Vastgoedpresentatie Vastgoed 3.0

878 views

Published on

Presentatie Jorine de Soet tijdens www.vastgoed30.com

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
878
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
149
Actions
Shares
0
Downloads
8
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Vastgoedpresentatie Vastgoed 3.0

  1. 1. VASTGOED 3.0Winkelen, waar gaan we heen? 26 OKTOBER 2011 Jorine de Soet KIR, Kordaat in Ruimte
  2. 2. Winkelen, waar gaan we heen? Inhoud - Toelichting KIR, Kordaat in Ruimte - Maslov, (olie)crisis, 4 sociaal-economische ontwikkelingsextremen - Waar gaan we heen? En welke keuzen maken we?Het Nieuwe Werken !?
  3. 3. • KIR, Kordaat in Ruimte, sinds 2002 Jorine de Soet Aard activiteiten: Voorbeelden: - conceptontwikkeling - winkelcentrum Overkapel - projectontwikkeling - procesmanagement/ samen werken - Centrummanagement Utrecht - Visie-ontwikkeling - Visie Centrum Utrecht Nevenactiviteiten - Artikelenreeksen Shopping Centre News - Artikelen Property.nl - Verschillende (studie)boeken - Gastdocent o.a. ASRE - Bijdragen congressen en symposia KIR, Kordaat in Ruimte
  4. 4. Winkelen, waar gaan we heen?Inhoud- Toelichting KIR, Kordaat in Ruimte- Maslov, (olie)crisis, 4 sociaal-economische ontwikkelingsextremen- Waar gaan we heen? En welke keuzen maken we? KIR, Kordaat in Ruimte
  5. 5. • KIR, Kordaat in Ruimte, sinds 2002 Jorine de Soet Aard activiteiten: Voorbeelden: - conceptontwikkeling - winkelcentrum Overkapel - projectontwikkeling - procesmanagement/ samen werken - Centrummanagement Utrecht - Visie-ontwikkeling - Visie Centrum Utrecht Nevenactiviteiten - Artikelenreeksen Shopping Centre News - Artikelen Property.nl - Verschillende (studie)boeken - Gastdocent o.a. ASRE - Bijdragen congressen en symposia KIR, Kordaat in Ruimte
  6. 6. Overkapel toen Overkapel nu KIR, Kordaat in Ruimte
  7. 7. Winkelen, waar gaan we heen?Waar gaan we heen?Relevante uitgangspunten en trends: een veranderende wereld- Maslov: pyramide van menselijke behoeften; emotie = drijfveer nummer 1- Verandering is constant – vastgoed staat vast en goed- Verschuiving van fysieke naar digitale samenleving- Het gemak dient de mens: ‘ik doe wat ik wil, op mijn moment’ behoefte aan zelfontplooiing psychologische behoeften basisbehoeften KIR, Kordaat in Ruimte
  8. 8. Winkelen, waar gaan we heen? KIR,Crisis: kans of bedreiging? Kordaat in Ruimte
  9. 9. Met dank aan: Arjen Kamphuis KIR,Ray Kurzweil versus Jared Diamond Kordaat in Ruimte
  10. 10. Winkelen, waar gaan we heen?Verandering is constant – vastgoed staat vast en goedDe wereld verandert ca 40x sneller dan 40 jaar geleden IBM Ramac, 1956 IBM, PC, 1981 iPad, 2010 4.4 Megabyte gewicht:een ton Ruimtebeslag: 9-15 meter KIR, Kordaat in Ruimte
  11. 11. Winkelen, waar gaan we heen?Uitwerking scenario 1 en 2Verschuiving van fysieke naar digitale samenleving!?- Winkelen in een fysieke winkel of in de webshop?- Nieuwtjes uitwisselen, samen tijdens de koffie of via facebook?- Nood aan product ≠ nood aan fysieke winkel- Wie maken mode: Dolce en Gabbana of This Chick’s got style? KIR, Kordaat in Ruimte
  12. 12. Winkelen, waar gaan we heen?Het gemak dient de mens:‘Ik doe wat ik wil, op mijn moment’‘Ik wil me goed voelen’, 24/7‘Ik bepaal wat ik doe onder mijn condities’ KIR, Kordaat in Ruimte
  13. 13. Winkelen, waar gaan we heen?Het gemak dient de mens:Nieuwe wereld, nieuwe mogelijkheden nog meer gericht op invulling individuele behoeftenArrogantie op basis van veronderstelde macht voorbijVan macht bij aanbieders  macht bij vragersKlant is voortaan ECHT koning KIR, Kordaat in Ruimte
  14. 14. Winkelen, waar gaan we heen?Het gemak dient de mens: winkelen, horeca, sport en recreatie in toenemende mate hybride mengvormen, gericht op het individueel menselijk gemak; van aanbodgestuurde- naar vraaggestuurde markt winkelcentra worden entertainment, infotainment en relaxcentra met een aantrekkelijke digitale entree KIR, Kordaat in Ruimte
  15. 15. Winkelen, waar gaan we heen?- Waar gaan we heen?- Uitgangspunt: een veranderende wereld- Blijvende menselijk behoeften:Zelfontplooiing:Leren/studerenSociale contactenVermaakPsychologische behoeften:Zelfrespect en hoogachtingErgens bij horen (bijv: merkidentificatie)Basisbehoeften:eten, drinkenveiligheid en geborgenheid behoefte aan zelfontplooiing psychologische behoeften basisbehoeften KIR, Kordaat in Ruimte
  16. 16. • Winkelen, waar gaan we heen? Juiste invulling centrumgebieden; hoe doe je dat? Concept en inhoud: Wat ? Aansluiting bij Maslov - zelfontplooiing: sociale contacten en vermaak - Psychologische behoeften: ergens bijhoren (merkidentificatie) - Basisbehoeften: veiligheid, geborgenheid, eten, drinken Beheers de kunst van het verleiden; be good and tell it Proces en vorm: Hoe? - Formuleren gedeelde ambitie/gedeeld verlangen (inhoud) - Organisatiestructuur en spelregels - Samen (willen) werken! - Respect en vertrouwen - Inzet middelen TIP VOOR SAMENWERKEN: GUN ELKAAR SUCCES! WANT: ALS JE SUCCES KUNT DELEN, VERMENIGVULDIGT HET ZICH! KIR, Kordaat in Ruimte
  17. 17. De Tuinen, NaaldwijkDe kunst van het verleiden KIR, Kordaat in Ruimte
  18. 18. I can resist anything, excepttem temptation, Oscar Wilde

×