Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×
 

Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl)

on

  • 1,283 views

Overtuin is een van de wijken in Sterrenberg, een kleinschalige nieuwbouwlocatie in de bossen van Huis ter Heide. Door de strategische opdeling en de kenmerkende stijlen krijgen de vier verschillende ...

Overtuin is een van de wijken in Sterrenberg, een kleinschalige nieuwbouwlocatie in de bossen van Huis ter Heide. Door de strategische opdeling en de kenmerkende stijlen krijgen de vier verschillende wijken van Sterrenberg elk een geheel eigen karakter. Overtuin – de naam zegt het al – kenmerkt zich door groen; niet alleen van de omringende bossen, maar ook van de centraal gelegen bloementuin.

Bent u op zoek naar een ruime woning met verschillende indelingsmogelijkheden in een groene omgeving? Maar bij voorkeur in de nabijheid van de stad?
Overtuin is het juiste adres!

In Huis ter Heide, nabij Zeist, Amersfoort, Utrecht, Soest, te midden van de bossen, biedt Overtuin keuze uit 24 comfortabele twee-onder-een-kapwoningen. Fraaie woningen die alle ruimte bieden om uw persoonlijke woonwensen naar de werkelijkheid te vertalen. Door gebruik te maken van de talrijke indelingsmogelijkheden en extra bouwopties, zoals een uitbouw of dakkapel, kunt u de woning nog verder afstemmen op uw specifieke wensen.

Alle woningen in Overtuin beschikken over een bijzonder ruime privétuin variërend van 10 tot zelfs 15 meter diep! Na een wandeling over de schaduwrijke beukenlanen kunt u hier, in uw eigen tuin, heerlijk van de rust en ruimte genieten op een lome zomeravond.
Prijzen vanaf € 419.500,- v.o.n.

www.woneninovertuin.nl
www.boonmakelaars.nl
www.twitter.com/sterrenberg
http://wonenopsterrenberg.hyves.nl

Voor informatie:
Boon Makelaars Zeist
1e Hogeweg 2-A
3701 HK ZEIST
www.boonmakelaars.nl

Statistics

Views

Total Views
1,283
Views on SlideShare
1,283
Embed Views
0

Actions

Likes
0
Downloads
0
Comments
0

0 Embeds 0

No embeds

Accessibility

Upload Details

Uploaded via as Adobe PDF

Usage Rights

© All Rights Reserved

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Processing…
Post Comment
Edit your comment

Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl) Brochure Wonen in Overtuin, Sterrenberg, (www.boonmakelaars.nl) Presentation Transcript

  • Voorwoord Architect Jos van Eldonk Overtuin is een prachtig project om aan te werken. Omdat(Soeters Van Eldonk architecten BV) is stedenbouwkundig supervisor het wordt gebouwd op de plek waar ooit de tuinen van van het plan Sterrenberg en architect van deelgebied Overtuin. landgoed Sterrenberg lagen, hebben wij ervoor gekozen om ook in de huidige structuur te refereren aan de rijke historie. Bijvoorbeeld met de monumentale as, zichtbaar vanaf de Amersfoortseweg, die een centrale plek inneemt in de wijk. Aan deze as liggen, geordend als wachters, riante twee-onder-een-kapwoningen met een vrij uitzicht op het omringende groen. “Ik wens u voor nu veel leesplezier en voor straks veel woongenot.” Maar ook de ‘berceau ’, een lommer- De architectuur van de huizen zelf Door de warme rode kleur van de rijke loofgang, roept herinneringen heeft een sterk eigen karakter, bakstenen muren en de Jos van Eldonk op aan het landgoed van weleer; een waarin wordt gerefereerd aan de karakteristieke horizontale belijning sprookjesachtige wandelpromenade architectuurstijl van Frank Lloyd van alle gebouwen heeft Overtuin in de vorm van een hangende tuin die Wright. Passend bij de formele opzet zich ontwikkeld als een sterke en als een centrale as tussen de ruime is voor het hele gebied gezocht naar hechte enclave binnen de totale tuinen van de woningen ligt. een eenduidige architectuur. Bak- ontwikkeling van Sterrenberg. stenen gebouwen in een en dezelfde kleur, met sterke horizontale lijnen en dakoverstekken bepalen het beeld.Modern en klassiek woongenot 1
  • Inhoud 4 Natuurlijk in Overtuin! 5 Locatie en omgeving 7 Nostalgische architectuur 8-9 Indeling en opties begane grond 10-11 Indeling en optie eerste verdieping 12-13 Indeling en optie tweede verdieping 14-15 Tijdloze architectuur 16-17 Visie Piet Boon 18-19 Tijdloos Interieur 20 Hoogwaardige details 21 Materialen, kleuren, afwerking 23 Technische omschrijving, Colofon 24 Aantekeningen2
  • A ls u op zoek bent naar een ruime woning met verschillendeindelingsmogelijkheden in een groene omgeving en in de nabijheidvan de stad, dan bent u in Overtuin aan het juiste adres. NabijZeist, te midden van de bossen, worden daar 24 comfortabele twee-onder-een-kapwoningen gebouwd. Deze fraaie woningen biedenvoldoende ruimte om al uw woonwensen naar de werkelijkheid tevertalen. U zult versteld staan van de mogelijkheden die Overtuin u te bieden heeft!In Sterrenberg wordt de komende Overtuin is één van de vier deel- Voor Stichting Abrona en haarjaren een nieuwe buurt gebouwd van gebieden in project Sterrenberg, cliënten worden bovendien zevenca. 400 nieuwe marktwoningen. de kleinschalige nieuwbouwlocatie in nieuwe gebouwen gerealiseerd,Een buurt met een zeer gevarieerd de bossen van Huis ter Heide. Door verspreid over het gehele planwoningaanbod van eengezinswoningen de eigen herkenbare architectuur, Sterrenberg. Overtuin is goed bereik-tot twee-onder-een-kapwoningen en uitstraling en kleurgebruik krijgen baar via de eigen toegangsweg vanvan appartementen tot vrije kavels. de vier deelgebieden een geheel de Amersfoortseweg via de Novalaan. eigen karakter. 3
  • Natuurlijk in Overtuin! Over tuin – de naam zegt het al – kenmerkt zich Na een wandeling over de schaduwrijke beuken- Of bent u verknocht aan Zeist en omgeving, maar Ook de geografische ligging is optimaal: Hilversum A1 Baarn door groen; niet alleen van de omringende bossen, lanen kunt u hier, in uw eigen tuin, heerlijk van de wilt u graag meer in een groene omgeving wonen? Zeist voorziet niet alleen in de basisvoorzieningen Loosdrechtse Loosdrecht Plassen maar ook van de centraal gelegen loofgang, waar rust en ruimte genieten op een lome zomeravond. Kom dan eens een kijkje nemen in Overtuin. De zoals scholen en een uitgebreid horeca- en Soest Hoeve- laken Amersfoort de achtertuinen van alle twee-onder-een kapwon- ruime twee-onder-een-kapwoningen worden niet winkelaanbod, ook op cultureel gebied valt er van A27 Den Dolder ingen aan grenzen. Alle woningen beschikken In Over tuin komen woonwensen tot leven alleen gekenmerkt door de fantastische groene alles te beleven. Bilthoven Soesterberg A28 Leusden Huis bovendien over een bijzonder ruime privétuin Droomt u van een grotere tuin waar uw kinderen de ligging, maar bieden ook ongekende indelings- En door gebruik te maken van de extra bouwopties, De Bilt ter Heide A2 Afslag 3 A28 Utrecht Zeist varierend van 10 tot zelfs 15 meter diep! ruimte hebben om naar hartenlust te spelen, terwijl en uitbreidingsmogelijkheden en een fraaie jaren- zoals een uitbouw of dakkapel, kunt u de woning nog Overtuin Woudenberg Austerlitz A12 u ook nog rustig kunt zitten? Zou een extra slaap- 30-architectuur. verder afstemmen op uw specifieke woonwensen. A2 Utrechtse Heuvelrug kamer of werkplek een welkome aanwinst zijn? Houten4 N413 N237 Dold t s traa Amersfoortse erse Riche weg llewe Golfpark Panbos en Tannenberg g
  • Entree Overtuin Overtuin t rrt s oo rrsffoo Ame Ame Ze s t Zeiist Kometenlaan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 255 m2 257 m2 296 m2 296 m2 296 m2 296 m2 304 m2 304 m2 296 m2 296 m2 296 m2 296 m2 305 m2 305 m2 305 m2 305 m2 314 m2 314 m2 305 m2 305 m2 305 m2 305 m2 255 m2 257 m2 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Kometenlaan Informatiecentrum Trottoir Lage haag Parkeervakken Hoge haag Straat Speelplaats (inrichting n.t.b.) Hilversum Baarn A1 Loosdrecht Loosdrechtse Loofgang Boom Plassen Hoeve- Soest1 laken Bouwnummer Amersfoort A27 Den Dolder Leusden Bilthoven A28 Soesterberg Huis De Bilt ter Heide A2 Afslag 3 A28 Utrecht Zeist Woudenberg Austerlitz A12 A2 Utrechtse Heuvelrug Houten Utrecht en Amersfoort, enkele van de N413 N237 gezelligste steden van Nederland, Dold at Overtuin Amersfoortsestra erse liggen om de hoek. De bereikbaarheid Riche weg llewe Golfpark Panbos en de Biltse Tannenberg van de wijk is optimaal dankzij de nabijheid g N238 Duinen Soesterberg 4 A28 ew eg orts Am ersf o van verschillende uitvalswegen. N237 Huis ter Heide Natuurlijk in Over tuin ! A28 Afslag 3 Zeist Kr ak eli ng we g Zeisterwoud N224 Modern en klassiek woongenot 5
  • 6
  • Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon Nostalgische architectuurE en lichte, ruime woonkamer met open keuken, een eigengarage, ruime slaapkamers en een grote bovenverdieping mettal van mogelijkheden… En dat alles achter een prachtigegevel in de nostalgische sfeer van de jaren 30! Een kijkje achter devoordeur en u staat vast te popelen om met de inrichting te beginnen. En laat niemand minder dan Piet Boon u inspireren. Overtuin is ontworpen met de wensen van de bewoners in het achterhoofd. Na uw werkdag komt u hier al tot rust wanneer u de wijk inrijdt. De eenheid in de architectuur, het horizontale Nadat u uw auto heeft geparkeerd op uw eigen Het kan allemaal! Want door de vele mogelijk- lijnenspel en de rustige kleuren stralen warmte oprijlaan of in de garage kan de avond begin- heden die de architectuur biedt, kunt u uw huis en geborgenheid uit. En omdat alleen bestem- nen: kokkerellen in uw open keuken terwijl de zo indelen dat het zich rond uw belangrijkste mingsverkeer hier afslaat, wordt u steevast kinderen rustig televisie kijken in de woonkamer, bezigheden concentreert. Of dat nu de keuken welkom geheten door de vrolijke aanblik van of even heerlijk ontspannen door vanuit de is, de bank of de piano – de keuze is aan u. spelende kinderen of de buurvrouw, die de hond openslaande deuren in de woonkamer de tuin in Natuurlijk in Over tuin ! uitlaat. te lopen. Modern en klassiek woongenot 7
  • Opties begane grond Uitbouw (optie) - Als er voor woningen één algemene regel geldt, dan is het wel: ruimte Garage bij woonkamer (optie) - Omdat niet iedereen behoefte heeft aan een grote verveelt nooit. Met de mogelijkheid een uitbouw aan uw huis te laten bouwen, vergroot u dan garage, bieden we u in Overtuin ook graag de mogelijkheid om (een deel van) de garage bij ook niet alleen het vloeroppervlak van uw woning, maar ook de waarde. Aan de achterzijde van de woonkamer te trekken. De vrijgekomen extra ruimte kunt u bijvoorbeeld gebruiken voor de woning kan een ruime uitbouw gerealiseerd worden van maar liefst 16 m² (2,40 m diep). extra vloeroppervlak in de woonkamer, een werkruimte, kantoor aan huis of een speelkamer Met de zonnige ligging aan de riante achtertuin, kunt u de ware betekenis van ‘buitenleven’ voor de kinderen. hier pas echt ten volle ervaren. Keuken aan de achterzijde (optie) - In Overtuin kunt u wonen zoals u dat zelf wilt. De mogelijkheid bestaat dan ook om de standaardpositie van de woonkamer en de keuken te wisselen. Met de woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft u ruim zicht op het omringende groen. En door een ruime woonkeuken te realiseren aan de tuinzijde van de woning haalt u het maximale uit uw tuinbeleving. Een kookeiland behoort uiteraard tot de mogelijkheden. Elk individu heeft andere wensen.Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon In Overtuin krijgen de bewoners de mogelijkheid om hun woning geheel naar eigen smaak en stijl uit te breiden en in te delen. Om uw eigen droomhuis te ontwerpen, heeft u de beschik- king over meerdere mogelijkheden. Zo kunt u uw huis uitbreiden met een uitbouw of bijkeuken, of kunt u uw garage verlengen met een carport inclusief lichtkoepel. Ook kunt u kiezen voor een tweede badkamer, het plaatsen van een dakraam of zelfs een dakkapel op de tweede verdieping om extra ruimte te creëren. Keuze genoeg dus – en die is helemaal aan u.8
  • Zwevend toilet Ruime, lichte entree Begane grondVanaf de oprijlaan betreedt u via de zijkant van de woningde ruime hal met toilet en de trap naar boven. De volledigebegane grond beslaat maar liefst 65 m² en bestaat verderuit een sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met eenopen keuken.Openslaande deuren nodigen u uit om ook de royale tuin bij uwleefruimte te betrekken. Indien gewenst kan aan de achterzijdevan de begane grond nog een bijkeuken of uitbouw wordengeplaatst. De onconventionele jaren-30-vormgeving van dehuizen moedigt aan tot een speelse indeling van de ruimte. Houten binnenkozijnen Extra brede woning Modern en klassiek woongenot 9
  • Optie 1e verdieping Tweede badkamer (optie) - De ruimte van de walk-in closet bij de slaapkamer kan ook gebruikt worden om een tweede badkamer te realiseren. Uitermate handig: een tweede badkamer met douche en wastafel, speciaal voor logees of de kinderen. Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon10
  • Eerste verdiepingNaast een ruime overloop met trap naar de tweede verdieping,bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers:twee van elk ruim 12 m² aan de achterzijde van het huis eneen ouderslaapkamer van maar liefst 17 m² aan de voorzijde. Zono vergoten o verloopDeze laatste kamer heeft een heerlijke lichtinval door de tweegrote ramen en veel ruimte voor een vaste kastenwand.Dankzij de speciaal hiervoor geplaatste korte scheidingswandkunt u hier zelfs een heuse walk-in closet realiseren!Vanaf de overloop betreedt u tevens de riante badkamer, dieplaats biedt aan een tweede toilet, een ruime separate douche,een ligbad en dubbele wastafels. En met het ruim bemetenraam in de badkamer kunt u zelfs vanuit bad heerlijk ontspan-nen genieten van de groene omgeving. Rijk uitgeruste badkamer Walk-in closet Modern en klassiek woongenot 11
  • Optie 2e verdieping Ex tra dakkapel of dakraam (optie) - Een dakkapel zorgt voor extra licht in huis, maar vooral ook voor extra ruimte. Met de plaatsing van een dakkapel maakt u dan ook efficiënter gebruik van uw huis en voegt u meerwaarde toe. Bewoners van de twee-onder-een-kapwoningen in Overtuin kunnen ervoor kiezen een extra dakkapel of dakraam aan de achterzijde van de woning te laten plaatsen om zodoende meer lichtinval, ventilatiemogelijkheden en ruimte te creëren. Zo wordt de tweede verdieping een volwaardig te benutten ruimte, een extra woonlaag waar makkelijk een extra slaap- of studeerkamer te realiseren is. Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon12
  • Tweede verdiepingVanaf de ruime overloop betreedt u de tweede verdieping (metstandaard dakkapel aan de voorzijde) die naast een ruimtevoor de benodigde installaties vele mogelijkheden biedt.De tweede verdieping is namelijk geheel vrij in te delen, zodatu uw woonwensen de vrije loop kunt laten. Een ruime walk-incloset, een logeerkamer of een kluszolder? Het kan allemaal.Wanneer u kiest voor uitbreiding met de plaatsing van eenextra dakkapel, kunt u de ruimte op de tweede verdiepingnóg verder benutten. Een volwaardige studeer- of slaapkamerbehoort dan zeker tot de mogelijkheden. Standaard dakkapel voor veel lichtin val Nokhoogte ca. 3. 60 m Modern en klassiek woongenot 13
  • Tijdloze architectuur14
  • H et aanzien van de woningen kenmerkt zich door een sterklijnenspel van krachtige, horizontale vormen. De markante gevelsmet forse dakoverstekken roepen de gemoedelijke sfeer vanvervlogen tijden in herinnering en doen tegelijkertijd ver-rassend modern aan. Door de eenheid in kleuren, materialenen afwerking wordt een rustig straatbeeld gecreëerd, datgeruisloos overgaat in de symmetrische vormen van de statige oude beukenlanen. De architectuur van de woningen is geïnspireerd op het werk van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. In zijn aanpak stond de harmonieuze balans De huizen zijn zeker opvallend, maar niet Talrijke voorzieningen in de directe tussen het gebouw en zijn omgeving centraal. sterk contrasterend met het omringende groen. omgeving, zoals onder meer: Precies dat kenmerkt ook de 24 twee-onder- Wonen in de natuur was nog nooit zo • Tennisbanen een-kapwoningen in Overtuin, een creatie comfortabel. Natuurlijk in Over tuin ! • Kinderdagverblijf van het Amsterdamse architectenbureau • Kinderboerderij Soeters Van Eldonk. • Zwembad • Voetbalvereniging Modern en klassiek woongenot 15
  • Visie Piet Boon Huizen, met een architectuur in de 30-er jaren Een aantrekkelijke vergroting van zowel de Op de eerste verdieping kreeg de master Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon stijl zoals Overtuin, zijn over het algemeen heel woonkamer als de keuken is het gevolg. bedroom een luxueuze inloopkast, inclusief functioneel gebouwd. De afmetingen van de De keuken is in alle huizen van Piet Boon de comfortabele, royale opstelling van het bed verschillende ruimten zijn aangenaam en voor- het hart. Wij hebben gekozen voor een royale en de meubels. zien van een goede lichtinval. De kapconstructie keuken met een even royale vaste bank Op de t weede verdieping hebben we een vierde geeft het huis een grote extra leefruimte die op opstelling en een grote eettafel waaraan lang slaapkamer gecreëerd en de mogelijkheid van heel veel verschillende manieren kan worden kan worden getafeld. een ruime study ingetekend. ingevuld. Bij binnenkomst kijk je vanuit de hal De living heeft een ruimtelijke opstelling Deze ruime verdieping kan natuurlijk ook als door naar een mooi wandmeubel dat tussen de gekregen zodat je er met veel mensen prettig gastenverblijf dienen.16 keuken en woonkamer is gepositioneerd. kunt vertoeven.
  • P iet Boon is één van de meest succesvolle ontwerpers vanNederland. De naam van de ontwerper Piet Boon groeide uittot een internationaal vermaard merk, een bijzonder en spraak-makend ‘exportartikel’. Samen met zijn vrouw Karin geeft hijleiding aan Piet Boon ®, een gerenommeerde designstudio. Deeigen zeer succesvolle meubellijn, Piet Boon.collection, wordtin 46 landen verkocht. De ontwerpen van Piet Boon ® zijntijdloos, functioneel, comfortabel en bedoeld om lang mee tegaan. Door het ingetogen kleurgebruik en de toepassing van debeste natuurlijke materialen laten ze zich moeiteloos mengen met iedere stijl. St yling is een aparte en belangrijke divisie de klant. De missie is het maken van een Design is om te gebruiken, om in te wonen en Fotografie Piet Boon: Richard Powers - Styling: Karin Boon binnen het bedrijf. Karin Boon, creative ontwerp dat niet alleen beantwoordt aan die grijpt direct in in de leef- of werkomgeving. director, bezit een uniek gevoel voor materialen, wensen, maar als maatwerk perfect aansluit bij Piet Boon maakt tijdloos, comfortabel en duur- kleur, textuur en vorm. Ze heeft een passie hun persoonlijke levensstijl. Bewust van het feit zaam design dat in de loop der jaren gracieus voor bijzondere details. ‘Binnen’ en ‘buiten’ dat de klant na een hectische dag niet naar een veroudert. In onze visie moet een ontwerp lang brengt ze altijd met elkaar in balans, zodat elk designhuis, maar naar een warm thuis verlangt. meegaan. Onze stijl laat zich perfect mengen interieur een sfeer van rust, subtiele luxe en De 30-er jaren huizen in Overtuin zijn functioneel met de stijl van Overtuin, modern klassiek, tegelijkertijd ook warme behaaglijkheid biedt. ontworpen en ingedeeld. Functionaliteit is één passend bij de sfeer. De kracht van Piet Boon designstudio ligt in het van onze belangrijkste uitgangspunten, net als Modern en klassiek woongenot goed kunnen luisteren naar de wensen van het begrip ‘beleving’. w w w.pietboon.com 17
  • Tijdloos interieur De stijlvormen gebaseerd op de 30-er jaren Een goed ont werp van de inrichting zorgt voor Het interieur mag een sfeer van rust, luxe en van de huizen in Overtuin zijn functioneel en comfort, het benut de ruimte en brengt balans warme behaaglijkheid bieden. inspireren tot een fraaie indeling en inrichting. tussen ‘binnen’ en ‘buiten ’. Het moet aansluiten bij uw persoonlijke Ingetogen kleurgebruik en de toepassing van levensstijl. Tijdloos, comfortabel en duurzaam natuurlijke materialen laten zich uitstekend design, het maakt uw woongenot ideaal. mengen met de stijl van Overtuin.18
  • Modern en klassiek woongenot 19
  • Keramische dakpannen Royale dakoverstekken Zinken hemelwaterafvoer Bijzonder metselwerk20 Modern en klassiek woongenot
  • Materialen en kleuren AfwerkingsniveauONDERDEEL M AT E R I A A L KLEUR RUIMTE AFWERKINggevelmetselwerk baksteen oranje VLOER WAND PLAFONDgevelmetselwerk plint baksteen zwartbruingevelmetselwerk verdieping baksteen oranje, deels ca. 10 mm uitstekend BEgANE gRONDvoegwerk voegmortel, verdiept grijs entree / hal cement dekvloer behangklaar spuitwerkraam- en deurkozijnen hardhout wit meterkast prefab meterkastplaat niet afgewerkt niet afgewerktdraaiende delen hardhout wit / donkergroen toilet vloertegels wandtegels, spuitwerk spuitwerkvoordeuren hout, geïsoleerd donkergroen woonkamer cement dekvloer behangklaar spuitwerktuindeuren hardhout wit / donkergroen keuken cement dekvloer behangklaar spuitwerkgaragekanteldeur staal donkergroen garage beton 2-zijdig schoon metselwerk balklaagventilatieroosters aluminium n.t.b.waterslagen beton grijsdakbedekking keramische dakpan antraciet / zwart 1e VERDIEPINgschoorsteenkappen metaal antraciet / zwart overloop cement dekvloer behangklaar spuitwerkgoten en boeidelen rockpanel wit slaapkamer(s) cement dekvloer behangklaar spuitwerkluifels rockpanel wit badkamer vloertegels wandtegels plafondhoog spuitwerkdaktrimmen aluminium n.t.b.hemelwaterafvoeren zink grijsentree woning betontegels grijs 2e VERDIEPINgopstelplaats auto stroken betontegels 40 x 60 cm grijs onbenoemde ruimte cement dekvloer behangklaar witte grondlaagachterpad betontegels grijs technische ruimte cement dekvloer behangklaar witte grondlaagterreinafscheiding voorzijde(en zijkant bij hoekwoningen) beukhaagterreinafscheiding achterzijde(en zijkant bij hoekwoningen) stalen gaashekwerk met poortdeur donkergroenDe achterontsluiting maakt deel uit van de zgn. loofgang. Een breed achterpad met aan detuinzijden stalen gaashekwerk, aangeplant met diverse soorten (bloeiende) klimplanten. 21
  • 22
  • Beknopte technische omschrijving ColofonFUNDERINg De woningen worden in overleg met de constructeur op palen gefundeerd. SCHILDERWERK De buitenkozijnen, ramen en deuren worden in het werk voorzien van een aflaklaag. Verkoop- en informatiecentrum Sterrenberg : De binnenzijde van de houten buitenkozijnen, ramen, deuren, alsmede de Iedere werkdag geopend van 9.00 - 17.00 uur,VLOEREN De vloeren worden uitgevoerd als een betonnen systeemvloer en voorzien van bijbehorende betimmeringen werden in een dekkend beitssysteem uitgevoerd. op zaterdag van 11.00 tot 14.00 uur. een zandcement afwerkvloer. De trapbomen, trapleuningen en de hekwerken worden in een dekkend systeem Buiten openingstijden op afspraak geopend.gEVEL De gemetselde buitengevels worden uitgevoerd in een gebakken gevelsteen uitgevoerd. De traptreden zijn fabrieksmatig eenmaal gegrond en blijven verder Bereikbaar via (0346) 35 37 34 volgens bemonstering. Binnenspouwbladen worden uitgevoerd in een onbehandeld. De plafonds in de woningen worden voorzien van een spuitlaag. De Keizer Makelaars Utrecht steenachtig materiaal (n.t.b.). SANITAIR EN TEgELWERK Het toilet op de begane grond wordt zwevend uitgevoerd in wit porselein (Villeroy & Biltstraat 24, 3572 BB Utrecht De garages worden uitgevoerd in halfsteens metselwerk. Boch). Het fonteintje wordt voorzien van een kraan met koudwateraansluiting en een t) (030) 275 90 40BINNENWANDEN De niet-dragende lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in gibo. chroom sifon. De wanden in het toilet worden tot 150 cm hoogte betegeld met e) nieuwbouw@dekeizer.nlDAKCONSTRUCTIE De hellende daken van de woningen worden opgebouwd als (prefab) wandtegels (15x20 cm). De vloer wordt voorzien van vloertegels (20x20 cm). i.s.m. Nassau Makelaars scharnierkappen en worden voorzien van keramische dakpannen volgens De badkamer wordt ingericht met een bad, een dubbele wastafel en zwevend toilet in Hol & Molenbeek Woningmakelaars bemonstering. wit porselein (Villeroy & Boch). De douchehoek wordt betegeld en voorzien van een Antonlaan 600, 3707 KD Zeist De platte daken en de garages worden afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. thermostatische douchemengkraan met een chrome doucheslang, inclusief een t) (030) 692 02 04 waterbesparende douchekop. De wanden in de badkamer en douche worden plafond-ISOLATIE De buitengevels, de daken en de begane grondvloeren worden geïsoleerd conform de e) info @holenmolenbeekwonen.nl hoog betegeld met wandtegels. De vloer in de badkamer wordt voorzien van geldende normen en regelgeving omtrent het isoleren van woningen. De ramen vloertegels (30x30 cm, ter plaatse van douchehoek 15x15 cm). worden voorzien van dubbele isolerende HR-beglazing (HR++). Overtuin is onderdeel van Sterrenberg. KEUKEN De woning wordt standaard niet voorzien van keukeninrichting. In de keuken worden Sterrenberg wordt gerealiseerd door:DEUREN EN KOZIJNEN De buitendeuren en buitenkozijnen worden uitgevoerd in hardhout en fabrieksmatig de benodigde aansluitingen (water, gas, riolering) conform tekening gerealiseerd. VolkerWessels Vastgoed BV voorgelakt. De buitendeuren worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk, Baron de Coubertinlaan 5 volgens de eisen van het Bouwbesluit. De garage wordt voorzien van een stalen INSTALLATIES De woning wordt voorzien van een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie, type 2719 EN Zoetermeer garagekanteldeur. De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeuren en HR-combiketel. De diverse verblijfruimtes op de begane grond en verdiepingen t) (079) 368 06 80 fabrieksmatig in kleur afgewerkt. De binnenkozijnen worden uitgevoerd in hardhout. worden voorzien van radiatoren. De badkamer wordt voorzien van warmwater- e) info @vwvastgoed.nl - www.vwvastgoed.nl voorziening. In de keuken, toiletruimte, berging en badkamer wordt door middel van een mechanisch ventilatiesysteem lucht afgevoerd. Boele & van Eesteren BV De elektrische installatie wordt aangelegd conform NEN 1010. De elektrische Laan van Vredenoord 14, 2289 DJ Rijswijk ZH installatie wordt aangelegd vanuit de meterruimte, verdeeld over een aantal groepen t) (070) 414 42 00 (een VolkerWessels onderneming) naar de diverse aansluitpunten. In de woonkamer en hoofdslaapkamer wordt een e) info @boele.nl - www.boele.nl CAI- en telefoonaansluiting aangebracht. In alle ruimten worden lichtpunten Bébouw BV opgenomen, zoals op tekening is aangegeven. Bierbrouwersweg 10, 3449 HW Woerden KLEURSCHEMA Het kleur- en materiaalschema van de woningen dient nog definitief te worden t) (0348) 42 05 64 (een VolkerWessels onderneming) vastgesteld door de architect in overleg met Bouw- en Woningtoezicht van de e) bebouw@volkerwessels.com - www.bebouw.nl gemeente en kan derhalve afwijken van de artist impressions. Concept en realisatie : Deze brochure is met uiterste zorg M.A.S.C. Company, Den Haag samengesteld. De teksten, plattegronden en artist impressions in deze brochure Fotografie en styling Piet Boon zijn gebaseerd op de laatst bekende Fotografie : Richard Powers gegevens. Zij geven een impressie weer. www.woneninovertuin.nl Styling: Karin Boon Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voorjaar 2011. 23
  • Mijn aantekeningen24 Modern en klassiek woongenot