (spočívajúca napr.:
v stavebných prácach, dodaní a namontovaní vecí, zhotovení veci) a výsledok z nej dosiahnutý. Pokiaľ
akékoľvek výkony Zhotoviteľa nie sú v špecifikácií predmetu a rozsahu Diela vyčerpávajúco uvedené, ale
patria k riadnemu zhotoveniu Diela, je Zhotoviteľ povinný ich vykonať v bežnej kvalite podľa príslušných
noriem.
10.2. Zhotoviteľ je povinný všetky výkony uskutočniť tak, že všetky materiály, komponenty a zariadenia, ktoré sa
použijú pri vykonávaní Diela musia spĺňať požiadavky uvedené v § 43f zákona č. 50/1976 Zb. o územnom
plánovaní a stavebnom poriadku v platnom znení, STN a iných nadväzných predpisov platných
v Slovenskej republike, budú vhodnej kvality, nové, bez vád a chýb a takého typu a na taký účel, na ktorý
majú byť používané podľa Projektu a tejto Zmluvy. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť vydanie všetkých
potrebných protokolov, atestov a certifikátov konštrukcií, zariadení a použitých materiálov.
10.3. Použitie zariadení a materiálov, ktoré môžu mať vplyv na vonkajší alebo vnútorný vzhľad Diela (najmä
náterov na fasádu a interiér, dlažieb, obkladov, dverí, kovaní, spínačov, vodovodných batérií, umývadiel
a pod.), podlieha predchádzajúcemu schváleniu vzorky takýchto zariadení a materiálov Objednávateľom.
Bez takéhoto schválenia nie je Zhotoviteľ oprávnený zariadenia a materiály podľa predchádzajúcej vety pri
vykonávaní Diela použiť.
10.4. Až po písomné odovzdanie a prevzatie zhotoveného Diela nesie zodpovednosť za Dielo v plnom rozsahu
Zhotoviteľ. V prípade zistenia vád (napr. priamo od výrobcu), poškodenia, straty, alebo zničenia už
vykonaných prác a dodaných materiálov pred ich odovzdaním a prevzatím, je Zhotoviteľ povinný ich
bezodkladne opraviť, alebo nahradiť na vlastné náklady tak, aby boli pri odovzdaní a prevzatí zhotoveného
Diela bez vád a nedorobkov.
10.5. Zhotoviteľ sa zaväzuje, že bude počas celého priebehu realizácie Diela vykonávať všetky predpísané
skúšky v zmysle platných právnych predpisov, alebo príslušných STN a zabezpečí vydanie protokolov
o týchto skúškach. Zhotoviteľ je povinný písomne oznámiť Objednávateľovi najneskôr 3 pracovné dni
vopred Termín konania každej skúšky. Zhotoviteľ je povinný predložiť Objednávateľovi na schválenie
výsledky všetkých uskutočnených skúšok. Protokoly o skúškach budú podpísané oboma zmluvnými
stranami, pričom Objednávateľ dostane jedno vyhotovenie od Zhotoviteľa najneskôr do 3 dní od konania
skúšky.
10.6. V prípade vyskytnutia sa vady je Zhotoviteľ povinný materiály, stavebné časti, alebo zariadenia, ktoré
nevyhoveli kvalitatívnym skúškam nahradiť, a v prípade potreby opakovať neúspešné skúšky.
8
9. 10.7. Ak Zhotoviteľ nesplní povinnosť oznámiť Objednávateľovi Termín konania skúšky, je povinný skúšku
uskutočniť opätovne za účasti Objednávateľa, alebo umožniť Objednávateľovi vykonanie dodatočnej
kontroly, a znášať náklady s tým spojené.
Článok XI.
Zmeny Diela
11.1. Akékoľvek kvantitatívne zmeny (rozšírenie alebo obmedzenie rozsahu Diela),kvalitatívne zmeny (iná
zmena Diela), prípadne zmeny oproti bodu 5.1. tejto zmluvy v priebehu zhotovovania Diela, je možné
uskutočniť iba na základe písomného dodatku k tejto Zmluve po vzájomnej dohode medzi Zhotoviteľom
a Objednávateľom, alebo na základe pokynu Objednávateľa podľa bodu 11.5. tejto Zmluvy.
11.2. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade zmeny iniciovanej Objednávateľom bude platiť nasledovný
postup:
11.2.1. Písomný návrh daný zo strany Objednávateľa bude obsahovaťnajmä:
a) stručný popis navrhovanej zmeny,
b) ak to bude potrebné,ja grafické znázornenie zmeny Realizačného projektu stavby od
projektanta Stavby, ako aj návrh technického riešenia zmeny.
11.2.2. Zhotoviteľ sa zaväzuje predložiť písomné stanovisko k predloženému návrhu najneskôr do 5
pracovných dní odo dňa jeho predloženia s nasledovným obsahom:
a) stanovisko k návrhu technického riešenia,
b) vplyv na Termíny uvedené v Harmonograme,
c) vplyv na cenu Diela.
11.3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade zmeny iniciovanej Zhotoviteľom bude platiť nasledovný postup:
11.3.1. Písomný návrh daný zo strany Zhotoviteľa bude obsahovaťnajmä:
a) dôvod zmeny,
b) stručný popis navrhovanej zmeny,
c) vplyv na Termíny uvedené v Harmonograme,
d) grafické znázornenie zmeny Realizačného projektu stavby, ako aj návrh technického riešenia
zmeny,
e) vplyv na cenu Diela.
11.3.2. Objednávateľ sa zaväzuje predložiť písomné stanovisko k predloženému návrhu najneskôr do 5
pracovných dní odo dňa jeho predloženia.
11.4. V prípade, ak Objednávateľ súhlasí s realizáciou zmeny, pripraví návrh Dodatku k Zmluve, ktorý zohľadní
podmienky uvedené v návrhu, resp. v stanovisku Zhotoviteľa, ktorý bude podpísaný oboma Zmluvnými
stranami. V prípade, ak Objednávateľ nesúhlasí so zmenou navrhovanou Zhotoviteľom, je v svojom
stanovisku povinný okrem zdôvodnenia odmietnutia zmeny uviesť aj ako má Zhotoviteľ ďalej postupovať
v realizácií Diela.
11.5. Objednávateľ si vyhradzuje právo na základe písomného pokynu doručeného Zhotoviteľovi zmeniť Dieloa
poskytnúť Zhotoviteľovi materiály, veci alebo služby potrebné na realizáciu zmeny.
11.6. Pri oceňovaní zmien Diela podľa bodov vyššie sa bude postupovať v súlade s ustanovením bodu 6.6. tejto
Zmluvy.
11.7. Ak Zhotoviteľ uskutoční zmenu Diela bez písomnej dohody, alebo písomného pokynu Objednávateľa, je
Objednávateľ oprávnený požadovať odstránenie zmien v termíne určenom Objednávateľom a uvedenie
Diela do zmluvne dohodnutého stavu na náklady Zhotoviteľa. Objednávateľ má voči Zhotoviteľovi, ktorý
porušil tieto povinnosti nárok na úhradu vzniknutých škôd a nárok na zmluvnú pokutu vo výške 5 %
z celkovej ceny Diela. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvnú pokutu považujú za obvyklú a primeranú
povahe zabezpečovaného záväzku.
Článok XII.
Technický dozor, Stavbyvedúci, Stavebný denník
12.1. Realizácia Diela podlieha kontrole Technickým dozorom Objednávateľa. Výkon tejto kontroly v žiadnom
prípade neznižuje rozsah zodpovednosti za správnu a odbornú realizáciu Diela Zhotoviteľom.
12.2. Technický dozor Objednávateľa je oprávnený najmä: protokolárne odovzdať stavby za účelom zriadenia
staveniska, zvolávať kontrolné porady a vyhotovovať z nich zápisy, spisovať zápisnice o výsledku kontroly,
odsúhlasovať Súpisy a záverečné vyúčtovanie Diela, kontrolovať postup realizácie Diela, robiť zápisy do
stavebného denníka, dávať pokyny Zhotoviteľovi, prerušiť alebo zastaviť práce, prebrať Dielo po jeho
9
10. ukončení. Objednávateľ najneskôr do 10 dní odo dňa účinnosti tejto zmluvy oznámi Zhotoviteľovi meno
osoby, ktorá bude vykonávať Technický dozor.
12.3. Zhotoviteľ ustanoví stavbyvedúceho, ktorý je povinný viesť stavebný denník, do ktorého bude zapisovať
všetky podstatné udalostí, ktoré sa stali na stavenisku a všetky skutočnosti rozhodujúce pre zhotovenie
Diela. Stavbyvedúci nominovaný Zhotoviteľom musí mať potrebnú odbornú spôsobilosť, ktorú musí
Objednávateľovi preukázať potvrdením od komory stavebných inžinierov. Stavbyvedúci musí byť osobou,
ktorú Zhotoviteľ použil na splnenie podmienok účasti vo Verejnej súťaži. Stavbyvedúceho môže Zhotoviteľ
nahradiť iba osobou s rovnakou kvalifikáciou a so súhlasom Objednávateľa.
12.4. Stavbyvedúci Zhotoviteľa je povinný viesť stavebný denník v súlade s platnými právnymi predpismi a uložiť
ho na stavenisku tak, aby mal Objednávateľ a Technický dozor Objednávateľa k nemu kedykoľvek prístup.
Zhotoviteľ je povinný sledovať obsah Stavebného denníka a k zápisom Objednávateľa alebo Technického
dozoru Objednávateľa v ňom uvedeným sa vyjadriť do 3 pracovných dní, inak sa má za to, že s obsahom
zápisu súhlasí. Stavebný denník je určený na zaznamenávanie skutočností, ktoré nastali na Stavbe a
nenahrádza dodatky k Zmluve, resp. iné úkony zmluvných strán definované v tejto Zmluve.
Článok XIII.
Stavenisko a prístupové komunikácie
13.1. Technický dozor Objednávateľa odovzdá Zhotoviteľovi stavbušpecifikovanú v bode 1.1. tejto Zmluvy za
účelom zriadenia staveniska na základe písomného Preberacieho protokolu o prevzatí staveniska, ktorý
Zhotoviteľ predloží Technickému dozoru Objednávateľa.V Preberacom protokole o prevzatí
staveniskabudú uvedené najmä: čas odovzdania a stav staveniska s prihliadnutím na jeho spôsobilosť na
vykonanie Diela.
13.2. Zhotoviteľ je povinný zriadiť a udržiavať stavenisko v súlade so všeobecne záväznými predpismi.
Zhotoviteľ je povinný stavenisko označiť, oplotiť, pravidelne zabezpečovať jeho poriadok, čistenie, odvoz
a likvidáciu odpadov a použitých obalov v zmysle zákona č. 223/2001 Z. z. o odpadoch v platnom znení a
ďalších súvisiacich predpisov (aj v skladovacích a prevádzkových priestoroch ako aj v okolí Stavby).
Objednávateľ zabezpečí vytýčenie hlavných bodov a označenie hraníc staveniska, vyznačenie
podzemných inžinierskych sietí. Zhotoviteľ počas celej doby zhotovovania Diela zabezpečí dodržiavanie
hraníc staveniska a ochranného pásma inžinierskych sietí (najmä, aby na nich nebol skladovaný materiál,
aby sa cez tieto trasy neprechádzalo, ani neparkovalo so stavebnými mechanizmami, či inými dopravnými
prostriedkami).
13.3. Odo dňa odovzdania staveniska do dňa riadneho zhotovenia Diela je Zhotoviteľ zodpovedný za stráženie
staveniska a Stavby, vrátane vykonanej časti Diela, prístrojov, materiálov a technológií nachádzajúcich sa
na stavenisku. Objednávateľ nezodpovedá za škodu na veciach vnesených alebo uložených na stavenisku
alebo na veciach, ktoré boli pri vykonávaní Diela už zabudované alebo spracované a ani za prípady
odcudzenia. Zhotoviteľ je povinný zamedziť vstupu nepovolaných osôb na stavenisko.
13.4. Príjazdové komunikácie, ktoré sú potrebné pre zhotovenie Diela, Zhotoviteľ vybuduje na základe
odsúhlasenia s Objednávateľom tak, aby nedošlo k narušeniu plynulosti dopravy v blízkosti staveniska.
Zhotoviteľ je povinný sa v prípade potreby dohodnúť s príslušnou správou ciest alebo majiteľmi na
používaní komunikácií pre dopravu stavebného materiálu. Zhotoviteľ je povinný neustále zabezpečovať,
aby prístupové komunikácie, výjazdy a obslužná doprava v oblasti staveniska neboli obmedzované,
znečistené, resp. trvalo poškodené.
13.5. Zhotoviteľ je povinný najneskôr v termíne podľa bodu 5.1.5. tejto Zmluvy celkom vyčistiť a vypratať
stavenisko a uviesť ho do vhodného stavu pre predpokladané užívanie Diela.
13.6. Ak by na zhotovenie Diela boli potrebné aj ďalšie plochy než stavebný pozemok, Zhotoviteľ ich na vlastné
náklady zabezpečí v nevyhnutnom rozsahu pre potreby vykonávania Diela.
Článok XIV.
Energie
14.1. Zhotoviteľ je povinný vybudovať a udržiavať elektrické, plynové, vodovodné a kanalizačné prípojkypre
potreby realizácie Stavby.
14.2. Zhotoviteľ je povinný na svoje náklady zabezpečiť prívod a dodávky elektriny, vody, plynu, resp. iných
energií a ďalších služieb potrebných na stavenisku. Faktúry za dodávku energií Objednávateľ predloží na
úhradu Zhotoviteľovi po ich doručení zo strany dodávateľov médií.
10
11. 14.3. Napojenie sa na energie je Zhotoviteľ povinný umožniť aj iným zhotoviteľom činným na Stavbe. Náklady
na energie sa v takomto prípade rozúčtujú medzi všetkých dodávateľov odoberajúcich energie alikvotne
podľa výšky predmetu dodávky.
Článok XV.
Bezpečnosť a ochrana zdravia pri práci
15.1. Zhotoviteľ v plnom rozsahu zodpovedá za prijatie potrebných bezpečnostných opatrení a za dodržanie
predpisov BOZP a PO v zmysle zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci
v platnom znení a vyhlášky SÚBP č. 374/1990 Zb. o bezpečnosti práce a technických zariadení pri
stavebných prácach a zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v platnom znení.
15.2. Zhotoviteľ vypracuje pre Objednávateľa plán Bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci podľa § 3 odsek 2
nariadenia vlády č. 396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na
stavenisko.
15.3. Zhotoviteľ vypracuje oznámenie pre Inšpektorát práce podľa § 3 odsek 3 Nariadenia vlády č. 396/2006 Z.
z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na stavenisko a predloží ho príslušnému
inšpektorátu práce a viditeľne umiestni na stavenisku.
15.4. Zhotoviteľ zabezpečí pre Objednávateľa podľa § 3 odsek 1 Nariadenia vlády č. 396/2006 Z. z.
o minimálnych bezpečnostných a zdravotných požiadavkách na stavenisko jedného Koordinátora
dokumentácie a jedného Koordinátora pre oblasť bezpečnosti práce a ich mená písomne oznámi
Objednávateľovi.
15.5. Zhotoviteľ je povinný zabezpečiť v súlade s ustanoveniami Nariadenia vlády Slovenskej republiky č.
396/2006 Z. z. o minimálnych bezpečnostných a zdravotných podmienkach na stavenisko v platnom znení
potrebnú súčinnosť svojich pracovníkov pri dodržiavaní vypracovaného plánu bezpečnosti a ochrany
zdravia pri práci ako aj dodržiavanie pokynov poverených koordinátorov.
15.6. Zhotoviteľ je povinný v prípade havárie uskutočniť všetky nevyhnutné opatrenia na to, aby sa táto
nerozširovala a okamžite o tom upovedomiť Objednávateľa. V prípade, ak Zhotoviteľ poruší túto povinnosť,
považuje sa to za podstatné porušenie Zmluvy.
Článok XVI.
Poistenie
16.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje byť počas celej doby plnenia predmetu tejto Zmluvy až do momentu odovzdania
Diela Objednávateľovi poistený v nasledovnom rozsahu poistného krytia: všeobecné komerčné poistenie
(pokrývajúce o.i.: poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú voči tretím osobám, poistenie ublíženia na
zdraví/úrazu vrátane tretích strán, poistenie škôd na majetku Objednávateľa alebo tretích osôb) s poistnou
sumou min. 3.000.000 EUR. Overená kópia poistnej zmluvy tvorí Prílohu č.6 tejto Zmluvy.
Článok XVII.
Odovzdanie Diela
17.1. O odovzdaní a prevzatí Diela sú zmluvné strany povinné podpísať Preberací protokol.
17.2. Zhotoviteľ je povinný 5 pracovných dní pred termínom dokončenia Diela vyzvať Objednávateľa na
prebratie Diela a predložiť mu Preberací protokol. Ak Zhotoviteľ Objednávateľa nevyzve, je oprávnený určiť
čas odovzdania Diela Objednávateľ, ktorý o tom Zhotoviteľa písomne upovedomí. Ak sa Zhotoviteľ bez
objektívneho dôvodu odmietne zúčastniť preberacieho konania, alebo sa nedostaví na preberacie konanie
alebo z neho odíde bez toho, aby Preberací protokol podpísal, považuje sa tvrdenie Objednávateľa
uvedené v Preberacom protokole za pravdivé, pokiaľ Zhotoviteľ nepreukáže do jedného mesiaca od
obdržania Preberacieho protokolu opak.
17.3. Preberací protokol okrem základných údajov musí obsahovať najmä:
17.3.1. základné údaje o Diele,
17.3.2. zhodnotenie akosti Diela,
17.3.3. súpis zistených vád a nedorobkov, pokiaľ sa vyskytnú, termíny ich odstránenia (najneskôr
v termíne podľa bodu 5.1.6. tejto Zmluvy),
17.3.4. súpis odovzdávaných dokladov v súlade s článkom XVIII. tejto Zmluvy,
17.3.5. termín vypratania staveniska (najneskôr v termíne podľa bodu 5.1.5. tejto Zmluvy),
11
12. 17.3.6. konštatovanie, že dňom podpísania Preberacieho protokolu začína plynúť záručná doba a dĺžku jej
trvania,
17.3.7. podpisy oprávnených zástupcov Zmluvných strán.
17.4. Prevzatie Diela na základe Preberacieho protokolu nie je potvrdením zhotovenia Diela bez vád.
Objednávateľ do 30 dní od podpisu Preberacieho protokolu Dielo prehliadne.
17.5. Pokiaľ sa pri odovzdaní a prevzatí Diela zistia vady a nedorobky, Zhotoviteľ je povinný všetky zistené vady
a nedorobky odstrániť v lehote podľa bodu 5.1.6 tejto Zmluvy. V prípade, ak by ich Zhotoviteľ neodstránil
v stanovenej lehote, je Objednávateľ oprávnený nechať vykonať odstránenie tretím subjektom a od
Zhotoviteľa požadovať úhradu týchto nákladov, ku ktorým je Objednávateľ oprávnený uplatniť svoje režijné
náklady vo výške 15% z ceny prác tretieho subjektu.
17.6. Po odstránení vád Zhotoviteľom podpíšu Zmluvné strany Protokol o odstránení vád a nedorobkov, ktorý
bude obsahovať najmä:
17.6.1. súpis zistených vád a nedorobkov,
17.6.2. súpis uskutočnených opráv,
17.6.3. lehoty, v ktorých sa vady odstránili,
17.6.4. podpisy oprávnených zástupcov Zmluvných strán.
Článok XVIII.
Odovzdanie dokumentácie
18.1. Súčasne s odovzdaním Diela je Zhotoviteľ povinný 1x v origináli a 1x v kópií odovzdať Objednávateľovi
všetku dokumentáciu potrebnú k riadnemu zhotoveniu a užívaniu Diela v zmysle platných právnych
predpisov, t.j. najmä:
18.1.1. stavebný denník (len kópia),
18.1.2. zápisy o kontrole činností a častí Diela zakrytých v priebehu jeho realizácie,
18.1.3. odovzdávacie protokoly,
18.1.4. protokoly o vykonaných predpísaných revíznych a funkčných skúškach technických
a technologických zariadení,
18.1.5. osvedčenia, atesty, certifikáty a prehlásenia zhody od všetkých použitých materiálov, technických
a technologických prvkov,
18.1.6. doklady o zneškodnení a uložení odpadov, rozbory vody, ovzdušia,
18.1.7. záručné listy na všetky požité materiály a technologické zariadenia,
18.1.8. návody na obsluhu jednotlivých technických a technologických zariadení v slovenskom jazyku,
18.1.9. doklady o zaškolení pre obsluhu jednotlivých vyhradených zariadení spolu s definovaním ich
potrebných odborných spôsobilostí,
18.1.10. príslušnú dielenskú dokumentáciu pre všetky profesie,
18.1.11. projektovú dokumentáciu Stavby stupeň „projekt skutočného vyhotovenia“ vrátane všetkých
profesií (v 6 rovnopisoch a v elektronickej forme vo formáte AutoCad),
18.1.12. digitálne zameranie Diela - objekt, spevnené plochy, geometriu oplotenia, trasy riešených
inžinierskych sietí, všetky "viditeľné" prvky ako sú napr. vonkajšie hydranty, stožiare vonkajšieho
osvetlenia, poklopy šácht, geometria podzemných objektov. Šachty budú zamerané výškopisne,
t.j. ich dná, výška prítoku a odtoku (v 3 vyhotoveniach, 1x v digitálnej forme vo formáte dxf.),
18.1.13. geodetické zamerania skutočného stavu Stavby a inžinierskych sietí (v 6 rovnopisoch),
18.1.14. povolenia (napr. rozkopávky), vyjadrenia, stanoviská, súhlasy, zmluvy, resp. iné dokumenty,
ktoré Zhotoviteľ k stavbe obdŕžal,
18.1.15. zoznam umiestnenia všetkých hlavných meračov vstupných médií, všetkých podružných
meračov s uvedením stavu spotreby, výrobného čísla a vetvy, resp., meranej časti stavebného
objektu,
18.1.16. zoznam odovzdaných kľúčov, magnetických kariet a pod. s uvedením ich výrobného čísla,
18.1.17. zoznam kontaktných údajov Zhotoviteľa (kontaktné osoby, telefonický a e-mailový kontakt),
18.1.18. zoznam Subdodávateľov s uvedením predmetu ich dodávky, kontaktných osôb, telefonického
a e-mailového kontaktu,
18.1.19. zoznam subjektov oprávnených vykonávať servis nainštalovaných technických a technologických
zariadení,
18.1.20. resp. iné doklady, ktoré sú potrebné pre riadne zhotovenie a užívanie Diela, alebo môžu byť
vyžadované dotknutými orgánmi.
18.2. Ak Zhotoviteľ neodovzdá Objednávateľovi dokumentáciu, má Dielo vady brániace riadnemu užívaniu Diela
a Objednávateľ je oprávnený uplatňovať si voči Zhotoviteľovi zmluvnú pokutu vo výške 3 % z celkovej ceny
Diela. Zmluvné strany prehlasujú, že zmluvnú pokutu považujú za obvyklú a primeranú povahe
zabezpečovacieho záväzku.
12
13. Článok XIX.
Vlastnícke právo a prechod nebezpečenstva škody
19.1. Vlastníkom zhotovovaného Diela je Objednávateľ. Vlastníkom stavebného materiálu a zariadení sa
Objednávateľ stáva ich zabudovaním do Diela.
19.2. Nebezpečenstvo škody na zhotovovanom Diele znáša Zhotoviteľ. Nebezpečenstvo škody na Diele
prechádza na Objednávateľa protokolárnym odovzdaním Diela.
Článok XX.
Zodpovednosť za vady a záruka za akosť Diela
20.1. Vadou alebo nedorobkom Diela sa rozumie odchýlka od kvality, rozsahu a parametrov Diela stanovených
touto Zmluvou, platnými právnymi predpismi, technickými normami, technologickými postupmi, alebo
podmienkami príslušného úradu ako aj chýbajúca skúška Diela alebo jeho časti a chýbajúca
dokumentácia.
20.2. Zhotoviteľ zodpovedá za vady Diela, (i) ktoré má Dielo v čase jeho odovzdania Objednávateľovi, (ii)
vzniknuté po odovzdaní Diela, ak boli spôsobené porušením povinnosti Zhotoviteľa a (iii) v rozsahu záruky
za akosť Diela, ktoré si počas záručnej doby zachová vlastnosti dohodnuté v Zmluve. Záručná doba platí
popri zákonom určenej zodpovednosti za vady, ktoré sa vyskytli neskôr ako pri odovzdaní Diela.
20.3. Záručná doba na zhotovené Dielo je v trvaní 5 rokov. Záručná doba začína plynúť riadnym zhotovením
Diela v zmysle bodu 2.3. tejto Zmluvy a podpisom Preberacieho protokolu v zmysle článku XVII. tejto
Zmluvy. Pre vady a nedorobky zistené pri preberaní Diela začína záručná lehota plynúť odo dňa podpisu
Protokolu o odstránení vád a nedorobkov.Pre skryté vady začína záručná lehota plynúť odo dňa ich
odstránenia Zhotoviteľom. Záručná doba sa počas odstraňovania vád predlžuje o čas potrebný na
odstránenie vád.
20.4. Reklamáciu vady Objednávateľ písomne uplatní u Zhotoviteľa najneskôr do 30 dní po zistení vady.
20.5. Zhotoviteľ je povinný urobiť fotodokumentáciu a obhliadku reklamovanej vady do 2 dní odo dňa doručenia
reklamácie Objednávateľa a dohodnúť si s Objednávateľom spôsob a lehotu odstránenia vady. V prípade,
že lehota nebude dohodnutá, platí lehota 3 pracovných dní odo dňa doručenia reklamácie Zhotoviteľovi.
V prípade potreby objednania materiálu sa uvedená lehota predlžuje o dodaciu lehotu materiálu za
podmienky, že Zhotoviteľ o dĺžke dodacej lehoty Objednávateľa bezodkladne po doručení reklamácie
písomne informuje. Zhotoviteľ je povinný po odstránení vady predložiť Objednávateľovi na podpis
Preberací protokol, pokiaľ tak neuskutoční, vada sa nepovažuje za odstránenú.
20.6. Vo výnimočných a odôvodnených prípadoch, tzv. havarijné stavy (následky vád, ktorých odstránenie
neznesie odklad), je Zhotoviteľ povinný odstrániť vadu a jej následky, alebo zabezpečiť vykonanie
provizórneho opatrenia za účelom odvrátenia hroziaceho nebezpečenstva škôd najneskôr do 12 hodín od
obdržania reklamácie. Objednávateľ je oprávnený v takýchto výnimočných prípadoch zabezpečiť
provizórne opatrenie sám a Zhotoviteľ je povinný nahradiť mu náklady, ktoré na opatrenie účelne vynaložil.
20.7. V prípade neplnenia termínov uvedených v tomto článku zo strany Zhotoviteľa, alebo v prípade, ak
Zhotoviteľ neodstraňuje vady riadne, má Objednávateľ právo odstrániť vady tretím subjektom a od
Zhotoviteľa požadovať úhradu týchto nákladov, ku ktorým je Objednávateľ oprávnený uplatniť svoje režijné
náklady vo výške 15% z ceny prác tretieho subjektu.
Článok XXI.
Záručná zábezpeka
21.1. Objednávateľ je oprávnený použiť záručnú zábezpeku na úhradu svojich peňažných nárokov voči
Zhotoviteľovi, ku ktorým je oprávnený v zmysle tejto Zmluvy alebo na základe právnych predpisov (najmä
na úhradu nákladov súvisiacich s odstránením vád a nedorobkov a ostatných nárokov vyplývajúcich zo
zodpovednosti za vady, zmluvné pokuty a náhrady škody).
21.2. Zhotoviteľ je povinný predložiť Objednávateľovi záručnú zábezpeku vo výške 10 % z Ceny Diela (bez
DPH) v zmysle bodu 6.1. tejto Zmluvy. Zábezpeku je Zhotoviteľ povinný predložiť formou neodvolateľnej
bankovej záruky („Banková záruka“), ktorá bude platná počas celého trvania záručnej doby. Objednávateľ
je oprávnený využiť bankovú záruku v prípade, ak má Objednávateľ voči Zhotoviteľovi nárok na zmluvnú
pokutu, nárok na náhradu škody, alebo akékoľvek iné nároky vyplývajúce z tejto Zmluvy až do uplynutia
záručnej doby.
13
14. 21.3. Podmienky bankovej záruky:
21.3.1. banka plní záväzok z bankovej záruky na základe písomnej výzvy Objednávateľa (ďalej „Výzva“),
21.3.2. Výzva musí obsahovať výšku nárokovanej sumy a účet, na ktorý má byť suma uhradená,
21.3.3. banková záruka platí do uplynutia záručnej doby podľa bodu 20.3. tejto Zmluvy alebo uplatnenia
celej výšky peňažnej sumy, na ktorú bola v zmysle bodu 21.2. tejto Zmluvy zriadená, ak toto
nastane skôr,
21.3.4. záväzky z bankovej záruky si môže Objednávateľ uplatniť voči Banke a Banka ich uhradí aj
postupne podľa toho ako vzniknú počas doby jej platnosti,
21.3.5. Banka uhradí záväzok z bankovej záruky na účet Objednávateľa do 30 od doručenia Výzvy.
21.4. V prípade ak Zhotoviteľ nepredloží Bankovú záruku, zadrží Objednávateľ na zabezpečenie záväzkov
uvedených v bode 21.2. tejto Zmluvy časť zmluvnej ceny podľa bodu 7.12. tejto Zmluvy.
Článok XXII.
Sankcie a Náhrada škody
22.1. Pre prípad porušenia zmluvných povinností vyplývajúcich z tejto Zmluvy, Zmluvné strany dojednali
zmluvné pokuty nasledovne:
22.1.1. v prípade omeškania Zhotoviteľa s plnením povinností v termínoch stanovených touto Zmluvou
(okrem termínu podľa bodu 5.1.4. tejto Zmluvy), je Objednávateľ oprávnený uplatniť si u
Zhotoviteľa nárok na zmluvnú pokutu vo výške 0,1 % z Ceny Diela bez DPH dohodnutej v bode
6.1.tejto Zmluvy za každý deň omeškania,
22.1.2. v prípade omeškania Zhotoviteľa s odovzdaním Diela v termíne stanovenom v bode 5.1.4. tejto
Zmluvy, si Objednávateľ uplatní u Zhotoviteľa zmluvnú pokutu vo výške 17.000,00 EUR za každý
deň omeškania,
22.1.3. v prípade omeškania Zhotoviteľa so splnením jeho záväzku zabezpečiť odstránenie vady Diela
vo výške 100,- EUR za každý deň omeškania, a to osobitne vo vzťahu ku každej jednotlivej vade
Diela až do jej odstránenia,
22.1.4. v prípade porušenia povinnosti podľa bodu 16.1. a/alebo 16.2. tejto Zmluvy je Objednávateľ
oprávnený uplatniť si u Zhotoviteľa nárok na zmluvnú pokutu vo výške 10.000,00 EUR,
22.1.5. v prípade omeškania Objednávateľa s úhradou faktúry, je Zhotoviteľ oprávnený uplatniť si u
Objednávateľa úrok z omeškania vo výške 0,1 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania po
splatnosti faktúry.
Zmluvné strany prehlasujú, že zmluvné pokuty uvedené v bode 22.1. tejto Zmluvy sa považujú za obvyklé
a primerané povahe zabezpečovacieho záväzku.
22.2. Nárok na zmluvnú pokutu sa nedotýka nároku na náhradu škody.
22.3. Zhotoviteľ zodpovedá v plnom rozsahu za škody, ktoré vzniknú nedodržaním povinností stanovených touto
Zmluvou, alebo platnými právnymi predpismi, a to na Diele, na majetku Objednávateľa, alebo ktoré
vzniknú tretím osobám. Vznik škody a uplatňovanie ich náhrady sa riadia ustanoveniami § 373 a nasl.
Obchodného zákonníka. Podľa potreby sa rozsah škôd určí znalcom na náklady Zhotoviteľa.
22.4. Dohodnuté zmluvné pokuty a sankcie je povinná strana zaplatiť strane oprávnenej do 14 dní od ich
uplatnenia.
Článok XXIII.
Zánik Zmluvy
23.1. Táto Zmluva zaniká jej ukončením dohodou Zmluvných strán alebo odstúpením od tejto Zmluvy
oprávnenou Zmluvnou stranou.
23.2. Objednávateľ okrem dôvodov na odstúpenie, ktoré uvádza Obchodný zákonník, môže odstúpiť od tejto
Zmluvy z nasledovných dôvodov na strane Zhotoviteľa:
23.2.1. ak je Zhotoviteľ v omeškaní s plnením svojho záväzku vykonávať jednotlivé časti Diela
v Termínoch uvedených v článku V. bod 5.1. tejto Zmluvy o viac ako 45 dní,
23.2.2. ak Zhotoviteľ nezhotovuje predmet plnenia tejto Zmluvy v požadovanej kvalite, v súlade
so Zmluvou a pokynmi Objednávateľa,
23.2.3. ak sa Zhotoviteľ bezdôvodne a opakovane (dva a viac krát) nezúčastní na kontrolných poradách,
23.2.4. ak bol na majetok Zhotoviteľa vyhlásený konkurz alebo ak bol podaný návrh na vyhlásenie
konkurzu,
23.2.5. ak Zhotoviteľ poruší Zmluvu podstatným spôsobom.
23.3. Zhotoviteľ je oprávnený odstúpiť od Zmluvy z nasledovných dôvodov:
14
15. 23.3.1. v prípade omeškania Objednávateľa s plnením si svojich peňažných záväzkov podľa tejto Zmluvy
o viac ako 45 dní,
23.3.2. ak Objednávateľ neposkytuje Zhotoviteľovi riadne a včas súčinnosť podľa tejto Zmluvy, a to aj
napriek písomnej výzve Zhotoviteľa, a táto skutočnosť by spôsobila alebo spôsobuje omeškanie
Zhotoviteľovi s vykonávaním Diela.
23.4. Ak sa splnenie tejto Zmluvy stane nemožným pre okolnosti vylučujúce zodpovednosť, Zmluvná strana,
ktorej sa tieto okolnosti dotýkajú, bude mať právo odstúpiť od tejto zmluvy v lehote šiestich mesiacov,
odo dňa, kedy sa o tejto okolnosti dozvedela. Zmluvná strana je povinná odstúpenie od Zmluvy písomne
oznámiť druhej Zmluvnej strane.
23.5. Odstúpenie od Zmluvy nadobúda účinnosť dňom doručenia Zmluvnej strane. Odstúpenie od Zmluvy bez
ohľadu na Zmluvnú stranu, ktorá od Zmluvy odstúpila, sa nedotýka ustanovení o zodpovednosti za vady,
plynutia záručných dôb, sankcií a náhrady škody.
23.6. Ak dôjde k zániku tejto Zmluvy pred vykonaním Diela:
23.6.1. Zhotoviteľ má právo na zaplatenie ceny za Dielo v rozsahu, v akom bolo Dielo do dňa zániku
Zmluvy skutočne vykonané;
23.6.2. Ku dňu zániku Zmluvy vykonajú Zmluvné strany inventarizáciu všetkých prác a dodávok
a vzájomne odsúhlasia finančnú hodnotu vykonaných plnení. V prípade, že sa Zmluvné strany
nedohodnú na finančnej hodnote vykonaných plnení, bude sa za odsúhlasenú finančnú hodnotu
považovať čiastka, ktorá bude zodpovedať sumáru čiastok vyplývajúcich z Objednávateľom
odsúhlasených Súpisov;
23.6.3. S výnimkou bodu 23.6.1. tejto Zmluvy, Zhotoviteľ nie je oprávnený požadovať od Objednávateľa
peňažnú náhradu za plnenie poskytnuté v súlade s touto Zmluvou Objednávateľovi pri vykonávaní
Diela;
23.6.4. Zhotoviteľ je povinný na žiadosť Objednávateľa uskutočniť všetky práce potrebné pre konzerváciu
neukončeného Diela; Zhotoviteľ má právo na náhradu preukázateľne a účelne vynaložených
výdavkov spojených s plnením povinnosti podľa tohto bodu tejto Zmluvy;
23.6.5. Zhotoviteľ je povinný upozorniť Objednávateľa na všetky opatrenia, ktoré je potrebné urobiť
v záujme odvrátenie akejkoľvek hroziacej škody na neukončenom Diele alebo zmiernenia jej
následkov;
23.6.6. Zhotoviteľ je povinný odovzdať Objednávateľovi neukončené Dielo spolu s príslušnou
dokumentáciou a vypratať stavenisko; súčasťou Odovzdávacieho protokolu bude údaj o rozsahu
vykonania Diela Zhotoviteľom ku dňu zániku Zmluvy;
23.6.7. Zhotoviteľ je povinný na žiadosť Objednávateľa bez zbytočného odkladu uzavrieť kúpnu zmluvu,
ktorej predmetom bude záväzok Zhotoviteľa ako predávajúceho dodať Objednávateľovi ako
kupujúcemu hnuteľné veci, ktoré Zhotoviteľ účelne obstaral pri vykonaní Diela, svojou povahou sú
určené výhradne pre to, aby sa použili pri zhotovení Diela a nemožno ich použiť na zhotovenie inej
stavby (napríklad zasklené steny na mieru, výťah na mieru a pod.) a spracovaním sa nestali
súčasťou zhotovovaného Diela a previesť na neho vlastnícke právo k týmto veciam, a záväzok
Objednávateľa ako kupujúceho zaplatiť kúpnu cenu týchto vecí.
Cena hnuteľných vecí je stanovenáv Prílohe č. 4 – Cenovej ponuke zhotoviteľa.
Článok XXIV.
Záväzok mlčanlivosti
24.1. Zmluvné strany sa zaväzujú, že budú zachovávať mlčanlivosť o všetkých poznatkoch a informáciách, ktoré
si navzájom poskytli pri vzájomných rokovaniach o uzavretí tejto Zmluvy, ako aj o všetkých poznatkoch a
informáciách, ktoré získajú v súvislosti s výkonom práv a povinností vyplývajúcich z tejto Zmluvy; tento
záväzok mlčanlivosti sa nevzťahuje na prípady, ak Zmluvná strana poskytne informácie, podklady
alebo doklady súvisiace s touto Zmluvou tretím osobám, ktoré jej poskytujú odborné služby a ktoré majú
zákonom uloženú povinnosť mlčanlivosti alebo tretím osobám, prostredníctvom ktorých plní svoje záväzky,
ktoré jej vyplývajú z tejto Zmluvy. Zmluvné strany sa zároveň zaväzujú, že nič z toho, čo sa v súvislosti
s touto Zmluvou dozvedeli alebo ešte len dozvedia, nepoužijú v rozpore so záujmami druhej Zmluvnej
strany.
24.2. Zmluvné strany sa zaväzujú zabezpečiť, že zamestnanci Zmluvných strán a ostatné oprávnené osoby na
ich stranách budú zachovávať mlčanlivosť o informáciách dôvernej povahy a ich utajenie vo vzťahu
k tretím osobám, ktoré nie sú zúčastnené na príprave a realizácii predmetu tejto Zmluvy.
24.3. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade porušenia povinností tohto článku jednou Zmluvnou stranou je
druhá Zmluvná strana oprávnená jednostranne odstúpiť od Zmluvy ako celku titulom jej podstatného
porušenia. Toto odstúpenie od Zmluvy nadobudne účinnosť dňom doručenia písomného oznámenia
porušujúcej strane.
24.4. Tento záväzok mlčanlivosti platí aj po zániku tejto Zmluvy a Zmluvná strana môže byť od neho oslobodená
len v prípade, ak tak ustanovuje právny predpis alebo písomným vyhlásením druhej Zmluvnej strany.
15
16. Článok XXV.
Doručovanie
25.1. Komunikácia medzi Zmluvnými stranami, najmä akékoľvek oznámenia, výzvy, žiadosti, stanoviská a iné
dokumenty a listiny (ďalej len ako „Dokument“) uskutočnené podľa Zmluvy, sa musia uskutočniť v
písomnej forme.
25.2. Ak táto Zmluva neustanovuje inak, Zmluvné strany pre účely tejto Zmluvy považujú za dodržanie písomnej
formy dokument doručený osobne alebo odoslaný poštou, kuriérskou službou, e-mailom a to na kontaktné
údaje Zmluvnej strany uvedené v záhlaví tejto Zmluvy, alebo na kontaktné údaje, ktoré boli Zmluvnou
stranou vopred písomne druhej Zmluvnej strane oznámené.
25.3. Dokument bude považovaný za riadne doručený:
25.3.1. pri osobnom doručení v deň, ktorý osoba poverená Zmluvnou stranou prevezme Dokument a dátum
vyznačí na origináli Dokumentu, pričom doručenie Dokumentu preukáže druhá Zmluvná strana
kópiou tohto Dokumentu, na ktorom bude vyznačený dátum doručenia a podpis osoby, ktorá
Dokument prevzala, alebo momentom odmietnutia prevzatia Dokumentu,
25.3.2. pri použití kuriérskej služby v deň prevzatia Dokumentu osobou poverenou Zmluvnou stranou, alebo
momentom odmietnutia prevzatia Dokumentu,
25.3.3. pri odoslaní doporučenou poštou s doručenkou v deň, ktorý je uvedený na doručenke ako deň
doručenia alebo v prípade, že nebude Dokument doručený, tak uplynutím lehoty troch dní odo dňa
jeho podania na pošte; v prípade odoslania Dokumentu doporučene bez doručenky, sa bude
Dokument považovať za doručený uplynutím lehoty troch dní odo dňa jeho podania na pošte,
pričom táto lehota v obidvoch prípadoch začína plynúť v deň nasledujúci po odovzdaní Dokumentu
Zmluvnou stranou na poštovú prepravu, pričom odoslanie podania odosielajúca strana preukáže
predložením podacieho lístku; toto ustanovenie sa použije aj vtedy, ak sa adresát o tejto skutočnosti
nedozvie,
25.3.4. pri odoslaní elektronickou poštou (e-mailom) potvrdením doručenia prijímajúcou stranou.
25.4. Každá Zmluvná strana je povinná bez zbytočného odkladu oznámiť druhej Zmluvnej strane aktualizáciu
kontaktných údajov, a to písomnou formou. Ak Zmluvná strana túto povinnosť nesplní, považuje sa
doručenie Dokumentu za vykonané, ak je Dokument doručený na poslednú Zmluvnej strane známu
adresu.
Článok XXVI.
Záverečné ustanovenia
26.1. Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma Zmluvnými stranami a účinnosť dňom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky.
Akékoľvek zmeny tejto Zmluvy musia byť vykonané formou písomných a očíslovaných dodatkov,
podpísaných oboma Zmluvnými stranami, tým nie je dotknuté ustanovenie bodu 11.1. tejto Zmluvy.
26.2. Práva a povinnosti Zmluvných strán, ktoré táto Zmluva neupravuje, ako aj Zmluva samotná sa riadia
právnymi predpismi platnými v Slovenskej republike, najmä zákonom č. 513/1991 Zb.,Obchodný
zákonníkv platnom znení.
26.3. Ak sa niektoré ustanovenie tejto Zmluvy stane neplatným či neúčinným, nedotýka sa to ostatných
ustanovení tejto Zmluvy, ktoré zostávajú platné a účinné. Zmluvné strany sa v tomto prípade zaväzujú
dohodou nahradiť neplatné alebo neúčinné ustanovenie novým ustanovením, ktoré zodpovedá pôvodne
zamýšľanému účelu neplatného alebo neúčinného ustanovenia. Do doby dosiahnutia dohody medzi
Zmluvnými stranami platí zodpovedajúca úprava všeobecne záväzných právnych predpisov zvoleného
právneho poriadku.
26.4. Všetky podmienky a ustanovenia tejto Zmluvy sú záväzné aj pre všetkých právnych nástupcov a osoby, na
ktoré boli práva alebo záväzky z tejto Zmluvy, či už na základe zákona alebo zmluvy, prevedené alebo
postúpené.
26.5. Zhotoviteľ nie je oprávnený práva a povinnosti vyplývajúce z tejto Zmluvy previesť na tretiu osobu, ak
s tým nesúhlasí Objednávateľ formou písomného súhlasu.
16
17. 26.6. Zmluvné strany dávajú svojím podpisom súhlas na spracovanie osobných údajov, ktoré tvoria obsah
Zmluvy na účely vedenia obchodnej evidencie, a to na dobu platnosti tejto Zmluvy. Tento súhlas nie je
možné počas doby jej platnosti odvolať.
26.7. Akékoľvek spory a nároky vyplývajúce z tejto Zmluvy alebo s ňou súvisiace sa budú riešiť predovšetkým
rokovaním a dohodou Zmluvných strán v dobrej viere a s dobrým úmyslom. Zmluvné strany sa dohodli, že
v prípade, ak akékoľvek spory alebo nároky vyplývajúce z tejto Zmluvy alebo s ňou súvisiace nevyriešia
dohodou, rozhodne o nich vecne a miestne príslušný súd.
26.8. Táto Zmluva je vyhotovená v 4 originálnych rovnopisoch v slovenskom jazyku, pričom každá Zmluvná
strana obdrží po 2 vyhotoveniach.
26.9. Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu prečítali, vzájomne vysvetlili, jej obsahu porozumeli a na znak
súhlasu s ňou ju slobodne, vážne, dobrovoľne, s určitosťou, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných
podmienok vlastnoručne podpísali, a sú si plne vedomí následkov z nej vyplývajúcich.
26.10. Nedeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú nasledovné prílohy:
Príloha č. 1 - Právoplatné Stavebné povolenia
Príloha č. 2 - Vyjadrenie dotknutých orgánov
Príloha č. 3 - Realizačná projektová dokumentácia vrátane jej neskorších vzájomne zmluvnými stranami
písomne odsúhlasených zmien
Príloha č. 4 - Cenová ponuka Zhotoviteľa
Príloha č. 5 - Harmonogram realizácie Diela
Príloha č. 6 - Poistná zmluva Zhotoviteľa (overená kópia)
V Bratislave, dňa V Bratislave, dňa
Objednávateľ: Zhotoviteľ:
__________________________ _______________________
Václav Mika Ing. Juraj Bacmaňák
generálny riaditeľ konateľ
_______________________
Ing. Miroslav Španner
konateľ
17
