Oranjelaan 26          ZeistVraagprijs € 537.500,= k.k.
Vraagprijs€ 537.500,-- k.k.Kadastrale gegevensGemeente        : Zeist        Sectie                  : BNummer          : ...
2e verdieping: overloop met dakkapel en de toegang tot een bergzolder / vlieringalsmede een 4e slaapkamer voorzien schotte...
Bijzonderheden* Bouwjaar 1932* Woonoppervlakte 117 m2 en inhoud ca. 400 m3 (exclusief bijgebouw)* Perceelsoppervlakte 222m...
OnderhoudDe staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis vanvisuele waarnemingen, gerelateer...
NotariskostenIndien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht en die verbandhouden met de aflossing...
Oranjelaan 26 Driebergen
Oranjelaan 26 Driebergen
Oranjelaan 26 Driebergen
Oranjelaan 26 Driebergen
Oranjelaan 26 Driebergen
Oranjelaan 26 Driebergen
Oranjelaan 26 Driebergen
Oranjelaan 26 Driebergen
De informatie in de brochure mag niet worden beschouwd als een aanbieding ofofferte en wordt verstrekt op basis van elders...
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Oranjelaan 26 Driebergen - Rijsenburg (www.boonmakelaars.nl)

597

Published on

Oranjelaan 26 te Driebergen-Rijsenburg

Uniek gelegen aan de fraaie Oranjevijver is te koop deze hoogwaardig afgewerkte, sfeervolle en zeer lichte helft van een dubbel woonhuis met oprit, zonnige tuin en vrijstaand bijgebouw.

LOCATIE
De Oranjelaan kenmerkt zich door de fraaie ligging aan de Oranjevijver. Het centrum van Driebergen, met alle mogelijke winkels, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand.

INDELING
entree, fraaie hal, meterkast, ruime kelder op stahoogte, modern zwevend toilet, een zeer lichte woonkamer met erker, eikenvloer en fraai uitzicht op de vijver, dichte luxe en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afwasmachine, combi-oven en koelkast, alsmede een bijkeuken met de aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelplaats van de CV-ketel, een wasbak en een (boerderij) deur die uitkomt in de achtertuin.

1e verdieping: overloop, een 3-tal slaapkamers, waarvan één met balkon alsmede een luxe en complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2 wastafels alsmede een zwevend toilet. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een schitterend uitzicht over de vijver.

2e verdieping: overloop met dakkapel en de toegang tot een bergzolder / vliering alsmede een 4e slaapkamer voorzien schotten met daarachter bergruimte, 2 dakramen en een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: voortuin, zijtuin met parkeermogelijkheid en achtertuin gelegen op het westen. In de achtertuin bevindt zich een ruim bijgebouw voorzien van elektra en een bergvliering.

AFMETINGEN
Woonkamer 9,00m X 3,70m
Keuken 3,41m X 2,07m
Bijkeuken 3,09m X 2,17m
Kelder 1,79m X 3,53m
Slaapkamer 1 3,43m X 3,76m
Slaapkamer 2 2,08m X 2,50m
Slaapkamer 3 3,41m X 3,95m
Badkamer 3,38m X 2,05m
Slaapkamer 4 4,97m X 1,84m/1,84m X 1,84m
Bijgebouw 4,61m X 3,02m (en verdieping met dezelfde maten)

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1932
* Woonoppervlakte 117 m2 en inhoud ca. 400 m3 (exclusief bijgebouw)
* Perceelsoppervlakte 222m2
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Hardstenen vloer in hal, toilet, keuken en bijkeuken
* Fraaie eiken vloer in de woonkamer
* Hoog afwerkingsniveau met onder andere een Siematic keuken voorzien van Siemens apparatuur, sanitair van Duravit (Starck, Foster Happy D) en kranen van Dornbracht en Axor
* Schilderwerk buiten 2010
* Schilderwerk binnen 2010 / 2011
* Het bijgebouw in de tuin beschikt over twee verdiepingen en een veranda en is voorzien van elektra waardoor het geschikt is als speel- of hobbyruimte
* In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een (druppel)sproei cq beregeningsinstallatie (2010)

BEZICHTIGING
Wilt u deze woning bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.

BROCHURE
Download op de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.

KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
597
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Transcript of "Oranjelaan 26 Driebergen - Rijsenburg (www.boonmakelaars.nl)"

  1. 1. Oranjelaan 26 ZeistVraagprijs € 537.500,= k.k.
  2. 2. Vraagprijs€ 537.500,-- k.k.Kadastrale gegevensGemeente : Zeist Sectie : BNummer : 7721 en 4972 Perceelopp. : 222 m2Inhoud : 375 m³Woonopp. : 117 m² Oranjelaan 26 te Driebergen-RijsenburgUniek gelegen aan de fraaie Oranjevijver is te koop deze hoogwaardig afgewerkte,sfeervolle en zeer lichte helft van een dubbel woonhuis met oprit, zonnige tuin envrijstaand bijgebouw. LocatieDe Oranjelaan kenmerkt zich door de fraaie ligging aan de Oranjevijver. Het centrumvan Driebergen, met alle mogelijke winkels, scholen en kinderdagverblijvenbevinden zich op loopafstand. Indelingentree, fraaie hal, meterkast, ruime kelder op stahoogte, modern zwevend toilet,een zeer lichte woonkamer met erker, eikenvloer en fraai uitzicht op de vijver, dichteluxe en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, afwasmachine, combi-oven en koelkast, alsmede een bijkeuken metde aansluitingen voor wassen en drogen, de opstelplaats van de CV-ketel, eenwasbak en een (boerderij) deur die uitkomt in de achtertuin.1e verdieping: overloop, een 3-tal slaapkamers, waarvan één met balkon alsmedeeen luxe en complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, 2 wastafelsalsmede een zwevend toilet. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woninghebben een schitterend uitzicht over de vijver.Oranjelaan 26 Driebergen
  3. 3. 2e verdieping: overloop met dakkapel en de toegang tot een bergzolder / vlieringalsmede een 4e slaapkamer voorzien schotten met daarachter bergruimte, 2dakramen en een dakkapel aan de achterzijde.Tuin: voortuin, zijtuin met parkeermogelijkheid en achtertuin gelegen op het westen.In de achtertuin bevindt zich een ruim bijgebouw voorzien van elektra en eenbergvliering.AfmetingenWoonkamer 9,00m X 3,70mKeuken 3,41m X 2,07mBijkeuken 3,09m X 2,17mKelder 1,79m X 3,53mSlaapkamer 1 3,43m X 3,76mSlaapkamer 2 2,08m X 2,50mSlaapkamer 3 3,41m X 3,95mBadkamer 3,38m X 2,05mSlaapkamer 4 4,97m X 1,84m/1,84m X 1,84mBijgebouw 4,61m X 3,02m (en verdieping met dezelfde maten)Oranjelaan 26 Driebergen
  4. 4. Bijzonderheden* Bouwjaar 1932* Woonoppervlakte 117 m2 en inhoud ca. 400 m3 (exclusief bijgebouw)* Perceelsoppervlakte 222m2* Volledig voorzien van dubbel glas* Hardstenen vloer in hal, toilet, keuken en bijkeuken* Fraaie eiken vloer in de woonkamer * Hoog afwerkingsniveau met onder andere een Siematic keuken voorzien van Siemens apparatuur, sanitair van Duravit (Starck, Foster Happy D) en kranen van Dornbracht en Axor* Schilderwerk buiten 2010* Schilderwerk binnen 2010 / 2011* Het bijgebouw in de tuin beschikt over twee verdiepingen en een veranda en is voorzien van elektra waardoor het geschikt is als speel- of hobbyruimte* In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een (druppel)sproei cq beregeningsinstallatie (2010)Oranjelaan 26 Driebergen
  5. 5. OnderhoudDe staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis vanvisuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreidebouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoorteventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).AansprakelijkheidHet bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatieberust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorghebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van dezegegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechtenworden ontleend.KoopakteDe koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.OvereenkomstDe overeenkomst tussen koper en verkoper komt tot stand onder uitdrukkelijke voorwaardedat beide partijen de akte ondertekenen.OntbindingDe termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindendevoorwaarden (b.v. financiering) is 2 tot 3 weken na de dag dat overeenstemming is bereiktover de koopsom en de overige voorwaarden.ZekerheidsstellingDe waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overigevoorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Onderzoeksplicht van de koperKoper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten)verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgenover de staat van onderhoud.BedenktijdDe koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep ofbedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt driedagen en begint om 00,00 uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijenopgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld.Oranjelaan 26 Driebergen
  6. 6. NotariskostenIndien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht en die verbandhouden met de aflossing van overbruggingsleningen en/of aflossing en doorhaling vanverkopers hypothe(e)k(en) en/of beslagen die op het verkochte rust(en), meer bedragendan: - € 10,00 per telefonische overboeking; - € 40,00 voor het opvragen van (een) aflossingsnota(‘s) bij de hypotheek-/kredietverstrekkende instantie(s) per aflossing; - € 120,00*) per akte van gehele doorhaling; € 150,00*) per akte van gedeeltelijke doorhaling(alle bedragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde bedragen tevens inclusiefkadastraal recht), dan zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extrakosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan dekoper. Dit artikel is tevens van toepassing indien er administratiekosten, kantoorkosten en/ofbeheerkosten in rekening gebracht worden.Genoemde kosten zijn gebaseerd op bedragen zoals die algemeen en redelijkerwijs doornotarissen bij een verkopende partij in rekening worden gebracht voor de betreffendeverrichtingen. Indien de door de koper aangewezen notaris voor de betreffendeverrichtingen meer aan kosten in rekening brengt dan genoemde gedragen, komt hetmeerdere voor rekening en risico van koper*)kosten van inschrijving ad € 7,97 (wordt niet belast met BTW) niet inbegrepen).Oranjelaan 26 Driebergen
  7. 7. Oranjelaan 26 Driebergen
  8. 8. Oranjelaan 26 Driebergen
  9. 9. Oranjelaan 26 Driebergen
  10. 10. Oranjelaan 26 Driebergen
  11. 11. Oranjelaan 26 Driebergen
  12. 12. Oranjelaan 26 Driebergen
  13. 13. Oranjelaan 26 Driebergen
  14. 14. Oranjelaan 26 Driebergen
  15. 15. De informatie in de brochure mag niet worden beschouwd als een aanbieding ofofferte en wordt verstrekt op basis van elders verkregen gegevens. Wijkunnen derhalve geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door onssamengestelde brochure. Aan deze brochure kunnen geen rechten ontleendworden.Boon Makelaars is een gerenommeerd en professioneel makelaarskantoor metvestigingen in Bilthoven en Zeist en is ruim 60 jaar (reeds 3 generaties) vertrouwdmet alle facetten en in iedere prijsklasse van onroerend goed. Wij zijn actief in deruime regio op het gebied van onder meer verkoop/aankoop van woningen enappartementen voor onze clienten alsmede op het gebied van taxeren van woningenen appartementen. Tevens zijn wij gespecialiseerd in de verkoop vannieuwbouwprojecten.Voor ons aanbod kunt U terecht op www.boonmakelaars.nlOp www.boontaxateurs.nl kunt U voor voordelige NVM taxaties van woningen enappartementen terecht. Hier treft U aan de werkwijze, ons werkgebied en onzeaantrekkelijke tarieven. Zie ook: www.taxatieopdrachten.nl en www.taxatieprijzen.nlWij zorgen ook voor een energieprestatiecertificaat / energielabel.Zie hiervoor onze websites www.energieprestatiecertificaten.nlwww.energielabelwoonhuis.nl www.energielabelappartement.nl.Boon Zeist, 1e Hogeweg 2-A te Zeist 030-6922770, zeist@boonmakelaars.nlBoon Bilthoven, Julianalaan 26 te Bilthoven 030-2281347,bilthoven@boonmakelaarsOranjelaan 26 Driebergen

×