Ferreira gendra

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Ferreira gendra

  1. 1. PFIFADAU UM 2013 FERREIRA/GENDRA 20 IDEAS PARA MORÓN
  2. 2. ANÁLISIS DEL ÁREA A INTERVENIR
  3. 3. POBLACIÓN: 331.000 hab. SUPERFICIE: 55.6km2 UBICACIÓN: 20km Oeste Bs. As. DENCIDAD: 6.300 habitantes/km2 LOCALIDADES: Castelar, Morón, Haedo, El Palomar y Villa Sarmiento 20 km PARTIDO DE MORON  -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR
  4. 4. AU Acceso Oeste FC Sarmiento FC San Martin  -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR POBLACIÓN: 57.146 hab. PARTIDO DE PALOMAR
  5. 5. AU Acceso Oeste FC San Martin Nahuel Huapi Av.Vergara French Casorella Matienzo Rosales Derqui Balbin FC Sarmiento  PALOMAR / ÁREA DE INTERVENCIÓN > CONTEXTO -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR
  6. 6.  PLANO DE UBICACIÓN REFERENCIAS (ESCALA APROX.1:50000) -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR
  7. 7. LOTES PROPUESTOS POR EL MUNICIPIO 27 PUNTOS DE OPORTUNIDAD 27: Matienzo y Urquiza 28: Itacumbú y Pedernera 33: Itacumbú y Page 34: Plaza Malvinas 35: Pedernera 251 -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR 28  34 35 33
  8. 8. LOTES PROPUESTOS POR EL MUNICIPIO 
  9. 9. LOTES DE OPORTUNIDAD 
  10. 10. REFERENCIAS FOS: 0.6 FOT: 2 ALTURA MAXIMA h = a , menor o igual a 25.00 mts. USOS PREDOMINANTE: Comercio, Administrativo y Servicios RETIROS De frente: No se exige Laterales: No se exige ZONA: AC CODIGO DE ORDENAMIENTO URBANO -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR 
  11. 11. TERRENO 27 - UGC: 3/5 -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR DIRECCIÓN: Matienzo entre SUPERFICIE: 70 x 20 aprox. Madariaga y Urquiza COU: AC (Área Central) ENTORNO • instituciones, proyectos y áreas relevantes relacionadas. • Base área palomar • 100mts calle Marconi (limite con el partido de 3 de Febrero) 
  12. 12. TERRENO 28 -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR DIRECCIÓN: Itacumbú y Pedernera SUPERFICIE: COU: AC (Área Central) ENTORNO • Estación de Palomar • Instituciones • Centro comercial 28 
  13. 13. TERRENO 33 - UGC: 3/1 -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR DIRECCIÓN: Itacumbú al 700 (Matienzo y Page) SUPERFICIE: 30 x 150 aprox. COU: AC (Área Central) ENTORNO: Instituciones, proyectos y áreas relevantes relacionadas. Lindero a las vías del FFCC San Martín 
  14. 14. TERRENO 34 - UGC: 3/4 -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR DIRECCIÓN: Page y Matienzo entre Galán y Urquiza SUPERFICIE: una manzana y media aprox. Una rectangular y la otra triangular. COU: UE (usos Específicos) ENTORNO: instituciones, proyectos y áreas relevantes relacionadas. 
  15. 15. USOS DEL SUELO * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR ITACUMBU PAGE FFCC SAN MARTIN PEDERNERA VICTORICA UM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI GALAN MATIENZO MADARIAGA URQUIZA  S C R-1 I R-2A-1 A-2 1 2 3 3 3 3 4 5 6 E-2 E-1 R-3
  16. 16. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA ESCALA URBANA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR ITACUMBU FFCC SAN MARTIN PEDERNERA VICTORICAGALAN MATIENZO MADARIAGA URQUIZA PAGE 
  17. 17. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR MAQUETA Sin usos - Con usos - 
  18. 18. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR TEJIDO URBANO  LLENO VACIO REFERENCIAS ITACUMBU FFCC SAN MARTIN PEDERNERA VICTORICA GALAN MATIENZO MADARIAGA URQUIZA PAGE
  19. 19. ITACUMBU 1380 VEHICULOS / HORA 240 CAMIONES / HORA 180 MOTOS / HORA PEDERNERA 420 VEHICULOS / HORA 240 CAMIONES / HORA 60 MOTOS / HORA MADARIAGA / MATIENZO 360 VEHICULOS / HORA 2 MICROS / HORA 2 COMBI / HORA URQUIZA 180 VEHICULOS / HORA PAGE 600 VEHICULOS / HORA 60 MOTOS / HORA 120 COLECTIVOS / HORA 180 CAMIONES / HORA PASO A NIVEL GALAN 240 VEHICULOS / HORA CERRADO AL TRANSITO CLASES DE MANEJO FLUJO VEHICULAR ITACUMBU PEDERNERA MADARIAGA URQUIZA FFCC SAN MARTIN PAGE MATIENZO GALAN -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR VICTORICA 
  20. 20. MADARIAGA 23 PERSONAS / MINUTO 1380 PERSONAS / HORA ITACUMBU 15 PERSONAS / MINUTO 900 PERSONAS / HORA PAGE 9 PERSONAS / HORA 540 PERSONAS / HORA MATIENZO 6 PERSONAS / MINUTO 360 PERSONAS / HORA PEDERNERA 6 PERSONAS / MINUTO 360 PERSONAS / HORA URQUIZA 6 PERSONAS / MINUTO 360 PERSONAS / HORA ITACUMBU PEDERNERA MADARIAGA URQUIZA PAGE MATIENZO -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR FLUJO PEATONAL GALAN FFCC SAN MARTIN VICTORICA 
  21. 21. ITACUMBU PEDERNERA MADARIAGA URQUIZA FFCC SAN MARTIN MATIENZO FFCC SAN MARTIN – PALOMAR BOLETOS VENDIDOS POR MES 100.000 A 140.000 BOLETOS VENDIDOS POR DIA 3330 A 4670 BOLETOS VENDIDOS EN HORA PICO 7 A 9 HS – 1000 A 1400 ( 30%) 17 A 19 HS – 1000 A 1400 (30%) BOLETOS VENDIDOS EN HORA NORMAL 9 A 13 HS – 500 A 700 (15%) 13 A 17 HS – 330 A 467 (10%) 19 A 23 HS – 330 A 467 (10%) 23 A 7 HS – 170 A 234 (5%) PAGE 2000 A 2800 (60%) 1330 A 1870 (40%) VICTORICA -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR FLUJO PEATONAL 
  22. 22. REFERENCIAS USO DE LOS ESPACIOS  -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR
  23. 23. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR DENSIDAD URBANA MATIENZO ITACUMBU MADARIAGA URQUIZA PAGE FFCC SAN MARTIN VICTORICA PEDERNERA GALAN 
  24. 24. Actividades culturales en El Palomar Actividades deportivas para jóvenes en la UGC Colocación de juegos integradores para niños Continuación de la bicisenda Derqui Estación aeróbica Feria en El Palomar Murales artísticos en espacios verdes Recuperación de espacios verdes Mobiliario urbano ASPECTO SOCIAL - UGC N°3 
  25. 25. SINTESIS
  26. 26. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR FORTALEZAS OPORTUNIDADES • FFCC SAN MARTIN • ESPACIO URBANO QUE CONCENTRA ATRACCION • GRANDES AREAS VERDES • MULTIPLES EQUIPAMIENTOS QUE ABASTECEN A LA ZONA • PARTICIPACION DE LOS VECINOS EN LA UGC • TIERRAS VACANTES CON SU POTENCIAL PARA DISTINTOS USOS URBANOS • INTEGRACION DE ESPACIOS VERDES • INCORPORARACION DE MOBILIARIO URBANO A LOS ESPACIOS VERDES • POSIBILIDAD DE MEJORAR SITUACIONES DE RECORRIDO PEATONAL COMO VEHICULAR • EQUIPAMIENTOS QUE COMPLEMENTEN A LOS EXISTENTES O INTEGRARSE A LAS ACTIVIDADES DE LOS VECINOS DEBILIDADES • TRANSITO PESADO • CONGESTIONAMIENTO DEL TRANSITO DEBIDO AL PASO A NIVEL EN UNA DE LAS AVENIDAS IMPORTANTES DIAGNOSTICO - FODATERRENOS SELECCIONADOS • DESVIO DE TRANSITO PESADO POR CALLES DEL BARRIO AMENAZAS 6 5 3 2 MATIENZO ITACUMBU MADARIAGA URQUIZA VICTORICA PEDERNERA GALAN 4 1 PAGE FFCC SAN MARTIN 1 2 
  27. 27. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR SINTESIS EQUIPAMIENTO EDUCACIONAL EQUIPAMIENTO DE SALUD EQUIPAMIENTO DE CULTO EQUIPAMIENTO RECREATIVO CULTURAL EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO PUBLICO 1 2 3 6 5 4 I BRIGADA AEREA EL PALOMAR ESTACION EL PALOMAR TERMINAL DE COLECTIVOS LINEA 53 RESIDENCIA DE CADETES CENTRO DE DIA HOGAR UNION OCHO S.A. 1 2 3 6 5 4 REFERENCIAS MATIENZO ITACUMBU MADARIAGA URQUIZA PAGE VICTORICA PEDERNERA GALAN FFCC SAN MARTIN TERRENOS SELECCIONADOS 1 2 
  28. 28. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR EQUIPAMIENTO EDUCACIONAL EQUIPAMIENTO DE SALUD EQUIPAMIENTO DE CULTO EQUIPAMIENTO RECREATIVO CULTURAL EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO PUBLICO 1 2 3 6 5 4 I BRIGADA AEREA EL PALOMAR ESTACION EL PALOMAR TERMINAL DE COLECTIVOS LINEA 53 RESIDENCIA DE CADETES CENTRO DE DIA HOGAR UNION OCHO S.A. 3 6 5 4 REFERENCIAS MATIENZO ITACUMBU MADARIAGA URQUIZA PAGE VICTORICA PEDERNERA GALAN 2 FFCC SAN MARTIN AREAS VERDES PUBLICAS 1 2 SINTESISTERRENOS SELECCIONADOS 
  29. 29. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO PUBLICO 1 2 3 6 5 4 I BRIGADA AEREA EL PALOMAR ESTACION EL PALOMAR TERMINAL DE COLECTIVOS LINEA 53 RESIDENCIA DE CADETES CENTRO DE DIA HOGAR UNION OCHO S.A. 1 6 5 MATIENZO ITACUMBU URQUIZA GALAN EQUIPAMIENTO RECREATIVO CULTURAL 3 4 MADARIAGA PAGE EQUIPAMIENTO EDUCACIONAL EQUIPAMIENTO DE SALUD EQUIPAMIENTO DE CULTO REFERENCIAS VICTORICA PEDERNERA 2 FFCC SAN MARTIN AREAS VERDES PUBLICAS MAYOR FLUJO PEATONAL MAYOR FLUJO VEHICULAR TRANSITO PESADO 1 2 SINTESISTERRENOS SELECCIONADOS  1 - SUP. TOTAL 2394m² - SUP. TOTAL 1649m²2 -SUP. TOTAL 5500m² -SUP. CONSTUIDA 1457m² -SUP. NO CONSTRUIDA 4043m²
  30. 30. PROPUESTA
  31. 31. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR 2 6 5 PROPUESTA – conclusión 4 1 1 2 3 2 LUEGO DEL ANÁLISIS PUDIMOS DESTACAR CIERTAS ACTIVIDADES DENTRO DEL LUGAR, DURANTE LOS DÍAS DE SEMANA LOS ESTUDIANTES HACEN USO DE ESTAS ÁREAS COMO LUGAR DE ESPARCIMIENTO, TANTO COMO PARA JUGAR A LA PELOTA Y OTRAS ACTIVIDADES, MIENTRAS QUE DURANTE LOS FINES DE SEMANA LOS RESIDENTES LE DAN UN USO MAS DEPORTIVO, DONDE LA CALLE MATIENZO ES USADA COMO CIRCUITO AERÓBICO PARA REALIZAR DISTINTOS TIPOS DE ACTIVIDADES. A PARTIR DE ESTE USO DE LOS ESPACIOS, SE DECIDIÓ POR BRINDAR ACTIVIDADES QUE SIRVAN COMO COMPLEMENTE PARA LOS EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS Y PARA LOS RESIDENTES DEL LUGAR. 
  32. 32. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI TERRENOS SELECCIONADOS * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA  PAGE MATIENZO -SUP. TOTAL 5500m² -SUP. CONSTUIDA 1457m² -SUP. NO CONSTRUIDA 4043m² - SUP. TOTAL 4500m² ITACUMBU MADARIAGA PEDERNERA
  33. 33. LOTE 1 -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR DIRECCIÓN: Itacumbú entre Matienzo y Page. COU: AC (Área Central) FOS: 0,6 FOT: 2 ENTORNO: -200mts de la estación El Palomar. -Frente a la base área El Palomar. -Lindero a viviendas. -Uno de sus frentes se encuentra sobre Itacumbú, lindando con un espacio verde y donde el flujo vehicular es muy pesado. -La calle Matienzo se encuentra cerrada para el paso vehicular.  CARACTERISTICAS DEL LOTE -Parte del terreno se encuentra vallado, es usado como lugar de guardado de camiones. -Otra parte es usado como estacionamiento público descubierto. -No existen retiros. 1SUPERFICIE TOTAL 2394m² LOTE 1
  34. 34. LOTE 2 -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR DIRECCIÓN: Madariaga entre Matienzo y Page. COU: AC (Área Central) FOS: 0,6 FOT: 2 ENTORNO: -200mts de la estación El Palomar. -Frente a la base área palomar. -Lindero a viviendas -Frente al Colegio N°5 Benjamín Matienzo -Los ambos frentes, tiene un flujo vehicular bajo, donde solo se encuentra en su mayor movimiento en los horarios de entrada y salida de los colegios.  CARACTERISTICAS DEL LOTE -Actualmente el terreno se encuentra abandonado y sin mantenimiento. -Su perímetro no esta determinado. 2SUPERFICIE TOTAL 1649m² LOTE 2
  35. 35. -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREAUM.FADAU 2013 PFI 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMAR - ESCUELA ARTISTICO CULTURAL ITACUMBU MADARIAGA PEDERNERA PAGE MATIENZO BASE AÉREA ASPECTO SOCIAL - actividades que se registran ACTIVIDADES PROPUESTAS- CLUB DEPORTIVO -ESPACIOS DE RECREACIÓN PROPUESTAS PARA EL DESARROLLO DEL SECTOR - Se proponen actividades relacionadas con la educación, la cultura , el deporte , y el esparcimiento. - Se mantiene la escala y el espíritu barrial . - Las nuevas actividades estarán destinadas a los alumnos de los establecimientos como para los ciudadanos del sector. -Se busca promover la cultura, la educación y los espacios verdes públicos como factores de identidad al área y la integración social. ACTIVIDADES - Escuela artística cultural - Club deportivo - Mejoramiento y equipamiento urbano de las áreas verdes 
  36. 36. ACTIVIDADES A DESARROLLAR 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA  CLUB DEPORTIVO- superficie total 2394m² ESCUELA ARTISTICA CULTURAL- superficie total 1649m²
  37. 37. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA CLUB DEPORTIVO DIMENSIONES DEL CAMPO EN METROS Juego Máximo Mínimo Reglamentario Basquetbol 28 15 24 13 26 14 Voleibol ------------ -------------- 18 9
  38. 38. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA CLUB DEPORTIVO DIMENSIONES FUNCIONES PRINCIPALES
  39. 39. PROGRAMA DE NECESIDADES
  40. 40. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA CLUB DEPORTIVO 1UNA SINTESIS DE LOS PRINCIPALES ASPECTOS QUE PRESENTA EL AREA REVELA QUE ES UN ESPACIO URBANO QUE CONCENTRA ATRACCION, CON EQUIPAMIENTOS QUE APUNTALAN SU IDENTIDAD Y OTROS QUE ACOMPAÑAN Y FORTALECEN LAS ACTIVIDADES DE SUS HABITANTES, GRANDES ESPACIOS VERDES QUE CONTRIBUYEN A LA VIDA SOCIAL, Y LA ESTACION DEL FFCC QUE POTENCIA SU ACCESIBILIDAD. EN EL AREA DONDE SE VA A DESARROLLAR LA PROPUESTA PREVALECE EL EQUIPAMIENTO EDUCATIVO, ESCUELAS HISTORICAS Y OTRA QUE SE ENCUENTRA EN CONSTRUCCION, GENERANDO UN LUGAR DONDE LOS ACTORES PRINCIPALES LOS DIAS DE SEMANA SON LOS ESTUDIANTES, LOS CUALES HACEN USO DEL ESPACIO PUBLICO REALIZANDO ACTIVIDADES GRUPALES AL AIRE LIBRE. LO MISMO OCURRE CON LOS VECINOS QUE EN ESTOS MISMOS ESPACIOS REALIZAN ACTIVIDADES DEPORTIVAS LOS FINES DE SEMANA. DE ACUERDO A ESTE ANALISIS SE PROPONE PROYECTAR UN CLUB DEPORTIVO QUE PERMITA VINCULAR A LOS ADOLESCENTES CON EL DEPORTE, CONTANDO CON UN LUGAR DONDE PUEDAN DESARROLLAR SUS APTITUDES FISICAS AL IGUAL QUE LOS VECINOS, FORTALECIENDO DE ESTA MANERA EL ESPIRITU SOCIAL Y DEPORTIVO QUE NO SOLO PROMUEVEN LOS USUARIOS SINO EL MISMO ESPACIO PUBLICO. EL CLUB DEPORTIVO COMPRENDE: - CANCHA DE BASQUET, VOLEY Y FUTBOL. - SALA DE GIMNASIA PARA ACTIVIDADES AEROBICAS, MUSCULACION, ETC. - AULAS DONDE SE CAPACITE SOBRE EL DEPORTE .
  41. 41. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA ÁREA DEPORTIVA -Cancha de básquet, vóley, futbol con gradas para espectadores. -Vestuarios y sanitarios -Sala de gimnasia, musculación, aeróbica - 200m2. -Vestuarios y sanitarios -Depósitos. AREA DIFUSION -4 Aulas para clases teóricas, conferencias, en relación al deporte - 50m2 c/u ACCESO PRINCIPAL -Hall -Informe -Seguridad -Sanitarios públicos 50m2 ÁREA ADMINISTRATIVA -Recepción 10m2 -Dirección general 30m2 -Oficina general 20m2 ÁREA GASTRONOMICA -Confitería / Bar 100m2 -Cocina, deposito 50m2 -Sanitarios personal 10m2 superficie total 2394m² CLUB DEPORTIVO PROGRAMA DE NECESIDADES LOTE 1  2013 1 PAQUETESSECUNDARIOSPAQUETESPRINCIPALES
  42. 42.  20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA superficie total 2394m² CLUB DEPORTIVO PLANTA DE ACCESO 1 ITACUMBU MATIENZO PAGE EXPANSION CONFITERIA BASE AÉREA HALL DEPOSITO SAN./VEST.. SAN./VEST.. DEPOSITO
  43. 43.  20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA superficie total 2394m² CLUB DEPORTIVO PLANTA DE ACCESO 1 ÁREA DEPORTIVA HALL –ACCESO SERVICIOS CONFITERIA/BAR OFICINAS
  44. 44.  20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA superficie total 2394m² CLUB DEPORTIVO PRIMER PISO 1 GIMNASIO AULA AULA AULA AULA SAN./VEST.
  45. 45. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA CLUB DEPORTIVO PRIMER PISO superficie total 2394m²  1 ÁREA DEPORTIVA HALL / VACIO SOBRE HALL SERVICIOS AULAS
  46. 46. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA ESCUELA ARTISTICA CULTURAL 2LA PROPUESTA DE CREAR UNA ESCUELA ARTÍSTICA CULTURAL, SURGE LUEGO DEL ANÁLISIS Y COMPRENSIÓN DEL USO DE LOS ESPACIOS, SE PRESENTA LA NECESIDAD DE LOS RESIDENTES DE OCUPAR EL ESPACIO PÚBLICO COMO LUGAR DE RECREACIÓN EN FORMA GRUPAL, ESTOS ESPACIOS URBANOS SON USADOS PARA RECREAR DISTINTAS ACTIVIDADES. LAS CARACTERÍSTICAS DE ESTA ÁREA, SE TRATA DE UN ESPÍRITU JOVEN LA MAYORÍA ADOLESCENTES, EL CLIMA ES MUY TRANQUILO, DONDE EL FLUJO VEHICULAR ES MUY BAJO. LA UBICACIÓN DEL LOTE SE ENCUENTRA EN UN ÁREA DE VIVIENDAS. AL BRINDAR ESTE NUEVO ESPACIO SE BUSCA CONSOLIDAR EL VINCULO SOCIAL ENTRE LOS HABITANTES, SIRVIENDO TAMBIÉN COMO COMPLEMENTO Y APOYO PARA LOS EQUIPAMIENTOS EDUCATIVOS DEL SECTOR, ESTE ESPACIO TIENE COMO OBJETIVO ESTIMULAR Y PROMOVER LA ACTIVIDAD CULTURAL, SIN DEJAR DE LADO QUE SE TRATA DE UN PROYECTO A ESCALA BARRIAL, REVALORIZANDO EL ÁREA, DANDO NUEVAS ESTRUCTURAS ESPACIALES APORTANDO ASÍ UNA NUEVA IDENTIDAD. LA ESCUELA ARTÍSTICA CULTURAL, IMPLICA DISTINTAS ÁREAS : - TALLERES PARA DISTINTAS ACTIVIDADES, COMO: TEATRO, CINE, PINTURA, MÚSICA, LITERATURA. - BIBLIOTECA DE APOYO PARA LOS TALLERES. - SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (SUM) PARA EXPONER LOS TRABAJOS REALIZADOS EN LOS TALLERES.
  47. 47. 20 IDÉAS SUSTENTABLES PARA EL MUNICIPIO DE MORÓN ÁREA DE RELEVAMIENTO PALOMARUM.FADAU -Oscar BORRACHIA -Jorge BARROSO -Vicente SPERANZA 2013 PFI * FERREIRA GISELA * GENDRA ANDREA SUPERFICIE TOTAL 1649M² ESCUELA ARTISTICA CULTURAL PROGRAMA DE NECESIDADES ACCESO PRINCIPAL -Hall -Informe -Seguridad ÁREA ADMINISTRATIVA -Recepción 10m2 -Dirección general 30m2 -Oficina general 20m2 ÁREA GASTRONOMICA -Confitería / Bar 100m2 -Cocina, deposito 50m2 -Sanitarios personal 10m2 LOTE 2 ÁREA ACOTADA 2  ÁREA CULTURAL -SUM - Salón de usos múltiples (para exposiciones de los distintos talleres) -6 Talleres culturales para distintas actividades como: música, canto, baile, teatro, literatura, pintura, 70m2 c/u. -Sanitarios públicos 50m2 AREA DIFUSION / BIBLIOTECA -Referencia, información y préstamo 50m2 -Sala de lectura general 100m2 -Sector de biblioteca 50m2 PAQUETESSECUNDARIOSPAQUETESPRINCIPALES
  48. 48.  ESCUELA ARTISTICA CULTURAL PLANTA DE ACCESOsuperficie total 1649m² 2 MATIENZO MADARIAGA SUM foyer HALL
  49. 49.  ESCUELA ARTISTICA CULTURAL PLANTA DE ACCESOsuperficie total 1649m² 2 MATIENZO MADARIAGA S.U.M HALL –ACCESO SERVICIOS CONFITERIA/BAR OFICINAS
  50. 50. INSTITUTO ARTISTICO CULTURAL superficie total 1649m² 2 PRIMER PISO SEGUNDO PISO TALLER BAILE TALLER CANTO TALLER MUSICA TALLER TEATRO TALLER PINTURA TALLER LITERATURA BIBLIOTECA
  51. 51. INSTITUTO ARTISTICO CULTURAL superficie total 1649m² 2 TALLERES VACIO SOBRE HALL SERVICIOS  PRIMER PISO SEGUNDO PISO TALLERES VACIO SOBRE HALL SERVICIOS BIBLIOTECA
  52. 52. HUELLA DE CARBONO materiales de construcción
  53. 53. http://web.ecologia.unam.mx/oikos-igual/index.php?option=com_content&view=article&id=96&Itemid=74&showall=1 CONSUMO DE ENERGIA
  54. 54. Fases del ciclo de vida de un material http://upcommons.upc.edu/pfc/bitstream/2099.1/13759/1/Borsani,%20Mar%C3%ADa%20Silvia.pdf CONSUMO DE ENERGIA
  55. 55. http://www.behance.net/gallery/Impactos-ambientales-del-sector-de-la-construccion/3131177 CONSUMO DE ENERGIA
  56. 56. El impacto medioambiental de los materiales no sólo se debe a su uso, sino que comienza en el momento de su extracción y transformación. En el gráfico a la derecha, se ve claramente la diferencia abismal de consumo de energía que hay entre la madera y el resto de materiales habituales en la construcción. Esta diferencia está medida en kilowatios/hora necesarios para obtener una tonelada de material. En el caso del cemento, la energía consumida es 5,5 veces más, y en el caso del aluminio alcanza la alarmante proporción de 46 veces más. La capacidad de aislamiento térmico de los materiales se especifica según su transmitancia. Cuanto más bajo es el valor de la transmitancia mayor es su capacidad aislante. En el gráfico a la izquierda se aprecia claramente que la madera tiene una capacidad aislante 9 veces superior a la del hormigón, 7 veces superior a la de un bloque o 5,5 veces superior a la del vidrio. En relación al aluminio su capacidad aislante es 355 veces superior. Este dato no se representa en el gráfico por razones de escala. http://www.deltados.com/const_sostenible.htm CONSUMO DE ENERGIA
  57. 57. http://www.juntadeandalucia.es/averroes/iesalfonso_romero_barcojo/departamentos/tecnologia/unidades_didacticas/ud_construccion/pdf/Incidencia HUELLA DE CARBONO
  58. 58. HUELLA DE CARBONO Algunos de los materiales de construcción analizados, se caracterizaron por tener un alto grado de industrialización (PVC, Cobre, Vidrio, Acero, Hº Aº). Ellos son los que se utilizan habitualmente en la actualidad, y también se analizaron materiales considerados como tradicionales y de bajo nivel de industrialización (madera, ladrillos comunes y adobe), y se ha demostrado que estos últimos son los que ocasionan menos efectos negativos sobre el ambiente http://www.revistahabitat.com/noticias/noticias_imprimible.php?id=401
  59. 59. HUELLA DE CARBONO VIDRIO Comportamiento sustentable La fabricación desde cero del vidrio tiene emisiones de carbono y un fuerte impacto en el medio ambiente. Una buena administración de la disposición final de los desechos del material evita el enterramiento de botellas. Si a la mezcla de componentes a reciclar se le agrega vidrio se requiere de menos combustible para la fundición, logrando una mejoría en la calidad del aire y una mayor disponibilidad energética. Posibilidades al terminar su vida útil El vidrio es un material totalmente reciclable y no hay límite en la cantidad de veces que puede ser reprocesado. Al reciclarlo no se pierden las propiedades y se ahorra una cantidad de energía de alrededor del 30% con respecto al vidrio nuevo. HORMIGON Comportamiento sustentable Posee un bajo contenido energético y es químicamente poco agresivo. El mayor impacto ambiental lo causa la extracción de áridos y por eso es conveniente incorporar en el hormigón elaborado parte de hormigón reciclado. Posibilidades al terminar su vida útil En el hormigón en masa los residuos que se originan en el lavado de la amasadora son poco significativos, pero no se reciclan, aunque debe controlarse dónde se vierten. El hormigón que vuelve a la central en el camión se lava y deposita en una fosa de decantación. Los residuos generados en la fabricación de elementos prefabricados en serie en taller pueden emplearse como relleno. Los residuos procedentes de derribo pueden ser reciclados como áridos para hormigones en masa o armado o para relleno. El proceso lo complica la separación de las armaduras. Los residuos producidos en el proceso de fabricación son más fácilmente reciclables que los originados en la demolición. http://www.bibliocad.com/blog/category/sustentabilidad/page/2
  60. 60. HUELLA DE CARBONO MAMPOSTERIA Las soluciones constructivas con mayor nivel ambiental: El adobe es el ladrillo hecho de barro, conformado por un 20% de arcilla y un 80% de arena. Ladrillos huecos o macizos a bese de arcillas. Bloques de cerámica alivianada. Bloques de hormigón celular liviano. Con los mampuestos elaborados industrialmente, el principal problema es su baja masa superficial que impide conseguir una inercia térmica adecuada. Para lograr un edificio sustentable se hace necesaria una alta resistencia térmica que implica el uso de aislantes térmicos de masa protegidos de la intemperie. Comportamiento sustentable •elevado consumo energético, •altas contaminaciones en su proceso de fabricación, •riesgos sobre el medio ambiente en caso de accidentes de petroleros, inestabilidad geopolítica que provoca su control. PLASTICOS Posibilidades al terminar su vida útil La mayoría de los plásticos son reciclables. La principal característica de los plásticos, su elevada durabilidad, hace que la cantidad de residuos sea pequeña. Aunque técnicamente es posible, los únicos plásticos que se reciclan son los PVC, los poliestireno y los procedentes del embalaje. La incineración es altamente desaconsejable por la emisión de contaminantes muy nocivos, en especial dioxinas y furanos. http://www.bibliocad.com/blog/category/sustentabilidad/page/2
  61. 61. HUELLA DE CARBONO MATERIALES CERAMICOS Posibilidades al terminar su vida útil Son materiales altamente reciclables. Los residuos generados en las diferentes fases de producción de éste material pueden reincorporarse al circuito de preparación de la materia prima. En general, los residuos de obra de fábrica van a vertedero, aunque podrían ser machacados y empleados en rellenos en firmes de carretera o en la fabricación de hormigones. Entre los cerámicos se destacan: •la teja vieja, muy demandada para su reutilización; •la baldosa antigua o artística, recuperada tras un proceso muy complicado y caro; •los sanitarios que pueden recuperarse en piezas completas. PINTURAS Comportamiento sustentable El principal impacto provocado por las pinturas se origina con los sobrantes del proceso de puesta en obra, ya que son vertidos en lugares no adecuados con el riesgo de emanaciones contaminantes. Para una construcción sustentable se utilizan: •selladores, adhesivos, pinturas con poco contenido de VOC. •no disolventes, considerar el uso de pinturas orgánicas o sin disolventes, las cuales no contienen sustancias químicas perjudiciales. Posibilidades al terminar su vida útil Las pinturas se consideran muy contaminantes en cuanto al procesamiento de residuos. http://www.bibliocad.com/blog/category/sustentabilidad/page/2
  62. 62. HUELLA DE CARBONO MADERA Posibilidades al terminar su vida útil La madera puede ser recuperada o reciclada para la fabricación de tableros aglomerados o bien para su valorización energética como biomasa. Los residuos procedentes de la madera son fácilmente reciclables o valorizables. Los tratamientos de la madera son potencialmente peligrosos para la salud en el caso de su incineración. La madera es natural, renovable, reciclable, biodegradable, buen aislante y no tóxica y requiere poca energía para su transformación. Los metales utilizados en la construcción son materiales que, desde su extracción hasta su puesta en obra, requieren un elevado consumo energético, además de producir la emisión de sustancias nocivas a la atmósfera. El principal problema de contaminación aparece cuando deben ser protegidos para evitar su corrosión. Requieren tratamientos de protección a base de pinturas férricas o galvanizados altamente impactantes. Mientras que su mayor ventaja es que son casi totalmente reciclables. METALES Acero Cerca del 60% del acero producido actualmente se obtiene a partir de materias primas. En esta ruta se utiliza entre el 25% y el 35% de acero reciclado, mientras que el porcentaje en el horno eléctrico de arco, a partir de chatarra, es de aproximadamente el 95%. http://www.bibliocad.com/blog/category/sustentabilidad/page/2
  63. 63. HUELLA DE CARBONO Posibilidades al terminar su vida útil El acero es un material que puede ser reciclado una vez que su uso inicial ha llegado a su término. Aluminio Comportamiento sustentable Es un “metal verde” en términos de factibilidad técnica y rentabilidad si bien requiere más energía para su fabricación, éste costo se compensa al poder ser reutilizado sin perder sus propiedades, permitiendo ahorro de energía y produciéndose mayoritariamente con energía hidroeléctrica renovable. Posibilidades al terminar su vida útil El aluminio es 100% reciclable sin merma de sus cualidades físicas, y su recuperación por medio del reciclaje se ha convertido en una faceta importante de la industria del aluminio. El proceso de reciclaje del aluminio necesita poca energía. El proceso de refundido requiere sólo un 5% de la energía necesaria para producir el metal primario inicial. Comportamiento sustentable Al acero se lo identifica normalmente como un material «amigo del ambiente», esencialmente gracias a su potencial de reciclaje, siendo 100% reciclable. Las estructuras metálicas presentan características naturales que concuerdan con los requisitos de la construcción sustentable, los que la hacen imbatible. Las grandes empresas siderúrgicas mundiales, en las cuales el factor más preocupante es la emisión de dióxido de carbono, han venido implementando diversas medidas de preservación ambiental. Los aspectos de mayor preocupación son la disminución del consumo de energía y la reducción de la emisión de gases con efecto de invernadero, sobre todo del dióxido de carbono. http://www.bibliocad.com/blog/category/sustentabilidad/page/2

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