El levantamiento catastral municipalidad

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El levantamiento catastral municipalidad

  1. 1. ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL DIRECCION DE CATASTRO EL LEVANTAMIENTO DEL CATASTRO RURAL EN EL PERU www.cofopri.gob.pe
  2. 2. ANTECEDENTES  El Catastro rural en el Perú se inicia en los años 60, como componente de la Oficina Sectorial de Planificación del MINAG ejecutando algunos levantamientos en valles costeños utilizando mosaicos aerofotográficos a escala 1:10,000; que superaban a los levantamientos topográficos que se venían ejecutando.  Desde 1967 a 1969 el catastro rural se ejecuto a través de la Dirección General de Aguas, Irrigación y Catastro, luego con la Ley 17371 de 1969, crea la Dirección de Catastro Rural en el MINAG.  En 1969, con el D.L. 17716, la Dirección de Catastro Rural, se constituye en el integrante técnico de la Reforma Agraria y en 1971, como Oficina General de Catastro Rural y con recursos del estado le permitió, elaborar una cartografía catastral de primer nivel en el ámbito nacional, ejecutándose 178 proyectos de vuelo aerofotográficos a escalas 1:17,000 y 1:10,000 sobre 11’396,717 ha. de valles de costa y sierra del País, ejecutándose el inventario catastral de 800,000 predios rurales.  En 1986, se constituye el Programa Nacional de Catastro Rural-PRONAC, prosiguiendo las actividades de actualización de la información catastral que sirvieron de apoyo a los grandes proyectos especiales de Irrigación.  Para el año 1996, el PRONAC se integra al PETT como Dirección de Catastro Rural, conservando sus servicios de apoyo cartográfico y catastral a los diferentes sectores públicos y privados y se constituyo en el soporte técnico principal para cumplir con los objetivos del PETT, respecto al Saneamiento Físico y legal de los predios rústicos, Comunidades campesinas y nativas, así como de las tierras eriazas con aptitud agropecuaria de nivel nacional.  Actualmente, el Catastro Rural, forma parte de la Dirección de Catastro de COFOPRI en mérito a la fusión del extinto PETT al Organismo de Formalización de la Propiedad Informal.
  3. 3. EL CATASTRO  Se define como inventario de elementos físicos, sociales, económicos, legales, culturales y humanos que conforman un territorio.  El inventario de predios rurales, define al Catastro Rural y en el Peru se ejecuto desde 1970 con fines de la Reforma Agraria, a partir de 1996 con fines de formalizar la propiedad, lo que le dá a este catastro rural un carácter jurídico.  El catastro rural es un GRAN BANCO DE DATOS, que puede ser utilizado multisectorialmente en diferentes aplicaciones.  Por tanto, el catastro rural, se constituye en un instrumento de Gestión Estratégica para el Ordenamiento Territorial, el Desarrollo Agrario y el Desarrollo Sostenible.
  4. 4. FOT AER OGRA OFO MET TOG RIA RAF IA TECNOLOGIAS EMPLEADAS ORTOIMAGEN ON CI A ITU IC ST LOG RE NA A IMAGENES SATELITE CATASTRO RURAL EN EL PERU ORTOFOTOS TECNOLOGIA GPS. En investigación ESTACIONES TOTALES
  5. 5. LEVANTAMIENTO CATASTRAL FOTOGRAMETRICO Control Terrestre Triangulación Aérea Vuelo Fotográfico Plan Nacional de Vuelos Fotográficos PROCESO FOTOGRAMETRICO Linderación y Empadronamiento Productos obtenidos : Restitución Fotogramétrica de Linderos Cartografía Digital
  6. 6. METODOLOGIA BASADA EN AEROFOTOGRAFIA Vuelo Fotográfico Trabajos previos: -Identificación de la Zona de trabajo. -Elaboración del diagnóstico. . Población objetivo. . Mapa temático . Vías de acceso. . Tecnología a emplear. . Logística, etc. -Elaboración del requerimiento. Trabajos previos: -Identificación de predios materia de saneamiento físico, legal -Coordinación con autoridades -Difusión de los trabajos de Linderación y empadronamiento -Notificación indicando día y hora del trabajo de campo Control Terrestre Aerotriangulación Aérea Linderación y Empadronamiento (Oficinas Zonales) Digitación de Fichas Restitución de Planimetría y predios Digitalización de Predios VINCULACION Base de datos Alfanuméricos y Gráfico (base de datos catastral) CERTIFICADO CATASTRAL Planos, Padrónes,Reportes Cuadros estadísticos
  7. 7. VUELO FOTOGRAFICO Plan de Vuelo Fotografico Toma de Fotografias Foto Indice Fotografías
  8. 8. CONTROL TERRESTRE Se determina valores geodésicos de puntos terrestres en coordenadas geográficas y planas U.T.M, mediante el uso de GPSGeodesicos, utilizados para la elaboración de la cartografía en general.
  9. 9. TRIANGULACION AEREA Mediante un proceso analítico y conocimiento del control terrestre se determina los valores de puntos específicos en todas las fotografías preparadas para la restitución fotogramétrica
  10. 10. LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO ACCIONES PREVIAS: • Mapa Temático.- Que recoge la información de los antecedentes regístrales de los predios, áreas de protección ó zonas naturales y bosques de producción permanente del INRENA, zonas culturales del INC y zonas de expansión urbanas de las municipalidades. • Difusión.- Dar a conocer a los pobladores y agricultores los fines del trabajo, periodo de ejecución de la linderación y empadronamiento, a través de carteles y prensa hablada y escrita de nivel local y regional. • Notificación.-Se notificara a los propietarios y poseedores la fecha y hora en que se procederá a la linderacion del predio solicitando los documentos necesarios para empadronarse.
  11. 11. LINDERACION Y EMPADRONAMIENTO Linderación en campo Fotografía linderada Realizando en campo, por pdrsonal de las Oficinas Zonales, sobre copias de las fotografías ó ampliaciones fotográficas.
  12. 12. EMPADRONAMIENTO Es el complemento de la linderación de predios, y es tan importante como la linderación misma. Consiste en el llenado de la ficha catastral que por la información y firma del empadronado tiene la categoría de declaración jurada. El empadronamiento de campo se realiza con el apoyo del abogado fedatario de la Oficina Zonal.
  13. 13. RECOMENDACIONES PARA UNA BUENA LINDERACION • • • • • • • Asistir en la hora y fecha señalada, con la copia de la fotografía y/o equipo para la linderación y su respectiva ficha catastral. En zonas oscuras de las fotografias o en donde existe nubosidad y/o los linderos no son fotoidentificables, se utilizará los equipos GPS o Estación Total como complemento para el levantamiento catastral. Recorrer el predio con el propietario o poseedor (representantes) Consignar al interior de la foto o el plano del predio levantado, la unidad catastral en forma correlativa según el sector de trabajo asignado. En caso de fotografías no linderar al extremo de la foto Precisar los caminos, carreteras, canales y otro de uso publico existentes en la zona y consignar la toponimia de los accidentes naturales y artificiales mas importantes. No se debe repetir la UC en todo el ámbito del proyecto o sector de trabajo.
  14. 14. RECOMENDACIONES PARA UN BUEN EMPADRONAMIENTO • Cada predio linderado debe tener una ficha catastral; con la misma U.C. que le corresponde en la foto y/o plano levantado, asi sea un titular no habido. • No asignar unidad catastral a cementerios, iglesias, escuelas, caminos ni canales. • Lo mas importante en el llenado de la ficha catastral, corresponde al rubro de “Explotación Económica”, anotándose con claridad los cultivos y crianzas. • Las demás que se señalan en el Manual de Levantamiento Catastral.
  15. 15. RESTITUCION FOTOGRAMETRICA RESTITUCION ANALOGICA Equipos de Restitución Análogos Equipos fotogramétricos que permiten la elaboración de planos topográficos, catastrales y cartografía en general. En la Sede COFOPRI de la Dirección de Catastro se realiza la restitución fotogramétrica de linderos y la planimetria básica de predios rurales, correspondiente a diferentes valles o sectores en Costa, Sierra y Selva.
  16. 16. RESTITUCION FOTOGRAMETRICA RESTITUCION DIGITAL Equipos para Generación de Ortofotos La Dirección de Catastro también realiza Restitución fotogramétrica digital, mediante la generación de ortofotos, sobre los que se restituye los linderos y la planimetría básica de predios rurales. Equipos fotogramétricos permiten la generacion Ortofotos, MDT y otros. que de
  17. 17. GENERACION DE CARTOGRAFICA DIGITAL Distribución por Proyectos Escaneo de Planos Recepción de Material Cartográfico Base Cartográfica Digital Georeferenciación y vectorización Fotografías aéreas, GPS, topografía OFICINAS ZONALES . Certificado Productos finales C A D Plano de Ubicación Diseño , Edición , Vinculación Verificación de Información levantada CONSULTAS POR PREDIOS
  18. 18. CONTROL DE CALIDAD El control de calidad debe ser permanente y en cada uno de los procesos catastrales
  19. 19. PRODUCTOS GENERADOS CATASTRO DIGITAL ORTOFOTO ORTOFOTO + CATASTRO
  20. 20. CARTOGRAFÍA DIGITAL - ORTOFOTOS En la Dirección de Catastro se realiza la elaboración de ortofotos a escalas 1:5,000 y 1:10,000 de los valles de Costa y Sierra.
  21. 21. CARTOGRAFÍA DIGITAL - PLANOS CATASTRALES En las Oficinas Zonales se preparan los planos topográficos y catastrales fotogramétricos a escalas 1:5,000 y 1:10,000; utilizando programas especializados para la elaboración de la cartografía digital. Actualmente, se cuenta con más de 13,000 hojas catastrales en formato 50 x 50 cm.
  22. 22. GENERACION DE CARTOGRAFIA- PLANOS TOPOGRAFICOS FORMATO DE HOJAS TOPOGRAFICAS ( 50 x 50 cm., A ESCALA 1:25,000) INDICE DE HOJAS 2800 hojas de planos topográficos en formato 50 x 50 cm. a escala |1:25,000
  23. 23. CARTOGRAFÍA DIGITAL – CERTIFICADO CATASTRAL MINISTERIO DE VIVIENDA ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL CERTIFICADO CATASTRAL : • Documento que consigna información alfanumérica Datos del titular del predio • Características físicas del predio USOS : Con fines de inscripción registral de la propiedad rural
  24. 24. CARTOGRAFÍA DIGITAL – USOS Y APLICACIONES DEL SIG CONSULTAS EN BASE ORTOFOTO
  25. 25. METODOLOGIA GPS PARA LEVANTAMIENTOS CATASTRALES Base Cartográfica Digital Planeamiento Establecimiento Red GPS Cartografía exiistente o Carta Nacional Esc. 1/100,000 Linderación de Predios Procesamiento de Información en campo GPS, topografía,Fotografías aéreas Mediciones con brújula y wincha Sectorización, Asignación de Zonas a Catastrar Libreta de Campo Información levantada C A D Postproceso Difer. Diseño , Edición , Vinculación Certificado Catarastral
  26. 26. Técnica Diferencial (DGPS) Sat 2 Intervalo de Registro Base Rover 8.00 9.00 10.00 Sat 3 Sat 4 Sat 1 Línea Base Receptor GPS- rover Estación Base Comunitaria Punto de posición desconocida, la cual se hallará y corregirá diferencialmente con la Estación Base Punto con coordenadas conocidas de alta precisión .(Punto de referencia) Red GPS-SIRGAS del IGN
  27. 27. LEVANTAMIENTO CATASTRAL CON GPS ( SELVA ) LEYENDA Límite Provincial Límite Distrital Predios catastrados
  28. 28. AVANCE DE FORMACION DEL CATASTRO RURAL -Se cuenta con 201 Proyectos de Vuelos ejecutados con 10’963,960 ha. -Se han programado 12 Proyectos de Vuelos en 720,109 ha. -Está pendiente 08 Proyectos de Vuelos con 1’278,172 ha. LEYENDA PROYECTO CON PLAN DE VUELO FOTOGRAFICO PROGRAMADO PROYECTOS CON VUELO AEROFOTOGRAFICO EJECUTADO PROYECTO CON CATASTRO DIGITAL FORMADO
  29. 29. AVANCE DE CATASTRO RURAL EN EL PERU LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE PREDIOS INDIVIDUALES A DICIEMBRE DEL 2007 PREDIOS CON LEVANTAMIENTO CATASTRAL ACTIVIDAD PERIODO EJECUTADO (1) (%) 1970 a 1995 2‘037,356 56 2002 a 2007 TOTAL 30 1996 a 2001 Predios individuales 800,000 (*) 678,057 19 2‘715,413 75 (*) Catastro actualizado e incluido en levantamientos a partir de 1996 (1) % sobre universo total de 3´650,198 predios FALTA CATASTRAR: Fuente: Oficina de Planificación 934,785 (25%)
  30. 30. EL CATASTRO EN LAS COMUNIDADES CAMPESINAS PLANO DE CONJUNTO 5,053 Comunidades Campesinas tituladas, utilizando los planos topográficos a escala 1:25,000
  31. 31. DEMARCACION DE COMUNIDADES NATIVAS Levantamiento realizado utilizando equipos GPS COMUNIDAD NATIVA “KATIRA” Comunidades Nativas . Inscritas : 1,431 . Tituladas: 1,244 (10’977,747 ha) Por titular : 187
  32. 32. Catastro en la Provincia de Huaura-Huacho P.V. Nº 28 Huaura-Sayan-Sta. Rosa-Irrigación Paraiso - Area: 453,044 hectareas -Predios Catastrados: 14,853 predios PROVINCIA - Huaura DISTRITO CANTIDAD Ambar 1,138 Huacho 522 Hualmay 1,095 Huaura 2,492 Leoncio Prado ------Paccho 1 Sta. Maria 5,646 Sayan 1,563 Vegueta 2,396
  33. 33. ORGANISMO DE LA FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL GRACIAS www.cofopri.gob.pe

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