Proposta Operação Urbana Consorciada Othon S/A Empreendimentos Imobiliários Cotonifício Othon Bezerra de Mello S/A Macaxeira – Recife – 2009

Apresentação Este documento, tem como objetivo apresentar para a Prefeitura do Recife, os imóveis situados na Av. Norte 7487 e 7695 – Macaxeira, como também as Quadras XI e XII do Loteamento Apipucos, de propriedade de Othon S/A Empreendimentos Imobiliários e do Cotonifício Othon Bezerra deMello S/A, visando a implantação de Operação Urbana Consorciada na área em estudo. Recife, Abril de 2009

Histórico Em 8 de novembro de 1862, Luiz Jacques Brunet adquiriu a Francisco Marinho de Albuquerque Mello, um terreno situado entre uma estrada e o Açude do Monteiro. Em 15 de dezembro de 1862, Luiz Jacques Brunet e sua mulher, Dona Custódia Francisca de Sá Brunet Barreto permutaram com o Major João Francisco do Rego Maia e sua mulher, Dona Francisca Ferreira Maia, uma parte das terras adquiridas a Francisco Marinho de Albuquerque Mello com parte das terras componentes do antigo Engenho Apipucos. Em 7 de dezembro de 1894, o Dr. Manoel Brunet e sua mulher Dona Maria Luise de Sá Brunet, Dona Emília Brunet e Júlio Brunet - tendo herdado do pai e sogro Luiz Jacques Brunet e Dona Custódia Ferreira de Sá Brunet as terras antes mencionadas - venderam-nas a sociedade em comandita por ações “Braz, Silva & Cia”. Em 14 de junho de 1895, Antonio Rodrigues Tavares e sua mulher, Dona Joana do Rego Maia Tavares, Domingos da Silva Guimarães e o Dr. Francisco do Rego Maia venderam a sociedade em comandita por ações “Braz, Silva & Companhia”, uma sorte de terras em Apipucos havida no inventário do Major João Francisco do Rego Maia, inclusive as terras que em 15 de dezembro de 1862, Luiz Jacques Brunet e sua mulher haviam permutado com o referido Major. Em 18 de fevereiro de 1895, foi constuída no Recife a Sociedade em comandita por ações, sob a razão social de “ Braz, Silva & Cia”, com o capital de Rs 300.000$000 cuja escritura de constituição foi lavrada nas notas do Tabelião José Moreira Alves; Em julho de 1925, através das Assembléias realizadas nos dias 3 e 9 do referido mes, a sociedade “Braz, Silva & Cia”, foi transformada na sociedade anônima “Companhia Fábrica de Tecidos Apipucos” ; Em 7 de abril de 1926, nos termos da escritura pública lavrada no 1o. Tabelião do Recife no livro 239, as fls. 27 a 29v, foi constituida a “Companhia Fábrica de Tecidos Bezerra de Mello”. Atas das Assembléias Gerais Extraordinárias da Cia. Fábrica de Tecidos de Apipucos, realizadas em 5/11/1927 e 7/11/1927, através das quais foi a mesma extinta e o seu acervo incorporado a “Companhia Fábrica de Tecidos Bezerra de Mello”, passando a denominar-se “Cotonifício Othon Bezerra de Mello S/A”. Em 27 de janeiro de 1928, nos termos da escritura pública lavrada no 4o. Ofício de Notas do Recife no Livro 18, fls 18 a 22v foi procedida a incorporação do acervo da “Companhia Fábrica de Tecidos de Apipucos” ao “Cotonifício Othon Bezerra de Mello S.A.”.

Othon (24,8 ha)

Av. Apipucos BR 101 Rio Capibaribe Açude de Apipucos Av.Norte 7487 4,95 ha 7695 9,81 ha XI 9,49 ha XII 0,62 ha Mata de Dois Irmãos Terminal Integrado de Passageiros Macaxeira Vasco da Gama Monteiro Iputinga

ZEPA - 2 ZUM IPAV - 51 IEP – 83 / IPAV 51 ZUP - 02 Av. Apipucos BR 101 Av.Norte 7487 7695 XI XII ZONEAMENTO – Lei 16.176/96

ZAN Capibaribe ZAC Restrita - IV IPAV - 51 IEP – 83 / IPAV 51 Av. Apipucos BR 101 Av.Norte 7487 7695 XI XII ZEPA – 2 UC – Açude de Apipucos Decreto 22.460/2006 APA – SPAN 1 ZONEAMENTO – Lei 17.511/08

Av. Norte Av. 17 de Agosto Nº 7487 Nº 7695 XII XI

Diretrizes da Proposta Doação pública de área com mata e lagoa existente para implantação do Parque Apipucos. Ocupação da área erodida há mais de 50 anos, com parâmetros específicos. Preservação da mata existente do IPAV 51 no novo parcelamento. LOTES (14,9 ha) PARQUE PÚBLICO (8,4 ha) NOVAS VIAS (1,5 ha) Preservação do IEP 83 conforme recomendações do DPPC. ÁREA (24,8 ha)