• Save
Robert Dackus - Change in Real Estate | Masterclass Vastgoed 3.0 | www.vastgoed30.com
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Like this? Share it with your network

Share

Robert Dackus - Change in Real Estate | Masterclass Vastgoed 3.0 | www.vastgoed30.com

on

  • 1,121 views

Op 9 februari 2011 vond de Masterclass Vastgoed 3.0 plaats, georganiseerd door Robert Dackus (3W Vastgoed) & Roger Heijsters (Smartcheck SME). Een bijeenkomst waar 40 vastgoedprofessionals hun ziel ...

Op 9 februari 2011 vond de Masterclass Vastgoed 3.0 plaats, georganiseerd door Robert Dackus (3W Vastgoed) & Roger Heijsters (Smartcheck SME). Een bijeenkomst waar 40 vastgoedprofessionals hun ziel bloot gaven en zich openstelden voor een nieuwe toekomst aan de in zwaar weer verkerende vastgoedmarkt. Een zeer geslaagde dag met zeer inspirerende sprekers. Meer details op www.vastgoed30.com.

Statistics

Views

Total Views
1,121
Views on SlideShare
994
Embed Views
127

Actions

Likes
0
Downloads
0
Comments
0

3 Embeds 127

http://www.vastgoed30.com 96
http://www.rogerheijsters.com 26
http://3w.o4s-hosting.nl 5

Accessibility

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

Robert Dackus - Change in Real Estate | Masterclass Vastgoed 3.0 | www.vastgoed30.com Presentation Transcript

  • 1. Masterclass Vastgoed 3.0Robèrt DackusResearch & Concepts3W 9 februari 2011
  • 2. Evolutie 3WMakelaarskantoor Op Kracht ipvdrs. Ruijters Macht! 1962 1970 1980 1990 2000 2010 Grondverwervingen (overdekte) winkelcentra PDV ontwikkeling Mixed use projecten Kleinschalige Woningen, Vinex Eerste binnenstedelijke Complexe woningbouw Solitaire kantoren herontwikkelingen binnenstedelijke Parkeergarages Gebiedsontwikkeling herontwikkelingen Grootschalige gebiedsontwikkeling
  • 3. MondiaalOpkomst van de BidconomyExperience wordt ChallengeLatinisering“Ontmoeten”Verschuiving economische dominantie
  • 4. Ontwikkeling wereldbevolking Wereldbevolking: 6,7 >> 9,2 mrd. Bron:UN Population Division/DESA, 2009
  • 5. Steden• Eeuw van de stad• Urbanomic• The Interweaved city• Multimodale bereikbaarheid• Urban Nomads
  • 6. Steden• Vitale Stad• Compacte steden• DNA stad + bezoekmotieven• Ontastbare product “Stad”• De “Maakbare Stad” bestaat niet!
  • 7. Digitalisering• Age of Access• 24/7 connected• Balans Hi-Tech Hi-Touch• Virtual meets Reality
  • 8. to meet & to communicate
  • 9. The Big 4
  • 10. …….and we’ve only just begun
  • 11. Retail• Koopkrachtmobiliteit• E-tailing• Easy Shopping• Koopmotieven leidend in ontwikkeling• Primaire opgave: kwaliteitsimpuls
  • 12. Retail• Pop-up stores• Flagship Stores• Beleven• Binding & Branding• Personeel!!!
  • 13. Wonen• Mixed age• Nabijheid voorzieningen• Ontmoetingsplekken• Menselijke maat• Veiligheid
  • 14. Life before 50 is nothing but a warming-up
  • 15. Babyboomers• 7 mln.in 2020 (40%)• 50% consumptieve bestedingen• 66% hoog opgeleid• > 50% bovenmodaal inkomen• 2/3 eigen woning
  • 16. BabyboomersEmpty NestersWhopie’sYeepieSKI-generatieProtestgeneratie 50-60Stille Generatie 60-75Woodstock generatiePensionada’sFronted BabyboomerGolden GirlsGeneranium Genieters
  • 17. Wonen Dé Babyboomerwoning bestaat niet, (Dé starterswoning ook niet!)
  • 18. Werken• Kantoren blijven altijd nodig• Virtual Teams• “Groen”?• Milieu: mixed function Hét kantoor van de toekomst bestaat niet, wel de kantooromgeving van de toekomst
  • 19. We onlychange if we must!…..and we must!
  • 20. Real Estate Development 3.0
  • 21. Real Estate Development Old School
  • 22. Real Estate Development Old School
  • 23. Real Estate Development 3.0
  • 24. Waarom 3.0? • Dynamische en complexe wereld • Vastgoed is een resultante van “oplossing voor behoeften” • Individualisering • Customizing is de nieuwe standaard • Customer Centricity
  • 25. Verandering fases van het leven
  • 26. Wat moet er veranderen?Overheden• Aanjager vs. Regisseur?• Hospitallity ipv ingenieurs-denken• Niet denken in processen, maar in waardecreatie• Dynamische beleidsnota’s• Samenwerking
  • 27. Wat moet er veranderen? Marktpartijen • Van €’s naar Brainpower • Ontwikkeling afstemmen op (latente) behoeften • Helder profiel als vastgoedpartij • Flexibele samenwerkingsverbanden • Ken uw klant > B2B & B2C
  • 28. Your most unhappy customers are your greatest source of learning! Bill Gates
  • 29. Wat moet er veranderen? Marktpartijen • Ontwikkelaars: R&C • Stedenbouwer: Marktgericht • Architect: Van binnen naar buiten • Beleggers: flexibiliteit & investeren in innovatie
  • 30. R&C 3.0• Observeren!• DNA (regio, stad, gebied)• Trends Translation• F&F do have a story!• Co Creation
  • 31. The Identity Prisma Perception of the senderFysical characteristics Personality, character of the brandEXTERNAL INTERNALRelation Area Culture, philosophy XReflection, image, the perfect buyer, Introspection interest groupuser? Perception of the receiver
  • 32. Denk in interessegroepen, leefstijlen en generaties van DotCom-kids via Dinki’s naar Whopie’s
  • 33. Be the Change youwant to see in the World Gandhi 1869 - 1948