Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Like this? Share it with your network

Share

Gebiedsbrochure Wonen op Sterrenberg (www.boonmakelaars.nl)

  • 1,729 views
Uploaded on

Een uitgestrekt bos als achtertuin, prachtig omringt door rijke historie en monumentale landhuizen. Gelegen op de Utrechtse heuvelrug biedt Sterrenberg een unieke kans: wonen op één van de mooiste......

Een uitgestrekt bos als achtertuin, prachtig omringt door rijke historie en monumentale landhuizen. Gelegen op de Utrechtse heuvelrug biedt Sterrenberg een unieke kans: wonen op één van de mooiste plekjes van Nederland. De karaktervolle, nieuwe woonwijk laat zich kenmerken door rust, ruimte en groen. Terwijl markante plaatsen als Zeist, Amersfoort en Utrecht op een steenworp afstand liggen. Wonen in het bos krijgt op Sterrenberg een nieuwe betekenis.

Buitengewone woonwijk Sterrenberg wordt een buitengewone wijk met 400 schitterende, nieuwe woningen die elk een eigen sfeer en unieke architectuurstijl hebben. Mooie beukenlanen, uitzonderlijk veel groen en monumentale architectuur vormen de rode draad door de vier deelgebieden Boslaan, Overtuin, Hoven en Bosranden. De grootte en de vorm van de woningen verschillen per gebied. Zo krijgt Sterrenberg vrijstaande, twee-onder-een-kapwoningen, eengezinswoningen en appartementen. Er is voor elk wat wils.

Wonen op Sterrenberg
Door de grote diversiteit aan woningen, krijgt Sterrenberg straks ook een gevarieerd aantal bewoners. Mensen die gesteld zijn op rust, privacy en moderne architectuur vinden hier hun plek op één van de riante kavels. En ook gezinnen met kinderen zullen zich prima thuisvoelen. Want voor kinderen wordt Sterrenberg een waar paradijs. De straten zijn veilig en ze kunnen lekker ravotten in het groen, boomhutten bouwen, zwemmen of geiten voeren op de Boerderij Abrona. De vele voorzieningen die u straks op Sterrenberg vindt, zijn nu al onderdeel van de locatie van Abrona. Abrona en haar bewoners – mensen met een verstandelijke beperking – blijven op Sterrenberg. Zij worden gehuisvest in verschillende gebouwen die door hun ligging en architectuur opgaan in de wijk als geheel.

Hoogwaardige locatie
Sterrenberg wordt een nieuwe wijk met een ‘klassiek karakter. De comfortabele woningen komen in een gebied met al bestaande infrastructuur en volwassen groen. Bij de aanleg van de wijk wordt hier zo veel mogelijk gebruik van gemaakt.

Aan de inrichting van het openbare gebied wordt veel aandacht besteed. Zo komen er veel speelplaatsen verdeeld over het de wijk. Deze hebben veel en verschillende soorten speeltoestellen, waarbij voornamelijk gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen. Dit is ook terug te zien in bijvoorbeeld de groene erfafscheidingen, afvalbakken en bankjes; steeds is gekozen voor een hoogwaardige en natuurlijk ogende afwerking.

Een andere kwaliteit van Sterrenberg is de centrale ligging tussen Amersfoort en Utrecht, is ook een belangrijk pluspunt van Sterrenberg. Vrijwel heel Nederland is binnen redelijke grenzen te bereiken.

www.wonenopsterrenberg.nl
www.projectsterrenberg.nl
www.boonmakelaars.nl

More in: Real Estate , Design , Business
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
1,729
On Slideshare
1,729
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
3
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. 1
  • 2. 12 6 4 10 Ligging en omgeving Architecten 5 Bosrijke omgeving 16 Architecten aan het woord Pittoreske plaatsjes Het plan Wonen op Sterrenberg 18 Groen wonen met karakter 6 Natuurlijk buitenleven Weg met stress Deelgebieden 8 Shoppen 20 Bosranden Sfeervolle binnenstad van Utrecht 20 Boslaan Bonte winkeltjes in Amersfoort 23 Hoven Luxe boetiekjes in Zeist 23 Overtuin 10 Faciliteiten Sterrenberg heeft het 24 Bereikbaarheid Het hart van Sterrenberg 25 In gesprek met Nico Peelen Kerkdiensten in Het Lichtpunt Sportieve ontspanning Interieur 26 Trends in wooninrichtingen Eten uit het bos 12 Twee recepten met ingrediënten uit het bos Evenementen 28 Zeister Avondvierdaagse Historie van de omgeving Jongerenfestival Up2you 14 Het rijke wonen en leven in de Gouden Eeuw Walk Art Markt Oudste dorp van Nedersticht Fortenmaand ’t Huys ter Heyden Cultuurmarkt Zeist Slot Zeist Open Atelierroute Huis Doorn 30 Colofon 2
  • 3. 18 Mooie beukenlanen Gelegen op de Utrechtse Heuvelrug biedt Sterrenberg een unieke kans: wonen op één van de mooiste plekjes van Nederland. De nieuwe woonwijk laat zich kenmerken door rust, ruimte en groen. Mooie beukenlanen, uitzonderlijk veel groen en monumentale architectuur vormen de rode draad door de vier deelgebieden Boslaan, Overtuin, Hoven en Bosranden. De gebieden hebben elk een eigen sfeer en unieke architectuurstijl en de grootte en de vorm van de in totaal 400 nieuwe woningen verschillen per gebied. Zo krijgt Sterrenberg vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, eengezins- woningen en appartementen. Er is voor elk wat wils. Adembenemende ligging Maar Sterrenberg heeft meer te bieden dan alleen mooie, luxe woningen. Sterrenberg ligt te midden van natuurgebieden, landgoederen en pittoreske plaatsjes. De buiten- gewone woonwijk heeft een adembenemende ligging. Prachtig omringd door rijke historie heeft u een uitgestrekt bos als achtertuin, terwijl plaatsen als Zeist, Amersfoort en Utrecht op een steenworp afstand liggen. Zowel het bruisende stadsleven als de rustgevende natuur zijn binnen handbereik. Wonen in het bos krijgt op Sterrenberg een nieuwe betekenis. 3
  • 4. 4
  • 5. Ligging & Omgeving Bosrijke omgeving Sterrenberg bevindt zich in de prachtige bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug in de gemeente Zeist, tussen Huis ter Heide en Soesterberg. Een uniek stukje Nederland dat bekend staat als een wandel- en fietsparadijs. In ieder jaargetijde kunt u hier eindeloze tochten maken langs landhuizen en kastelen. Om de bijzondere bossen en heidegebieden tussen Zeist, Soest en Amersfoort te beschermen, werken 17 partijen samen in het plat- form Hart van de Heuvelrug. Verschillende projecten zullen het gebied een duurzame, groene kwaliteitsimpuls te geven. Zo zal onder andere de voormalige Vliegbasis Soesterberg onderdeel worden van een bijzonder natuurgebied met interessante musea. En omdat het hart van de Heuvelrug midden in de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) ligt, worden Hilversum A1 verschillende ecoducten geplaatst om Baarn Loosdrecht de omgeving ook voor dieren nóg aan- Loosdrechtse Plassen trekkelijker te maken. Actuele infor- Soest Hoeve- matie over de verschillende projecten laken vindt u op www.hartvandeheuvelrug.nl. Amersfoort A27 Den Dolder Pittoreske plaatsjes Bilthoven A28 Leusden Toch heeft Sterrenberg midden tussen Soesterberg Huis de natuurgebieden een uitstekende De Bilt ter Heide bereikbaarheid. De Amersfoortseweg A2 Afslag 3 A28 brengt u in een ommezien naar dichtbij Utrecht Zeist Woudenberg gelegen plaatsen als Soest, De Bilt of Austerlitz Utrecht en in slechts 15 minuten fietst A12 u naar het centrum van Zeist of bent A2 Utrechtse Heuvelrug u met de auto in hartje Amersfoort. Houten De gezellige steden en pittoreske plaatsjes in de omgeving bieden talloze winkeltjes en gezellige horeca waar u ‘s zomers N413 even lekker een terrasje kunt pakken of ’s winters N237 heerlijk uitgebreid kunt dineren. Dold at stra Amersfoortse erse Riche De verschillende woongebieden van de gemeente weg llewe Golfpark Panbos en Zeist hebben een rijke historie met veel bijzondere de Biltse Tannenberg g Duinen N238 monumenten en een unieke identiteit. Soesterberg 4 A28 weg Op 10 minuten loopafstand van Sterrenberg ligt rtse sfoo bijvoorbeeld het dorpje Bosch en Duin, dat aan Amer N237 Huis ter Heide vastzit en vele prachtige, historische Huis ter Heide villa’s telt. A28 Afslag 3 Zeist Kr ak eli ng we 5 g
  • 6. Wonen op Sterrenberg Natuurlijk buitenleven Het moderne leven heeft een straf tempo. Iedereen is druk en leidt een jachtig bestaan vol haast en onrust. Uit onderzoek is gebleken dat maar liefst 90 procent van de mensen ten minste één keer per week gestresst is. 25 procent zegt zelfs dagelijks stress op het werk te hebben. Thuiskomen in Sterrenberg betekent rust, ruimte en groen. Middenin de natuur verdwijnt het hollende bestaan van alledag heerlijk naar de achtergrond. De geur en frisheid van het buitenleven zorgen voor een natuurlijke onthaasting. Samen luisteren naar het geritsel van de wind door de bomen. Gezellig buiten natafelen met vrienden. Uitgebreid genieten van ravottende kinderen in het bos of eekhoorntjes spotten in de achtertuin. De natuur kent vele gezichten en elk seizoen heeft zijn eigen charme. 6
  • 7. Weg met stress De bosrijke omgeving van Sterrenberg is heerlijk voor lange wandelingen. Vlakbij Sterrenberg liggen drie mooie wandelroutes die door het Panbos en over landgoed Beerschoten gaan. Het parkbos van landgoed Beerschoten bestaat uit zowel gesloten bossen als open weiden en er bevinden zich kronkelende vijvers, een stromend beekje en oude lanen. Het direct aan Beerschoten grenzende Panbos is een voormalig stuifzandlandschap dat nu grotendeels begroeid is met naaldbos. Karakteristiek voor het Panbos zijn de oude grove dennen die aan de rand van de zandvlaktes liggen. Kortom, een heerlijke rustieke omgeving voor lange zondagse wandelingen. Wandelen in de natuur zorgt voor mentale ontspanning en kan een goede ontstresser zijn. Doordat de hartslag met een stevige wandeling op een niveau komt dat nodig is om conditioneel vooruit te gaan, verbetert het de conditie van hart en bloedvaten. Fit worden terwijl je de natuur om je heen opsnuift dus! Vergeet echter niet het tempo erin te houden. Om echt fit te worden moet er stevig doorgewandeld worden met een snelheid van 6 à 7 kilometer per uur. 7
  • 8. Wonen op Sterrenberg Sfeervolle binnenstad van Utrecht Van chique meubelzaken en exclusieve designshops tot trendy speciaalzaken en vintage kledingwinkels. De omgeving van Sterrenberg heeft veel te bieden. Zo is Utrecht een winkelstad bij uitstek. De compacte en sfeervolle binnenstad maakt de Domstad tot een van de favorieten onder het winkelend publiek. De oude gebouwen en pittoreske straatjes vormen een prachtig decor voor het veelzijdige aanbod van winkels. De Lijnmarkt, een drukke winkelstraat in het hart van de stad, biedt bijvoorbeeld leuke doorkijkjes naar de Oude Gracht. Gevestigd in een monumentaal pand uit de 18e eeuw is daar ook de bijzondere sieradenwinkel Culture Mix te vinden. Deze winkel met prachtige plafondschilderingen verkoopt niet alleen bekende merken, maar ook handgemaakte sieraden van natuurlijke materialen zoals schelp, maïs, hoorn en zoetwaterparels. 8
  • 9. & Pittoreske straatjes een veelzijdig aanbod van winkels Bonte winkeltjes in Amersfoort In Amersfoort zijn vele originele shops en bonte winkeltjes te vinden. In 2007 werd de stad nog terecht uitgeroepen tot ‘Groenste stad van Europa’ door zijn milieubewuste houding en uitstraling. Het historische centrum is goed beloop- baar en staat garant voor geslaagde aankopen. Een van de leukste straatjes van Amersfoort is de Krommestraat. Hier zijn nauwelijks ketens maar vooral gezellige, kleine winkeltjes te vinden zoals LVT, oftewel Leuk Voor Thuis. Gevestigd in een schitterend hoekpand trekken de talloze, kleurrijke producten daar je aandacht. Deze winkel vol stijlvolle geschenken en verrassende woonaccessoires heeft design en kwaliteit hoog in het vaandel staan. De rijke keuze binnen diverse merken als Blomus, Leonardo en Pink Label biedt voor elk wat wils. Luxe boetiekjes in Zeist Door de vestiging van het Slot Zeist wordt Zeist ook wel Slotstad genoemd. Op slechts een kwartiertje fietsen van Sterrenberg biedt de stad op onder andere de Slotlaan, 1e Hogeweg en het Emmaplein een ruim aanbod van luxe boetiekjes en gezellige winkels. Voor de kookliefhebber is er aan de Slotlaan bijvoorbeeld Cook&Co. Deze winkel vol culinaire inspiratie heeft alles voor een avond uitgebreid koken en gezellig tafelen. Van kookboek tot keukenmachine en van servies tot servet. De kookwinkel biedt dan ook een uitgebreid as- sortiment van topmerken als Blond Amsterdam, Jamie Oliver en KitchenAid. 9
  • 10. Wonen op Sterrenberg Sterrenberg heeft het Sterrenberg heeft meer te bieden dan alleen mooie, luxe woningen. Tussen de oude bossen ligt een rijkdom aan kunst, cultuur en faci- liteiten. De vele voorzieningen bieden bewoners en hun bezoekers de mogelijkheid om zich heerlijk te ontspannen. U kunt uw hart ophalen in deze nieuwe wijk. Sterrenberg biedt een keur aan faciliteiten zoals Boerderij Abrona, het plein in het hart van Sterrenberg en diverse sportfaciliteiten; er zijn recreatieve en sportieve mogelijkheden in overvloed. De voorzieningen die u straks op Sterrenberg vindt, zijn nu al onderdeel van de locatie van Abrona. Abrona en haar bewoners – mensen met een verstandelijke beperking – blijven op Sterrenberg. Zij gaan wonen in verschillende gebouwen die door hun ligging en architectuur opgaan in de wijk als geheel. Het hart van Sterrenberg In deelgebied Hoven komt een centraal en levendig plein met handige voor- zieningen. Zo wordt er gekeken naar de mogelijkheid om winkeltjes en horeca te realiseren waar de cliënten van Abrona kunnen meewerken: van het serveren van een heerlijke kop koffie in een grand-café tot het meewerken bij een fietsenmaker. In het hart van de wijk ligt bovendien Boerderij Abrona, een karakteristieke kinderboerderij waar uw (klein)kinderen kunnen genieten van pasgeboren lammetjes, konijnen en cavia’s. De grote, groene weiden bieden ruimte aan rondscharrelend vee zoals paarden, schapen, geiten en kippen. Met een leuke speeltuin voor de kinderen en een terras voor de ouders is de boerderij een levendig trefpunt voor jong en oud. Kerkdiensten in Sportieve ontspanning Het Lichtpunt Op de tennisbanen en sportvelden die tegen Sterrenberg aanliggen is volop ruimte voor Op Sterrenberg kunnen ook kerkdiensten sportieve ontspanning. Bij het sportcomplex aan de Kerklaan kunt u in clubverband bijgewoond worden. In Het Lichtpunt tennissen bij LTV, voetballen bij vereniging ’t Vliegdorp of korfballen bij Korfbalvereni- vindt iedere zondagochtend om 10.30 ging Oranje. Ook het golfpark ‘de Biltse Duinen’ ligt op steenworp afstand van de wijk en uur een oecumenische kerkdienst plaats. skiën is het hele jaar door mogelijk op de Soesterbergse skibaan. In De Waterman, een De samenkomsten zijn laagdrempelig en kleinschalig en gezellig zwembad op Sterrenberg, kunt u bovendien recreatief zwemmen. kenmerken zich door een prettige, ont- Naast baantjes trekken, kunt u hier terecht voor aquarobic, aquajoggen, moeder- en spannen sfeer. Iedereen is er van harte kindzwemmen, peuterzwemmen, ABC-zwemmen voor kinderen en seniorenzwemmen. welkom. Door de verstelbare bodem van het bad is het geschikt voor jong en oud. 10
  • 11. 11
  • 12. 12
  • 13. Twee recepten met ingrediënten uit het bos Een bosrijke omgeving is niet alleen leuk voor het prachtige uitzicht of de eindeloze wandelingen, het kan ook aan de basis staan van een heerlijk diner. Wat te denken van een romige bospaddestoelensoep of rijke appel-bramen crumble? Met deze recepten zullen vrienden en familie versteld staan! Romige bospaddestoelensoep Appel­bramen crumble (4 personen) (6 personen) Ingrediënten Ingrediënten 300 gram diverse paddestoelen, 1 sjalotje, 2 tabletten Voor de crumble: runderbouillon, 1 liter water, 1 eetlepel gehakte tijm (vers 200 g bloem, 125 g boter, 140 g (riet)suiker of diepvries), bosje verse bieslook, 3 eetlepels droge sherry, 1 pakje koksroom, peper en zout, 2 eetlepels olijf- Voor de vulling: olie en 1 eetlepel grove mosterd 4 appels, in stukjes. 300 g bramen, 2 eetlepels (riet)suiker Bereiden: boter om in te vetten Snijd de paddestoelen en het sjalotje in stukjes. Doe olijfolie in een pan en bak hierin het sjalotje en de Bereiden: paddestoelen 3 minuten. Doe de bouillon samen met Maak de crumble door de bloem met de boter en de suiker het water in een soeppan en voeg de paddestoelen, het te mengen tot een kruimelige massa. Laat even rusten sjalotje en de tijm toe. Breng dit aan de kook en laat het in de koelkast. Verwarm de oven voor op 190 °C. Vet 10 minuten zachtjes doorkoken. Voeg nu de room en een ovenschaal in met de boter. Meng de appelstukjes grove mosterd toe en vlak voor het opdienen een scheutje met de bramen en de suiker en schep het mengsel in de sherry. Voeg naar smaak peper en zout toe. Schep de beboterde ovenschaal. Verdeel de crumble losjes over het soep in kommen en bestrooi het met een klein beetje fruit. Bak de appel-bramen crumble in circa 25 minuten fijngesneden bieslook. gaar. 13
  • 14. Historie van de omgeving Oudste dorp van Nedersticht Grandioze uitzichten over de rivier, de eindeloze bossen, de heidevelden en zandverstuivingen. Maar liefst 150.000 jaar geleden is deze pracht en praal van de Utrechtse Heuvelrug ontstaan, in de voorlaatste ijstijd. In vergelijking daarmee is de gemeente Zeist een relatief jonge plaats. Toch is de omgeving ouder dan op het eerste gezicht lijkt. Vele van de grote buitenplaatsen zijn pas in 19e eeuw gebouwd. Bijna niets van wat nu nog aanwezig is, herinnert aan de middeleeuwen of vroegere tijden. Toch bestond Zeist in die tijd al en alles wijst erop dat de geschiedschrijver Lambertus Hortensius (1500-1574) gelijk had toen hij schreef dat Zeist het oudste dorp is van Nedersticht, de huidige provincie Utrecht. Een markant bewijs daarvan is bijvoorbeeld de Oude Kerk aan de Utrechtseweg. Deze kerk, het oudste gebouw van Zeist, werd al in 1180 gebouwd! 14
  • 15. ’t Huys ter Heyden Ook Huis ter Heide heeft een rijke historie. De naam van dit kleine dorp is afkomstig van een herberg met de naam ’t Huys ter Heyden uit 1654 aan de Amersfoortsche Wegh. In diezelfde tijd werden in de directe omgeving ook de landhuizen Zandbergen en Beukbergen gebouwd. Het landgoed Dijnselburg is onder de naam Dinxelo of Dinslaeken zelfs al bekend sinds 1277. Maar pas als er later ook kleinere woningen worden gebouwd, ontstaat een buurtschap. De aanleg van de Macadamweg (nu Bergweg) en van de spoorlijn Bilthoven-Zeist met een station in Huis ter Heide gaf gelegenheid voor verdere groei van het dorp. Slot Zeist Slot Zeist stamt uit de 17e eeuw en is gebouwd als lustoord van Willem Adriaan I van Nassau, graaf van Odijk. Het is een bijzon- dere erfenis van het rijke wonen en leven in de Gouden Eeuw en vanaf de statige oprijlaan is de grandeur van dit aristocratische huis direct te ervaren. Architect van het Slot was dan ook Jacob Roman, die tevens Paleis Het Loo ontwierp. Door de jaren heen is Slot Zeist diverse malen van eigenaar en van functie veranderd, totdat het uiteindelijk in 1924 in handen kwam van de Gemeente Zeist. Sindsdien hebben er niet alleen bijzondere feesten en speciale diners plaatsgevonden, het Slot werd ook regelmatig ingezet voor serieuzere aangelegenheden. Zo diende het na de oorlog als gevangenis voor politieke gevangenen en werd het in 1953 als opvang van slachtoffers van de Zeeuwse watersnoodramp gebruikt. Huis Doorn In de buurt van Doorn, slechts 15 kilometer van Huis ter Heide, ligt bovendien het historische landgoed en museum Huis Doorn. Oorspronkelijk was Huis Doorn een waterburcht uit de 14e eeuw maar aan het einde van de 18e eeuw is het verbouwd tot een elegante buitenplaats. Eromheen bevindt zich een royaal park van 35 hectare dat aangelegd is in de Engelse landschapstijl. Huis Doorn dankt zijn bekendheid aan de Duitse keizer Wilhem II die na de novemberrevolutie van 1918 asiel aanvroeg in Nederland. Tot aan zijn dood in 1941 bewoonde hij het huis dat hij inrichtte met objecten uit zijn paleizen in Berlijn en Potsdam. Wilhelm liet zich in een mausoleum begraven op het landgoed dat tot op de dag van vandaag door bezoekers te bewonderen is. foto: Huis Doorn 15
  • 16. Architecten aan het woord Jos van Eldonk en Diederik van Egmond Sterrenberg wordt een unieke wijk om te wonen. Dat vinden ook Jos van Eldonk, stedenbouw­ kundig supervisor van het plan Sterrenberg en tevens architect van deelgebieden Hoven en Overtuin en Diederik van Egmond, architect van de twee­onder­eenkapwoningen en villa’s in deelgebied Bosranden. “Welke nieuwbouwwijk in Nederland is nu te karakteriseren als ele huizen. De belangrijkste voorzieningen van de wijk bevinden riant en landelijk buiten wonen? In Sterrenberg kan dat binnen- zich straks rond het Venusplein in deze buurt. De buurt Overtuin kort. We hebben in het plan het prachtige bosgebied voor een is wat formeler van opzet. De gebouwen zijn oranjerood en groot deel behouden en daar met veel zorg nieuwe woningen in geïnspireerd op de schitterende architectuur van de Ameri- geprojecteerd. Aan dit prachtige bos ontleent de wijk straks haar kaanse architect Frank Lloyd Wright met grote overstekken en unieke karakter”, vertelt Van Eldonk enthousiast. “We kregen in licht hellende daken. In deelgebied Boslaan worden ten slotte Sterrenberg de kans om in een relatief lage dichtheid te bouwen. vrije kavels aangeboden. In aansluiting op de andere deelgebie- Waar er in veel nieuwbouwwijken weinig ruimte is voor natuur, is den is ook hier een kleurpalet metselwerk als leidende materiaal deze in Sterrenberg juist in overmaat aanwezig. En niet als jonge gekozen. In dit deelgebied is dat rood metselwerk. Waar in kleur aanplant maar in grote delen als volgroeid bos.” een samenhang gezocht wordt, hebben de potentiële kopers veel vrijheid in de vormgeving en uitstraling. Zo krijgen de ver- “De groene omgeving is een prachtig uitgangspunt voor een schillende woningen straks een sterk eigen karakter.” speelse wijk met een divers karakter”, vult Van Egmond aan. Het totale gebied van de wijk Sterrenberg is onderverdeeld in vier deelgebieden met een eigen karakter. Kleur en architec- tuur verschillen sterk in de buurten. De warmte van metselwerk ‘Er is veel zorg en aandacht werkt daarbij als verbindend element. “De buurt Bosranden heeft besteed aan de details’ een mooie allure en rijke uitstraling door gebruik van robuuste en natuurlijke materialen, zoals donker baksteen en houten kozijnen. De statige jaren ’30 sfeer geeft Bosranden een extra “De grote diversiteit aan woningtypen en indelingsvormen brengt dimensie. De wijk vormt een eenheid in architectonisch opzicht veel levendigheid met zich mee. Er is veel zorg en aandacht maar heeft veel diversiteit in woningtypes. Er is ruim aandacht besteed aan de detaillering en de woonbeleving is heel prettig. besteed aan binnen én buiten wonen. De woningen hebben Sterrenberg is een wijk met een vriendelijk en natuurlijk karakter. grote raampartijen en verschillende opties zoals een prachtige En qua ligging biedt de woonwijk het beste van beide werelden: riante erker”, legt Van Egmond uit. zowel de rust van de natuur als de dynamiek van de dichtbij gelegen steden”, aldus Van Egmond. Van Eldonk beaamt dat: Van Eldonk vervolgt: “In de buurt Hoven zijn alle gebouwen “In Sterrenberg woon je gewoon op een van de mooiste nieuwe straks okergeel. Het gebied kent een dorpse sfeer, met individu- plekjes in de provincie Utrecht.” 16
  • 17. Jos van Eldonk Diederik van Egmond 17
  • 18. Deelgebieden Deelplan Bosranden Gro (39 eengezinswoningen, 60 twee-onder-een-kapwoningen, 42 vrijstaande woningen en 12 appartementen) Mooie beukenlanen, monumentale architectuur en ‘groen’ ontworpen straatinrichting vormen de rode draad door Sterrenberg. In het ontwerp Deelplan Overtuin van de nieuwe woonwijk is het voorname van het landgoed Ster- (26 eengezinswoningen, renberg op karakteristieke wijze bewaard gebleven. De wijk heeft 24 twee-onder-eenkapwoningen een klassiek en luxe karakter. De vier deelgebieden van Sterrenberg, en 30 appartementen) Boslaan, Overtuin, Bosranden en Hoven, hebben bovendien ieder een eigen uitstraling. Naast koopwoningen zullen in Hoven en Overtuin ook huurwoningen worden aangeboden. 18
  • 19. en wonen met karakter Deelplan Hoven (73 eengezinswoningen en 60 appartementen) Deelplan Boslaan (18 vrije kavels en 16 appartementen) 19
  • 20. Deelgebieden Sterrenberg Bosranden Deelgebied Bosranden staat voor romantisch wonen in het groen. De laan met statige woningen meandert op een vriendelijke en natuurlijke manier door het plan. De prachtige vrijstaande woningen, twee-onder-eenkapwoningen en eengezinswoningen in deze ruim opgezette wijk zijn gebouwd onder hoogwaardige architectuur. Met een uitgestrekt bos in de directe omgeving doen de woningen stuk voor stuk denken aan luxueuze landhuizen. De statige jaren ’30 sfeer geeft Bosranden een extra dimensie. De woningen kennen een grote diversiteit in vorm en detaillering. Toch laat de kenmerkende architectuur ruimte voor gemeenschappelijke karakteristieken zoals fraaie paarsbruine gevelstenen, roomwitte kozijnen en dakkapellen, mooie erkers en grote kappen. Op de riante kavels kunt u zelf het droomhuis van uw stijl ontwerpen Boslaan Deelgebied Boslaan wordt gekenmerkt door statige architectuur en een uitgesproken bosrijk karakter met een fraai appartementengebouw in het bos en luxe, vrijstaande villa’s aan de bosrand. Op de riante kavels kunt u zelf het droomhuis van uw stijl ontwerpen, van de eerste steen tot de laatste dakpan. Het appartementen- gebouw neemt in de wijk een eigen positie in. Het is een van de weinige gebouwen die direct zichtbaar is vanaf de Amersfoortseweg. De architectuur van het gebouw refereert letterlijk aan het rijke landgoedverleden van het gebied en krijgt een monumentaal karakter als verwij- zing naar het landgoed Sterrenberg dat eens aan de Amersfoortseweg lag. De Boslaan vormt het toegangs- gebied tot de nieuwe wijk en is als hoofdlaan de ver- bindende schakel tussen de verschillende deelgebieden. Alle buurten grenzen aan de Boslaan. 20
  • 21. 21
  • 22. 22
  • 23. Hoven In deelgebied Hoven is de tweede ingang naar Sterrenberg vanuit de Amersfoortseweg gelegen. Deze buurt is met een laan en een sfeervol en levendig plein het hart van Sterrenberg. De charmante gebouwen rondom dit Deelgebied Hoven plein geven het geheel een gezellige, dorpse uitstraling. De wijk heeft een monu- mentaal en sfeervol karakter. De mooie woningen aan de dwarsstraten sluiten heeft een monumentaal goed aan bij dit beeld doordat zij het karakter van groene dorpswoningen krijgen. en sfeervol karakter In de architectuur van de gebouwen aan het plein is aansluiting gezocht bij de stijl van het bestaande hoofdgebouw en de aangrenzende woningen. Prachtige daken, okerkleurig metselwerk en dakopbouwen zijn daarbij karakteristiek. Overtuin Overtuin ontleent zijn naam aan het historische feit dat hier ooit de tuin van landgoed Sterrenberg lag. Schitterende twee-onder-eenkapwoningen, een bijzonder appartementengebouw, sfeervolle eengezinswoningen en twee zorggebouwen geven een nieuwe betekenis aan deze historische plek. Deelgebied Overtuin heeft een formele opzet met een prachtige, eenduidige architectuur. De bouwstijl van de woningen refereert aan de vroeg moderne stijl van de bekende architect Frank Lloyd Wright. De markante gevels met forse dakoversteken liggen aan een groen binnengebied en geven de wijk veel sfeer. 23
  • 24. A2 Afslag 3 A28 Utrecht Zeist Woudenberg Austerlitz A12 Bereikbaarheid A2 Utrechtse Heuvelrug Houten N413 N237 Dold traa t s Amersfoortse erse Riche weg llewe Golfpark Panbos en de Biltse Tannenberg g N238 Duinen Soesterberg 4 A28 we g oortse ersf Am N237 Huis ter Heide A28 Afslag 3 Zeist Kr ak eli ng we g Zeisterwoud N224 Sterrenberg is uitstekend bereikbaar. De Amersfoortseweg verbindt Sterrenberg met de omliggende Informatiecentrum dorpen en steden. Zeist is slechts 15 minuten fietsen en binnen dezelfde tijd met de auto bereikt u Amersfoort. De A28 die u met de rest van het land verbindt ligt ook maar een paar autominuten verderop. Nieuwe woningen Bestaande gebouwen Zorggebouwen Informatiecentrum Het informatiecentrum is vanaf 6 maart 2010 geopend op: donderdag van 16.00 tot 18.30 uur zaterdag van 11.00 tot 14.00 uur of op afspraak. 24
  • 25. In gesprek met Nico Peelen Sterrenberg is een buitengewone woonwijk. In een rijkdom van rust en ruimte wonen ver­ schillende leefwerelden naast elkaar. “Een aantrekkelijke omgeving voor iedereen”, vindt ook Nico Peelen, bestuursvoorzitter van zorgorganisatie Abrona. “Sterrenberg biedt luxe, woon­ en leefcomfort voor álle bewoners.” Naast 400 nieuwe woningen blijft er op een deel van Sterren- berg tevens plek voor de cliënten van Abrona. “Sterrenberg was vroeger een afgeschermde zorglocatie. Door de maatschappij nu naar deze locatie te halen, realiseren we een wijk die bijzonder maar tegelijkertijd gewoon is. Het aantal mensen met een licht verstandelijke beperking is wellicht iets groter, maar de bijzon- dere bevolkingssamenstelling is eerder een pluspunt dan een belemmering”, vertelt Peelen enthousiast. “Er wordt ingezet op saamhorigheid en het vormen van een gemeenschap. Mensen met een verstandelijke beperking zijn mensen met mogelijk- heden. Het is belangrijk hen op betekenisvolle wijze activiteiten te laten ontplooien. Daarom zijn op Sterrenberg allerlei handige voorzieningen. Bijvoorbeeld Post & Papier, voor al je kopieerwerk. Of Abrona restauratief, voor een prima verzorgd feestje! ‘De locatie van Sterrenberg is ronduit fantastisch’ Respectvol met elkaar omgaan vormt de basis van Abrona. “Mensen met een verstandelijke beper- king ontmoeten, is een verrijking van je leven. Het contact is humorvol, warm en puur. Wonen op Sterrenberg is dan ook een bewuste keuze”, aldus Peelen. “Daarnaast is de locatie van Ster- renberg ronduit fantastisch. Waar in Nederland kun je nu wonen in een volgroeid bosgebied dat gemakkelijke verbindingen heeft met de grote steden? Binnen 40 minuten ben je met de auto in Amsterdam terwijl je in de directe omgeving van de woonwijk rustig uren kunt wandelen. Het is dat ik niet te dicht bij mijn werk wil wonen anders zou ik dit dé ideale woonplek vinden.” 25
  • 26. Een nieuw huis! Een open ruimte die u mag inrichten! Een feest of een hersenkraker...? Op deze pagina vindt u handige tips voor het inrichten van uw nieuwe woning. Tip Gebruik een zitzak of poef om lekker in weg te zakken voor de televisie. Of als extra zit- plaats voor bezoek. Beken kleur! Houdt u van een rustig en evenwichtig interieur? Of mag een muur er best uitspringen met kleur? De trend is om één muur in de kamer centraal te laten staan en extra aandacht te geven door bijvoor- beeld behang met een design te gebruiken of de wand in een mooie, opvallende kleur te schilderen. Tip: gebruik per ruimte maar een paar basiskleuren die mooi op elkaar zijn afgestemd. Zo creëer je eenheid en harmonie, hoe fel de kleuren ook zijn! Ecodesign In de natuurrijke omgeving van Sterrenberg komt trendy ecodesign volledig tot zijn recht. Deze organische vormtaal zet in op puurheid, authenticiteit en milieuvriendelijkheid en is geïnspireerd op macro- en microstructuren uit het planten- en dierenrijk. Een vriendelijk design met prachtige ronde vormen en vertakkingen, gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout en recyclebaar kunststof. Lange lijnen Een mooie manier om een lange ruimte in te richten is het creëren van een lange wandbank. Deze kan zich uitstrekken door de gehele kamer. Aan de ene kant van de kamer biedt de bank ruimte om bijvoorbeeld een flatscreentelevisie en een grote plant op te plaatsen en aan de andere kant, bij de eettafel, dient hij als eettafel- bank. Zo’n lange lijn is dan mooi en functioneel tegelijk. voorbeeld: type twee-onder-een-kapwoning bosranden 26
  • 27. Symmetrie Symmetrie is aantrekkelijk. Ook in het interieur. Een symmetrisch interieur Huiselijkheid is brengt rust en eenheid in de ruimte. Door dé trend in bijvoorbeeld de eettafel in dezelfde lijn woninginrichting te plaatsen als het keukenblok, ontstaat creëer je niet alleen harmonie in de ruimte maar lijkt de ruimte ook groter. Werk­ en speelhoek Wonen in de keuken Kinderen hebben ook een fijne plek Huiselijkheid is dé trend in woninginrichting. nodig om rustig te kunnen spelen, of Comfort en gezelligheid voeren de boventoon. En misschien zelfs huiswerk te kunnen wat is er gezelliger dan een heuse woonkeuken doen. Combineer deze functionaliteiten waar de gehele familie op ieder tijdstip van de in een rustige hoek van de kamer. dag te vinden is? De combinatie van wonen en Met handige opbergsystemen kan de koken in dezelfde ruimte heeft de laatste jaren werk- of speelhoek in een handom- een vlucht genomen. Van grote keukens in de draai veranderen van tekentafel naar kelder tot leefkeukens in een serre-uitbouw. De computertafel. En andersom. nieuwste trend is echter het plaatsen van de keuken middenin de woonkamer. Door gebruik van voorbeeld: type twee-onder-een-kapwoning bosranden dezelfde kleuren en materialen gaat de keuken Baden in wellness volledig op in de omgeving en kan de ruimte De stijl van badkamers wordt vriendelijker en zachter. Strakke, mannelijke vormen worden gebruikt om te koken, lezen, eten of leven. maken langzaam plaats voor een vrouwelijk en vloeiend design. Baden kragen uit, Een woonkeuken om van te dromen. wastafels worden ovaal, bergmeubelen krijgen afgeronde hoeken en kranen gaan swingen. Als wellnessruimte heeft de badkamer een zachtaardige, poëtische sfeer. De trefwoorden voor de hedendaagse badkamer zijn comfort en ontspanning. In je eigen badkamer genieten van een wellnessbeleving en fysiek ontspannen met warmte en water. Regendouches, duo whirlpools, stoom- en saunacabines moeten dat welverdiende rustmoment brengen. Het liefst in één doorlopende relaxruimte, gecombineerd met slaap- en kleedkamer. 27
  • 28. Evenementen In Zeist en omgeving vinden jaarlijks tientallen, gezellige evenementen plaats. Denk bijvoor­ beeld eens aan het Alomtonenkoor, de Dag der Kunsten, JongTalent of de Japanse Culturele Dag. Maar evenementen die u zeker niet mag missen zijn de Walk Art Markt, Fortenmaand, Cultuurmarkt Zeist en Open Atelierroute. Zeister Avondvierdaagse Eind mei vindt jaarlijks de Zeister Avondvierdaagse plaats. Met meer dan 3.000 wandelaars is de Avond- vierdaagse iedere keer een groot succes. In 2010 viert dit gezellige wandelevenement dan ook alweer zijn 65e jubilieum. Wandelt u mee? Jongerenfestival Up2you Na een succesvolle eerste editie van het jongerenfestival Up2you komt er zeker een vervolg. In de maand juni kunnen jongeren van 12 tot 18 jaar uit Zeist en omgeving genieten van leuke bands, creatieve workshops en spannende danslessen. Walk Art Markt Het fraaie Walkartpark is elk jaar in augustus decor voor de traditionele Walk Art Markt. Tijdens deze gratis markt kan het publiek genieten van producten van amateur- en professionele kunstenaars uit het hele land. Honderd kramen tonen een grote verscheidenheid aan creatief werk zoals schilderijen, tekeningen, keramiek, patchwork, sieraden, kleding en gedroogde bloemen. Fortenmaand De maand september is Fortenmaand. Een groot aantal forten uit de Nieuwe Hollandse Waterlinie (NHW) openen dan hun deuren voor iedereen. Voor zowel jong en oud worden leuke en interessante activiteiten georganiseerd zoals verrassende (kinder)theatervoorstellingen of optredens van bands die liedjes uit de bevrijdingstijd spelen. Cultuurmarkt Zeist Op een zondagmiddag in september vindt altijd de Cultuurmarkt Zeist plaats, waar gratis een impressie gegeven wordt van het komende culturele seizoen. Zang, dans, toneel, literatuur en fotografie komen aan bod in de diverse zalen en het atrium van Theater Figi. Fantastische optredens en spetterende jamsessions maken de Cultuurmarkt ieder jaar weer tot een daverend succes. Open Atelierroute In de maand oktober wordt de Open Atelierroute georganiseerd. Ruim 40 Zeister kunstenaars openen dan hun ateliers voor het publiek zodat de prachtige beeldhouwwerken, tekeningen, schilderijen, glas en sieraden te bewonderen zijn. Mensen kunnen gratis een kijkje nemen en met de kunstenaars praten. Traditiegetrouw zijn de kunstwerken bovendien in veel gevallen voor aantrekkelijke prijzen te koop tijdens de route. 28
  • 29. 29
  • 30. Sterrenberg is: Natuurlijk buitenleven: wonen in een bosrijke omgeving Bij Sterrenberg zijn betrokken: Volker Wessels Vastgoed Kijk voor actuele informatie over Sterrenberg op www.wonenopsterrenberg.nl 30
  • 31. Voor meer informatie over wonen op Sterrenberg kunt u contact opnemen met een van de makelaars: NASSAU MAKELAARS HOL & MOLENBEEK Woningmakelaars BOON MAKELAARS Boulevard 1, 3707 BK Zeist Antonlaan 600, 3707 KD Zeist 1e Hogeweg 2/A, 3701 HK Zeist t) (030) 691 75 77 t) (030) 692 02 04 t) (030) 692 27 70 e) nieuwbouw@nassau.nl e) nieuwbouw@holenmolenbeek.nl e) zeist@boonmakelaars.nl 31
  • 32. 32 © Concept en realisatie: Mansholt Marketing en Communicatie