Especificaciones tecnicas

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CONTENIDO:

SECCIÓN 1 CONDICIONES GENERALES DEL PROYECTO Y
TRABAJOS PRELIMINARES

SECCIÓN 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS

SECCIÓN 3 TRAZO, NIVELACIÓN Y COLOCACIÓN DE EJES

SECCIÓN 4 MAMPOSTERÍA

SECCIÓN 5 CONCRETO REFORZADO

SECCIÓN 6 INSTALACIONES SANITARIAS

SECCIÓN 7 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y ESPECIALES

SECCIÓN 8 VENTANERÍA Y PUERTAS DE ALUMINIO

SECCIÓN 9 CARPINTERÍA Y PUERTAS

SECCIÓN 10 PISOS

SECCIÓN 11 ACABADOS EN MUROS Y CIELOS

SECCIÓN 12 ESTRUCTURAS METÁLICAS

SECCIÓN 13 HERRERÍA

SECCIÓN 14 TRABAJOS EXTERIORES

SECCIÓN 15 PRUEBAS Y ENSAYOS DE LABORATORIO

SECCIÓN 16 AMBIENTACIÓN Y JARDINIZACIÓN

CENTRO REGIONAL DE JUSTICIA DE ESCUINTLA

SECCIÓN 1
CONDICIONES GENERALES DEL PROYECTO Y
TRABAJOS PRELIMINARES

1.1 INTRODUCCIÓN:

Se propone contratar una empresa que concluya las edificaciones que forman el
Centro Regional Judicial de Escuintla, a fin de mejorar el acceso a la justicia en
este lugar y la región que servirá.

Estas especificaciones establecen la forma en que serán ejecutados los trabajos
que conforman la obra. En ellas se establece el método de medición de los
renglones de pago, la calidad o cualidades que deben reunir, los alcances a
satisfacer en ellos, las pruebas a que se someterán, las normas de calidad que
deben cumplir y los procedimientos técnicos y métodos constructivos para su
ejecución.

Con el objeto de tener un visión general de la obras en el estado en que se
encuentran así como los trabajos a ejecutar, se detalla en al apartado siguiente de
manera gráfica y descriptiva las condiciones actuales del proyecto.

1.2 CONDICIONES GENERALES DEL PROYECTO:

1.2.1 IDENTIFICACIÓN:

Nombre del proyecto:

“ Centro Regional Judicial de Escuintla. “

Ubicación:

“ Aldea San Antonio calvillo, Municipio de Escuintla; Departamento de Escuintla. “

Localización:

kilómetro 52.5, ruta CA-9, carretera antigua al pacifico, 300 metros hacia el este
rumbo a la Aldea San Antonio Calvillo, parte posterior del Complejo Deportivo
Fraterno Vila y vecino al vivero municipal de Escuintla. “

Acceso asfaltado hasta el ingreso del predio donde se ubica el Proyecto.

2


1.2.2 ANTECEDENTES:

El proyecto de construcción forma parte de los compromisos adquiridos por el
Organismo Judicial ante el Banco Mundial, para ejecutarlo dentro del Proyecto de
la Reforma Judicial contenido en las condiciones del préstamo BIRF 4401-GU,
suscrito ante el Banco Mundial. por el gobierno de Guatemala.

El Proyecto de la edificación, fue definido en septiembre de 1998 como una obra
que apoyaría las actividades que desarrollará el Centro Regional Judicial de
Escuintla .

Para el efecto y por intermedio de la Oficina de Servicios para Proyectos de la
Naciones Unidas (UNOPS) órgano con quien el Organismo Judicial suscribió el
convenio por el cual esa Oficina administra los fondos del precitado préstamo,
licitó desarrollo del proyecto ejecutivo original, mismo que fue elaborado por la
empresa Aguirre y Riera.

Posteriormente, luego de conformado el Proyecto Ejecutivo, se desarrollo la
Licitación Publica Internacional por medio de la cual se ejecutaría la obra física,
bajo este proceso, efectuado en el año 2001, se adjudicó la construcción a la
empresa Fernández, Bonatti y Compañía Limitada de nombre comercial INARQ
Asociados, con un tiempo de ejecución de 18 meses calendario.

La obra se afectó principalmente por dos aspectos relevantes,:

El Proyecto Ejecutivo original no considero la cercanía de un acuífero.

i) Presencia de agua superficial por escorrentía de calles aledañas y de la
aldea San Antonio Calvillo.

ii) El Estudio de Evaluación de Impacto Ambiental, o consideró las medidas de
mitigación necesarias para proteger el área del acuífero.

iii) El Estudio de Suelos no detectó la presencia de agua a un nivel freático muy
cercano a la superficie del suelo, los aspectos indicados motivaron que el
Instituto Nacional de Bosques, el Ministerio de Ambiente y Recursos
Naturales y la parte Técnica que coordinaba el Proyecto, condicionaran la
aprobación y la factibilidad de ejecución de la edificación bajo los siguientes
aspectos:

a) Modificar la geometría y urbanización del proyecto para mantener una
franja verde reforestada entre los acuíferos y las construcciones así como
alejar las construcciones de los mismos.

b) Cambio en el concepto de cimentación original de las edificaciones.

3


c) Sustitución del área de procesados ubicada originalmente en un sótano
adoptando un módulo que se edificaría a superficie y,

d) Modificaciones a los edificios para hacerlos mas livianos y mas
compactos, sin afectar la capacidad de su estructura calculada para
crecimiento vertical a futuro, la concepción original del proyecto ni la
funcionalidad del mismo.

(Ver Plano de conjunto del Proyecto Original en siguiente página)

4


Plano de Conjunto del Proyecto Original1

Mala calidad de
suelo y material
orgánico.

Presencia de agua
Escorrentía de agua
subterránea
superficial

Impermeabilización del
suelo por ubicación de
calle de acceso que no
considera la presencia
de nacimiento de agua.

1
Tomado del Proyecto Ejecutivo Original desarrollado por Aguirre y Riera / 2001.
Comentarios referidos a informes del Supervisor y del Contratista.

5


Registro fotográfico de la presencia de agua a
un nivel freático muy cercano al nivel de suelo
natural, detectado en la fase de excavación y
conformación de plataformas.

2

Durante el movimiento de tierra
para la conformación de
plataformas, al inicio de la obra,
afloró agua por la presencia de un
nivel freático muy cercano al nivel
de suelo natural.

2
Fotografías tomadas de los informes de la Supervisora y de las visitas de monitoreo efectuadas por la UMOJ
en 2001 y 2002.

6


La gráfica muestra la calidad del
suelo imperante en le sitio de la
obra, el cual mostró características
y capacidades diferentes a los
determinados en los estudios
previos.

Consecuencia de los indicado anteriormente, además de atender los requerimientos
citados, fue necesario, con base en opiniones del especialista en geotecnia y
estructuras, realizar obras no contenidas en el Contrato Original con la finalidad de
conformar un suelo que llenará los requerimientos técnicos para realizar la edificación,
entre estos se indican los siguientes:

- Construcción de un drenaje pluvial de 30” que capta las aguas superficiales
que afectaban el predio, provenientes de la calle de ingreso y de la aldea
Calvillo ubicados en la parte norte del predio, desfogándolas en un riachuelo
cercano al lindero este del predio, sin ningún tipo de tratamiento.

- Construcción de un sistema de subdrenajes para protección de los trabajos
de conformación del suelo efectuados en las plataformas donde se ubicarían
los edificios y evacuación de las aguas subterráneas abatiendo el manto
freático (ver anexo con informe del Dr. Rodolfo Semrau y plano con detalles).

- Sustitución del suelo natural por otro basado en relleno controlado y la
construcción de muros de contención.

7


Cabezal de desfogue del drenaje
pluvial de 30” ubicado en lindero
este del predio, construido para
drenar aguas de escorrentía
superficiales.

Desfogue del subdrenaje (uno de
los dos implementados en la obra)
que fue necesarios construir para
drenar aguas del nivel freático,
ubicado en el lindero sur del
predio.

La fotografía muestra una de las
plataformas conformada con
relleno controlado, en sustitución
del terreno natural y la
conformación de uno de los muros
de retención al pie del talud,
ambas recomendaciones del
especialista en suelos.

8

1
Fotografías tomadas de los informes de la Supervisora y de las visitas de monitoreo
efectuadas por la UMOJ en 2001 y 2002.

El Proyecto original contempló un área de 6,542.00 Mts. 2, con las modificaciones
operados llegó a un área por construir de 3,847.00 Mts 2, distribuida en 5 edificaciones
así:

- Edificio de Mediación (un nivel proyectado, con capacidad estructural para
otro adicional a futuro.
- Edificio de Tribunales No Penales (dos niveles proyectados, con capacidad
para dos adicionales a futuro).
- Edificio de Tribunales Penales (tres niveles proyectados, con capacidad para
uno adicional a futuro).
- Edificio del Modulo de Procesados (un nivel proyectado, con capacidad de
crecimiento horizontal.
- Edificio Administrativo (dos niveles proyectados, con capacidad para uno
adicional a futuro).
- Servicios (Garitas, Pozo de agua, Cisterna, Subestación Eléctrica, Planta de
tratamiento de aguas residuales, desfogues de aguas tratadas y pluviales).

1.2.3. PROYECTO EJECUTIVO MODIFICADO:

Vista aérea de norte a sur

9


Plano de Conjunto:

Franja verde a
reforestar

Franja verde a
reforestar

Drenaje
Pluvial
de 30”
Sustitución del
suelo, conformación
de taludes

Franja verde a
reforestar

Poste de acometida y
transformadores

3.1 SITUACIÓN ACTUAL DEL PROYECTO EJECUTIVO MODIFICADO:

10


1.2.3.1 Relación Contractual con el Contratista:

El contrato con el contratista fue liquidado y finiquitadas las acciones de las partes
contractuales (UNOPS e INARQ Asociados), dicho aspecto fue el resultado de un
proceso que concluyo con la rescisión del Contrato al determinar que las nuevas
condiciones y el monto presupuestado por el Constructor para la conclusión de las
obras no convenía al Organismo Judicial.

La obra se paralizo el 25 de junio de 2003, por efecto de la gestión de aspectos
administrativos y técnicos que debían superarse para la continuidad de la obra entre
estos la aprobación del nuevo presupuesto.

1.2.3.2 Avance Físico de la obra a junio de 2003:

El proyecto en la fase en que se encuentra posee ejecutada la obra que se indica:

- Obras de conjunto y urbanización:

La totalidad de los subdrenajes, extensión de líneas de alta tensión,
sustitución del suelo natural por un relleno controlado, muros perimetrales
construidos (pendiente el muro de fachada), muros de contención, drenaje
pluvial de 30” con su desfogue, rasante de calles.

1.2.3.3 Ilustraciones que se muestran a continuación, ejemplifican las obras
realizadas

Subdrenajes concluidos

11


Muro Perimetral con un
avance estimado del 95%.

Poste con la extensión de líneas
y transformadores externo a
subestación por construir

12


Muros de Contención y taludes de los
rellenos controlados avance estimado
un 80%

Cajas de drenaje pluvial de
30”, pendiente ejecución de
tapas.

Subrasante de la calle de
acceso sobre el lindero norte
del terreno.

13


- Obras que se encuentra ejecutadas a la fecha por edificio: 3

o Edificio de Mediación: Losa de Cimentación, estructural principal
anclada a esperas de soleras sin fijación.
o Edificio de Tribunales No Penales: Losa de cimentación y columnas
principales fundidas hasta 3.65 mts.
o Edificio de Tribunales Penales: Losa de cimentación y columnas
principales fundidas hasta 3.65 mts.
o Edificio del Modulo de Procesados: Losa de cimentación fundida y
levantado de muros con un avance aproximado de 35%.
o Edificio Administrativo: Estructura de primer nivel fundida (losa de
cimentación, columnas principales, losa de primer nivel y cenefas).

Edificio de Mediación:

Losa de cimentación,
esperas existentes y
armaduras para estructura

Edificio de Tribunales No Penales:

Losa de cimentación,
columnas de estructura
principal del primer nivel
hasta altura de dintel de
vigas, esperas existentes y
armaduras para estructura
principal del segundo nivel.

3
Informe de UNOPS noviembre de 2004

14


Edificio de Tribunales Penales:

Losa de cimentación, columnas de estructura principal
del primer nivel hasta altura de dintel de vigas, esperas
existentes y armaduras para estructura principal del
segundo nivel, al fondo se aprecia la losa y estructura
del edificio administrativo.

Edificio del Modulo de Procesados

Losa de cimentación ejecutada a un 90% estimado,
Levantados hasta nivel de solera intermedia ejecutados
hasta un 30% estimado, armaduras de estructura principal
ejecutado en un 70% estimado.

15


Edificio Administrativo:

Losa de cimentación, columnas de estructura principal
del primer, esperas existentes, losa de entrepiso del
primer nivel y armaduras para estructura principal del
segundo nivel.

1.2.4. ACCIONES PARA LA CONCLUSIÓN DEL CENTRO REGIONAL JUDICIAL DE
ESCUINTLA:

Siendo la edificación parte de los compromisos adquiridos por el Organismo Judicial y
principalmente porque la importancia de este estriba en apoyar los procesos de la
Reforma Judicial y la Modernización del Sector, se ha tomado la decisión de concluir la
construcción, siendo el medio para lograrlo el desarrollo de un nuevo proceso de
licitación que permita reiniciar la obra desde el punto en que se encuentra a la fecha
hasta su conclusión.

Con el objeto de esbozar las acciones a tomar por un nuevo Contratista, para
conseguir el objetivo planteado, se ha preparado un proyecto ejecutivo ajustado a las
condiciones de la obra ejecutada, mismo que incluye el presente documento como
información general que identifica los antecedentes, las condiciones actuales de la
obra, los trabajos que se deben ejecutar hasta la conclusión de la edificación y puesta
en funcionamiento aspectos que se detallan con claridad en los documentos que lo
conforman y que regirán todo el proceso de construcción (Planos, Especificaciones
Técnicas de Construcción, Renglones con las Cantidades de Trabajo a ejecutar),
adicionalmente los posibles oferentes tendrán la posibilidad de consultar los

16


documentos relacionados con los informes de la Supervisora donde se indican los
resultados de las pruebas de laboratorios realizadas a los materiales usados en la obra
ejecutada y realizar evaluación directa al sitio de la obra por medio de una visita
guiada, posteriormente a esta y de forma independiente, por iniciativa de los
concursantes en la licitación las visitas que se consideren oportunas o necesarias de
acuerdo a las Instrucciones a los Licitantes.

Con referencia a lo indicado, en este documento se ejemplifican algunas de las tareas
que se han definido como preliminares a la ejecución de la obra, mismas que se
detallan en planos, especificaciones técnicas y se dimensionan en los renglones de
trabajo a ser ejecutados por el Contratista.

1.2.4.1 Obras de Conjunto o Urbanización:

Banco de marca, punto de referencia
para topografía, cota 500, ubicado
en extremo norte de la calle de
acceso que conduce de la Ruta CA-
9 hacia la aldea San Antonio
Calvillo,

Limpieza del predio para librar las
áreas de trabajo de maleza y
vegetación rastrera.

17


Conclusión del muro perimetral en la
localización que indican los planos y
las cantidades establecidas en los
renglones con cantidades de trabajo.

Conformación de rasante, incluye
corte de terreno, sustitución de
material de relleno, relleno y
compactación en calles y parqueos
en las cantidades que indican los
renglones respectivos y de acuerdo
a las especificaciones técnicas que
aplican para el efecto.
Construcción de tragantes, y
drenajes pluviales en tubería
independiente al drenaje de 30”
existente.

18


Conformación de rasante de plazas,
incluye corte de terreno, sustitución
de material de relleno, relleno y
compactación en aceras, plazas y
caminamientos y rampas o
desniveles, hasta el nivel que
indican los planos , en las
cantidades que indican los renglones
respectivos y de acuerdo a las
especificaciones técnicas que

Construcción de obra provisionales
en las plataformas existentes que
habilitarán las oficinas del
Contratista, la Supervisión, talleres,
bodegas, albergue para trabajadores
y servicios sanitarios, durante la
construcción, mismos que deben
removerse al finalizar la obra y
dejarlos reforestados de acuerdo a
las cantidades de trabajo y
especificaciones técnicas y planos.

19


Conformación de rasante de plazas,
incluye corte de terreno, sustitución
de material de relleno, relleno y
compactación en aceras, plazas y
caminamientos y rampas o
desniveles, hasta el nivel que
indican los planos , en las
cantidades que indican los renglones
respectivos y de acuerdo a las
especificaciones técnicas que
El promontorio de tierra muestra el
material que se utilizará para
acondicionar el suelo de área de la
reforestación, solo considera
movimiento de tierra.

Conclusión del muro de contención
ubicado en el lado este del edificio
penal que conformará la plataforma
del edificio el tipo cantidad y
características se indican en planos,
especificaciones y cantidades de
trabajo.

Conformación de rasante, incluye
corte de terreno, sustitución de
material de relleno, relleno y
compactación en calles y parqueos
en las cantidades que indican los
renglones respectivos y de acuerdo
a las especificaciones técnicas que

20


Limpieza de la totalidad del tramo
de drenaje pluvial desde su inicio
hasta el cabezal de desfogue,
conformación de brocales,
elaboración y colocación de
tapaderas tipo metal.

Limpieza de la totalidad del tramo
de drenaje pluvial desde su inicio
hasta el cabezal de desfogue,
conformación de brocales,
elaboración y colocación de
tapaderas tipo metal.

Es parte del compromiso del
Organismo Judicial ante
autoridades del Medio
Ambiente, mantener la
vegetación alta existente.

21


1.2.4.2 Obras por edificio:

En este documento se hace referencia a trabajos preliminares y otros que se deben
tomar en cuenta para reiniciar la obra, concluir renglones que no se completaron en el
proceso constructivo, esto en complemento a la ejecución de las obras hasta su
conclusión de acuerdo a lo indicado en planos, especificaciones técnicas de
construcción y cantidades de trabajo.

1.2.4.2.1 Edificio de Mediación:

Este edificio no formó parte del proyecto ejecutivo original, elaborado por la firma
Aguirre Y Riera, contratado por UNOPS para el efecto, su concepción proviene de
la modificación realizada al proyecto, por las condiciones del suelo, donde se
localizaba este edificio. Las condiciones del terreno, demandaron la anulación del
desnivel y la solución original planteada por los diseñadores para este edificio.

La obra existente consta de losa de cimentación, anclajes en losa y armaduras
de columnas de estructura principal y las de forma cilíndrica que aparecen en el
perímetro del edificio. En obra se verificó las condiciones de las estructuras, losa
de cimentación con dimensiones mayores a lo planificado, la omisión de algunos
anclajes para muros y corrimientos de ejes, mismos que se muestran en las
graficas anexas, de igual manera se observa que en la ejecución se modificaron
las secciones de acero especificadas por el diseñador estructural y se emplearon
secciones de refuerzo equivalentes, las que, a excepción de las columnas de
forma cilíndrica, están sobrepuestas en las soleras de anclaje sobre tacos de
concreto y se añadieron las esperas que servirían de anclaje para los muros de la
edificación.

En términos generales, las condiciones de las estructuras, con excepción de las
cilíndricas que están ancladas a la losa de cimentación, presentan corrosión,
desajuste, torsión y daño por haber estado al descubierto por mas de dos años, no
obstante que cuentan con una capa de material protector aplicado por el
Constructor de estas obras.

La decisión técnica mas adecuada para este caso es remover la totalidad de las
estructuras verticales que conformarán los muros internos y los muros
envolventes, la sustitución de las columnas cilíndricas que no se ajustan a los
ejes planteados por el diseño, la construcción de adicionales que reforzarán la
estructura de protección ubicada al ingreso del edificio, los anclajes existentes o
esperas para edificar los muros y anclar las estructuras serán removidos por que
su condición física actual y ubicación no permite su utilización como base para los
citado muros, en tal sentido los oferentes a la licitación, deberán incorporar en su
estructura de precios y programa de ejecución la inclusión de los nuevos anclajes
en los lugares que indican los ejes constructivos y distribución de ambientes a que
se refieren los planos, utilizando para el efecto las instrucciones contenidas en los
planos de estructuras.

22


La integración de precios para las estructuras de las columnas cilíndricas se divide
en tres formas: una para 16 unidades en las que se debe excluir lo relativo a las
armaduras de columnas (acero, armadura, instalación, Etc), ya colocadas y 4
unidades en sustitución que deben considerar la totalidad de materiales,
actividades para su construcción incluido el anclaje a losa existente y dos nuevas
que deben considerar la totalidad de materiales, actividades para su construcción
incluida la cimentación, excavación y relleno estructural. Siempre debe observar
que para la integración de los precios unitarios de la oferta, los trabajos
preliminares se especifican y pagan en renglón aparte.

El acero removido será cuantificado y entregado por medio del supervisor al
Organismo Judicial.

Los planos y graficas muestran las condiciones actuales de la obra, e indican los
trabajos preliminares a desarrollar. Así como los necesarios para concluir la obra.

Se hace la salvedad que tanto lo ejecutado en obra de acuerdo a los informes de la
Supervisión y del Gerente del proyecto (UNOPS), como lo propuesto en planos del
proyecto ejecutivo modificado, fueron consultados con el diseñador de las estructuras.

Estructura o esperas para
anclaje de muro colocadas fuera
de ejes y en puntos donde no se
construirá muro, el trazo en línea
roja muestra la ubicación del
muro.

Se observa estructuras para
anclaje no continuas.

23


Estructura verticales existentes
colocadas en obra que serán
removidas por nuevas que se
ubicarán de acuerdo a lo
indicado en planos y en función
de la distribución de ambientes y
ejes constructivos.
El acero existente será
entregado al Organismo Judicial
para su reutilización en obras
menores.

Condición en la que se puede
observar la estructura de anclaje
y la vertical existente en obra y
que serán removidas por nuevas
de acuerdo a lo indicado en
planos y ejes constructivos.

24


Condición en la que se puede
observar la estructura de anclaje
y la vertical existente en obra y
que serán removidas por nuevas
de acuerdo a lo indicado en
planos y ejes constructivos.

Vista general de anclajes y
estructuras verticales que serán
removidas de acuerdo a lo
indicado en párrafos anteriores.

1.2.4.2.2 Edificio de Tribunales No Penales:

La obra existente consta de losa de cimentación, y anclajes en losa y armaduras
de columnas de estructura secundaría y las principales construidas hasta la altura
de dintel de viga. En obra se verificó las condiciones de las estructuras, losa de
cimentación con dimensiones mayores a lo planificado sobretodo en las áreas de
ingreso al edificio y gradas de público, mismos que se muestran en las graficas
anexas.

En términos generales, las condiciones de las estructuras expuesta tanto para lo
continuidad de las columnas principales como las ancladas a la losa de

25


cimentación, presenta cierta corrosión que se estima poco significativa por lo que
con los trabajos de limpieza previstos para las armaduras se subsanará esta
condición.

Los anclajes perimetrales en las partes donde las losas que sean mayores a lo
planificado serán colocados nuevamente y removidos los que no se adaptan al
Proyecto, de igual manera sucederá con los anclajes previstos para los muros
interiores que no se ajusten a los ejes constructivos.

Caso especial se presenta en dos columnas principales ya construidas y ubicadas
sobre las intersecciones de los ejes constructivos 2,i y 2,j, las que presentan un grado
significativo de corrosión, en ese sentido la decisión técnica mas adecuada para este
caso, es cortar el concreto existente hasta la marca que da indicio de la unión de las
dos fases de fundición de concreto que conforma dicho elemento, punto desde el cual
se adosará la nueva estructura de acero que conformará estos elementos en el
segundo nivel, de acuerdo a la armadura que indica el detalle típico o sección en
planos estructurales.

El acero corroído será sometido a una limpieza profunda con abrasivos para eliminar la
capa dañada y se adosará a la nueva armadura, este renglón se especifica en los
cuadros de cantidades bajo concepto de trabajos preliminares.

Anclajes o esperas de estructura
secundaría y muros existentes
que no coinciden con ejes
constructivos del proyecto que se
removerán

26


Columnas de estructura principal
sobre ejes 2,i y 2,j que constituyen
el caso especial indicado en el
párrafo anterior.

Para la integración de precios de la columnas principales en el nivel en que se
encuentran hasta el nivel de entrepiso, el oferente debe incluir solamente la
armadura que instalará (estribos) para conformar la estructura de acuerdo a
planos y las actividades necesarias para concluir este elemento. Desde este el
entrepiso y hasta la losa final que servirá de cubierta, el oferente deberá incluir en
la integración del precio todos los componentes ya que el acero existente se
considerará para los empalmes.

1.2.4.2.3 Edificio de Tribunales Penales:

La obra existente consta de losa de cimentación, y anclajes en losa y armaduras
de columnas de estructura secundaría y las principales construidas hasta la altura
de dintel de viga. En obra se verificó las condiciones de las estructuras, losa de
cimentación con dimensiones mayores a lo planificado sobretodo en las áreas de
ingreso al edificio y gradas de público, mismos que se muestran en las graficas
anexas.

En términos generales, las condiciones de las estructuras expuesta tanto para lo
continuidad de las columnas principales como las ancladas a la losa de
cimentación, presenta cierta corrosión que se estima poco significativa por lo que
condición.

Los anclajes perimetrales en las partes donde las losas que sean mayores a lo
interiores que no se ajusten a los ejes constructivos.

27


De manera similar al edificio de juzgados civiles, las losas de cimentación de las
gradas para uso de personal no se encuentran fundidas en obra, igualmente las losas
de cimentación de las gradas para uso de procesados no se encuentran ejecutadas.

Muro de contención que se
ajustará a las condiciones del
proyecto ejecutivo, dado que
la longitud construida
interfiere con el ingreso al
edificio la ubicación del mismo
y la longitud del ajuste se
indica en planos.

En esta parte se ejemplifica la
necesidad de conformación de
taludes, conformación de niveles
de plaza, caminamientos y
construcción de gradas;
acciones que forman parte de la
obra que se deberá ejecutar de
acuerdo a planos,
especificaciones técnicas y
renglones con cantidades de
trabajo.

encuentran hasta el nivel de entrepiso, el oferente debe incluir solamente la armadura
que instalará (estribos) para conformar la estructura de acuerdo a planos y las
actividades necesarias para concluir este elemento. Desde este el entrepiso y hasta la
losa final que servirá de cubierta, el oferente deberá incluir en la integración del precio
todos los componentes ya que el acero existente se considerará para los empalmes.

28


1.2.4.2.4 Modulo de Procesados:

Este edificio no formó parte del proyecto ejecutivo original, elaborado por la firma
Aguirre y Riera, contratado por UNOPS para el efecto, su concepción proviene de
la modificación realizada al edificio penal, al haberse anulado el sótano donde se
localizaba el área de seguridad de procesados. Las condiciones del terreno,
demandaron la anulación de este sótano y el diseño de este módulo, el cual se
ubica en la plataforma adyacente y en cotas inferiores al edificio Penal,
conectados entre sí por dos mangas de circulación de seguridad.

La obra existente consta de losa de cimentación, cimientos corridos, distribución
de columnas y levantados hasta altura de solera intermedia, la cual quedó
pendiente de fundirse.

La obra se construyó con dos tipos de losa de cimentación y el resto de la obra a
ejecutar se adapta a lo construido, los planos del proyecto modificado fueron
revisados y adaptados en función de esto, de esa cuenta se ha respetado la
estructura y muros ya ejecutados , aun cuando estos presentan armaduras con
diámetros equivalentes a los indicados por el diseñador estructural (mismos que
fueron avalados por la Supervisón del proyecto que fungió hasta la fase en que se
encuentran las obras).

Para los casos donde se indica la construcción de muros nuevos, principalmente
en la parte que conformará las mangas de circulación de procesados, la
integración de precios para las estructuras debe considerar todos los elementos
necesarios para su construcción de acuerdo a los planos, especificaciones y
cantidades de trabajo, nos así la parte de muros que se levantarán desde el nivel
en que se encuentran, la integración de precio debe excluir lo relativo a las
armaduras de columnas ya colocada, debiendo observar que los trabajos
preliminares se especifican y pagan en renglón aparte.

Los planos y graficas muestran las condiciones actuales de la obra, e indican los
trabajos preliminares a desarrollar. Así como los necesarios para concluir la obra.

Tomando en cuenta que, en este modulo, existe un área de seguridad para
procesados, los muros llevaran un tratamiento especifico a base de mortero de
cemento, arena y agregados finos de ¼ (tipo grout) el cual llevará un plastificante
y se aplicará en cada uno de los orificios de los bloques que conforman los muros.
Para el efecto deberán dejarse libres de rebabas e impurezas los orificios que
contendrán la mezcla, previamente a su aplicación, se limpiarán con abundante
agua y se introducirá una varilla para la liberación de excedentes y sólidos.

La fundición de las estructuras horizontales, será posterior a la aplicación de este
tratamiento, su pago será por metro cuadrado equivalente al levantado de muro

29


Estado en que se
encuentran las obras
para este edificio.

Tipo de block utilizado
en la obra de este
edificio.

30


Tipo de cimentación y
estructura existente, así
como la armaduras
ancladas a los cimientos
que deberán concluirse
de acuerdo a lo indicado
párrafo arriba.

1.2.4.2.5 Edificio Administrativo:

La obra existente consta de losa de cimentación, y anclajes en losa para
armaduras de columnas de estructura secundaría y las principales del primer nivel
construidas en su totalidad, adicionalmente se cuenta con la losa de entrepiso
concluida y las armaduras de las columnas principales del segundo nivel.

En obra se verificó las condiciones de las estructuras expuestas, que en términos
generales, presentan cierta corrosión que se estima poco significativa por lo que
condición.

Los anclajes perimetrales en las partes donde las losas que sean diferentes a lo
interiores que no se ajusten a los ejes constructivos y en la parte que corresponde
a las gradas de personal y de publico.

encuentran hasta el nivel de losa de cubierta, el oferente debe excluir la armadura
para conformar la estructura de acuerdo a planos ya que la misma está instalada e
incluirá las actividades necesarias para concluir este elemento.

31


Estructura de columnas principales
con armadura existente en la obra,
la integración de precios de la oferta
debe excluir este material y las
actividades que considera fletes, el
armado, mano de obra, indirectos,
etc.

La junta de dilatación entre los
módulos que componen el edificio
administrativo debe ser conformada,
resanada e impermeabilizada, en
cenefas y losa, así también
conformación de gota, el renglón de
cantidades de trabajo considera esta
actividad y se ejecutará de acuerdo
a lo indicado en las especificaciones
técnicas de construcción.

32


Dúcto de gradas para uso de personal y del público, la estructura de
anclaje que se ubica en la parte inferior de este, sobre la losa de
cimentación será removida y se utilizará la que se indica en los planos,
respetando los ejes constructivos planificados.

La remoción de las estructuras son parte de las actividades preliminares
de este edificio y las gradas conformadas se pagarán en las cantidades
que indican los renglones, su construcción se hará de acuerdo a planos.

33


1.3 DISPOSICIONES GENERALES:

El contratista ejecutará la obra contratada con estricto apego a las cláusulas del
Contrato, sus anexos, planos, normas de construcción, especificaciones técnicas,
adendas, condiciones generales de la Obra existente y a las instrucciones del
Supervisor.

Mecanismos de coordinación técnica del Proyecto:

1. Gerente de Obra.
2. Supervisor Delegado por el Contratante (Supervisor Residente).
3. Supervisor Delegado por el Propietario (Organismo Judicial).

Los roles del Gerente de Obra y Supervisor Delegado por el Contratante están
establecidos en el Contrato de Construcción y de Supervisión. No obstante, el
Supervisor de Obra Delegado por el Contratante, es el responsable de velar por el
fiel cumplimiento de lo contenido en los documentos del Contrato (planos,
especificaciones, cantidades, calidades y métodos constructivos) y tiene la
posibilidad de resolver aquellos aspectos de carácter técnico que no impliquen o
modifiquen la funcionalidad de la obra, reduzca calidades, contravenga lo
especificado o que conlleve la generación de nuevos precios o aumento de los
precios del Contrato.

Los Cambios o Modificaciones sustantivos al Proyecto, solamente serán
aprobados por el Coordinador de la Unidad de Modernizacion del Organismo
Judicial (ente Propietario del Proyecto), luego del análisis técnico de la o las
propuestas, de considerar las justificaciones que llevan a las propuestas y la
razonabilidad de las implicaciones de su implementación, para lo cual se
respetarán los canales de comunicación establecidos entre las partes del
Contrato. Cualquier orden para el Contratista será girada a través del Contratante.

El Supervisor Delegado por el Propietario del Proyecto, es la persona que llevará
un monitoreo del desarrollo de la Obra en forma independiente, a las partes del
Contrato y no podrá en ningún momento emitir opiniones, ordenes o resolver
aspectos que limiten o modifiquen la funcionalidad de las Obras o conlleven
cambios en las estructuras de precios del Contrato o los montos establecidos en el
mismo. Solo podrá emitir opiniones para aspectos sustantivos, con el consenso y
aprobación del Propietario del Proyecto lo cual se hará a través del Coordinador
de la Unidad de Modernizacion del Organismo Judicial y siguiendo los canales de
comunicación establecidos en el Contrato; el Supervisor Delegado por el
Propietario presenciará todas aquellas actividades de orden técnico .

Las presentes especificaciones técnicas se rigen, como mínimo, en las normas de
instituciones nacionales e internacionales que se detallan a continuación:

AASHTO American Association of State Highway Transport Official

34


ACI American Concrete Institute
ANSI American National Standards Institute
ASTM American Society for Testing Materials
ASA American Standard Association
AWS American Welding Society
AISC American Institute of Steel Construction
AWWA American Water Work Association
NEMA National Electrical Manufactures Association
NFPA National Fire Protection Association
NBC National Bureau of Code
NBS National Bureau of Standards
NEC National Electric Code
NEEG Normas de la Empresa Eléctrica de Guatemala
CII Centro de Investigaciones de Ingeniería de la Universidad
de San Carlos de Guatemala (USAC).
COGUANOR Comisión Guatemalteca de Normas

Registros: El Contratista y la Supervisión llevarán un registro específico y por
separado de las actividades que realizan, desde el momento de la recepción del
sitio y la condición en que se encuentran las obras ejecutadas con anterioridad por
el Contratista original, las acciones ejecutadas dentro del Contrato, hasta la
recepción de las obras. Dicho registro se llevará en bitácora y en fotografías de
tipo digital incorporadas a ellas la fecha y la hora de su impresión, registro que se
adjuntará a los informes mensuales y estimaciones de pago, su inclusión dentro
de los informes y estimaciones mensuales será requisito indispensable para
efectuar los pagos correspondientes.

Capacitación en el uso del edificio, manejo de instalaciones y equipos instalados:
El oferente debe considerar un periodo de acompañamiento obligado para
capacitar al personal del Organismo Judicial que tenga bajo su responsabilidad la
operación de la edificación por un lapso no menor de quince (15) días calendario,
durante el cual la empresa proporcionara asesoría, pruebas, uso de manuales,
puntos de chequeo, puntos de mantenimiento preventivo, arranques de
emergencia, arranque manuales y electrónicos, listado de proveedores y
certificados de garantía. Así también se obliga al constructor a realizar los
correctivos necesarios durante este periodo para mantener en perfecto
funcionamiento las instalaciones, esto no exime sus responsabilidades
contractuales ni los periodos de garantía y conservación de obra.

Mediciones para efectos de pago: El Contratista presentará a la Supervisión los
cuadros generadores de estimaciones con las mediciones de la obra ejecutada,
mismos que pasarán a formar parte de los informes mensuales, la Supervisora los
analizará, revisará y verificará en obra, debiendo para el efecto desarrollar sus
propios cuadros de verificación, mismos que también pasan a formar parte de los
informes mensuales, con el acuerdo de la Supervisora se integrará la estimación
correspondiente, para efectos de solicitar pagos.

35


Las unidades de medida en las que se basarán las estimaciones, serán las que se
establecen en los cuadros de cantidades de trabajo, con la aclaración que los
trabajos a que se refieren los renglones respectivos, se pagarán al estar
concluidos o funcionando a entera satisfacción, con todos sus componentes
incorporados y resultados de pruebas realizados

Pagos: Estos se realizarán de acuerdo a lo establecido en el programa de pagos y
las condiciones indicadas en el Contrato, el pago se hará de acuerdo al elemento
constructivo indicado en la medida y al precio unitario contractual para el renglón
correspondiente. Dicho pago incluirá compensación total por el suministro,
transporte, así como todo otro material, suministro, mano de obra, licencias,
permisos, impuestos, costos indirectos, equipo y los imprevistos necesarios para
completar el trabajo.

Para los renglones que indiquen unidad de medida “ Global ”, se seguirá el
criterio que se ejemplifica así:

Renglón “Sistema de música y voceo”: Forma de pago global, criterios para
pago:

- 10% al concluir la obra civil que corresponde a este renglón instaladas y
concluidas (Ducteados, cajas, registros, canalizaciones).
- 20% al concluir la instalación de cableados (cables o conductores,
instalación de accesorios para conectividad entre cables y pruebas de
conductibilidad certificadas por el supervisor).
- 20% al concluir los acabados (colocación de placas, dados, accesorios
de conectividad para las salidas o de cables a equipos, bocinas y
atenuadores de sonido instalados).
- 50% al estar instalados los equipos activos (amplificadores, consola y/o
tornamesa, equipo de sonido, racks, mueble del equipo, UPS y lo
necesario para que el sistema entre en funcionamiento) y realizadas las
pruebas de funcionamiento en perfecto estado.

Para otros renglones con unidades de medida similares, el supervisor someterá a
aprobación el criterio a seguir para los pagos parciales, el cual se aplicará a partir
de la tercera estimación de pago y siempre que cuente con la aprobación del
contratante, en ningún momento el pago final será inferior a un 40% del monto del
renglón contratado ni excluye lo pactado en el contrato relacionado con
amortizaciones y retenidos.

1.3 LICENCIAS Y PERMISOS:

La gestión, tramitación y obtención de Licencias y Permisos ante las dependencias
Oficiales correspondientes, será responsabilidad del Contratista, quién deberá
cumplir con las disposiciones legales que afecten la Obra a construirse.

36


El Contratista, deberá llenar los requisitos exigidos, hacer las notificaciones
necesarias y procedentes, cubrirá todas las responsabilidades legales y técnicas
que se deriven de esos compromisos.

Las Licencias y Permisos deberán obtenerse para lo cual, el Organismo Judicial
dará la información y facilidades necesarias para la gestión, siendo
responsabilidad del Contratista la gestión, pago y obtención de los citados
documentos.

En caso que el Contratista inicie trabajos que requieran Licencia o Permiso Previo,
lo hará por su cuenta y riesgo, siendo el único responsable de dicha acción, así
como de las consecuencias subsiguientes, exonerando al Organismo Judicial y
sus funcionarios de cualquier demanda o reclamo por el incumplimiento de dichos
requisitos. Los atrasos que se deriven de las acciones del Contratista por no tomar
en cuenta las previsiones en sus acciones o responsabilidades no serán
imputables en ningún caso al Organismo Judicial.

El oferente considerará que existió una licencia de construcción por los trabajos ya
ejecutados, en tal sentido, la ejecución de la obra es una continuación de los
trabajos realizados, por lo que debe pactarse con la Municipalidad local una
extensión de la licencia extendida bajo el número 0955 de fecha 20 de diciembre
de 2001 por un periodo de tiempo de 18 meses y para una cantidad de 6,604.00
metros cuadrados de construcción. El citado documento, consigna como fecha de
devolución el 19 de junio de 2003, copia simple de la licencia se anexa dentro de
los documentos del contrato.

1.4 LIMPIEZA Y CHAPEO:

Dentro del renglón "Limpieza y Chapeo", el contratista deberá limpiar totalmente
de vegetación viva o muerta, las áreas que serán ocupadas por la construcción
superficial de la Obra, indicadas en los planos o determinadas por el Supervisor.

No incluye la remoción de la capa de suelo vegetal situada en la superficie, la cual
será medida y pagada dentro de los renglones de Excavación.

No se reconocerá pago alguno por concepto de renglón de Limpieza y Chapeo, en
aquellos casos en que la superficie original del terreno no presente ninguna clase
de vegetación, o bien cuando ésta sea tan exigua que, a juicio del Supervisor, no
sea necesaria la ejecución de una etapa específica de trabajo la operación de
Limpieza y Chapeo.

El trabajo incluye la remoción y eliminación de rótulos, postes, zampeados,
alcantarillas con luces de tres metros o menos, tubería y todos los obstáculos
excepto los comprendidos bajo el renglón de demolición de estructuras existentes.
Las instalaciones existentes que se mencionen en los planos o las que indique el
Supervisor, deben protegerse contra todo daño. El área que deba ser chapeada y
limpiada está sujeta a modificación por el Supervisor.

37


En caso de que el Supervisor decidiera que la eliminación del material vegetal
removido debe hacerse por medio de incineración, el Contratista tomará todas las
precauciones para evitar cualquier incendio o daño que pudiera derivarse de dicho
trabajo. No se recomendará incluir dentro del alcance de este renglón y, por
consiguiente, no serán objeto de medida ni pago, la limpieza y chapeo de las
áreas que ocupen los campamentos y demás instalaciones del Contratista.

1.4.1 UNIDAD DE MEDIDA Y PAGO:

La medida se hará por el número total de superficie debidamente limpiada y
chapeada. La unidad de medida será el metro cuadrado. El pago se hará por la
cantidad de metro cuadrado realmente ejecutado.

1.5 GUARDIANÍA Y BODEGA:

El Contratista deberá construir una bodega para almacenar adecuadamente los
materiales de construcción que, por sus características, no pueden permanecer a
la intemperie.

Deberá construir, además, una guardianía adecuada (que puede estar incorporada
a la Bodega), para asegurar condiciones mínimas de habitabilidad al guardián de
la Obra, el que deberá permanecer en la misma todo el tiempo que sea necesario
para asegurar la adecuada conservación del trabajo ejecutado y de los materiales
depositados en la Obra.

La Localización de estas instalaciones no deberán interferir en el desarrollo de las
actividades de construcción y el Supervisor aprobará los materiales que se utilicen
para la construcción de la Bodega y Guardianía.

Dentro de dichas instalaciones el Contratista ubicará un dos áreas separadas
para la permanencia del Supervisor del Organismo Judicial y la otra para el
Supervisor Residente, que cumplan con las comodidades necesarias para el
desempeño de la actividad de cada uno de estos.

1.5.1. UNIDAD DE MEDIDA Y PAGO:

Para la construcción de la bodega y guardianía no hay renglón específico, por tal
razón no hay unidad de medida y pago.

1.6 TRABAJOS PRELIMINARES DE CONJUNTO :

Esta se refiere a las actividades que el Contratista deberá de ejecutar en los
exteriores de los Edificios y dentro del Conjunto, con el objeto de remover los
elementos existentes que no forman parte del Proyecto a ejecutar y/o la
elaboración de otros, que inicialmente no figuraban , de acuerdo a lo que indican
los planos. Estas actividades básicamente son:

38


1.6.1 Corte de relleno controlado:

a. Se entenderá por "Corte de relleno controlado" el conjunto de operaciones
necesarias para la remoción de la capa de suelo superficial que en la
actualidad se encuentra sobre el relleno controlado, Comprende también el
acarreo del material extraído hasta el lugar de su disposición definitiva.
Finalmente, el renglón deberá de considerar las indicaciones dadas en el
plano respectivo, siendo estas:

• Corte de relleno controlado a nivel de plazas en Centro de
Mediación, Edificios de Juzgados Civiles, Juzgados Penales,
Procesados y Administración: 0.10 m.
• Corte de relleno controlado a nivel de base en calles y parqueos:
0.15 m.
• En el ingreso al predio se encuentra un montículo o promontorio de
tierra (indicado en plano) el cual se deberá de considerar su
extracción. Por donde se ubica la estación E-6.

Deberá de incluir el acarreo y traslado de todo lo cortado fuera del predio por
considérelo material contaminado con desechos orgánicos.

1.6.2 Tala, destronque de árboles, chapeo y destronque de vegetación
rastrera:

Dentro del "Chapeo", el Contratista deberá limpiar totalmente de vegetación
viva o muerta, las áreas que serán ocupadas por la construcción superficial de
la Obra, indicadas en los planos o determinadas por el Supervisor.

Las instalaciones existentes que se mencionen en los planos o las que indique
el Supervisor, deben protegerse contra todo daño. El área que deba ser
chapeada y limpiada está sujeta a modificación por el Supervisor.

No se permitirá la eliminación del material vegetal removido por medio de
incineración, por lo que el Contratista tomará todas las precauciones para
evitar cualquier incendio o daño que pudiera derivarse de dicho trabajo. No se
recomendará incluir dentro del alcance de este renglón y, por consiguiente, no
serán objeto de medida ni pago, la limpieza y chapeo de las áreas que ocupen
los campamentos y demás instalaciones del Contratista.

En el ingreso al predio se encuentran 4 árboles (indicados en plano) los
cuales se talarán por medio de corte y destronque, su ubicación está próxima
al área donde se localizará el ingreso vehicular y peatonal principal.

1.6.3 Control y cuidado de árboles existentes:

39


Es de vital importancia que el Contratista vele por mantener los árboles que no
haya que talar, haciendo conciencia en sus trabajadores para que los cuiden y
protejan durante todo el tiempo que dure la obra. Así mismo, el Contratista no
podrá talar ningún árbol para levantar sus obras provisionales (guardianía,
bodegas, oficinas, etc.)

Al momento de iniciar las actividades, si procede, el Contratista levantará un
inventario y registrará los árboles que existen en el lugar, los cuales no podrá
talar, quemar, dañar, ni tomar acciones en contra de su presencia física.

1.6.4 Instalación provisional de agua, drenajes y energía eléctrica:

El alcance del trabajo de instalaciones provisionales consiste en la derivación
de las instalaciones parciales, que comprende las instalaciones, accesorios,
equipo, herramientas, mano de obra, dirección técnica, administración, y
demás servicios necesarios para completar y poner en operación las
instalaciones del campamento y oficinas del constructor y supervisor, así como
donde considere necesario y de manera conjunta con el Supervisor de forma
segura y eficiente.

1.6.5 Trazo topográfico de niveles y obras exteriores de conjunto:

Reconocimiento de mojones, niveles, ejes y la localización de la obra exterior.
Así como el control de calidad en la conformación de rasantes rodaduras
taludes y lo necesario para el trazo de las obras.

1.6.6 Limpieza general Drenaje de 30” existente:

En la obra existe construido un drenaje destinado a la canalización y
desfogue de aguas pluviales que provienen de terrenos aledaños tal como se
puede apreciar en el documento de condiciones generales del Proyecto el cual
por su característica tiene presencia de sólidos en suspensión representados
principalmente por plásticos recipientes de gaseosas y desperdicios varios
que es necesario remover y dar mantenimiento periódico a manera de evitar
inconvenientes durante el periodo de ejecución de la obra de tal manera que la
tubería, cajas, cabezal y desfogue queden libres para el paso de las aguas.

1.6.7 Demolición:

Se entenderá por demolición al conjunto de operaciones que tendrá que
efectuar el Contratista para deshacer, desmontar, remover y/o desmantelar las
estructuras que existen en el terreno, hasta las líneas y niveles que señalan
los planos del proyecto y/o ordena la Supervisión. Comprende la demolición
propiamente dicha, la remoción de los materiales producto de la misma, la
nivelación del terreno o de las partes de la estructura que no serán demolidas
y, finalmente, el acarreo o traspaso de los materiales resultantes a los sitios
que apruebe el Supervisor, ya sea dentro del área ocupada por la propia obra,

40


dentro de una zona libre de colocación o en bancos de desperdicio que
indique la supervisión.

Los materiales resultantes de la demolición serán clasificados en dos grupos:

• Recuperables.
• No recuperables.

Los materiales indicados “recuperables” deberán desmontarse cuidadosamente y
colocarse convenientemente para su transporte por parte del Contratista, a la o las
bodegas que indique el Supervisor.

Todos los materiales que se obtengan como producto de la demolición o
desmantelamiento de estructuras son propiedad del Propietarios y se preparará un
Inventario de dichos materiales bajo el control del Supervisor el cual se anexará a
las Estimaciones de Pago e Informes del Supervisor, en ningún momento estos
materiales pasarán a formar parte de los insumos de la obra.

Cualquier obra que sea demolida más allá de las líneas y niveles necesarios para
la ejecución del proyecto, de acuerdo a las medidas preparativas del constructor,
deberá ser remplazada por el Contratista a su cuenta y cargo.

Cuando sea necesario demoler o desarmar parte de una estructura, se tendrá
especial cuidado en no deteriorar la parte que se usará con la nueva estructura.

Durante las operaciones de demolición, el Contratista colocará todo lo necesario, o
tomará todas las medidas de seguridad necesarias, para conducir los trabajos en
forma segura para los trabajadores y propiedades vecinas.

1.6.8 Acero en obra:

En la obra se encuentra depositado el material de acero en diferentes diámetros y
longitudes de grado 60, ubicado en la construcción que se destinará para uso del
edificio administrativo, el cual será objeto de clasificación, conteo, limpieza,
traslado hacia la bodega del Contratista y utilización para el armado de los
elementos estructurales que se indican en planos de la obra.

Forma de clasificación:

El material referido será objeto de una revisión minuciosa, para establecer su
utilidad en función de las condiciones y características físicas que presente al
momento de iniciar las obras por lo que este se clasificará de dos maneras:

• Material útil libre de contaminantes y

41


• Material que se excluirá del proceso constructivo en función del
grado de deterioro que pudiere presentar y que perjudique o incida
en la resistencia o calidad del mismo.

Material no útil en la obra: Este se cuantificará por dimensiones y diámetros las
cantidades y condiciones en que se encuentra, se procederá a realizar un registro
en la bitácora y en el informe que sobre este presente el Supervisor de manera
específica, el material quedará a disposición del Propietario del proyecto.

Material útil: Este se cuantificará por dimensiones y diámetros y las condiciones en
que se encuentre, se procederá a realizar un registro en la bitácora de la obra y el
Supervisor presentará un informe de su utilización indicando específicamente los
elementos constructivos en el que se aprovechará.

Tomando en cuenta que este material posee un valor monetario, una vez
identificados los elementos en los que se utilizará y el alcance del mismo, el valor
del material hasta por la totalidad cuantificada como útil, se abonará al anticipo del
contratista tomando como base el valor de estos elementos reportado en los
precios unitarios del Contratista incluido el valor del material, fletes, mano de obra
seguros, carga y descarga.

La cantidad es la que consta en los registros del inventario que fuera levantado en
marzo de 2005 y prevalecerá la cantidad que se verifique en la obra al inicio de
esta, en presencia de las partes contractuales y del propietario de la obra.

Para esta actividad se reconocerá únicamente lo relativo a la limpieza,
clasificación y traslado del lugar donde se encuentran hasta la bodega del
Contratista dentro de los limites del predio por lo que esta acción forma parte del
precio global de los trabajos preliminares.

1.6.9 OTROS MATERIALES EXISTENTES:

Dentro del predio se encuentran materiales de construcción, entre ellos: Piedrín
arena, block, tapaderas de concreto, viguetas. El cual por el tiempo de exposición
a las condiciones atmosféricas naturales (sereno, lluvia, soleamiento) presenta
condiciones de contaminación (mohos, hongo, oxido, tierra). Por lo que el
Contratista no podrá disponer de estos.

Por tal razón , el Contratista deberá ubicar los materiales para que el propietario
(Organismo Judicial) disponga de estos y los traslade a donde corresponda bajo
un inventario.

1.6.10 MEDIDA Y PAGO:

Los trabajos preliminares de conjunto se pagarán de forma global .

42


1.7 TRABAJOS PRELIMARES EN EDIFICIOS:

1.7.1 Preparación de estructura existente:

Esta actividad se refiere a las actividades que el Contratista deberá de ejecutar
con el objeto de remover los elementos existentes que no forman parte del
Proyecto a ejecutar y/o la elaboración de otros que inicialmente no figuraban, de
acuerdo a lo que indican los planos. Estas actividades básicamente son:

1.7.2 Demoliciones:

Se deberán de considerar los conceptos vertidos en el inciso 1.7.7 de estas
mismas Especificaciones.

Se entenderá por "Demolición" el conjunto de operaciones necesarias para
deshacer, desmontar y/o desmantelar las instalaciones que formen parte de
edificaciones existentes que no serán necesarias dentro del proyecto o sean
consideradas como losas excedentes, hasta las líneas y niveles que señale el
plano respectivo, incluyendo el acarreo y traslado de todo lo demolido fuera del
predio.

1.7.3 Limpieza de losas de cimentación y entrepisos existentes:

El contratista deberá efectuar las operaciones necesarias para limpiar de tierra,
(en losas de cimentación). Además, el Contratista deberá trasladar y depositar
el material sobrante y desecho fuera de la construcción.

La limpieza podrá efectuarse a mano, a máquina o en forma combinada
dependiendo del volumen y las condiciones de las losas de cimentación
actividad que deberá de realizarse de forma manual y cuidando las estructuras
existentes.

No se tomará en cuenta cualquier corte adicional que se efectúe fuera de lo
estipulado en los planos a no ser que sea aprobado por el Supervisor.

1.7.4 Remover anclajes y esperas existentes y reubicación de columnas
(corte de armadura existente, corte de anclaje):

Cuando así sea el caso e indicado en planos, debido a los ajustes a que fue
sometido el Proyecto para ajustarlo la obra existente dentro del Proyecto, se
deberá de realizar cortes en armaduras y anclajes existentes, los cortes podrán
ejecutarse con amolador y para hincar la nueva estructura se procederá a
taladrar el concreto de acuerdo a los ejes constructivos; para la fijación de la
nueva estructura se realizará con forme a los planos.

43


Trazo de ejes en muro perimetral, muros en ductos, muros de servicios
sanitarios, etc. En el primer nivel de las edificaciones planificadas.

Esta actividad se identifica para ubicar anclajes y cimentación existente y/o
necesaria, puesto que una vez limpiado, chapeado y verificados los niveles por
el Contratista, se procederá a rectificar el trazo, de acuerdo con los planos
respectivos, marcando la localización general de ejes, alineaciones y niveles.
El Contratista será responsable de las dimensiones y elevaciones establecidas
para el reinicio de la Obra.

El Contratista trazará la continuidad de la obra sobre las losas de cimentación
ya ejecutadas y existentes en el sitio, de darse una diferencia, éste se regirá por
lo indicado en planos o en lo referido en las disposiciones especiales, debiendo
ser notificado al Supervisor, de presentarse imprevistos, la consulta previa con
la Unidad de Modernización del Organismo Judicial será una acción obligada.
Las posibles diferencias que resulten por este factor y que como efecto se deba
hacer algún ajuste a la obra, no se considerará de ninguna manera como
variaciones al proyecto. Ver en estas mismas especificaciones renglón de
trazos para niveles superiores y su forma de pago.

1.7.5 Limpieza de estructura existente:

El acero de refuerzo ya colocado en la Obra deberá quedar completamente
limpio de polvo, óxido, aceite, pintura, grasa, mortero seco y cualquier otra
sustancia nociva o extraña al elemento constructivo. Si el acero instalado
resultara rescatable y este fuera el caso, deberá de limpiarse con cepillo de
alambre y aplicarle un limpiador químico apropiado como “Aval Esch” de
Sherwin Williams, similar o equivalente.

La colocación del acero de refuerzo deberá estar firmemente asegurado, a fin
de que no se altere su posición durante el trabajo de la fundición. Las barras
deberán sujetarse entre sí con alambre de amarre calibre número dieciséis
(16); si dicho alambre se encuentra con oxido deberá ser removido y realizar
nuevos amarres con las indicaciones que contienen estas mismas
especificaciones.

Para asegurar el espesor correcto de los recubrimientos entre los elementos de
concreto existentes y los nuevos, el Contratista proveerá tacos de mortero
prefabricados, tirantes y otro método que sea aprobado por el Supervisor, no
permitiéndose el uso de piedras sueltas o fragmentos de ladrillo. Cualquiera
de estos elementos que esté en contacto con la intemperie y que sea de acero,
deberá ser galvanizado.

44


1.7.6 Ajuste de Armado y Uniones entre Acero de Refuerzo (Empalmes):

Todos los empalmes entre las barras de refuerzo existente con los elementos
nuevos deberán ajustarse a las normas ACI a menos que los planos indiquen
expresamente de otra manera.

Al efectuarse el empalme, deberá prevenirse que se cumplan los
requerimientos mínimos del espaciamiento entre barras y del recubrimiento de
concreto. Cuando lo autorice expresamente el Supervisor, el empalme podrá
efectuarse por soldadura, de acuerdo con las normas AWS. Los empalmes y
longitudes de desarrollo se indican en los planos respectivos. Cuando así se
requiera, el Supervisor podrá ordenar al Contratista que efectúe un cambio en
la disposición, diámetro o traslape del acero de refuerzo indicado en los planos,
lo cual será tomado en consideración en medida y pago correspondiente.

Asimismo, el Contratista podrá someter a aprobación del Supervisor cambios
sobre el particular, siempre que no disminuyan ni el área, ni el perímetro de
refuerzo diseñados originalmente; en este caso, cualquier exceso en el peso
del refuerzo que resultare por motivo del cambio, no le será reconocido el pago
al Contratista.

1.7.7 Tratamiento de columnas a ejes:

En el Edificio Civil entre los ejes “I”, “J” y “2” se encuentran 2 columnas que se
tendrá que considerar de acuerdo a las “Condiciones Generales del Proyecto”.

1.7.8 Consideraciones particulares para el Edificio de Procesados:

El trazo de los muros de corredores, eje “A” deberá de alinearse con el eje
“C” del Edificio Penal.

El trazo de los muros de corredores, eje “E” deberá de alinearse con el eje
“H” del Edificio Penal.

En el sector de Procesados se deberá de realizar un relleno de concreto en
los agujeros del block , con una lechada líquida (Grout) en todo su perímetro
antes de fundir soleras a una altura de 1.20 m del levantado existente, mismo
tratamiento aplicará para el resto de los muros que se ejecutarán. El block
deberá de estar sin aceite, ni grasa y se colocará donde indica el plano
respectivo.

El Grout deberá de ser un producto basado en cemento Pórtland y deberá
suministrar una densidad alta y fuerza inicial y final de flexión y compresión y
no se deberá de encoger bajo condiciones húmedas o secas, calientes o frías.

Se deberá trazar una nueva columna en el eje “3”, entre los ejes “C” y “D”.

45


Los trabajos preliminares que corresponden a este modulo se indican en el
plano respectivo cualquier imprevisto que derive de la información obliga la
consulta con la el Supervisor.

1.7.9 MEDIDA Y PAGO:

Los trabajos preliminares por edificio se pagarán de forma global .

46


SECCION 2

MOVIMIENTO DE TIERRAS
El contratista deberá efectuar las operaciones necesarias para excavar, remover,
conformar y efectuar rellenos conforme las cotas y niveles indicados en los planos
con estricto apego a los informes geotécnicos, a la estructura de suelos
conformada por el contratista anterior y a las recomendaciones del
especialista en suelos. En las áreas que haya corte o relleno y que tengan
drenaje natural por razones de volumen mínimo, se deberá dejar un uno por ciento
(1%) de pendiente al terreno natural y con la dirección de la misma de acuerdo al
criterio del Supervisor. Además, el Contratista deberá trasladar y depositar el
material sobrante al banco de materiales que fije el Supervisor.

Las excavaciones podrán efectuarse a mano, a máquina o en forma combinada
dependiendo del volumen y las condiciones del predio.

Si el contratista considera conveniente la utilización de maquinaria para efectuar el
movimiento de tierras, deberá tomar las precauciones necesarias para no dañar
las instalaciones existentes (si ya las hubiera), ni los árboles existentes que no
haya que talar. Cualquier árbol que resulte dañado por no haber tomado las
medidas adecuadas, deberá ser compensado satisfactoriamente a costa del
Contratista.

Para la referencia de niveles, el Contratista construirá los bancos de nivel,
localizándolos adecuadamente. Punto de referencia será el banco de marco cota
500.00 ubicado sobre la calle al frente del predio de la Obra.

2.1 CONFORMACION DE PLATAFORMAS:

El contratista deberá conformar plataformas donde se construirán los edificios u
obras complementarias (cuarto de máquinas, ingreso de servicio, cisterna, planta
de tratamiento, pasillos de procesados, gradas de uso público y garita) conforme
las cotas y niveles indicados en los planos.

No se tomará en cuenta cualquier corte adicional que se efectúe fuera de lo
estipulado en los planos a no ser que sea aprobado por el Supervisor.

Previo a la conformación de las plataformas, el terreno sobre el cual se construirá
deberá haber sido desmontado, removida la capa vegetal y estar limpio de
troncos, ramas y en general de toda materia orgánica.

47


2.2 CONFORMACION DE TALUDES:

Cuando se indique taludes en el Proyecto, el Contratista los conformará con las
dimensiones y pendientes indicadas o que resulten del análisis de planos. Los
taludes serán recubiertos con grama o zampeados, se indica en planos.

Las pendientes de los taludes se regirán CON ESTRICTO APEGO A LOS
INFORMES GEOTÉCNICOS, A LA ESTRUCTURA DE SUELOS CONFORMADA
POR EL CONTRATISTA ANTERIOR Y A LAS RECOMENDACIONES DEL
ESPECIALISTA EN SUELOS, si las dimensiones del predio y localización de los
edificios lo permite, de lo contrario, el Supervisor determinará la colocación de
recubrimiento, el cual será considerado dentro del renglón de trabajo
correspondiente.

2.3 EXCAVACIONES:

Dentro del renglón “Excavaciones”, el Contratista deberá excavar, remover y
utilizar o disponer todos los materiales provenientes de la totalidad de los trabajos
de excavación que requiera la Obra, exceptuándose el de pozo, que se regirán
dentro de renglones específicos. Comprende por consiguiente la excavación para
cisterna, cimentación de estructuras, tragantes, estructuras del sistema de
alcantarillado o drenajes en general, instalaciones generales para agua,
instalaciones generales para instalaciones especiales, cajas de registro y unión
cunetas, etc.

Comprende también el acarreo del material extraído que sobre luego de los
trabajos efectuados, hasta el lugar de su disposición definitiva. Finalmente, el
renglón excluye la compactación del material bajo las especificaciones indicadas
por el especialista en suelos para llenar los espacios que queden libres y llevarlos
hasta el nivel requerido por las estructuras el eventual relleno de las excavaciones
después de terminada la estructura o colocada la tubería, como se indica en este
renglón.

2.3.1 DIMENSIONES DE LA EXCAVACIÓN Y LIMITES PARA PAGO:

A menos que los Planos indiquen claramente las dimensiones de las líneas
autorizadas para el pago de las excavaciones, para todas las estructuras que no
sean tuberías se adoptará, como límite horizontal inferior, el plano o planos
correspondientes a las cotas de fundición de la estructura, y como límites
verticales, los planos que se extiendan desde el fondo de la cimentación hasta la
superficie original del terreno, estando dichos planos situados a cincuenta
centímetros fuera de las líneas exactas máximas de las cimentaciones o
proyecciones extremas de la estructura y paralelas a ellas.

48


En el caso de encontrarse bolsas de mal material o por razón que convenga a la
Obra, previa aprobación del Supervisor, el Contratista efectuará la excavación
dentro de los planos horizontales y verticales distintos a los aquí señalados; se le
reconocerá como volumen objeto de pago el que realmente haya excavado .

2.3.2 ESTABILIDAD DE LAS EXCAVACIONES:

Será responsabilidad del Contratista colocar, con la aprobación del Supervisor, los
apuntalamientos, estacados y demás obras de protección de taludes y superficies
de excavación, para evitar riesgo de derrumbes durante la ejecución de los
trabajos.

Cuando ocurran circunstancias fortuitas independientes de la responsabilidad del
Contratista, que motiven derrumbes o deslizamientos, el Supervisor aprobará las
medidas del caso para que el Contratista prosiga y termine el trabajo de la manera
que aquél apruebe como más conveniente. En estos casos se reconocerá pago al
Contratista por el volumen de los derrumbes que extraiga fuera de los límites
indicados, el cual será medido como se especifica en este renglón.

2.3.3 ACABADO DE SUPERFICIES:

Todas las superficies de las excavaciones que estarán en contacto con el concreto
o mampostería de las estructuras, deberán quedar razonablemente acabadas
siguiendo las líneas indicadas en los planos o especificaciones para dichas
estructuras.

Asimismo, el Contratista deberá remover todos los terrones o tierra suelta que
pudieran caer durante la ejecución del trabajo subsiguiente, contaminándolo.

2.3.4. UNIDAD DE MEDIDA Y PAGO:

La medida y pago se hará por el número de metros cúbicos de material excavado,
extraído, acarreado y depositado de acuerdo con lo que se especifica en este
renglón. La medida se hará por procedimientos analíticos, entre las secciones
originales y finales, por el método del promedio de áreas extremas u otro que
apruebe el Supervisor, confrontado con el registro de numero de acarreos en
camión realizado desde el Proyecto hasta el vertedero.

2.3.5 RELLENO Y TERRAPLENES:

Después de terminada la construcción o instalación de la estructura o tubería, y
previa orden escrita del Supervisor, el Contratista procederá a rellenar el espacio
comprendido entre los límites de la excavación y los de la indicada estructura o
tubería. Para el efecto, de preferencia, se aprovechará el mismo material extraído
durante la excavación. Salvo que éste sea tierra vegetal u otro material
considerado inconveniente, en cuyo caso deberá ser substituido por otro material
proveniente de un préstamo aprobado por el Supervisor.

49


Cuando se trate de zanjas para tuberías de alcantarillado, el Contratista deberá
efectuar el relleno simultáneamente a ambos lados de dichas tuberías, para evitar
que sufran presiones laterales inconvenientes.

La Construcción de terraplenes indicados en los planos, en las Disposiciones
Especiales, o lo requerido por el Supervisor, será efectuada por el Contratista
obteniendo el material del banco más cercano, y cuya excavación se regirá por
esta especificación así como la ejecución de los indicados “terraplenes”.

El relleno de las excavaciones y la construcción de los terraplenes a que,
respectivamente, se refieren los párrafos primero y segundo, serán efectuados por
capas no mayores de treinta centímetros de espesor, salvo cuando, por
circunstancias especiales, el Supervisor autorice que el Contratista utilice un
espesor diferente.

Tanto la construcción de terraplenes como el relleno de excavaciones en calles o
caminos que estarán sujetos a la circulación de tránsito, serán compactados por el
Contratista con la utilización del equipo manual o mecánico que estime
conveniente.

La compactación deberá ser por lo menos del noventa y cinco por ciento (95%) de
la densidad máxima obtenida según el método Standard AASHTO T-99,
empleándose el método A de dicha especificación, si menos del veinticinco por
ciento (25%) del material es retenido en el tamiz de tres cuartos (3/4), y el método
D, si dicho porcentaje es mayor. Para verificar que se ha cumplido con estos
requisitos de compactación, el Supervisor realizará las pruebas de campo de
acuerdo con la especificación AASHTO T-147. Dichas pruebas se efectuarán en
capas alternas y, si se trata de zanjas, a cada cincuenta (50) ó cien (100) metros
de espaciamiento, según determine el Supervisor; si se trata de terraplenes, será
éste quien fije también el número y espaciamiento de dichas pruebas, de manera
que no retrasen inconvenientemente el progreso de la Obra.

Cuando se trate de relleno de las excavaciones correspondientes a edificios u
obras similares, que no estarán afectadas por el tránsito o circunstancias
especiales, la compactación no será verificada por las citadas pruebas de campo,
salvo casos especiales calificados por el Supervisor, en que éste podrá
efectuarlas. Aunque no se verifiquen dichas pruebas, el Contratista deberá velar
por un correcto trabajo de relleno, utilizando materiales de buena calidad y
colocándolo en capas de un espesor máximo de treinta centímetros,
convenientemente apisonadas a mano o con equipo mecánico.

SI EXISTIERA DISCREPANCIA ENTRE LAS ESPECIFICACIONES,
DISPOSICIONES ESPECIALES U OTRA INFORMACIÓN, PREVALECERÁN LOS
INFORMES ESCRITOS QUE HA PRESENTADO EL ESPECIALISTA EN
SUELOS Y GEOTECNIA QUE TUVO A SU CARGO EL ANÁLISIS DE LA
ESTRUCTURA DE SUELOS DE ESTE PROYECTO, DEBIENDO PONER

50


ESPECIAL ATENCIÓN A LAS RECOMENDACIONES QUE DICTA EN ELLOS, LA
CONSULTA PREVIA CON LA UNIDAD DE MODERNIZACIÓN DEL ORGANISMO
JUDICIAL SERÁ UNA ACCIÓN OBLIGADA PARA TRATAR CUALQUIER TEMA
EN ESTE CASO.

2.3.6 UNIDAD DE MEDIDA Y PAGO:

La medida y pago se hará por el número de metros cúbicos de material
compactado, acarreado y depositado de acuerdo con lo que se especifica en este
renglón. Para rellenos o terraplenes, la medida se hará por procedimientos
analíticos, entre las secciones originales y finales, por el método del promedio de
áreas extremas u otro que apruebe el Supervisor. método del promedio de áreas
extremas u otro que apruebe el Supervisor, confrontado con el registro de numero
de acarreos en camión realizado desde el banco de material de préstamo hasta
el Proyecto.

Se incluirán la compensación total por relleno, préstamo, así como por la
compactación del material de relleno y préstamo.

51

Especificaciones tecnicas

Recomendados

Recomendados

Más contenido relacionado

La actualidad más candente

La actualidad más candente (20)

Destacado

Destacado (16)

Similar a Especificaciones tecnicas

Similar a Especificaciones tecnicas (20)

Especificaciones tecnicas