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20 09-12 20 09-12 Presentation Transcript

  • El Catastro Agosto 2,012 1
  • Proyecto de Consolidación de los Derechos de Propiedad InmuebleConsultas básicas a nivel territorial ????  ¿ CUANTAS PANADERÍAS EXISTEN EN EL DISTRITO Y DONDE ESTÁN UBICADAS?  ¿CUÁNTOS COLEGIOS NACIONALES Y PARTICULARES EXISTEN EN EL DISTRITO?  ¿DÓNDE SE ENCUENTRAN UBICADOS LOS CENTRO ASISTENCIALES?, CUAL ES EL MAS CERCANO A SU DOMICILIO  ¿CUÁNTAS BODEGAS EXISTEN EN EL DISTRITO?  ¿CUANTOS COMERCIOS EXISTEN EN EL DISTRITO Y DE QUE TIPOS SON?  ¿ CUANTAS VIVIENDAS QUE NO CUENTAN CON SERVICIOS BÁSICOS?  ¿CUANTOS TERRENOS SIN CONSTRUIR EXISTEN EN EL DISTRITO Y DONDE ESTÁN UBICADOS?  ¿QUÉ TERRENOS SIN CONSTRUIR NO ESTÁN CERCADOS?  ¿ CUANTAS VIVIENDAS CUENTAN CON NUMERACIÓN MUNICIPAL?  ¿CON CUANTAS PROPIEDADES CUENTA EL MUNICIPIO Y DONDE ESTÁN UBICADOS? Si no se cuenta con un “CATASTRO” será muy difícil contestar a estas preguntas. 2
  • ¿ Qué es el Catastro ? “Es un Inventario de la Totalidad de los Bienes Inmuebles de un país o región de éste, permanente y metódicamente actualizado mediante el cartografiado de los límites de las parcelas y los datos asociados a éstas”. 3
  • Finalidades del Catastro Dar una base para el planeamiento urbano y rural. (CATASTRO GEOMÉTRICO). Calcular el monto de las contribuciones como el impuesto inmobiliario. (CATASTRO FISCAL). Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son la base de las escrituras de traslación y dominio. (CATASTRO JURÍDICO). 4
  • Beneficios del Catastro Regularización de la Propiedad / Formalización. Facilitar la elaboración de Planes de Desarrollo Urbano, Acondicionamiento Territorial, Ordenamiento Territorial (Gobiernos Locales y Regionales). Identificación Real de Infraestructura de Servicios Básicos. Facilitar la Toma de decisiones a diversas Instituciones (Privadas y Públicas). Desarrollo de Capacidades de Gobiernos Locales (Distritales).La sostenibilidad en materia de Catastro es el equilibrio quenecesariamente se debe producir entre el coste de la captura ymantenimiento de los datos y la calidad del Catastro. 5
  • ¿ Qué es Gestión Catastral?Es el conjunto de operaciones que tienen por objeto la formación,mantenimiento y revisión del Catastro, para garantizar sufuncionamiento. 6
  • Normatividad actual de Catastro en el Perú Ley 28294 Regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las difererentes E.G.C. del país. El SNCP, se vincula con RdP, mediante la información catastral. 7
  • Etapas del Proceso Catastral0. DIRECCION POR OBJETIVOSI. ACTIVIDADES PREVIAS CATASTRALESII. LEVANTAMIENTO DE INFORMACION CATASTRAL EN CAMPOIII. CONTROL DE CALIDAD DE LA INFORMACIONIV. INGRESO DE LA INFORMACION LITERAL Y GRAFICAV. SISTEMA DE INFORMACION GEOGRAFICA 8
  • 0. Dirección por ObjetivosEl ÉXITO DE UNA ORGANIZACIÓN CATASTRAL se producirá cuando seacapaz de hacer coincidir la actividad que desarrolla con lo que los ciudadanosesperan de ella. Las administraciones públicas no pueden permitirse el lujode destinar recursos a actividades contrarias a estas necesidades.Un MODELO DE CATASTRO está condicionado por larealidad del territorio y de algunos sectoreseconómicos, en particular el inmobiliario y el agrario.Dado que las COMPETENCIAS ADMINISTRATIVASSOBRE LOS ÁMBITOS URBANO Y RURAL ESTANDIVIDIDAS y que los usos de la información sondistintos, esto condiciona decisivamente el diseñodel catastro. 9
  • 0. Dirección por ObjetivosLa MISIÓN del Catastro es LA IDENTIFICACIÓN y EL CENSO DE LARIQUEZA INMOBILIARIA, la Dirección por Objetivos – DPO debe seguir estamisión, y no desviarse hacia otras actividades ajenas a ella. TENEMOS ASÍ:1. Los Objetivos Estratégicos: Se engarzan directamente con la Misión de la organización, por ejemplo: •Actualización permanente de la base de datos. •Mejora de la eficacia y eficiencia en la aplicación de valores catastrales. •Satisfacción de los clientes (usuarios) como factor de calidad.2. Los Objetivos Operativos: Describirán las acciones especificas y que tareas se van a realizar. Se pasa así del mundo de la teoría (objetivos estratégicos) al mundo de la práctica real (objetivos operativos). 10
  • I. Actividades previas Catastrales DESARROLLO URBANO PARQUES Y SEGURIDAD JARDINES CIUDADANA CATASTRO MEDIO AMBIENTE COMERCIALIZACION RENTAS 11
  • I. Actividades previas Catastrales• Diagnóstico de la información.• Actualización del plano base de la jurisdicción.• Elaboración del listado de vías y habilitaciones urbanas.• Padrones con información base.• Elaboración de codificadores.• Elaboración del expediente de la manzana catastral. MANZANAS N ACTUALIZADAS EN GABINETE MANZANAS ACTUALIZADAS EN CAMPO PLANO GRAL. BASE ACTUALIZADO 12
  • I. Actividades previas Catastrales ELABORACIÓN DE PADRONES DE RENTAS CODIFICADOS CATASTRALMENTE 13 Padrón con Información Predial
  • I. Actividades previas Catastrales ELABORACIÓN DE PADRONES DE LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO CODIFICADOS CATASTRALMENTE 14 Padrón con Información Predial
  • I. Actividades previas Catastrales ELABORACIÓN DE PADRONES DE LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO CODIFICADOS CATASTRALMENTE 15 Padrón con Información Predial
  • I. Actividades previas Catastrales ELABORACIÓN DE PADRONES DE AUTORIZACIÓN DE ANUNCIOS 16 Padrón con Información Predial
  • I. Actividades previas Catastrales ELABORACIÓN DE PADRONES DE COFOPRI 17 Padrón con Información Predial
  • I. Actividades previas Catastrales Difusión del Proyecto 18
  • II. Levantamiento de Información Catastral INFORMACIÓN GRÁFICA DEL DISTRITO - Vías - Habilitaciones Urbanas - Manzanas actualizadas La precisión de los datos ha de ponerse en relación con la finalidad de estos. A menudo se confunde calidad con precisión, sin embargo, la calidad está más bien asociada a la adecuación. 19 Cartografía Catastral
  • II. Levantamiento de Información Catastral 20 Análisis de la zona a Catastrar
  • II. Levantamiento de Información Catastral 21 Colocación de Puntos de Control Geodésicos
  • II. Levantamiento de Información Catastral Registro de información en campo utilizando como información base la generada en gabinete dentro de las actividades previas catastrales.El registro catastral es realizado por una brigada (técnico y auxiliar), los cuales utilizan las FICHAS CATASTRALES como instrumento de recolección de datos (información alfa numérica). Registro de Fichas Catastrales en Campo 22
  • III. Control de Calidad Catastral Etapa fundamental que garantizará la calidad de la información que será ingresada a la base de datos catastral. Control de Calidad en Campo, Gabinete, Sistemas, Espacial 23
  • IV. Vinculación de Información literal y gráfica UBICACIÓN DEL PREDIO CATASTRAL A INGRESAR INGRESO AL SISTEMA Información Alfa - numérica - Ingreso de Fichas Catastrales 24
  • IV. Vinculación de Información literal y gráfica GEOPROCESAMIENTO Información gráfica – Digitalización de Predios Catastrales 25
  • V. Sistema de Información Geográfica – S.I.G. 26
  • Usos de la Información Catastral 27
  • Uso de la Información Catastral MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE DESCRIPCION CANTIDAD SIMBOLOGIA Concreto 456 Ladrillo 3 Adobe 2590 Vacio y/o En 2092 Construcción TOTAL 5161 Temático de Material Estructural Predominante 28
  • Uso de la Información Catastral ESTADO DE CONSERVACION DESCRIPCION CANTIDAD SIMBOLOGIA Muy Bueno 11 Bueno 1688 Regular 2302 Malo 684 Vacio y/o en 476 Construcción TOTAL 5161 Temático de Estado de Conservación 29
  • Uso de la Información Catastral ESTADO DE LA CONSTRUCCION DESCRIPCION CANTIDAD SIMBOLOGIA Terminado 4489 En Construcción 78 Inconclusa 106 En Ruinas 12 Vacio y/o en 476 Construcción TOTAL 5161 30 Temático de Estado de Construcción
  • Uso de la Información Catastral SERVICIO DE AGUA POTABLE DESCRIPCION CANTIDAD SIMBOLOGIA Con Agua 4763 Sin Agua 398 TOTAL 5161 Temático – Servicio de Agua Potable 31
  • Uso de la Información Catastral SERVICIO DE TELEFONIA DESCRIPCION CANTIDAD SIMBOLOGIA Con Teléfono 1764 Sin Teléfono 3397 TOTAL 5161 Temático – Servicio de Telefonía 32
  • Uso de la Información Catastral Temático – Áreas verdes per cápita 33
  • Uso de la Información Catastral Zonificación distrital 34
  • Uso de la Información Catastral PISOS Descripcion Cantidad Simbologia Terrenos vacios 402 Primer Piso 3863 Segundo Piso 655 Tercera Piso 213 Cuarta Piso 24 Quinto Piso 4 TOTAL 5161 35 Temático de Numero de Pisos
  • Uso de la Información Catastral INCUMPLIMIENTO Nivel de incumplimiento de la zonificación respecto a alturas 36
  • Uso de la Información Catastral LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Licencia de Construcción 37
  • Uso de la Información Catastral LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO Licencia de Funcionamiento 38
  • Uso de la Información Catastral Plano Temático de Zonificación Valor CatastralTenencia de pisos 39
  • ¡ Gracias por su tiempo ! 40
  • ELCATASTRO RURAL Lima, Agosto
  • EL CATASTRO RURAL EN LA FORMALIZACION El Catastro Rural, se ejecuta masivamente a partir de1972 para fines de la Reforma Agraria, con 178 Proyectos de vuelo aerofotográficos a escalas 1:17,000 y 1:10,000 sobre 11`396,717 ha. de los valles de la costa y sierra con el levantamiento 750,000 predios rurales individuales. A partir de 1997 con el ex –PETT y con objeto de continuar con la formalización de la propiedad rural en el país, se logran ejecutar 205 proyectos de vuelos aerofotográficos que permitió actualizar el catastro de los años 70, así como ejecutar nuevos levantamientos catastrales en nuevos ámbitos de la Sierra del país, con tecnología GIS para la formalización de predios individuales, Comunidades Campesinas y Nativas dándosele a este catastro un carácter jurídico. A fines del año 2,004 se incorpora la tecnología GPS diferencial en los levantamientos catastrales especialmente para los predios individuales y Deslinde y Titulacion de Comunidades Campesinas y en la Demarcación y Titulacion de Comunidades Nativas principalmente en la Selva y Ceja de selva del país, donde no se podían efectuar vuelos aerofograficos. La formalización para predios individuales, a partir de Diciembre del 2008, COFOPRI lo viene ejecutando en aplicación del D.L. Nº 1089 y su reglamento aprobado por D.S. Nº 032-2008-VIVIENDA. Para la Titulacion de Comunidades , la legislación no ha sido
  • INFORMACION CARTOGRAFICA Y CATASTRAL ANTERIORLa información cartográfica y catastral que se encuentra en hojas de materialplastificado desde 1972 es la siguiente:
  • EL CATASTRO DE LOS PREDIOS RURALES INDIVIDUALES
  • EL CATASTRO DE LOS PREDIOS RURALES INDIVIDUALES METODOLOGIAS PARA EL LEVANTAMIENTO CATASTRAL RURAL
  • ACTIVIDADES PREVIAS AL LEVANTAMIENTO CATASTRALMapa Temático y Antecedentes catastrales.- Generado del diagnostico que recogela información de los antecedentes catastrales y de la información de entidades quegeneran catastro.Difusión.- Dar a conocer a los población los fines del trabajo, período de ejecución dellevantamiento catastral (linderación y empadronamiento), a través de carteles, prensahablada y escrita de nivel local y regional.Notificación.-Se notifica a los propietarios y poseedores la fecha y hora en que seprocederá a la linderación y empadronamiento del predio señalando los documentosnecesarios para empadronarse.
  • METODO FOTOGRAMETRICO Control Terrestre Triangulación Vuelo Aérea Fotográfico PROCESO Plan FOTOGRAMETRICO LinderaciónNacional de y Vuelos EmpadronamientFotográfico o Productos obtenidos : s Restitución Fotogramétrica de Linderos Cartografía Digital
  • PREDIO LINDERADO SOBRE ORTOFOTOCONSULTAS EN BASEORTOFOTO
  • METODOLOGIA GPS PARA LEVANTAMIENTOS CATASTRALES Planeamient Base Cartográfica o Establecimiento Red Digital GPS Cartografía existente o Carta Nacional Esc. 1/100,000 Linderación de Predios Procesamiento deInformación en campo GPS, topografía, Mediciones Fotografías aéreas con brújula y Sectorización, wincha Asignación de Zonas a Libreta de Campo Catastrar Información levantada Certificado Catastral C A D Postproceso Difer. Diseño , Edición , Vinculación
  • ESTACIONES DE REFERENCIA GPS (L1) - COFOPRINº OF. ZONAL DENOMINACIÓN1 PIURA ER COFOPRI-PIURA2 LA LIBERTAD ER COFOPRI-LA LIBERTAD3 LIMA ER COFOPRI-LIMA SAN4 MARTIN ER COFOPRI-SAN MARTIN5 LORETO ER COFOPRI-LORETO6 JUNIN ER COFOPRI-JUNIN7 AYACUCHO ER COFOPRI-AYACUCHO8 AREQUIPA ER COFOPRI-AREQUIPA9 CUZCO ER COFOPRI-CUZCO10 PUNO ER COFOPRI-PUNO MADRE DE11 DIOS ER COFOPRI-MDIOS12 UCAYALI ER COFOPRI-UCAYALI
  • POSICIONAMIENTO RELATIVO GPS(1) Zona a georeferenciar 3) Levantamientos de campo (2) Estación de referencia GPS - COFOPRI 4) Zona georeferenciada
  • BRIGADAS DE LEVANTAMIENTO CATASTRAL- Son la columna vertebral del catastro y su formalización. - La Brigada es la encargada del trabajo de campo que realiza el empadronamiento, la linderacion y la verificación de la explotación económica con el llenado de la ficha catastral rural con los datos de los titulares catastrales (propietarios o Poseedores) la determinación Jefe de Brigada de linderos, perímetro y áreas de los predios rústicos y la verificación de la actividad agropecuaria que se le da al predio, efectuándose la recopilación de la documentación probatoria de propiedad o posesión recogida en campo. - La brigada esta integrada por profesionales (ingenieros GT GT GT GT GT y abogados) y técnicos : - Un Ingeniero Supervisor – Jefe de Brigada - Jefes de grupo( según el ámbito de trabajo) - Un Abogado y Un Ingeniero (jefe de grupo - Cinco técnicos ( verificadores catastrales) - Hasta un máximo de cinco Grupos de Trabajo, son de Un abogado fedatario responsabilidad del Jefe de Brigada el cual puede contar con un asistente administrativo, un chofer, un dibujante y- Cinco técnicos (verificadores cata un operador informático La labor realizada por los GT está sujeta a cuatro niveles de supervisión o control de calidad: 1.- Jefe de grupo 2.- Jefe de Brigada 3.- Responsable de Catastro ( Of. Zonal) 4.-Jefe Zonal
  • EMPADRONAMIENTOFICHA CATASTRAL RURAL Declaración Jurada que es llenada conjuntamente con la linderación de predios. El llenado de la ficha catastral se efectúa en base a un instructivo, la que finalmente es firmada por el titular catastral y el verificador catastral ( empadronador), con el visto bueno del Jefe de Brigada o el Jefe de Grupo. El formato de la nueva Ficha Catastral Rural y el instructivo esta aprobado por el Sistema Nacional Integrado de Catastro- SNCP. La información de la ficha catastral rural constituye la base de datos del predio y debe ser firmado por el verificador catastral y por el jefe de brigada o supervisor.
  • FICHA CATASTRAL RURAL
  • FICHA CATASTRAL RURAL
  • FICHA CATASTRAL RURAL
  • FICHA CATASTRAL RURAL
  • LINDERACION DELinderación en campo PREDIOS Foto linderada Fotografía linderada Realizado en campo, por La brigada de campo sobre copias de las fotografía (ampliaciones fotográficas), o con la utilización de equipos GPS o Estación Total
  • LINDERACIÓNConsiste en recorrer y graficar los linderos de los predios de acuerdo a lametodología empleada para la obtención de los planos catastrales:• Asistir en la hora y fecha señalada, con la copia de la fotografía y/o el equipopara la linderación con su respectiva ficha catastral.• Recorrer los linderos del predio con el propietario, poseedor o susrepresentantes.• Consignar en la foto ó grafico del plano, la unidad catastral en formacorrelativa.• En caso de fotografías no linderar al extremo de la foto.• Precisar los caminos, carreteras, canales y otro de uso publico existentes enla zona y consignar la toponimia de los accidentes naturales, artificiales ycentros poblados.• Cada predio DIGITAL CATASTRO linderado debe tener ORTOFOTO catastral con laORTOFOTOMAPA le una ficha misma UC quecorresponde en la foto y/o plano levantado, aun sea de titular no habido.
  • AMBITO LINDERADO CON GPS EN SELVA
  • EXPLOTACION ECONOMICAEl verificador catastral efectuará la comprobación de la explotacióneconómica del predio:1. Verificando la existencia de sementeras de plantaciones de cultivos temporales o permanentes, describiéndolos y estimando el % de los mismos, así como las áreas que estuvieran en descanso o en preparación.2. De existir ganado o crianzas, señalar el numero de cada especie o tipo de ganadería y su correlación con la existencia de pastos naturales o cultivados estableciendo de ser el caso la capacidad de soporte de las áreas con pastos.3. Señalar el sistema de riego que se utilizado los cultivos o crianzas.4. Se tendrá en cuenta la rotación de cultivos o pastos y deberá ampliarse la información cuando existan tierras en descanso señalando el rastrojo o cultivo de la campaña anterior.5. Describir las construcciones o instalaciones existentes en el predio de acuerdo a los fines de explotación del predio según los datos solicitados en la ficha.
  • ELABORACION DE PLANOSPLANO CATASTRAL LEVANTADO CON PLANO CATASTRAL LEVANTADO FOTOGRAFIA AEREA CON GPS
  • INFORMACION CATASTRAL CON TECNOLOGIA CAD-SIG El proceso de Integración de la base gráfica y base alfanumérica mediante el uso de tecnología del Sistema de Información Geográfica (SIG), permite generar la base de datos catastrales que servirá para diferentes usos y aplicaciones en el paísBASE GRAFICA BASE ALFANUMERICA CERTIFICADO DE INFORMACION CATASTRAL
  • GRACIAS
  • MANTENIMIENTO YCONTROL DE CALIDAD AGOSTO _ 2012 65
  • MANTENIMIENTO ( CONSERVACIÓN Y ACTUALIZACIÓN )La Actualización Catastral en el Perú se lleva a cabo desde la creación de la Dirección General de Catastro Rural que nace como soporte a la Reforma Agraria en 1969. En el Contrato de Préstamo Nº 1340/OC-PE entre el Gobierno Peruano y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) se consideró el desarrollo de actividades deActualización Catastral de Oficio con la finalidad de mantener actualizado el catastro Rural levantado con fines de formalización y que se inició en el año 1996.En el 2005 se llevó a cabo la capacitación del Personal e Instalación de 10 Unidades de Conservación y Actualización Catastral - UCA en las Ex OPER, hoy OficinasZonales donde se viene desarrollando las actividades de Actualización Catastral en Sectores Catastrales ejecutados por el Ex PETT en el PTRT 1. En la actualidad se continúa con las actividades de Actualización Catastral (de Oficio) y Conservación catastral (de Parte – Vía TUPA) en las 10 Oficinas Zonales: Ancash, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Chota, Cuzco, Ica, La Libertad, Lambayeque y Piura. En coordinaciones con la Oficina de Coordinación Descentralizada – OCD, seestableció que las 24 Oficinas Zonales hicieran Actualización Catastral, sin embargopor la falta de envío del POI 2008, las Oficinas Zonales : Huancavelica, Lima, Loreto, Puno, San Martín y Tacna no contarán con las Unidades de Actualización 66 remitiéndose sólo a la conservación.
  • MANTENIMIENTO ( CONSERVACIÓN Y ACTUALIZACIÓN )DEFINICION:Procesos técnicos y administrativos mediante loscuales se mantiene vigente la informacióncatastral en los aspectos físicos y jurídicos. FINALIDAD:Contar con la información catastral actualizada y así proporcionar la información confiable a las entidades que lo soliciten 67
  • MANTENIMIENTO CATASTRALCONSERVACIÓ N 1. Es permanente 2. Es a pedido de parte - TUPA 3. Es individual ACTUALIZACIÓ 4. Tiene un costo N 1. Es periódica, no más de cinco años 2. Es de oficio 3. Es “masiva” 4. Es “gratuito” 68
  • FACTORES QUE MODIFICAN EL CATASTROFACTORES FISICOS -Modificaciones territoriales por realización de obras de infraestructura. -Modificaciones en la red vial o de riego. -Fenómenos naturales o deslizamiento de tierras. -Cambio de uso de la tierra -Expansión o crecimiento urbano, modificaciones operadas en los límites de las zonas urbanas rurales. FACTORES LEGALES -Cambio del titular del padrón catastral FACTORES FISICOS - LEGALES -Formalización de la propiedad individual. -Determinación, conversión o rectificación de áreas de predios con catastro jurídico -Asignación de código o unidad catastral a predios en áreas catastradas o no catastradas. -Asignación de unidad catastral y visación de planos de terrenos transferidos por las comunidades campesinas a favor de terceros para su inscripción en RR.PP. 69
  • ACTIVIDADES PREVIAS DE LA CONSERVACIÓN Y ACTUALIZACIÓN VERIFICACIÓN DE LA BASE GRÁFICA - Todos los predios deben estar poligonizados. - No deben existir predios duplicados. - Todos los predios deben estar linderados y con su respectiva unidad catastral. - No debe existir duplicidad de unidades catastrales. - No debe haber superposición de predios. - Los signos convencionales deben ser los establecidos en la tabla de niveles de COFOPRI. - La toponimia debe ser legible. VERIFICACIÓN DE LA BASE ALFANUMÉRICA- La unidad catastral que figura en la ficha catastral sea igual a la indicada en la base gráfica. - El llenado de la Ficha Catastral sea de acuerdo al instructivo del Manual de Levantamiento Catastral de Predios Rurales. 70 - El número de fichas catastrales sea igual al número de predios linderados.
  • CONSERVACION CATASTRAL 71
  • PROCEDIMIENTOS EN LA CONSERVACIÓN1. Por requerimiento de los usuarios2. Por incorporación de Información 72
  • REQUERIMIENTO DE LOS USUARIOS PROCEDIMIENTOS – TUPATUPA : Determinación, conversión o rectificación de áreas de predios rurales en zonas catastradas.TUPA : Cambio de titular en el padrón catastral.TUPA: Asignación de código o unidad catastral y/o aprobación de plano con elotorgamiento de certificado catastral a predios rurales en áreas catastradas, donde seha concluido el saneamiento físico yo legal, para su inscripción o modificación(desmembración, acumulación o parcelación).TUPA: Visación de planos y memoria descriptiva yo asignación de código catastral apredios rurales en áreas catastradas, para su inscripción o modificación (desmembración, acumulación o parcelación).TUPA: Visación de planos y memoria descriptiva yo asignación de código catastral apredios rurales en áreas no catastradas.TUPA : Asignación de código o unidad catastral y visación de plano de terrenostransferidos por las Comunidades Campesinas a favor de terceros, para su inscripciónen registros Públicos. 73
  • 1. POR REQUERIMIENTO DE LOS USUARIOS (T.U.P.A.) Subsanación de Notificación de documentos legal subsanación y/o técnico Evaluación del expedienteIngreso de la solicitud Legal y Técnica por mesa de partes Notificación de Inspección y pago de la misma Programación, notificación eNotificación y entrega Inspección Ocular Modificación de los archivos de SSET y SCIG Informe documento 74
  • 2. POR INCORPORACIÓN DE INFORMACIÓN OFICINAS REGISTRALES MUNICIPALIDADES JUNTAS DE USUARIOS 75
  • ACTUALIZACION CATASTRAL 76
  • ACTUALIZACIÓN ACTIVIDADES PREVIAS Verificación de la información catastralElaboración Plande Actualización Conformación de equipo de conservación y actualización Elaboración del mapa temático OIDERP LED OGIDOC .00 2/1 RANELL ON 7 8 0 4 0 4 4 1 .ºN LARTSATAC AHCIF .10 ACIFARGOEG NOICACIBU .A 21 .RARGA .GERBUS /.GER.11 OIDERP LED ERB MON .1 79-20-82 A MOTED AHCEF.8 7603 .ºN OTOF .5 N/S LARTSATAC DADINU .ºN .2 NAS OLEU V ED .TNE.9 33 .ºN OTCEYORP .6 64 ºN ONALP ED AJOH .3 RALCED AERA.01 00051 .GIRO.TOF.CSE .7 00001 ONALP LED ALACSE .4 ACITILOP NOICACIBU .B NARAL OTLA OTIRTSID .3 ACI OTNE MATRAPED .1 AHCNIHC ELLA V .4 AHCNIHC AICNI VORP .2 AYAJIH ROTCES .6 202011 NÓICACIBU ED OGIDOC .5 ETNAMROFNI LED NOICACIFITNEDI .C ORTO .3 ODAZIROTUA .TNESERPER .2 .OISESOP .2 X OIRATEIPORP .1 SERBMON y SODILLEPA .4 ON IS ADAMRIF ETNATNESERPER .GISED .UMROF .5 OIDERP LED NOICIDNOC .D X RALUCITRAP ODATSE OIRATEIPORP .1 OTIRCSNI ON X OTIRCSNI DADEIPORP AL ED ODATSE .2 801 : AHCIF / OMOT : OTNEISA 18 : OILOF LARTSIGER ETNEDECETNA .3 14111 : AHCIF / OMOT C-1 : OTNEISA : OILOF NOICPIRCSNI AL ED SOTAD .4 OIDERP LED ACIDIRUJ NOICIDNOC .E .ANOISESOP .9 .TAICOSA .7 DADEIPORPOC .5 NOISECUS .3 OCINU OIRATEIPORP .1 OIRACERP .01 .DNERRA .8 ORENU MOC .6 .TNE MATSET .4 X LAGUYNOC DADEICOS .2 SORTO .11 OIRANOISESOP O/Y OIRATEIPORP LED NOICACIFITNEDI .F DADITNEDI .COD .4 LIVIC ODATSE .3 SERBMON .2 SODILLEPA .1 OIRATEIPORP .5 77 35881812 ODASAC OGIRDOR NOLLITSAC ONALOS R ALUTIT 47721812 ODASAC ANILEGNA NALOS ED ZURC AL ED O ETNEI VI VNOC O EUGU YNOC OIRANOISESOP .6 R ALUTIT ETNEI VI VNOC O EUGU YNOC OIRANOISESOP O/Y OIRATEIPORP LED LACSIF OILICIMOD .G OTPD.ºN.4 OREMUN .3 ETOL/ELLAC .2 DADILACOL .1 N/S OTLA OLLIRODNOC NARAL OTLA OIRATEIPORP .4 OIRANOISESOP .5
  • ACTUALIZACIÓN CATASTRAL Publicación de planos Difusión de la y padrones Actualización e instalación de oficina de•Elaboración del Plan de campo Actualización Modificación de los Inspección Ocular Atención a archivos-SSET y SCIG titularesConformación de expedt. Llenado de ficha de revisión Levantamiento del acta Entrega de de actualización materiales 78
  • COMPLEMENTACION DE LA INFORMACIÓN OFICINAS REGISTRALES MUNICIPALIDADES JUNTAS DE USUARIOS 79
  • MODIFICACIONES DE LINDEROS 1. Acumulación de predios - Dos o mas predios constituyen uno solo - Guardan entre si una continuidad física - Eliminar la numeración de las unidades que se fusionan - Asignar un nuevo número de unidad catastral. 2. Fraccionamiento / Sub división o independización - Se sub divide en dos o mas unidades - A cada predio se le asigna una nueva unidad catastral 3. Cambio de uso - Modificación del uso de la tierra- Deja de tener uso agrícola o pecuario para tener otro uso diferente. En este caso la unidad catastral es eliminada y no se volverá a utilizar. - Cuando un predio es habilitado con fines agropecuarios, se le asigna una nueva unidad catastral. 4. Determinación, Conversión o Rectificación de Áreas - Determinación, cuando el área, perímetro y linderos no consten en el título. - Conversión, cuando las medidas en el título, estén expresadas en medidas distintas a las del sistema métrico decimal o exista discrepancia con los resultados obtenidos por en campo. 80 - Rectificación, modificación de linderos por uno nuevo que debe corresponder a la
  • MODIFICACION EN LA BASE (MICROSTATION, MAPINFO, SSET, SCIG)1998 2007 (MICROSTATION, MAPINFO, SSET, SCIG) 81
  • FIN DE PRESENTACIÓNGRACIAS POR SU ATENCIÓN Cualquier consulta comunicarse al : E-mail: marron_piurano@yahoo.com.pe E-mail: martin.roncerosa@ciplima.org.pe Nextel: 606*2100 82