De fabriek 19september2012 elvira pieters_grontmij

  • 206 views
Uploaded on

 

More in: Technology
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
206
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2

Actions

Shares
Downloads
1
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. Transformatie en BrandveiligheidElvira PietersAdviseur brandveiligheid19 september 2012
  • 2. Inhoud 2  Introductie  Brandveiligheidseisen bij herbestemming  Knelpunten en oplossingsrichting  Vergunningstraject  Bouwbesluit 2012
  • 3. Introductie 3  Elvira Pieters –  Adviseur Brandveiligheid –  Grontmij locatie Roosendaal (locatie Rotterdam)  Grontmij –  Multidisciplinair advies- en ingenieursbureau –  Ca. 10.000 werknemers wereldwijd –  22 kantoren in Nederland –  Betrokken bij complexe en innovatieve projecten vanaf initiatief t/m realisatie en beheer.
  • 4. Introductie 4  Herbestemming De Fabriek  Grontmij betrokken bij inventarisatie- & ontwerpfase  Installatietechniek  Bouwfysica  Brandveiligheid  Constructieve veiligheid
  • 5. Brandveiligheidseisen bij herbestemming 5  Ieder project is uniek: –  Bestaande situatie –  Gewenste herbestemming (gebruiksfuncties) –  Aanpassingen (verbouwingen) aan gebouw  Regelgeving: –  Woningwet –  Bouwbesluit (destijds: Bouwbesluit 2003, nu Bouwbesluit 2012) –  Bouwverordening –  Gebruiksbesluit (nu opgenomen in Bouwbesluit 2012) –  Enz.  (Aanvullende) eisen bevoegd gezag: –  de brandveiligheid moet volledig aan de eisen van nieuwbouw voldoen.
  • 6. Brandveiligheidseisen bij herbestemming 6   Inventarisatie bestaand gebouw VerouderdeGaten in installatieswanden Instortingsgevaar
  • 7. Brandveiligheidseisen bij herbestemming   Gewenste herbestemming Gebruiksfuncties AanpassingenMogelijkheden Ingang / uitgang
  • 8. Brandveiligheidseisen bij herbestemming 8  Eisen: (conform nieuwbouw eis bevoegd gezag) –  Hoofddraagconstructie 90 minuten –  Brandcompartimenten < 1000 m² –  WBDBO tenminste 60 minuten –  Ontvluchting: o.a. max loopafstand 30 m. –  Brandmeldinstallatie met ruimtebewaking t.p.v. doodlopende einden. –  Noodverlichting en vluchtrouteaanduiding
  • 9. Knelpunten en oplossingsrichting 9   Brandcompartimentering –  Nieuwbouw max 1000 m²: bestaande gebouw voldoet niet –  Kans op brandoverslag naar burenBrandoverslagnaar buren > 1000m²
  • 10. Knelpunten en oplossingsrichting 10  Brandcompartimentering: oplossingen? Horizontale brandscheidingen Vertikale brandscheidingen Brandoverslag via gevel? Grote glasoppervlakken Openheid atrium vervalt Monumentale karakter vloeren vervalt
  • 11. Knelpunten en oplossingsrichting 11  Brandcompartimentering: gelijkwaardige veiligheid? RWA in atrium Automatische blusinstallatie Grote openingen in gevel nodig: Relatief hoge invensteringskosten Ten koste van bruikbare m² t.o.v. grootte gebouw Beperking aan gebruik (materialen) TR ten koste van bruikbare m²
  • 12. Knelpunten en oplossingsrichting 12   Ontvluchting Buitentrap: Vluchtweg Welstand? Intern benodigd vluchtenTrap te smal Voldoende doorgangsbreedte? Brand/rookscheiding
  • 13. Knelpunten en oplossingsrichting 13  Uiteindelijk ontwerp
  • 14. Vergunningtraject 14  Gemeente eist nieuwbouw m.b.t. brandveiligheid. –  Hoofddraagconstructie en brandcompartimentering voldoet niet aan eis nieuwbouw  Discussie: –  Leidt wijziging gebruik tot nieuwbouw eisen? –  Woningwet zegt: “Bouwen; het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en vergroten van een standplaat. –  Er wordt dus niet gesproken over het wijzigen van het gebruik van het bouwwerk.
  • 15. Vergunningtraject 15  Nieuwbouw = uitgangspunt  Vrijstelling aangevraagd tot op het niveau bestaande bouw voor: –  hoofddraagconstructie (30 minuten) –  brandcompartimentering (max. 2000 m², WBDBO van 30 minuten)  Motivering door middel van infoplan. –  Voldoende tijd voor ontvluchting.  Bouwvergunning verleend.
  • 16. Bouwbesluit 2012 16  Per 1 april 2012
  • 17. Bouwbesluit 2012 17  Verbouw: –  Geheel vernieuwen (of vervangende nieuwbouw) –  Gedeeltelijk vernieuwen –  Veranderen –  Vergroten  “Op het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk zijn wat betreft de hoofdstukken 2 tot en met 6 de voorschriften van een te bouwen bouwwerk van toepassing tenzij in de desbetreffende afdeling voor een voorschrift anders is aangegeven.”  Bijvoorbeeld van toepassing op herbestemmen van leegstaande kantoren tot woonfuncties
  • 18. Bouwbesluit 2012 18  VOORBEELD:  Brandcompartimenten: –  Op het gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk zijn de artikelen 2.82 t/m 2.84 van toepassing, waarbij in plaats van het in die artikelen aangegeven niveau van eisen wordt uitgegaan van het rechtens verkregen niveau en een weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag van ten minste 30 minuten.  Casus De Fabriek: –  Brandcompartimenten van 2000 m² zoals vergund, echter geen verzoek –  WBDBO van 30 minuten tot vrijstelling nodig !
  • 19. Bouwbesluit 2012 19  Rechtens verkregen niveau –  “Het niveau dat een gevolg is van de toepassing op enig moment van de relevante op dat moment van toepassing zijnde technische voorschriften en dat niet lager ligt dan het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een bestaand bouwwerk en niet hoger dan het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een te bouwen bouwwerk”  Ofwel: –  kwaliteitsniveau van een rechtmatig gebouwd bouwwerk (vergunning): –  feitelijk aanwezig is voor de verbouwing –  naar onderen is begrensd door het niveau voor bestaande bouw –  naar boven is begrensd door het niveau voor nieuwbouw
  • 20. Tot slot 20Voor vragen en opmerkingen kunt u contact opnemen met:Elvira PietersT 06 12 35 96 31E elvira.pieters@grontmij.nl