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BAHISUR_Obras_Ponencia_Ahorro_Energetico

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  • 1. Jornada de Rehabilitación de
    Edificios y eficiencia energética
    Ponencia:
    REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
    Ponente:
    Juan J. Barranco Hidalgo. BAHISUR Obras y Servicios S.L.
  • 2. Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 3. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
    (ANTES DE LA CRISIS)
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 4. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
    ( HOY )
    RECURSOS HUMANOS, MARKETING,
    LOGISTICA, SEGURIDAD,
    JEFE DE COMUNICACIÓN,
    JEFE DE PROYECTO, INGENIERO,
    JEFE DESARROLLO,
    SUPERVISOR, JUAN….
    BAHISUR
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 5. Servicios que prestamos :
    Mantenimiento de comercios :red de agua, electricidad, aire acondicionado, carpinterías y cerrajerías).
    Comunidades de propietarios :
    - accesibilidad.
    - rehabilitaciónhomologados para realizar las subvenciones de Junta de Andalucía - Rehabilitación Singular de Edificios Residenciales (EPSA).
    - obras civil para colocación de ascensores.
    Ejecución total de locales comerciales, oficinas, viviendas, naves industriales.
    Reformas denaves industriales, locales comerciales, oficinas y viviendas.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 6. Nuestros clientes más destacados :
    • Óptica Barbarela y Óptica Eloy,Cervecerías Gambrinus, UOP Correduría de Seguros, Supermercados MASKOM, Cruz Roja.
    • 7. PROMALAGA (Sala de la Creatividad en sus instalaciones de c/ La Gitanilla).
    • 8. Colegio de Gamarra (Málaga)
    • 9. ADIF- RENFE.
    • 10. ManudecorIntenational.
    • 11. Schindler, Otis, MP, STELK, ZENER.
    • 12. Acciona Infraestructuras.
    • 13. WIRON/ALGECO.
    • 14. Comunidades de Propietarios, EPSA.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 15. OBJETIVOS :
     
    • OFRECER A NUESTROS CLIENTES CALIDAD Y GARANTIA, BUEN SERVICIO, TODO ESTO AL MEJOR PRECIO.
    - SOBRE LA FORMA DE PAGO, ES A CONVENIR (DAMOS FACILIDADES). 
    CUMPLIMOS CON LAS NORMATIVAS VIGENTES: 
    - TENEMOS PÓLIZA DE RESPONSAVILIDAD CIVIL Y SEGURO DE ACCIDENTES SEGÚN CONVENIO DE LA CONSTRUCCIÓN.- ESTAMOS INSCRITOS EN EL R.E.A. (REGISTRO DE EMPRESAS ACREDITADAS) PARA PODER CONTRATAR Y SER CONTRATADAS.
    - CUMPLIMOS CON LA NORMATIVA SOBRE PREV. DE RIESGOS LABORALES (SERV. PREV. AJENO, RECONOCIMIENTOS MÉDICOS ANUALES, ETC).- POR SUPUESTO NUESTROS TRABAJADORES ESTAN DADOS DE ALTA EN LA SEG. SOCIAL.
    - EN ESTE MOMENTO NOS ENCONTRAMOS EN PROCESO DE CERTIFICACION ISO.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 16. AHORRO ENERGETICO
    = ( PARA LOS CLIENTES )
    IMPLICA INVERSION ECONOMICA QUE SE RENTABILIZA EN EL TIEMPO
    ¿COMO SE CONSIGUE? y SU RELACION CON LA REHABILITACION
    CON ACTUACIONES DE IMPLANTACION O MEJORA SOBRE :
    • AIRES ACONDICIONADOS , CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIAS (A.C.S.).
    • 17. INSTALACIONES ELECTRICAS (ILUMINACION).
    • 18. AISLAMIENTOS (CARPINTERIAS ALUMINIO Y PVC, CUBIERTAS, PROPIA FACHADA).
    • 19. ASCENSORES.
    • 20. SISTEMAS DE DOMOTICA.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 21. REHABILITACION TAMBIEN ENGLOBA :
    • ARREGLO DE FACHADAS E IMPERMEABILIZACION DE CUBIERTAS.
    • 22. ACCESIBILIDAD (rampas, elementos mecánicos).
    • 23. RENOVACION DE OTRAS INSTALACIONES NO DESCRITAS ANTERIORMENTE (agua sanitaria, desagües, etc).
    • 24. RENOVACION DE OTROS ELEMENTOS (REVESTIMIENTOS, ETC).
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 25. AHORRO ENERGETICO
    A.A., CALEFACCION Y AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) :
    • SUSTITUCION DE EQUIPOS POR AQUELLOS DE MENOR CONSUMO, MEJOR PLANIFICACION DEL TIPO DE INSTALACIONES, CON EQUIPOS MAS MODERNOS Y EFECTIVOS.
    EJEMPLOS :
    AIRES CON TECNOLOGIA INVERTER O SITEMAS AIRZONE (sistema de regulación de la calefacción ), CALDERAS DE CONDENSACION O DE BAJA TEMPERATURA, SUELOS RADIANTES, Y LA IMPLANTACION DE SISTEMAS SOLARES TERMICOS PARA EL AGUA CALIENTE.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 26. INSTALACIONES ELECTRICAS, implantación de :
    -- Lámparas de bajo consumo: lámparas fluorescentes compactas que reducen
    el consumo hasta un 80% respecto a una bombilla convencional y duran hasta 8 veces más.
    -- Tubos fluorescentes de alta eficiencia
    y bajo consumo: con balasto electrónico presentan
    un ahorro energético de hasta un 22%.
    -- Leds: lámparas de muy bajo consumo y de gran duración.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 27. INSTALACIONES ELECTRICAS, implantación de :
    -- Detectores de presencia: dispositivosque activan o desactivan automáticamente
    el alumbrado en función de si existe presencia o no de personas.
    -- Pulsadores temporizados: mecanismosque, una vez pulsados, mantienen
    encendido el alumbrado durante el tiempo programado, evitando dejar luces encendidas por olvido, por ejemplo, en los pasillos de cuartos trasteros, con el consiguiente
    ahorro energético.
    -- Sensores de luminosidad: mecanismosque permiten regular el nivel de iluminación de una lámpara de forma inteligente. Permiten adaptar la iluminación artificial en función de la luz natural.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 28. MOTORES DE BOMBAS DE AGUA, ASCENSORES:
    - RENOVACION Y MEJORA DEL CONTROL DE FUNCIONAMIENTO DE ESTOS EQUIPOS.
    - INSTALACION DE VARIADOR DE VELOCIDAD (el consumo eléctrico se reduce por encima del 50%).
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 29. AISLAMIENTOS : CARPINTERIAS ALUMINIO Y PVC.
    • LA SUSTITUCION DE CARPINTERIAS POR OTRAS CON ROTURAS DE PUENTE TERMICO, DOBLE ACRISTALAMIENTO, ETC.
    • 30. YA SEA DE MATERIALES CUYAS PROPIEDADES APORTAN MEJOR EFICIENCIA.
    • 31. INFINIDAD DE FABRICANTES.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 32. AISLAMIENTOS : CUBIERTAS.
    • COLOCACION O RENOVACION DE POLIESTILENOS EXTRUSIONADOS PERMITEN CONSEGUIR UN AHORRO ENERGETICO DE HASTA UN 20 %
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 33. AISLAMIENTOS : FACHADAS.
    FACHADAS VENTILADAS
    Esta técnica de aislamiento se utiliza como sistema constructivo en obra nueva o de
    rehabilitación. El aislamiento queda fijado a la cara externa del muro soporte, un sistema de perfiles permite la suspensión de placas o elementos ligeros, protegiendo y decorando la fachada. La inclusión de una cámara de aire ventilada entre el aislante y el elemento de acabado exterior permite minimizar el sobrecalentamiento en verano, facilitando la transpiración de la fachada, sin riesgo de condensaciones intersticiales.
    La presencia de la cámara de aire continua y ventilada protege al edificio de la
    infiltración de agua de lluvia.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 34. AISLAMIENTOS : FACHADAS.
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  • 35. REFLEXION
    COMO PROFESIONALES
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  • 36. ¿COMO SE LE VENDE AL CLIENTE EN EL ACTUAL MARCO SOCIOECONOMICO?
    ¿¿¿¿¿ AHORRO ENERGETICO
    =
    INVERSION ECONOMICA QUE SE RENTABILIZA EN EL TIEMPO ????
    SI, ¿¿¿ PERO ???
    DEPENDERA DEL TIPO DE CLIENTE Y SUS NECESIDADES
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  • 37. ¿QUE TIPOS DE CLIENTES PUEDE HABER?
    CLIENTE CON SOLVENCIA ECONOMICA  NO HAY PROBLEMA.
    SE LE LLEVA A CABO ESTUDIOS SEGÚN LEGISLACION Y SE EJECUTA EL PROYECTO.
    CLIENTE CON SOLVENCIA ECONOMICA DEFICIENTE  HAY ¿ SOLUCIONES DE PAGO ?.
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  • 38. ¿ SUBVENCIONES ?
    LAS HAY “ TEORICAMENTE”,
    PERO¿Y EN LA PRACTICA?.
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  • 39. ¿ FINANCIACION BANCARIA ?
    ¿QUE ES ESO DE AHORRO ENERGETICO ?
    ¿CUANTOS EUROS NECESITAN?
    UNA …. ASI DE ….
    Director de Banco
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  • 40. SI LAS ANTERIORES VIAS DE FINANCIACION, NO FUNCIONAN.
    ¿ QUIEN FINANCIA ?
    AL FINAL , LO FINANCIAMOS LOS PROFESIONALES.
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  • 41. EL RESULTADO DE TODA LA REFLEXION ES :
    AHORRO ENERGETICO
    = ( PARA LOS CLIENTES )
    IMPLICA INVERSION ECONOMICA QUE SE RENTABILIZA EN EL TIEMPO
    = ( PARA LOS PROFESIONALES )
    IMPLICA TENER VISION DE CONJUNTO, BUSCAR UN EQUILIBRIO
    TRATAMOS DE DESCUBRIR CUAL ES LA REALIDAD DE NUESTRO CLIENTE Y OFRECEMOS Y LE DAMOS NI MAS NI MENOS LO QUE NECESITAN.
    Juan J. Barranco Hiddalgo, BAHISUR Obras y Servicios S.L. – REHABILITACION Y AHORRO ENERGETICO, CASOS PRACTICOS Y REFLEXIONES.
  • 42. GRACIAS
    POR VUESTRA ATENCION.
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