Your SlideShare is downloading. ×

Brochure

285
views

Published on


1 Comment
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
285
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
1
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Prins Alexanderweg 78-12 Huis ter HeideVraagprijs € 845.000,= k.k.
  • 2. Vraagprijs€ 845.000,-- k.k.Kadastrale gegevensGemeente : Zeist Sectie : HNummer : 5121Inhoud : circa 500 m3 Woonopp. : circa 180 m2OmschrijvingDit exclusieve en zeer luxe appartement, deel uitmakend van het kleinschalige enprestigieuze appartementencomplex “Alexanderhof”, is gesitueerd in de directenabijheid van de centra van Zeist en Bilthoven, de uitvalswegen en het openbaarvervoer alsmede op loopafstand van uitgestrekte wandelbossen.Het monumentale gebouw, oorspronkelijk daterend uit 1910 en opgetrokken in deneo-Hollandse Barokstijl, is in 1998 getransformeerd tot een 14-tal exclusieveappartementsrechten met behoud van de oorspronkelijke detaillering en zonderconcessies te hoeven doen aan de heden ten dage te stellen eisen van luxe encomfort en de eigenzinnige woonstijl.Het appartement gelegen op de 1e verdieping, heeft een oppervlakte van 180 m²verdeeld over 2 etages en heeft de beschikking over een ruim dakterras op de 2everdieping. De bij het appartement behorende garage en berging bevinden zich inhet souterrain en een tweetal eigen parkeerplaatsen bevinden zich op het terrein. Deverrassende indeling, onder meer een “split-level” situatie op de 1e verdieping, ende luxueuze afwerking van het appartement maken het geheel tot een uniek bezit.Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 3. IndelingBegane grond: afgesloten entree met de brievenbussen en bellentableau alsmedeeen schitterende gemeenschappelijke monumentale hal. Het appartement is tebereiken door middel van het trappenhuis of de liftinstallatie.1e verdieping: entree, ontvangsthal, garderobe, badkamer met toilet, ligbad enwastafel. De centraal gesitueerde “Boffi” keuken compleet met kookeiland en alledenkbare inbouwapparatuur grenst enerzijds aan de sfeervolle living en anderzijdsaan de eetkamer met kastenwand die middels een eenvoudige ingreep tetransformeren is tot een slaapkamer met bijbehorende badkamer.2e verdieping omvat een royale werkkamer , een masterbedroom metgarderoberuimte en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De werk- enslaapkamer hebben toegang tot het dakterras.Op deze verdieping is er een zeer ruime 3e kamer met de aansluitingen voorwassen en drogen, veel bergruimte alsmede de stookruimte.De maandelijkse servicekosten bedragen € 484,- per maand.BIJZONDERHEDEN• Ligging op een unieke locatie centraal t.o.v. de uitvalswegen• luxe appartement met chique uitstraling• Woonoppervlakte ca. 180 m²• Ligging dakterras noordwesten• Inpandige garage en berging• 2 parkeerplaatsen buiten op het terrein• Servicekosten € 484,- per maandPrins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 4. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 5. OnderhoudDe staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis vanvisuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreidebouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoorteventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).AansprakelijkheidHet bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatieberust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorghebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van dezegegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechtenworden ontleend.KoopakteDe koopakte wordt opgesteld volgens model NVM.OvereenkomstDe overeenkomst tussen koper en verkoper komt tot stand onder uitdrukkelijke voorwaardedat beide partijen de akte ondertekenen.OntbindingDe termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindendevoorwaarden (b.v. financiering) is 2 tot 3 weken na de dag dat overeenstemming is bereiktover de koopsom en de overige voorwaarden.ZekerheidsstellingDe waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overigevoorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Onderzoeksplicht van de koperKoper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten)verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgenover de staat van onderhoud.Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 6. BedenktijdDe koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep ofbedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt driedagen en begint om 00,00 uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijenopgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld.NotariskostenIndien de kosten die door de notaris in rekening zullen worden gebracht en die verbandhouden met de aflossing van overbruggingsleningen en/of aflossing en doorhaling vanverkopers hypothe(e)k(en) en/of beslagen die op het verkochte rust(en), meer bedragendan: - € 10,00 per telefonische overboeking; - € 40,00 voor het opvragen van (een) aflossingsnota(„s) bij de hypotheek-/kredietverstrekkende instantie(s) per aflossing; - € 120,00*) per akte van gehele doorhaling; € 150,00*) per akte van gedeeltelijke doorhaling(alle bedragen zijn inclusief BTW en de twee laatstgenoemde bedragen tevens inclusiefkadastraal recht), dan zal de koper dit meerdere voor zijn rekening nemen. Deze extrakosten zal de notaris op de afrekening ter zake van de levering direct doorberekenen aan dekoper. Dit artikel is tevens van toepassing indien er administratiekosten, kantoorkosten en/ofbeheerkosten in rekening gebracht worden.Genoemde kosten zijn gebaseerd op bedragen zoals die algemeen en redelijkerwijs doornotarissen bij een verkopende partij in rekening worden gebracht voor de betreffendeverrichtingen. Indien de door de koper aangewezen notaris voor de betreffendeverrichtingen meer aan kosten in rekening brengt dan genoemde gedragen, komt hetmeerdere voor rekening en risico van koper*)kosten van inschrijving ad € 7,97 (wordt niet belast met BTW) niet inbegrepen).Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 7. FotopresentatiePrins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 8. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 9. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 10. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 11. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 12. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 13. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 14. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 15. Prins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide
  • 16. De informatie in de brochure mag niet worden beschouwd als een aanbiedingof offerte en wordt verstrekt op basis van elders verkregen gegevens. Wijkunnen derhalve geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door onssamengestelde brochure. Aan deze brochure kunnen geen rechten ontleendworden.Boon Makelaars is een gerenommeerd en professioneel makelaarskantoor metvestigingen in Bilthoven en Zeist en is ruim 60 jaar (reeds 3 generaties) vertrouwdmet alle facetten en in iedere prijsklasse van onroerend goed. Wij zijn actief in deruime regio op het gebied van onder meer verkoop/aankoop van woningen enappartementen voor onze clienten alsmede op het gebied van taxeren van woningenen appartementen. Tevens zijn wij gespecialiseerd in de verkoop vannieuwbouwprojecten.Voor ons aanbod kunt U terecht op www.boonmakelaars.nlOp www.boontaxateurs.nl kunt U voor voordelige NVM taxaties van woningen enappartementen terecht. Hier treft U aan de werkwijze, ons werkgebied en onzeaantrekkelijke tarieven. Zie ook: www.taxatieopdrachten.nl en www.taxatieprijzen.nlWij zorgen ook voor een energieprestatiecertificaat / energielabel.Zie hiervoor onze websites www.energieprestatiecertificaten.nlwww.energielabelwoonhuis.nl www.energielabelappartement.nl.Boon Zeist, 1e Hogeweg 2-A te Zeist 030-6922770, zeist@boonmakelaars.nlBoon Bilthoven, Julianalaan 26 te Bilthoven 030-2281347,bilthoven@boonmakelaarsPrins Alexanderweg 78-12 te Huis Ter Heide