Presentación de Planes Reguladores

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Presentación de Planes Reguladores

  1. 1. PLANES REGULADORES PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
  2. 2. Competencia Municipal <ul><li>Una de las principales competencias que poseen las municipalidades está referida a la planificación y control del desarrollo urbano dentro de los límites jurisdiccionales de su territorio. El plan regulador ha sido el principal instrumento técnico y jurídico de que disponen las municipalidades para ejercer aquella competencia. </li></ul>PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
  3. 3. Beneficios de un Plan Regulador <ul><li>Permite un mejor control por parte de las autoridades locales del territorio del cantón. </li></ul><ul><li>Crea zonificación que disminuye los impactos negativos de muchas actividades. </li></ul><ul><li>Permite un mejor equilibrio entre los intereses privados y los de comunidad. </li></ul><ul><li>Provee seguridad jurídica y confianza al inversionista. </li></ul><ul><li>Relación armónica entre los diversos usos de la tierra </li></ul>PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
  4. 4. Beneficios de un Plan Regulador <ul><li>Conveniente acceso de las propiedades a las vías públicas. </li></ul><ul><li>División adecuada de los terrenos. </li></ul><ul><li>Reservas de espacios para uso público. </li></ul><ul><li>Rehabilitación de áreas y prevención de su deterioro. </li></ul><ul><li>Seguridad, ornato y salubridad en las construcciones </li></ul>PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
  5. 5. Cantones con Planes Reguladores <ul><li>Aprobados: 10 </li></ul><ul><li>Realizados por PRUGRAM: 23 (sin aprobación) </li></ul><ul><li>Realizados por BID-Catastro: 11(en proceso) </li></ul><ul><li>Pendientes: 37 </li></ul>PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
  6. 6. Retos a Futuro <ul><li>Revisión y actualización de los planes reguladores aprobados. </li></ul><ul><li>Concretizar, evaluar y aprovechar resultados de PRUGRAM. </li></ul><ul><li>Implementación de planes que integren zona urbana y rural (costera) en todos los cantones del país. </li></ul>PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
  7. 7. Es necesario reestructurar el modelo de intervención territorial, bajo un esquema integral que facilite la articulación de las políticas institucionales en el manejo del medio ambiente, el uso de los recursos naturales y la biodiversidad, los usos del suelo, seguimiento a las afectaciones públicas y privadas y el otorgamiento de concesiones PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
  8. 8. Gracias PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA

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